店铺选址及店面评估表
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最新店铺选址及店面评估表
店面利用率：＿＿（百分比）；有无死角：□有＿＿个
□无
店面柱墙：□有＿＿个 □无
店前分布：□护栏 □斑马线 □公交站＿＿线路车
店前障碍物：□无 □有 主要是：＿＿＿＿
门口路灯：□无 □有 距店＿＿米
门口公交站：□无 □有 距店＿＿米
店面所处位置：□进口
□中心 □交叉口 □拐角
店前目标人流量 :＿人 / 天 ,人流高峰从＿时＿分 --- ＿时＿分
店面物 业条件
店招尺寸：寛＿米 高＿米 橱窗：□有＿＿个 尺寸：寛＿米 高＿米 店面功能性：□储藏 □展示 □试镜
店周围 物业条 件
防火措施：□好 □一般 □差 店招可视距离：＿米 店前台阶：□有＿＿阶 □无 门口休闲凳：□无 □有 距店＿＿米 广告灯箱位：□有＿＿个 □无 临5~2.8M 或 3.5~3.8M
整个空间自然光照 充足
小部分区域自然光照不足
店面进深度
5-6 米
3-5 米或 6-8 米
3M以下
<2.5M 或>3.8M 大部分区域自然光照
不足 其他范围
橱窗（展示与通透性） 店面柱墙（影响布局）
7%
功能性
形状利用效果
交通易达性
15%
道路结构
障碍物
、
、
上午开门营业时间平均为：
时，晚上关门时间为：
空铺左
家、右
家。
； ；
时；
商圈
周围 15—28 岁约占 % 、学生约占 % 、上班族约占 % 、从商 人员约占 % 、当地居民约占 % 、游客约占 % 。
人流统计：
E、商圈内店铺营运 分布概况及竞争对 手分析 ( 半径 500
米内 )
F、审核
店铺选址及店面评估表
店招尺寸：寛＿米 高＿米
店面形状：□窄形 □宽形 □方形 □圆弧形 □其他形状
橱窗：□有＿＿个 尺寸：寛＿米 高＿米
店门朝向：＿＿（方向）； □外开 □内开
店面功能性：□储藏 □展示 □试镜
店面利用率：＿＿（百分比）；有无死角：□有＿＿个 □无
防火措施：□好 □一般 □差
店面柱墙：□有＿＿个 □无
店周围物业条件
竞争对手
分析
竞争店：□有、□无，有家。
第一家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优 □一般 □差；
第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优 □一般 □差。
F、审核
考察人意见
拓展部意见
营销部
总经理
店铺便利性评分表
考评项目
中项权重
项目B
3分
2分
1分
等级得分
综合得分
店铺选址及店面评估表
A、选址地点
及交通概况
地 点
省 市 县 区 路 号
交 通
状 况
□主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带
路宽米、距站牌米、公交车路 。
地址属性
□商业步行街 □校内学生商圈 □校外学生商圈
B、店铺结构概况
室 外
主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高米、招牌宽米、高米、门前空场平方米。
性质：□直营 □加盟 □其他
店租＿＿元 转让费＿＿元 其他费＿＿元
店使用情况：□空屋 □使用 可迁入时间：＿＿年＿＿月＿＿日
店铺营业时间：从 ＿时＿分--- ＿时＿分
周围店铺的租金情况：1、＿元/年(共 平方米); 2、＿元/年(共 平方米)
店面物业条件
店面面积：＿＿平方米
店面形状：□窄形 □宽形 □方形 □圆弧形 □其他形状
橱窗：□有＿＿个 尺寸：寛＿米 高＿米
店门朝向：＿＿（方向）； □外开 □内开
店面功能性：□储藏 □展示 □试镜
店面利用率：＿＿（百分比）；有无死角：□有＿＿个 □无
防火措施：□好 □一般 □差
店面柱墙：□有＿＿个 □无
店周围物业条件
竞争对手
分析
竞争店：□有、□无，有家。
第一家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优 □一般 □差；
第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优 □一般 □差。
F、审核
考察人意见
拓展部意见
营销部
总经理
店铺便利性评分表
考评项目
中项权重
项目B
3分
2分
1分
等级得分
综合得分
店铺选址及店面评估表
A、选址地点
及交通概况
地 点
省 市 县 区 路 号
交 通
状 况
□主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带
路宽米、距站牌米、公交车路 。
地址属性
□商业步行街 □校内学生商圈 □校外学生商圈
B、店铺结构概况
室 外
主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高米、招牌宽米、高米、门前空场平方米。
性质：□直营 □加盟 □其他
店租＿＿元 转让费＿＿元 其他费＿＿元
店使用情况：□空屋 □使用 可迁入时间：＿＿年＿＿月＿＿日
店铺营业时间：从 ＿时＿分--- ＿时＿分
周围店铺的租金情况：1、＿元/年(共 平方米); 2、＿元/年(共 平方米)
店面物业条件
店面面积：＿＿平方米
店铺选址及店面评估表
橱窗：□有＿＿个 尺寸：寛＿米 高＿米
店门朝向：＿＿〔方向〕； □外开 □内开
店面功能性：□储藏 □展示 □试镜
店面利用率：＿＿〔百分比〕；有无死角：□有＿＿个 □无
防火措施：□好 □一般 □差
店面柱墙：□有＿＿个 □无
店周围物业条件
店招可视距离：＿米
店前分布：□护栏 □斑马线 □公交站＿＿线路车
店前台阶：□有＿＿阶 □无
店铺选址及店面评估表
A、选址地点
及交通概况
地 点
省 市 县 区 路 号
交 通
状 况
□主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带
路宽米、距站牌米、公交车路 。
地址属性
□商业步行街 □校内学生商圈 □校外学生商圈
B、店铺结构概况
室 外
主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高米、招牌宽米、高米、门前空场平方米。
店面可视性
24%
店招可视距离
25M之外可看到
15~25M内看到
15M内看到
店面面积〔㎡〕
25~35
15~25或36~40
<15或>40
店面开间宽度(30㎡)
3M以下
店内空间高度
应光性
整个空间自然光照充足
小部分区域自然光照不足
大部分区域自然光照不足
店面进深度
5-6米
3-5米或6-8米
其他范围
橱窗〔展示与通透性〕
店前障碍物：□无 □有 主要是：＿＿＿＿
门口休闲凳：□无 □有 距店＿＿米
门口路灯：□无 □有 距店＿＿米
广告灯箱位：□有＿＿个 □无
门口公交站：□无 □有 距店＿＿米
临店聚人气的大店：□有＿＿个 □无
店门朝向：＿＿〔方向〕； □外开 □内开
店面功能性：□储藏 □展示 □试镜
店面利用率：＿＿〔百分比〕；有无死角：□有＿＿个 □无
防火措施：□好 □一般 □差
店面柱墙：□有＿＿个 □无
店周围物业条件
店招可视距离：＿米
店前分布：□护栏 □斑马线 □公交站＿＿线路车
店前台阶：□有＿＿阶 □无
店铺选址及店面评估表
A、选址地点
及交通概况
地 点
省 市 县 区 路 号
交 通
状 况
□主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带
路宽米、距站牌米、公交车路 。
地址属性
□商业步行街 □校内学生商圈 □校外学生商圈
B、店铺结构概况
室 外
主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高米、招牌宽米、高米、门前空场平方米。
店面可视性
24%
店招可视距离
25M之外可看到
15~25M内看到
15M内看到
店面面积〔㎡〕
25~35
15~25或36~40
<15或>40
店面开间宽度(30㎡)
3M以下
店内空间高度
应光性
整个空间自然光照充足
小部分区域自然光照不足
大部分区域自然光照不足
店面进深度
5-6米
3-5米或6-8米
其他范围
橱窗〔展示与通透性〕
店前障碍物：□无 □有 主要是：＿＿＿＿
门口休闲凳：□无 □有 距店＿＿米
门口路灯：□无 □有 距店＿＿米
广告灯箱位：□有＿＿个 □无
门口公交站：□无 □有 距店＿＿米
临店聚人气的大店：□有＿＿个 □无
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空间效果
7%
店面柱墙（影响布局）
无
有
功能性
便于展示等零售功能
少部分不适合展示等功能
形状利用效果
无死角
1个死角
多个死角
店面可接近性
15%
交通易达性
无护栏，近公交站和斑马线
无护栏，远公交站和斑马线
街道末端，远公交站和斑马线
道路结构
宽8米--10米
宽6~8米或10~12米
其它范围
障碍物
店前无障碍物，无台阶
店面所处:□阳街 □阴街; 店面人行道宽＿米
店前目标人流量:＿人/天,人流高峰从＿时＿分---＿时＿分
室内
室内平面形状□正方形□长方形□不规则
使用面积平方米、深米、宽米、高米。
卷闸门□有□无，洗手间□有□无，仓库□有□无。
C、租赁条件概况
先前租户从事行业、租期年、每月租金元、押金元；
租金调幅：□租期内不调□每年上调%；转让费元。
D、商圈分析概况
邻铺概况
左右两边五家店铺依次为左：、、；
右：、、；
上午开门营业时间平均为：时，晚上关门时间为：时；
店使用情况：□空屋?□使用?可迁入时间：＿＿年＿＿月＿＿日
店铺营业时间：从??＿时＿分---??＿时＿分
周围店铺的租金情况：1、＿元/年(共??平方米);??2、＿元/年(共??平方米)
店面物业条件
店面面积：＿＿平方米
店面尺寸：面宽＿＿米?纵深＿＿米??店高＿＿米
店招尺寸：寛＿米?高＿米
店面形状：□窄形??□宽形???□方形???□圆弧形???□其他形状
第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优□一般□差。
F、审核
7%
店面柱墙（影响布局）
无
有
功能性
便于展示等零售功能
少部分不适合展示等功能
形状利用效果
无死角
1个死角
多个死角
店面可接近性
15%
交通易达性
无护栏，近公交站和斑马线
无护栏，远公交站和斑马线
街道末端，远公交站和斑马线
道路结构
宽8米--10米
宽6~8米或10~12米
其它范围
障碍物
店前无障碍物，无台阶
店面所处:□阳街 □阴街; 店面人行道宽＿米
店前目标人流量:＿人/天,人流高峰从＿时＿分---＿时＿分
室内
室内平面形状□正方形□长方形□不规则
使用面积平方米、深米、宽米、高米。
卷闸门□有□无，洗手间□有□无，仓库□有□无。
C、租赁条件概况
先前租户从事行业、租期年、每月租金元、押金元；
租金调幅：□租期内不调□每年上调%；转让费元。
D、商圈分析概况
邻铺概况
左右两边五家店铺依次为左：、、；
右：、、；
上午开门营业时间平均为：时，晚上关门时间为：时；
店使用情况：□空屋?□使用?可迁入时间：＿＿年＿＿月＿＿日
店铺营业时间：从??＿时＿分---??＿时＿分
周围店铺的租金情况：1、＿元/年(共??平方米);??2、＿元/年(共??平方米)
店面物业条件
店面面积：＿＿平方米
店面尺寸：面宽＿＿米?纵深＿＿米??店高＿＿米
店招尺寸：寛＿米?高＿米
店面形状：□窄形??□宽形???□方形???□圆弧形???□其他形状
第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优□一般□差。
F、审核
店铺选址及店面评估表
竞争对手
分析
竞争店：□有、□无，有家。
第一家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优 □一般 □差；
第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优 □一般 □差。
F、审核
考察人意见
拓展部意见
营销部
总经理
店铺便利性评分表
考评项目
中项权重
项目B
3分
2分
1分
等级得分
综合得分
小部分区域自然光照不足
大部分区域自然光照不足
店面进深度
5-6米
3-5米或6-8米
其他范围
橱窗（展示与通透性）
2个
1个
无
空间效果
7%
店面柱墙（影响布局）
无
有
功能性
便于展示等零售功能
少部分不适合展示等功能
形状利用效果
无死角
1个死角
多个死角
店面可接近性
15%
交通易达性
无护栏，近公交站和斑马线
无护栏，远公交站和斑马线
店铺选址及店面评估表
A、选址地点
及交通概况
地 点
省 市 县 区 路 号
交 通
状 况
□主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带
路宽米、距站牌米、公交车路 。
地址属性
□商业步行街 □校内学生商圈 □校外学生商圈
B、店铺结构概况
室 外
主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高米、招牌宽米、高米、门前空场平方米。
室 内
室内平面形状 □正方形 □长方形 □不规则
使用面积平方米、深米、宽米、高米 。
卷闸门 □有□无，洗手间 □有□无， 仓库□有□无。
分析
竞争店：□有、□无，有家。
第一家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优 □一般 □差；
第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优 □一般 □差。
F、审核
考察人意见
拓展部意见
营销部
总经理
店铺便利性评分表
考评项目
中项权重
项目B
3分
2分
1分
等级得分
综合得分
小部分区域自然光照不足
大部分区域自然光照不足
店面进深度
5-6米
3-5米或6-8米
其他范围
橱窗（展示与通透性）
2个
1个
无
空间效果
7%
店面柱墙（影响布局）
无
有
功能性
便于展示等零售功能
少部分不适合展示等功能
形状利用效果
无死角
1个死角
多个死角
店面可接近性
15%
交通易达性
无护栏，近公交站和斑马线
无护栏，远公交站和斑马线
店铺选址及店面评估表
A、选址地点
及交通概况
地 点
省 市 县 区 路 号
交 通
状 况
□主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带
路宽米、距站牌米、公交车路 。
地址属性
□商业步行街 □校内学生商圈 □校外学生商圈
B、店铺结构概况
室 外
主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高米、招牌宽米、高米、门前空场平方米。
室 内
室内平面形状 □正方形 □长方形 □不规则
使用面积平方米、深米、宽米、高米 。
卷闸门 □有□无，洗手间 □有□无， 仓库□有□无。
店铺选址及店面评估表
店面可视性
24%
店招可视距离
25M之外可看到
15~25M内看到
15M内看到
店面面积（㎡）
25~35
15~25或36~40
<15或>40
店面开间宽度(30㎡)
以上
3~以上
3M以下
店内空间高度
~
~或~
<或>
应光性
整个空间自然光照充足
小部分区域自然光照不足
大部分区域自然光照不足
店面进深度
5-6米
3-5米或6-8米
店招尺寸：寛＿米 高＿米
店面形状：□窄形 □宽形 □方形 □圆弧形 □其他形状
橱窗：□有＿＿个 尺寸：寛＿米 高＿米
店门朝向：＿＿（方向）； □外开 □内开
店面功能性：□储藏 □展示 □试镜
店面利用率：＿＿（百分比）；有无死角：□有＿＿个 □无
防火措施：□好 □一般 □差
店面柱墙：□有＿＿个 □无
店周围物业条件
右：、、；
上午开门营业时间平均为：时，晚上关门时间为：时；
空铺左家、右家 。
商圈
周围15—28岁约占%、学生约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、游客约占% 。
人流统计：
E、商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析(半径500米内)
店铺营运
分布概况
大型超市□有□无、日平均客流约人、距选择店米；学校有家。
店铺选址及店面评估表
A、选址地点
及交通概况
地 点
省 市 县 区 路 号
交 通
状 况
□主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带
路宽米、距站牌米、公交车路 。
地址属性
□商业步行街 □校内学生商圈 □校外学生商圈
24%
店招可视距离
25M之外可看到
15~25M内看到
15M内看到
店面面积（㎡）
25~35
15~25或36~40
<15或>40
店面开间宽度(30㎡)
以上
3~以上
3M以下
店内空间高度
~
~或~
<或>
应光性
整个空间自然光照充足
小部分区域自然光照不足
大部分区域自然光照不足
店面进深度
5-6米
3-5米或6-8米
店招尺寸：寛＿米 高＿米
店面形状：□窄形 □宽形 □方形 □圆弧形 □其他形状
橱窗：□有＿＿个 尺寸：寛＿米 高＿米
店门朝向：＿＿（方向）； □外开 □内开
店面功能性：□储藏 □展示 □试镜
店面利用率：＿＿（百分比）；有无死角：□有＿＿个 □无
防火措施：□好 □一般 □差
店面柱墙：□有＿＿个 □无
店周围物业条件
右：、、；
上午开门营业时间平均为：时，晚上关门时间为：时；
空铺左家、右家 。
商圈
周围15—28岁约占%、学生约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、游客约占% 。
人流统计：
E、商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析(半径500米内)
店铺营运
分布概况
大型超市□有□无、日平均客流约人、距选择店米；学校有家。
店铺选址及店面评估表
A、选址地点
及交通概况
地 点
省 市 县 区 路 号
交 通
状 况
□主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带
路宽米、距站牌米、公交车路 。
地址属性
□商业步行街 □校内学生商圈 □校外学生商圈
店铺选址及店面评估表
第二家距选择店米、营销模式、规模平方米,经营品种、营运状况：□优□一般□差.
F、审核
考察人意见
拓展部意见
营销部
总经理
店肆便利性评分表
考评项目
中项权重
项目B
3分
2分
1分
品级得分
综合得分
店面可视性
24%
店招可视距离
25M之外可看到
15~25M内看到
15M内看到
店面面积（㎡）
25~35
15~25或36~40
周围店肆的租金情况：1、＿元/年(共平方米); 2、＿元/年(共平方米)
店面物业条件
店面面积：＿＿平方米
店面尺寸：面宽＿＿米纵深＿＿米店高＿＿米
店招尺寸：寛＿米高＿米
店面形状：□窄形□宽形□方形□圆弧形□其他形状
橱窗：□有＿＿个尺寸：寛＿米高＿米
店门朝向：＿＿（方向）；□外开□内开
店面功能性：□蕴藏□展示□试镜
门口公交站：□无□有距店＿＿米
临店聚人气的年夜店：□有＿＿个□无
店面所处位置：□进口□中心□交叉口□拐角
店面所处:□阳街□阴街;店面人行道宽＿米
店前目标人流量:＿人/天,人流高峰从＿时＿分＿时＿分
创作时间：二零二一年六月三十日
店面利用率：＿＿（百分比）；有无死角：□有＿＿个□无
防火办法：□好□一般□差
店面柱墙：□有＿＿个□无
店周围物业条件
店招可视距离：＿米
店前分布：□护栏□斑马线□公交站＿＿线路车
店前台阶：□有＿＿阶□无
店前障碍物：□无□有主要是：＿＿＿＿
门口休闲凳：□无□有距店＿＿米
门口路灯：□无□有距店＿＿米
广告灯箱位：□有＿＿个□无
室内
F、审核
考察人意见
拓展部意见
营销部
总经理
店肆便利性评分表
考评项目
中项权重
项目B
3分
2分
1分
品级得分
综合得分
店面可视性
24%
店招可视距离
25M之外可看到
15~25M内看到
15M内看到
店面面积（㎡）
25~35
15~25或36~40
周围店肆的租金情况：1、＿元/年(共平方米); 2、＿元/年(共平方米)
店面物业条件
店面面积：＿＿平方米
店面尺寸：面宽＿＿米纵深＿＿米店高＿＿米
店招尺寸：寛＿米高＿米
店面形状：□窄形□宽形□方形□圆弧形□其他形状
橱窗：□有＿＿个尺寸：寛＿米高＿米
店门朝向：＿＿（方向）；□外开□内开
店面功能性：□蕴藏□展示□试镜
门口公交站：□无□有距店＿＿米
临店聚人气的年夜店：□有＿＿个□无
店面所处位置：□进口□中心□交叉口□拐角
店面所处:□阳街□阴街;店面人行道宽＿米
店前目标人流量:＿人/天,人流高峰从＿时＿分＿时＿分
创作时间：二零二一年六月三十日
店面利用率：＿＿（百分比）；有无死角：□有＿＿个□无
防火办法：□好□一般□差
店面柱墙：□有＿＿个□无
店周围物业条件
店招可视距离：＿米
店前分布：□护栏□斑马线□公交站＿＿线路车
店前台阶：□有＿＿阶□无
店前障碍物：□无□有主要是：＿＿＿＿
门口休闲凳：□无□有距店＿＿米
门口路灯：□无□有距店＿＿米
广告灯箱位：□有＿＿个□无
室内
商场店面选址申请及店铺评估表
商场店面选址申请及店铺评估表A、选址地点地点商场名称：省市区县路号商场属性1、商场位置：□成熟商业中心□半商半住宅区□新商业中心2、商场定义：□成熟商场（经营2年以上）□新商场3、商场布局：商场共楼；概述每层楼的布局：4、商场要求营业时间：点—点店面属性1、店面位于商场楼，是否紧邻电梯口（□是□否）2、该层楼人流统计：上午10:00—11:00内店门口具体行人经过人；下午17:00—18:00内店门口具体行人经过人；人流高峰时间段点—点。
（备注：人流量必须是店面位置前经过行人的准确数字）3、是否能做独立门头：□是□否4、室内形状：□规则形（□长方形□正方形）□不规则形5、门店面积：深度米，宽度米总共使用面积平方米B、环境概况商场内部概况1、母婴店：有家（□连锁□自营）；工作日平均进店人/天，周末平均进店人/天；连锁品牌为：2、化妆品店：有家（□连锁□自营）；工作日平均进店人/天，周末平均进店人/天；连锁品牌为：3、超市：有家（□连锁□自营）；工作日平均进店人/天，周末平均进店人/天；超市名称为：商场周边概况（500米以内）1、母婴店：有家（□连锁□自营）；工作日平均进店人/天，周末平均进店人/天；连锁品牌为：2、化妆品店：有家（□连锁□自营）；工作日平均进店人/天，周末平均进店人/天；连锁品牌为：C、租赁情况1、是否有进场费：□是（元）□无2、租金情况（二选一）：（1）租金元/月；（2）提点方式：3、租金调幅：□租期内不调□租期内每年上调 %4、是否有免租期：□是（天）□无5、约满续签可能性：□没问题□可能□不可能6、是否有转让费：□是（天）□无7、是否有押金：□是（元）□无D、经销商概况姓名籍贯联系方式邮箱联系地址E、审核市场部选址意见复核（市场区域负责人）复核时间复核（店面区域负责人）复核时间审批（店面管理部主管）审批时间备注1、上交表格的同时，须附上商场环境、店面及店面周围环境照片，不少于5张；2、本表格填写完毕后可以通过以下方式反馈店面管理部：a）发送邮件至b）传真。
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小部分区域自然光照不足
大部分区域自然光照不足
店面进深度
米
米或米
其他范围
橱窗（展示与通透性）
个
个
无
空间效果
店面柱墙（影响布局）
无
有
功能性
便于展示等零售功能
少部分不适合展示等功能
形状利用效果
无死角
个死角
多个死角
店面可接近性
交通易达性
无护栏，近公交站和斑马线
无护栏，远公交站和斑马线
街道末端，远公交站和斑马线
道路结构
宽米米
宽米或米
其它范围
障碍物
店前无障碍物，无台阶
店前无障碍物，有台阶
店前有障碍物，有台阶
店铺立地效果
店铺位于街道位置
处
接近或接近处
其他位置
街道有无聚客点
多个聚客点
个聚客点
无聚客点
街道客流主体靠近店面一侧
是
不是
店铺分流状况
没有分流
分流很少
分流较多
店址调查表
预期店所属分公司：
预期店位置：
性质：□直营□加盟□其他
橱窗：□有＿＿个尺寸：寛＿米高＿米
店门朝向：＿＿（方向）；□外开□内开
店面功能性：□储藏□展示□试镜
店面利用率：＿＿（百分比）；有无死角：□有＿＿个□无
防火措施：□好□一般□差
店面柱墙：□有＿＿个□无
店周围物业条件
店招可视距离：＿米
店前分布：□护栏□斑马线□公交站＿＿线路车
店前台阶：□有＿＿阶□无
店前障碍物：□无□有主要是：＿＿＿＿
门口休闲凳：□无□有距店＿＿米
门口路灯：□无□有距店＿＿米
广告灯箱位：□有＿＿个□无
门口公交站：□无□有距店＿＿米
临店聚人气的大店：□有＿＿个□无
店面所处位置：□进口□中心□交叉口□拐角
店面所处□阳街□阴街店面人行道宽＿米
店前目标人流量＿人天人流高峰从＿时＿分＿时＿分
第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优□一般□差。
、审核
考察人意见
拓展部意见
营销部
总经理
店铺便利性评分表
考评项目
中项权重
项目
分
分
分
等级得分
综合得分
店面可视性
店招可视距离
之外可看到
内看到
内看到
店面面积（㎡）
或
或
店面开间宽度㎡
以上
以上
以下
店内空间高度
或
或
应光性
整个空间自然光照充足
店租＿＿元转让费＿＿元其他费＿＿元
店使用情况：□空屋□使用可迁入时间：＿＿年＿＿月＿＿日
店铺营业时间：从＿时＿分＿时＿分
周围店铺的租金情况：、＿元年共平方米、＿元年共平方米
店面物业条件
店面面积：＿＿平方米
店面尺寸：面宽＿＿米纵深＿＿米店高＿＿米
店招尺寸：寛＿米高＿米
店面形状：□窄形□宽形□方形□圆弧形□其他形状
使用面积平方米、深米、宽米、高米。
卷闸门□有□无，洗手租期年、每月租金元、押金元；
租金调幅：□租期内不调□每年上调；转让费元。
、商圈分析概况
邻铺概况
左右两边五家店铺依次为左：、、；
右：、、；
上午开门营业时间平均为：时，晚上关门时间为：时；
空铺左家、右家。
商圈
周围岁约占、学生约占、上班族约占、从商人员约占、当地居民约占、游客约占。
人流统计：
、商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析半径米内
店铺营运
分布概况
大型超市□有□无、日平均客流约人、距选择店米；学校有家。
竞争对手
分析
竞争店：□有、□无，有家。
第一家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优□一般□差；
店铺选址及店面评估表
、选址地点
及交通概况
地 点
省市县区路号
交通
状况
□主干道□次干道□支道□有隔离带□无隔离带
路宽米、距站牌米、公交车路。
地址属性
□商业步行街□校内学生商圈□校外学生商圈
、店铺结构概况
室外
主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高米、招牌宽米、高米、门前空场平方米。
室内
室内平面形状□正方形□长方形□不规则
大部分区域自然光照不足
店面进深度
米
米或米
其他范围
橱窗（展示与通透性）
个
个
无
空间效果
店面柱墙（影响布局）
无
有
功能性
便于展示等零售功能
少部分不适合展示等功能
形状利用效果
无死角
个死角
多个死角
店面可接近性
交通易达性
无护栏，近公交站和斑马线
无护栏，远公交站和斑马线
街道末端，远公交站和斑马线
道路结构
宽米米
宽米或米
其它范围
障碍物
店前无障碍物，无台阶
店前无障碍物，有台阶
店前有障碍物，有台阶
店铺立地效果
店铺位于街道位置
处
接近或接近处
其他位置
街道有无聚客点
多个聚客点
个聚客点
无聚客点
街道客流主体靠近店面一侧
是
不是
店铺分流状况
没有分流
分流很少
分流较多
店址调查表
预期店所属分公司：
预期店位置：
性质：□直营□加盟□其他
橱窗：□有＿＿个尺寸：寛＿米高＿米
店门朝向：＿＿（方向）；□外开□内开
店面功能性：□储藏□展示□试镜
店面利用率：＿＿（百分比）；有无死角：□有＿＿个□无
防火措施：□好□一般□差
店面柱墙：□有＿＿个□无
店周围物业条件
店招可视距离：＿米
店前分布：□护栏□斑马线□公交站＿＿线路车
店前台阶：□有＿＿阶□无
店前障碍物：□无□有主要是：＿＿＿＿
门口休闲凳：□无□有距店＿＿米
门口路灯：□无□有距店＿＿米
广告灯箱位：□有＿＿个□无
门口公交站：□无□有距店＿＿米
临店聚人气的大店：□有＿＿个□无
店面所处位置：□进口□中心□交叉口□拐角
店面所处□阳街□阴街店面人行道宽＿米
店前目标人流量＿人天人流高峰从＿时＿分＿时＿分
第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优□一般□差。
、审核
考察人意见
拓展部意见
营销部
总经理
店铺便利性评分表
考评项目
中项权重
项目
分
分
分
等级得分
综合得分
店面可视性
店招可视距离
之外可看到
内看到
内看到
店面面积（㎡）
或
或
店面开间宽度㎡
以上
以上
以下
店内空间高度
或
或
应光性
整个空间自然光照充足
店租＿＿元转让费＿＿元其他费＿＿元
店使用情况：□空屋□使用可迁入时间：＿＿年＿＿月＿＿日
店铺营业时间：从＿时＿分＿时＿分
周围店铺的租金情况：、＿元年共平方米、＿元年共平方米
店面物业条件
店面面积：＿＿平方米
店面尺寸：面宽＿＿米纵深＿＿米店高＿＿米
店招尺寸：寛＿米高＿米
店面形状：□窄形□宽形□方形□圆弧形□其他形状
使用面积平方米、深米、宽米、高米。
卷闸门□有□无，洗手租期年、每月租金元、押金元；
租金调幅：□租期内不调□每年上调；转让费元。
、商圈分析概况
邻铺概况
左右两边五家店铺依次为左：、、；
右：、、；
上午开门营业时间平均为：时，晚上关门时间为：时；
空铺左家、右家。
商圈
周围岁约占、学生约占、上班族约占、从商人员约占、当地居民约占、游客约占。
人流统计：
、商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析半径米内
店铺营运
分布概况
大型超市□有□无、日平均客流约人、距选择店米；学校有家。
竞争对手
分析
竞争店：□有、□无，有家。
第一家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优□一般□差；
店铺选址及店面评估表
、选址地点
及交通概况
地 点
省市县区路号
交通
状况
□主干道□次干道□支道□有隔离带□无隔离带
路宽米、距站牌米、公交车路。
地址属性
□商业步行街□校内学生商圈□校外学生商圈
、店铺结构概况
室外
主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高米、招牌宽米、高米、门前空场平方米。
室内
室内平面形状□正方形□长方形□不规则