主体结构评估报告范本样本
主体结构中间验收监理质量评估报告(范本)
余政储出【2016】39号地块1#-13#商住楼及集中地下室工程主体结构（一次验收后余部）质量评估报告一、工程概况本工程位于杭州市余杭区乔司镇德胜东路与东湖南路交叉口西北角，场地地貌为钱塘江冲海积平原，西侧为地铁1号线，南侧为东湖高架，东侧为在建民丰路。
总建筑面积为134505.25m²。
建筑物主要为1幢16F、2幢15F、9幢7-11F建筑物及1F配套用房，整体地下一层。
最大开挖深度为4.95米。
采用框架结构，静压预应力管桩基础。
本工程桩基设计等级为甲级，地基基础设计等级为甲级。
本次中间结构验收部位为第一次验收后的剩余结构楼层，具体为：2#楼四层以上、3#、4#楼五层以上、6#-9#楼、12#、13#楼六层以上、10#、11#楼十层以上及5#楼主体结构。
2016年12月12日开始试桩，2017年03月1日开始正式打桩。
桩基施工到2017年06月8日全部完成，土建工程从2017年6月10日开工、基础土方从2017年7月15日开始挖土，到2018年1月30日基础及地下室结构全部完成，目前主体结构除了小部分填充墙、构造柱、过梁、圈梁以外基本完成。
本工程设计使用年限50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，桩基设计等级为甲级，抗震设防分类为标准设防类（丙类），抗震设防类别按7度设防，框架梁柱抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。
建筑防火分类，地上、地下部分均为一类，建筑高层住宅耐火等级为一级，多层住宅为二级，高层屋面防水等级为I级，多层屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级（地下室种植顶板防水等级为一级）。
工程实施单位：建设单位：杭州隽烜房地产开发有限公司设计单位：中国联合工程公司地质勘察单位：浙江大学建筑设计院有限公司监理单位：耀华建设管理有限公司土建总承包单位：上海金鹿建设（集团）有限公司二、监理措施与方法、手段耀华建设管理有限公司承接了本工程的监理业务后，针对本工程的特点，编制了详细可行的《监理规划》和《监理实施细则》，作为开展监理工作的纲领性文件和指导性文件。
主体结构验收评估报告
主体结构验收评估报告53.29m，地下建筑面积288.69m。
主要包括教学楼、食堂、宿舍楼、篮球场等建筑物。
二、验收情况：本次主体结构分部验收按照相关规定进行，共验收了教学楼、食堂、宿舍楼、篮球场等4个建筑物。
验收结果表明，各建筑物的主体结构符合设计要求和相关标准，没有发现明显的质量问题。
三、存在问题及处理情况：在验收过程中，发现教学楼的一些墙体存在开裂的情况，经过专业人员评估，认为是施工过程中未能完全避免地基沉降所致。
施工单位已经进行了加固处理，并做好了相应的记录和报告。
四、结论：经过主体结构分部验收，本工程的主体结构符合设计要求和相关标准，各建筑物整体质量良好。
存在的问题已经得到妥善处理，可以进行下一步的施工工作。
本文描述了一座建筑的基本信息，包括高度、占地面积、层数、功能布局和结构体系。
该建筑采用现浇钢筋砼框架结构，抗震设防烈度为7度，主体结构合理使用年限为50年，建筑等级为二级，屋面防水等级为二级。
主体结构砌体采用600mm×240mm×200mm，600mm×200 mm×200 mm，600mm×200 mm×200 mm三种规格加气混凝土砌块砌筑。
填充墙采用A5.0加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。
施工和监理情况方面，基础地基槽验收合格于2014年10月13日完成，观感验收于2015年3月3日进行。
项目部监理人员包括项目总监、土建专监、见证员、监理员和安全监理员。
在分部工程评估方面，监理过程中严格执行了相关的国家标准、法律、法规及行业、省、市地方法规、标准，包括建筑工程质量验收统一标准、建筑地基基础工程施工质量验收规范、混凝土结构工程施工质量验收规范、砌体工程施工质量验收规范、钢筋焊接及验收规范、混凝土强度检验评定标准、工程测量规范、建筑结构可靠度设计统一标准、建筑工程抗震设防分类标准、混凝土结构设计规范和建筑结构荷载规范等。
主体质量评估报告
编号：B2—14石家庄*********业务大楼（二期）主体结构分部工程质量评估报告编制人：总监理工程师：批准时间：石家庄*************有限公司河北平安国际健康中心综合业务办公大楼主体分部工程质量评估报告一、工程概况1、工程名称: *************2、工程地点: *******************3、建筑面积：*****************4、主要建筑结构类型：本工程主楼（病房楼）由室外地面到十五层板顶建筑高度为58.2米，及裙楼（门诊楼）五层板顶建筑高度为23.4米。
主体地下一层，地上为十五层，结构形式主楼（病房楼）为框架剪力墙结构，基础为筏板基础；裙楼（门诊楼）为框架结构，基础为挡土墙条形基础、框架柱独立基础。
5、总投资：1.2亿元6、计划工期：483天，从基础到主体封顶265天7、质量目标：合格二、工程质量评估依据1、建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更通知等；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3、《砌体工程施工质量验收规范》（BG50203-2002）4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）5、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）6、国家和石家庄市现行有关建设工程质量验收和管理方面的规范、法律、法规、规定、办法及有关的标准图集等；7、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；8、《建设工程委托监理合同》、《建设工程施工合同》；9、经监理项目部审核批准的施工组织设计（方案）。
三、工程质量验收的划分根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求，本分部工程按下表划分。
四、各分项工程质量评述1、模板工程该工程采用木模板，使用前模板表面全部清理干净，并涂刷了隔离剂。
梁柱模板轴线位移不大于5㎜；标高偏差在5㎜以内；垂直度、相邻板表面高低差、表面平整度等偏差尺寸均控制在规范允许范围之内。
主体质量评估报告(范本)
质量评估报告一、工程概况工程名称：建设单位：设计单位：监督单位：监理单位：施工单位：工程位于，本工程为框架剪力墙结构，主体建筑为层，建筑面积为，建筑总高度m，基础形式设计为人灌注桩。
本次主体结构验收主要包括以下内容：各层结构梁板钢筋、砼、砖砌体。
其中：22.80m以下梁板柱砼为C45，22.80m-46.60m柱砼为C40；46.60m-67.0m梁板柱砼为C35，67.0m以上梁板柱砼为C30。
构造柱及其他构件砼均为C20。
砌体工程±0.000以下为MU10红砖M5.0水泥砂浆、±0.000以上为加气混凝土砌块M5.0混合砂浆。
分别于03年6月2日、03年8月14日、03年11月7日对实体机构进行检验及主体结构验收。
二、质量控制目标本工程根据施工合同质量控制目标为楚天杯工程。
三、质量评估依据1、中国轻工业武汉设计院设计的施工图及该院出具的工程变更通知单。
2、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88。
3、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204-92。
4、《钢筋焊接机验收规程》JGJ18-2003。
5、《混凝土强度检验评定标准》GB107-876、《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98。
7、荆门市工程质量检测站提供的材料检验、实验报告单以及砼、砂浆配合比通知单。
8、《建设工程施工合同》9、国家及行业有关建筑工程质量管理的法规文件。
四、质量监理控制工程质量控制是监理工作的重点。
具体工作主要体现在事前控制、事中控制及事后控制，主要从以下几方面进行控制：严格审查施工单位的进场材料及材料来源，严把材料关，坚决杜绝不合格产品进入工地，以确保工程质量。
对于水泥、钢材、加气混凝土砌块等材料要求施工单位提供相应的材料出厂检验报告，同时为确保质量还检验其厂家的资格证书及经营执照；材料进场后又按规定的批量取样频率现场监督检查、见证取样送检，对于不合格的产品坚决不予以使用。
见证取样送检频率达到规定要求，现浇砼现场检查砼配合比、坍落度情况，并按规定旁站监督混凝土试块制作。
主体结构分部工程质量评价报告
编号：XXXXX/质量评估报告一XXXX —20XX-XX XXXXXX建设项目XX#住宅主体结构分部工程质量评估报告编制：审核：____________________批准：____________________编制日期年月日审批日期年月日目录一、工程概述 (1)（一）工程概况 (1)（二）本次工程质量评估的范围及内容 (2)（三）参建单位 (2)（四）设计要求 (2)二、施工情况及过程简述 (3)三、评估依据 (4)四、分部工程质量评估 (4)五、质量评估结论 (6)XXXXXX建设项目XX#住宅主体结构分部工程质量评估报告、工程概述（一）工程概况1.XXXXXX项目位于XX市XXXXXX。
总建筑面积为XXXX壮，其中XX#住宅楼建筑面积为建筑面积XX平方米。
地下一层、地上XX层，建筑高度XXm,建筑耐火等级为一级，抗震烈度6度。
结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构（裙楼为框架结构，地上2层，地下为回填，一层层高为4.5m,二层层高为3.6m,建筑用途为商业裙楼）。
住宅楼基础形式为预应力管桩+筏板基础（商业裙楼为独立承台基础），总桩数为151根，PHC-500A （125）-23b,单桩承载力特征值为：1680KN。
终压值设定为不小于2.2倍单桩承载力特征值，桩端持力层为⑥层粉土，稳压压桩力不得小于终压力，稳定压桩的时间宜为5〜10s。
PHC桩进入持力层满足承载力和桩长要求后即往管桩内灌入C30微膨胀混凝土，灌入深度2000 mm，筏板厚度为1000mm，混凝土强度等级为C30,垫层为C15。
项目主要工程技术、经济指标表-1第1页共7页（二）本次工程质量评估的范围及内容质量评估范围：XXXX住宅小区XX#住宅质量评估内容：主体结构分部工程。
（三）参建单位建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：检测单位：质监部门：（四）设计要求主要材料设计要求一览表表-2第2页共7页1.施工前的准备工作情况(1)建筑标高、轴线测量放线及复核情况符合设计及规范要求；(2)设计技术交底和图纸会审已进行，并形成图纸会审记录；(3)施工单位的开工报告、资质、施工组织设计、安全专项施工方案，以及管理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等经审查资料齐全符合要求; (4)进场的主要原材料(如混凝土、钢筋、加气混凝土砌块、水泥、砂)出厂合格证、质量证明文件及复试报告齐全，相关材料经复检为合格。
主体结构质量评估报告(完整模板)
主体结构质量评估报告(完整模板)本工程质量评估报告针对主楼20层以下土建主体结构工程进行评估。
评估范围包括主楼和裙楼的结构施工过程、质量验收标准、相关技术文件和标准，以及市建筑安装工程质量监督站的要求等。
评估依据包括设计图纸和有关文件，建筑工程施工质量验收标准，混凝土结构工程施工质量验收规范，高层建筑混凝土结构技术规程，高强混凝土结构技术规程，钢筋焊接及验收规程，砼强度检验评定标准，江苏省建筑安装工程施工技术操作规程，钢结构工程施工质量验收规范，钢结构工程质量检验评定标准，建筑钢结构焊接技术规程，以及与本工程有关的标准、规范、规程及技术性文件。
本工程由**投资建设，**承担建筑设计，XXX承担施工阶段监理，主体结构工程由XXX承建。
施工历时13个月，其中主楼20层结构主体于2006年9月14日完成，墙体砌筑历时5个月完成。
裙楼主体施工历时9个月，5层以下墙体砌筑历时4个月完成。
本文是一份工程质量评估报告，主要涉及到主楼和裙楼的主体结构及墙体的质量评估。
根据评估范围，主楼的评估范围是主楼的20层以下主体结构及墙体，裙楼的评估范围是裙楼的5层以下主体结构及墙体。
在工程分部、分项划分方面，主楼和裙楼的分项划分如表格所示。
在验收方面，主楼和裙楼的各项工序均一次验收通过，材料进场共计192次，监理均按规定进行见证取样抽样送检。
在工程质量评定方面，主楼和裙楼的钢筋进场、连接接头、预应力材料进场、劲性钢柱安装工序验收等均符合规定，经复检均合格。
综上所述，主楼和裙楼的主体结构及墙体的工程质量均符合要求，评估结果良好。
The vertical components of the main building below the 20th XXX grade of C60.while the XXX grade of C40.The vertical components of the podium below the 4th floor have a concrete strength grade of C50.while those een the 4th and 8th floors XXX grade of C40.The horizontal components of the podium have XXX grade of C40.According to statistics。
主体结构质量评估报告（完整模板）
主体结构质量评估报告（完整模板）编号：**⼯程质量评估报告（主楼20层以下⼟建主体结构⼯程）⼀、⼯程概况1、⼯程概况：**⼯程位于市北京路号南侧，总建筑⾯积125899m2（地上建筑⾯积93828m2）。
⼀期⼯程建筑⾯积约110000m2，主楼地⾯以上36层，地下⼆层，建筑物⾼度171.60m，为钢筋混凝⼟框架—核⼼筒结构；裙楼七层，局部⼋层，建筑物⾼度36.00m，为钢筋混凝⼟框架—剪⼒墙结构。
⼀期⼯程地下⼆层结构抗震等级为框架三级、剪⼒墙三级；地下⼀层以上结构抗震等级分裙楼框架⼆级、剪⼒墙⼀级，主楼及其附近范围为框架特⼀级、核⼼筒剪⼒墙特⼀级。
本⼯程由**投资建设，**承担建筑设计，***公司承担施⼯阶段监理。
主体结构⼯程由***公司承建。
2、施⼯情况：本⼯程主楼⾃2006年1⽉20⽇出±0.00⾄2007年2⽉26⽇封顶，主体施⼯历时13个⽉（其中主楼20层结构主体于2006年9⽉14⽇完成），20层以下墙体⾃2006年10⽉开始砌筑，历时5个⽉完成。
裙楼主体施⼯从2006年3⽉9⽇⾄2007年1⽉30⽇封顶，历时9个⽉，5层以下墙体⾃2006年11⽉开始砌筑，历时4个⽉完成。
⼆、质量评估依据、评估范围1、质量评估依据1）***设计研究院有限公司--“***”施⼯图及有关⽂件；2）《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准(B50300-2001）》；3）《混凝⼟结构⼯程施⼯质量验收规范》GB50204—2002；4）《⾼层建筑混凝⼟结构技术规程》JGJ3—2002；5）《⾼强混凝⼟结构技术规程》 CECS104：99；6）《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18—2003；7）《砼强度检验评定标准(BJ107-97）》；8）《江苏省建筑安装⼯程施⼯技术操作规程（砌体结构⼯程）》DB32/295-1999；9）《江苏省建筑安装⼯程施⼯技术操作规程（砼结构⼯程）》DB32/296-199910）《钢结构⼯程施⼯质量验收规范》GB50205-200111）《钢结构⼯程质量检验评定标准》GB5022112）《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ8113）与本⼯程有关的标准、规范、规程及技术性⽂件；14）市建筑安装⼯程质量监督站的有关要求；2、本质量评估报告的评估范围本质量评估范围为：主楼±0.00以上20层以下主体结构及墙体，裙楼±0.00以上5层以下主体结构及墙体。
主体工程评估报告样本
工程质量评估报告（主体）工程名称：建设单位：施工单位：设计单位：监理单位：上海科威工程咨询监理有限公司总监理工程师：__________________________一、主体工程概况建筑面积M，结构形式为，墙体材料采用，楼层结构为。
二、评估依据1、业主提交的本工程施工图、设计交底会议纪要及图纸变更通知。
2、国家现行及上海市现行的建筑工程质量评定标准及验收规范。
3、上海市现行的有关建设管理办法和规定。
4、有关的标准图集及说明。
三、质量保证资料评估建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全，符合施工规范规定。
1、钢筋出厂合格证及试验报告份，焊接试验报告份，焊条合格证份。
2、水泥出厂合格证及试验报告份。
3、砼、砂浆检测中心出具配合比报告份。
4、砖出厂合格证及试验报告份。
5、砼、砂浆试块均在监理见证下于实地随机抽样制作，砼试块组，砂浆试块组。
样本数符合规定，因龄期未到，暂不评定强度等级。
6、隐蔽工程验收手续齐全，隐蔽工程验收单齐全。
四、工程施工质量评估1、模板工程模板具有足够强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定。
模板接缝不大于 1.5mm，模板上每处粘浆和漏涂隔离剂，累计面积不大于1000cm2。
实测数据：实测点，其中合格点，合格率为% ，此项评估为。
2、钢筋工程钢筋品种、规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤、油污、铁锈。
加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。
钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。
钢筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直度基本符合施工规范。
实测数据：实测点，其中合格点，合格率为% ，此项评估为。
3、砼工程砼用水泥、水骨料等符合设计要求和施工规范规定，砼按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规范规定。
砼振捣密实、无空洞、露筋现象。
实测数据：实测点，其中合格点，合格率为% ，此项评估为。
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主体结构质量评估报告
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科学管理、诚信服务
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目录
1．工程概况....................................................................... 错误!未定义书签。
2．工程各参建单位........................................................... 错误!未定义书签。
3．工程质量评估依据 ...................................................... 错误!未定义书签。
4．施工合同及监理合同履约情况 .................................. 错误!未定义书签。
5．质量验收情况............................................................... 错误!未定义书签。
6．施工质量问题及事故处理情况 .................................. 错误!未定义书签。
7．工程资料审查情况 ...................................................... 错误!未定义书签。
8．工程质量评估结论 ...................................................... 错误!未定义书签。
1．工程概况
1.1项目名称: XXX工程
1.2工程地点: XXX市XXX路
1.3建设规模: 建筑面积XXX平方米
1.4工程特点:
1.4.1本工程建筑抗震设防类别为乙类, 所在地区的抗震设防烈度为7度, 设计基本地震加速度0.1g( 第一组) ; 场地类别Ⅱ; 建筑结构的阻尼比取0.05。
地震作用按7度抗震设防要求, 抗震措施按8度抗震设防要求设计。
1.4.2本工程基础根据”XXX公司”年提供的《XXX岩土工程勘测报告》进行设计, 梁板式筏板基础。
1.4.3砼强度等级: 基础垫层为C15.梁板式筏板基础砼强度为C30; 基础顶到顶层剪力墙、柱、梁板均为C25; 构造柱、联系梁及其它未注明的构件均为C25。
1.4.4钢筋保护层的厚度: 地下: 底板底面: 50mm, 底板顶面: 40mm, 墙、板内外侧: 25mm, 梁、柱内外侧: 30mm; 地上: 墙、板: 15mm, 柱: 30mm, 梁: 25mm。
1.4.5砖砌填充墙: 主体结构填充墙采用烧结煤矸石空心砖。
M5混合砂浆砌筑。
1.5工程总工期: 正式开工日期XX年XX月XXX日, 竣工日期XXX年XX月XX日, 合同总工期日历天数270天, 主体结构于XX年XXX月XXX日完成全部施工任务。
2．工程各参建单位
2.1建设单位: XXX公司
2.2承包单位: XXX公司
2.3设计单位: XXX设计研究院
2.4勘探单位: XXX工程勘察研究院
2.5监理单位: 安徽凯奇建设项目管理有限公司
3．工程质量评估依据
3.1设计图纸, 设计变更通知单, 图纸会审记录。
3.2施工合同、监理合同。
3.3建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- 。
3.4《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-
3.5《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204- ( )
3.6《建设工程监理规范》GB50319/T-
3.7《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-
3.8 国家颁布的有关政策、法令
3.9建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准
3.10安徽省、合肥市有关工程施工的规定文件
4．施工合同及监理合同履约情况
4.1依据《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300- ) , 执行情况良好, 其质量管理体系运行正常, 施工合同履行情况良好。
4.2监理合同履约情况
4.2.1监理工程师以”科学公正、诚信守法、严格监理、热情服
务”原则要求
自己严格按监理合同开展工作。
4.2.2工程质量监理情况
4.2.2.1 建筑工程原材料质量控制措施
( 1) 对材料进场严格控制, 杜绝一切不合格材料进场投入使用, 保证工程所用材料符合设计要求、施工规范规定及合同约定要求。
( 2) 对进场的钢筋、水泥、砂、石子、预拌混凝土、砖, 以及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检, 同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书, 保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。
4.2.2.2 构配件及设备进场检验情况
( 1) 对进场的钢管和扣件进行全数检查, 对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护, 对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用, 并及时督促施工单位清退出场。
( 2) 塔吊进场前提供产品合格证书及出厂检测报告, 塔吊安装前要求施工单位报安装方案, 安装调试好以后请质量监督局检测, 检测合格后方可投入使用, 使用期由专人( 有操作证书) 操作、指挥、检修及养护, 塔吊拆除前要求施工单位报拆除方案, 审批后方可拆除。
( 3) 人货电梯进场前提供产品合格证书及出厂检测报告, 安装前要求施工单位报安装方案, 安装调试好以后由公司安全处验收合格后方可投入使用, 使用期由专人( 有操作证书) 操作、指挥、检修及养护。