建设工程质量保修书
建筑工程保修书
建筑工程保修书尊敬的工程建设方：本保修书是根据《建筑工程保修条例》的相关要求，针对您所委托的建筑工程项目，由我们承建方提供的保修服务作出的正式书面承诺。
在此，我们向您保证，在工程竣工之日起，按照合同约定的保修期内，对建筑工程所可能出现的质量问题和人为损坏进行保修。
一、保修范围1. 我们将对工程项目中的主体结构进行保修，包括但不限于墙体、地板、屋面、梁柱等部位。
2. 我们将对工程项目中的设备设施进行保修，包括但不限于电路、管道、暖通空调设备等。
3. 我们将对工程项目中的装饰装修进行保修，包括但不限于墙面、地面、天花、门窗等。
4. 我们将对工程项目中的其他相关部位进行保修，保证工程项目的整体质量与功能。
二、保修期限1. 本保修期限为工程竣工之日起的一年。
在保修期限内，我们将承担因工程质量问题引起的维修与更换责任。
2. 在保修期限内，如果出现任何问题，请及时联系我们进行维修服务。
我们将及时响应并安排专业技术人员进行检修和处理。
三、保修责任1. 在保修期内，如果工程项目由于设计、施工等缺陷导致的质量问题，我们将承担相应的维修和更换义务，包括材料与人工费用。
2. 在保修期内，如果由于人为破坏或非正常使用所导致的损坏，我们将根据具体情况判定责任，并协商解决维修和更换事宜。
3. 在保修期内，如遇到工程项目质量问题，我们将在接到通知后的合理时间内派遣专业技术人员到现场进行检修，并尽快解决问题。
4. 在保修期限届满后，如出现工程质量问题，我们将尽快响应并提供相应的维修服务，但维修费用将由委托方承担。
四、保修流程1. 在保修期内，委托方如遇到工程质量问题，应立即书面通知我方，并提供相关的现场照片和具体问题描述。
2. 我方收到通知后，将尽快安排专业技术人员前往现场进行勘察和调查。
3. 我方将根据勘察和调查结果，与委托方共同协商制定维修方案，并确保维修工作按计划进行。
4. 维修工作完成后，我方将进行验收，确保问题得到解决，并经委托方确认后方可结束保修。
房屋建筑工程质量保修书模板9篇
房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。
为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。
一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。
2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。
3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。
二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。
三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。
2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。
3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。
四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。
2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。
3. 设备设施出现漏水、故障等问题。
五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。
2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。
六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。
七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。
2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。
特此保修书，以资证明。
房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
建设工程合同质量保修书
建设工程合同质量保修书甲方（建设单位）：______________乙方（施工单位）：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就____________________（工程项目名称）的施工质量保修事宜，达成如下协议：第一条保修范围乙方按照合同约定对以下内容提供保修服务：1. 工程结构安全性；2. 工程使用功能；3. 工程外观质量；4. 双方约定的其他项目。
第二条保修期限1. 保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期____年；2. 各分项工程的保修期限按国家相关规定执行，但不得低于上述期限。
第三条保修责任1. 乙方在保修期内对由于施工质量问题造成的损坏承担免费维修或更换责任；2. 乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并在____小时内到达现场进行维修；3. 对于紧急情况，乙方应提供紧急响应服务。
第四条保修程序1. 甲方在发现工程质量问题时，应书面通知乙方；2. 乙方在接到通知后，应按照第三条规定的时间响应并进行维修；3. 维修完成后，甲乙双方应对维修结果进行验收，并签署验收文件。
第五条费用承担1. 由于乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担；2. 由于甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可提供有偿服务。
第六条保修金1. 乙方同意在工程款中预留____%作为质量保修金；2. 保修期满后，如无质量问题，甲方应在____天内退还保修金。
第七条违约责任1. 如乙方未按约定时间响应或完成维修，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____；2. 如甲方未按约定退还保修金，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____。
第八条争议解决甲乙双方在履行本保修书过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定______________________________________________________________________________第十条本保修书的生效本保修书自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效，并作为原施工合同不可分割的组成部分。
工程质量保修书三篇
工程质量保修书三篇篇一：工程质量保修书甲方(建设单位)：乙方(施工单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、屋面、墙面渗漏水；2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；4、施工产生的其他质量缺陷。
二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年；3、电气管线、设备安装工程为2年；4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。
三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据)；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
工程建设质量保修承诺书
工程建设质量保修承诺书尊敬的客户：本承诺书由[公司名称]（以下简称“我方”）出具，针对[具体工程项目名称]（以下简称“本工程”）的质量保修事宜，我方作出以下郑重承诺：一、质量保证期我方保证本工程自竣工验收合格之日起，提供至少[具体年限]年的质量保证期。
在质量保证期内，我方将对因施工质量原因导致的任何缺陷或问题负责，并承担相应的维修或更换责任。
二、保修范围我方承诺对本工程的以下方面提供保修服务：1. 结构安全：确保工程结构的稳定性和安全性，符合国家及地方相关建筑安全标准。
2. 施工工艺：保证施工过程中所采用的工艺和材料均符合设计要求和行业标准。
3. 功能性缺陷：对于因施工不当导致的功能性缺陷，如渗漏、开裂等问题，我方将负责修复至满足使用要求。
三、保修响应1. 客户在发现任何质量问题时，可通过电话、书面或电子邮件等方式通知我方。
2. 我方将在接到通知后的[具体时间]小时内响应，并在[具体时间]个工作日内派遣专业技术人员到达现场进行问题诊断。
3. 对于确认属于保修范围内的问题，我方将在诊断后[具体时间]个工作日内完成修复工作。
四、保修条件1. 本工程在保修期内未遭受自然灾害或人为破坏。
2. 客户按照我方提供的使用和维护指南正常使用和维护本工程。
3. 客户在发现问题后及时通知我方，并给予我方必要的配合。
五、保修责任免除1. 因客户使用不当或未按照维护指南操作导致的质量问题，我方不承担保修责任。
2. 因第三方施工或改动导致的质量问题，我方不承担保修责任。
六、其他1. 本承诺书的解释权归我方所有。
2. 本承诺书与本工程合同具有同等法律效力。
我方对本工程的质量承担全部责任，并承诺以最高的专业标准和服务质量，确保客户满意。
我们期待与客户的长期合作，并承诺在保修期内提供持续的技术支持和服务。
此致敬礼！[公司名称][公司地址][联系电话][电子邮箱][日期]。
建筑工程房屋质量保修书范文9篇
建筑工程房屋质量保修书范文9篇第1篇示例：建筑工程房屋质量保修书一、保修期限1.1 本保修书所规定的保修期限为自交付使用之日起三年内有效。
1.2 在保修期间，保修方将负责修复由于设计、施工、材料质量等因素导致的房屋结构、外观等方面的质量问题。
二、保修内容2.1 房屋结构方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋结构不牢固、漏水、开裂等问题，保修方将负责修复。
2.2 房屋外观方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋外墙开裂、涂料脱落等问题，保修方将负责修复。
2.3 房屋设施方面：如发现因设计、施工质量问题导致的门窗漏风、下水道堵塞等问题，保修方将负责修复。
三、保修责任3.1 保修方将在收到保修通知后，及时派遣专业人员对质量问题进行调查，并在72小时内提供修复方案。
3.2 保修方承诺在保修期内，对质量问题进行免费修复，并承担因修复过程中产生的人工、材料费用。
3.3 如果保修方未能在规定时间内修复质量问题，将按照双方协商的修复方案进行赔偿并承担延期造成的损失。
四、保修范围之外4.1 自然灾害导致的损失，如地震、火灾、洪水等，保修方不承担责任。
4.2 人为破坏或未经授权的改动导致的损失，保修方不承担责任。
4.3 房屋长期使用导致的自然老化问题，保修期外不在保修范围之内。
五、其他条款5.1 本保修书未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致意见，则根据相关法律法规处理。
5.2 本保修书自双方签署之日起生效。
六、签署人保修方：_________________日期：__________用户：___________________日期：__________以上为建筑工程房屋质量保修书范文，双方应遵守以上规定，确保房屋质量问题得到及时有效的解决，维护双方的合法权益。
第2篇示例：建筑工程房屋质量保修书范文尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的建筑工程为您提供居住环境。
为了保障您的权益，我们制定了以下的房屋质量保修书，希望对您有所帮助。
建设工程质量保修书(范本)
建设工程质量保修书(范本)1. 引言本质量保修书旨在确保建设工程的质量得到保证，并在工程竣工后提供一定期限的质量保修服务。
本文档为建设工程质量保修书的范本，供相关方参考使用。
2. 工程基本信息•工程名称：[填写工程名称]•工程地点：[填写工程地点]•工程施工单位：[填写施工单位名称]•业主单位：[填写业主单位名称]•工程状态：已竣工3. 质量保修期限本质量保修书按照期限提供质量保修服务：•结构保修期：[填写结构保修期限，例如：10年]•非结构保修期：[填写非结构保修期限，例如：2年]4. 质量保修内容4.1 结构保修内容结构保修内容包括但不限于：•主体结构构件的质量问题，例如：裂缝、变形等；•地基及基础的质量问题，例如：沉降、下沉等；•结构安全隐患，例如：钢筋锈蚀、混凝土质量问题等；4.2 非结构保修内容非结构保修内容包括但不限于：•安装、装修等工程设施的质量问题，例如：电线、水管漏水等；•建筑装饰部分的质量问题，例如：瓷砖开裂、涂料剥落等；•其他影响使用功能、安全的质量问题；5. 质量保修流程5.1 质量问题报告在质量保修期内，业主单位发现工程存在质量问题时，须书面报告给施工单位，并提供相关证据和材料。
5.2 施工单位处理施工单位收到业主报告后，应及时组织人员前往现场进行核查，并在确认质量问题后，制定质量整改计划。
5.3 质量整改施工单位按照整改计划进行质量整改工作，并在合理的时间内完成整改。
5.4 整改验收施工单位完成质量整改后，应与业主单位协商进行整改验收工作，确保整改达到预期要求。
6. 质量保修责任本质量保修书试行建设工程质量责任保证制度，具体责任如下：•施工单位对工程质量负责，承担质量保修责任；•业主单位负责监督工程质量，并及时报告质量问题；•监理单位应监督施工单位履行质量保修义务；7. 其他事项7.1 变更与解释本质量保修书如有需要变更或解释的事项，应由双方协商一致，并以书面形式进行变更与解释。
建设工程质量保修书(范本)：免修版模板范本
建设工程质量保修书(范本)1. 引言本质量保修书是根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定的，旨在明确工程质量保修的范围、期限、责任、义务等内容，确保建设工程在质量保修期内能够得到有效的维修和保养，保障工程质量。
2. 工程基本信息工程名称：工程地点：工程起止时间：工程业主：建设单位：施工单位：3. 工程质量保修期根据《建设工程质量管理条例》相关规定，工程质量保修期为建设工程竣工验收合格之日起一年。
4. 质量保修内容及期限本保修书所涉及范围为建设工程全面，包括但不限于主体结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调、消防等工程部位。
质量保修期为竣工验收合格之日起一年，即自年月日起至年月日止。
5. 质量保修责任5.1. 建设单位责任建设单位对工程质量负总责，应当按照规定组织工程建设和管理，并提供工程设计文件和实施方案。
5.2. 施工单位责任施工单位应严格按照设计文件和实施方案进行施工，确保工程质量符合相关规范标准。
5.3. 设计单位责任设计单位应按照工程需要编制可行性研究报告、初步设计、施工图设计等文件，确保设计合理、科学。
5.4. 供货单位责任供货单位应提供符合国家标准的材料和设备，确保工程质量符合要求。
6. 质量保修义务6.1. 建设单位义务建设单位应指定专人负责质量保修期内的维修和保养工作，及时处理工程质量问题。
6.2. 施工单位义务施工单位应提供必要的技术支持和服务，按时解决质量问题。
6.3. 技术支持和服务建设单位和施工单位共同承担技术支持和服务的责任，包括但不限于提供技术咨询、现场指导、维修保养等。
7. 质量保修的规定7.1. 质量保修期内的问题处理在质量保修期内，发现工程质量问题时，保修期自动延长至问题解决之日，保修责任继续有效。
7.2. 质量保修期外的问题处理对于质量保修期外的工程质量问题，由工程业主或施工单位与建设单位协商解决。
8. 不属于质量保修范围的情况8.1. 自然灾害和人力不可抗拒因素如自然灾害、战争、罢工等原因造成的工程质量问题，不属于质量保修范围。
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工程质量保修书
包方（全称）
包方（全称）
为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程量管理条例》、房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围、保修期限
在正常使用条件下，房屋建筑工程质量保修期限承诺如下：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该
工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年；
（六）地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂为2年；
（七）卫生洁具、配件、给水阀门为2年；
（八）灯具、开关、插座为2年；
（九）其他项目保修期限双方约定如下：
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
二、质量保修责任
（一）施工单位承诺和双方约定保修的项目内容，应在接到发包方保修通知后7日内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可委托其他人员维修，保修费用由施工单位承担。
（二）发生紧急抢修事故（如上水跑水、采暖系统漏水漏气、燃气泄露、电器设备故障造成停电等），承包方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
非施工质量引起的事故，抢修费用由发包方或造成事故者承担。
（三）在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，确保地基基础和主体结构工程的质量。
因承包方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包方应承担损害赔偿责任。
（四）因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
（五）房地产开发企业售出的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管理条件》和其他有关规定。
（六）下列情况不属于质量保修范围：
1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷：
2、不可抗力造成的质量缺陷；
3、用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路、设备及其他装饰装修项目。
三、保修费用由质量缺陷责任方承担。
四、双方约定的其他工程质量保修事项：
五、本保修书未尽事项，执行国家的法律、法规及规章规定。
保修书一式三份。
发包人（公章）承包人（公章）
法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日
工程质量保修记录卡
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