林肯时代均价39800元入住亦庄央心
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大虹桥(七宝九亭) 宝山顾村 新江湾城 浦东川沙 松江九亭 1号线沿线 2号线沿线
嘉定新城 嘉定南翔 大华 宝山罗店 浦东南汇 11号线沿线 9号线沿线 7号线沿线 昆山
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[投诉曝光台] 上海超大群租点，内住1182名房客
[楼市话题] 限购下三四线房价暴涨是陷阱
[红墅1858] 把房产证弄丢了，还要我自己去找
[恒大翰城] 没房没车的男人，活着不觉得羞耻
[白雪公主] 垃圾味道出来了，业主招架不住了
[美丽星城] 监控问题搞了两年,这效率太低了
[决战保障房] 小心驶得万年船,买房前十大准备
房地产大V账号孵化计划 -kol -2024-
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亦城财富中心：新高度引领新未来
亦城财富中心：新高度引领新未来作者：董晓雅来源：《中国经贸》2020年第01期在北京市亦庄经济开发区，亦城财富中心——这座140米的建筑物落成后，成为开发区的第一高楼，自然也就吸引众人的关注。
而自从这一标杆性建筑闪亮启幕后，即享有与亦城国际中心、亦城科技中心“亦城三兄弟”之美誉。
亦庄新高度财富新中心开发区内第一高楼，140米的亦城财富中心是继亦城国际中心、亦城科技中心之后，由北京博大经开建设有限公司承建的另一标杆性建筑，其便利配套，140米的新高度让亦庄开发区投资环境、城市配套功能得到进一步提升。
亦城财富中心2015年竣工投入使用，座落于亦庄开发区的核心地带，与开发区管委会隔路相望；毗邻兴丰国际大酒店（五星级）；紧靠荣京地铁站，公共交通四通八达。
作为北京经济技术开发区内第一高楼，高度140m标杆式建筑。
亦城财富中心由A、B两座高层建筑及钻石大厅和商业组成，总用地面积3.37万平方米，总建筑规模15.66万平方米，其中地上11.8万平方米，地下3.38万平方米。
A座写字楼建筑面积5.9万平方米，高度140米，建筑顶层设有直升机停机坪。
B座写字楼建筑面积4.5万平方米，高度110米。
A、B两座办公楼均为超高层建筑。
商业裙楼为配套的国际化商务综合体，，周边2-3层裙房和中部共享大厅及二层地下车库组成。
周边环境清新、优美宜人。
亦城财富中心作为重点配套项目的实施，在前期准备阶段，得到了专家们及开发区各部门、设计单位和监理单位的大力支持。
在项目策划和设计过程中，总公司始终遵循“国际水准，国内一流”的目标，确保做到功能齐全、配套完善。
亦城财富中心的建成，进一步增强总公司对新区的主体服务功能，对提升开发区投资环境，有重要的意义。
亦城财富中心以“国内领先、全市窗口、新区示范”的新区工作标准狠抓精细化管理，按照“低碳、绿色、节能、生态”的要求，组织好亦城财富中心的建设，为亦庄的写字楼出租市场献上一份新的大礼包。
服务标准化设备设施管理智能化营造宜居宜业的物业环境亦城财富中心是由北京亦庄置业有限公司（以下简称“公司”）进行资产运营与物业管理的商务楼宇项目之一。
北京广告词
北京房地产top广告语财富平台，穿梭国际北京雍景台国际公寓水晶办公，引擎中关村北京名商大厦给企业多一点支撑北京清华同方科技广场想要和你吹吹风??我们一直的梦想，在阳光，和清新空气里，拥有一个家！北京盛鑫嘉园100亿打造庄胜百万城，1分钟切换繁华和宁静北京庄胜城用知识武装生活――当代城市家园北京当代城市家园有限地产相来无限利益家园北京大厚地产先人一步的生活北京人家让利就是硬道理北京鹏润雅苑新纪家园，阳光灿烂的日子北京新纪家园ceo入住不失身份，普通居民轻松拥有北京明日嘉园无论观水，造水还是亲水，当代万国城，实现您多元主题生活的梦想北京当代万国苑融入第一世界，执掌个人天下北京空中创业家园怡景园――中国的比佛华山庄北京怡景园毗邻日坛公园，坐拥怡然美景北京怡景园投资与生活的双重回报北京官书院房产投资，金牌保证北京紫竹花园透过百日的静谧与翠绿，传递给你这心怡已久的美丽北京紫竹花园最真的梦！北京恬心家园重新定义，第一居所生活方式北京雪梨澳乡山水间，天地间北京冠云山庄澳林春天来了――亚奥核心生活圈北京闻涛苑东之东，商务新领地北京cbd卫城陶然湖畔，悠然生活，自在每一天北京陶然湖景满盘皆赢的成功，没有人笑你“逗”北京北辰绿色家园灵感源自17世纪法国巴黎精神文化的交流中心北京新城国际风的新鲜度，决定家的舒适度北京天秀花园体味丰实生活北京西上园国际大师作品东晶国际公寓北京东晶国际公寓怎能视而不见？国际财富区标志住宅北京东晶国际公寓再大的空间，也装不下入世的的机遇北京华普公寓五月的高跟鞋――触摸都市与自然的本质北京美景东方银谷，开启赢之道北京银谷大厦有束缚，写字不痛快，所以抬高一米――少数人的写字楼北京左岸工社新世界打造经典新生活北京新景家园实惠多一点，令你更心动北京华远房产你easy，所以我happy 北京易得家强势聚集北京韦伯时代中心，韦伯豪长驱直入，除去繁琐，即买即住！北京旭风苑是经典，就绝不再现北京马甸经典家园更广阔的投资前景，锁定天行建北京天行建国际商务花园听书声入耳，享时尚生活北京新明嘉园德国建筑师与你一起发现的北京之美北京印象西城罕贵之萃，尊属一人――顶层近千平方米的“云中尊邸”。
星河湾的产品特点非常适合香港地区的中高层人士
星河湾的产品特点非常适合香港地区的中高层人士目前内地的大城市当中，生活圈子非常国际化的一群人具备无尽的购买潜力。
因此，星河湾在许多细节上都融入国际元素，来博得买家青睐。
据熟悉，星河湾的采购人员渗透至世界各地，包含园林的花草树木，与室内装修材料，许多都是从世界各地辗转而来。
星河湾的目的很简单，就是要营造一个国际社区的氛围。
为此，星河湾不惜血本，接待大批国际人士，其中包含新西兰等国原政要领事等等。
据透露，去年年底，仅接待欧洲商会的一次短期考察，广州星河湾便一掷千金，投入高达170万元。
相关于仅花几万或者者几十万元来搞一次活动的普通楼盘而言，星河湾堪称大手笔运作。
星河湾有自己的目标，即走出国门进行产品与品牌的双重营销，而其标志，便是日前与香港中原地产的合作。
今年，星河湾地产全国战略提速，推出太原星河湾、上海星河湾与广州星河湾七期。
加上目前正在运作的三大项目，六大项目将同时运作。
太原星河湾是星河湾地产在非一线城市中打造的首个项目。
在去年楼市低迷的2月份，星河湾地产以13.26亿元竞得太原龙城大街南侧1020亩地块。
估计该项目在今年下半年面市。
“太原项目比星河湾以往的任何一个项目都要精彩。
”梁上燕透露，太原星河湾的楼距超宽，达到六十米；环境一流，小区内有一个2万平方米的湿地公园。
尤为重要的是，星河湾进军太原，希望全面对接山西五千年的文明。
上海浦东星河湾东至锦绣路，南至浪水浜中心线，西至中心河东侧，北至白莲泾南侧。
距离陆家嘴大约8公里，直接同意2010展会辐射。
与其对街相望的是浦东图书馆新馆（在建）与浦东干部学院，轨道交通7号线的锦绣路站位于锦绣路高科西路邻近，与该案距离约1公里。
只是，周边日常生活配套关于这一豪宅来讲，利好甚微，星河湾定位为一个高档住宅，内部就规划有学校、菜场等全方位的配套，结合由五星级酒店演化而来的“金钥匙家政服务”，丰富而私密的生活完全能够在园内解决。
上海浦东星河湾定位为豪宅产品，价格首先是周边楼盘所不能比拟的，从广州、北京的星河湾项目来看，产品的特殊性与高端程度，表达在选材、建造到装修等全系列的高端化，园林式的社区景观，甚至达到室内装修的精巧程度。
金色 漫香林
金色漫香林拥有5万平米大型综合商业街，8000平米步行街，3300平米幼儿园，平米中学。且大型菜市场， 邮局等多项服务配套齐备，并设有多条社区班车往返于项目和城区。
金色·漫香林，亦庄新城居住核心，昔日皇家苑囿，水肥草美，今日国际新城，宜业宜居。依托东南五环和 京津塘高速路，距CBD核心——国贸桥车程仅12公里，全程无红绿灯；更享有规划中M12、L2双轻轨之便；区域潜 力巨大。
基本资料
金色·漫香林实景图 占地面积㎡总建筑面积㎡ 产权年限商业40年住宅70年开发周期4年 总户数建筑类别叠拼、板楼、多层、小高层 楼层状况36栋4-9层电梯板楼，以及叠拼叠墅容积率1.20 绿化率35%开工时间 装修情况 装修情况：毛坯 车位情况 停车位备注：车位租价：地上150元/个/月 物业管理费2.8元/平方/月
周边交通
金色漫香林交通图地铁线路2号线（北京站） 交通状况 公交车：小洋房站，途经线路有976、974、927、752、986未来交通规划：L2轻轨、M12轻轨 咫尺五环路和京津塘高速路，距CBD核心国贸桥车程仅12公里，全程无红绿灯。规划中的M12、L2、S6三重轻 轨。
楼盘配套
小区内部：大型商业中心、步行商业街
金色·漫香林，五环路旁的50万平米、1.2容积率罕见低密大盘，百公顷代征绿地环绕，且邻4000亩国际企 业文化公园和18洞高尔夫球场，独占都市绿肺之核；传承亦庄核心区低密度特性和生活形态，尽享高品质人居氛 围。5万平米的大型商业中心、8千平米的欧式风情步行商业街；中小学、幼儿园、社区医疗、区域医院一应俱全。
金色 漫香林
北京市楼盘
01 小区简介
03 周边交通 05 小区地图
高档住宅区宣传语
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
玫瑰园(爵世)：别墅还是玫瑰园碧水庄园：3000亩私家湖景宅邸，北美庄园生活优山美地：创富精神成就卓越达华庄园：天天回家泡温泉清凉盛景：私人领地，占山为王西山美墅馆：上流生活一脉相传东方太阳城：全新退体生活领跑者观唐：追溯先贤的庭院生活天籁红螺湖：聆赏世界级绝版山水，收藏国际化湖畔名别墅天地美墅：可以逛街的别墅东莞首席山水别墅：行云山水间，归来御花苑历德雅舍：“国际典范，超然生活”;广地花园：“都市人的生态家园”;珠江帝景：“每天的水岸心情”长城锦绣华庭：“纯商务，宜投资”波尔多庄园：“生活就在不远处”保利百合：“爱家的男人住百合”天誉华庭•伊顿十八：“居优越之上”鼎极：“以人文，丈量豪宅江山”银河世纪经典：“错层，创意来自美国山地别墅”弘基•书香园：“高雅，是咖啡的心境;高贵，是名画的表情;高尚，是时代的风景;在这里，人生开始一段美丽的旅行。
”海口新世界花园度假村：“海市盛楼新世界，世外桃源幸福岛”青青美庐：“青青美庐别墅，呼吸郑州第一缕春风”华贸中心的广告语：“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”企业一号公园的：“智慧之园，财富之源”广州奥林匹克花园：“运动就在家门口”思念•果岭山水：“择隐山水，淡定天下”冠德•丽池国宝：“不做总统，就做生活的国王”万科：“建筑无限生活”森林半岛：“永不落幕的森林派对”东方新世界：“凝聚梦想的传奇”蓝调街区：“蓝色是一种信仰”;“智者，择水而居”“精英卫星城”“让生活同步入世”“居住与世界同步”时代玫瑰园：“新解构生活”龙力•天润苑：“景色于外，境界于内”碧桂园：“给你一个五星级的家”丰乐花苑：“合适的才是最好的”太阳城：“建筑承载生活方式”建业新天地•桂圆：“桂花深处有人家”“方寸间见证完美”“家，是放心的地方”“绿荫相伴，商贾为邻”“生活就是高尔夫”“崭新黄金海岸，展望都市繁盛气象”锦江国际广场：“坐拥黄金旺铺，钱进私人账户”“空间是财富的玩具”“会呼吸的会所，邂逅自由的愉悦感受”“老街坊，新邻居”“一切都好，孩子更好”“88年来，你是我不变的追求”“让我们住在繁华的心里……”“一个心情盛开的地方”“艺术与自然相互辉映”“涵养优越气质，鉴赏主流生活”“拥有美，就拥有对抗时间的资本”“7+0度假生活方式，天天享受。
房奴经典段子大全
房奴经典段子大全现代社会人的压力越来越大，最主要的一方面就是房子的压力，对于很多刚性购房者来说，房子就是压垮人的最重一项。
今天给大家整理了一些关于描写房奴的经典段子：沁园春婚期将到，有钱公寓，没钱蜗居。
望长城内外，大厦林立。
工地上下，人浪涛涛。
早起晚睡，通宵达旦。
买个房子才达标。
缺钞票，看人山人海，一房难搞。
楼价如此虚高。
引无数贫民竞折腰。
昔秦皇汉武，见罢摇头。
唐宗宋祖，更是没招。
代天骄，成吉思汗只好住在蒙古包。
愁望眼，叹婚期难定，实在无着。
某打工者婚期将至房无着以前，资本家宁可把牛奶倒掉也不给穷人喝；现在，房产商宁可把房子空着也不给百姓住。
他们都一样坏房价让人昏呀，小桥流水人家，房贷压垮瘦马，高价不下，没房人在天涯。
元曲《天净沙》现代版早上一睁眼，今天还房贷100元。
房奴日记如果房子带给人们的不是幸福，要房子做什么?房奴的感叹你买房了吗?买房贷款了吗?房贷还剩多少?上海女性相亲常提三个问题即使年收入12万元的中产人士，都得做房奴。
房价扯动人们的心越来越羡慕乌龟，因为它从一出生就有一套住房。
房价不断攀升带来的感慨千金易得，一房难求；买房之难，难于上青天；人生何其短，大半为房产君不见住房之价天天涨，奔流直上不复还。
古诗新编买商品房太贵，买经济适用房没资格。
工薪族的尴尬豪宅，巨筑，巅峰巨献，但我想要的只是一套便宜舒适的居室而已。
房地产炫富广告令市民反感去年房价猛如虎，今年楼市骑老虎。
世事难预料多看看《论持久战》,一定会对你购房有所启发。
这并非玩笑住半辈子房，换一辈子帐。
不知划算不划算小两口子快结婚了，却一直不买房，丈母娘把女婿找来探讨，这下小女婿坐不住了，只好清仓典当，筹钱买房，这就是刚性需求,也就是丈母娘要求。
中国房地产副会长顾云昌的剖析降价不丢人，倒闭才丢人。
地产业内流行的一句话做完房奴,再当墓奴。
洛阳市北塔陵园5平米以上公墓价2万元/平方米，是当地活人住房平均价的10倍。
人们感叹：现在人死了葬不起。
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林肯时代|均价39800元入住亦庄央心不收任何费用
2018年12月19日，广州市商住首次松绑，规定2017年3月30日前拿地的商服类物业可以卖给个人，个人购买商服类物业取得不动产证满两年后方可再次转让。
北京的2017.03.26商住政策要比广州更加严苛，放松会不会是大概率事件？
北京商住类房屋现状：
1、商住价格：市场冰封后，北京商住项目的售价大幅回落，综合各平台挂盘价格。
从均价看，商住市场二手房价格已经平均下调超过40%，部分商住房的价格甚至跌幅超45%。
2、租金回报率：成交价格下来了，商住租金却涨上去了，反倒跌出“黄金租售比”，北京商住类租售比是普通住宅的2.5倍，商住类房屋出租大概25年回本，住宅一般需要60多年。
3、二手商住房源个人可以购买，但须满足：名下在京无住房和商办类房产记录，在京已连续五年缴纳社保或者连续五年缴纳个税，个人购买商办类项目必须全款（购买完成后可以通过抵押经营贷款的方式贷出款来）。
在这里解释一下：（1）北京人不具备商住房购买资格，只有满足以上限购条件才具备购房资格。
（2）商住房限购连续5年的社保或者纳税，住宅限购连续60个月。
4、北京新建商住项目不得出售给个人，必须由企业来购买，这也导致了商住房的“高库存”。
2019年上半年北京写字楼与商务公寓新增供应1486套，同比上涨8%；成交4389套，上涨18%；成交面积50.12万㎡，下降8%；成交均价32187元/㎡，上涨22%；
成交金额161.31亿元，上涨12%；目前存量39560套，同比下降7%。
亦庄央心公园私产，和裕启新之作，林肯时代103-223平准现房2019年6月璀璨亮相，均价39800元/㎡起入住亦庄央心。
林肯时代——详细信息
【总占地】：5.4万平米【总户数】：1056户
【车位占比】：1：1
【总层高】：16层
【层高】：3.2米
【物业费】：4.2元/平
【容积率】：2.63
【产权】：50年
【供暖方式】：地暖
【交房方式】：精装修，送新风系统
【装修标准】：12000元/平
【交房时间】：2020年3月
【户型类别】：三梯五户，三梯六户
【集中供暖】：40元
【民水】：5元
【民电】：0.488元
【开发商】: 北京运通博远房地产开发有限公司
【售楼处位置】：亦庄林肯公园接待中心
林肯时代——在售产品
面积:103平两居总价:406万左右
面积:107平两居总价:416万左右
面积:115平两居总价:430万左右
面积:144平三居总价:600万左右
面积:173平三居总价:642万左右
面积:223平四居总价:1041万左右林肯时代——项目优势
1、在亦庄核心区只此一处新房，产品优势明显，层高3.2m，户型面积适中。
2、交通：三横五纵三轨道立体交通网
3、教育配套：鸿誉、21世纪双语、耀华国际学校：北京两家，在顺义别墅区（15年一站式教育）、中芯国际、二中、八中
4、购物配套：上海沙龙、朝林广场500m
5、医疗配套：北京同仁医院三级甲等（开车10min）、国家康复医院（生育）
6、景观资源：自配公园（长300m，宽40m）博大公园（18万平米，绿化面积12.5万）
7、自配会所：12000平米，配备游泳赛道，24h循环加热系统，健身房，业主享有专属优先权。
区位——三城一区核心战略
林肯时代位于亦庄荣京西街北侧，东临朝林广场，离地铁荣京东街站仅600m。
双机场中心地段，无限利好，距新机场40公里，距首都机场28公里规划的S6以亦庄为中心连接首都机场、北京副中心；
南次南城计划，近7000亿投入，南苑湿地公园、首都商务立势、雄安新区新机场等战略布局，南城成为北京下一风口高地，再迎发展利好。
亦庄，集创新型产业集群和科技服务中心，首都东南区域创新发展协同区、战略性新型产业示范区，宜居宜业绿色新城四大战略定位于一身，成就经济增长下一级。
在这块区域已聚集了来自30多个国家和地区的4800多家大型企业投资入驻，其中包括同仁堂、拜耳医药、可口可乐、奔驰、GE、京东、小米、北汽新能源及大型互联网在内的80多家世界500强企业，涵盖了电子信息、装备制造、生物工程和医药、汽车及交通设备等重要产业，随着这些重要产业和龙头企业的落户，已形成“高精尖”产业聚集区域，越来越多的精英人群涌入亦庄，整体区域环境及居住品质已形成高端化氛围。
国务院批准的北京唯一的国家级经济技术开发区，随着版图扩大，人口增速，大量企业进驻，创造65万人的就业机会，即宜居、宜业，亦庄的价值正在崛起，目前被低估30%，也就意味着，上升空间非常大。
交通——三横五纵三轨
【三横】亦庄与三环、四环、五环形成立体交通网络，距三环仅9公里，距四环仅4公里，距五环10公里，距国贸15公里，距天安门18公里。
上五环走京津塘高速，15分钟直达国贸。
【五纵】京泸高速、博大路、东环北路、西环北路、京台高速；
【三轨】亦庄线、8号线、及17号线（开建中），其中项目距亦庄线荣京东街站仅600米，快速切换5、10号线，三轨通勤，未来规划六条有轨动车，跃升亦庄出行便捷度。
地铁17号线（建设中），被称为全球最长的地铁线路，位于5号线东侧的南北干线，途经通州、东城、朝阳、昌平四区，既可以缓解5号线的压力，也可以解决天通苑东部，东二环半及亦庄新城路东区无地铁的问题，预计在2020年通车。
S6按照最新规划将连接首都机场、北京副中心、环球主题公园、北京大兴国际机场。
三横五纵三轨新机场，林肯时代为您打造一个快捷、高效、绿色出行的立体交通网。
林肯时代——配套
商业配套：林肯时代位于亦庄中心之地，区域资源丰富、配套齐全，林肯公园商圈、亦庄创意生活广场、华联购物中心、大族溢彩购物中心、上海沙龙商圈、城乡世纪广场、六大醇熟商圈。
医疗配套：众多甲级知名医院毗邻，北京同仁医院、崇文门同仁医院本部（即将搬迁）、亦庄医院、北京红星医院等，为家人保驾护航。
教育配套：项目周边国际名校荟萃，鸿誉、21世纪双语、耀华国际学校：北京两家，在顺义别墅区（15年一站式教育）、中芯国际、二中、八中。
休闲配套：项目周边商务休闲配套云集，鸿禧国际高尔夫俱乐部、林肯汇俱乐部、北京兴基铂尔曼酒店、北京丰大国际酒店、格兰云天国际酒店等高端休闲配套环伺，尽揽国际都会繁华，畅享高端生活便利。
内部配套：林肯时代与林肯公园共同拥有4000㎡的国际化会所，集运动、健身、养生、娱乐等七大主题于一体，独配SPA区、三温池、游泳馆等奢贵配套。
业主可以又想享受我们会所的配套。
环境配套：八大公园环伺，周边有南海子公园、博大公园、亦庄湿地公园等八大公园萦绕，北侧仅200米之隔的博大公园，占地面积约18万平方米，被誉为新城“绿色之肺”。
项目内部园林是由美国知名景观设计公司LII担纲设计，汲取纽约中央公园设计理念，沿用现代简约风格，特别打造了15大主题园林景观，8大娱乐休闲功能区，缔造一园万象的都会园林样本。
林肯时代——户型
林肯时代户型设计独具匠心，103-223平阔绰空间，藏纳私密性以仪式感，极致面宽，奢阔主人空间体系，跃升品质生活的舒适度与尊崇度。
林肯时代是和裕地产继林肯公园之后,在亦庄核心CBD成熟之地打造的升级之作。
项目享有区域内齐全系配套，周边林肯商圈、上海沙龙商圈等六大成熟商圈环绕。
在亦庄重磅区域优势加持下,精准捕捉新兴技术产业人群需求,引领一种全新的、更年轻的、更国际化的风格。
地段优势匹配完善的商业配套、充裕的教育配套以及优越的自然环境等条件,使得项目未来发展前景不可估量！。