恒大地产面试题及答案
房地产面试题目(3篇)
第1篇一、基础知识题1. 请简述房地产市场的定义及其在我国经济中的地位。
解析：房地产市场是指房地产交易、租赁、抵押等经济活动及其相关服务的市场。
在我国经济中，房地产市场是国民经济的重要组成部分，对促进经济增长、提高人民生活水平具有重要意义。
2. 请列举我国房地产市场的四大主体。
解析：我国房地产市场的四大主体包括：房地产开发企业、房地产销售企业、房地产租赁企业和房地产消费者。
3. 请解释房地产产权的概念及其类型。
解析：房地产产权是指房地产权利人依法对其房地产享有占有、使用、收益和处分的权利。
房地产产权类型包括：所有权、使用权、抵押权、租赁权等。
4. 请说明房地产市场的供需关系及其影响因素。
解析：房地产市场的供需关系是指房地产市场上房地产的供给与需求之间的关系。
影响供需关系的因素包括：人口、经济、政策、土地资源等。
5. 请解释房地产泡沫的概念及其成因。
解析：房地产泡沫是指房地产市场价格远高于其内在价值的现象。
房地产泡沫的成因包括：投机炒作、货币政策、土地财政、人口流动等。
二、政策法规题1. 请简述我国房地产市场的宏观调控政策。
解析：我国房地产市场的宏观调控政策主要包括：土地政策、信贷政策、税收政策、价格政策等。
2. 请解释房地产税的概念及其在我国的作用。
解析：房地产税是指对房地产权利人依法征收的一种税收。
在我国，房地产税的作用包括：调节房地产市场、增加财政收入、促进房地产市场的健康发展等。
3. 请说明我国房地产市场监管的主要内容。
解析：我国房地产市场监管的主要内容有：市场准入、信息披露、交易监管、价格监管、广告监管等。
4. 请解释我国房地产市场监管的法律法规体系。
解析：我国房地产市场监管的法律法规体系包括：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等。
5. 请说明我国房地产市场的法律法规在保障消费者权益方面的作用。
解析：我国房地产市场的法律法规在保障消费者权益方面的作用包括：规范交易行为、保护消费者合法权益、维护市场秩序等。
恒大地产面试笔试题目
恒大地产面试笔试题目
作为恒大地产的候选人，您需要通过笔试来展示自己的能力和潜力。
以下是您将要面对的笔试题目，请仔细参考并按要求完成。
题目一：房地产市场分析及策略
请根据您对当前房地产市场的了解和分析，写一份关于市场分析和
策略的报告。
包括以下几个方面的内容：
1. 房地产市场的现状和趋势分析；
2. 当前市场中的主要竞争对手及其优势分析；
3. 恒大地产在当前市场中的定位和竞争策略。
题目二：项目管理
假设您是一家房地产开发公司的项目经理，请根据以下情景回答问题：
某个开发项目遇到了困难，预算超支并且进度拖延，请阐述您的解
决方案和计划。
包括以下几个要点：
1. 分析导致超支和进度延误的原因；
2. 制定解决方案的思路和具体步骤；
3. 如何保证解决方案的执行和项目的顺利完成。
题目三：房地产销售技巧
请写一篇关于房地产销售技巧的文章，包括以下几个方面的内容：
1. 建立良好的客户关系的重要性和方法；
2. 在销售过程中如何准确把握客户需求并提供合适的解决方案；
3. 如何处理客户的异议和反馈，提高销售成功率。
题目四：可持续发展与绿色建筑
请写一篇关于可持续发展与绿色建筑的文章，包括以下几个方面的内容：
1. 可持续发展的概念和意义；
2. 绿色建筑的特点和优势；
3. 恒大地产在可持续发展和绿色建筑方面的实践和成就。
在回答以上题目时，请结合实际情况进行思考和陈述，尽量丰富内容，展示您的专业知识和分析能力。
（文章内容根据题目设计，不包含链接。
）
祝您在恒大地产的笔试中取得优异的成绩！。
恒大地产面试题(2019年3月16日)
恒大地产面试题(2019年3月16日)恒大地产招聘面试经验（3月16日临沂）3月16参加了恒大地产济南分公司在临沂举行的招聘会，今天刚得知未通过面试，在这里简单写下这次面试的经验，分享给大家，供准备面试恒大的童鞋参考：一、面试流程1、简历初审：一是看学历，最低本科；二是看经验，是否是岗位要求的最低工作经验，这两条非常重要，如果达不到，直接PASS。
2、填写资料：初审通过后，工作人员会带你到填表区填写个人资料，这个资料是订成一本的，全部需要手写，这本资料除常规的个人信息、工作经历、教育经历、培训经历、家庭成员情况、自我评价等基本信息外，还需填写工作业绩，整本资料工作业绩是非常重要的，这部分包含三个问题：（1）请您谈谈过往的工作中有什么收获和体会？（2）请您谈谈在过往的工作中你认为最成功的一次表现，你是如何做到的，有何具体业绩？（3）请您谈谈在过往的工作中遇到的最大困难或挑战是什么，你是如何做到的？3、首轮面试资料填写完毕后，等候面试就可以了。
我是下午第一个面试，面试官是个女的，很有气质，看上去干练专业，懂得如何与面试人员拉近距离，让人一下子很放松，但在轻松的交谈中，会突然抛出问题，这是一位非常厉害的HR，面试下来，问到的问题有以下几个：（1）您从原单位为什么从原单位离职？（2）你认为做好行政工作需要具备哪些能力？【我应聘的行政，其他岗位自行带入】（3）你觉得你是什么样的性格？（4）你的优点和缺点是什么？（5）你对薪酬有什么要求？（6）你有哪些业余爱好？（7）你现在有在学习什么课程吗？4、面试完毕，大约一周后给通知后面的流程我就没参加了，貌似还有笔试和二轮面试，有参加的童鞋欢迎补充。
二、经验总结1、练好字！2、恒大对个人形象要求较高，女生建议画淡妆，男生穿西装，要看上去专业、大方、整洁。
3、时刻警惕，回答问题切中要害，表达要条理、清晰，问么答么，别多说，千万不要因为HR创造的轻松氛围而过于放松。
【我感觉这次面试失败就是因为这个原因】2019年3月21日总结。
恒大集团招聘面试试题及面试过程
恒大集团招聘面试试题及面试过程营销经理面试经验(广州) - 恒大集团面试过程：大概12月10号左右投递的简历，15号人力打电话通知我准备初面，并加了我的微信。
第二天将我拉入到几十人的微信群，等待一个个视频面试。
初面比较轻松，都是自我简介、曾经做过的项目，有什么特殊业绩，大概20-25分钟。
面完第二天下午得到通知初试过了邮箱发了人才表和工作年限标让我认真填写，还有照片、毕业照、专业资格证书等扫描发过去，同时在会邮件发复试题开着视频完成，完成后立马扫描发给HR过了差不多5天，通知复试，复试也是视频面试，主要是专业性问题，面试官主要会根据你自己简历所述的进行询问，刨根问底，所以不是自己经验的千万别乱节外生枝，面试官都是专家型的，不好忽悠。
面试大概20-30分钟。
复试完第二天，通知复试过了，下一轮就是董事长的终面。
然后人力也谈工资和福利，另外会对你过往单位实际履历进行验证，千万别玩虚的！面试官问的面试题：1、请自我介绍一下？2、简述房地产开发阶段的各个节点，你认为哪个节点最重要？3、你房地产职业生涯最成功和最失败的事情是？院线公司综合管理岗面试经验(广州) - 恒大集团面试过程：恒大的校招可以说就是时间拉锯战，真的太耗费时间了，从初面到终面历经差不多一个季度的时间，初面就是筛简历，在我们学习的教学楼的教室里，大概三个HR，一个一个人上讲台发言，当时好像有三个话题供选择，具体是啥我记不清了，时间久远...然后过了好几个礼拜才收到复试通知，复试是1对3，会做简单自我介绍，面试官会跟你简单聊聊天没什么特别的，也没什么技巧可言，放松就行；再然后就是过了漫长的时间才接到终面的消息，去到广州恒大总部（现在总部深圳），然后根据你填饱的岗位分批10人一组面试，面试官应该就是相应版块及部门的领导人吧，大家一个接一个做自我介绍，然后抽纸条按照上的话题进行即兴演讲，要等上一个人开始说的时候才能打开，我当时说实话有点紧张，说的不是很好，切入点也不太准确，最后没有通过面试一是当时发挥的确一般吧，二是我当时报的这个院线版块招人少，第二天就会公布结果，大家坐在恒大的食堂...面试官问的面试题：你是哪里人？为什么选择恒大？为什么会选择这个岗位？其实都是很基础的问题?然后具体还有什么我也不太记得了IT技术面试经验(深圳) - 广州恒大集团面试过程：在面试的前一天参加了恒大的宣讲会，宣讲会当场投简历，大约晚上11点收到了恒大的面试通知邮件，通知我第二天早上10点半去面试，并给了面试题目，面试题目是一个1分钟左右的演讲，有三个题目可供选择：1、系好人生的第一颗纽扣2、现在，青春是用来奋斗的；将来，青春是用来回忆的3、理想指引人生方向，信念决定事业成败我选择的是第二个题目，面试是3面多，我是第2批去面试的，前面一批有将近20人，我们这一组有10人，由于我是我们组第一个，所以有些紧张，发挥得不太好，目前还未收到面试结果，估计是没通过。
恒大试题及答案
精选恒大试题及答案面试过程：一、判断题(共计50题)1、恒大地产集团是现代化大型房地产综合企业。
(√)2、恒大系列工程覆盖高端、中高端、中端及旅游地产多个产品系列。
(√)3、恒大地产集团的企业宗旨：打造精品、树立诚信。
质量树品牌，诚信立伟业(×)4、恒大地产集团的企业精神：艰辛创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取。
(√)5、恒大地产集团的工作作风：精心筹划、狠抓落实、办事高效。
(√)6、恒大地产集团的战略目标：努力实现三个“一流”，即规模一流，质量一流，速度一流。
打造中国最受尊敬企业和中国最具价值品牌(×)7、“艰辛创业”：集中表达在勤简朴实、坚韧不拔、吃苦耐劳，是恒大地产集团实现超常规、跨越式开展的源动力，是恒大人的价值取向(优良传统)。
(×)8、“无私奉献”：集中表达恒大人的主人翁意识，胸怀广阔、奉公正己、献身事业、回报社会，以实现企业和个人共同进步，是恒大人的优良传统(价值取向)。
(×)9、“努力拼搏”：集中表达恒大人勇往直前、孜孜以求、敢于挑战、发奋有为。
是恒大人的精神写照。
(√)10、“开拓进取”：集中表达恒大人在工作中要光大传统、与时俱进、勇于创新、追求卓越。
是恒大人的致胜法宝。
(√)11、恒大采用“严密型集团化管理模式”，由集团对地区公司进展统一的管理。
(√)12、恒大是从零开始，起步较晚，因此采取了先做大后做强的总体开展战略，并将公司开展划分为三大阶段。
(√)13、恒大开展的第一阶段是以“效率取胜”(规模取胜)的开展战略模式。
(×)14、xx年开始，恒大开展战略模式进入转型过渡阶段。
(√)15、实施“打造精品战略”(标准化运营) 是恒大开展第三阶段的开展战略模式。
(×)16、恒大地产集团1999年跻身广州房地产企业10强。
(√)17、“四新”是恒大企业宗旨的传承，恒大企业精神的旗帜，恒大企业作风的要求，恒大全员学习的动力，恒大未来开展的必须。
房地产公司面试问题及答案
房地产公司面试问题及答案房地产公司面试问题一、单选择题1、假如您的客户询问您有关产品的问题，您不知道如何回答，您将( )：《表达能力》A、以您认为对的答案，用好像了解的样子来回答B、承认您缺乏这方面的知识，然后去找正确答案C、答应将问题转呈给业务经理D、给他一个听来很好的答案2、当客户正在谈论，而且很明显，他所说的是错误的，您应该( )：《表达能力、人际交往》 A、打断他的话，并予以纠正 B、聆听然后改变话题 C、聆听并找出错误之处 D、利用反问以使他自己发觉错误3、假如您觉得有点泄气时，您应该( )：《结果导向》A、请一天假不去想公事B、强迫您自己更卖力去做C、尽量减少拜访D、请示业务经理和您一道去4、当您拜访经常吃闭门羹的客户时，您应( )：《人际交往》A、不必经常去拜访B、根本不去拜访他C、经常去拜访并试图去改善D、请示业务经理换人试试5、您碰到对方说“您的价格太贵了”，您应该( )：《思维能力、表达能力》A、同意他的说法，然后改变话题B、先感谢他的看法，然后指出一分钱一分货C、不管客户的说法D、运用您强有力的辩解6、当您回答客户的相反意见之后，您应该( )：《表达能力》A、保持沉默并等待客户开口B、变换主题，并继续销售C、继续举证，以支持您的观点D、试行订约7、当您进入客户的办公室时，正好他在阅读，他告诉您一边阅读，一边听您的话，那么您应该( )：《思维能力、人际交往》A、开始您的销售说明B、向他说您可以等他阅读完了再开始C、请求合适的时间再访D、请求对方全神聆听8、您正用电话去约一位客户以安排拜访时间，总机小姐把您的电话，转给他的秘书小姐，秘书问您有什么事，您应该( )：《表达能力》A、告诉她您希望和他商谈B、告诉她这是私事C、向她解释您的拜访将带给他莫大的好处D、告诉她您希望同他谈论您的商品9、面对一个激进型的客户，您应该( )：《思维能力》A、客气的B、过分的客气C、证明他错了D、拍他马屁10、对付一位悲观的客户，您应该( )：《思维能力、人际交往》A、说些乐观的事B、对他的悲观思想一笑了之C、向他解答他的悲观外表是错误的D、引述事实并指出您的论点是完美的11、在展示印刷的视觉辅助工具时，您应该( )：《结果导向》A、在他阅读时，解释销售重点B、先销售视觉辅助工具，然后再按重点念给他听C、把辅助工具留下来，以待待查之后让他自己阅读D、希望他把这些印刷物张贴起来12、客户告诉您，他正在考虑竞争者的产品，他征求您对竞争者的产品意见，您应该( )：《思维能力、表达能力》A、指出竞争者产品的不足B、称赞竞争者产品的特征C、表示知道他人的产品，然后继续销售您自己的产品D、开个玩笑以引开他的注意13、当客户有购买的征兆，如“什么时候可以送货”您应该( )：《结果导向、表达能力》A、说明送货时间，然后继续介绍您的产品特点B、告诉他送货时期，并请求签订单C、告诉他送货时期，并试做销售提成D、告诉他送货时间并等候客户的下一步骤14、当客户有怨言时，您应该( )：《人际交往、结果导向》A、打断他的话，并指责其错误之处B、注意聆听，虽然您认为自己公司错了，但有责任予以否认C、同意他的说法，并将错误归咎于您的`业务经理D、注意聆听，判断怨言是否正确，适时答应立予纠正15、假如客户要求打折，您应该( )：《表达能力》A、答应回去后向业务经理要求B、告诉他没有任何折扣了C、解释贵公司的折扣情况，然后热心的推介产品的特点D、不予理会16、当零售店向您说：“这种产品销售不好”时，您应该( )：《表达能力》A、告诉他其他零售店销售成功的实例B、告诉他产品没有照应该陈列方法陈列C、很技巧地建议他商品计划的方法D、向他询问销路不好的原因，必要时将货取回17、在获得订单后，您应该( )：《人际交往》A、高兴地多谢他后才离开B、略为交谈他的嗜好C、谢谢他，并恭喜他决定，扼要的再强调产品的特征D、请他到附近去喝一杯18、在开始做销售说明，您应该( )：《表达能力》A、试图去发觉对方的嗜好，并交换意见B、谈谈气候C、谈论今早的新闻D、尽快的谈些您拜访他的理由，并说明他可获得的好处19、在下列的情况，哪一种是销售员充分利用时间的做法( )：《思维能力》A、将客户资料更新B、当他和客户面对面的时候C、在销售会议学习更好的销售方法D、和销售同事谈论时20、当您的客户被第三者打岔时，您应该( )：《结果导向》A、继续销售不予以理会B、停止销售并等候有利时间C、建议他在其他时间再来拜访D、请客户去喝一杯咖啡二、主观题：1、您来面试前有没有想过整个过程?说说您先前是如何打算应对这场面试的，包括各个阶段。
小白面试恒大,霸气通过
小白面试恒大，霸气通过准备面试的前三天，我就认真仔细准备一些面试官可能会问到的问题和答案，其中我准备的7个问题，他就问了我其中5个（下文有分享）。
这些回答主要围绕自身优势、人情做透、利益驱动方面进行，现在恒大也顺利过了。
下面我将谈谈主要面试官提出的三个问题：面试，自我介绍完后，他的第一个问题，你以前做过房地产，有什么收获和体会？我：大二的时候，我在**联佳房地产公司实习。
那是一栋二手房。
实习持续了将近三个月。
我的收获可以分为几个方面：从自身方面分析：① 执行力得到了提高。
当时的执行标准是714，即从周一工作到周一，每天14小时；② 积累行业经验，了解房地产销售的整体情况；③ 获得销售体验，每天联系几组消费者，从了解需求到交易增加体验；从行业方面分析：①增加了行业人脉，认识了很多销售高手；②了解不同类别地产、不同公司的情况；从消费者的角度来看：① 累积的消费者基础；② 学习如何利用人情和兴趣驱动卖家；③ 学习如何与消费者打交道；最大的体会就是销售中人情做透的魅力。
那是在辞职前的一单买卖，通过租赁客户转介绍，客户从内蒙古过来，因公司调度，职位是副总，很有亲和力，年龄40多岁，老来得女，女儿5岁，准备在c市落户，选择的标准就是学区房。
我主要关注她的女儿，让她玩得开心。
他也给了我。
当时，一个房东的女儿被北科录取，准备卖掉她的房子。
交易周期只有6天！第二个问题：你打算在房地产行业从事多少年呢？我：我从小就和销售人员有联系，我随时准备工作。
进入贵公司后，我打算在一个月内掌握所有的基本专业知识，在六个月内成为行业专家，在两年内晋升，并在五年内成为公司的高级职位。
当然，这只是我个人的想法，因为之前没有在开放商这边做过，所以想法有待改进。
而据我所知，您在这个行业资历丰富，见多识广，如果您愿意赐教的话，我希望听听您的意见。
他：看来你下定决心要投资销售，这很好。
我：找公司就像找媳妇儿一样，非常重要，因为我打算把最青春的年华献给公司，与公司一起成长。
地产面试题目及答案
地产面试题目及答案一、介绍地产行业是一个关于房地产开发、经营和销售的重要行业。
对于从业者来说，面试是进入地产行业的第一步。
为了帮助应聘者更好地准备地产面试，下面将提供一些常见的地产面试题目及答案。
二、问题与答案1. 请简要介绍一下自己以及你的地产经验。
回答：我是XXX，我拥有X年的地产行业工作经验。
我曾在ABC 地产公司担任销售经理一职，负责推广和销售项目，取得了良好的销售业绩。
我熟悉地产市场并了解房地产运营的各个方面，包括市场调研、推广策略、项目投资和销售技巧等。
2. 在你过去的地产工作中，你是如何与客户建立良好的关系的？回答：在我过去的地产工作中，我注重与客户建立信任和沟通。
我会积极倾听客户的需求，并提供专业的建议和解决方案。
我始终保持诚信和透明，与客户建立良好的合作关系。
我也会定期与客户保持联系，及时解答他们的问题，以确保客户满意度。
3. 请谈谈你对地产市场的了解和对未来趋势的预测。
回答：我对地产市场有一定的了解，认为未来地产市场将继续保持增长势头。
随着经济的发展和城市化进程的推进，人们对于住房和商业用地的需求将持续增加。
同时，随着科技的不断发展，智能化房屋和可持续发展的概念也将在地产市场上得到更广泛的应用。
4. 请谈谈在地产项目中你负责的一个成功案例。
回答：在我之前的职位上，我负责推广和销售一座高端住宅项目。
我的团队通过市场调研和推广策略，将项目的知名度提升，并吸引了大量潜在客户的关注。
我们与客户进行了深入的沟通，了解他们的需求，并成功促成了多笔销售交易。
这个项目的成功也得益于我们团队的协作和市场洞察力。
5. 在地产行业中，你是如何处理与合作伙伴和上级的关系的？回答：我认为良好的人际关系是地产行业成功的关键。
我始终尊重合作伙伴和上级的意见，并与他们保持良好的沟通。
我会积极参与团队讨论，分享我的观点和建议。
我也注重与合作伙伴的合作，互相支持和帮助，以实现共同目标。
6. 请谈谈你对市场营销的理解以及在地产项目中的应用。
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恒大地产面试题及答案恒大地产面试的常见试题答案1、简述接待客户的基本流程及礼仪?首先要明确来访的每位客户：①他是否对这个项目(楼盘)感兴趣的。
②他可能是公司花了大量的广告费去宣传而被广告吸引来的。
③也许他是路过这里顺便近来的，或者他是通过置业顾问最基本的专业要求。
因为客户就是我们的资本，客户就是我们的衣食父母。
当客户进入销售现场起，就应该马上迎过去向他问好，作简单的自我介绍。
然后将他领至沙盘处，向他大概介绍小区的基本情况，然后很自然的询问客户的家庭基本情况(如：几口人居住，需要多大面积，自己感觉能承受的最理想价位等)。
当了解完客户的相关情况后，请他到休息区入坐，并给他倒杯水，递上一份楼盘相关资料，在客户阅读资料的同时向客户推荐适合客户的户型，并征求客户意见与客户做更深层次的交谈。
主动提出邀请客户一起去所推荐单位(房源)的现场参观(置业顾问应事先安排好参观的路线，期间也可向客户介绍小区内部规划)。
当客户满意推荐户型时可询问客户的付款方式并计算出具体的房价。
与此同时向客户要求留下联系方式以便公司有最任何新的销售政策及变化时能第一时间通知到客户(并告诉客户该单位(房源)很好如不及时决定可能就无法够买该单位了，如客户意向较强可为客户办理预留登记)。
待客户走后及时收拾打扫接待现场，作好等待工作。
整过接待过程应做到笑脸相迎、笑脸相送，并把握好与客户谈话的技巧，尽可能的营造一种好的交谈氛围。
2、认为一个好的置业顾问应具备哪些专业知识?我认为一个好的置业顾问不仅要具备房地产销售行业的专业知识最好还要具备比如建筑学、市场营销学、消费者心理学等其它涉及到销售及跟消费者心理和行为分析的相关学科。
但是一个好的置业顾问更应该熟知自己所销售项目的所有相关信息(如：楼盘总占地、楼盘总户数、户型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、小区先进的安防系统及星级的物业管理、楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等)。
出此以外还应该随时了解到周边竞争楼盘及整个房地产行业的相关信息及发展走向。
只有做到知己知彼才能在以后的工作中做到客户有问必能答而且还能向客户阐述自己的观点及看法，使客户相信我是最专业的置业顾问，客户才会产生信任感;这样才能提高自己的销售业绩及成交率。
从而使自己成为一位最优秀的置业顾问。
3、你如何看待和理解置业顾问这份职业?我认为置业顾问是一个极能提高个人素质和强调个人修养的一个专业性很强的职业，它不仅要求从业人员有较好的相貌、亲和力、语言表达能力、应变能力、观察能力等，还要求了从业人员必须具备简单的营销能力。
置业顾问的工作其实很简单就是帮助客户挑选最理想的居所，让他们能买到自己称心如意的好房子和一个好的生活环境。
这个工作不仅能够锻炼自己的社交能力，还能够认识很多不一样的人，最主要的是能够亲身经历客户挑选到满意的房子后的高兴。
不但客户开心，自己也会有成就感，也可以和客户建立良好的朋友关系。
置业顾问不仅仅代表了公司及开发商的形象，更主要的是他是开发商与客户之间的桥梁，能够在第一时间把项目信息及公司的销售政策传递给每一位客户还能第一时间把每一位客户的第一手意见和好的建议及时的反馈给公司及开发商，以便于开发商在今后的新项目上能不短的改进、完善，从而做到尽善尽美。
也能让公司在一些关键问题决策时有第一手的市场讯息，这样才能使企业作出更好的决策，作为员工我们才有更好的`发展。
4、当你接手一个新楼盘时应该先做些什么?首先应该尽快熟知自己所销售项目的所有相关信息(如：楼盘总占地、楼盘总户数、户型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统及物业管理、楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等)。
出此以外还应该随时了解到周边竞争楼盘及整个房地产行业的相关信息及发展走向。
如果还有什么新的销售建议也要及时的提出来，以便楼盘在正式销售时可以更快、更准的达到预期制定的销售目标。
5、你会怎样整理和回访你的客户?每当接待完毕一个客户，就应该及时的尽量详细的记录下并建立客户档案来，以便在回访时更方便。
并对客户进行分类(如：诚意较高型、正在考虑型、主意不定型、意向购买型、参观了解型等)。
对较可能尽快购买的客户进行重点回访，了解并消除客户的顾虑和心理障碍，加快客户购买的步伐，加强客户购买的信心。
对意向性不强的客户要多做回访，在多次回访后客户仍然表示不购买时一定要向客户询问不购买的真正原因，并做好分析记录及时反馈回公司。
以便于公司对销售策略的改进。
6、如果你现在正在销售一个在建楼盘你会从哪些方面向客户介绍?首先介绍小区的楼盘总占地、楼盘总户数以突出小区的规模。
然后介绍小区绿化率、小区容积率、小区的配套设施、星级的物业管理、楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等以突出小区独特的内部优势和区域位置优势。
最后在介绍户型分布、价位分布、所剩房源的分布等相关的房源信息。
如上述客户都较满意没有提出异议时，可向客户介绍前期排号或签定预售合同的细则。
促使客户尽快交纳定金.7、你认为一个好的楼盘应具备的条件有哪些?一个好的楼盘应具备好的小区规划设计、户型设计、小区园林景观设计、周密的保安防范体系及星级的物业管理、周边的好的环境、方便的交通、优越的市政设施等。
8、如果你所销售的楼盘和同区域的其它楼盘相比价格偏高时你会采取什么样的方式、方法向客户推介?应该理性的给客户分析价格高的原因，如：小区景观是花巨资打造，小区绿化率高，小区容积率底是少有的优秀楼盘，小区先进的安防系统及星级的物业管理，其它小区决无仅有的地段优势，小区得天独厚的自然环境等。
还可向客户与周边楼盘或其它区位的楼盘进行对比，着重突出小区的高信价比优势。
从配套设施、区域位置、内外环境等入手进行对比向客户推销买房不仅仅是买房而是买环境时，小区的高信价比优势就会突出体现。
9、当销售进入淡季时你认为一个好的置业顾问该干些什么?回访以前来看过房子但没有购买的客户，做好客户意见的收集、整理及归总工作，积极收集和了解周边楼盘及整个房地产行业的最新信息和动态，为公司拟订新的销售方案做好铺垫工作。
调解好自己的心态为自己能在销售旺季到来前尽快进入工作状态做准备。
10、当你所销售楼盘已接近清盘且所剩房源并不是很好时你会怎样进行销售?应该先了解客户的真正需求，然后重点给客户介绍小区内环境如：小区景观是花巨资打造，小区绿化率高，小区容积率底是少有的优秀楼盘，小区先进的安防系统及星级的物业管理，其它小区决无仅有的地段优势，小区得天独厚的自然环境等。
重点突出小区的大环境。
其次还应该理性给客户分析所剩房源的户型特点及价格优势。
11、房地产行业通常指的5证2书是什么?5证是指：①：建设用地规划证②：建设工程规划许可证③：建设施工许可证：④：预售许可证⑤：土地使用证2书是指：①：使用说明书②：质量保证书12、简述框架结构与砖混结构的区别及各自的特点?框架结构又叫现浇结构，它是以梁和柱来承重，它的梁，柱还有楼板都是现浇而成的。
房屋的结构可以随客户的意愿而改变。
现浇的房子抗震度比较高，防水性比较好，但价格偏高。
房地产置业顾问面试常见问题及其答案1、贪婪与恐惧人性堕落的两个重要因素2、顶一方面对某人的支持(流行说法)2会当凌绝顶一览众山小3、外行管理内行韩信刘邦对话：上问曰：“如我能将几何?”信曰：“陛下不过能将十万。
”上曰：“于君如何?”信曰：“臣多多而益善耳。
”上笑曰：“多多益善，何为为我禽?”信曰：“陛下不能将兵，而善将将，此乃信之所以为陛下禽4、单纯不简单单纯-童年-好奇心-探索之心不简单-纳于言而功于行5、变是唯一的不变 all we can do is change!户枢不蠹流水不腐人要不断改变6、88488代表好运 4代表霉运时来运转当淡然待之7、物品“一个夹子”可以看做一个团体适当的方法可以省力畅通的信息枢纽可以起关键作用合作才能使团体完成任务8、成长盲点人无完人子曰敏而好学不耻下为三人行必有我师所以我们要正视自己的缺点和不足不断学习完善自己9、天底下没有免费的午餐天下最大的智慧一个人立于事不能祈求不劳而获(话至精髓) 而因躬身行动10、物品“回心针”最近的路未必是最直的路做事当讲求方法11、宏宏者大也(尔雅) 而又比大精致如同建筑外形加细节12、和-谐百度搜索热门词汇追求和-谐乃生命运行的内在哲理譬如医学譬如团体13、禅禅乃心也本意为静思14、大学生谈恋爱正常待之人生择偶的必经阶段是人格发展健康的象征15、管好就是理很有禅机颇有邓先生的白猫黑猫道理纸上得来终觉浅绝知此事要躬行空有道理不行16、人才、人才世上有才智者很多但是总共分为两类策划者、执行者两者都是人才才能成事17、处处留心皆学问敏而好学颇如医学上的治病小小的指标异常可能就能够诊断一个疾病每一次关注都是一次进步18、服务的真谛一个人对人民的服务不一定要站在大会上讲演或是作什麽惊天动地的大事业，随时随地，点点滴滴地把自己知道的、想到的告诉人家，无形中就是替国家播种、垦植。
------傅雷19、我与奥运奥运使我明白了全面的知识和健康的体魄全面发展追求自身的和-谐奥运带给我快乐和健康20、没有任何借口西点军校借口使我们丧失斗志建筑不能借口快速施工而降低质量你的失败只说明一件事你不够努力21、空杯心态空杯心态就是对过去荣耀、挫折的一种舍弃，也是对自己的一种否定，舍得之后才能获得更多，否定自己需要很大的勇气，但唯有如此才能找到自己的差距和不足，找到应该努力的方向。
一个人应该舍弃的东西很多，懒惰、得过且过的混日子思想自然是不行的、是最应舍弃的。
人生是一场盛宴，绝不只是一道好菜。
不能因小小的成绩就得意忘形，或者甘于认命。
尤其是当我们还是青年的时候，更要学会空杯，既不能因一时的失败或挫折而一蹶不振，更不能因小小的成绩而得意忘形，我们要时刻“空杯”，勇于放下，这样才能取得更好的成绩，才能在今后的道路上走得更稳、更远!房地产置业顾问面试常见问题及其答案明天要去面试一家房地产的置业顾问，不知道会问什么问题呢?以下是房地产置业顾问常见的面试题及答案供大家参考。