房建主体评估报告
建筑设计楼主体结构评估报告
◆搅拌运输车单程运送时间，应符合国家现行标准的有关规定；
◆搅拌运输过程中需补充外加剂或调整拌合物质量时，应符合下列规定：
a、当运输过程中出现离析或使用外加剂进行调整时，搅拌运输车应进行快速搅拌，搅拌时间应不小于120s；
b、运输过程中严禁向拌合物中加水。
◆每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；
◆每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。
④要严格执行二班制作业制度，下一班人员到岗后上一班人员方可离开。
⑤施工管理人员与施工班组长要跟班作业。
⑥在混凝土浇筑中要派各专业工种安排人员跟班作业，发现问题及时解决。
◆振捣采用肋间下棒的方法进行，并应在箱体的周边均下棒振捣；
◆振捣要采取快插慢拔的原则，振捣时间为15～30秒，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振，欠振和超振；
◆振捣时振动棒应避免触碰箱体及马登；
◆混凝土浇筑时，安排专人对箱体进行观察各维护，发现异常情况及时处理。
④抹面
◆浇注完成设计标高后的混凝土，应由专门的抹面人员收面找平。根据柱筋上的标高标识，拉线控制混凝土上表面的标高，用2m刮杠找平，并用木抹子收平混凝土面。
（11）竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
（12）填充墙砌体的水平及垂直灰缝的砂浆饱满度均应≥80%。
③构造柱
构造柱采取墙体砌筑后浇筑。
（1）墙体砌筑前，先进行构造柱钢筋绑扎；将构造柱钢筋绑扎完毕后，再进行墙体砌筑。
（2）墙体砌筑后，及时将构造柱马牙槎内残余的砂浆清理彻底，将下部用水冲洗干净。
（3）对于构造柱模板与砌体接触面，要密封严密，避免漏浆。砼浇筑口要高出梁底部10cm左右，上部20～30cm高砼应采用微膨胀混凝土。
主体结构验收评估报告
主体结构验收评估报告53.29m，地下建筑面积288.69m。
主要包括教学楼、食堂、宿舍楼、篮球场等建筑物。
二、验收情况：本次主体结构分部验收按照相关规定进行，共验收了教学楼、食堂、宿舍楼、篮球场等4个建筑物。
验收结果表明，各建筑物的主体结构符合设计要求和相关标准，没有发现明显的质量问题。
三、存在问题及处理情况：在验收过程中，发现教学楼的一些墙体存在开裂的情况，经过专业人员评估，认为是施工过程中未能完全避免地基沉降所致。
施工单位已经进行了加固处理，并做好了相应的记录和报告。
四、结论：经过主体结构分部验收，本工程的主体结构符合设计要求和相关标准，各建筑物整体质量良好。
存在的问题已经得到妥善处理，可以进行下一步的施工工作。
本文描述了一座建筑的基本信息，包括高度、占地面积、层数、功能布局和结构体系。
该建筑采用现浇钢筋砼框架结构，抗震设防烈度为7度，主体结构合理使用年限为50年，建筑等级为二级，屋面防水等级为二级。
主体结构砌体采用600mm×240mm×200mm，600mm×200 mm×200 mm，600mm×200 mm×200 mm三种规格加气混凝土砌块砌筑。
填充墙采用A5.0加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。
施工和监理情况方面，基础地基槽验收合格于2014年10月13日完成，观感验收于2015年3月3日进行。
项目部监理人员包括项目总监、土建专监、见证员、监理员和安全监理员。
在分部工程评估方面，监理过程中严格执行了相关的国家标准、法律、法规及行业、省、市地方法规、标准，包括建筑工程质量验收统一标准、建筑地基基础工程施工质量验收规范、混凝土结构工程施工质量验收规范、砌体工程施工质量验收规范、钢筋焊接及验收规范、混凝土强度检验评定标准、工程测量规范、建筑结构可靠度设计统一标准、建筑工程抗震设防分类标准、混凝土结构设计规范和建筑结构荷载规范等。
主体结构监理评估报告
主体结构监理评估报告尊敬的业主：根据您的要求，我们进行了主体结构的监理评估，并提供以下报告。
本报告旨在全面评估和总结主体结构的状况，并给出针对性的建议，以提高其安全性和可靠性。
一、项目概况该项目为一座多层住宅楼，总共有27层，包括地下室和顶层。
建筑使用面积为15,000平方米，建筑高度为90米。
主体结构采用钢筋混凝土框架结构，外墙采用加强型混凝土板。
二、评估内容1.基础和地下室结构评估在对基础和地下室的结构进行评估时，我们注意到以下问题：-基础强度：基础的强度合理，可以满足建筑物的荷载要求。
-防水性能：地下室存在局部渗水现象，需要采取措施进行修补和加固。
-抗震性能：地下室的抗震设施齐全且运行正常，可以满足建筑物的抗震要求。
基于以上评估结果，我们建议关注地下室防水问题，及时采取措施修补漏水点，以防止水的渗透对结构造成的不良影响。
2.主体结构评估主体结构主要包括梁、柱和楼板等组成部分。
通过对主体结构的评估，我们发现了以下问题：-梁和柱：部分梁和柱存在裂缝和变形现象，需要及时进行检查和维修，以确保其安全性。
-楼板：部分楼板存在蜂窝状空鼓，需要进行修补和加固，以提高其承载力。
针对以上问题，我们建议进行定期巡检和维修，确保梁、柱和楼板的稳定性和可靠性。
同时，对存在问题的构件进行加固处理，确保其耐久性。
三、其他问题评估除了基础、地下室和主体结构外，我们还对其他问题进行了评估，如外墙、楼梯、电梯等。
在对外墙的评估中，我们发现了部分外墙存在渗水现象，需要及时采取措施进行修补和防水处理。
此外，电梯设备存在老化和磨损现象，需要进行定期检查和维护，以确保其正常运行和安全性。
四、总结和建议根据我们的评估，主体结构整体状况良好，但仍存在一些问题需要关注和解决。
我们建议您采取以下措施：-对地下室的渗水问题进行处理，修补漏水点，确保结构的完整性。
-对梁、柱和楼板等构件进行定期巡检和维修，修复裂缝和变形现象，保证结构的稳定性。
房屋建筑主体分部工程质量(监理)评估报告
房屋建筑主体分部工程质量（监理）评估报告1. 背景介绍本项工程为一栋8层住宅楼的建设工程，建筑面积约为10000平方米。
本文档是监理对房屋建筑主体分部工程的质量评估报告。
2. 施工质量评估经过多次现场检查和抽样检验，对该建筑的主体分部工程进行了质量评估。
评估结果如下：2.1 结构施工该建筑的主体结构不合格点数较少，但存在以下问题：1.建筑物外墙构造缺陷明显，存在裂缝和漏水，需及时更换，以避免安全隐患。
2.钢筋的质量问题较为严重，需对钢筋进行重新整理并进行补强工作。
3.混凝土浇筑时，在打浆前未进行渗透处理，造成部分混凝土密封性较差，需要在浇筑后加强处理。
2.2 活动节点和钢结构活动节点和钢结构方面出现以下问题：1.部分地方的螺栓未能严格按照螺栓的要求进行紧固，螺栓未能满足设计强度，需重新进行拆解和紧固。
2.一些点的檩栏、扶手、楼梯等结构，尺寸偏差较大，需要进行调整，并在下一轮检测中复查。
2.3 建筑设备施工建筑设备施工方面出现以下问题：1.电气管路安装不符合标准，安装质量差，需重建。
2.开关、接口、插座等连接处安全隐患较多，需重新检验并更换。
2.4 防水工程防水工程方面出现以下问题：1.橡胶板铺装处缺乏粘合剂，需要添加粘合剂，并且重新封防。
2.屋面防水层厚度不够，并存在漏水现象，需要进行重新铺装。
3. 建议和改进方案为了保障建筑物的质量，本监理根据工地现场实际情况，提出以下建议和改进方案：3.1 建议1.加强建筑质量监管工作，加强对施工队伍的培训和管理。
2.进一步加强检查，尤其是对重要节点和细节部位的检查，以减少出现问题的可能。
3.2 改进方案1.加强队伍管理，提高质量，做好安全，避免此类问题重演。
2.对于问题较为严重的部分，需要停工处理，并进行实地改进。
4. 结论根据以上的质量检查和问题排查，虽然主体分部工程存在一些问题，但实际工地的情况正在逐渐改善。
我们相信，在下一轮检查前，施工方会对以上问题进行处理，建筑的主体分部工程将达到标准的建筑质量级别。
楼房主体结构质量评估报告
楼房主体结构质量评估报告一、引言此次评估报告旨在对楼房主体结构质量进行全面评估，以确定该楼房的安全性和耐久性。
本报告将从设计、材料、施工以及现场实际情况等方面进行综合评估和分析。
通过该评估报告，可以为楼房的维护和修复提供详实的数据和建议。
二、评估对象概述受评楼房位于城市的市中心，是一座多层住宅楼。
楼房建筑年代较早，建筑高度约为20层。
本次评估主要关注楼房的结构安全、结构稳定性以及结构材料的耐久性。
三、设计评估首先，对楼房的设计方案进行了详细分析。
设计方案应满足国家关于建筑设计的相关规范和标准。
经过评估发现，所评楼房的设计方案符合相关规范，设计团队合理考虑了楼房的荷载和地震抗性等问题，设计结构合理、稳定。
四、材料评估对楼房的主体结构材料进行了评估。
楼房的主体结构主要采用了混凝土、钢筋和砖块等建筑材料。
经过实地勘测和抽样测试，材料的强度符合设计要求，不存在明显的质量问题。
但是在一些楼层的外墙砖块出现了脱落和空鼓的情况，需要进行修复和加固。
五、施工评估本次评估还对楼房的施工质量进行了评估。
施工质量是保证楼房结构质量的关键因素之一、经过观察和测量，楼房整体结构的垂直度和水平度良好，符合设计要求。
但是在一些楼层存在墙体开裂、梁柱连接处渗水等问题，需要及时采取措施进行修复和防止进一步损坏。
六、现场情况评估在对楼房进行现场勘测和实际情况评估时，发现了一些客观存在的问题。
例如，楼房外墙存在一些开裂和渗水现象，需要进行及时修复。
另外，楼道的护栏缺失和扶手有松动的情况也需要进行维修。
此外，楼房的消防设施需要进行更新和完善，以确保居民的人身安全。
七、评估结论综合上述评估结果，对楼房的主体结构质量进行总结评估如下：1.楼房设计方案合理，符合相关规范要求；2.主体结构材料质量良好，但需要对外墙砖块进行修复和加固；3.施工质量较高，但需要及时修补和加固存在的问题；4.现场存在一些问题，包括外墙开裂、渗水、楼道护栏缺失等，需要及时修复和完善。
房屋建筑主体评估报告
房屋建筑主体评估报告一、评估目的本次房屋建筑主体评估的目的是为了对该建筑的结构安全性、建筑质量以及使用寿命进行评估，以确定其是否满足使用要求，以及是否需要进行修缮或重建。
二、评估对象评估对象为该建筑的主体结构，包括地基、承重墙体、梁柱结构、屋面结构等。
三、评估方法1.实地勘查：通过对该建筑的实地勘查，包括外观检查、建筑构造的观察等，以获取房屋建筑主体的基本情况。
2.可视检查：对于主体结构的质量、损坏状况等进行可视检查，并记录下来。
3.物理检测：使用合适的仪器设备对房屋的承重墙体、梁柱结构等进行物理力学性能的测试，以评估其结构的安全性。
4.文献资料分析：通过对房屋建筑相关的设计图纸、材料清单、施工记录等资料的分析，对该建筑的结构及质量进行评估。
四、评估内容1.建筑结构的安全性评估：通过实地勘查和物理检测，评估该建筑的结构是否存在破损、裂缝、变形等问题，并对承重墙体、梁柱结构等进行强度和稳定性的评估，以确定其结构的安全性。
2.建筑质量评估：通过可视检查和文献资料分析，对该建筑的施工工艺、材料使用、质量控制等进行评估，以确定建筑质量是否符合标准要求。
3.使用寿命评估：通过对该建筑的设计寿命、使用期限、维护情况等方面的分析，评估该建筑的使用寿命，以确定是否需要进行修缮或重建。
五、评估结果经过对房屋建筑主体的评估，得出以下结论：1.该建筑的结构安全性良好，没有明显的破损、裂缝、变形等问题，承重墙体、梁柱结构的强度和稳定性符合要求。
2.建筑质量较好，施工工艺、材料使用、质量控制等方面符合标准要求。
3.该建筑的设计寿命尚未到期，但需要进行定期维护和检修，以延长其使用寿命。
六、建议根据对房屋建筑主体的评估结果，提出以下建议：1.加强定期维护和检修工作，及时修复墙体、屋顶漏水等问题，以延长房屋的使用寿命。
2.建议定期进行房屋安全检查，包括地基、承重墙体、梁柱结构等的检查，及时发现并修复潜在的安全隐患。
3.对于寿命较长的材料进行更换，以保证房屋的结构安全性和使用寿命。
房屋主体结构评估报告
房屋主体结构评估报告
根据房屋主体结构评估报告，房屋的主体结构状况经过专业评估评定。
首先，报告指出房屋的主体结构整体良好，在使用年限内经过正常维护保养的情况下，没有发现严重的结构问题。
房屋的结构材料和构件使用合理，质量尚可，没有存在明显的质量问题。
其次，在评估过程中，通过对房屋的载荷分析，结构稳定性评估以及结构形变测量等方法发现，房屋的抗震性能较好，能够满足正常的使用要求和安全要求。
房屋的承重墙、楼板和柱子等结构构件处于良好状态，没有明显的裂缝、渗漏等现象。
此外，报告还对房屋的梁、柱、墙等结构构件进行了细致的观察和测量，发现房屋大部分结构构件的表面平整度较好，没有明显的破损、变形或者开裂。
然而，有少数结构构件存在一些轻微的裂缝和变形，但这些问题属于正常的使用和老化过程中的自然现象，不会对房屋的整体结构造成严重影响。
报告还指出在评估中发现，一些构件的建筑材料老化，例如，房屋的部分墙体砌块存在一些脱落，表面有些许开裂以及外墙保温层存在少量损坏。
此外，部分房屋的门窗有些老化，需要更换和维修。
这些问题虽然不会对房屋的结构造成直接威胁，但需要及时进行修复和维护，以确保房屋的使用寿命和安全性。
总体来说，房屋的主体结构评估报告认为，该房屋的主体结构状况良好，能够满足正常的使用要求和安全要求。
然而，房屋的一些结构构件存在细微的老化和损坏问题，需要及时进行修复和维护。
建议房屋业主在此基础上制定维护计划，并定期进行房屋检查和维护，以确保房屋的持久性和安全性。
住宅楼主体质量评估报告
××××银河庭院小区1#楼主体质量评估报告建设单位：××××房地产开发有限责任公司勘察单位：××××地质工程勘察院设计单位：××××建筑设计有限公司施工单位：××××建设集团有限公司项目监理部（章）：××××工程建设监理有限公司×××分公司第一项目监理部总监理工程师：××××日期：××××年7月20 日××××庭院1#楼主体工程质量评估报告一、工程概况1、工程名称：××××庭院小区1#楼2、建设单位：××××房地产开发有限责任公司××分公司3、勘察单位：××××地质工程勘察院4、设计单位：××××建筑设计有限公司5、施工单位：××××建设集团有限公司××项目部本工程位于××××路西、××××街北。
砖混结构，六层住宅，层高3.00m，建筑面积3354.80㎡，占地面积493.31㎡，耐火等级二级，使用年限50年。
基础砼垫层C15，剪力墙C20，板带、梁、柱C30，主体梁、板、柱、圈梁、构造柱、阳台C25。
钢筋采用HPB235、HRB400。
保护层：板为15mm，梁为25mm，柱为30mm。
基础砌体多孔砖M10水泥砂浆灌孔砌筑，主体多孔砖砌筑，一~四层M10混合砂浆，五~六层M7.5混合砂浆，闷顶层M10混合砂浆，非承重隔墙多孔砖砌12公分厚墙。
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昆山市建设工程质量监督站监制B9一泓蓝溪住宅小区楼主体工程工程质量评估报告建设单位：昆山蓝溪房产开发有限公司设计单位：上海建筑建设研究院有限公司承包单位：江苏五环建设有限公司监理单位(章)：上海宏波工程咨询管理有限公司总监理工程师:公司技术负责人：日期： 2011年月日昆山市建设工程质量监督站监制目录一、工程概况二、工程施工情况简述三、工程质量评估依据四、工程质量验收划分五、工程质量施工过程验收情况六、建筑工程质量验收组织情况七、评估结论39#楼主体结构质量评估报告一、工程概况:工程名称：昆山锦溪“一泓蓝溪”工程建设单位：昆山蓝溪房产开发有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司施工单位：江苏省昆山市五环建设有限公司投资控制单位：上海伟申工程造价咨询有限公司监理单位：上海宏波工程咨询管理有限公司工程地址：昆山市锦溪镇锦溪湖东侧工程规模：基地总用地面积69890.2m2，总建筑面积51984m2，占地面积18090 m2，其中低层住宅建筑面积49933 m2，配套公建建筑面积2025 m2（其中一期工程26423 m2）工程用途：商品住宅结构类型：框架结构工程造价：人民币亿元工程地质情况：根据江苏省地质工程勘察院提供的昆山锦溪“一泓蓝溪”住宅小区工程地质勘察报告岩土工程勘察报告可知：拟建场地地貌类型属于长江三角洲湖积平原类，场内地势较平坦。
场地西侧是锦溪湖、南侧和北侧均为河流。
经勘探查明，拟建场地内天然地面下35m勘探深度范围内，地基土主要由填土、粘性土、淤泥质粘性及粉土等组成根据地基土的特征、成因、年代及物理力学性质差异划分为6个主要层次，其中第④、⑤、⑥、层均含有亚层及夹层，第③层中分布有③夹层砂质粉土，主要参数如下：⑴场地地貌类型属长江三角洲湖积平原类，场内地势较平坦；⑵地为下水对混凝土无腐蚀性；⑶建筑场地环境类型为Ⅱ类；⑷拟建场地地下水位：高水位埋深0.5m，低水位埋深1. 5m；工程内容简介：本工程单体建筑特征一览表：级。
桩基设计等级为丙级。
抗震设防分类为丙类，设防烈度为7度。
场地类别为Ⅲ类。
本工程低层别墅为地上三层，配套公建会所为地上六层，皆为框架结构，抗震等级为三级。
本单体工程基础及上部结构砼采用C30，其余砼C25。
钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。
桩基工程采用PHC-300(70)AB-C80型预应力管桩，总桩数为76根，设计桩长14m，桩顶标高为（黄海高程）。
基础采用承台地梁与管桩连接。
本单体室内+为（黄海高程）。
外墙采用（外）90厚砼多孔砖＋10水泥砂浆＋（内）砂加气砌块，混合砂浆砌筑。
内墙采用240和120加气混凝土砌块砌筑，M5混合砂浆砌筑。
顶层墙体使用混合砂浆砌筑，基础采用砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑，半地下室外墙采用（外）120水泥实心砖和（内）240自防水钢砼，M10水泥砂浆砌筑。
屋面防水等级为Ⅱ级，两道防水层，保温层为挤塑聚苯板,瓦片为陶瓦。
本工程外门窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃门窗，玻璃为6＋12A＋6,。
住宅分户门为防盗门或防火防盗门。
二、工程施工情况简述39#楼主体结构2010 年9月1日开始基础土方开挖，到主体结构施工结束为2011年5月29 日，施工采用钢管扣件式脚手架。
桩顶锚入承台5㎝，管桩顶部砼填芯1米高，桩顶焊接4B16钢筋锚入承台内。
立柱竖向钢筋连接均为电渣压力焊，除箍筋和防水墙的水平分部筋为圆钢外，其余钢筋均为三级钢。
模板采用九夹板及50×100mm木方，搭建模板支撑采用Φ48×钢管，模板与砼接触面均满涂脱模剂，砼采用商品砼，主体结构混凝土强度等级为C30，防水墙的砼为C30P6，墙体的二次结构强度等级为C25。
外墙采用（外）90厚砼多孔砖＋10水泥砂浆＋（内）砂加气砌块，混合砂浆砌筑。
内墙采用加气混凝土砌块砌筑，M5混合砂浆砌筑。
基础采用砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑，半地下室外墙采用（外）120水泥实心砖和（内）240自防水钢砼，M10水泥砂浆砌筑。
监理对钢筋工程、模板安装、砼浇筑以及墙体砌筑、墙体拉结筋施工进行控制，对于施工过程中存在的质量问题，已督促施工单位整改，经整改复查全部合格。
三、工程质量评估依据1、中华人民共和国和江苏省工程建设标准强制性条文2、昆山市现行有关建设管理办法和规定3、建设单位与施工承包单位的施工承包合同4、施工图纸，技术说明（包括设计交底，会审记录）及设计变更5、监理合同6、经批准的施工组织设计、施工方案7、现行规范、标准、图集a、【建筑工程施工质量验收统一标准】GB50300-2001b、【建设工程监理规范】GB50319-2000c、【工程测量规范】GB50026——2007d、【混凝土强度检验评定标准】GB/T50107-2010e、【砌体工程施工质量验收规范】GB50203-2002f、【混凝土结构工程施工质量验收规范】GB50204-2002g、【钢筋焊接及验收规程】JGJ18-2003h、【钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋】XG1-2009i、【钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋】j、【混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图】03G101-1k、【埋地塑料排水管道工程技术规范】CJJ143-2010l、【建筑防雷工程施工与质量验收规范】GB50601-20108、昆山市住宅工程质量通病防治办法四、工程质量验收划分本次评估工程为39 # 楼±以上主体结构，评估的主体结构含砼结构子分部及砌体结构子分部。
砼结构子分部由模板、钢筋、砼现浇结构共3个分项工程组成；砌体结构子分部由内外墙砌体分部工程组成。
各分项工程检验批划分数量见下表。
钢筋工程本工程钢筋分项工程包括框架梁、柱、楼板、楼梯、构造柱钢筋工程。
（1）、主控项目a、原材料进场时质量保证资料齐全，有产品合格证、质保书、取样测试报告合格。
b、受力钢筋箍筋的弯钩度数和弯折部位尺寸符合设计与施工验收规范要求。
c、纵向受力钢筋的连接符合设计要求，钢筋的焊接头取样、试验符合施工规范要求。
d、现场钢筋绑扎受力钢筋的品种、级别、规格、数量符合设计要求。
e、框架结构的梁柱节点的钢筋锚固长度与安装，基本符合规范要求。
（2）、一般项目a、钢筋平直无损伤，表面洁无裂纹、油污、片状老锈。
b、钢筋加工的形状、尺寸及偏差尺寸符合设计与施工规范要求。
c、同一构件内焊接接头相互错开，纵向受力钢筋机械接头，连接区段的长度为35d（且不小于500mm），一根钢筋不超过二个接头受拉区接头钢筋面积小于总钢筋面积25%，绑扎钢筋接头均绑扎三道以上，钢筋接头位置在受力较小处，接头相互错开，接头中钢筋的横向净距不小于钢筋直径（且不应小于25mm），上、下层钢筋之间均设马橙，绑扎到位。
d、钢筋绑扎位置偏差尺寸符合施工规范要求。
抽查受力钢筋、箍筋间距、保护层厚度，符合规范要求，评定合格，施工单位自评数据符合规范规定。
综上所述，钢筋分项工程检验批数12批，全部合格，主体钢筋分项工程质量评定合格。
模板工程本工程墙板、柱、梁采用九夹板作为模板。
模板支撑用Φ48钢管。
（1）、主控项目a、模板采用Φ48钢管支撑，竖向钢管底部均设垫板，下层楼板均能承载上层的荷载，上、下层支架立柱中心，均在同一轴线上，穿墙螺栓牢固，支撑系统强度刚度、稳定性符合要求。
b、模板内表面均涂刷隔剂，钢筋、混凝土接槎处均未沾污。
c、底模拆除时间按规范规定执行，均按照拆模试件强度值来确定拆模。
（2）、一般项目a、模板拼缝密实，砼浇筑前均浇水湿润，模板内侧均涂刷不妨碍装饰工程的隔离剂，模板内杂物均清理干净。
b、跨度不小于4m的梁、板、模板起拱高度按跨度1/1000——1/3000规定执行。
c、预埋件、预留孔均按图施工，偏差符合GB50204——2002表4.2.6的规定，模板安装偏差符合表的规定。
d、经抽查模板轴线位置，垂直度、截面尺寸，表面平整度，高低差符合施工规范要求，侧模板拆除时保证砼表面及棱角完整。
共抽查15处，合格13 处，抽查合格率为86%。
综上所述，模板分项工程检验批数6批，全部合格，模板分项工程质量评定为合格。
混凝土分项本工程主体结构混凝土强度等级均为C30、构造柱、圈梁为C25。
施工中使用商品砼，砼供应单位为昆山市佳玮混凝土有限公司。
（1）、主控项目a、商品砼供应单位，质保资料齐全，商品砼配合比、坍落度符合规范和设计要求。
b、砼强度符合设计要求，现场砼试块按规范要求取样、制作和养护。
（2）、一般项目a、现场基础砼浇水养护符合要求，施工缝接缝处砼渣，垃圾基本清除。
b、各楼层砼结构标高符合规范要求，控制在±10mm之内。
轴线位移，墙板垂直度符合要求，截面尺寸，表面平整度符合规范要求。
c、本工程砼浇捣质量符合规范要求，主体结构、剪力墙、柱、梁、板、阳台、楼梯混凝土浇筑质量较好。
主体结构标准养护混凝土试块制作6组（强度值为：一层、二层、三层、一层二次结构33、二层二次结构、三层二次结构），同条件养护混凝土试块制作3组（强度值为：一层、二层、三层），经评定其强度均达到设计强度。
综上所述，砼分项工程检验批数 6批，全部合格，砼分项工程质量评定为合格。
现浇结构分项工程主体部位现浇结构外观质量符合施工规范要求，无严重露筋、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等缺陷。
局部有少量麻面现象，施工单位已进行修补。
构件连接部位未发生各种缺陷，外形美观，棱角平直，模板拆后，外观质量和尺寸偏差符合施工规范要求。
填充墙砌体分项工程填充墙砌体工程隔墙及外墙均按设计要求施工即外墙采用（外）90厚砼多孔砖＋10水泥砂浆＋（内）砂加气砌块，混合砂浆砌筑。
内墙采用240和120加气混凝土砌块砌筑，M5混合砂浆砌筑，顶层全部是混合砂浆砌筑。
砌块的产品龄期符合施工质量验收规范要求，材料备案证明及合格质保资料齐全。
有砂浆配合比单，砂浆试块制作5组（强度值为：一层内墙、外墙、二层内墙、外墙、三层墙），经评定其强度均达到设计强度。
墙体砌筑以及构造柱、腰梁、门窗框柱均按照昆山市住宅工程质量通病防治办法要求实施，填充墙顶采用斜砖砌筑。
经检查，墙体表面横平竖直，灰缝饱满、多孔砖及砌体水平、竖向勾缝均匀，灰缝厚度在8-12mm，墙面垂直度及平整度符合规范要求。
评定填充墙砌体分项工程质量合格。
结构实体检测昆山市质监部门对本楼的钢筋保护层厚度，主体结构砼的强度、墙体砌筑的砂浆强度进行实测，测试结果符合设计规范要求。
六、建筑工程质量验收组织情况在主体结构分部工程完工后，施工单位对主体分部结构进行自查合格后，经监理单位组织，由建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。
对该主体分部工程进行了验收。