舟山市普陀区鲁家峙岛控制性详细规划介绍
舟山市城市总体规划--普陀分区规划
舟山市城市总体规划--普陀分区规划引言概述：舟山市作为一个漂亮的海滨城市，其城市总体规划向来备受关注。
普陀分区规划作为其中的重要组成部份，对城市的发展起着至关重要的作用。
本文将详细介绍舟山市普陀分区规划的相关内容。
一、区位优势1.1 交通便利：普陀分区位于舟山市中心地带，交通便利，便于市民出行。
1.2 自然环境优美：普陀分区紧邻海岸线，拥有得天独厚的自然环境资源。
1.3 文化底蕴深厚：普陀分区是佛教文化的发源地，具有深厚的文化底蕴。
二、规划目标2.1 促进经济发展：普陀分区规划的首要目标是促进当地经济的发展，吸引更多投资和人材。
2.2 保护自然环境：规划要求在发展的同时保护好当地的自然环境，打造生态宜居的城市。
2.3 传承文化遗产：普陀分区规划要求传承和宏扬当地的佛教文化遗产，提升城市的文化软实力。
三、产业发展3.1 旅游业：普陀分区依托得天独厚的自然环境资源和丰富的文化底蕴，发展旅游业是重要的产业方向。
3.2 渔业：普陀分区临海而居，渔业资源丰富，发展渔业是当地的传统产业之一。
3.3 文化产业：普陀分区要发展以佛教文化为主题的文化产业，吸引更多游客和投资。
四、基础设施建设4.1 交通建设：普陀分区要加强交通基础设施建设，提升城市的交通运输能力。
4.2 公共服务设施：规划要求建设更多的公共服务设施，提高市民的生活品质。
4.3 绿化环境建设：普陀分区要加大绿化力度，打造宜居城市，改善环境质量。
五、未来展望5.1 普陀分区规划将为舟山市的发展注入新的活力，推动城市的经济繁荣。
5.2 普陀分区将成为舟山市的重要文化名片，吸引更多游客和投资。
5.3 普陀分区规划的实施将为当地居民带来更好的生活品质，提升城市的整体形象。
结语：舟山市普陀分区规划是舟山市城市总体规划的重要组成部份，其发展对于舟山市的整体发展具有重要意义。
希翼在规划的实施过程中，能够充分考虑当地的自然环境和文化底蕴，打造宜居宜业的城市。
舟山市城市总体规划--普陀分区规划
舟山市城市总体规划--普陀分区规划引言概述：舟山市作为浙江省的一个重要城市，其城市总体规划对于城市的发展和未来的可持续性具有重要意义。
本文将重点介绍舟山市城市总体规划中的普陀分区规划，包括该分区的定位与目标、重点发展领域、基础设施建设、生态保护与环境治理以及文化旅游发展等五个方面。
一、定位与目标1.1 确定普陀分区的地理位置和辖区范围。
1.2 明确普陀分区的发展定位和目标，如产业结构调整、经济增长目标等。
1.3 制定普陀分区的发展战略和政策，如引进外资、促进创新创业等。
二、重点发展领域2.1 重点发展普陀分区的产业结构，如旅游业、渔业、港口物流等。
2.2 促进普陀分区的经济发展，如招商引资、产业升级等。
2.3 加强普陀分区的城市功能，如建设商业中心、科技创新中心等。
三、基础设施建设3.1 完善普陀分区的交通网络，包括道路、桥梁、港口等。
3.2 提升普陀分区的水、电、气等基础设施建设。
3.3 加强普陀分区的公共服务设施建设，如医疗卫生、教育等。
四、生态保护与环境治理4.1 制定普陀分区的生态保护和环境治理政策，如水资源保护、环境污染治理等。
4.2 加强普陀分区的自然保护区建设和生态修复工作。
4.3 推动普陀分区的可持续发展，如推广清洁能源利用、节能减排等。
五、文化旅游发展5.1 挖掘普陀分区的文化资源，如佛教文化、海洋文化等。
5.2 发展普陀分区的旅游业，如景区建设、旅游产品开发等。
5.3 提升普陀分区的旅游服务质量，如旅游设施改善、旅游人员培训等。
通过以上五个方面的规划和发展，普陀分区将能够实现经济、社会和生态的协调发展，为舟山市的城市发展做出积极贡献。
同时，普陀分区的规划也将为居民提供更好的生活环境和更多的发展机会。
在未来的发展过程中，普陀分区将继续加强规划的实施和监管，确保规划的顺利进行，为舟山市的可持续发展做出更大的贡献。
某市城市总体规划概述(PPT41页)
“五岛群”包括： 普陀国际旅游岛群。 六横临港产业岛群。 金塘港航物流岛群。 嵊泗渔业和旅游岛群。 重点海洋生态岛群。
某市市总体规划概述(PPT41页)
南部花园城市带包括定海城 区、临城城区、普陀城区，以及普 陀山-朱家尖旅游区、老塘山粮油集 散区。主要承担金融贸易、商务办 公、科教研发、休闲旅游等职能。
中部生态保育带主要承担生 态涵养功能，重点提高水资源调蓄 能力。结合山地布局郊野公园，建 设串联各公园的休闲绿道系统。
北部产城融合带包括舟山港 综合保税区、经济技术开发区及白 泉城区。重点培育海洋新兴产业和 保税物流、贸易职能。
某市城市总体规划概述(PPT41页)
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某市城市总体规划概述(PPT41页)
新区发展布局
某市城市总体规划概述(PPT41页)
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新区空间结构--总体布局
一体一圈五岛群 01 一体 02 一圈 03 五岛群
某市城市总体规划概述(PPT41页)
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“一体”即舟山岛，是舟山群岛新区开发 开放的主体区域，也是舟山海上花园城市 建设的核心区。
某市城市总体规划概述(PPT41页)
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舟山群岛新区概述
舟山群岛新区，是国家一项海洋经济战略决策。 作为中国首个群岛新区，2011年3月14日，舟山群岛新区正式写入全国十二五规划，规划瞄 准新加坡、香港世界一流港口城市，要拉动整个长江流域经济。 2011年6月30日，国务院正式批准设立浙江舟山群岛新区，舟山成为我国继上海浦东、天津 滨海、重庆两江新区后又一个国家级新区，也是首个以海洋经济为主题的国家级新区。 2013年3月17日，召开浙江舟山群岛新区建设动员大会，浙江舟山群岛新区党工委、管委会 正式挂牌。
舟山群岛新区规划
舟山群岛新区规划舟山群岛新区规划是指对位于中国浙江省舟山市的群岛地区进行综合性发展规划，旨在推动该地区经济、社会和生态环境的可持续发展。
一、项目背景舟山市位于中国东南沿海，是中国大陆离东南沿海近距离最近的城市。
舟山群岛由舟山本岛和近400个大大小小的岛屿组成，拥有丰富的海岛资源和独特的海洋风光。
然而，由于地理位置的限制，舟山群岛长期以来在经济发展方面相对滞后。
为了改变这种局面，促进舟山群岛的可持续发展，舟山市政府决定制定舟山群岛新区规划，通过优化资源配置、整合产业链、改善基础设施等措施，全面提升群岛地区的经济实力和吸引力。
二、规划目标1. 经济发展：着力打造舟山群岛成为东南沿海重要的经济增长极，促进产业结构升级，提高经济竞争力。
2. 旅游业发展：通过开发群岛的海洋文化资源和自然景观，建设世界级岛屿旅游目的地。
3. 生态环境保护：通过科学规划，保护群岛的海洋生态系统，提高自然资源的可持续利用率。
4. 基础设施建设：加强群岛地区的交通和通信基础设施建设，提高区域的互联互通水平。
5. 生活便利化：改善群岛居民的生活条件，提高城市化水平。
三、规划内容1. 发展重点区域确定：根据舟山群岛的自然条件和资源分布，确定发展重点区域，集中资源进行规划建设。
2. 产业结构调整：通过整合群岛地区的产业链，发展海洋经济、渔业、旅游业等优势产业，提高群岛地区的经济发展水平。
3. 建设智慧城市：借助信息技术，提升舟山群岛新区的城市管理水平，推动智慧城市建设。
4. 保护生态环境：通过建立保护区、限制开发区等措施，保护舟山群岛的海洋生态环境，提高可持续发展水平。
5. 改善基础设施：加强对交通、通信、水利等基础设施的建设，提高舟山群岛新区的城市化水平。
6. 促进创新创业：鼓励创新创业活动，培育新兴产业，提高舟山群岛新区的创新能力和竞争力。
四、实施措施1. 组建规划专家团队：成立舟山群岛新区规划专家团队，负责规划的制定和实施。
2. 制定详细计划：根据规划目标和内容，制定详细的实施计划，明确时间表和责任人。
舟山市城市总体规划--普陀分区规划
舟山市城市总体规划--普陀分区规划引言概述：
舟山市是中国浙江省的一个沿海城市，拥有丰富的自然资源和独特的地理位置
优势。
为了更好地发展城市，舟山市制定了城市总体规划，其中包括普陀分区规划。
本文将从五个大点出发，详细阐述普陀分区规划的内容和意义。
正文内容：
1. 城市功能规划
1.1 产业布局规划
1.2 商业发展规划
1.3 交通规划
1.4 住宅区规划
1.5 公共设施规划
2. 自然资源保护规划
2.1 海洋生态环境保护规划
2.2 沿海风景区保护规划
2.3 岛屿生态保护规划
2.4 水资源保护规划
2.5 森林资源保护规划
3. 城市景观规划
3.1 建筑风格规划
3.2 公共绿地规划
3.3 沿海景观规划
3.4 城市灯光规划
3.5 文化景观规划
4. 城市发展与经济规划
4.1 产业发展规划
4.2 旅游业发展规划
4.3 港口物流规划
4.4 人才引进规划
4.5 经济特区规划
5. 社会事务规划
5.1 教育规划
5.2 医疗卫生规划
5.3 社会福利规划
5.4 文化体育规划
5.5 社会安全规划
总结：
在舟山市城市总体规划中，普陀分区规划起到了至关重要的作用。
通过产业布局规划、自然资源保护规划、城市景观规划、城市发展与经济规划以及社会事务规
划，普陀分区的发展将更加有序和可持续。
普陀分区规划不仅考虑了经济发展，也注重自然资源的保护和社会事务的规划，为舟山市的可持续发展奠定了坚实的基础。
未来，随着普陀分区规划的实施，舟山市将迎来更加繁荣和美好的未来。
海岛型村庄规划编制探索——舟山盘峙村村庄规划为例
海岛型村庄规划编制探索——舟山盘峙村村庄规划为例徐姚娜1，於一栋2（1.舟山群岛新区新邑建筑规划设计有限公司，浙江 舟山 316000；2.浙江舟山旅游集团投资开发有限公司，浙江 舟山 316000）摘要：新时期，国土空间规划对村庄规划工作提出了新的要求，通过分析实用性村庄规划编制的特点，按照相关要求编制盘峙村村庄规划，并根据村庄自身特点提出规划思路。
关键词：国土空间规划；海岛型村庄；盘峙村在我国城镇化快速发展的阶段，城乡二元化体制长期存在，重城市发展，轻乡村建设，城镇与乡村建设差距日渐明显，且在村庄规划编制中尚未形成独立、完整的编制方法及指标体系，常借鉴或照搬城镇规划建设，脱离村庄建设的实际需求。
为解决村庄发展不均衡问题，自2004年中央一号文件提出促进农民增收至今，我国中央一号文件连续十五年都关注“三农”问题。
2008年颁布实施的《中华人民共和国城乡规划法》中明确将村庄规划纳入进法定规划体系中，标志着规划管理进入城乡统筹的新时代。
随后在党的十九大中明确指出乡村振兴战略是今后解决”三农“问题、全面激活农村发展新活力的重大行动。
2019年中共中央《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》、自然资源部《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》，明确要构建“五级三类”国土空间规划编制体系，在城镇开发边界外的乡村地区，由乡镇政府组织编制“多规合一”的实用性村庄规划。
1 国土空间规划改革对村庄规划的影响在国土空间规划改革下，村庄规划编制也面临“多规合一”的具体改制，主要体现以下几点：1.1 由村庄规划到详细层面的法定规划《中华人民共和国城乡规划法》中明确将村庄规划纳入进法定规划体系，同时建立“乡村规划建设许可证“制度，作为指导、控制村庄建设的依据。
在原城乡规划中的详细规划也只包含修建性详细规划和控制性详细规划。
国土空间规划体系改革之后构建”五级三类”体系，村庄规划作为国土空间规划体系中乡村地区的详细规划，虽同为详细规划，规划定位发展较大改变。
舟山群岛新区规划
舟山群岛新区规划
舟山群岛新区规划是指舟山群岛新区在经济、社会、环境
等方面的发展规划和布局。
舟山群岛新区规划的目标是实现经济发展、生态保护和社
会进步的有机结合。
规划的重点包括推动舟山群岛新区建
设成为现代化综合性综合交通、能源、资源、人才和信息
等综合优势集聚、高质量发展的开放创新平台，促进舟山
港区域经济核心地位的提升，全面加强生态环境保护与修复，建设低碳、绿色、智慧、宜居的生态城市。
舟山群岛新区规划的内容包括空间布局、产业发展、基础
设施建设、环境保护等多个方面。
空间布局上，规划将舟
山群岛划分为核心区、发展区和保护区。
核心区是新区的
经济中心，发展区是新区的扩展区域，保护区是为了保护
自然生态环境而设立的区域。
产业发展上，规划将重点发
展海洋产业、现代服务业和高新技术产业。
基础设施建设上，规划将加强港口、交通、水源、电力等基础设施建设。
环境保护上，规划将加强海洋生态保护，控制污染物排放，规范开发利用海洋资源。
舟山群岛新区规划的实施需要政府、企业、社会各方共同
努力。
政府要加强统筹规划和政策引导，企业要积极投资
兴业，社会各方要支持和参与规划的实施。
只有全面落实
规划，才能实现舟山群岛新区的高质量发展和可持续发展。
浙江省舟山城市总体规划(文本)
浙江省舟山城市总体规划(文本)浙江省舟山城市总体规划第一章总则第一条舟山市城市规划区范围：定海区、普陀区行政辖区范围内的舟山本岛及其周围主要岛屿，总面积721．44平方公里，其中，陆域面积664.56平方公里。
第二条舟山市域的城镇体系发展和城市规划区内的一切规划、设计和建设活动均应按照《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。
第三条本规划期限：近期 2000～2005年; 远期 2006～2020年;远景 2020年以后第四条本规划自浙江省人民政府批准之日起，由舟山市人民政府负责组织实施。
第二章社会经济发展目标与发展战略第五条近期(2005年)达到更加宽裕的小康水平，为提前基本实现现代化奠定基础；远期(2020年)基本实现现代化。
第六条舟山市市域总人口规划2005年104万人，2020年110万人。
第七条社会经济发展战略目标的推进对策：加快舟山的区位优势和"渔、港、景"资源优势向现实经济优势转化，以提前基本实现现代化统缆全局，以加快发展为主题，以结构调整为主线，以改革开放和科技进步为动力，以提高人民生活水平为根本出发点，抓住机遇，进中求快，强化基础，勇于创新，深入实施科技兴市战略和可持续发展战略，争创机制市场化、区域城市化、陆岛一体化，促进全市经济发展和社会全面进步，建海洋经济大市，创海洋文化名城。
第三章市域城镇体系规划第八条舟山市城镇发展战略：优先发展中心城市，重点发展中心镇。
运用市场机制，积极推进舟山本岛城乡发展一体化、大岛城镇发展集约化，建立以中心城市为核心，中心城市、中心镇、一般建制镇相结合，规模不等、设施完善、布局合理的城镇发展格局。
第九条预测舟山市2020年城市化水平为65%，城镇人口为70万人左右。
第十条市域城镇体系等级分为三级：(1)第一级：舟山中心城市，包括老塘山、定海城区、临城城区、普陀城区、朱家尖；(2)第二级：二级中心城镇，包括高亭、菜园、金塘、白泉、六横、岛斗；(3)第三级：三级中心城镇，包括小沙、岑港、干石览、、马岙、展茅、册子、桃花、虾峙、东极、秀山、长涂、岱东、泥峙、东沙、岱西、洋山、嵊山、黄龙。
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舟山市普陀区鲁家峙岛控制性详细规划介绍
６月１６日，市城建委组织市属有关部门和专家共２０多人，召开了由中国城市规划设计研究院编制的普陀区鲁家峙岛控制性详细规划（以下简称控规）评审会。
与会人员认为，《控规》用地布局明确，规划结构“一带、四心、四小区”清晰，道路交通系统合理，各项专项规划详尽，地块容量控制适度。
现将规划主要内容介绍如下：
一、规划范围
本规划区位于沈家门以南，中间隔沈家门渔港的鲁家峙岛，总规划用地面积约１．６９平方公里。
二、职能定位
鲁家峙岛发展总体定位为舟山市和普陀区的旅游服务中心地的重要组成部分，城市发展脉络的有机延伸。
在此指导下，提出其发展职能为：以旅游服务为主导；兼布一定数量的中高档次的居住社区。
三、发展规模
依据《舟山市普陀区分区规划》中要求，结合“发展定位”研究中关于地区发展定位、职能、环境要求等内容，发展规模确定为：居住人口２万人；城市建设用地规模约１．６９平方公里。
四、规划结构
规划区的用地功能结构在综合考虑区位、自然环境、交通、现状等各种因素基础上，本着全岛整体发展的原则，尊重自然与以人为本的规划理念，规划确定为：一带、四心、四小区。
一带：位于沈家门港南岸，鲁家峙岛北侧的“集中旅游服务带”。
四心：以肚脐山下的“文化休闲公园”为一个“文化心”；以岛上“居住小区服务中心”为两个“生活心”；以文教用地为一个“文教心”。
这四个中心分别带动各自周围的休闲区、生活区、文教区。
四小区：分别是指位于东北侧的“娱乐休闲区”，岛南面的“海岛度假娱乐区”和岛西南的“临水产业区”和“配套设施区”。
五、用地布局规划
规划内的各类用地基本呈条带状沿沈家门港展开。
岛北侧滨港一线，进深２０～１００米范围内为公共开敞空间，相隔一定距离规划一个城市广场；其后为集中旅游服务带，包括各类接待、餐饮服务、商贸等用地；鲁家峙北二路以南，东侧肚脐山下为“文化休闲公园”、西侧为居住用地、西端为科研文教用地。
六、道路交通系统规划
对外交通：包括水、陆两部分。
陆地对外交通联系通过岛西端的跨港大桥解决，连通沈家门的中洲路；水上对外交通联系包括：在老鼠山南侧的“海岛度假娱乐区”内建立专用客运码头，以适应国际豪华游轮停靠的需要；保留现有的轮渡航线，并考虑在现有的轮渡位置增加一处跨港轮渡，连通对岸规划食品厂路。
规划建设旅游码头，组织与沈家门、普陀山、朱家尖、桃花岛等景区的联系。
内部交通：机动车交通组织为方格网状路网，道路分干路和支路两级，呈棋盘式布局，道路红线６～３０米，断面采用中间车行道、两侧人行道的形式，以及分时段步行道的形式。
步行交通组织利用沿岸步行带、广场、景观林带等形成城市地区的步行通道网络，并通过城市广场、尽端式停车场等空间将步行与车行不同的交通形式方便地联系起来。
结合外围的乡间小路、山上游路，建立起便捷的全岛步行交通系统。
七、绿地景观系统规划
绿地景观系统规划原则--“以自然山水为主体，景观林带、景观轴线为纽带，生态田园为基质，人工景观为节点”。
绿地系统包括城市公园、居住区绿地、防护绿地、绿化通道。
城市开敞空间--由广场空间、街道空间、滨水空间及绿化空间组成。
按照“一轴、一带、一片、一网”的基本思路组织岛上的开敞空间系统。
一轴--垂直穿过居住区的“海岛特色景观轴”，由绿化通道组成。
一带--沿沈家门港的公共开敞滨水带，由连续的步行空间和一系列广场组成。
一片--开敞的“文化休闲公园”。
一网--由纵横交织的绿化通道形成。
规划主要景观轴线--位于海岛中间，南北向贯穿全岛的“景观主轴”，其上联系有滨港旅游服务区、城市居住区、乡间田园村舍、自然山体“口门”、乡间果园、大面积内湖等。
其北向延伸线将通过沈家门港、旧城、岭陀山，其南向延伸可眺望大海和远方的群岛。
在这条轴线上体现了海岛景观的各种要素。