2020-2021年建筑施工行业研究报告
推进建筑业高质量发展调研报告
推进建筑业高质量发展调研报告建筑业是国民经济的重要组成部分，对于国家经济发展和城市建设起着关键作用。
然而，随着社会经济的发展和人民对居住环境质量的要求不断提高，建筑业面临着许多挑战和压力。
为了推动建筑业的高质量发展，需要深入调研，并提出相应的建议和措施。
一、建筑业发展现状分析当前，建筑业在我国国民经济中占有重要地位，对于增加就业、促进消费和推动投资起着重要作用。
然而，建筑业在发展过程中也面临着一些问题和困难。
首先，建筑业存在着一些不合理的结构和发展方式，如低水平重复建设和盲目追求规模等。
其次，建筑质量问题时有发生，如建筑设计不合理、施工质量差等。
再次，建筑领域存在一些安全隐患，如施工事故和火灾风险等。
二、建筑业高质量发展的重要性建筑业高质量发展对于经济社会的可持续发展具有重要意义。
首先，建筑业高质量发展可以提升城市建设的品质，改善人民的居住环境。
其次，建筑业高质量发展可以推动产业升级和技术创新，促进经济增长和就业增加。
再次，建筑业高质量发展可以提高建筑物的安全性和可持续性，减少资源浪费和环境污染。
三、推动建筑业高质量发展的关键措施为了推动建筑业的高质量发展，需要采取一系列的措施和政策。
首先，要加强对建筑市场的监管，严格控制建筑项目的审批和监督，减少低水平重复建设和低质量工程的发生。
其次，要加强对建筑质量的监督和检测，提高设计、施工和验收的标准和要求。
再次，要加大对建筑安全的管理和维护力度，加强对施工现场的监管和安全教育培训。
四、建筑业高质量发展的前景展望随着人民生活水平的提高和城市建设的不断推进，建筑业有着广阔的发展前景。
未来，建筑业将呈现以下几个趋势：一是建筑业将逐渐向智能化、绿色化方向发展，推动节能环保和可持续发展。
二是建筑业将加大对技术创新和人才培养的投入，提升行业的竞争力和核心竞争力。
三是建筑业将与其他产业深度融合，推动城市综合发展和城市功能的提升。
建筑业的高质量发展对于国家经济发展和城市建设具有重要意义。
上海市建筑业行业发展报告
上海市建筑业行业发展报告一、概述上海市建筑业是指在上海市范围内从事房屋建筑、市政工程、园林绿化等方面的施工、设计、咨询等相关服务的行业。
随着城市化进程的加快，上海市建筑业发展迅速，成为国民经济中一个重要的支柱产业。
二、行业规模1. 建筑企业数量：截至2021年底，上海市共有建筑企业近5000家。
2. 从业人员数量：截至2021年底，上海市建筑业从业人员超过100万人。
3. 行业总产值：2020年，上海市建筑业总产值达到约1.5万亿元。
三、行业发展趋势1. 绿色环保：随着全球气候变化日益严峻，绿色环保已成为建筑行业的重要趋势。
在上海市，越来越多的新建和旧改项目开始注重环保和可持续性。
2. 数字化智能：数字化技术和智能化设备已经逐渐应用于建筑设计和施工领域。
未来，数字化智能将成为提高效率和质量的关键因素。
3. 优化管理：建筑行业的管理水平也在不断提高，越来越多的企业开始注重人才培养和管理流程的优化。
四、行业面临的挑战1. 人才短缺：随着建筑行业的发展，人才短缺已经成为一个普遍存在的问题。
特别是在高端技术领域，紧缺人才更加明显。
2. 市场竞争激烈：上海市建筑企业数量众多，市场竞争非常激烈。
一些小型企业难以在市场上立足。
3. 成本压力大：上海市土地和劳动力成本都很高，这对建筑企业造成了很大压力。
五、政府政策支持1. 政府鼓励创新：上海市政府一直鼓励建筑行业创新发展，推出了一系列政策支持。
2. 加强人才培养：政府加强对建筑行业人才培养的投入和支持。
3. 税收优惠政策：对于符合条件的企业，政府还会给予税收优惠等相关支持。
六、未来发展前景上海市建筑业将继续保持快速发展，随着城市化进程的加快，建筑业需求将会持续增长。
同时，政府对建筑行业的支持力度也会不断加大。
未来，上海市建筑业将迎来更多机遇和挑战。
七、结论总体来看，上海市建筑业发展前景广阔，但面临着人才短缺、成本压力等诸多挑战。
政府应当加强对建筑行业的支持和引导，同时企业也应该注重自身的创新和管理水平提升。
2024年当前建筑企业的难题调研报告
2024年当前建筑企业的难题调研报告建筑行业作为国民经济的重要支柱，一直以来都面临着多方面的挑战。
近年来，随着国内外经济形势的变化和行业的不断发展，建筑企业所面临的难题也日益凸显。
本次调研旨在深入剖析当前建筑企业所面临的主要难题，为行业发展提供有益的参考。
一、经济压力与市场波动当前，全球经济增长放缓，国内经济也面临一定的下行压力。
这使得建筑企业面临着巨大的经济压力。
市场竞争激烈，项目利润空间被不断压缩，企业盈利能力下降。
同时，市场需求的波动也给建筑企业的生产和经营带来了很大的不确定性。
企业需要根据市场变化及时调整战略和业务模式，以适应不断变化的市场需求。
二、人才短缺与流失问题建筑行业是一个劳动密集型行业，对人才的需求十分旺盛。
然而，目前建筑行业面临着严重的人才短缺问题。
一方面，高素质的建筑人才供不应求，另一方面，现有人才的流失也给企业的发展带来了很大的困扰。
企业需要加大人才培养和引进力度，建立完善的人才激励机制，吸引和留住优秀的人才。
三、技术升级与创新挑战随着科技的不断进步，建筑行业也面临着技术升级和创新的挑战。
传统的建筑技术和方法已经无法满足现代建筑的需求，企业需要不断创新和探索新的技术路径。
然而，技术升级和创新需要大量的投入和时间，同时也面临着技术风险和市场风险。
企业需要在保证项目质量的前提下，积极引进新技术、新工艺和新材料，提升企业的核心竞争力。
四、工程安全与质量管理工程安全和质量管理是建筑企业的生命线。
然而，当前建筑行业中存在着一些工程安全和质量问题，如工程事故频发、质量问题突出等。
这些问题的存在不仅给企业的声誉带来了负面影响，也威胁到了企业的生存和发展。
企业需要加强工程安全和质量管理，建立完善的管理体系和监督机制，确保项目的质量和安全。
五、政策调整与法规遵循政策调整和法规遵循是建筑企业必须面对的重要问题。
随着国内外政策的不断变化和法规的日益完善，建筑企业需要密切关注政策动态，及时调整企业战略和业务模式。
建设工程施工需求分析报告
建设工程施工需求分析报告随着我国经济的快速发展，城乡建设日新月异，建设工程施工需求不断增长。
为了更好地满足社会发展需求，提高建设工程施工质量、安全和管理水平，本报告对建设工程施工需求进行分析，并提出相应的建议。
一、建设工程施工市场需求分析1. 规模增长：近年来，我国城乡建设规模不断扩大，各类房屋建筑、基础设施建设、公用设施建设等工程数量逐年增加，导致建设工程施工市场需求持续增长。
2. 品质要求：随着人民群众生活水平的提高，对建设工程的品质要求也越来越高。
客户对工程质量、功能、环保、节能等方面提出了更高的要求，促使建设工程施工市场向高品质、绿色化方向发展。
3. 技术创新：新技术、新材料、新工艺的不断涌现，为建设工程施工提供了更多选择。
同时，客户对建设工程的需求也更加多样化，要求施工企业具备较强的技术创新能力和应变能力。
4. 政策引导：国家政策对建设工程施工市场产生重要影响。
如新型建筑工业化、装配式建筑、绿色建筑等政策导向，将推动建设工程施工市场逐步转型升级。
二、建设工程施工供给分析1. 企业实力：近年来，我国建设工程施工企业数量逐年增加，企业规模和实力不断提高。
一批具有国际竞争力的建筑企业逐渐崛起，能够承担更高难度的建设工程施工任务。
2. 人力资源：建设工程施工行业劳动力市场供应充足，但高素质人才相对短缺。
随着行业竞争的加剧，企业对人才的培养和引进将更加重视。
3. 设备水平：建设工程施工设备水平不断提高，智能化、信息化、绿色化施工设备逐渐普及，提高了施工效率和质量。
4. 产业链协同：建设工程施工产业链逐渐完善，设计与施工、施工与材料、施工与运维等环节的协同效应不断增强，有利于提高整体施工水平。
三、建议与展望1. 提高施工质量：施工企业应加强质量管理，引进先进技术，提高施工水平，确保工程质量。
2. 注重安全施工：施工企业要高度重视安全生产，加强安全培训，提高安全意识，减少安全事故的发生。
3. 绿色施工：施工企业应积极推广绿色施工技术，提高绿色施工水平，降低对环境的影响。
建筑工程行业分析报告
建筑工程行业分析报告一、行业背景分析建筑工程行业是指通过对土地进行开发和利用，利用建筑材料和技术建立起各类建筑物的产业链。
它是国民经济的重要支柱产业之一，对于推动国家经济发展、改善居民生活条件具有重要意义。
二、行业规模和发展趋势分析1.行业规模：建筑工程行业是一个庞大的行业，涵盖了房屋建筑、工业建筑、公共建筑等多个子行业，规模巨大。
根据数据统计，近年来建筑工程的年份合同额呈逐年上升趋势，行业规模逐渐扩大。
2.发展趋势：随着经济的发展和城市化进程的推进，建筑工程行业将迎来更大的发展机遇。
未来，随着人们对住房和公共设施需求的不断增加，建筑工程行业将持续健康发展。
三、行业竞争格局分析1.竞争态势：建筑工程行业竞争激烈，市场上存在众多的建筑公司和工程承包商。
大型建筑公司拥有更多的资源和技术优势，占据着市场的主导地位。
同时，小型建筑公司也在市场中寻求自身的发展空间。
2.竞争因素：建筑工程行业竞争的主要因素包括价格、质量、技术和服务等。
建筑公司需要在这些因素上进行不断创新和提升，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
四、行业发展机遇和挑战分析1.机遇：随着国家对基础设施建设的投资力度不断增加，建筑工程行业将迎来更多的发展机遇。
同时，绿色建筑和节能建筑的需求增加也为行业带来了新的发展方向。
2.挑战：建筑工程行业在发展的同时也面临一些挑战。
例如，不良竞争、环保要求的提升、劳动力成本上升等问题都对行业产生一定的压力。
五、行业发展前景分析建筑工程行业作为国民经济的支柱产业，具有长期稳定的发展前景。
随着国家对城市建设的重视和基础设施建设的加大力度，建筑工程行业将迎来更多发展机遇。
同时，绿色建筑和节能建筑等新兴领域也将为行业带来新的发展动力。
六、结论综上所述，建筑工程行业是一个庞大而重要的行业，具有较大的发展潜力。
然而，行业竞争激烈，需要企业在价格、质量、技术和服务等方面不断创新和提升。
只有抓住发展机遇，应对行业挑战，建筑工程行业才能取得长期稳定的发展。
建筑装饰行业专题研究：建筑碳减排大有可为，多赛道龙头迎新机
证券研究报告 | 行业专题研究2021年01月08日建筑装饰建筑碳减排大有可为，多赛道龙头迎新机建筑碳排放量约占全国40%，绿色建筑孕育丰富市场机遇。
我国积极应对全球气候变暖，继2020年9月习主席在联合国大会发言中提出我国碳达峰、碳中和发展目标后，12月中央经济工作会议再度强调该目标（二氧化碳排放力争2030年前达到峰值，力争2060年前实现碳中和），碳减排目标清晰。
我国建筑业总产值约占GDP 的25%，建筑业碳排放量约占全国总量的40%（主要涉及“建筑物化”与“建筑运行”阶段），未来可实现减排节能的绿色建筑大有可为，将带来生产方式、业务模式革新，孕育丰富市场机遇。
装配式建筑：碳中和目标强化中长期发展趋势。
建筑材料生产、建筑施工可统称为“建筑物化”阶段，其碳排放约占全国总量的17%。
近年来政策持续推装配式建筑，行业呈快速发展态势，无论是预制PC 建筑还是钢结构建筑，均可通过工厂集约化生产、现场机械化安装实现节约资源、降低能耗，明显减少碳排放量，随着碳减排政策持续推进，预计装配式建筑将成为“建筑物化”过程节能减排的重要实施载体，中长期发展趋势有望得到强化。
制造业节能减排：提标改造需求增加，看好工业工程龙头。
在碳中和发展目标下，预计高污染、高耗能的水泥、冶金与化工等传统制造业碳减排监管将持续趋严、能效要求不断提升，节能减排、提标改造、智能升级等需求有望持续增加，具备相关建设与技改能力的工业工程龙头有望显著受益。
林业碳汇：提振生态园林行业中长期需求。
“碳汇”是指利用植物光合作用吸收大气中的二氧化碳，并将其固定在植被和土壤中的过程。
林业碳汇是世界公认最经济有效解决二氧化碳上升的办法之一。
我国2021年初已出台碳排放权交易制度顶层设计，其中重点将林业碳汇列入可以抵消企业碳排放的指标。
目前我国碳汇计算标准、碳汇项目建设、碳汇交易案例均持续出现，碳汇交易市场已逐步尝试，未来生态园林企业有望持续受益碳汇项目建设及园林运营类项目产生的碳汇交易收益。
建筑业调研报告（6篇）
建筑业调研报告建筑业调研报告(6篇)在经济发展迅速的今天，需要使用报告的情况越来越多，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
我敢肯定，大部分人都对写报告很是头疼的，以下是小编为大家收集的建筑业调研报告，欢迎阅读与收藏。
建筑业调研报告1为全面了解天桥区建筑业的产业结构状况,建筑业企业的生产经营情况、市场分布与发展潜力,进一步做好建筑业统计工作。
近期我局对辖区内具有建筑业一级资质的企业：中铁十局，济南第四建筑公司，山东省城乡建设勘察院,济南城建工程公司,济南建筑安装公司等单位进行了调研。
现将调研情况综合报告如下：一、总体情况：自实施在地统计以来，建筑业经济总量快速增长，支柱产业作用日益显现。
目前我区共有资质以上建筑业企业72家，有生产业务的51家。
截至到20xx年第二季度完成建筑业总产值40.27亿元，增幅14.6％，累计完成增加值8.28亿元，增幅33.98％，建筑业完成增加值占整个第二产业增加值的33.56％，各项主要经济指标均有大幅度增长。
其中具有一级资质的建筑业企业共8家，今年上半年完成产值36.86亿元，占到了总产值的91.53%。
由此可见，大企业对整个行业的支柱作用。
总体来看，整个建筑业的运行还是比较平稳的，施工产值也在稳步提升，但是对于利润率的增加却相对缓慢。
整个上半年在有业务量的51家企业中，亏损的有28家，占到了54.9%。
二、存在问题：1、“吃不饱”---虽然我国发展已进入快速阶段,建筑业市场比较繁荣,但是国有大型企业仍有吃不饱的感觉,有的企业没有多少工程可以干,这是因为我国建筑企业发展较快,在市场分额一定的情况下,企业多,竞争十分激烈。
其中8个一级资质的企业都有“吃不饱”的感觉,2个专业技术单一的企业较难找到合适的承接工程。
（济南建设设备安装有限责任公司、山东城乡建设勘查院）2、企业在承接工程的时候中招投标不规范。
现在的施工工程大多数都是通过对外招标来寻找建设方，但是在投标的过程中很多不具有招标条件的公司或者个人，往往借用具备相应资质的单位的施工资质，因为其人员较少，管理成本较低，所以相对于那些比较正规的大公司，其往往可以因为价格上的优势，以较低的价格中标，这也造成大型单位优势转化为了劣势，从而造成工程量的下降。
建筑工程技术专业调研报告3篇
建筑工程技术专业调研报告3篇下面由帮大家编辑的“建筑工程技术专业调研报告”，希望我们的阅读之旅能够带来联想和思考激发我们心智的活力。
行是知之始，知是行之成，我们在平时的学习工作中。
都会使用到报告，报告是下级机关取得上级机关的支持和指导的桥梁。
建筑工程技术专业调研报告篇1一、调研目的为了进一步优化专业人才培养方案，全面提高人才培养质量，提高学生的实践能力、创造能力、就业能力和创业能力，确保人才培养目标、培养规格和培养质量，推进特色建设，培养适应生产、建设、服务和管理第一线需要的德智体美全面发展的高素质技能型人才。
二、调研思路与内容通过走访及信访相关建筑企业、行业、同类院校，掌握及了解其现状和人才需求状况，并征求行业专家对专业人才培养及教学的意见与建议，对调查结果加以分析，最终形成专业调研报告。
调研的主要内容包括：人才需求状况、行业发展趋势、人才结构、素质要求、岗位技能要求、证书及其他要求等。
三、调研方式与对象（一）行业调研的方式和对象通过走访与问卷调查的形式，对莱芜市建筑业协会、莱芜市人才市场、山东省及外省住莱芜部分知名建筑企业和建筑业管理企业进行调研。
（二）企业调研的方式和对象通过走访、电话访问与问卷调查的形式，对江苏南通四建莱芜分公司、山东泰安建筑集团有限公司、济南四建建设集团有限公司、莱芜市建设集团、山东莱芜广厦集团、莱城建工集团、莱芜市金辉煌建设有限公司等企业进行了深度调研，了解了未来五至十年建筑人才市场人才需求状况。
（三）同类院校该专业开设情况调查的方式和对象通过电话、网络方式对以下院校进行本年度建筑工程技术专业开设情况的调研：济南工程职业学院、山东城建职业学院。
四、调研数据分析（一）行业调研分析山东省是一个建筑业大省，到20xx年，山东省建筑企业共有11933家，从业人员达到370万人，建筑业总产值完成9800亿元，主要经济指标列全国第三，建筑业是山东省国民经济发展的支柱产业，“十二五”期间山东省要实现从建筑大省到建筑强省的战略目标，山东建筑业既面临加快发展的全新战略机遇，又面临着重大战略转型任务和各种严峻竞争考验。
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2020.12.29建筑施工行业研究报告建筑施工行业研究报告摘要建筑业作为国民经济的支柱产业之一，近年来在国民经济中的重要性持续提升，建筑业增长与宏观经济走势高度相关，甚至在某些时间段表现出一定的逆周期性。
目前，在经济下行压力加剧及“新冠”疫情背景下，国家采取更加积极的财政政策以及更加灵活的货币政策，以对冲疫情带来的负面影响，未来建筑业对国民经济的推动作用将更加显著。
建筑业是以终端需求直接驱动的产业，市场竞争较为充分，行业增长主要取决于下游需求。
目前，建筑业下游房地产行业政策边际收紧，基建投资亦或将有所收敛，建筑业在长周期和短周期均处于下行阶段，未来建筑业整体将保持中低速的温和增长态势。
建筑施工行业准入壁垒较低，受建筑业下行周期及疫情的影响，建筑业集中度持续提升，形成了多层次的竞争格局，不同所有制建筑施工企业盈利能力及波动差异较大。
近年来，建筑施工企业债务负担有所加重，发债数量及金额同比大幅增长，高等级发行主体优势明显且发行主体向高等级集中，不同信用资质建筑施工企业发行利率分化程度较高。
整体看，联合资信认为建筑施工行业风险一般，行业展望为稳定。
一、行业概况建筑业是国民经济中专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。
建筑业居于整个产业链的中游，市场竞争较为充分，主要由终端需求直接驱动，需求强劲时议价能力相对较强，毛利率也相对越高。
从细分领域来看，建筑业主要由基础设施建设、房屋建设、装饰装修和园林工程四大需求板块直接推动。
图1建筑业产业链建筑业在国民经济中发挥着重要作用，其变动趋势与宏观经济走势大致相同，但也存在一定的逆周期特征，如2008年金融危机导致经济增速放缓，建筑业在2009年逆势大幅增长，同期建筑业增加值在国民经济中的占比出现明显提升趋势，体现经济下行压力大的背景下，国家一般会加大投资，建筑业对经济增长的作用尤为重要。
近年来，随着经济增速的持续下行，建筑业整体增速也随之放缓，同时受2020年“新冠”疫情冲击，经济下行压力显著加大，2020年前三季度建筑业对国民生产总值累计同比的贡献度为7.48%，比重较2019年前三季度进一步提升，建筑业在国民经济中的重要性持续提升。
整体看，随着经济下行压力持续加大，未来建筑业对国民经济的推动作用将更加显著。
图2建筑业增速及在国民经济中的占比情况（单位：%）二、行业环境（1）宏观经济环境建筑业与宏观经济联系密切，建筑产业增加值占国民生产总值的比重呈上升趋势。
2020年以来，受“新冠”疫情冲击，经济下行压力加剧，建筑业继续在国民经济中发挥着重要作用；国家采取更加积极的财政政策以及更加灵活的货币政策，以对冲疫情带来的负面影响。
2020年前三季度，建筑业总产值较上年同期实现小幅增长，行业运行回归正常水平。
建筑业是国民经济支柱产业之一。
2000年以来，建筑产业增加值占国民生产总值（GDP）的比重从5%以下上升至6%以上。
在经济面临下行压力时，政府通常会采用刺激投资的方式来稳定经济增速，而建筑业是固定资本形成的重要组成部分，因此建筑业增长与宏观经济走势高度相关，甚至在某些时间段表现出一定的逆周期性。
2020年以来，受疫情冲击影响，中国经济增速降幅较大，前三季度同比增长0.7%，为改革开放以来最低增速；其中，第一季度GDP同比下降6.8%，第二、三季度分别同比增长3.2%和4.9%，经济自2020年二季度以来呈现明显的回暖态势。
作为国民经济支柱产业之一，2020年前三季度，全国建筑业实现总产值167927亿元，同比增长3.4%，增速较上年同期下降3.26个百分点，但增速是2020年以来首次由负转正，行业运行回归正常水平。
从行业贡献度来看，2020年1－9月，建筑业对国民生产总值的贡献度为7.48%，较上年同期略有增长。
整体看，自2020年“新冠”疫情爆发以来，中国经济经历了重大考验，下行压力加剧，建筑业作为国民经济的主力军之一，仍对国民经济增长起到重要的作用，国家在延续提高经济增长质量、引导经济结构转型、减轻企业负担等供给侧改革政策指导下，需求端坚持不搞“大水漫灌”式的强刺激政策，宏观调控政策总体较为温和，未来建筑业增速或将有所放缓。
宏观政策方面，2020年国家以“六稳”“六保”为中心，提出“积极的财政政策要更加积极有为，稳健的货币政策要更加灵活适度”，对冲疫情带来的负面影响。
具体来看，积极的财政政策主要体现在增支和减税两方面，明确从提高赤字率、发行特别国债、增加地方政府专项债三个方面入手，加大资金投入，保障各地疫情防控资金，同时继续研究出台阶段性、有针对性的减税降费措施，缓解企业经营困难。
货币政策更加突出灵活适度的特征，对防疫物资生产企业加大优惠利率信贷支持力度，对受疫情影响较大的地区、行业和企业完善差异化优惠金融服务。
具体来看，央行建立多项措施便利企业发债，提高债券审核发行效率，并设立3000亿元专项再贷款主动对接疫情防控重点企业的融资需求，缓解企业资金压力，且“战疫”专题债券的逐步发行，有望助力疫情防控企业获得资金支持。
同时，2020年以来，中国人民银行实施全面降准三次、三次下调LPR报价利率并创设货币政策工具支持小微企业信用贷款和存量贷款延期还本付息，为市场注入了适度充裕的流动性的同时有效扩大信用规模；此外，2020年6月，中国人民银行进一步下调再贷款、再贴现利率0.25个百分点至2%，旨在进一步降低企业的融资成本。
（2）行业监管与行业政策建筑业发展受政策影响较大，行业政策对建筑业的引导主要体现在技术升级和信用体系建设两个层面，同时下游需求的调节也会对建筑业产生重要影响。
2020年以来，在“新冠”疫情的特殊形势下，建筑行业相关政策主要以为企业减负和规范行业管理为两大基调，助力建筑业回暖并实现良好发展。
下半年以来，随着建筑业逐步走出疫情冲击，下游房地产行业政策边际收紧，基建投资亦或将有所收敛，预计建筑业未来整体将保持中低速的温和增长态势。
建筑业发展受政策的影响较大。
由于建筑业涉及诸多民生问题，农民工权益、项目招投标、工程技术标准、建筑质量管理等方面都有具体的行业政策予以规范。
2019年以来，建筑业政策整体延续了2018年以来的基调。
2019年3月27日，住建部印发了《住房和城乡建设部建筑市场监管司2019年工作要点》（以下简称“工作要点”），提出要推进建筑业重点领域改革，促进建筑产业转型升级，具体包括推进钢结构于住宅建设试点、深化工程招投标制度改革、完善工程建设组织模式以及改革建筑用工制度等。
此外，工作要点还提出要深化建筑业“放管服”改革，优化企业营商环境，包括优化市场准入机制、完善注册执业制度以及健全建筑市场信用和担保体系。
2019年9月25日，国务院办公厅转发住建部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》，提出大力发展装配式建筑，加大重大装备和数字化、智能化工程建设装备研发力度，全面提升工程装备技术水平。
2020年以来，在“新冠”疫情从爆发到稳定以及经济渐进修复的大背景下，建筑行业相关政策延续了从为企业减负降费促产值到合理规范行业管理保质量的过渡，整体引导着建筑业的良好发展。
具体来看，2020年一季度，面对新冠疫情的严峻形势，建筑业相关政策围绕“做好疫情防控工作的前提下有序推动企业复工复产及降低企业成本费用、减轻企业负担”为主题有序开展。
2020年二季度，在一季度政策利好的推动下，建筑业逐步回暖，行业政策在延续降低建筑施工企业负担的同时，对建筑业资质框架、建筑业细分领域应用规程和评价标准进行完善，引导建筑业向规范化和标准化方向发展，同时注重提升建筑行业运行效率。
2020年三季度，随着建筑业整体继续改善，行业政策导向以提升建筑业工程质量为主，进一步规范行业管理，保证建筑业运行质量。
从需求端政策来看，房地产和基础设施建设是建筑业下游需求的主要来源。
随着“新冠”肺炎疫情逐步防控以及后疫情时代整体社会融资环境的持续宽松，房地产投资自2020年二三季度以来表现强劲，资金面边际宽松叠加房地产市场短期供需失衡导致局部市场区域过热。
在此背景下，住建部分别于7月24日和8月26日连续两次召开房地产工作会，重申十四五规划明确未来五年“房住不炒”不动摇，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，保持调控政策连续性稳定性，确保房地产市场平稳健康发展。
在“三稳”目标带动下，部分地区相继出台调控政策，各地房地产“政策性边际收紧”的信号频出，政策面逐步转向收紧。
同时，8月20日住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会上，明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则；8月28日正式出台有关房企的“三道红线、四挡管理”融资新规，并将于2021年1月1日正式实施。
“三道红线、四挡管理”新规的出台，使房地产行业融资再度收紧，从供给端限制了房地产企业的过快发展，推动房企储备及存量项目推进，土地市场热度预计将有所降温。
预计未来在疫情稳定、经济持续恢复、企业经营改善的前提下，房地产企业将以消化库存推进存量项目为主，房地产投资高增长状态将有所降温，预计不会脱离投资持续修复的主旋律。
基建行业在政策层面仍是国家逆周期调节的主力军。
2020年前三季度，受疫情影响，财政政策的逆周期调节力度显著加大，财政政策明显更加积极。
政策层面，中央“一号文”提出加强现代农业水利等基础设施建设、国常会多次强调要加快5G基站等新型基础设施建设进度、以及支持专项债投向基建领域等政策发力，助推地方政府投资意愿和能力回升。
资金方面，2020年安排新增政府债券8.5万亿元，较2019年增加3.6万亿元，其中地方政府专项债同比增加1.6万亿元，新增特别国债1万亿元，此外财政赤字较2019年扩大1万亿元，资金面的持续改善对拉动基建投资起到明显的推动作用。
同时因部分项目开工准备时间较长、建设进度滞后等原因导致专项债资金存在滞留、闲置的问题，2020年7月底，财政部发布《关于加快地方政府专项债券发行使用有关工作的通知》，指出“赋予地方一定的自主权，对因准备不足短期内难以建设实施的项目，允许省级政府及时按程序调整用途，优先用于党中央、国务院明确的‘两新一重’、城镇老旧小区改造、公共卫生设施建设等领域符合条件的重大项目”。
专项债在支出方面的灵活度得以提高，但同时因棚改等项目，可能从基建中分流部分专项债资金。
此外，发改委在9月初例行发布会上表示，要引导地方尽力而为、量力而行，严防地方政府债务风险，严防“大水漫灌”，在引导地方政府理性投资的同时，进一步强调稳增长与地方政府债务风险之间的再平衡。
综合因素影响下，预计未来基建投资力度或将有所收敛，整体预计将保持温和增长态势。
整体看，政策红利推动下，2020年二三季度以来房地产行业与基建行业持续修复，建筑业逐渐走出疫情带来的负面影响，实现小幅增长。