商品房预售款使用申请审批表【模板】
预售审批表(新)
秦皇岛市商品房预售审批表编号：申请单位（章） 办公地址 法人代表 联系人 联系电话 项目名称 座落地点售楼处地址 售楼处联系电话秦皇岛市住房保障和房产管理局制二○○九年三月审批机关意见经办人 初审 意见1、项目简介：2、经现场勘查，该项目形象建设进度：签字： 年 月 日主管 科室负责人 意见签字： 年 月 日 主管主任 意见签字： 年 月 日主任 意见签字： 年 月 日填表说明一、申请商品房预售许可证时填写此表，并由批准机关存档。
二、申报时请提交下列证件资料：1、《秦皇岛市商品房预售审批表》一份；2、国有土地使用证（其复印件应将宗地图红线部分用红笔标注）；3、建设工程规划许可证；4、建筑工程施工许可证；5、按申请预售部分计算，已投入工程款占工程总投资的25%以上的证明（由施工单位提供、监理单位核实后一并盖章）；6、商品房预售方案。
三、以上证件资料均需同时提供原件和复印件，原件审验合格后退回，复印件一律制作成A4规格，并在左侧留出不少于2cm的装订线。
注：“面积”和“套数”另详填附表并加盖申请单位公章。
预售项目情况项目名称座落地点项目用地面积（㎡）总建筑面积（㎡）项目容积率申请预售总面积（㎡）项目总投资（万元）申请预售部分投资（万元）开工时间计划竣工时间申请预售栋号和部位分类情况指标用途面积（m2）套数平均价格(元/m2)投资（万元）住宅用房其中多层住宅高层住宅别墅公寓办公用房商业用房合计提交文件资料情况营业执照号颁发机关资质等级证书编号颁发机关固定资产投资项目核准证号发证机关建设用地规划许可证编号批准机关土地使用权证编号颁发机关建设工程规划许可证编号批准机关建筑施工许可证编号批准机关开户行预售款专用帐号。
商品房预售申报表
预售证编号：蚌埠市商品房预(销) 售
申
报
表
填报单位(公章) _________________
填报时间
说明
1.申请《商品房预售许可证》时，填写本申报表一式二份。
2.申请《商品房预售许可证》，按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金必须达到工程建设总投资的25%以上，工程形象进度达到主体1/2以上并已确定施工进度和竣工交付日期。
3.申请《商品房预售许可证》时应提交下列证件及资料（1）开发企业的《营业执照》和资质证书：
（2）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（3）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明（施工进度及资金投入报表）；
（4）工程施工合同及关于施工进度的说明（建设项目详细规划、施工平面图和分层平面图）；
（5）商品房预售方案（含项目基本情况、工程投入和进度安排，预售商品房的位置、竣工交付日期、预售总面积、分户建筑面积、公有面积的分摊计算等，并附房地产开发合同、白蚁防治合同、房屋面积号位图）；物业管理方案（5万平方米以上提交中标书及前期物业管理合同，5万平方米以下提交前期物业管理合同）。
4．如有其他需要说明的事项，可另附报告材料。
以上所有材料复印件，应加盖单位公章同时提供原件核对。
填报单位负责人: 联系人:。
商品房预售申请表.doc
商品房预售申请表
编号( )融房预字第号
申报单位
资质等级
联系人电话
申报日期: 年月日
备注：以上提交的材料除特别注明外均为复印件，提交单位须注明原件保留处并加盖公司章，原件存在有关部门不能提供核对的，应由保存原件部门核对盖章。
1、我公司申请预售的商品房项目名称，预售楼
号，规划总建筑面积，其中原地安置用房店面平方米，原地安置住宅平方米，原地安置写字楼平方米，可销售面积平方米。
2、上述商品房预售所得款项将全部存入我公司，
银行帐号：，并保证预售所得款全部用于申请预售的商品房相关工程建设。
以上情况若与事实不符申请单位承担由此发生的一切法律责任。
法定代表人签名：
申请单位（盖章）
年月日
批准情况。
商品房预售登记申请表
商品房预售登记申请表
受理编号：受理时间：受理人：
预售单位基本信息
预售单位单位性
质
营业执照号预售证
号
法人代表联系电
话
项目名称
单位地址
工程坐落
预售楼房信息
幢号建筑面积层数套数结构开工日
期竣工日
期
预售楼盘信息
预售总面积预售住宅建筑面积预售非住宅建筑面积预售总套数预售住宅套数预售非住宅套数
代理人情况
代理人姓名联系电话证件号码通讯地址
申请人承诺
现申请上述房产预售登记。
保证该房地产产权明晰无争议，提交证件材料真实合法有效，如申报不实，原承担由此产生的法律责任。
申请人：（签章）
代理人：（签章）
年月日。
商品房预售许可证审核一套表
必建人防设施平方米，并在幢地下室内划定。本次入网销售楼号
，总面积及套（间）数
，其中住宅面积
平方米
套，非住宅面积
平方米
间。
本次预售的价格范围:
该工程建设已投入资金
万
元，投入资金占该工程总投资比例
，该工程建设形象进度
，该工程建设计划竣工日期
，该工程的商业配套设施和公
益性公共服务设施的设置:
业主共有房产、商品住房销售、租赁以及保留自有的情况: 本次申报 栋，共计 套，不存在业主共有房产和租赁以及保留自有的 情况，商品住房销售一次性公开对外销售。
实性、合法性负责；
（二）、保证不发生无证预销售行为； （三）、不擅自销售项目的公共部位和公共设施； （四）、保证不一房二售、住房不分割出售、非住宅不划线销售； （五）、承诺遵守国家和本市商品房销售管理规定，取得预售许可 证后按时销售。 （六）、如违反以上承诺，由本公司负全部责任。
开发企业（签盖）： 年月日
（按以下顺序装订成册） 1、商品房预售许可申请书 2、授权委托书 3、工商营业执照副本（复印件）
4、房地产开发企业资质证书副本（复印件） 5、国有土地使用权证书（复印件） 6、用地规划许可证（复印件） 7、建设工程规划许可证（复印件） 8、建筑工程施工许可证（复印件） 9、规划总平图 10、测绘报告 11、预售方案 12、楼盘表 13、前期物业服务合同 14、承诺书 15、工程施工合同 16、工程监理合同 17、现场踏勘表 18、准予行政许可决定书 19、准予行政许可决定书送达回证 20、商品预售许可证送达回证 以上材料要提供原件查验，复印件留存。
九、公有建筑面积公摊情况：
，室内预留门口，封闭 位置。
十、本项目土地使用情况土地使用权证是否已作抵押
商品房预售款监管使用申请表 - 东莞建设网—东莞市住房和
《商品房预售款使用申请表》填表说明：
一、本申请表一式二份；所填金额均为“万元”。
二、预售人申请“法定税费”的，需附：相关税费凭证资料；申请“已完工程施工进度款（或未完工程计划使用施工进度款）的，需附：甲乙双方共同出具、监理单位加具意见的证明资料；申请“建筑材料、设备款“或”其它建设资金“（包括甲方发包的监理、设计、勘察等建设用款）的，需附：相关凭证资料。
三、预售人在办理“商品房预售款使用申请”的，对可提交“该楼宇的《竣工验收备案证》和该楼宇已售商品房销售总额资料”的，在计算预留工程建设保证金时可在“已售商品房销售总额”中扣除“该楼宇的已售商品房销售总额”。
四、属“A级或B级监管企业”的，其工程建设保证金按“项目监管账户内已售商品房销售总额的10%（A级）或20%（B级）”已达到3000万元的，对预售人提交《书面情况证明》“预留保证金额度（3000万元）≥该项目未完施工工程量”，则不再按“该项目已售商品房销售总额”的增加而增加保证金额度。
《书面情况证明》由预售人出具并加盖公章、法人签名；《该项目未完施工工程量证明》由甲乙双方共同出具，监理单位、城建办加具意见予以确认。
五、当开发项目均已竣工验收合格、但仍未全部取得《竣工验收备案证》的，对项目预留工程建设保证金又达到3000万元或已售商品房销售总额的5%的，对申请保证金外的预售款使用不作资料核查直接同意使用。
商品房预售款使用申请表
（对应同一项目、不同施工单位的，需分别填表）。
商品房预售款使用核拨表
单位：万元
开发企业
项目名称
栋号
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ预售许可证号
座落
区路（街、巷）号
开工时间
年月日
竣工时间
年月日
监管银行
监管账号
监管资金总额
监管资金余额
工程总造价
已核拨金额
本次申请金额
施工(材料)方
名称
账号
工程进度
声明
我公司申请核拨使用本项目商品房预售款，并保证此款用于本项目工程建设，如有不实，我公司将承担由此引起的相应法律责任。
申请单位（签章）施工单位（签章）
年月日
工程监理或审核单位核查意见：
签章：
年月日
审核意见
审批意见
签章：
年月日
签章：
年月日
备注
（此表一式两份）
应提供下列资料：
1、施工合同（相关）；2、材料合同；3、付款凭证；4、监理公司审核工程进度拨付表；5、审核单位需要补充的其他资料。
贵阳市住房保障和房产管理局制
预售商品房申请表
另附电子版
土地使用证书
项目平面图
见说明2
工程规划许可证
前期物业登记
施工许可证
白蚁防治措施
质量和安全监督手续
地名命名批复
预售款专用帐户
预测绘报告书
工程款支付证明
施工单位
申请单位意见
法人代表签名：年月日单位盖章：
说
明
1、项目预售说明书应包括 项目概况（整个小区）及本次申请预售房屋的基本情况 具结书（内容为所提供的申请资料真实有效、预售商品房项目及其所在的土地未设他项权等） 施工进度证明（由监理公司出具） 装修标准 销售计划 预售总面积、套内面积售价详细表。
2、项目平面图应标明预售房屋所处的位置以及预售房中栋、套的识别标示，预留5cm×10cm的空白位置供填写预售证内容，具体式样为横式A3纸，由申请单位设计、制作，交一式两份，经核准后发给一份，与预售证一并悬挂在售楼现场显眼处。
预售商品房申请表
申请单位
法人代表
电话
项目名称
经办人
电话
项目坐落
栋号及层数
已建层数
全栋建筑面积及套数
预售部分建筑面积及套数
合计
M2
套
M2
套
其
中
商用
M2
套
M2
套
其他
M2
套
M2
套
提
交
证件及资料
证件名称
证件字号
资料名称
页数
备注
开发资质证书
预售说明书
见说明1
营业执照
施工合同书
主要条款
用地规划许可证