物业小区房屋天面清洁规程
物业室内公共区域清洁作业规程
物业室内公共区域清洁作业规程一、目的与范围为了保障小区内的室内公共区域环境清洁、舒适，创造一个良好的生活环境，本规程制定。
本规程适用于小区内所有的室内公共区域（如楼道、门厅、电梯轿厢、通道等）的清洁工作。
二、方法与时机（1）清扫每天清晨和晚上，物业服务公司应该安排工作人员进行清扫，保证地面、楼梯、扶手、门框、窗户等地方的卫生清洁和干净。
具体的清扫作业如下：1、清扫地面和地毯：对全楼地面进行干拖和湿拖，根据污垢不同选择适当的清洁剂。
对于属于楼道的地毯，首先用吸尘器清除毛发或尘垢。
然后选择适当清洁剂，用湿拖清理。
2、清洁电梯轿厢：每月对电梯轿厢进行深度清洁。
先从轿厢内卫生隐患的大致摸底，然后进行局部处理，如擦洗门窗、拆卸清洗轿厢灯罩、梳理地毯等。
再配合机器清洗地面，以达到清洁。
3、清理垃圾桶：每天进入公共区域清理垃圾和其他无用的物品（如空瓶子和纸张等），站在理顺垃圾分类的角度，不将有害废物混入其他垃圾桶中。
（2）消毒作业物业公司应该每周对公共区域进行消毒，以保证交通通道内的消毒，减少细菌的滋生。
具体的消毒作业如下：1、使用合适的消毒剂：如流动的消毒液，有效杀灭细菌、病毒等有害物质。
2、消毒区域：对于不同面积和不同部位进行消毒处理。
如消毒厕所地面和马桶，清洁污渍，保持公共区域整洁。
（3）其他物业公司还应该提高服务质量和满意度，为住户和居民提供良好的服务。
如增加洁具和洗衣设备，更换公共区域的照明设备，与居民积极沟通了解情况，不断优化管理模式。
三、责任与权利（1）物业公司的职责与权利1、组织与管理公共区域的清洁工作，确保环境整洁等。
2、有权要求楼层业主合理使用以上物业服务，如不适时向上级物业咨询。
3、对于违反管理规定的住户板，物业服务人员应提出指责，防止以后再犯。
（2）业主的责任与权利1、根据小区规定使用小区服务，保持公共区域清洁。
2、对于公共区域的管理建议，应及时向物业服务公司提出。
四、管理标准根据以上规定，本系统应严格按以下标准执行：1、明确开展公共区域的清洁工作。
小区物业保洁工作流程及时间
小区物业保洁工作流程及时间
小区物业保洁工作流程及时间大致可以分为以下几个步骤：
1. 巡查清洁：早晨巡查小区内外的公共区域，包括门厅、楼道、电梯等。
时间通常是每天的早晨，一般在清晨5点至7点之间进行。
2. 日常清洁：根据清洁计划，定期进行日常清洁工作，如擦拭、扫地、拖地、清洗相关设施等。
日常清洁时间通常是在早晨巡查之后进行，大致在早晨7点至10点之间。
3. 垃圾清运：定期清运垃圾，包括集中垃圾清运和小区内每栋楼的垃圾清运。
集中垃圾清运一般是每周进行一次，而每栋楼的垃圾清运可以根据需要进行，通常是每天早晨进行。
4. 绿化养护：对小区的花坛、草坪、健身器材等绿化设施进行养护工作，包括修剪、浇水、施肥等。
养护时间通常是在日常清洁之后，一般在上午10点至12点之间或下午2点至4点之
间进行。
5. 保洁督查：对保洁工作进行督查，确保工作质量。
保洁督查时间可以根据需要进行，一般在上午或下午进行。
需要注意的是，以上时间仅为参考，实际时间安排可能会因不同小区和物业公司而有所不同。
住宅物业卫生清洁管理规定
住宅物业卫生清洁管理规定1 目的确保楼层内的公共部分及公共设施设备的清洁。
2 适用范围各物业小区的清洁管理3 楼层清洁3.1 大堂清洁3.1.1 每日上班后首先对大堂地面进行巡视清洁，确保无灰尘、无污迹。
3.1.2 每日负责对大堂2M以下的设施、设备、墙壁等进行清洁，随时保持烟灰盅干净、无污迹，不锈钢呈本色。
3.1.3 清洁前在作业处放入标识。
3.1.4 大堂每天7:00--8:00清洁大堂内地面、沙发、玻璃等公共设施。
3.1.5 保证地面、公共设施无明显杂物、干净明亮。
3.1.6 如遇下雨天气应在大堂醒目处放入“小心地滑”。
3.1.7 每月至少一次负责对高位设施进行清洁。
3.2 电梯清洁3.2.1 每日两次对电梯轿厢进行巡视清洁。
3.2.2 对电梯内轿箱、灯、地面进行清洁。
3.2.3 对电梯进行定期巡视，发现灰尘及时清理，确保电梯正常运行。
3.2.4 清洁电梯时需把毛巾拧干后进行作业。
3.2.5 每周对电梯控制面板消毒两次。
3.2.6 保证电梯内无杂物、无灰尘、保持空气清新3.3 清洁楼层3.3.1 清洁楼层时将拖布放入少量洗洁精从楼顶开始进行清洁。
3.3.2 发现楼层内有垃圾、杂物及时进行清理。
3.3.3 保证楼层地面卫生，无杂物，无明显灰尘。
3.4 楼层内的消防设施清洁3.4.1 用清水清洗消防管道及消防栓。
3.4.2 如有高空作业无法完成的，应通知班长进行处理。
3.4.3 保证消防设施的清洁卫生。
3.5 楼层内的灯具清洁3.5.1 楼层内的灯具定期清洁，清洁时不用湿手摸开关，不许用湿布擦洗开关3.5.2 如有高空作业无法完成的及时通知班长进行处理。
3.5.3 保证灯具的清洁。
3.6 楼层内的消防门与扶手清洁3.6.1 每日清洁消防门及门边框，保证消防门的清洁。
3.6.2 对楼道内的扶手需每日进行清洁。
3.6.3 定期对不锈钢料进行保养（不锈钢油）。
3.7 楼道地面清洁3.7.1 用扫把清扫楼道地面的杂物与灰尘。
物业公司保洁员作业流程及标准
物业公司保洁员作业流程及标准一、楼厅大堂1、清洁范围大堂的地面、墙面、台阶、天棚、宣扬牌、消防设施、灯具、装点画。
2、清洁作业程序（1）每日清理大堂两次（7：45－8：15；13：30－14：00），每两小时巡查一次。
（2）用拖把拖掉大堂地面尘土和污迹，循环打扫。
（拖把不易过湿，拖擦后，放置"当心地滑'标示牌）（3）用湿抹布拧干后，擦抹大堂门窗框、消防设施、指示牌等公共设施，每日一次。
（4）每月用干抹布和不锈钢油轻抹不锈钢门，举行保养。
（5）每日用整洁抹布擦拭门玻璃、窗一次。
（6）出入口的台阶每日打扫、托擦两次，每两小时巡查一次。
（7）每日擦抹开关一次。
3、清洁规范（1）地面无烟头、纸屑、果皮等杂物，无污渍；大理石地面、墙身有光泽。
（2）公共设施外表无显然灰尘。
（3）门玻璃、窗，无水迹、手印、污迹。
（4）天棚目视无污迹、灰尘、蜘蛛网。
4、平安及注重事项擦拭开关要用干抹布以防触电。
5、设施检查全面检查大堂设施完好无损，如有损坏，记录上报管理员。
二、楼层通道1、清洁范围全部楼层通道地面、墙面、踢脚线、开关、消防器材、防火门。
2、清洁作业程序（1）天天用拖把拖擦地面。
（拖把不易过湿）（2）每周用抹布擦抹墙壁、踢脚线、防火门一次，开关、消防器材每日一次。
3、清洁规范（1）地面目视整洁无垃圾，并且无污渍，有光泽。
（2）墙面、踢脚线、开关、消防器材、防火门整洁，无灰尘、污渍。
4、工作过程中应注重事项擦地时地面不准过湿，以免造成人员滑倒。
三、电梯轿厢1、清洁保养范围电梯轿厢。
2、清洁作业程序（1）先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢外表（目前轿厢内有防护板，暂不实施）。
（2）然后用干抹布抹净不锈钢外表上的水珠（目前轿厢内有防护板，暂不实施）。
（3）置少许不锈钢油于干抹布，对不锈钢外表举行拭抹（目前轿厢内有防护板，暂不实施）。
（4）天天用抹布擦拭轿厢内装点板，用拖布托擦轿厢地面。
3、清洁保养规范（1）每日擦拭、打扫一次，每月对电梯门壁打蜡上光一次。
物业服务中心天面清洁作业规程
物业服务中心天面清洁作业规程
一、工具、清洁剂
1.1工具：扫把、垃圾铲、抹布、铲刀、水管、桶；
1.2清洁剂：洗洁精、洁而亮等。
二、清洁频次
2.1每天全面清扫一次；
2.2以周为单位进行彻底清洁。
三、早班全面清洁
3.1清扫地面，同时将绿化的枯枝干叶清扫干净，疏通下水道角落堵塞杂物；3.2地面有积水或青苔，应用硬刷刷洗干净；顽固污渍，配合使用去污粉；
3.3清倒垃圾桶垃圾，更换垃圾袋；
3.4用抹布在兑有洗洁精或洗衣粉的清水中清洗干净并拧干，依次擦拭门窗、标识牌、休闲桌椅、不锈钢垃圾桶、及其他低位设施设备。
四、巡视保洁
4.1清扫地面、绿化带的垃圾；
4.2清倒烟灰缸、垃圾桶垃圾；
4.3擦拭桌椅、垃圾桶表面灰尘、污渍；
4.4每日至少巡查1次，发现垃圾、污物或地漏口堵塞时，要及时清理，保持干净、整洁。
五、定期清洁
5.1每周：
5.1.1每周天面玻璃刮洗1次；
5.1.2天面地面清洗1次。
六、作业标准
6.1隔热层无杂物、无积水、无青苔；
6.2排水沟无青苔、无杂物；
6.3闸阀、管道无明显灰尘；
6.4玻璃门无明显灰尘、无渍、亮洁；
6.5照明系统无明显灰尘、无蜘蛛网。
物业小区保洁日常工作流程
物业小区保洁日常工作流程
一、清晨准备工作
每天清晨，保洁员将提前到达小区，首先进行工具准备和换洗衣物，检查清洁
工具和用具是否完好，确保工作进行顺利。
二、小区公共区域清扫
1.晨间清扫：保洁员首先进行小区门口、道路、花坛等区域的清扫，
确保小区整洁有序。
2.楼道清洁：接着，保洁员对各栋楼的楼道进行清扫和拖地工作，保
持楼道干净舒适。
三、生活垃圾处理
1.收集垃圾：保洁员在适当的时间段内收集各个单元居民的生活垃圾，
注意分类处理。
2.垃圾清运：将收集好的垃圾及时清运至指定的垃圾处理点，保持小
区环境整洁。
四、绿化及花草管理
1.浇水养护：保洁员定期对小区内的花草进行浇水养护，并清理枯叶
和杂草，确保绿化带干净整洁。
2.除草施肥：定期对花坛进行除草和施肥，保持植物的健康生长，美
化小区环境。
五、公共设施清洁
1.公共区域清洁：保洁员定期对小区的公共设施如休息亭、健身器材
等进行清洁和消毒处理。
2.设施维护保养：及时发现公共设施存在问题时，通知相关部门进行
维修保养，确保设施正常使用。
六、工作总结和留言
每日工作结束后，保洁员进行工作总结，记录当天完成的工作内容和发现的问题，以及针对改进措施的留言。
结语
以上就是物业小区保洁日常工作流程的一般性描写，保洁员通过日常的勤勉工作，为小区居民营造整洁宜居的居住环墨。
愿意工作的保洁员，以勤勉的态度，继续保持小区干净整洁的环境，为小区居民提供更好的生活质量。
物业小区清洁规程
物业小区清洁规程一、总则为了维护物业小区的卫生环境，提升居民的生活品质，保持小区整洁美观，特制定本物业小区清洁规程。
二、垃圾处理1.居民应按照规定的时间将垃圾分类准备，并在指定的垃圾箱内投放。
2.垃圾分类按照可回收垃圾、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾分类进行。
3.定期清理和更换垃圾箱和垃圾袋，确保垃圾收集设施清洁卫生。
三、公共区域清洁1.物业公司将定期安排工作人员对公共区域进行清洁，包括楼道、电梯、走廊等。
2.楼道内禁止乱扔杂物、乱涂乱画，保持干净整洁。
3.公共区域内禁止吸烟，避免烟蒂和烟灰污染环境。
4.定期对公共区域的地面、墙面、栏杆等进行清洁和维护，保持良好的视觉效果。
四、绿化带和花坛管理1.小区内的绿化带和花坛由物业公司负责管理和维护。
2.定期修剪花草树木，除去枯叶和杂草，保持绿化带的整洁和美观。
3.禁止私自摘取或破坏花卉和树木，大力倡导爱护环境的观念。
五、车辆管理1.小区内的车辆应按规定停放在指定停车位上，并遵守相应的停车规则。
2.禁止在小区内乱停乱放车辆，避免车辆堵塞和影响交通。
3.定期清理停车位周围的垃圾，确保停车位的清洁。
六、责任和处罚1.居民应主动遵守本规程，并积极参与卫生环境的维护工作。
2.违反规程的居民，将根据具体情况给予相应的处罚，包括警告、罚款等。
3.物业公司将定期检查并评估小区的清洁状况，对有突出贡献的居民进行表彰和奖励。
七、附则本物业小区清洁规程自公布之日起执行，如有需要进行修订或补充，将另行发布通知。
总结：本物业小区清洁规程的实施旨在保持小区的整洁和美观，提升居民的生活品质。
居民应自觉遵守规定，积极参与清洁工作，共同打造一个干净、舒适的居住环境。
物业公司将加强管理，定期检查并评估清洁状况，对积极贡献的居民给予奖励，对违反规程的居民给予相应的处罚。
让我们共同努力，共同营造一个美好的物业小区。
物业服务通知关于公共区域清洁的安排
物业服务通知关于公共区域清洁的安排尊敬的业主：您好！为了给您和您的家人营造一个整洁、舒适、安全的居住环境，我们物业服务中心将对小区公共区域的清洁工作做出以下新的安排。
希望通过这些调整，能够进一步提升小区的整体卫生水平，为您的生活带来更多的便利和舒适。
一、清洁区域及时间安排1、楼道清洁每天早上 8:00 10:00，保洁人员将对各楼层的楼道进行清扫，包括地面清扫、扶手擦拭等。
每周一、三、五下午 14:00 16:00，进行楼道的深度清洁，包括楼梯踏步的清洁、楼道窗户的擦拭等。
2、电梯清洁每天上午 10:00 11:00，保洁人员将对电梯轿厢进行擦拭和消毒，包括内壁、按键、扶手等部位。
每周二、四、六下午 16:00 17:00，对电梯轨道和门缝进行清洁和保养。
3、小区道路和广场清洁每天早上 6:00 8:00，进行道路的普扫，清除落叶和垃圾。
上午 11:00 12:00，下午 17:00 18:00，进行道路的巡回保洁，确保路面始终保持整洁。
每周日上午 9:00 12:00，对小区广场进行全面清洁，包括地面冲洗、座椅擦拭等。
4、垃圾桶及垃圾站清洁垃圾桶每天清理两次，分别在上午 9:00 和下午 15:00。
垃圾站每天进行冲洗和消毒，时间为下午 18:00 19:00。
5、公共绿地清洁每天早上 8:00 9:00，清理绿地内的垃圾和杂物。
每月的第二个和第四个周六上午 9:00 11:00，进行绿地的修剪和养护。
二、清洁标准1、楼道地面无灰尘、无杂物、无污渍。
扶手干净、无灰尘、无手印。
楼梯踏步无积尘、无污渍。
楼道窗户玻璃明亮、无污渍。
2、电梯轿厢内壁干净、无污渍、无划痕。
按键灵敏、无污渍。
扶手干净、无灰尘。
电梯轨道无杂物、无灰尘。
3、小区道路和广场道路路面干净、无垃圾、无落叶。
广场地面无污渍、无积水。
座椅干净、无灰尘、无损坏。
4、垃圾桶及垃圾站垃圾桶外观干净、无污渍、无异味。
垃圾站内无垃圾堆积、无异味、无蚊蝇滋生。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业小区房屋天面清洁规程
物业小区房屋天面的清洁规程
一、目的:保证房屋天面的清洁。
二、适用范围:本公司管辖小区房屋天面的清洁作业
三、职责：责任保洁员应按清洁频率定期做好房屋天面的清洁工作。
四、相关文件：
五、操作规程：
1.作业程序
1)备梯子一个，编织袋一只，扫把、垃圾铲各一把，铁杆一条。
2)将梯子放稳，人沿梯子爬上天面，先将天面的垃圾打扫清理装入编织袋，将袋提下倒入垃圾桶内，将较大的杂物下放并搬运上垃圾车。
2.工作标准
1)每周清扫1次。
2)目视天面：无垃圾、无积水、无青苔，无杂物。
3.注意事项
1)梯子必须放稳，清洁人员上下时应注意安全。
2)杂物、垃圾袋和工具不要往下丢，以免砸伤行人，损坏工具。
六、相关记录：清洁记录表
感谢您的阅读！。