学校物业保洁项目招投标书范本
大学物业采购招标模板
一、招标公告为了提高我校物业管理水平，确保校园环境的整洁、安全与和谐，现对我校物业管理项目进行公开招标。
欢迎具备相关资质和实力的物业管理企业参加投标。
二、招标单位单位名称：XXXX大学地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XX号联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：*************三、招标内容1. 招标项目：XXXX大学物业管理服务2. 服务内容：- 校园环境卫生保洁；- 校园绿化养护；- 校园安全保卫；- 校园设施设备维护；- 校园学生宿舍管理；- 校园食堂管理；- 校园文化活动组织；- 校园突发事件处理；- 其他由甲方委托的物业管理服务。
3. 服务期限：合同签订之日起，共XX年。
4. 服务范围：XXXX大学所有校区及附属设施。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有物业管理二级及以上资质；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5. 具有较强的物业管理经验和团队实力；6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7. 具有良好的社会信誉和良好的履约记录。
五、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件，投标文件应包括以下内容： - 投标函；- 法定代表人身份证明或授权委托书；- 营业执照副本复印件；- 物业管理资质证书复印件；- 近三年物业管理业绩证明；- 公司简介及团队介绍；- 服务方案及报价；- 其他证明投标人符合招标文件要求的相关材料。
2. 投标文件应装订成册，一式五份，每份投标文件应加盖公章。
六、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标地点：XXXX大学招标办公室。
七、开标时间和地点1. 开标时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点：XXXX大学招标办公室。
八、评标标准和方法1. 评标标准：- 投标文件完整性（10分）；- 物业管理经验和团队实力（20分）；- 服务方案及报价（60分）；- 其他因素（10分）。
学校清洁卫生管理投标书
学校清洁卫生管理投标书一、引言尊敬的各位评审专家感谢贵校对我们公司参与学校清洁卫生管理项目的关注和支持。
我们是一家致力于提供高质量清洁卫生服务的专业公司，拥有丰富的经验和优秀的团队。
本投标书旨在向贵校介绍我们的服务内容、运营经验以及我们为贵校提供最佳清洁卫生管理解决方案的能力。
二、背景信息（公司名称）是一家专注于清洁卫生管理服务的公司，拥有多年的运营经验。
我们的团队由经验丰富的清洁卫生专业人员组成，注重质量、效率和客户满意度。
我们提供全面的清洁卫生解决方案，包括日常清洁、楼宇保洁、卫生设备维护等。
我们的服务范围涵盖学校、企事业单位、商业建筑等不同类型的场所，秉承“让环境更洁净，让生活更美好”的理念，提供卓越的清洁卫生管理服务。
三、服务内容1. 日常清洁服务我们公司将提供专业的日常清洁服务，包括但不限于教室、办公室、公共区域等的地面清洁、垃圾清理、桌椅擦拭等工作。
我们的清洁人员经过专业培训，熟悉各类清洁设备和工具的使用，能够以高效、环保的方式完成任务。
2. 楼宇保洁服务除了日常清洁服务，我们还将提供楼宇保洁服务。
我们的保洁人员将对楼道、楼梯间、电梯和其他公共场所进行清洁，确保整个楼宇的卫生状况良好。
我们将制定详细的保洁计划，并根据实际需要随时调整，以确保服务质量。
3. 卫生设备维护我们拥有经验丰富的卫生设备维护团队，能够定期检查清洁设备的运行情况，并进行维护和保养。
我们将确保清洁设备始终处于良好的工作状态，以提高工作效率和清洁质量。
四、操作流程1. 了解需求在开始清洁卫生管理服务之前，我们将与贵校负责人进行详细沟通，了解学校的具体需求和要求。
我们将制定相应的工作计划，并为每个区域或场所分配专业清洁人员，确保服务的高效性和可持续性。
2. 定期督导我们将安排专业的督导人员定期对我们的清洁人员进行监督和指导。
督导人员将对清洁工作的质量、效率和安全进行检查，并与贵校负责人沟通反馈信息，及时解决问题和改进服务。
学校保洁招标文件范本
一、招标公告为加强学校环境卫生管理，提高保洁服务质量，确保学校环境整洁卫生，现就学校保洁服务进行公开招标。
欢迎符合资格的单位参与投标。
二、项目名称：XX学校保洁服务项目三、招标人：XX学校四、招标内容：1. 清洁区域：包括教学楼、办公楼、实验楼、宿舍楼、食堂、卫生间、操场、绿化带等校内所有公共区域。
2. 清洁内容：地面清洁、门窗擦拭、墙面清洁、卫生间清洁、垃圾清理、公共设施清洁等。
3. 清洁标准：按照国家相关标准和学校实际情况执行。
五、招标方式：公开招标六、投标资格要求：1. 投标人须为具有独立法人资格的企业或机构，具备有效的营业执照。
2. 投标人须具备保洁服务相关资质，有良好的业绩和信誉。
3. 投标人须有稳定的保洁服务团队，具备较强的服务能力和管理能力。
4. 投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉。
七、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XX学校招标办公室。
3. 招标文件售价：人民币XXX元/份，售后不退。
八、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：XX学校招标办公室。
3. 投标文件递交要求：投标文件须密封，封面注明“XX学校保洁服务项目投标文件”。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：XX学校招标办公室。
十、评标办法：1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标委员会根据投标文件内容、报价、服务方案、企业实力等因素进行综合评分。
3. 评标委员会根据评分结果，确定中标候选人。
十一、中标公告：1. 中标公告将在XX学校官方网站、公告栏等媒体上发布。
2. 中标通知书将在中标公告发布后3个工作日内发出。
十二、合同签订：1. 中标单位应在接到中标通知书后3个工作日内与招标人签订合同。
2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行相关义务。
十三、其他事项：1. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格。
学校保洁门卫招标文件
一、招标公告根据学校保洁门卫工作的实际需求，我校决定对学校保洁门卫服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：学校保洁门卫服务招标2. 招标人：[学校名称]3. 招标地点：[学校地址]4. 招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]5. 招标方式：公开招标6. 招标内容：学校保洁门卫服务二、项目概况1. 学校简介[学校名称]是一所[学校性质]学校，位于[学校地址]。
学校占地面积[学校占地面积]，建筑面积[学校建筑面积]。
学校设有[学校设有部门及专业]。
2. 保洁门卫服务范围（1）保洁服务范围：学校教学楼、宿舍楼、食堂、办公楼、图书馆、体育馆、实验楼、操场等公共区域及室内外环境。
（2）门卫服务范围：学校大门、宿舍楼门、教学楼门、食堂门等出入管理，以及校园安全巡逻。
3. 服务要求（1）保洁服务要求：1）保持学校环境卫生整洁，无垃圾、无杂物、无污渍。
2）每日进行三次保洁工作，确保校园环境卫生。
3）定期对学校设施设备进行清洁保养，确保设施设备完好。
4）对校园绿化进行日常维护，保持绿化环境美观。
（2）门卫服务要求：1）24小时值班，确保校园安全。
2）对出入人员进行登记、验证，防止外来人员随意进入校园。
3）对校园内发生的突发事件进行处理，确保校园安全。
4）协助学校开展各类活动，保障活动顺利进行。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金[注册资金]元以上。
2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 具有从事保洁门卫服务的相关资质和经验。
4. 具有完善的服务管理体系和质量保证体系。
5. 具有履行合同的能力和良好的履约记录。
四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业营业执照副本（4）税务登记证副本（5）组织机构代码证副本（6）相关资质证书（7）服务方案及报价（8）其他相关证明材料2. 投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份，装订成册。
学校物业招标范本
一、招标公告1. 招标单位：（学校名称）2. 招标项目：（项目名称，如“XX学校物业管理服务项目”）3. 招标内容：（具体招标内容，包括物业管理范围、服务标准、项目预算等）4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：（具体日期）6. 投标截止时间：（具体日期）7. 投标地点：（具体地址）8. 开标时间：（具体日期）9. 开标地点：（具体地址）10. 招标联系单位：（学校名称）11. 联系人：（联系人姓名）12. 联系电话：（联系电话）13. 电子邮箱：（电子邮箱地址）14. 招标文件获取方式：（说明招标文件的获取途径，如现场购买、网上下载等）二、招标文件内容1. 招标文件封面（包括招标单位名称、项目名称、招标文件编号、发布日期等）2. 招标文件目录（详细列出招标文件各部分内容）3. 招标项目概况（1）项目名称：XX学校物业管理服务项目（2）项目地点：XX市XX区XX学校（3）项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米（4）项目简介：XX学校是一所集学前教育、小学教育、初中教育为一体的综合性学校，现有师生XXX人。
4. 物业管理范围及服务内容（1）物业管理范围：学校所有建筑及附属设施，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、运动场、图书馆、实验室等。
（2）服务内容：- 保洁服务：负责学校公共区域的日常清洁、消毒、垃圾清运等工作。
- 维修服务：负责学校设施的日常维护和紧急抢修。
- 安全管理：负责学校的安全巡逻、门卫管理、消防管理等。
- 环境绿化：负责学校绿地的养护、美化工作。
- 保卫服务：负责学校的安全保卫工作，包括校园巡逻、防范措施等。
- 供水供电管理：负责学校水、电的正常供应和管理。
- 餐饮服务：负责学校食堂的日常运营和管理。
- 其他服务：根据学校需求提供其他相关服务。
5. 服务标准和要求（1）服务标准：- 保洁服务：达到国家卫生标准，确保学校环境整洁。
- 维修服务：24小时内响应，48小时内完成维修。
中学物业保洁招标
一、招标项目名称XX中学物业保洁服务项目二、招标项目编号XX-2022-011三、招标单位XX中学四、招标内容1. 项目地点：XX中学校内及附属设施2. 服务内容：（1）教室、办公室、实验室、图书馆、体育馆等教学区域的日常保洁；（2）食堂、宿舍、浴室等生活区域的日常保洁；（3）卫生间、电梯、楼梯、走廊等公共区域的日常保洁；（4）绿化区域的日常保洁；（5）校园内垃圾的清运和分类处理；（6）校园内设施的维护和保养；（7）其他由招标单位指定的保洁工作。
3. 服务期限：自合同签订之日起一年，具体日期以合同约定为准。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有相应的保洁服务资质，具备良好的保洁服务经验；4. 具有良好的社会信誉，无不良记录；5. 在最近三年内无重大违法违规行为；6. 具有良好的团队合作精神和服务意识。
六、投标文件要求1. 投标书一式五份，装订成册，封面标明“XX中学物业保洁服务项目投标书”；2. 投标书应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）相关保洁服务资质证书复印件；（5）近三年保洁服务业绩证明材料；（6）保洁服务方案及报价；（7）投标保证金缴纳凭证；（8）其他招标文件要求提供的材料。
七、投标文件递交及开标时间、地点1. 投标文件递交截止时间：2022年3月15日17:00时；2. 投标文件递交地点：XX中学行政楼一楼会议室；3. 开标时间：2022年3月16日9:00时；4. 开标地点：XX中学行政楼一楼会议室。
八、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分；2. 技术部分（60分）：包括保洁服务方案、服务人员素质、设备设施等；3. 价格部分（40分）：根据投标报价进行评分；4. 综合得分最高的投标人为中标候选人。
九、中标及合同签订1. 招标单位根据评标结果确定中标候选人；2. 中标候选人应在规定时间内与招标单位签订合同；3. 合同签订后，中标方应按照合同约定履行保洁服务义务。
学校校园物业服务投标书
学校校园物业服务投标书尊敬的评标委员会：我们谨提交本次学校校园物业服务的投标书，以期能为贵校提供优质的物业管理服务。
本投标书详细描述了我们的服务范围、服务内容和服务承诺，希望贵校能对我们的投标予以考虑。
1. 服务范围我们将为贵校提供全面的校园物业管理服务，涵盖以下方面：- 校内场地和设施的维护和保养；- 校园安全管理和监控设备维护；- 清洁和环境卫生管理；- 物资采购和库存管理；- 设备设施的维修和维护；- 校园绿化和园艺管理；- 废物处理和环保管理。
2. 服务内容我们提供的校园物业管理服务具体包括以下内容：2.1 校内场地和设施的维护和保养我们将对校园内的场地和设施进行定期巡检、维护和保养，确保其正常运行和良好状态。
2.2 校园安全管理和监控设备维护我们将负责安全管理措施的制定和实施，以及监控设备的维护和管理，以保障校园安全和秩序。
2.3 清洁和环境卫生管理我们将组织专业的清洁团队进行校园内的日常清洁工作，保持校园环境整洁和卫生。
2.4 物资采购和库存管理我们将负责校园物资的采购、库存管理和清单记录，确保校园各类物资充足且合理使用。
2.5 设备设施的维修和维护我们将负责对校园设备设施进行定期维修和保养，确保设备设施处于良好运行状态。
2.6 校园绿化和园艺管理我们将组织专业园艺人员对校园绿化进行管理和维护，让校园更加美丽和宜居。
2.7 废物处理和环保管理我们将负责校园内废物的分类处理和环境保护工作，促进校园可持续发展。
3. 服务承诺为确保提供优质的校园物业管理服务，我们承诺：- 高效协调：我们将确保服务团队与贵校相关部门紧密协作，高效解决各类问题；- 及时响应：针对任何需求或紧急情况，我们承诺提供及时的响应和解决方案；- 全面质量管理：我们将建立严格的质量管理体系，保证服务质量稳定可靠；- 专业团队：我们将派遣经验丰富、专业素质过硬的团队成员为贵校提供服务。
我们相信，通过我们专业的校园物业管理服务，贵校的校园环境将更加安全、整洁且舒适。
大学学校物业招标公告模板
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，结合我校实际情况，现就我校物业项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业服务企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XXX大学校园物业项目2. 项目地点：XXX市XXX大学3. 项目规模：校园占地面积XXX亩，总建筑面积约XXX平方米，包括教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、图书馆、行政楼等设施。
4. 服务内容：- 校园环境卫生保洁- 校园绿化养护- 校园设施设备维护- 校园安全管理- 校园维修服务- 校园车辆管理- 校园餐饮服务- 校园其他后勤服务5. 服务期限：三年，自合同签订之日起计算。
三、投标人资格要求1. 企业资质：具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
2. 业绩要求：近三年内具有至少一项类似高校物业服务的成功案例，并提供相关证明材料。
3. 财务状况：近三年财务状况良好，无不良债务记录。
4. 信誉要求：具有良好的商业信誉和社会信誉，无重大违法违规记录。
5. 人员要求：具备一支经验丰富、技术熟练的物业服务团队，具备良好的职业道德和服务意识。
四、招标文件获取1. 获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 获取方式：有意向的投标人可前往我校后勤管理处领取招标文件，或通过电子邮件索取招标文件。
3. 招标文件费用：人民币XXX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 递交时间：2023年X月X日下午X时X分。
2. 递交地点：XXX大学后勤管理处招标办公室。
3. 递交方式：投标人须将投标文件密封后递交，逾期或未密封的投标文件不予受理。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日下午X时X分。
2. 开标地点：XXX大学后勤管理处会议室。
七、其他事项1. 投标人须严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标文件无效。
2. 本项目招标不收取任何费用，投标人应自行承担投标过程中产生的相关费用。
3. 招标人保留对投标文件进行评审和选择的权利。
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安阳市政府采购谈判文件项目名称：物业保洁项目采购编号：安财竞谈[]号（总第号）采购人：安阳市中等职业技术学校安阳市政府采购中心目录第一部分采购邀请 (3)第二部分采购人需求................................... 第三部分供应商须知 (17)第四部分合同（格式）................................. 第五部分附件——响应文件格式.. (38)第一部分采购邀请安阳市政府采购中心接受安阳市中等职业技术学校委托，就物业保洁项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格的供应商参加谈判。
一、项目基本概况介绍：、项目名称：物业保洁、项目编号：安财竞谈[]号（总第号）、项目预算：元。
、采购需求：二、供应商资格要求：、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并提供以下材料：（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（购置发票）；（四）参加政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[]号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。
、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本合同项下的政府采购活动。
为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目。
、本项目不允许联合体投标。
、外地供应商须在安阳市房产管理局登记备案（响应文件须提供备案证明材料扫描件）。
三、公告期限：本次谈判公告的期限为个工作日。
四、谈判文件的获取：、谈判文件下载时间：年月日至年月日在安阳市公共资源交易中心网站下载谈判文件。
五、响应文件提交截止时间、开启时间及地点：本次竞争性谈判采购采用网上方式进行，响应文件提交的截止时间及开启时间为年月日上午:。
供应商需在开标前打开安阳市公共资源交易中心网站，登录“安阳市公共资源交易系统（投标方）”并进入本项目相匹配的网上开标室。
六、保证金缴纳：、保证金额：人民币伍仟元整。
、交纳方式：以转账或电汇形式从供应商在安阳市公共资源交易中心注册的账户转入（不收取现金）以下银行账户：收款单位：安阳市公共资源交易中心银行帐号：登录投标交易系统，在投标保证金确认界面查看账号开户银行：中国建设银行股份有限公司安阳永明支行、保证金绑定：用户完成转账后务必在上传响应文件前，登录安阳市公共资源交易中心网站，点击“投标用户入口”，插入单位证书登录投标交易系统。
进入“投标保证金”界面，当显示银行来款记录后，对所投标段进行保证金绑定。
、如果不进行保证金绑定，视为未按谈判文件要求交纳保证金。
七、项目落实的政府采购政策：节能产品强制采购、节能产品及环境标志产品优先采购、促进中小企业发展扶持政策、进口产品政策、信息安全产品、社会信用体系建设、促进残疾人就业等。
八、注意事项：、供应商需进入安阳市公共资源交易中心网站，点击右上角“注册”按钮进行注册。
（咨询电话：-）。
获取谈判文件，需在谈判公告期内，进入安阳市公共资源交易中心网站，凭企业数字证书点击投标用户入口“政府采购”登录系统，获取电子版谈判文件及其它资料。
、本次竞争性谈判采购采用网上方式进行，供应商需提前到安阳市市民之家三楼西厅号CA认证窗口办理数字证书，以免影响投标（咨询电话：- ）。
、为加强管理，提升服务质量，中心保证金管理系统升级实行保证金一对一的绑定模式，即用户交纳保证金时，一次交纳的保证金金额相一致方可绑定，凡与项目标段保证金金额不一致的将无法绑定。
、响应文件递交流程：供应商登录新版安阳市公共资源交易中心网站，点击投标用户入口“政府采购”进行登录，选择所投项目，上传加密后的电子响应文件。
如对已上传的电子响应文件进行修改，供应商可以重新上传。
响应文件提交截止时间后，系统将自动锁定已经递交的电子响应文件，拒绝再次提交。
九、联系方式：采购人名称：安阳中等职业技术学校采购人地址：安阳市平原路南段采购人联系人：郭书广采购人联系电话：采购代理机构名称：安阳市政府采购中心采购代理机构地址：安阳市文峰大道东段（市民之家四楼东）采购代理机构联系人：樊敬琨采购代理机构联系电话：-安阳市政府采购中心二○一八年八月十五日第二部分采购人需求一、项目基本技术、服务要求一、保洁形式及范围保洁形式为日常保洁，即跟踪打扫。
楼道内保洁需配备专业保洁工具和高压冲洗车，道路保洁需配备驾驶式扫地机、洗扫一体机等专用保洁设备。
保洁范围包括学生餐厅北墙延长线以南中职校园及综合教学楼（含A、B、C全区及个会议室、两个阶梯教室）、实训楼（含一、二、三、四号楼）、宿舍楼（含女一号、男一号、男二号、女号、、层）和宿舍、餐厅外玻璃门以外（不含玻璃门）区域的保洁、垃圾外运与处理。
保洁范围内建筑面积为平方米，道路保洁面积平方米，合计保洁面积为平方米。
（一）中职校园保洁标准及要求、所有裸露地面、人行道、道路、各楼前后地面等做到无树叶、无杂物、无垃圾、无杂草、无烟头、无白色垃圾、无碎砖瓦块、无痰迹、无死角卫生，绿化区内应保持无塑料袋，无修剪的树枝，无砖头瓦块、纸屑等。
、及时清理校园内（含生活区内）宣传栏、路灯杆、标识牌等保持卫生清洁。
、做好校园内（含生活区内）垃圾箱、垃圾桶的垃圾清理；每日及时清运校园及生活园区及食堂摊点垃圾。
、校园内（含生活区）雨水道、化粪池每三个月清理一次；污水道疏通清淤每半年一次。
化粪池清淤、生活垃圾外运到市垃圾处理站（雨水道、污水道、化粪池清淤费用、生活垃圾准倒证的办理费用均由承包方自理）。
以上各种管道不能出现堵塞现象。
、公共厕所，每天必须两次打扫冲洗，确保公厕无异味、无蚊蝇、池内无粪便、无污垢，春夏秋三季做好除四害工作，每日打扫一次，投放空气清新剂。
、垃圾车辆出运要加盖篷布，散落到校园内的杂物要随时清扫。
、每天及时清运果皮箱、垃圾箱内垃圾，文化景观石等地面物体每天擦洗干净。
、发现公共设施被破坏报总务科。
（二）综合教学楼、实训楼保洁标准及要求、楼道、走廊：每天工作在教职员工上班以前，使地面干净、光亮、无纸屑、杂物、积水、垃圾桶清洁等。
、楼梯的保洁：地面、阶梯洁净，无沙尘、水渍，无杂物；楼层梯间顶面无蜘蛛网。
、扶手的保洁：每天用干净毛巾擦试一次，保持扶手干净，无积尘。
、墙身的保洁：保持墙体洁白，无污迹，无随便张贴物。
、天花板的保洁标准：天花板无蜘蛛网，无积尘，保持洁白。
、门厅：地面干净、光亮、无灰尘、烟头、无痰迹、巡视过程中，发现情况随时清理，大门玻璃要每天抹尘一遍，可视范围内无污点、印记及灰尘。
大厅内米以上墙面、墙壁灯、报箱和公示栏、粘贴栏等设施无尘。
、会议室及阶梯教室：需保持地面干净、光亮、无纸屑、杂物等，桌椅保持整齐、整洁，表面无灰尘、每次会议后清洁。
、卫生间：便池每天清洗至少次，表面清洁无污水、无异味，内壁无污染，定期消毒。
、玻璃幕墙的保洁：保持干净、无污迹、无积尘。
一年清洗一次。
、如有电梯轿厢的保洁，需干净无垃圾杂物，镜面（不锈钢面）无手印迹，表面光亮，轿厢垫干净整洁，日期准确。
、其他公共设施（如消防箱、宣传版面、报箱）保持干净整洁。
（三）宿舍楼保洁标准及要求、走廊、公共通道的保洁标准：每天目视干净，无堆积物，无污迹，无香口胶。
、公共区域玻璃窗的保洁标准：窗台无积尘，玻璃表面无污迹，无手印，干净明亮。
、天花板的保洁标准：天花板无蜘蛛网，无积尘，保持洁白。
、消防栓（箱）的保洁标准：保持无污渍，无积尘。
、楼梯的保洁标准：地面、阶梯洁净，无沙尘、水渍，无杂物：楼层梯间顶面无蜘蛛网。
、扶手的保标准洁：保持扶手干净，无积尘。
、墙身的保洁标准：保持墙体洁白，无污迹，无随便张贴物。
、垃圾清运标准：每天上午：前，将垃圾清运干净；垃圾收运过程无漏撒，不造成第二次污染；垃圾桶每天清洁一次，做到日产日清；垃圾桶摆放整齐，周边清洁，无堆积物，无恶臭味；定期对垃圾桶消毒。
、楼内洗漱间、卫生间标准：无脏物，无积水，无异味，墙壁、水池、便池无污垢，无便渍、下水道畅通。
、暑假期间配合学校维修并及时对新生宿舍进行保洁标准：与平时一样、其他有关工作。
二、服务人员要求：、项目负责人：年以上物业管理企业经验，并提供连续个月社保证明。
、保洁主管：年龄不超过周岁（女）、周岁（男），并提供连续个月社保证明。
、国家对岗位从业人员有职业资格要求的，需提供资格证件。
、物业保洁公司员工必须着工装佩戴工牌，持公司上岗证上岗，附工装、工牌图片。
、保洁时间不得影响学生上课及办公楼内办公。
、物业保洁公司员工在校内服务期间，应积极配合学校管理人员做好物业保洁管理工作。
与师生发生冲突，情节严重者，每发生一次，酌情扣除公司服务费用元以上。
物业保洁公司员工不能满足学校的服务要求的，学校有权要求承包方换人，需提供项目负责人联系方式，如有变动，需取得采购人同意。
、物业保洁公司员工要爱护学校公物，损坏公物照价赔偿。
确认物业保洁公司员工有偷窃行为的，物业保洁公司应按被盗物品的价值双倍赔偿。
情节严重的立即取消该公司承包服务合同，由此引起的一切损失由物业保洁公司自行负责。
、保洁使用的工具、器具、洁具、清洁剂、运输工具等均由承包方自理。
、保洁期间要注意节约用水用电，若有人为造成水电浪费现象，一经核实，水电费从承包费用中扣除。
、楼外的公共部分玻璃、雨棚等，每年要定期进行保洁两次，保持干净。
遇到重大节日和学校有重大活动，要按学校要求对全校所有公共部分统一进行保洁。
、下雪天，要及时清扫出到各个楼之间的通道，满足教职工、学生上班、上课需要。
积雪可按校方要求清堆到道路两侧或绿化带指定地方。
备注：、采购文件中如有非实质性要求会明确标明，如未标明为非实质性要求，均为实质性要求。
、成交供应商要按《劳动合同法》的相关规定，执行国家和地方相关劳动法律和政策规定。
如发生劳资纠纷，一切责任和后果由成交供应商自负，采购单位不承担任何费用。
、服务期内成交供应商服务人员因本项目发生工伤、安全事故的，一切责任和后果由成交供应商自负，采购单位不承担任何责任。
三、惩罚措施承包期间，学校有专人负责卫生保洁方面的检查，每周对服务质量进行评价打分，承包期内每周最低分应不低于分，若全年平均分在分以下，学校按承包方费用%扣除。
若连续三周服务质量评价分低于分，则学校有权与承包方提前解除合同，而由此引起的一切损失由承包方自行负责。
其中评分细则：、大厅、楼道、楼梯（）大厅、楼梯地面不干净光亮、有尘土、污渍、异味。
扣分。
（）楼梯扶手、门窗、玻璃、指示牌有灰尘、污渍。