网络司法拍卖辅助机构工作内容
最高人民法院印发《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》的通知
最高人民法院印发《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》的通知文章属性•【制定机关】最高人民法院•【公布日期】2024.10.29•【文号】法〔2024〕238号•【施行日期】2024.10.29•【效力等级】司法指导性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】执行程序正文最高人民法院印发《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》的通知法〔2024〕238号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将《最高人民法院关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》予以印发，请结合实际，认真遵照执行。
最高人民法院2024年10月29日最高人民法院关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见为进一步规范网络司法拍卖行为，着力提升执行财产处置水平，切实保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）以及有关司法解释的规定，结合执行工作实践，就做好网络司法拍卖工作提出如下意见。
1.尽职调查财产现状。
执行法院应当对财产现状进行调查，不得以“现状拍卖”为由免除调查职责。
对下列财产，应当重点调查以下事项：（1）对不动产，应当通过调取登记信息、实地勘察、入户调查等方式，调查权属关系、占有使用情况、户型图、交易税目和税率、已知瑕疵等信息；（2）对机动车，应当调查登记信息、违章信息、排放标准、行驶里程等对车辆价值有重要影响的信息；（3）对食品，应当调查是否过期、是否腐败变质、是否属于禁止生产销售物品等信息，防止假冒伪劣食品通过网络司法拍卖流入市场，损害人民群众身体健康和生命安全；（4）对股权，应当调查持股比例、认缴出资额、实缴出资额、出资期限、财务报表，以及股息、红利等对股权价值有重要影响的信息。
2.严格审查权利负担的真实性。
执行法院在财产调查过程中应当加大对虚假权利负担的甄别力度，案外人主张财产上存在租赁权、居住权等权利负担的，重点围绕合同签订时间、租赁或者居住权期限、租金支付、占有使用等情况，对权利负担的真实性进行审查。
法拍业务岗位职责
法拍业务岗位职责一、岗位背景法拍业务是指银行或法院根据法律程序对被执行人的财产进行拍卖变现的业务。
在这个岗位上，员工需要具备扎实的法律知识和业务技能，能够处理复杂的案件并与各方进行良好的沟通协调。
二、岗位职责1. 负责法拍案件的立案登记工作。
根据法律法规和公司规定，对法拍案件进行登记、整理和归档，确保相关材料的完整性和准确性。
2. 协助律师办理诉讼程序。
与律师沟通，了解案件的进展和需要做的工作，协助律师准备诉讼材料、参与庭审等工作。
3. 负责拍卖准备工作。
根据法院或银行的要求，准备拍卖公告、宣传资料等，确保拍卖程序的合法、公正和透明。
4. 组织拍卖活动。
负责拍卖会场的准备工作，包括场地布置、设备调试、资料备齐等。
在拍卖过程中，协助拍卖师进行现场管理和记录拍卖结果。
5. 处理拍卖成交后的事务。
负责与买方联系，确认支付款项的方式和时间，协助办理过户手续，确保资产的顺利交接。
6. 跟踪拍卖后续事宜。
对于拍卖未成交的资产，及时与相关部门沟通，协商解决方案，推动案件的进展。
对于已成交的资产，跟进买方履行合同的情况，确保合同的有效执行。
7. 处理法律纠纷和投诉。
负责接收、登记和处理相关部门转交的投诉和纠纷案件，及时与当事人进行沟通，调查事实，协调解决问题。
8. 完善工作流程和制度。
根据工作中的问题和经验，提出改进意见，协助上级完善工作流程和制度，提高工作效率和质量。
9. 参与业务培训和学习。
定期参加相关业务培训和学习，提升自己的专业水平和综合素质。
三、职位要求1. 具备扎实的法律基础知识，熟悉相关法律法规和执行程序。
2. 具备良好的沟通协调能力，能够与律师、法院、买卖双方等各方进行有效的沟通和协调。
3. 具备较强的组织能力和执行能力，能够按时高质量地完成工作任务。
4. 具备较强的学习能力和问题解决能力，能够不断学习和适应新的法律政策和业务要求。
5. 具备较强的责任心和团队合作精神，能够承受工作压力并与团队成员积极配合。
网络司法拍卖辅助机构工作内容
contents
目录
• 引言 • 拍卖物品审核 • 拍卖过程服务 • 客户服务与支持 • 风险控制与合规管理 • 工作总结与展望
引言
01
背景介绍
01
随着互联网技术的发展，网络司 法拍卖逐渐成为司法拍卖的重要 形式。
02
网络司法拍卖具有公开透明、高 效便捷的特点，但也存在一些问 题，如拍卖物品信息披露不全、 竞拍者资质审核不严等。
客户服务与支持
04
客户服务流程
接待客户咨询
协助客户注册与登录
提供在线咨询、电话咨询和邮件咨询等多 种方式，解答客户关于拍卖流程、标的物 信息和参与方式等方面的问题。
指导客户完成注册和登录操作，确保客户 能够顺利参与网络司法拍卖活动。
提供拍卖信息查询服务
协助客户完成竞拍
为客户提供拍卖标的物信息查询服务，包 括标的物介绍、图片展示、拍卖公告和交 易记录等。
拍卖物品审核
对拍卖物品进行严格审核，确保拍卖物品的真实性、 合法性和完整性。
平台推广与宣传
通过多种渠道推广拍卖平台，提高平台的知名度和用 户参与度。
拍卖过程监管
竞拍过程监督
对竞拍过程进行实时监控，确保竞拍活动的公平、公正和透明。
竞拍规则制定
制定详细的竞拍规则，明确竞拍流程、竞拍方式、保证金缴纳等 事项。
竞拍纠纷处理
及时处理竞拍过程中出现的纠纷，保障竞拍双方的合法权益。
拍卖后续服务
拍卖款项结算
及时结算拍卖款项，确保竞拍成功者能够顺利 获得拍卖物品。
拍卖物品交付
协助竞拍成功者完成拍卖物品的交付，确保拍 卖物品安全、完整地送达。
售后服务保障
提供完善的售后服务保障，解决竞拍成功者在使用过程中遇到的问题。
最高人民法院关于进一步规范人民法院网络司法拍卖工作的通知
最高人民法院关于进一步规范人民法院网络司法拍卖工作的通知文章属性•【制定机关】最高人民法院•【公布日期】2017.04.19•【文号】•【施行日期】2017.04.19•【效力等级】司法指导性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】执行,执行程序,执行正文最高人民法院关于进一步规范人民法院网络司法拍卖工作的通知自《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》于2017年1月1日正式施行以来，地方各级人民法院积极响应，迅速贯彻落实司法解释精神，全国网络司法拍卖工作取得良好开端。
但实践中，有部分省份尚未全面部署网拍工作，有部分法院对司法解释理解与适用、一些实务问题的处理及有关系统的使用方面仍存在问题。
为进一步规范人民法院网络司法拍卖工作，解决实务中出现的问题，现提出如下要求：一、关于各高级人民法院下发的实施意见、明传通知的规范性问题。
各高级人民法院结合本地工作实际，以出台具体实施意见、下发明传通知等方式指导辖区法院开展网络司法拍卖工作，应当在充分理解司法解释内容及我院法（2016）431号文件要求的前提下进行。
司法解释、文件有明确要求的，应严格遵守；除拍卖财产本身因性质原因不宜通过网络司法拍卖方式处置的外，司法拍卖应当以网络拍卖方式为主，以委托拍卖方式为辅，不得任意扩大通过委托拍卖方式处置财产的范围；应严格落实最高法院网络服务提供者名单库制度，确保申请执行人从五家网站中选择平台，不得擅自缩小名单库范围；应按照431号文件的要求充分保障申请执行人选择平台权利，指导、协调执行部门与连部门将申请执行人选择平台程序前置到立案阶段。
二、关于网拍辅助工作的有关问题。
辅助工作机构如何选定、工作如何开展、费用如何收取，是影响网络司法拍卖工作能否顺利推进的重要因素之一。
各高级人民法院应以有利于工作开展、防范消极怠工、杜绝司法不廉为基本出发点，加强调研、创新思路、因地制宜，拟定具体实施方案，明确辅助工作机构的选择标准、工作内容、收费标准及监督管理办法等，可采取先行试点——总结经验——全面铺开的方法，进一步规范网拍辅助工作。
上海市高级人民法院关于上海法院网络司法拍卖辅助机构名单库的公告-
上海市高级人民法院关于上海法院网络司法拍卖辅助机构名单库的公告正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于上海法院网络司法拍卖辅助机构名单库的公告为贯彻落实《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，进一步规范上海法院网络司法拍卖工作，维护当事人合法权益，上海市高级人民法院拟建立上海法院网络司法拍卖辅助机构名单库。
经各拍卖公司自愿报名、上海市拍卖行业协会和上海市商务委员会有关部门审核推荐，以下拍卖公司纳入上海法院网络司法拍卖辅助机构名单库（排名不分先后）：上海国际商品拍卖有限公司上海国泰拍卖行有限责任公司上海长城拍卖有限公司上海青莲阁拍卖有限责任公司上海黄浦拍卖行有限公司上海公益拍卖有限公司上海华夏拍卖有限公司上海拍卖行有限责任公司上海东方国际商品拍卖有限公司长江国际拍卖有限公司上海老城隍庙拍卖行有限公司上海金槌商品拍卖有限公司上海壹信拍卖有限公司上海中富拍卖有限公司上海奇贝拍卖有限公司上海迈逊拍卖有限公司上海捷利拍卖有限公司上海博华拍卖有限公司上海市房地产拍卖行上海产权拍卖有限公司上海大众拍卖有限公司上海金磐拍卖有限公司上海晟安拍卖有限公司上海康吉拍卖有限公司上海天城拍卖行上海技术产权拍卖有限公司上海泓盛拍卖有限公司上海宝江拍卖有限公司上海海同拍卖有限公司上海国拍机动车拍卖有限公司上海安吉机动车拍卖有限公司上海驰翰拍卖有限公司上海金沪拍卖有限公司上海大公拍卖有限公司上海天豪拍卖有限公司上海鑫一拍卖有限公司上海中南拍卖有限公司上海景城拍卖有限公司上海申之江拍卖有限公司上海海派拍卖有限公司上海中财拍卖有限公司上海莘闵拍卖有限公司上海诚信拍卖有限公司上海朵云轩拍卖有限公司特此公告。
法院辅助拍卖工作总结报告
一、前言为提高法院执行工作的效率和公正性，近年来，我院积极引入专业辅助拍卖机构参与司法拍卖工作。
现将我院辅助拍卖工作总结如下：二、工作背景司法拍卖是法院执行工作的重要组成部分，对于维护当事人合法权益、实现司法公正具有重要意义。
然而，由于法院执行人员数量有限，加之司法拍卖涉及环节众多，导致司法拍卖工作存在效率不高、资源浪费等问题。
为解决这一问题，我院于2020年开始引入专业辅助拍卖机构参与司法拍卖工作。
三、工作成果1. 提高司法拍卖效率通过引入专业辅助拍卖机构，我院司法拍卖工作流程得到优化，从拍品评估、信息发布、竞拍人咨询、现场看样、成交确认到财产交割等环节，均由专业团队负责，有效缩短了拍卖周期，提高了司法拍卖效率。
2. 保证司法拍卖公正辅助拍卖机构在司法拍卖过程中，严格遵守相关法律法规，确保拍卖活动公开、公平、公正。
同时，我院对辅助拍卖机构进行严格监督，确保其履行职责，维护当事人合法权益。
3. 节约司法资源通过引入辅助拍卖机构，我院执行人员从繁琐的拍卖事务性工作中解放出来，能够更加专注于办理执行案件，从而提高司法资源利用效率。
4. 提升司法公信力辅助拍卖机构的参与，使得司法拍卖过程更加透明、规范，有效提升了司法公信力。
四、存在问题1. 辅助拍卖机构专业水平参差不齐，部分机构在拍品评估、宣传推广等方面存在不足。
2. 辅助拍卖机构与法院之间沟通不畅，导致部分工作难以有效开展。
3. 部分辅助拍卖机构在履行职责过程中存在违规行为，影响司法拍卖的公正性。
五、改进措施1. 加强对辅助拍卖机构的选拔与监管，确保其具备专业能力和良好信誉。
2. 建立健全法院与辅助拍卖机构之间的沟通机制，提高工作效率。
3. 加强对辅助拍卖机构的培训，提高其业务水平和服务质量。
4. 对违规行为进行严肃查处，确保司法拍卖的公正性。
六、结语我院辅助拍卖工作取得了一定的成果，但仍存在一些问题。
今后，我院将继续加强辅助拍卖工作，努力提高司法拍卖效率和质量，为维护当事人合法权益、实现司法公正做出更大贡献。
最高院关于网络司法拍卖工作的意见全文
最高院关于网络司法拍卖工作的意见全文网络司法拍卖是指，单由法院和纯粹的技术平台合作处置诉讼资产的模式或者传统拍卖企业将标的放在第三方的拍卖公共平台以网络竞价的方式进行拍卖。
下面由店铺为你详细介绍网络司法拍卖的相关法律知识。
最高院关于网络司法拍卖工作的意见全文最高院关于网络司法拍卖工作的意见为贯彻落实《最高人民法院关于全面深化人民法院改革的意见》，适应互联网信息技术发展新形势，实现依法、公开、公平、便民的司法拍卖工作目标，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院相关司法解释和有关文件规定，制定本意见。
一、各级人民法院要高度重视网络司法拍卖工作。
网络司法拍卖工作是人民法院依照法律规定，在互联网平台上公开拍卖诉讼资产的司法行为，是执行工作的重要组成部分。
加强和规范人民法院网络司法拍卖工作，是公开司法、司法为民的本质要求，是保障当事人合法权益、实现诉讼资产价值最大化的有效途径，是全面深化人民法院改革的重要内容，是提高人民法院司法公信力的重要举措，要切实抓紧抓好。
二、进一步明确职责，实行归口管理。
网络司法拍卖工作坚持执行与拍卖相分离的原则，最高人民法院司法行政装备管理局司法辅助工作办公室负责指导全国法院网络司法拍卖工作。
地方各级人民法院司法技术辅助工作部门负责网络司法拍卖工作。
三、坚持公开透明，接受各方面监督。
各级人民法院必须在人民法院诉讼资产网以及各地法院选择的网络交易平台上发布拍卖公告、随机选择机构结果和成交结果等信息，公开司法拍卖信息。
四、严格依法办事，方便人民群众和审判工作。
人民法院开展司法拍卖应全面推行网上拍卖方式，各高级人民法院结合当地实际，选择具有信息发布、网上报名、网上竞价、网上结算等功能且运作规范、安全可靠、服务优质的网络平台开展网络司法拍卖。
选定的网络平台必须链接人民法院诉讼资产网，实现信息与资源共享。
对不宜在网上拍卖或不具备条件的，可以采取现场拍卖方式。
五、完善、规范委托拍卖和法院自主拍卖行为。
拍卖岗位职责
拍卖岗位职责拍卖是一种特殊的交易方式，企业拍卖岗位职责主要负责组织、协调和监管各种拍卖活动。
拍卖岗位在企业中起着重要的作用，他们的工作需要具备管理技能、协调能力、沟通技巧以及商业知识等多方面的能力。
下面是拍卖岗位的职责和工作内容。
1. 组织拍卖活动拍卖岗位的主要职责之一是组织拍卖活动。
他们需要制定详细的计划和流程，安排所有的拍卖细节。
例如确定拍卖标的物的类型、数量、质量等，确定拍卖时间、地点、招标规则等。
同时，拍卖岗位还需要负责招募拍卖人员和志愿者，并对这些人员提供必要的培训和指导。
2. 策划拍卖方案在拍卖活动中，拍卖岗位需要根据企业的需要和市场的情况制定相应的拍卖方案。
拍卖方案应该包括拍卖对象的详细资料、起拍价、加价幅度、竞拍人资格要求等信息。
拍卖岗位需要根据市场状况灵活调整方案，让拍卖活动更加平稳和成功。
3. 确定竞拍人的资格在拍卖活动中，拍卖岗位负责确定竞拍人的资格，确保合适的人员才能参加拍卖活动。
为了确保公平公正，拍卖岗位需要对竞拍人的证明文件进行审核，例如身份证、营业执照等。
同时，拍卖岗位还需要负责协调竞拍人的支付方式、保证金、信用评级等工作。
4. 监督拍卖现场拍卖岗位需要在拍卖现场监督拍卖过程，确保所有拍卖程序按照规则进行。
拍卖岗位需要维护良好的秩序和氛围，确保拍卖现场安全和顺利。
同时，拍卖岗位还需要负责在拍卖现场协调各个部门之间的沟通和合作，确保整个拍卖活动能够顺利完成。
5. 管理拍卖记录拍卖完成后，拍卖岗位需要管理拍卖记录，包括竞价记录、交易记录、资格审核记录等。
这些记录可以帮助企业有效地跟踪拍卖活动的进展情况，为未来的拍卖活动提供参考。
6. 分析拍卖结果企业拍卖中，拍卖岗位还需要分析拍卖结果。
分析拍卖结果可以了解市场需求和拍卖策略是否合理，进而为未来的拍卖活动制定更科学的方案和策略。
总之，企业拍卖岗位是一个非常重要和多方面要求的职位，需要具备管理技能、协调能力、沟通技巧以及商业知识等多方面的能力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
8/23/2020
拍卖后期辅助工作
四、在不动产交易中心收到房地产转移登记收件收据后，向买受 人移交拍卖过程中所涉及的凭证、发票等；若过户过程中由买受 人代为缴纳的卖方税费的，协助其凭票据向法院申请退回；
8/23/2020
拍卖前期调查阶段
十二、向法院递交前期勘察报告： （一）查阅房产信息中所要了解法院查封期间是否到期、有无其他行 政限制，以免不必要的案外查封（首封权）； （二）查阅工商、税务信息，了解（原产权人企业）专管税务机关及 相关税种税率，预估出卖方税收； （三）实地查看房地产是实心房还是空置房、是否当事人实际居住、 有无租赁合同或者非法占用现象； （四）查阅公用事业费用欠费情况及物业欠费情况； （五）查阅并整理标的当事人信息，便于向当事人发送拍卖信息；
三、立案庭（网拍办）签到； 持委托拍卖辅助机构函、介绍信、工作证及时与案件执行法院立案庭 网拍办法官联系，互留具体联系方式（辅助机构案件承办人、公司邮 箱、传真、电话等相关信息）
8/23/2020
拍卖前期调查阶段
四、拿取评估报告，与承办法官联系，了解拍品情况； 五、到拍卖标的实地勘察、摄像、拍照、了解物业欠费情况、勘察委
8/23/2020
拍卖前期调查阶段
八、到工商部门查询工商注册信息（企业名下）； 在上海市工商行政管理局官网上查询企业的公示信息，包括注册号、 登记机关、登记状态等信息； 九、到税务部门查询税务信息（企业名下）； 十、到公共事业部门查询水、电、燃气欠费情况； 十一、标的（物资）实地进行勘察，核对数量等情况；
网络司法拍卖辅助机构 服务工作内容
8/23/2020
拍卖前期调查阶段
一、摇号取得案件（委托拍卖辅助机构函）； 每两周周三下午2:30在高院大厅进行摇号，确定案件辅助机构，取得 委托拍卖辅助机构函；
二、从上海高院网站中介机构平台中签收案件，并了解案件信息、 申请人、相关当事人以及拍卖标的物情况介绍；
托标的的实际状况（使用、占用、租赁情况）； 六、到标的（房产）所属地不动产登记中心查阅该房产所有公开的基
本信息（产权、土地、查封、抵押、租赁备案等）； 七、到派出所查询户籍信息（个人名下住宅房产）； 凭介绍信、工作证以及委托拍卖辅助机构函、法院调查令或协助执行通
知书至拍品所属交易中心以及管辖的派出所查询上述信息；
九、关注拍卖成交结果； 十、根据拍卖付款约定期限，跟踪买受人余款付清情况，在付款截
止期限临近时，提醒买受人及时付款；
8/23/2020
拍卖后期辅助工作
一、跟踪未竞得拍卖标的的竞买人保证金退还情况，及时向竞买人 反馈；
二、成交款项确认到账，提醒承办法官开具拍卖裁定文书、协助执 行通知书等相应法律文书；
8/23/2020
拍卖前期调查阶段
十三、待法院确定拍卖日期后，联系报社（上海法治报、新民晚报 等），申请并确定纸质拍卖公告刊登时间和版面；
十四、制定网上拍卖公告、拍卖须知（拍卖规则、特别规定）、标 的保留价确认书、保证金金额、拍卖增价幅度、税费承担等一并向 法院递交、审核，刊登公告；
十五、将制作完成的拍卖标的《项目情况表》（俗称“十张表”） 电子版交至法院审核，便于法院及时将拍卖标的信息上传至“人民 法院诉讼资产网”；
8/23/2020
拍卖前期调查阶段
十六、通知当事人拍卖信息（可用挂号信、EMS、短信以及电话通 知的形式），做好工作记录；
十七、公告刊登后，将拍品的拍卖信息、招商资料、图文信息、视 频文件等通过公司官网、微信等方式进行宣传，加强招商力度；
十八、到拍卖标的实地张贴公告；
8/23/2020
网络拍卖阶段
拍卖活动情况工商备案登记；
8/23/2020
试点案例
执行法院：上海市闵行区人民法院 拍卖标的：上海市闵行区申北路385弄111号201室住宅 试点平台：淘宝网 拍卖日期：2016年12月6日10:00起至12月7日10:00
8/23/2020
试点案例服务步骤及流程
接受高院委托，拿取委托拍卖函； 公司确定案件负责人，携带委托函、介绍信至闵行区人民法院与网络拍卖工
作小组联系； 拿取评估报告； 赴现场实地勘察拍品情况，进行摄像、拍照：标的房地产为空置状态； 闵行交易中心查询拍品公开的基本信息：有抵押权人；
8/23/2020
试点案例服务步骤及流程
所在地派出所查询户籍信息：无户口 所属物业了解欠费情况：交至2016年底 将上述前期调查情况汇报法院网络拍卖工作小组，拟定竞买公告、竞买须知； 将前期了解情况制作标的物介绍，信息录入，视频上传等网络拍卖资料；法
六、对于要求线下支付保证金的竞买人，协助法院办理相关竞买登 记手续；
陪同其到法院或者公拍中心进行竞买登记。 七、在网络拍卖平台上实时关注标的竞买登记情况，向法院及时反 Nhomakorabea馈；
8/23/2020
网络拍卖阶段
八、如遇撤销、暂缓的拍卖标的，及时联系客户，告知其拍卖标的 拍卖状态变更情况及原因，做好解释工作；
五、协助法院进行物资标的交付或房产现场交付或清场； 六、结案报告交法院，确认拍卖完成，收取相应的辅助服务费用； 七、所有拍卖材料整理归档，备查；
8/23/2020
其他问题说明
一、纸质拍卖公告统一格式； 二、网上拍卖公告、拍卖须知，每个标的单独制作，主要内容参考
模板； 三、最高院需要录入信息的字段；（表格模板） 四、拍卖登记工商备案：网络拍卖主体是法院自主拍卖，暂不进行
一、组织专人专线接受电话咨询和上门咨询，并做好咨询人员的信 息登记；
二、确定看样预约时间，分批分次陪同客户前往现场看样，并做好 记录工作；
三、实时关注网络拍卖情况，直至结束； 四、根据客户咨询及反馈，协助其完成在线注册，实名登记及基本
信息的输入；
8/23/2020
网络拍卖阶段
五、针对委托代理，联合竞拍等情况，在规定时间内完成竞买人提 交的信息审核，交法院确认；