不可抗力合同
不可抗力 商品房买卖合同7篇
不可抗力商品房买卖合同7篇篇1甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________鉴于双方在签订本商品房买卖合同时，可能受到不可抗力因素的影响，为明确双方权益，减少纠纷，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就不可抗力条款在商品房买卖合同中的应用，达成如下协议：一、不可抗力定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、火灾等）、政府行为（如政策调整、征收等）、社会异常事件（如战争、罢工等）。
二、不可抗力事件的通知与证明1. 若发生不可抗力事件，受影响方应第一时间以书面形式通知对方，说明不可抗力的性质、预计持续的时间等。
2. 受影响方需提供相关证明文件，如政府部门、公证机构等出具的证明文件，以证明不可抗力事件的发生。
三、不可抗力对合同履行的影响1. 若不可抗力事件导致无法按期交付商品房，乙方可顺延交付日期，顺延期限由双方根据实际情况协商确定。
2. 若不可抗力事件导致乙方无法履行其他合同义务，乙方应当在事件发生后尽快恢复履行，并承担相应责任。
3. 甲方因不可抗力事件遭受损失，可向乙方提出索赔，双方应协商合理解决。
四、不可抗力的免责条款1. 在发生不可抗力事件时，双方均免于承担由该事件导致的合同义务不履行或延迟履行的责任。
2. 不可抗力事件持续时间超过三个月，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。
五、合同履行的保障措施1. 双方应尽力协调，采取一切必要措施，减少不可抗力事件对合同履行的影响。
2. 在不可抗力事件发生后，双方应积极沟通，协商解决方案，确保合同继续履行或顺利解除。
3. 若因不可抗力事件导致合同解除，双方应按照公平原则，协商解决因合同解除而产生的财产返还、损失赔偿等问题。
六、违约责任1. 若一方在不可抗力事件发生后，未及时向对方通知并出具相关证明文件，导致对方损失扩大的，应承担相应的违约责任。
合同的不可抗力条款
合同的不可抗力条款本合同是由（以下简称"甲方"）和（以下简称"乙方"）签订，按照以下条款和条件执行：1.定义1.1 不可抗力是指出现在甲乙双方合理控制范围之外的、且无法预见或避免的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、飓风等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、政策变化等导致的行为）、突发性的传染病暴发以及其他与上述类似的事件。
2.不可抗力事件的影响2.1 如果发生不可抗力事件，使得任何一方无法履行本合同的部分或全部义务，该方应立即书面通知对方，并在可能的情况下提供相关的证明文件。
2.2 不可抗力事件发生后，双方应尽力采取一切合理的措施，以减轻该事件的影响，并尽量减少遭受的损失。
2.3 不可抗力事件持续时间超过三十天的，双方有权选择解除本合同，而无需向对方支付任何赔偿。
3.不可抗力期间的权利和义务暂停3.1 不可抗力事件发生后，在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务将被暂停，除非双方在不可抗力发生后达成其他书面约定。
3.2 在不可抗力期间，任何一方有权暂时中止履行其在本合同下的任何义务，而无需承担违约责任。
一旦不可抗力事件解除，双方应恢复履行本合同。
4.解除合同4.1 如不可抗力事件持续时间超过三十天，并且双方无法达成解决方案以恢复履行本合同，任何一方有权通过书面通知对方解除本合同。
解除合同后，双方应根据已经履行的部分进行结算并清偿相应的费用。
4.2 如果本合同因不可抗力事件解除，双方应免于承担违约责任，并互不追究对方的任何损失或损害。
5.保险责任5.1 在本合同中，双方应主动购买适当的保险，以应对可能发生的不可抗力事件所导致的损失。
5.2 不可抗力事件发生时，双方应协调合作，及时向保险公司报告事故，并妥善处理和跟踪赔偿事宜。
6.争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用于适用法律。
6.2 若任何争议或纠纷发生，双方应首先通过友好协商解决。
如协商未果，争议双方同意将争议提交至所在地的仲裁机构解决。
合同中的不可抗力条款
合同中的不可抗力条款
第一条不可抗力的定义
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱、政府行为、罢工、突
发公共卫生事件等。
第二条不可抗力的通知
一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即以书面形式通知对方，
并在不可抗力事件发生后的15天内提供不可抗力事件的详细情况及对
合同履行影响的说明。
受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件对合
同履行的影响。
第三条不可抗力的处理
1. 双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。
2. 若不可抗力事件导致合同无法履行，受影响方有权要求解除合同，
双方应协商确定合同解除的具体事宜。
3. 若不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，双方应根据实际情
况协商调整合同条款，包括但不限于履行时间、履行方式、履行内容等。
第四条不可抗力的免责
因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约
责任。
但受影响方应采取一切合理措施减少损失，并及时通知对方。
第五条不可抗力的持续时间
不可抗力事件持续时间超过60天，且双方未能就合同调整达成一致的，任何一方均有权解除合同。
第六条不可抗力的证明
受影响方应提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构的评估报告等。
第七条本条款的解释
本合同中不可抗力条款的解释权归双方共同所有，如对条款内容有争议，双方应协商解决。
合同 不可抗力条款 模板
合同不可抗力条款模板合同不可抗力条款模板【合同编号】：[合同编号]【生效日期】：[生效日期]【甲方】：[甲方名称]【地址】：[甲方地址]【联系人】：[甲方联系人]【联系方式】：[甲方联系方式]【乙方】：[乙方名称]【地址】：[乙方地址]【联系人】：[乙方联系人]【联系方式】：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方根据诚实信用原则和平等自愿的原则达成以下协议，特此制定本合同。
第一条不可抗力事件定义1.1 不可抗力事件指在本合同签订之后，因不可抗力原因导致甲、乙方无法履行合同义务的事件，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。
第二条不可抗力事件的影响2.1 当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的详细情况和证明文件。
2.2 不可抗力事件发生后，受影响的一方将免除因该事件而导致的合同违约责任，但仍需尽力采取必要措施减少不可抗力事件给对方造成的损失。
2.3 不可抗力事件持续时间超过[天/周/月]的，受影响的一方有权解除本合同，双方互不承担违约责任。
第三条合同的暂停和恢复3.1 当不可抗力事件发生时，双方应协商确定合同的暂停期限，并在不可抗力事件解除后恢复合同的履行。
3.2 在合同暂停期间，双方的履约义务将暂时中止，但合同其他条款仍然有效。
3.3 当不可抗力事件解除后，双方应立即恢复合同的履行，并尽力弥补因暂停期间的损失。
第四条其他约定4.1 本合同中未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议作为本合同的附件，具有同等效力。
4.2 本合同的任何修改、补充或解除，应经双方书面协商一致，并由双方的授权代表签字确认。
4.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【甲方签字】：____________________【乙方签字】：____________________【日期】：____________________。
不可抗力 商品房买卖合同3篇
不可抗力商品房买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方在签订本商品房买卖合同过程中，可能遭遇一些无法预见、无法避免、无法克服的不可抗力事件，为明确双方权益，特订立本协议。
第一条合同目的甲乙双方本着诚实、守信的原则，就买卖商品房事宜达成协议。
在合同履行过程中，双方应共同遵守相关法律法规，确保合同目的的实现。
第二条不可抗力条款在本合同履行过程中，如发生下列不可抗力事件，导致合同无法按时履行或需要延期履行的，双方均不承担违约责任：1. 自然灾害，包括但不限于地震、洪水、火灾、台风、龙卷风等；2. 政府行为，包括但不限于政策调整、规划变更、行政命令等；3. 公共卫生事件，包括但不限于疫情、疫情封控等；4. 其他无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件发生后，双方应及时沟通，协商解决方案。
第三条商品房买卖合同主要内容双方应按照相关法律法规及行业惯例，明确商品房买卖合同的主要内容，包括但不限于：房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间等。
第四条不可抗力事件的影响及处理方式1. 若发生不可抗力事件导致房屋建设进度受阻或无法按时完成交付，甲方应在事件发生后及时通知乙方，并提供相关证明文件。
双方可协商变更交付时间。
2. 若因不可抗力事件导致房屋质量受到影响，双方应按照相关法律法规及合同约定进行处理，并可协商解决方案。
3. 不可抗力事件持续一段时间后，如影响仍然存在，双方应再次协商，对合同后续履行事宜作出安排。
第五条双方权利义务1. 甲方应按时交付房屋，如遇不可抗力事件导致延期交付，应及时通知乙方并协商解决。
2. 乙方应按时支付购房款项。
如因不可抗力事件导致无法按时支付，应及时通知甲方并提供相关证明文件。
3. 双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。
如遇不可抗力事件，应协商解决。
第六条违约责任及免责情形1. 若因不可抗力事件导致合同无法按时履行或需要延期履行的，双方均不承担违约责任。
不可抗力合同范文
不可抗力合同范文甲方：[甲方姓名/公司名称]乙方：[乙方姓名/公司名称]一、不可抗力的定义。
不可抗力是指那些超出甲乙双方控制范围的、不可预见（即使一个超级聪明、有着超级预见能力的人也想不到的情况）、不可避免并且不能克服的客观情况。
这些情况包括但不限于自然灾害（像超级恐怖的地震，能把房子都摇散架的那种；还有洪水，一下子把道路都淹了，人都出不去；或者是火灾，熊熊大火把东西都烧光光）、战争（炮火纷飞，大家都忙着保命，哪还顾得上合同的事）、政府行为（政府突然下了个命令，比如说因为疫情防控，所有的活动都得停止，大家只能乖乖听话）、社会异常事件（像大规模的罢工，工人都不干活了，或者是突然出现的恐怖袭击之类的）以及其他类似的重大事件。
二、不可抗力事件的通知。
1. 如果一方遭遇了不可抗力事件，该方应在知道（或者应当知道）不可抗力事件发生后的[X]个工作日内，以书面形式（如果情况紧急，也可以先口头通知，然后再尽快补上书面通知）通知另一方。
这个通知得详细说明不可抗力事件的情况，包括事件的性质、开始的时间、预计持续的时间以及对本合同履行可能产生的影响等内容。
2. 在通知发出后，遭遇不可抗力事件的一方还得根据另一方的合理要求，提供相关的证明文件（比如说政府部门关于自然灾害的公告、战争的官方消息之类的），以证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。
三、不可抗力事件对合同履行的影响。
1. 如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同的部分或全部义务，该方不承担违约责任。
比如说，如果因为地震把乙方的仓库震坏了，乙方原本要按照合同给甲方提供货物就做不到了，这种情况下乙方不用因为没按时交货而给甲方赔钱。
2. 在不可抗力事件持续期间，双方应互相协商（就像两个好朋友遇到问题了，坐下来好好商量商量），寻求解决方案，以尽可能减少不可抗力事件对本合同履行的影响。
例如，可以考虑调整合同的履行时间、履行方式或者部分内容等。
四、合同的变更或解除。
1. 如果不可抗力事件的影响使得本合同的履行变得不可能或者不具有商业合理性（就像因为战争，原本的贸易路线都被炸毁了，再按照原来的合同做买卖就完全不划算了），双方可以协商变更或者解除本合同。
合同不可抗力条款
合同不可抗力条款协议书：合同不可抗力条款甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]一、背景双方根据互惠互利、平等自愿原则达成以下协议：二、不可抗力定义不可抗力是指受到无法预见、无法避免和无法克服的自然灾害、战争、社会动乱、以及其他不可抗拒的事件或情况的影响，导致无法履行合同义务或者延迟履行合同义务。
不可抗力的发生应符合国家相关法律法规的规定。
三、不可抗力条款1.当遇到不可抗力的情况时，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供不可抗力事件相关证明文件。
该通知须在事件发生后合理时间内送达给对方。
2.受不可抗力事件影响的一方在满足通知要求后，可适当延长履行合同义务的时间或者暂时中止履行合同义务，直至不可抗力事件消除。
3.受不可抗力事件影响的一方可免除因不可抗力导致无法履行或者延迟履行的一方对另一方的违约责任，但受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。
4.受不可抗力事件影响的一方应采取一切合法合理的措施尽量减少不可抗力事件的损失，并在合理时间内尽力恢复合同的履行。
5.如果不可抗力事件造成无法履行合同义务的时间超过六个月，受影响的一方有权解除合同，但应提前书面通知另一方。
6.不可抗力事件发生后，双方应共同商讨协商，以解决不可抗力事件引起的问题。
四、其他条款1.除本协议约定的不可抗力条款外，双方应严格履行合同的其他条款和义务。
2.在不可抗力事件发生后，双方应尽力合作并与对方建立紧密联系，以便更好地解决不可抗力事件可能产生的影响和问题。
3.如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应按照本协议约定进行协商解决，一致达成书面协议。
五、争议解决双方如就本协议的执行产生任何争议，应尽力通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签署之日起生效，有效期为合同履行期限。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
不可抗力因素合同条款范文
不可抗力因素合同条款范文一、自然灾害类。
比如说地震，那大地突然就晃悠起来了，房子都可能晃倒，这种时候要是影响了咱们合同的执行，这可不能怪任何一方哦。
就像你正准备给我送货呢，突然地震了，路都断了，货送不过来，这是老天爷捣乱，不是你的错。
还有洪水，那大水“哗”地一下就把路给淹了，交通瘫痪，要是因为这个导致合同里的事儿办不成，咱们都得理解。
台风也是个厉害的主儿，那大风呼呼地吹，把东西都吹得七零八落的，要是和合同有关的东西被台风影响了，这也是不可抗力。
二、政府行为。
政府有时候突然出台个新政策或者法规，这就像一道命令，大家都得遵守。
比如说政府突然下令某个区域因为特殊原因要封锁起来，不让人进出，那要是咱们的合同涉及这个区域的活动，像在这个区域交货或者在这个区域做服务之类的，那就只能暂停了，谁也没办法，毕竟政府的规定得听啊。
再比如说政府对某个行业突然有了新的管制措施，这就像给这个行业戴了个紧箍咒，那如果影响到咱们合同的执行，这也得算不可抗力。
三、社会异常事件。
要是突然爆发个战争或者武装冲突，那到处都是枪炮声，大家都得躲起来保命，合同的事儿肯定就得先放放了。
还有那种大规模的罢工，工人们都不干活了，像生产货物的工厂工人罢工了，那货物就生产不出来，这也会影响合同的执行，这也属于不可抗力。
再有就是一些严重的传染病疫情，就像之前的新冠疫情，到处都封控，大家都不能自由行动，很多生意都做不了，如果咱们的合同在这个期间受到影响，这是大环境造成的，不是咱们谁的错。
那要是遇到这些不可抗力因素了，咱们怎么办呢？遇到不可抗力事件的一方，得尽快通知另一方，就像你发现地震把路断了，你得赶紧给我说：“兄弟，地震了，路断了，货送不了啦。
”而且得用合理的方式通知，比如说打电话、发邮件或者发个短信啥的，总之得让对方知道是咋回事儿。
然后呢，因为不可抗力影响了合同的履行，咱们就根据实际情况来处理。
如果这个不可抗力只是暂时影响，等这个事儿过去了，咱们就接着履行合同，就像洪水退了，路修好了，你就继续把货给我送来。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
不可抗力合同
不可抗力合同是指在合同履行过程中，因不可抗力事件的发生导致合同无法履
行或者履行困难，双方当事人根据法律规定，在合同中约定的一种特殊合同条款。
本文将详细介绍不可抗力合同的定义、功能、要素、适用范围以及合同解除、修改等相关内容。
一、不可抗力合同的定义
不可抗力合同是指由于不可抗力事件的发生，导致合同的履行无法实现或者履
行困难的一种合同条款。
不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。
不可抗力合同的目的在于保护当事人的合法权益，减轻其因不可抗力事件而遭受的损失。
二、不可抗力合同的功能
1. 免除责任：当不可抗力事件发生时，合同当事人可通过不可抗力合同条款免
除因合同履行困难而产生的违约责任。
2. 调整权利义务：不可抗力合同可根据实际情况，调整合同当事人的权利义务，以便更好地适应不可抗力事件的影响。
3. 维护合同稳定：不可抗力合同的存在可以维护合同的稳定性，减少纠纷的发生，保障合同当事人的合法权益。
三、不可抗力合同的要素
1. 不可抗力事件：合同中应明确约定不可抗力事件的范围和内容，以便确定何
种情况下可以适用不可抗力合同条款。
2. 履行困难：合同当事人应当证明由于不可抗力事件的发生，合同的履行无法
实现或者履行困难。
3. 履行免责：合同中应明确约定不可抗力事件发生时，合同当事人的责任免除
情况，以确保合同当事人在不可抗力事件下的合法权益。
四、不可抗力合同的适用范围
不可抗力合同适用于以下情况：
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等自然灾害事件导致合同无法履行或履行困难。
2. 社会事件：如战争、暴动、罢工等社会事件导致合同无法履行或履行困难。
3. 法律限制：如政府法规、行政命令等法律限制导致合同无法履行或履行困难。
五、不可抗力合同的解除和修改
1. 解除合同：当不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难时，合同当
事人可协商解除合同，并根据合同约定或法律规定进行相应的赔偿或补偿。
2. 修改合同：当不可抗力事件发生，导致合同履行困难时，合同当事人可协商
修改合同的履行方式、期限等内容，以适应不可抗力事件的影响。
六、不可抗力合同的效力
不可抗力合同是一种特殊合同条款，具有法律效力。
当不可抗力事件发生时，
合同当事人可依据不可抗力合同条款，免除或减轻因合同履行困难而产生的违约责任。
不可抗力合同的效力受到法律的保护，合同当事人应按照约定的方式履行合同条款。
总结：
不可抗力合同是在合同履行过程中，由于不可抗力事件的发生导致合同无法履
行或履行困难时，双方当事人根据法律规定，在合同中约定的一种特殊合同条款。
不可抗力合同的目的在于保护当事人的合法权益，减轻其因不可抗力事件而遭受的
损失。
合同当事人在订立不可抗力合同时，应明确约定不可抗力事件的范围和内容，以便确定何种情况下可以适用不可抗力合同条款。
当不可抗力事件发生时，合同当事人可通过不可抗力合同条款免除违约责任、调整权利义务，以及维护合同的稳定性。
同时，合同当事人还可以协商解除合同或修改合同的履行方式、期限等内容，以适应不可抗力事件的影响。
不可抗力合同具有法律效力，合同当事人应按照约定的方式履行合同条款。