赠与公证书多久可以办完
房屋赠与未成年子女流程
房屋赠与未成年子女流程
法律分析：
1、到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。
鉴于受赠人系未成年人,建议办理单方法律行为公证,即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,当然由于各地执行情况不一,最好事先到房管部门询问清楚,按房管部门规定的要求办理为妥。
2、持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续
3、按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,可以免交营业税(5%)、个人所得税(20%)、城市维护建设税及教育费附加(7%)。
契税(3%-5%之间)、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。
4、持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
赠与公证细则以及赠与公证书
赠与公证细则以及赠与公证书第一条为规范赠与公证程序，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证暂行条例》制订本细则。
其次条赠与是财产全部人在法律允许的范围内自愿将其全部的财产无偿赠送他人的法律行为。
将其全部财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。
赠与人、受赠人可以分别为公民、法人或其他组织。
第三条赠与公证是公证处依法证明赠与人赠与财产、受赠人收受赠与财产或赠与人与受赠人签订赠与合同真实、合法的行为。
第四条办理赠与公证，可实行证明赠与人的赠与书，受赠人的受赠书或赠与合同的形式。
赠与书是赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人;受赠书是受赠人单方以书面形式表示接受赠与;赠与合同是赠与人与受赠人双方以书面形式，就财产无偿赠与而达成的一种协议。
第五条赠与人赠与的财产必需是赠与人全部的合法财产。
赠与人是公民的，必需具有完全民事行为力量。
第六条赠与书公证应由赠与人的住宅地或不动产所在地公证处受理。
受赠书、赠与合同公证由不动产所在地公证处受理。
第七条办理不动产赠与公证的，经公证后，应准时到有关部门办理全部权转移登记手续，否则赠与行为无效。
第八条办理赠与书、受赠书、赠与合同公证，当事人应亲自到公证处提出申请，亲自到公证处确有困难的，公证人员可到其居住地办理。
第九条申办赠与书、受赠书、赠与合同公证，当事人应向公证处提交的证件和材料：(一)当事人办理赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表;(二)当事人的居民身份证或其他身份证明;(三)被赠与财产清单和财产全部权证明;(四)受赠人为法人或其他组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，如需经有关部门批准才能受赠的事项，还需提交有关部门批准接受赠与的文件，代理人应提交授权托付书;受赠人为无民事行为力量或限制民事行为力量的，其代理人应提交有监护权的证明;(五)赠与书、受赠书或赠与合同;(六)赠与标的为共有财产的，共有人全都同意赠与的书面证明;(七)公证人员认为应当提交的其他材料。
财产赠与的公证与证明
财产赠与的公证与证明在财产赠与的过程中，为保障赠与行为的合法性和真实性，公证与证明扮演着重要的角色。
本文将探讨财产赠与的公证与证明的意义以及具体操作方式。
一、财产赠与的公证公证是指公证机关对特定事实、权利和义务进行考证、记录并给予法律效力的行为。
财产赠与的公证是指公证机关对财产赠与事项进行公证确认，以确保赠与行为的真实性和合法性。
财产赠与的公证主要具有以下意义：1.确认双方真实意愿：公证机关会调查赠与双方的真实意愿，以确保赠与行为不受任何欺诈、胁迫等非法行为的影响。
2.维护双方权益：公证可以有效保护双方的权益，一旦发生争议，公证书作为证据可以在法律诉讼中起到重要作用。
3.防止财产纠纷：通过进行公证，可以减少财产赠与过程中的纠纷和争议，维护家庭和睦。
财产赠与的公证程序一般包括以下步骤：1.准备材料：赠与双方需要准备赠与协议、身份证明、户口本等相关材料。
2.申请公证：赠与双方前往公证处申请财产赠与公证，并提交相关材料。
3.公证调查：公证机关会对双方进行调查，核实赠与的真实性和双方的真实意愿。
4.出具公证书：经过确认无异议后，公证机关会出具财产赠与公证书，具备法律效力。
二、财产赠与的证明除了公证外，财产赠与还可以通过其他方式进行证明。
以下是几种常见的财产赠与证明方式：1.银行转账凭证：如果财产赠与是以银行转账的形式进行，双方可以保留转账凭证作为证明。
2.财产调查报告：聘请专业机构进行财产调查，以证明财产赠与的真实性和价值。
3.见证人证明：可以请亲友或专业人士作为见证人，并出具书面证明。
4.不动产登记证明：如果涉及到不动产的赠与，可以通过不动产登记证明来证明财产的归属变更。
财产赠与的证明可以根据具体情况选择其中的一种或多种方式进行，以确保赠与行为的真实性和合法性。
总结：财产赠与的公证与证明对于确保赠与行为的真实性和合法性至关重要。
公证可以通过调查和出具公证书来确认赠与双方的真实意愿，并在争议发生时提供法律保护；而其他证明方式则可以提供更多的证据支持。
赠与合同公证细则5篇
赠与合同公证细则5篇篇1一、公证事项：赠与合同公证二、公证内容：为确保赠与人与受赠人之间签订的赠与合同的真实合法性，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》及相关法律法规，特制定本合同公证细则。
三、赠与合同基本内容：1. 赠与人（以下简称甲方）的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等；2. 受赠人（以下简称乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等；3. 赠与财产的描述及价值评估，包括财产名称、数量、质量、价值等；4. 赠与的目的和用途；5. 赠与财产的权利和义务，包括赠与财产的所有权转移、风险承担等；6. 合同的生效条件及时间；7. 违约责任及纠纷解决方式；8. 其他需要约定的内容。
四、公证程序：1. 申请：甲、乙双方应当共同向公证机关提出赠与合同公证申请，填写公证申请表，并提交相关证明材料。
2. 受理：公证机关收到申请后，应当进行审查，符合公证条件的，予以受理。
3. 审查：公证机关应当对甲、乙双方提交的材料进行审查，核实材料的真实性和合法性。
4. 核实：公证机关可以对赠与合同的内容进行现场核实，对有关证据进行取证。
5. 出证：经审查核实后，公证机关应当出具公证书，确认赠与合同的效力。
五、赠与合同的法律效力：经过公证的赠与合同具有法律效力，对甲、乙双方均具有法律约束力。
任何一方违反合同约定，均应当承担相应的法律责任。
六、权利义务：1. 甲方应当按照合同约定履行赠与义务，确保赠与财产的真实、合法、有效；2. 乙方应当接受赠与财产，并按照约定的用途使用；3. 甲、乙双方应当共同办理赠与财产的权属转移手续；4. 甲方在赠与合同生效后不得擅自撤销赠与；5. 乙方不得擅自处分赠与财产。
七、违约责任：1. 甲方未按照合同约定履行赠与义务的，应当承担违约责任；2. 乙方未按照约定的用途使用赠与财产的，应当承担违约责任；3. 因甲、乙双方的过错导致赠与合同无法履行的，应当承担相应的违约责任。
赠与过户资料及流程
赠与过户资料及流程赠与过户资料及流程。
赠与过户资料及流程一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。
赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与理由;4、被赠与房产的名称、数量和根本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。
二、办理公证。
根据司法部、建立部《关于房产登记管理中加强公证的结合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
办理赠与公证申情人应提交以下证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;三、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交以下证件：1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据四、赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
假如未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《____关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通那么〉假设干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
五、房产赠与需缴纳的税费1、房地产价值评估费用;按照标准算,交易手续费约120元;登记费80元;所有证工本费一本免费,每增加一本10元;契约税按房产交易额的1.5%缴纳.受赠人获得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
赠与合同公证细则4篇
赠与合同公证细则4篇篇1赠与合同公证细则第一章总则第一条为了规范和加强赠与合同的公证工作，保障赠与合同的有效性和合法权益，根据《中华人民共和国公证法》的有关规定，制定本细则。
第二条赠与合同公证是公证机构对双方当事人的真实意思表示做出证明，保证赠与合同的真实、合法、有效，维护赠与合同的权益。
第三条赠与合同公证应当遵循公正、公平、保密、独立的原则，确保公证行为符合法律规定，维护当事人的合法权益。
第四条赠与合同公证适用于移动财产等赠与行为，不适用于涉及不动产和知识产权等特殊性质的赠与行为。
第五条赠与合同公证应当根据双方当事人的申请，依法履行赠与合同公证程序，出具赠与合同公证书。
第六条赠与合同公证应当依法收取公证费用，并按照规定发放收据。
第七条赠与合同公证应当依法保护当事人的知情权和决定权，不得违反当事人的真实意思，不得干预赠与合同的内容和效力。
第二章赠与合同公证的申请第八条当事人申请赠与合同公证，应当持有赠与合同书面文件，提交申请人身份证明、赠与财产的证明材料等相关证件。
第九条双方当事人应当亲自到公证机构办理赠与合同公证手续，如有特殊情况，可通过委托书委托他人代为办理。
第十条赠与合同公证申请材料提交完整，符合法律规定，公证机构应当受理申请，并开展公证程序。
第十一条公证机构应当对赠与合同申请的材料进行审查，确保赠与合同内容真实，双方当事人的行为自愿，不违反法律规定。
第十二条公证机构应当在收到赠与合同公证申请之日起五个工作日内，办理完毕赠与合同公证手续，并出具赠与合同公证书。
第十三条赠与合同公证书应当载明赠与合同的当事人姓名、地址、法定代表人或负责人、赠与财产的数量、价值等内容。
第十四条当事人对赠与合同公证书的内容不满意的，可以向公证机构提出异议，公证机构应当妥善处理并作出说明。
第十五条赠与合同公证书应当密封并加盖公证机构的公章，具有法律效力和证明力。
第三章赠与合同公证的效力第十六条赠与合同经公证后，具有较高的证明效力，但并不具有执行力。
赠与合同公证细则6篇
赠与合同公证细则6篇篇1赠与合同公证细则赠与合同是指赠与人愿意将自己的财产无偿赠与受赠人，而受赠人接受该财产的一种合同。
在日常生活中，赠与合同的签订并不罕见，但为了保障双方的利益以及财产的安全，有必要对赠与合同进行公证。
本文将探讨赠与合同公证的细则。
首先，赠与合同的公证主体应当是具备法定资格和公证书的公证机构。
公证机构应具备独立、中立、公正的立场，对双方当事人进行说明赠与的权利义务，保障双方当事人的合法权益。
其次，在进行赠与合同公证时，双方当事人需携带有效的身份证件和相关财产证明文件。
公证机构对当事人的身份和资产情况进行核实，保证双方的真实性和合法性。
第三，赠与合同的内容应当明确具体，包括赠与的财产种类、数量、规格、边界等具体描述，确保双方当事人的权益明晰清晰。
第四，赠与合同中应当注明受赠人接受并确认赠与的财产，并保证不会对赠与的财产提出异议或者要求返还。
第五，赠与合同的公证费用应由双方当事人共同负担，费用的支付一般应在公证书签订之前完成。
第六，赠与合同的公证书应当载明赠与人和受赠人的真实姓名、身份证件号码、住所地、赠与的财产种类、数量、价值等相关信息，公证机构应加盖公章和公证章，并由公证员签字确认。
总之，赠与合同的公证是为了保障双方当事人的权益和财产安全，确保合同的有效性和可执行性。
双方当事人在签订赠与合同时，应当注意遵守相关的细则和规定，保证合同的合法性和有效性。
希望本文对于赠与合同公证有所帮助。
篇2赠与合同公证细则一、赠与合同的概念赠与合同是指合同双方一方出于善意向他方无偿提供财产权益的协议。
根据我国《合同法》规定，赠与合同应当采用书面形式，但不得违反法律规定的形式要求，否则无效。
赠与合同的主体有赠与人和被赠与人两个当事人，赠与人是提供财产权益的一方，被赠与人是接受赠与的一方。
在法律上，赠与人必须具备完全民事行为能力，被赠与人则没有具体的资格要求。
二、赠与合同的公证1. 公证的定义公证是指由公证机关或公证人依法对民事法律行为或事实进行证明和记录的一种形式。
财产赠予需要公证(3篇)
第1篇随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，财产赠予作为一种常见的法律行为，越来越受到人们的关注。
财产赠予是指赠与人将其财产无偿转移给受赠人的行为。
在我国，财产赠予不仅涉及到赠与双方的利益，还可能影响到第三方的权益。
因此，为了保证财产赠予的合法性、有效性和公正性，法律要求财产赠予必须经过公证。
本文将从财产赠予的定义、公证的必要性、公证的程序、公证的法律效力等方面进行详细阐述。
一、财产赠予的定义财产赠予是指赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人的法律行为。
赠予行为具有以下特点：1. 无偿性：赠予行为是赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人，受赠人无需支付任何对价。
2. 双方法律行为：赠予行为是赠与人和受赠人双方的法律行为，需要双方达成一致意见。
3. 单方面生效：赠予行为自双方达成一致意见时生效，无需取得第三方同意。
4. 不得撤销：赠予行为一旦成立，赠与人不得撤销，除非受赠人同意。
二、公证的必要性1. 确保赠予行为的合法性：公证机构对财产赠予进行公证，可以确保赠予行为的合法性，避免因赠予行为引起的纠纷。
2. 维护赠与双方权益：公证机构对财产赠予进行公证，有助于维护赠与双方权益，确保赠予行为真实、合法、有效。
3. 保障受赠人利益：公证机构对财产赠予进行公证，可以保障受赠人的利益，防止赠与人在赠予后反悔或篡改赠予内容。
4. 便于办理相关手续：公证机构对财产赠予进行公证，可以简化相关手续，提高办理效率。
5. 防范法律风险：公证机构对财产赠予进行公证，有助于防范法律风险，降低纠纷发生的可能性。
三、公证的程序1. 案件受理：当事人向公证机构提出财产赠予公证申请，公证机构受理案件。
2. 审查材料：公证机构对当事人提交的材料进行审查，包括赠与人的身份证明、财产权属证明、赠予合同等。
3. 调查核实：公证机构对赠与财产进行实地调查，核实财产权属、赠与双方的意愿等。
4. 制作公证书：公证机构根据调查核实情况，制作财产赠予公证书。
房产赠与合同公证流程
房产赠与合同公证流程一、房产赠与合同公证前的准备。
咱先来说说这房产赠与合同公证之前得做些啥。
这可是个挺重要的事儿呢。
1. 确定赠与人和受赠人。
赠与人和受赠人可得想好了哦。
这不是闹着玩的事儿。
赠与的一方得是这房产真正的主人，有着合法的产权。
受赠人呢，也得清楚自己接受这个赠与意味着啥。
比如说，这可能是父母把房子送给孩子，那这亲子关系得明确，相关的身份证明啥的都得准备好。
2. 房产相关材料的准备。
房产的事儿可不能含糊。
那房产证是必须要有的啦，这就像房子的身份证一样重要。
要是这房子还有啥特殊情况，像抵押啊之类的，也得搞清楚。
如果有抵押，可能得先处理好抵押的事儿才能进行赠与公证呢。
另外，房子的购买合同啊，相关的缴费凭证之类的，能准备就准备着，有备无患嘛。
3. 双方的身份证明。
赠与人和受赠人的身份证那是必不可少的。
这就像咱们出门要带钥匙一样重要。
而且最好是原件，复印件也得准备好几份。
要是赠与人和受赠人不是本地户口，可能还需要提供居住证之类的相关居住证明材料呢。
二、前往公证处。
好了，准备工作做得差不多了，咱们就可以去公证处啦。
1. 选择公证处。
这公证处啊，就像超市一样，有好多家可以选。
不过咱得选个靠谱的。
可以问问周围有经验的朋友，或者在网上看看评价。
一般来说，离自己家或者房子所在地比较近的公证处会方便一些。
2. 预约。
有些公证处人可多了，就像热门的餐馆一样，得提前预约。
可以打电话或者在公证处的网站上进行预约。
预约的时候把自己的情况大概说一下，这样人家也能给咱更好的安排。
三、在公证处办理的流程。
到了公证处，就开始正式办理啦。
1. 填写申请表。
一进去，工作人员会给一份申请表让填。
这申请表上的内容可一定要如实填写哦。
比如说姓名、身份证号、房产地址之类的。
要是填错了，后面可就麻烦啦。
这就像考试答题一样，认真仔细才好。
2. 提交材料审核。
把咱们之前准备的那些材料都拿出来交给工作人员审核。
工作人员可都是很严谨的，他们会仔细查看每一份材料。
赠与公证书或赠与合同
赠与公证书或赠与合同亲爱的朋友，今天咱们就来唠唠这个赠与的事儿，然后写个赠与合同，让这事儿明明白白的。
一、赠与双方。
我呢，作为赠与人，叫[赠与人姓名]，身份证号是[具体身份证号]，住[具体住址]。
而你，我的朋友，作为受赠人，名字是[受赠人姓名]，身份证号[具体身份证号]，住在[具体住址]。
咱们俩啊，那可是有着不一般的情谊，所以才有了这赠与的事儿。
二、赠与财产。
我想赠与你的东西可不少呢。
你还记得咱们一起看过的那块表吗？对，就是那块精致的机械表，它可陪着我度过了不少美好的时光。
现在呢，我想把它送给你。
那块表品牌是[表的品牌]，型号是[具体型号]，表带是[表带材质]的，表盘上还有一些特别的小设计，可好看了。
除了表呢，我还有一套珍藏的漫画书。
这套漫画书啊，那可是我小时候的宝贝，每一本我都小心翼翼地保存着。
漫画书的名字是[漫画书名]，一共[X]本，都是正版的哦。
我知道你也很喜欢漫画，所以我想把这套漫画书也一并送给你。
三、赠与的原因。
你呀，一直以来都是我特别好的朋友。
在我失落的时候，你总是能给我鼓励；在我开心的时候，你也陪我一起欢笑。
就说上次我生病吧，你跑前跑后地照顾我，给我熬粥，陪我去医院，我就想啊，我得把我珍视的东西送给你，来表达我对你的感激和喜爱。
这块表和这套漫画书，就像我的两个小宝贝，现在我想把它们托付给你，希望它们能在你身边，也能给你带来快乐，就像你给我带来的快乐一样多。
四、交付方式和时间。
咱先说这交付方式。
这表呢，我会找个精致的小盒子把它装起来，然后亲手交到你手上。
至于这漫画书，我会用一个小纸箱装着，也一起交给你。
那啥时候交付呢？就在这个月的月底吧。
到时候咱们找个温馨的小咖啡店，或者就在我家客厅，我把这些东西郑重地交给你。
这就像是一场小小的仪式，纪念咱们的友谊。
五、权利和义务。
你作为受赠人啊，这东西到你手上之后，那可就是你的啦。
你想怎么处置都行，你要是想戴着那块表出去耍帅，或者把漫画书放在书架最显眼的地方，那都是你的自由。
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赠与公证书多久可以办完篇一：公证委托书有效期是多长时间篇一：公证书有效期是多久公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。
公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。
申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;篇二：浅谈委托期限在委托书公证中不宜过长浅谈委托期限在委托书公证中不宜过长作者：廖继楣来源：《职工法律天地·下半月》XX年第11期摘要：委托期限是委托书内容的要素之一，往往大多数委托书公证中的委托期限常约定：“办理完委托事项为止”。
虽然约定这样不确定、过长的委托期限办理委托书公证当事人方便、实用，但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷。
关键词：委托期限委托书公证委托期限是委托书内容的要素之一，往往大多数委托书公证中的委托期限常约定：“办理完委托事项为止”。
虽然约定这样不确定、过长的委托期限办理委托书公证当事人方便、实用，但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷。
首先，表现在不动产委托交易中买卖双方存在交易风险，委托期限过长继而产生纠纷。
其次，实务操作中期限过长产生不确定的法律事务，委托主体、内容变更导致公证书失效继而产生纠纷。
现就以上两种情况对委托期限在委托书公证中不宜过长进行浅谈。
据我省司法厅公管处统计XX年全省办理单方面法律行为公证59753件，其中委托39406件，我市办理单方面法律行为公证1614件，其中委托1299件，而我公证处去年办理单方面法律行为公证476件，其中委托441件，常见的委托内容则是：委托签订不动产买卖及租赁合同、委托不动产抵押贷款及其不动产相关的法律事务，其中80%以上的委托书公证都与房屋交易有关。
在当今社会办理房屋委托交易公证中，由于委托期限过长，委托书容易被用作他途，名为委托，实为借贷、名为委托，实为买卖等情况常有发生。
当事人申请办理委托书公证大致原因：一种是因工作繁忙无法亲自办理，他们委托亲戚、朋友帮忙办理房屋买卖的相关事务；另一种则是中介公司出资购买房屋，不办理过户登记，再由卖方到公证处办理委托交易公证书，受托方则是中介公司的员工，他们办理公证业务目的则是为了追求经济利益最大化。
不管哪种委托原因委托期限过长，委托人与被委托人双方都存在风险。
首先委托人的风险：委托人一旦委托被委托人买卖房屋，由于产权尚未转移，责任则仍由原业主承担。
如果委托期限过长被委托人将委托人的房子“一房二卖”的纠纷由此而产生。
其次被委托人的风险：委托书公证是委托人单方面的法律行为，而根据我国法律规定，单方面的法律行为是可以撤销的。
也就是说，委托人具有绝对的权利，被委托人如果是中介公司的员工委托期限过长一旦由于房价上涨或者其他不确定因素，卖家随时可以撤销了委托，最终受损失的将会是中介公司，此种风险的存在也会产生纠纷。
办理公证的目的是为了预防纠纷，期限过长的委托书不但不能预防纠纷反而容易产生新的纠纷，所以我们不宜设置不确定或过长的委托期限。
我国对单方面的委托书的效率没有具体明确的规定，其中可以参照《中华人民共和国合同法》第四百一十一条规定：委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
根据该条规定，如果委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托行为终止，委托书就失效。
在房屋交易中，当事人办理委托书公证委托期限约定为“办理完委托事项为止”，受托人没有及时办理登记手续，事隔一段时间发生委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的情形，委托书是否继续有效？我们无法确定。
在实务操作中公证处与相关部门目前尚且不能达到信息共享，办理委托书公证后的实施情况公证部门无法得知。
然而委托行为是委托生效后持续不断的行为，直到委托期限或委托事项办理完，操作中公证处及相关部门是否还可以依据时隔两年、三年以至于更长时间的委托书公证办理公证事务及房屋的交易？值得我们深思。
特别在转委托中委托期限过长公证处及相关部门无更法审查委托书的效率。
所以在办理委托书公证中，如果我们可以在委托书中合理设置委托期限，公证后的委托书实施起来更加合理。
在实务操作中委托书公证的委托期限不应该让当事人随意决定，公证处应当帮助委托人依据委托事项合理设置委托期限。
结合《中华人民共和国民事诉讼法》及依据办理不动产登记、抵押、补办等事项的行政法律、法规来确定如何合理设置。
首先，委托行为属人身权，不受诉讼时效的限制，如果委托书中委托期限过长，委托书产生了纠纷，相关的侵权责任就会接踵而来，就涉及到诉讼时效的限制。
其次，在不动产交易中，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条：登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。
凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书；第三十五条：房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。
房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发的规定。
根据《土地登记办法》第十九条：国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起二十日内，办结土地登记审查手续。
特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日；第五十三条：已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起十五日内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记等的相关规定。
在申请办理不动产登记、抵押、补办等行政办理程序事项中均未超过1年的办理期限。
所以委托申请办理不动产相关事项的期限最好不要超过1年。
综上所述，我认为在办理委托书公证时委托期限不宜过长，依据民事诉讼法的一般诉讼时效二年的规定结合办理不动产登记的相关规定。
委托办理房屋事项的委托期限最好在一年内，最长不能超过两年。
如果委托期限到了事项没有完成，还可以到公证处继续办理委托，如果委托期限到了，公证事项办理完，委托书的效率也完成了。
委托期限时间越短，产生的法律纠纷就越少。
我认为通过对委托期限的合理设置，虽然不能完全杜绝委托书公证的纠纷，但是减少委托书公证的风险及纠纷是一个很好的办法。
另外，设置合理的委托期限是对委托书公证效率的保障。
篇三：房产公证书有效期是多久想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。
申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。
篇四：公证的时效、效力问题公证的时效、效力问题《赠与公证细则》第七条规定,办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门办理所有权转移登记手续,否则赠与行为无效。
实践中,公证书的有效期一般分为3类:一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。
申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。
篇五：公证书授权委托书法定代表人身份证明申请人名称：单位性质：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。
特此证明。
申请人：日授权委托书本人（姓名）系（姓名）为我方款项接收人。
款项接收人根据授权，以我方名义接受材料款，其法律后果由我方承担。
限：。
人身份证明人及委托代理人身份证复印件申请人：（盖单位章）（签字）（签字）年月日人身份证明法定代表人身份证明申请人名称：地址：年月委托期代理人无转委托权。
附件1：法定代表附件2：法定代表法定代表人：身份证号码：委托代理人：身份证号码：附件1：法定代表单位性质：（申请人名称）的法定代表人，现委托成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（申请人名称）的法定代表人。
特此证明。
篇二：继承公证书有效期是多长时间公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。
公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。
申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。