工业建筑物、构筑物管理制度
工业建构筑物管理制度
工业建(构)筑物管理制度第一章总则第一条工业建（构)筑物是企业生产资料的重要组成部分, 是企业进行生产的重要物质基础,科学管理工业建(构)筑物，使之处于良好的使用状态，适应企业发展的需要，并确保安全生产，是企业设备管理的重要内容.第二条钢铁企业工业建（构）筑物是指生产性的主要与辅助建筑。
如各种厂房、各类库房、变电所、水泵站、水池、水塔、凉水架、烟囱、沉淀池、旋流井、管道支架、平台、电缆隧道（沟)及各种生产用坑、地下构筑物、各种设备基础等。
第三条工业建（构)筑物管理坚持“安全第一、预防为主，维护与检修并重”的原则，采取各种有效措施,合理使用，精心维护，科学管理，按建(构）筑物的技术状况进行维修,使之经常处于良好状态，确保使用功能和安全生产。
第四条公司对工业建（构)筑物实行集中管理体制，由工程设备部负责组织对工业建筑的权检、维修及管理、各生产厂(部)的岗位操作工履行本岗位规程规定的有关对工业建筑的日常点检、维护内容．生产厂的设备管理部门必须设有专（兼）职人员汇总有关这方面信息，及时上报设备部，以便掌握工业建筑的技术状况,并作为维修计划的依据之一.第五条在专业分工上，本制度第一条规定的内容由GOＮGCＨENＧ错误!错误!归口管理。
厂区公路由保卫部管理,铁路由生产安环能源部负责管理,非生产性建筑按公司有关规定归口办公人事部管理，全公司工业建筑抗震加固工作由公司抗震办负责管理，工程设备部参与有关工业建筑抗震加固的设计方案讨论及工程验收工作。
第六条对工业建筑的固定资产管理、技术状态管理和事故管理按公司《固定资产管理制度》、《设备技术状态管理制度》、《设备事故管理制度》等有关规定执行。
第二章使用与维护第七条工业建（构）筑物归谁使用，就归谁保养。
各生产厂要教育职工爱护建（构)筑物,做好操作工日常点检、清扫、维护工作。
做到窗明、地净、沟清、定期清扫屋面，平台无杂物，定期清灰,达到文明生产。
第八条使用工业建(构）筑物必须遵守冶金部工业建筑“十不准”的规定.1、不准随意改变原设计结构,改变设计规定的使用条件。
建筑物及构筑物安全管理办法
建筑物及构筑物安全管理办法概述建筑物及构筑物的安全管理是一项十分重要的工作，它关系到人们的生命财产安全。
在没有完善的安全管理制度之前，建筑物及构筑物存在着种种潜在的安全隐患。
因此，国家制定了一系列法规和管理办法来指导和规范建筑物及构筑物的安全管理工作。
相关法规和标准•《建设工程质量管理条例》•《建筑节能条例》•《建筑消防设施管理条例》•《安全生产法》•《城乡规划法》•《安全生产标准化法》•GB50016-2014《建筑设计防火规范》•GB50045-95《建筑物消防设计规范》•GB50058-2014《建筑物电气设计规范》•GB50057-2010《建筑物室内环境污染控制标准》以上法规和标准的制定，为建筑物及构筑物的安全生产和管理提供了科学规范的指导和保障。
安全管理措施建筑设计设计应按照有关规定进行，制定设计方案，注重安全和消防设计，加强施工现场监督和管理。
建筑材料建筑材料应符合相关标准。
对于不符合标准的材料，要及时予以处置，以免给建筑物及周围环境带来安全隐患。
消防设施建筑物应按规定配置消防设施。
各种消防设施应定期维护检查，发现问题及时修复，确保消防设施的有效性。
施工安全在施工现场，应根据施工现场的实际情况，配备必要的安全设施和保护措施，保证施工中不发生安全事故。
用户服务对建筑物的用户，应进行相关的安全教育和培训，提高他们的安全意识和自救能力。
安全检查为了发现潜在的安全隐患，必须对建筑物及构筑物进行定期安全检查。
检查包括外观检查、消防设施检查、结构检查、材料检查等。
将检查结果进行分析和综合评估，对存在的问题应制定相应的整改方案。
安全责任制建筑物及构筑物属于特殊的领域，安全工作需要加强管理和落实。
建立和完善安全责任制，属于管理工作中的重要方面。
明确各个相关人员的责任和义务，推动全员参与，形成机制化的管理体系。
同时也需要相应的奖惩制度，加强对安全责任制的执行力度。
结语建筑物及构筑物安全管理，是一个全方位的体系工程，具有十分广泛的内容。
工业建筑管理规定
工业建筑管理规定企业工业建筑管理规定1、主题内容和适用范围本标准规定了工业建筑管理工作的职能,管理内容与方法,检查与考核。
本标准适用于公司所属各单位。
2、引用标准冶金部《钢铁企业工业建筑管理办法》3、术语3.1 工业建筑:是指用于生产的厂房、库房、变电所、泵站、烟囱、矿槽、操作室、仪表室、地下油库、皮带通廊、冷却架等各类建筑物及构筑物。
3.2 建(构)筑物的可靠性:是指建筑结构在规定时间内,在规定的条件下,完成预定功能的能力。
4、职责4.1 实行公司、厂、车间(工段)三级管理。
4.2 三级管理的职责分工。
4.2.1 设备部是公司工业建筑的主管部门。
其职责为:4.2 .1.1 贯彻执行上级有关工业建筑管理方针、政策和法规;制定我公司工业建筑管理标准及规章制度。
4.2 .1.2 掌握工业建筑技术状况和维护状况;制定升级规划、检修计划并组织实施。
4.2 .1.3 组织工业建筑的检查、鉴定和评估工作。
对危险建筑及违章使用情况要立即提出自主意见,在紧急情况下有权限令暂停使用。
4.2 .1.4 组织工业建筑事故的抢修、事故分析和处理,按规定向上级主管部门报告。
4.2 .1.5 组织工业建筑管理和检修经验交流。
推广应用工业建筑管理、维护和检修的经验、新技术、新材料。
4.2 .1.6 参加新建、改建、扩建初步设计的审查及竣工验收工作。
4.2 .1.7 组织大修、抗震加固方案审查及竣工验收工作。
4.2 .1.8 组织工业建筑管理干部、技术人员及工人的业务培训工作。
4.2.2 各厂(单位)职责4.2 .2.1 各厂(单位)设备厂长对本单位工业建筑管理负责。
各厂(单位)设备科是本单位工业建筑的职能部门,设备科设专兼职工业建筑管理员。
4.2.2 .2 负责本单位工业建筑各类资料管理,建立健全工业建筑档案。
4.2.2 .3贯彻公司工业建筑管理的各项制度。
负责工业建筑的日常管理,组织工业建筑大、中修及日常维护。
4.2.2 .4对危险建筑及违章使用情况要立即提出处理意见,在紧急情况下单位领导有权限令暂停使用。
工业建筑物、构筑物管理制度
工业建筑物、构筑物管理制度1 目的为加强本厂工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。
2 范围本制度规定了厂区内建筑物、构筑物、设备基础拆除、改造、竣工的管理要求。
本制度适用于厂区内工业建筑物、构筑物、设备基础的管理。
3 职责3.1 生产设备技术部为工业建筑物、构筑物、设备基础的管理单位。
3.2 各部室、车间负责本部门工业建筑物、构筑物、设备基础管理工作的具体实施。
4 程序内容4.1 建筑物和构筑物是企业固定资产的重要组成部分，为各类土木建筑设施的总称。
4.1.1 建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。
4.1.2 构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点及地下混凝土管网等。
4.1.3 设备基础是指用以放置或支承机械、动力设备的基础。
4.2 建立（构）筑物的使用、维护、保养制度必须明确建（构）筑物管理的分工和岗位职责，特别是公共设施的管理，如管廊、外管道应分工明确，便于检查监督。
4.3 结合房屋普查建立必要的基础资料4.3.1 建立全厂建筑物、构筑物档案。
4.3.2 建立地形、地貌及地表竖向标高的全厂地形图和平面布置图。
4.3.3 上、下水布置图。
4.4 对建（构）筑物的主要受力构件坚持定期观测，并对主要承重厂房的基础、支柱建立沉陷观测记录，随时掌握重要厂房沉降规律，以保证其使用安全。
4.5 对建（构）筑物使用过程中发生的表面破损及缺陷要及时采取措施进行修缮，以保证其使用性能。
对使用年久及其他原因产生的险房、危房和不安全部位要及时拆除或采取有效措施加以消除，以保证使用安全。
4.6 对有易燃易爆生产装置的建（构）筑物，要根据防火间距、耐火等级的要求，考虑在易燃、易爆装置附近设立防火、防爆措施等，以保证生产安全进行。
厂区建筑物管理制度范本(5篇)
厂区建筑物管理制度范本第一章总则第一条为了加强对厂区建筑物的管理，确保厂区建筑物的安全、可靠以及规范的使用，保障人员和财产安全，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于本厂区内所有建筑物的管理及使用。
第三条建筑物管理部门负责本制度的执行和监督。
第二章建筑物的分类和使用权限第四条将本厂区内的建筑物分为以下几个类别：1. 生产工业建筑：用于生产加工的厂房、车间等建筑物；2. 办公建筑：用于管理和行政工作的办公楼、办公室等建筑物；3. 仓储建筑：用于存放物品的仓库、库房等建筑物；4. 住宿建筑：用于员工住宿的宿舍、公寓等建筑物；5. 公共建筑：用于员工休息、娱乐等的食堂、娱乐室等建筑物；6. 其他建筑：其他不属于上述分类的建筑物。
第五条对于建筑物的使用权限，按照以下原则进行分配：1. 生产工业建筑的使用权限由生产部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；2. 办公建筑的使用权限由部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；3. 仓储建筑的使用权限由仓储管理部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；4. 住宿建筑的使用权限由人力资源部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；5. 公共建筑的使用权限由厂区行政管理部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；6. 其他建筑的使用权限由相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准。
第三章建筑物的安全管理第六条厂区内的建筑物必须符合国家规定的安全标准，必须经过验收并取得相应的许可证才能使用。
第七条建筑物的使用者必须遵守以下安全管理规定：1. 不得擅自改变建筑物的结构、布局或使用途径；2. 不得私自增加或减少建筑物的负荷；3. 不得将建筑物用于违法活动或违规操作；4. 定期检查并维护建筑物的各项设备设施，确保安全可靠；5. 遇到紧急情况时，必须立即采取适当的措施，保障人员和财产的安全。
建筑物及构筑物维护与管理制度
新疆天华矿业有限责任公司建筑物及构筑物的维护管理制度1范围本标准规定了公司内的建筑物、构筑物、设备基础的维修保养及防止损坏的管理制度，确保安全生产要求，适用公司所有的在建和已建的建筑物、构筑物、设备基础。
2条款为加强建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。
2.1 建筑物和构筑物是企业固定资产的重要组成部分，为各类土木建筑设施的总称。
建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。
构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气、排毒烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点、座标点及地下混凝土管网等。
设备基础是指用以放置或支承机械、动力设备的基础。
2.2 应建立（构）筑物的使用、维护、保养制度和零星基建项目的申请审批制度以及厂区动土、破土、用地管理制度。
必须明确建（构）筑物管理的分工和岗位职责，特别是公共设施的管理，如管廊、外管道采用送货制或供货制应明确，方式不限，但应分工明确，便于检查监督。
2.3 结合房屋普查建立必要的基础资料2.3.1 建立全厂（矿）建筑物、构筑物台帐、档案和履历卡（包括结构类型、建造年份、技术参数、防火等级、生产性质、防腐要求及投资总额等）。
2.3.2 建立反映全厂（矿）地形、地貌及地表竖向标高的全厂地形图和平面布置图〔反映全厂（矿）建（构）筑物及堆场位置、道路及专用线、绿地、围墙等布置〕。
2.3.3 建立健全全厂（矿）上、下水布置图。
2.3.4 要结合《土地管理法》的贯彻，建立和收集本企业历年来土地征用批准手续、文件及相应的拨地图。
2.4 对建（构）筑物的主要受力构件坚持定期观测，并对主要承重厂房的基础、支柱建立沉陷观测记录，随时掌握重要厂房沉降规律，以保证其使用安全。
2.5 对建（构）筑物使用过程中发生的表面破损及缺陷要及时采取措施进行修缮，以保证其使用性能。
建筑物及构筑物安全管理办法---化工安全管理制度
建筑物及构筑物安全管理办法第一章总则第一条目的建筑物及构筑物是企业从事生产和生活的重要物质保证，为加强建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，结合公司实际，特制定本办法。
本办法适用于公司所有在建和已建的建筑物、构筑物及设备基础。
第二条定义建筑物和构筑物是企业固定资产的重要组成部分：1．建筑物是指生产车间、辅助车间、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。
2．构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气、排毒烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点、座标点及地下混凝土管网等。
3．设备基础是指用以放置或支撑机械、动力设备的基础。
第二章管理职责划分第三条管理职责1. 安全部职责：负责公司内部所有建筑物构筑物安全管理的督促、检查。
2．项目部是归口单位，职责：（1）负责公司内部所有建筑物构筑物的安全管理；（2）负责督促、检查各使用单位及时对建筑物、构筑物与设施进行维护及保养；（3）负责联系外协单位对建筑物、构筑物与设施进行修缮、改造、装修等的施工管理。
3．相关单位职责：（1）负责所属房屋及房屋内道路、地下设施、设备基础等建筑构筑物的维护保养；（2）负责本单位需要进行土建施工的申报工作和工程量审核；（3）配合外协施工单位的施工，办理相关手续、与工程部一同监督施工质量并进行验收。
4．安保部职责：（1）负责厂区道路、围墙及附属设施的管理；（2）负责公司生活、办公区建筑构筑物及设施的维护保养。
5．生产部职责：负责厂区排水系统的监督、检查，及时协调处理各车间排水系统出现各项问题。
6．项目部职责：在建设期内对新建的主要建构筑物设置检查点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象。
第三章安全管理措施第四条建立全厂建筑物、构筑物台帐（包括结构类型、建造年份、生产性质）。
并且建筑物、构筑物、护坡应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。
2024年工业厂区和作业场所安全管理制度（三篇）
2024年工业厂区和作业场所安全管理制度1、道路及车辆管理(1)厂区车行道、人行道和救护线路应当平坦畅通，夜间应当有足够的照明。
在道路和轨道交叉处，必须有明显和统一的交通标志、信号装置或者落杆。
(2)其他部分参照《厂区交通安全管理制度》WHNY/ZD-40-____2、生产场所建筑物、构筑物设备基础管理(1)生产所需的坑、井、壕、池必须设置固定盖板或围栏。
在危险处必须设警示牌。
夜间必须设置警告红灯。
(2)、建筑物必须坚固安全。
厂房结构应当无倾斜、裂纹、风化、下塌现象。
(3)、升降口、大小孔洞、楼梯、平台、走桥必须加设栏杆(高度105cm)。
进出口处，栏杆应当拆卸方便，使用后可以及时恢复。
严禁从高处向下乱扔物品。
(4)、工业建筑物、构筑物和设备基础都应加强维护，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷(包括拴、挂、吊装工具、起重锚点和支撑)以及任意开扎、拆除。
(5)、凡因特殊情况需要开孔、拆除、修改原设计，必须做出具体方案，经生产技术部门批准后方可进行。
(6)、对原有的厂房，工业建筑物应定期进行普查鉴定，对防潮、防汛、防冻、防震、防雷击、防腐蚀方面存在的缺陷和问题要及时采取措施解决。
(7)、主要建筑物、构筑物、设备基础均应设置标点，结合大修进行检查，做出记录，发现隐患及时提出解决措施，及时处理。
(8)、严格控制工艺条件，保证检修质量，杜绝跑、冒、滴、漏。
地面不准有积水、积酸、积碱及其它侵蚀性物质，防止损坏楼板、地面、基础墙面等建筑物。
凡有防腐隔离层的地面、基础、酸沟、墙壁等严禁乱开孔、敲击和与高温物或火焰接触，以免防腐隔离层受损坏。
(9)、设置排气筒(管)、排水管取样点等，应远离建筑物，以防止侵蚀下沉。
(10)、厂区内道路上，不准堆放或排放有侵蚀性的物料，不准随意破坏道路。
如施工需要，需要主管部门批准后方可，施工完毕由施工单位负责及时修复。
(11)、有破坏路面性的各种车辆及运输设备，必须有可靠的保护路面不受破坏的措施，并经主管部门批准后，才可在厂区道路行走或拉运。
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工业建筑物、构筑物管理制度
一、工业建筑物、构筑物管理制度的概述
工业建筑物、构筑物管理制度是为了加强对工业建筑物、构筑物建设和管理的监督和指导，保障人民群众生命财产安全而制定的一系列规章制度。
该制度包括的内容主要有：工业建筑物、构筑物的设计、施工、检验、验收、管理等方面的规定。
二、工业建筑物、构筑物设计制度
1、工业建筑物、构筑物设计应符合国家和地方有关工业建筑设计规范和标准。
2、工业建筑物、构筑物设计应考虑建筑物自重、雨水、雪和风等荷载以及地震
荷载、采矿震动等其他荷载。
3、工业建筑物、构筑物设计过程中，必须对结构进行计算、分析，保证设计的
可靠性和安全性。
4、工业建筑物、构筑物设计方案需要进行专业评估，保证设计方案的可行性和
可操作性。
三、工业建筑物、构筑物施工制度
1、工业建筑物、构筑物施工必须依照有关法律法规和规范标准进行。
2、工业建筑物、构筑物施工过程中必须按照施工组织设计，合理选择施工方法
和施工顺序，保障施工安全。
3、工业建筑物、构筑物施工过程中，必须进行工序和质量验收，保证建筑质量。
4、在施工现场必须设立相应安全防范措施，保障人员的生命财产安全。
4、施工过程中，应对项目进行及时审核、验收，以及及时、有效地处理好项目
施工的相关问题。
四、工业建筑物、构筑物检验、验收制度
1、工业建筑物、构筑物竣工前，必须经过专业检测，检测结果合格后才可以进
入验收阶段。
检测内容包括结构、防水、外表等多个方面。
2、工业建筑物、构筑物竣工验收需要按照国家有关规范标准进行，涵盖了质量、强度、耐久性、外墙防水等各个方面。
3、工业建筑物、构筑物竣工验收合格后，方可投入使用。
五、工业建筑物、构筑物管理制度
1、工业建筑物、构筑物使用过程中，必须进行定期检查和维护，对设备、管道、防火防爆等进行特别注意。
同时还要保持建筑物的干净卫生，以保障人员的生命安全。
2、工业建筑物、构筑物升级改造时，必须经过专业设计，并且要按照国家有关
规范标准进行升级改造。
不能随意改动建筑物结构和布局。
3、工业建筑物、构筑物在更换设备和材料时，必须按照国家有关规范标准进行，要保证新设备和材料的质量和可靠性。
4、工业建筑物、构筑物使用过程中，必须按照相关规定进行消防安全管理。
六、结论
通过建立工业建筑物、构筑物管理制度，可以促进工业建筑物、构筑物设计、施工、检验、验收、管理等方面的规范化，加强对建筑物建设和管理的监管和指导，保
障人民群众生命财产安全。