房地产工程承包合同完整版
房地产建筑工程承包协议书（通用17篇）
房地产建筑工程承包协议书（通用17篇）房地产建筑工程承包篇1甲方：_______________乙方：_______________根据相关法律，承建工程的实际情况并遵循平等，自愿公平和诚实守信的原则下，双方一致同意达成如下协议条款，以资甲、乙双方共同遵守执行。
一、工程概况：1、工程房型：_______________________2、工程地点：_______________________3、结构层次：_______________________4、工程质量：确保证一次性验收合格。
5、工程工期：确保总包单位，在本工程节点和总进度计划前完成施工任务，进场日期待中间验收后以甲方通知进场之日起完成。
二、承包方式_____________________________________________三、承包范围：乙方已踏堪现场且已熟悉和理解施工，按图纸要求，负责施工，二次结构的_______________________工程设计图纸，设计变更等技术文件所显示的全部工程项目。
四、工程质量：1、质量目标：同甲方和总承包方合同条项确保合格工程。
2、人员进场须进行样板工程，一旦确认，后续工程需按照同等，质量要求进行施工，如样板工程不能满足质量要求，本合同乙方自动放弃。
五、施工工期：1、乙方承诺：工程的施工工期完全满足甲方编排的工期节点进度表要求施工，月时度计划要求完成。
(包括法定的节假日在内)否则每延一天罚款1000元/天。
乙方保证每天施工所需要的人数。
2、在农忙期间，保证施工生产的正常进行，确保甲方要求的节点工期，若乙方施工的节点工期天数有拖延的每延迟一天罚款20__元/天。
六、安全生产：1、甲方为乙方工人购买安全意外责任险。
2、乙方必须按安全施工要求进行施工，杜绝重大伤亡事故。
3、双方对各自施工安全分责任承担，若出现重大伤亡事故，根据事故鉴定分清双方责任承担事故责任和费用。
原则是谁的安全责任由谁负责。
房地产开发商承包工程合同
房地产开发商承包工程合同甲方（开发商）：[公司名称]乙方（承包商）：[公司名称]鉴于甲方拟开发的[项目名称]需要进行[具体工程内容]，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就下列工程建设事项达成如下合同：一、工程概况1. 工程名称：[项目名称]2. 工程地点：[项目地址]3. 工程规模：[详细描述]4. 工程标准：按照国家及行业相关标准执行。
二、合同金额合同总价为人民币[金额]元，包含所有材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。
三、工期要求工程开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。
除非因不可抗力因素，乙方应确保工程按期完成。
四、质量要求乙方须保证工程质量符合国家标准及甲方要求，对于任何质量问题，乙方应负责无偿修复直至达到要求。
五、付款方式1. 预付款：甲方在合同签订后[天数]内支付合同总金额的[百分比]作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由甲乙双方协商确定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款项。
六、违约责任如一方未能履行合同义务，应向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。
七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
房屋修建承包合同范本(8篇)
房屋修建承包合同范本立契约书人委建人_____（以下简称甲方）与建方_____（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示：本契约房屋坐落在____市____区____地号土地内定名"_____名宫"，经暂编号a区____栋____楼的房屋一户。
第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约____平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。
第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。
第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。
第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依____市政府_____局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。
第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。
房地产工程承包合同优秀范本（精选16篇）
房地产工程承包合同优秀范本（精选16篇）房地产工程承包合同优秀范本篇1发包方： (以下称甲方) 承包方： (以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，遵循平等、自愿、公平和诚实互信的原则，为明确双方在工程承包施工过程中的权利、义务和经济责任和法律关系，现经双方协商同意以下条款并签订本合同。
一、工程概况1.工程名称：棚户区改造项目2.项目命名：3.工程地点：4.工程内容：本项目1#、2#、3#、4#楼共四栋，八层，框混结构，建筑面积约平方米。
由乙方完成甲方所提供的设计施工图的全部工程量。
如有设计变更另行按实结算增、减工程造价。
5.工程总造价：约万元左右。
二、承包方式及单价甲方以包工包料大包干的方式承包给乙方。
单价为元平方米，工程竣工验收合格后按房地局测给的实际面积进行结算。
大包干的施工内容为：1.地基、基础、临时道路和土方回填;主体工程;内外装饰工程、阳台铝合金窗、公共部位墙面刮胶、楼梯不锈钢扶手、水电、水沟、下水道、化粪池、四周散水等和施工图所标示的设计内容。
2.所承建工程建安税。
3.进户门采购安装价格在元/条左右的新防盗门。
4.层面隔热及防水工程。
四周硬化乙方负责0.5m内。
三、工程款支付方式1.经甲、乙双方友好协商，本项目乙方自愿垫资从基础到层主体完工。
乙方安装层预制楼面板完工时，甲方开始按主体工程造价分层拨付乙方主体工程款。
每完成一层甲方拨付当层完成主体工程量款的%。
主体工程竣工验收“合格”后。
甲方付给乙方主体工程总造价款 %。
2.内外装饰工程进度甲方分期分批拨付给乙方。
3.垫资款在乙方做完二层，甲方把乙方垫资款一次性付清给乙方。
4.该项目全部竣工，经甲、乙双方会同相关部门验收“合格”后，按实际结算额在个月内甲方付给乙方工程总结算造价的 %，剩余的 %作质保金，在个月内无质量事故甲方将质保金付清给乙方。
5.为确保本项目保质、保量按期完工，乙方应交给甲方万元保证金，该保证金在本承包工程项目基础全部完工时一资性退还给乙方。
房屋建筑工程承包合同5篇
房屋建筑工程承包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：包括土建、水电安装等施工图纸内的全部内容。
二、承包方式及承包范围1. 承包方式：本工程采取包工包料的方式，由乙方提供建筑材料并完成施工。
2. 承包范围：乙方负责完成本工程的设计、施工、验收等工作。
具体包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、给排水及采暖工程、电气安装工程等。
三、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
四、合同价款及支付方式1. 工程总价款：人民币________元整（￥________元）。
该价款为固定总价，包含完成本工程的所有费用，不因材料价格波动等因素调整。
2. 支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总价款的XX%作为预付款；工程进度达到XX%时，支付XX%的工程进度款；工程竣工验收合格后支付剩余的款项。
五、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包人确认的施工方案组织施工。
2. 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准。
3. 工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知或变更的口头通知，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
六、安全生产与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产相关规定，按照安全生产标准进行施工，确保施工现场安全。
2. 乙方负责施工现场的文明施工管理，做到施工现场整洁有序。
3. 如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。
房屋工程承包合同(最新10篇)
房屋工程承包合同（最新10篇）房屋工程承包合同篇一合同编号：建设发包发（甲方）：承包施工方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____省____市茅台镇私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守：一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建设工期、承包范围及工程款计算方式工程建设从乙方进场当日开始计算，工期至________年____月1____日以前完成，乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。
承包项目具体情况如下: 1、甲方只提供建设材料到施工场地路边，乙方自己负责施工原材料的搬运使用。
2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，（0.55元块）；外墙砖单价为：五十八元每平方米，（58元㎡）。
3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程，如在规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。
三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供房屋建设所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工。
四、乙方职责乙方自带砌墙和外墙砖施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工。
五、工程质量要求砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，外墙砖必须平实、整齐，缝隙合理。
以上工程质量如验收不合格造成的损失由乙方负责。
五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后乙方通知甲方对工程进行验收，合格后支付工程款。
六、工程款支付办法工程款采取分结方式，房屋施工开始10天后甲方保证支付乙方施工生活费，工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建设施工工程款。
七、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，必须佩戴甲方提供的'脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
2024年度房产开发商工程承包建设合同范本
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度房产开发商工程承包建设合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（房产开发商）1.2 乙方（工程承包商）1.3 合同签订日期第二条工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算第三条工程承包范围3.1 乙方承包内容3.2 乙方不承担的责任范围第四条工程进度与工期4.1 工程开工日期4.2 工程竣工日期4.3 工程进度报告第五条工程质量标准5.1 工程质量要求5.2 质量检验与验收5.3 质量争议的处理第六条合同价格与支付6.1 合同总价6.2 支付方式6.3 进度付款6.4 竣工付款6.5 付款条件第七条乙方义务与责任7.1 施工许可与资质7.2 施工安全7.3 材料与设备7.4 工程变更7.5 工程保修第八条甲方义务与责任8.1 施工场地准备8.2 施工协调与配合8.3 工程款的支付8.4 工程变更8.5 法律法规的遵守第九条违约责任9.1 乙方违约9.2 甲方违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点与机构10.3 诉讼地点与法院第十一条合同的解除与终止11.1 合同解除的条件11.2 合同终止的条件第十二条合同的转让12.1 合同转让的条件12.2 转让通知第十三条合同的附件13.1 附件清单13.2 附件的有效性第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同的语文版本14.4 合同的修改与补充14.5 合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（房产开发商）是指X房地产开发有限公司，依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为X，地址为X。
1.2 乙方（工程承包商）是指X工程有限公司，依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为X，地址为X。
1.3 本合同签订日期为2024年1月1日。
第二条工程概述2.1 工程名称：X住宅小区建设项目。
房地产工程承包合同（二篇）
房地产工程承包合同甲方：[委托方名称]乙方：[承包方名称]一、合同背景甲方拟委托乙方进行某房地产项目的工程承包，双方通过友好协商，达成以下合同：二、合同目的乙方同意接受甲方的委托，按照合同约定的标准和要求，完成房地产项目的工程承包。
三、合同内容1. 工程项目名称：[工程项目名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程范围：本工程承包合同的工程包括但不限于：[工程范围]4. 合同价款：本工程承包合同的价款为人民币[合同价款]元。
5. 工期计算：本工程的工期计算自[工期开始时间]起，至[工期结束时间]止，共计[工期天数]天。
6. 工程进度款的支付：工程进度款按照以下方式支付给乙方：a) 甲方应在工程开始前支付乙方工程开始前的预付款，金额为合同价款的[预付款比例]，即人民币[预付款金额]元；b) 工程进度款的支付分为[进度款支付次数]次，每次支付金额为合同价款的[每次支付比例]，即人民币[每次支付金额]元；c) 最后一次进度款支付，应在工程竣工验收合格后，由甲方支付。
四、工程进度1. 工期延误：a) 若乙方在工期内完成工程，则按照合同约定的方式支付工程进度款；b) 若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，则乙方应向甲方支付违约金，每延误一天，违约金为合同价款的[违约金比例]，即人民币[违约金金额]元；c) 若乙方根据合同约定的工期延误造成甲方损失，甲方有权根据实际损失要求乙方赔偿。
五、质量保证及验收1. 乙方应按照法律法规要求，保证施工过程及工程质量符合相关标准和规范；2. 乙方在工程竣工后的[保修期]内对所完成的工程质量负责；3. 甲方有权对乙方的工程进行验收，如发现不合标准或质量不符合要求的问题，乙方应无条件配合甲方整改；4. 工程竣工验收合格后，由甲方支付最后一次进度款。
六、合同变更1. 若因工程实施过程中的特殊情况需要对合同进行变更，双方应提前协商并达成书面变更协议；2. 变更协议在双方签字盖章后生效，具有合同的法律效力。
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编号：TQC/K883
房地产工程承包合同完整
版
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【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
房地产工程承包合同完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
依据«中华人民共和国建筑法»和«建筑安装工程承包合同法»及其他相关法律法规之规定，本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程的实际情况，甲乙双方就本工程的有关事项，订立本合同
一、工程对象：甲方修私房一栋。
地点：民安镇龙凤路(茶亭)
二、承包方式：全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)
三、工程内容
旧房的拆除、新建楼房的基础工程、主体工程、外墙涂料工程、1~5层的室内装修工程(内墙面抹灰;内墙、天棚888涂料;室内地面砖;入户防盗门;室内木门;外窗铝合金窗;一楼外窗安装不锈钢防盗窗;室内水电安装)、6~7层室内装修(入户防盗门;室内抹灰;外墙铝合金窗安装;其他装修由甲方负责)、建筑垃圾清理。
总建筑面积838.78平方米。
(见设计图)，混凝土采用商品混凝土。
四、承包价格
房屋竣工后，按施工图纸及预算清单进行验收，建筑面积按国家标准计算，单价为每平方米700.00元。
1、施工所用材料经甲方同意后使用，但价格不超过乙方报价。
2、本工程为一次性全包价，凡因工资、材料费、机械使用费和其他相关费用在施工期间发生变化，工程造价不进行调整和补偿。
五、安全责任及工程质量
1、严格按照甲、乙双方共同认可的设计图纸及工程报价的要求施工，如有更改，需经双方共同协商认可。
2、因质量及事故导致的一切责任均由乙方承担，施工过程中发生的安全事故或造成施工人员和第三人员的损害事故，均由乙方承担。
施工过程中对周边建筑物的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
3、工程验收必须达到合格，施工期间随时接受甲方或甲方委托的工程技术人员和设计人员的监督，施工所用材料必须是达标的合格产品。
六、付款方式：分五次付清。
1、第一次：房屋破土动工时，甲方预付工程款10万元。
2、第二次：房屋二层打板后付工程款10万。
3、第三次：房屋第四层打板后付毁程款10元。
4、第四次：主体工程完工付工程款10万元。
5、第五次：剩余工程款待房屋完工验收合格后支付。
七、工期：本合同工期自20xx年9月18日起至20xx年3月31日完工。
八、工程验收
本工程由甲方委托县建筑工程质量监督部门验收，乙方需提前十天提出验收申请。
九、违约责任
1、乙方工程质量不符合图纸及合同规定的，乙方必须无偿修理或返工，由于修理或返工逾期交付的，支付违约金。
2、如设计图纸出现有影响工程质量安全不合理的地方，须经相关部门专职与设计人员共同协商解决。
3、乙方不得以工资、材料费机械费和其他相关费用违约，如有违约甲方有权解
除合同，另行施工，因此造成的一切损失由乙方自行承担，甲方概不负责。
4、如乙方没有按合同工期完工，每延期一月乙方向甲方交付罚金1000元。
十、附则
如有其他未尽事项，须由甲、乙双方共同协商解决，本合同一式四份，自双方签订之日生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日
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