房地产名词解释
房地产的名词解释
房地产的名词解释房地产的意思是什么呢?怎么用房地产来造句?下面是店铺为你整理房地产的意思，欣赏和精选造句，供大家阅览!房地产的意思对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。
房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。
地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。
房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。
在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
房地产造句欣赏1、今年，公司侧重发展房地产项目。
2、我国的房地产业有过热的趋向。
3、房地产开发的衰退拖累了增长，跟上年如出一辙。
4、新闻媒体与房地产销售市场的火热相比，也不差毫厘。
5、总体而言，中国房地产市场发展的前景是不可限量的。
6、股市崩盘，曾经惊为天价的房地产飞流直下，一蹶不振。
6、造句网(在线造句词典)-造句大全,几千词语的造句供您参考哦!7、股市的萧条更是令人胆战心惊，怕房地产泡沫也要破裂。
8、房价扶摇直上的涨势已经停止，房地产行业正经历痛苦。
9、那个房地产项目就要顺利的开盘了，开发商老板对他的员工说“你们必须给我把控好每一个环节，决不能出现节外生枝的事”。
10、那些银行家，不要再为了自己的利益而制造房地产泡沫了，你们这是玩火自焚，你们为了眼前小小的利益，不顾将来大大的灾难。
房地产专业名词解释
置业顾问培训讲义（基础专业）房地产的基础知识房地产名词房地产:主要是指土地建筑和固定在土地上不可分割的部分,由于其位置不可移动,因而又称为不动产.房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场，出让的土地，可以是生地，也可以是经过开发达到"七通一平"的熟地。
房地产一级市场是由国家垄断的市场。
地产二级市场是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。
即一般指商品房首次进人流通领域进行交易而形成的市场。
房地产二级市场也包括土地二级市场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场。
房地产三级市场具有消费性质。
此时房地产呈横向流通，即使用者、经营者之间的平等转移，表现为使用者之间的交易行为。
反映的是以效用为价值尺度的市场价格，是调剂需求条件下的市场行为，如私房出租、出售等就是三级市场行为。
土地使用权:使用国有土地所的权利,主要指建筑内容,使用年限.土地分类分为农业用地建设用地和未利用地农业用地直接和间接用于农业生产的土地。
建设用地建设用是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。
地是指建造建筑物、构筑物的土地。
未利用地是指农业用地和建设用地以外的土地。
（例如：荒草地盐碱地沙地湖泊水面河流水面等）土地所有权分为国有土地和集体土地国有土地是指由国家享有所有权的土地。
集体土地集指农村集体所有的土地生地是指国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地毛地是指已完成基础设施配套开发而未进行宗地内拆迁平整土地熟地指土地在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信及道路通和场地平整，具备施工条件商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
期房是指房开公司取得预售许可证后到完成商品房初始登记为止期间的商品房。
房地产名词解释
房地产名词解释房地产是指所有房屋、土地、以及建筑物等地产所构成的产业。
这个领域的专业术语较多，对于大部分人来说，这些术语可能十分复杂和晦涩难懂。
从房地产设计、仲裁到建设等各个领域，都有其特定的术语，以下是一些房地产名词的解释，共提供有关房地产专业知识方面的大量观点。
一、开发商开发商指的是以开发和销售房地产为主要业务的企业。
开发商根据市场需求规划、设计和开发各种类型的房地产，包括商业物业、住宅物业、工业园区等。
同时，开发商还需要进行市场营销、投资和融资等。
开发商不仅需要具备实际的开发能力，还需要拥有丰富的行业经验和深厚的市场洞察力。
二、房地产评估师房地产评估师是指对房地产物业进行评估和估价的专业人士。
房地产评估师通过深入研究市场信息，综合考虑多种因素来确定房地产物业的价格。
评估师评估物业的报告通常包括物业的类型、市场价值、租金市场分析、周边环境等信息。
三、房地产经纪人房地产经纪人是一个广泛的术语，它包括了各种不同的房地产专业人士，例如房地产经纪人、房地产经理、房地产顾问等。
房地产经纪人主要负责买卖房产、出租房产等交易事务，同时还要协助客户完成房地产贷款及其他相关业务。
房地产经纪人需要拥有广泛的业务联系、专业的技能和深厚的市场洞察力。
四、地契地契是指地产所有权证书的一种。
地契是一份法律文件，证明某人拥有特定房地产的所有权。
地契包括了该房地产的详细信息、法律限制和约束条件、已经签署的合同等等。
五、产权产权是指对一个财产的所有权。
在房地产产权中，它表示的就是房地产所有者所享有的财产权利。
产权的长度通常是永久性的，也就是说产权所有者可以在任何时候自由出售或转让其财产。
六、购房合同购房合同是指在购买房地产的过程中必须签署的一份具有法律效力的协议。
这份合同需要包括具体的购房信息，例如双方当事人、购房价格、房地产的内容和分期付款计划等。
七、不动产赠与不动产赠与是指产权所有者将其房地产转移给另一人的行为，通常是在无偿的情况下完成的。
房地产的专业名词解释
专业名词解释1、房地产的概念房地产是房产和地产的总称。
其在物质上是由土地及土地上的建筑物和构筑物构成的。
在经济学上也叫不动产。
2、房地产市场:一级市场,是指国家以土地所有者和管理者的身份,将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场;二级市场,是指土地使用权出让结束,由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易的市场;三级市场，是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易市场.3、土地类型:按其使用性质划分为居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资、微利房用地。
4、土地使用权年限：是指政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用权期满后,如该综土地用途符合当时城市规划要求，土地使用者可申请续用（经批准并补清地价后继续使用）,如果不符合则该综土地使用权由政府无偿收回.现政府对土地使用权年限规定如下：居住用地70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合用地为5０年,商业、旅游、娱乐用地为40年。
5、七通一平：通上水、下水、通污水、通电力、通电讯、通煤气、通交通、场地平整.６、砖混结构：由砖和砂浆砌筑而成的，墙承重的结构。
是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。
通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
由于抗震的要求,砖混房屋一般在6层以下。
7、框架结构：由梁、板、柱作为承重体系的结构。
8、框架剪力墙结构:由梁、板、柱承受荷载,由墙承受剪力的结构。
9、钢筋混凝土结构:是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其它材料填充。
这种结构抗震性能好，整体性强,抗腐蚀耐火能力强,经久耐用，并且房间的开间、进深相对较大,空间分割较自由．目前,多、高层房屋多采用这种结构。
其缺点是工艺比较复杂,建筑造价较高.10、公摊面积:商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：①电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅、和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
房地产名词解释
房地产名词解释房地产名词解释1. 房地产定义房地产是指土地、房屋及其附属设施的统称。
它是人类社会发展过程中重要的物质基础，也是人们生活的重要组成部分。
特点长期性：房地产是一种长期性的投资，其价值和收益通常需要较长的时间来体现。
可见性：房地产是一种具体的有形资产，可以观察和触摸到，并且具有一定的空间位置。
稳定性：相对于其他投资品种，房地产在价值和收益上相对稳定，可以提供较为稳定的现金流。
2. 住宅定义住宅是指供人居住的房屋，是人们生活的基本依托，具有提供居住空间的功能。
类型独栋住宅：指独立建造的独立居住的房屋，一般地处于单独的地块上，并且拥有自己的院落和入口。
公寓：指由多个住户共享楼房的房屋。
公寓一般由多个单元组成，每个单元独立提供居住功能。
别墅：指豪华的私人住宅，一般拥有大面积的土地和房屋，提供高品质的居住环境。
3. 商业地产定义商业地产是指用于商业运营的不动产，包括商业综合体、购物中心、办公楼、酒店、餐厅等。
类型商业综合体：是指集商业、办公、住宅、商务、旅游等多个功能于一体的综合性商业地产项目。
其目的是满足人们一站式的需求。
购物中心：是一种大型商业设施，包括多家商铺、百货公司和其他购物相关服务。
它通常提供丰富的商品选择和便利的购物环境。
办公楼：是专门用于办公的建筑，提供办公、会议和商务活动所需的空间和设施。
4. 市场价值定义市场价值是指某一资产（如房产）在市场上的实际交易价格，是买卖双方通过市场交易确定的价格。
影响因素地理位置：房产所处的地理位置对市场价值有重要影响。
地理位置优越的房产通常市场价值较高。
建筑面积：建筑面积是指房产的实际使用面积，面积越大，市场价值通常越高。
周边设施：周边的公共设施、交通、教育资源等也会对市场价值产生影响。
5. 土地使用权定义土地使用权是指通过购买、租赁或租用等方式获得的土地使用权利，可以用于房屋建设、农业耕种等各种用途。
类型国有土地使用权：由国家所有并授予使用人使用的土地，一般以有限时间的方式提供。
房地产名词解释
1、房地产是房产和地产的总称。
是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利。
2、土地所有制现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有)两种形式。
其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有，由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。
但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单位和个人所有.因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。
3、土地的使用年限是如何确定的？居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年.另外，加油站、加气站用地为二十年。
4、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后，该怎么办？房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，但对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。
业主所取得的为该土地的一定年限的使用权.住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。
在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回.业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。
5、土地所有权土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能.6、土地使用权的出让指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.7、土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。
以无偿划拨取得的土地使用权，其出让须经政府及土地管理部门同意，交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。
房地产名词解释
房地产名词解释房地产名词解释1. 房地产房地产是指土地和建筑物的总称。
它包括了住宅、商业用地、工业用地、办公楼、商住楼等各种类型的不动产。
房地产是一个重要的经济领域，对于国民经济的发展和社会稳定起着重要的作用。
2. 土地使用权土地使用权是指国家依法给予土地使用者在一定时期内占用、使用土地的权利。
在中国，土地所有权属于国家，个人或企业可以通过购买土地使用权获得对土地的使用和收益权。
3. 产权产权是指对于某一财物享有所有权或使用权的权利。
在房地产领域，产权一般指房屋的所有权或使用权。
产权的确权和保护对于房地产市场的健康发展非常重要。
4. 商品房商品房是指依法取得国有土地使用权或经土地出让合同约定的建设用地使用权，并符合国家有关规定，供销售给购房者使用的住房。
5. 住宅住宅是供人们居住的建筑物，是满足人们基本居住需求的房屋类型。
住宅可分为公寓、别墅、小区等不同类型。
6. 商业地产商业地产是指用于开展商业活动的不动产，包括商业综合体、购物中心、商铺、酒店、写字楼等。
商业地产的价值与地理位置、周边环境和商业氛围密切相关。
7. 建筑面积建筑面积指建筑物在平面上各个楼层的总面积，包括室内和外墙。
建筑面积是衡量房屋大小的一个重要指标。
8. 套内面积套内面积指房屋实际可使用的面积，包括房间、厨房、卫生间等实际居住空间，不包括公共走道、楼梯、阳台等部分。
9. 车位车位是供车辆停放的特定空间，可以是地下停车位或地上停车位。
在城市中，车位资源紧张，车位的供求关系对房地产市场产生重要影响。
10. 开发商开发商是指进行房地产项目开发的企业或个人。
开发商负责土地开发、楼盘建设、销售等环节，并在质量、售后服务等方面对购房者承担相应的责任。
11. 买卖合同买卖合同是指房地产交易双方签订的文件，规定了双方在买卖过程中的权利与义务，包括房屋面积、价格、支付方式、交付时间等条款。
12. 房贷房贷是指购房者向银行或其他金融机构借款购买房产的行为。
房地产法名词解释
房地产法名词解释1、房地产:有广义和狭义两种说明。
广义的房地产是指土地以及地上建筑物和其他定着物。
土地是指地球表面及地表之下和之上延伸的一定空间。
建筑物是指土地上人工建筑而成的房屋和构筑物。
房地产是土地与建筑物两个因素所构成的统一体。
狭义的房地产是指土地与建筑物在空间上的统一体。
2、房地产业的概念房地产业是指从事房地产开发、经营、治理和服务的产业是具有生产、经营和服务职能的独立行业。
3、房地产业的范畴：包括从事土地开发、房屋建筑、修理、治理、房地产的转让、租赁，房地产中介服务等。
房地产业包括物质生产、流通和服务三个部门，属于第三产业。
与建筑业是不同的。
4、房地产业的运行过程包括三个环节：生产环节：房地产开发者通过对土地投入劳动和资本进行的土地开发活动。
流通环节：是指作为商品的房地产进入市场，进行交易活动，实现其使用价值和价值的过程，包括房地产的买卖、租赁和抵押等。
消费环节：房地产这种商品具有固定性，长久性和增殖的特性。
5、房地产法：是调整房地产开发、交易及治理过程中发生社会关系的法律规范的总称。
6、房地产法调整的社会关系：包括房地产开发关系、房地产交易关系、物业治理关系及房地产治理关系。
7、房地产开发关系：是指因房地产开发而产生的房地产开发人与土地所有权人之间及其他法人或经济组织之间所发生的经济关系。
包括土地征用关系、土地使用权出让关系以及土地使用权作价入股、合资开发经营房地产过程中所产生的关系。
8、房地产交易关系：是指房地产权益人与其他器平等主体之间在房地产转让、租赁过程中发生的经济关系。
包括房地产买卖关系、房地产〔房屋〕租赁关系。
9、物业治理关系：是指物业治理公司与业主之间在物业治理过程中形成的社会关系。
10、房地产治理关系：是指人民政府及其房地产治理部门与法人、公民或其他社会组织在房地产治理过程中发生的社会关系。
包括房地产开发建设中的审批关系、房地产产权产籍治理关系。
总的说来房地产所调整的社会关系包括两大方面：一是调整国家对房地产开发、交易以及产籍的治理关系。
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房地产名词解释名解1 房地产市场是指国有土地使用权出让、转让、出租、抵押和城市房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等交易活动的总称。
2 房地产业狭义的房地产业是指专门从事房地产开发经营的行业。
它的业务主要有两大类：一类是从事城市房地产开发和交易的，另一类是从事开发经营成片土地的，简称成片开发。
广义的房地产业应包含从事城乡土地、房屋的开发、利用、经营、服务、管理、保护的各种业务活动。
3 房地查关系是指人民取得、开发、利用、经营和管理土地、房屋而形成的社会关系。
4 房地产法是调整房地产关系的法律规范的总称。
之所以说它是“总称”，一因这些法律规范分布于多项法律、法规之中；二因房地产关系复杂，涉及面太广，迄今为止我国以至世界各国还没有出现一部大而全的、以“房地产法”命名的法律。
5 土地管理机构是根据国家授权或分工专门管理城乡土地的政府部门。
6 房屋管理机构实际上主要指城市（城镇）房地产管理机构，是由国家设立的专门行使城市房地产管理职能的行政机关。
7 土地管理法就是国家为实现土地管理目的而制定的法律规范。
它调整因确认土地所有权、开发利用土地、取得和转让土地使用权，以及规划管理土地而产生的各种经济关系。
8 土地法律关系是由土地法律规范调整而形成的、具有权利义务内容的关系。
9 土地所有权是指土地所有人依法对自己的土地享有的占有、使用、收益、处分的权利。
10 国有土地所有权是指由国务院代表国家行使的对全民所有的土地享有占有、使用、收益、处分的权利。
11 国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
12土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换、和赠与。
13 土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。
14 土地使用权抵押是指土地使用者提供可供抵押的土地使用权作为履行债务的担保的行为。
当土地使用权人不能按期履行债务时，债权人享有从买卖土地使用权的债款中优先受偿的权利。
15 国有土地租赁是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。
16 土地使用权的终止是指土地使用者所享有的土地使用权已告消灭，不再享有这种权利。
17 土地使用权的划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
18 土地利用是人类在社会生产、生活中，为了达到一定的目的，对土地进行的开发、利用、整治和保护等过程。
19 土地利用总体规划是各级人民政府贯彻执行国家的土地利用政策，根据国民经济和社会发展规划、国土整治和环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设土地的需要，编制分配土地资源、合理调整土地利用结构和布局的较长时间的总体安排和布局。
20 土地利用年度计划是指对年度内各项用地数量的具体安排，是国民经济和社会发展计划的重要组成部分，是实施土地利用总体规划的重要手段，也是农用地转为建设用地等各项审批制度的主要依据。
21 基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依照土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。
22 基本农田保护区就是为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
23 土地开发是为扩大土地的可利用面积和提高土地利用深度，通过劳力、技术和资金的投入将土地由自然资源改造为经济资源。
24 土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可以利用状态的活动。
25 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事用地等。
从广义上将，建设用地是指已利用土地中的一切非农业生产用地。
26 农村宅基地是指农村村民建设住宅所使用的集体土地，包括居住用房和附属建筑所使用的土地。
（一户一宅原则）27 房屋所有权是指所有人依法对自己所享有的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。
28 房屋共有是指两个以上主体对同一房屋共同享有所有权。
29 土地使用权是指土地使用者依法使用其占有的土地并享有收益及一定处分的权利。
30 住房部分产权是指城镇居民对按照标准价（优惠价）购买的公房享有的权利，包括占有权、使用权、有限的收益权和处分权，并可继承。
31 房地产相邻权即房地产相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的房地产所有人或使用人在行使房地产的占有、使用、收益和处分权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。
32 异产毗连房屋是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑物而为不同所有人共有的房屋。
33 房地产权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房地产所有权和使用权以及上述权利产生的抵押权、典权等房地产他项权利进行登记，依法确认房地产权归属关系的行为。
34 地产权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权及他项权利进行注册登记和发证的一种制度。
35 城市居民私房是指城市居民个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。
36 私房继承是指在公民（被继承人）死后，按照法定程序，将死者所遗留的房屋转移给有权接受的人所有的法律关系。
37 城市公房是指坐落于直辖市、市、建制镇的国有房屋和集体所有的房屋。
38 房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
39 房地产开发用地即进行基础设施和房屋建设的用地。
40 房地产开发企业是指以营利为目的的，从事房地产开发和经营的企业。
41 房地产中介服务是指为房地产开放和交易提供各种媒介活动的总称。
包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪活动。
42 房屋拆迁是指根据城镇建设规划和国家专项工程的迁建计划及当地政府的用地文件，拆除和迁移建设用地范围内的房屋及其他设施的行为。
43 拆迁安置是指拆迁人对被拆除房屋的使用人另外提供房屋以供居住使用，并给予一定的补助费用。
44 房地产交易就是指当事人之间进行的房地产转让、房地产抵押和房屋租赁的活动。
45 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与、或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
46 房地产转让合同是指房地产原受让人与新受让人之间签订的转让房地产的协议。
47 房屋预售亦称商品房预售，是指房地产开发企业在建设房屋的工程尚未竣工之前，将正在施工中的房屋预先出售给购买者的行为。
房屋预售又称“卖楼花”。
48 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。
49 房屋租赁是指房屋所有人作为出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
50 房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
51 房屋租金是指房屋承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋出租人的经济补偿。
52 房屋出典是指承典人支付典价，占有出典人房屋，并进行使用、收益的行为。
53 房屋赠与是指房屋所有人将自己的房屋无偿移交给他人的行为。
54 房屋交换亦称“房屋互易”是指房屋所有人互相交换房屋所有权的行为。
55 物业管理是指业主委托物业管理公司对其物业共有部分和共同事务进行管理的活动。
56 业主物业的所有人。
57 业主大会是由物业的业主组成，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织。
58 业主委员会是在物业行政主管部门指导下，由物业内的业主选举的成员组成的，代表核维护业主核使用人的合法权益的自治管理组织。
59 物业管理公司是指根据合同接受业主或者业主委员会的委托，对物业实行专业化管理，并收取相应报酬的经济组织。
60 涉外房地产有广义与狭义之分。
广义的理解，是指涉外房地产法律关系主体、客体、内容三要素中，有与国外或境外相联系的某一具体因素。
狭义的理解，是指房地产法律关系的客体――房屋、土地位于我国境内，主体具有涉外因素。
61 外商投资企业用地是指中外合资经营企业，中外合作经营企业和外商独资企业进行生产经营和工程建设所需要的用地62 成片开发是指在取得国有土地使用权后，依照规划对土地进行综合性的开发建设，平整场地，建设排水、供电、供热、道路交通、通讯等公用设施，形成工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权、经营公用事业；或者进而建设通用工业厂房以及与其相匹配的生产和生活服务设施等地面建筑物，并对这些地面建筑物从事转让或出租的经营活动。
63 房地产税有广义和狭义两种理解，广义的房地产税，是指房地产开发经营中涉及的税；狭义的房地产税，是指以房地产为课税依据或者主要以房地产开发经营流转行为为计税依据的税。
64 土地增值税即以转让房地产取得的增值额为征税对象征收的一种税城镇土地使用税是对使用国有土地的单位和个人征收的一种税。
耕地使用税是对占用耕地建设房屋或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。
65 固定资产投资方向调解税是对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资额按规定的税率征收的一种税。
契税是在房地产所有权发生转移时，就当事人订立的契约，按房产价的一定比例向不动产取得人一次性征收的税。
66 房地产纠纷是指当事人因有关房地产的权益而引起的争议房地产违法行为是指违反国家有关房地产管理法律、法规的行为。
1、建设用地: 是指建造建筑物，构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，军事用地等，广义上是指已利用土地中的一切非农业生产用地。
2．房地产交易:是指房地产产权的变更和转移，其形式包括房地产转让、抵押、租赁。
3．物业管理: 是指业主委托物业管理公司对其物业共有部分和共同事务进行管理的活动。
4．房地产税收：广义的是指房地产经营中涉及的税。
狭义的是指以房地产为课税依据或者主要以房地产经营流转行为为计税依据的税。
包括城镇土地使用税、耕地占有税、固定资产投资方向调节税、房地产税、契税合土地增值税。
5．拆迁当事人：是指城市房屋拆迁活动的参与者，包括拆迁人、被拆迁人。
6．房地产权：指房地产权利人对房地产享有的实际支配和控制的权利7．房地产相邻权:即房地产相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的房地产所有人或使用人在行使房地产的占有、使用、收益和处理权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。
8．房地产转让：是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
9．个人住房贷款：是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
10．涉外房地产：广义的指涉外房地产法律关系主体、客体、内容三要素中，有与国外或境外相联系的某一具体因素。
狭义的是指房地产法律关系的客体——房屋、土地位于我国境内，主体具有涉外因素。