建筑工程初步设计专家审查意见书
给排水评审专家意见(初步设计阶段)
(二)、总图部分：
1、室外排水（含雨水系统）系统设计时，应复核市政雨、污水接口标高及接管规格，确保规划区雨、污水能正常排放。
2、缺海绵城市（含雨水利用系统）总平面图，请复核补充。
3、给排水总平面图与单体设计图不一致，总平面图中柴油发电机房、配电室设置位置不详，请复核。
(三)、单体部分：
1）、根据《建筑给水排水与节水通用规范》GB 55020-2021第3.4.6条，生活箱应（含太阳能热水箱）设置水位监测和溢流报警设施，注意与电气等专业间配合及条件反馈。（强条）
3、教学楼太阳能系统设置情况描述不详，根据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB 55015-2021第5.2.1条的有关规定，新建建筑应安装太阳能系统，请复核并补充教学楼太阳能系统设置情况。（强条）
4、雨水系统设计计算中，暴雨强度采用耿马地区暴雨强度公式进行设计计算不合理，应采用项目所在暴雨强度公式进行设计计算，请复核。
审核人：
日期：
2）、室内外消防系统均采用临高压供水，且室内外合用临高压消防系统，请补充提供临高压消防系统消防水泵选型设计计算书，并在文本设计说明中明确消防泵选型设计参数（如：流量、扬程等）。
2、总图部分：
1）、给排水总平面图中，消防车取水口设计不详，本项目室内、外消防系统均按临高压系统设计，消防水池同时存储室内、外消防用水量，根据《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014第4.3.7条，存储室外消防用水的消防水池应设置消防车取水口；同时消防车取水口设置还应满足《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第7.1.7条的规定。
初步设计评审家意见范文
初步设计评审家意见范文
初步设计评审是一个非常重要的环节，评审家的意见对于项目的后续发展具有至关重要的影响。
以下是一个可能的初步设计评审家意见的范文：
尊敬的评审专家：
经过仔细审阅和分析，我对您提交的初步设计方案提出以下意见和建议：
1. 设计理念，设计理念清晰明确，但在实际应用中是否符合实际需求还需要进一步验证。
建议在后续的设计中，加强与实际使用场景的契合度，确保设计理念与实际需求相匹配。
2. 创新性，初步设计方案中的创新点突出，但在具体实施中可能面临一些技术难题和风险。
建议在后续设计中，充分考虑技术可行性和风险控制，确保创新性的同时不影响项目的可持续发展。
3. 可行性，初步设计方案的可行性值得肯定，但在实际施工中可能存在一些难以预料的问题。
建议在后续设计中，加强与施工方
的沟通和协调，确保设计方案的可行性得到有效保障。
4. 可持续发展，初步设计方案中的可持续发展考虑较为充分，但在实际运营中可能需要进一步优化和改进。
建议在后续设计中，加强对可持续发展的考量，确保项目在长期运营中能够实现经济、社会和环境的可持续发展。
总体来说，您提交的初步设计方案在多个方面都表现出了较高的水平，但仍需要在后续的设计和实施中不断完善和优化。
希望您能够认真对待我的意见和建议，不断提升设计方案的质量，为项目的顺利实施和成功运营打下坚实的基础。
祝项目顺利，期待您的进一步优秀表现！
此致。
评审专家。
敬上。
施工组织设计专家评审意见
施工组织设计专家评审意见标题：施工组织设计专家评审意见引言概述：施工组织设计是指在工程施工过程中，根据工程设计文件和施工条件，确定施工方案、施工方法、施工工艺、施工顺序等内容的设计。
施工组织设计的质量直接影响到施工进度和工程质量，因此需要专家进行评审，提出意见和建议，确保施工组织设计的科学性和合理性。
一、施工组织设计的整体规划1.1 确定施工方案：评审专家应对施工方案进行全面审查，包括施工方法、工程量计算、施工周期等内容，确保施工方案符合实际施工条件。
1.2 分析施工工艺：评审专家需要对施工工艺进行深入分析，包括施工工序、施工设备、施工人员配置等方面，提出改进建议。
1.3 确定施工顺序：评审专家应对施工顺序进行评估，确保施工过程中各项工程按照合理的顺序进行，避免施工冲突和延误。
二、施工组织设计的施工方案2.1 施工方法选择：评审专家应对施工方法的选择进行评估，包括传统施工方法和新型施工技术的应用，提出技术改进意见。
2.2 施工设备配置：评审专家需要对施工设备的配置进行审查，确保施工设备的合理搭配和充足数量，提高施工效率。
2.3 施工人员培训：评审专家应对施工人员的技能水平和培训情况进行评估，提出培训计划和建议，确保施工质量。
三、施工组织设计的质量控制3.1 施工过程监控：评审专家需要对施工过程进行监控，确保施工按照设计要求进行，及时发现和解决问题。
3.2 质量验收标准：评审专家应对施工质量验收标准进行审查，确保施工质量符合相关标准和规范。
3.3 质量保证措施：评审专家需要对施工质量保证措施进行评估，包括质量管理体系、质量检测手段等，提出改进建议。
四、施工组织设计的安全管理4.1 安全生产计划：评审专家应对施工安全生产计划进行审查，确保施工过程中安全措施得到落实。
4.2 安全防护设施：评审专家需要对施工现场的安全防护设施进行检查，提出安全改进建议，保障施工人员的安全。
4.3 应急预案制定：评审专家应对施工应急预案进行评估，确保在突发情况下能够及时有效地应对。
初步设计方案文件评审意见
110kv变电站工程等工程初步设计评审意见受**委托，**监理有限公司于2018年5月17日（星期四）在**召开了**110kv变电站工程**双回送电线路工程。
经过充分讨论，形成评审意见如下：一、**110kv变电站工程1、电气一次⑴结合最终规模，补充完善设备导体的选择；⑵建议污秽统一按d级考虑，并直接说明各电压等级爬距；⑶核实土壤电阻率、建议取消离子缓释剂，采用接地井；⑷补充完善绝缘配合内容；⑸主接线核实110kV避雷器参数；⑹核实出线方式，建议全部采用电缆出线；⑺建议取消二层楼，将35kV配电装置与10kV配电装置共室布置，减小建筑体积；⑻各平面示意电缆沟尺寸；⑼核实10kV避雷器配置；⑽核实110kV接线，主要是接地刀配置；⑾注意报告及图纸中的笔误。
2、电气二次⑴核实高频开关电源模块数量，前后描述不一致。
⑵4.1总的要求4）两网由间隔层网络和站控层网络组成，应改为两网由站控层网络和过程层网络组成。
⑶4.4.3自动装置核实备自投是否为网采网跳模式，应为模拟量直采，电缆直跳。
实现功能应为分段备投，无进线备投功能。
⑷补充母线过程层设备配置。
⑸补充互感器二次参数选择相关内容。
⑹建议4.5电能量计量系统与5.5电能量计量系统内容合并。
⑺主变高中低压侧配置0.5级电能表。
明确所用变低压侧配置0.5级电能表。
⑻一体化电源系统原理图中高频充电模块数量与说明不符，核实。
⑼建议取消35kV、10kV母线PT合并单元、智能终端。
⑽电度表屏中电度表改为0.5级。
⑾低周低压减载装置型号及规范栏应改为接入110kV 母线电压，不应接入35kV、10kV母线电压。
3、调度自动化及系统通信⑴主设备配置方案问题不大，但目前仅是可研阶段深度，达不到初步设计深度，应按照初步设计深度要求进行深化设计。
⑵系统通信部分需深化设计（包含通信系统现状、规划要求、其他专业通道组织、设备参数要求、光缆纤芯的技术参数要求、时钟、同步系统方案等）。
初步设计变更评审论证意见
初步设计变更评审论证意见一、引言初步设计变更评审是指对已经通过审查和批准的初步设计文件中可能出现的设计变更进行评审和论证的过程。
对于建设工程项目来说，初步设计变更评审是非常重要的一环，能够有效地控制设计变更对项目造成的影响，确保项目的质量和进度。
本文将从评审的目的、应用范围、评审内容等方面展开论证，对初步设计变更评审进行深入分析，为相关项目管理人员提供参考和指导。
二、评审的目的初步设计变更评审的主要目的在于对设计变更进行论证和评估，确保变更的合理性和必要性。
评审可以有效地遏制不必要的设计变更，避免因为频繁变更而导致工程进度延误和成本增加。
评审能够提升设计变更的质量，确保变更后的设计方案符合项目的整体规划和要求，减少因设计变更引起的不必要风险。
评审还可以促进项目管理团队对设计变更进行综合考虑，找出最合适的解决方案，确保项目实施的顺利进行。
三、评审的应用范围初步设计变更评审适用于建设工程项目中可能出现的设计变更，包括但不限于以下范围：1. 建筑结构的设计变更：包括结构形式、材料、荷载条件等方面的变更；2. 建筑布局的设计变更：包括功能分区、空间布局、设备布置等方面的变更；3. 建筑设备的设计变更：包括给排水、电气、暖通等方面的变更；4. 建筑材料的设计变更：包括建筑外观材料、内部装饰材料等方面的变更；5. 建筑装饰的设计变更：包括装饰风格、色彩搭配等方面的变更。
四、评审的内容初步设计变更评审的内容主要包括以下几个方面：1. 变更的理由和必要性：评审团队需要对设计变更的理由进行详细分析和论证，确定变更是否是出于合理的需要，是否符合项目整体规划和要求。
2. 变更的影响分析：评审团队需要对设计变更可能带来的影响进行综合分析，包括对工程进度、成本、质量、安全等方面的影响进行评估，找出变更可能引起的问题和风险。
3. 变更的解决方案：评审团队需要提出针对设计变更的解决方案，确保变更后的设计方案能够满足项目的整体要求，避免引起不必要的问题和风险。
建筑评审专家意见(初步设计阶段)
二、总平面图部分
1、总平面图中新建宿舍楼距离道路距离较近，应补充该建筑隔震沟在总图中的情况，以明确隔震沟是否占用道路。
4、根据《中小学设计规范》GB50099-2011第8.7.2条规定，本项目教学楼楼梯应复核宽度，明确左侧留空位置做法。
5、各建筑应根据暖通要求，对各窗户进行设计。大样图中应补充窗的开启方式。
6、宿舍楼应补充侧立面设计、门窗设计。
7、柴油发电机房应补充剖面设计。
审查人：
日 期：
专家意见表（初步设计阶段）
专家姓名
评审专业
建筑专业
职称
电话
一、图纸文件部分
1、根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年11月）第3.1.1.1条相关规定及《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021第2.0.5条规范规定；本项目应补充建筑能耗、可再生能源利用及建筑碳排放分析报告等内容。
2、总及消防车道的设计要求。
3、总平面部分应补充海绵城市设计内容，补充相关的水池位置。
4、总平面图中应补充建筑出入口标注。。
5、总平图中应补充设计场地、道路、绿化等做法。绿地设计距离建筑应考虑隔震沟、散水等的影响。
6、根据《宿舍、旅馆建筑项目规范》GB55025-2022第3.1.2条要求，总图中应补充宿舍部分的集散场地设计。
三、单体建筑部分
1、宿舍平面功能设计不满足《宿舍、旅馆建筑项目规范》GB55025-2022第2.0.18条规范规定。
2、教学楼、宿舍楼应在每层增加消防救援口设计。《建筑防火通用规范》GB55037-2022第2.2.3条规范。
专家评审意见
答复：东侧活动室内的圆弧墙R=2.1米外贴直墙是根据建筑效果图确定的、效果图是根据逐步汇报赛选、最后确定的！结构跟着建筑走，圆弧墙外补加直线墙。
（1）核实原墙基础是框架基础梁还是毛石基础？新增毛石条基与原有基础是否打架？
答复：1、2、3已改，4中管线靠墙可以和采暖回水一起走地沟。
4水—1003—1∕02二层给排水及消防平面图，消火栓在平面图中应画出，XL—1，XL—4立管漏注。
答复：按专家意见修改。
5水—1003—1∕03三层给排水及消防平面图，消火栓在平面图中应画出，XL—4立管漏注。
答复：按专家意见修改。
6水—1003—1∕08消防系统图4条立管应注编号。
建筑工程初步设计专家审查意见
审查日期：2010年11月2日专业名称：给排水共2页
项目名称
海外服务中心办公楼改造
审查人
王恩长
设计单位
天宇设计院
答复人
许桂娟
档案号
专业名称
给排水
审查意见：
1说明书中生活水和消防水合用，生活给水管采用PP—R塑料管。一旦发生火灾给水塑料管有被烧毁的危险，可能影响到消防水管的水压和水量。建议：①生活给水与消防水分开。给水管单独进户，②如生活水和消防水合用，生活水管可改为钢管。
答复：已核算满足要求。
（2）当柱和梁满足受力要求时，可将柱和相应梁取消，其梁钢筋的锚固长度楼层和屋面应分别按03G101一1第54.55页要求执行：下层钢筋楼层和屋面均为≥0.4LaE+15d；上层楼面筋为≥0.4LaE+15d，屋面为纵筋伸至梁底，当锚固长度不满足要求时，可用增加锚固板解决。梁上部纵筋应向下锚固。
工程建设合同审查意见模板
工程建设合同审查意见模板
一、合同基本信息审查
确认合同中包含的所有基本信息是否齐全且准确无误。
这包括合同双方的名称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。
同时，检查合同编号、签订日期、工程名称、工程地点、工程规模和合同金额等关键信息。
二、合同条款的合法性审查
审查合同条款是否符合国家法律法规的要求，是否存在违法或者不合规的内容。
特别注意合同中关于工期、质量、安全、环保、保险、税务等方面的规定是否与现行法律相抵触。
三、权利义务明确性审查
合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于工程进度的管理、工程质量的要求、变更和索赔的处理流程、付款方式和时间、违约责任等。
确保所有条款都具有可操作性，避免因含糊不清而导致的误解和争议。
四、风险分配和争议解决机制
检查合同中风险分配是否合理，是否充分考虑了可能出现的各种情况，如不可抗力、工程延期、质量问题等。
同时，审查争议解决机制是否明确，包括争议提交的仲裁机构或者法院的管辖权等。
五、附加条款的审查
对于合同中的任何附加条款，如保密协议、知识产权协议等，都应进行仔细审查，确保这些条款不会对任一方造成不公平的约束或潜在的法律风险。
六、附件和图纸的审查
确认合同附件和图纸是否齐全，是否与合同内容相符合。
图纸和技术规范等应作为合同不可分割的一部分，其准确性直接影响工程的实施。
七、签字盖章的审查
检查合同的签字盖章是否规范。
双方代表的签字应当清晰可辨，公章或合同专用章应当符合法律规定，确保合同的正式性和有效性。
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职务职称
教授级高级建筑师
联系电话
028-
专业：结构审查意见（共1页）第1页
工程概况：
一、“亚宝国际花园项目1期”包括六栋高层住宅和一栋独立商业，地下两层，地上：
1、2号楼25层，73.7m高；3、4号楼33层，96.9m高；10、11号楼34层，99.8m高；1与2、3与4、10与11号楼之间设有防震缝，平面凹凸不规则，均采用剪力墙结构，有少数小矩形柱。独立商业两层，10.38m高，框架结构。主楼外地下室（车库）为框架结构。
项目登记号：（）号
成都市建筑工程初步设计
专家审查意见书
建设单位：成都亚宝置业有限公司
工程名称：成都亚宝高新劲松项目
工程地址：成都市高新区南部新开发区
设计单位：四川省建筑设计院
四川省城市建筑设计研究院
勘察单位：四川省川建勘察设计院
审查专家：李国文、陈芳培、祝鸿钧
刘迪先、侯素铭、张佳宁、朱锦云
完成日期：2011年4月
专业：建筑审查意见（共1页）第1页
工程概况：
亚宝高新劲松项目位于成都市高新区南部高新开发区。项目总净用地63.03亩。分为两个地块，1地块净用地52.61亩。本初设为一地块的一期工程，规划净用地16255.34㎡，规划总建筑面积96774.83㎡。一期包括二层地下室（附建人防）六栋底层带商铺或物管用的25～34层的一类高层住宅和一栋2层独立的商业楼。
基本评价：
初设依据的规范、规程为有效版本，结构设计标准、抗震设防标准、结构抗震等级符合规定，结构布置大体恰当（尚需改进），说明书内容基本清楚，对超长地下室结构考虑了一定防止或减轻开裂措施，所以结构初步设计方案基本可行。
意见：
一、各栋楼梯间、电梯间混凝土墙太少，应将梁抬轻质墙改为混凝土墙，构成较完整的整体性较好的井筒，确保地震时和发生意外事故时唯一的逃生通道和消防通道畅通。
上述三条意见综合考虑改进、加强。
设计人员
(勘察人员)
陈波、吕游
专家工作单位
四川西南建筑工程咨询有限公司
审查专家
职务职称
教授级高工
联系电话
专业：电气（强电）审查意见（共1页）第1页
工程概况及基本评价：
1．亚宝国际花园由2栋25F、2栋33F、2栋34F、共6栋住宅楼（均附底层商业网点），1栋2F商业，地下2F，（400车位）组团，总建筑面积S=9.8万㎡。其中地上S=8.2万㎡，地下S=1.6万㎡，所涉及的负荷等级为1、3级，负荷等级确定满足国标GB50052-2009、GB50067-97的有关规定。
3．商业楼的首层室内与两座楼梯都不相通，这与规范无关。但是如果首层将来作局部夹层，最好利用原楼梯（从室内就可到夹层）。
4．所有住宅电梯都标为消防电梯，建议在平面图上明确一台无障碍电梯。
5．住宅C4型入门外有一个走道，建议入户门不要用FDMz，可以采用普通防盗门。
设计人员
(勘察人员)
专家工作单位
四川西南建筑Biblioteka 程咨询有限公司地下二层一部分按甲类、核6级、常6级人防，由四川省城市建筑设计研究院设计，人防顶板厚度200，等效静载取55kN/㎡，其他部位等效静载取值也符合基本要求。
三、说明书列出的SATWE程序小震计算结果主要指标符合基本要求，其中：1~4号楼扭转位移比1.22~1.36属扭转不规则；各号楼剪力墙轴压比最大0.54。
基本评价：
1．总平面布置合理，有利于建筑群的空气流动、满足日照的要求，区内环境较好。
2．室外交通组织合理、流畅，满足消防作业和使用的要求。
3．地下室防火分区和安全疏散符合规范要求。
4．住宅平面布局紧凑，采光好。
5．人防设计建筑面积3703㎡，符合国家规定和“人民防空地下室设计规范”的要求。
意见和建议：
1．土建设计依据中也应有“人民防空地下室设计规范”、“建筑内部装修设计防火规范”公安部关于“民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定”的通知。
2．节能设计很具体。但是外墙保温材料为“无机保温砂浆，”这种统称有些模糊，应当明确具体材料的名称，如复合水泥基玻化中空微珠。目前省内只有它可以达到耐火等级A级。关于屋面“通知”也要求A级，不好办，四川省有关部门还未强求一定要A级。
高层住宅采用1.3m、1.6m厚筏板基础，以中风化岩为持力层。独立商业和车库采用独立基础加400厚防水板，以卵石层为持力层，并设抗浮锚杆。
二、按二级安全等级、50年设计使用年限、甲级（高层）、乙级地基基础设计等级、Ⅱ类场地、2010版抗震规范的丙类建筑、7度（0.10g，三组）抗震设防标准进行设计；结构抗震等级：1、2号楼三级，3、4、10、11号楼二级，独立商业和车库框架三级。
2．在3#、4#楼间，地下二层设置10KV配电、变配发电站一处，由市电提供1×10KV电源，装设2×1000KVA变压器供住宅，1×1000KVA变压器供非居等，正常使用电源，另设1×500KW自启动柴油发电机组以及EPS电源，提供所需应急电源，电源系统满足各等级负荷所需容量及供电要求。
3．二类防雷、TN-S接地型式、RCD、SPD保护等满足有关电气安全要求。
2．N=0.06d/a，根据国标GB50057-94（2000）的规定，应定为三类防雷。
设计人员
(勘察人员)
专家工作单位
四川西南建筑工程咨询有限公司
审查专家
职务职称
资深总工
联系电话
028-
4．在-2F设置6级人防，S=3703㎡，2个防护单元，所涉及的负荷等级为1、2级，其电源等各有关项目，符合国标GB50038-2005、GB50098-2009的有关规定和要求。
5．图纸文字资料满足建设部有关“设计深度”的规定，可作为施工图设计依据本工程强电初设通过。
意见和建议：
1．应根据国标“低规”GB50016-2006的有关规定和要求，表述本工程中的2F商业楼的要求，现缺该项目表述。
二、各栋住宅内部的一些矩形柱尺寸偏小（300×600、300×700、个别300×800），应手算导荷复核这些柱子的轴力后增大截面尺寸，并使轴压比小一点，适当提高配筋率。建议将一部分柱改为剪力墙。
三、说明书所列各栋底部剪力系数均1.60%，如果为调整后的值，则所有楼层均需要调整，不能仅调整不满足的楼层；如果需要调整的层数多于4层（1、2号）、5层（3、4、10、11号），尚应增大结构刚度。