珠海华发商都项目简介
项目基本情况简介
项目基本情况简介
这个项目是一项关于建造一座大型综合商业中心的计划。
该项目旨在为社区提供现代化、方便和多元化的购物场所，以满足当地居民的日常购物需求。
商场将包括主要的购物区、餐饮区、家庭娱乐中心和一个多层停车场。
此外，商业中心还将提供各种服务，如公共交通、银行、医疗服务和其他便利设施。
这个项目总面积为15万平方米，其中建筑面积为8万平方米。
商场地处市中心区域，交通便利。
商业中心的建筑将采用现代化的设计理念，采用玻璃、金属和混凝土等材料，以打造一个优雅、舒适、现代化的购物环境。
商场内将拥有大型品牌商店和国际连锁店，以及当地商家和小型独立店铺，以满足不同消费者的需求。
商业中心的建设将分为两个阶段。
第一阶段包括主要建筑和停车场的建设，预计需要两年时间完成，并于两年后开放。
在第二阶段，商业中心将在第一阶段成功运营的基础上扩建，增加更多的店铺和娱乐设施，以满足日益增长的消费需求。
整个项目的投资将超过1亿美元，包括土地购置、建筑物的建设、商家及租户的招募等费用。
项目的运营和管理将由专业的运营公司负责，以确保商业中心能够经营良好并保持市场竞争力。
该商业中心项目是一个重要的城市发展计划，旨在改善当地社区的购物体验，促进经济增长，提高居民的生活质量。
通过引入国际品牌商和提供各种服务，商业中心将创造就业机会和增加税收收入，同时促进当地产业的发展。
2014年9月珠海华发商都市场调研报告项目定位及业态分布
一、项目简介 二、区位交通 三、建筑设计 四、项目定位及业态分布 五、可借鉴之处
一、项目简介
珠海华发实业股份有限公司（以下简称华发股份）成立 于1992年8月，其前身始创于1980年，1994年取得国家一 级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。
2002年以来先后八次被评为“广东地产资信20强”， 2004年被评为“中国房地产上市公司20强”名列第五， 2005年荣获中国地产主流峰会专业媒体联盟“十大领袖品 牌开发商”称号，2008年和2009年先后荣获“全国房地产 企业纳税百强”、“中国人居10年杰出贡献企业奖”、 “广东责任房企”、“感动社会 （广东）模范房地产企 业”、“珠海纳税十佳”、“珠海最具社会责任企业”、 “中国房地产十佳诚信开发企业”等殊荣，2010年、2011 年，华发股份先后两次入选国际著名财经杂志《财富》公 布的“中国500强排行榜”。
三、建筑设计
场内
场导视设计简单、明了，因场内动线简单，导视牌并不多，但场内位置感还是比较清晰。
商户装修
三、建筑设计
设计突显商户经营特色，注重与场地实际情况的契合，整体形象好。
建筑特色
三、建筑设计
340米天幕 或许，华发商都是从天外飞来，驾着彩虹，乘着天幕。毫无疑问，这片长达340米，以天然叶片造型贯穿于 商业街上空的恢弘天幕将成为珠海必游之处，如同北京的故宫，巴黎的埃菲尔铁塔，成为这座城市的荣耀地标。 800平方米水幕 面积达800㎡的水幕电影，将诞生珠海第一个世界级的多媒体水幕表演形式，应和音律变幻，流淌梦幻光影， 光、水、乐三大元素完美交融，缔造出如梦似幻的视听盛宴。
北山（华发商都）：14路; 16路; 18路; 25路; 34路; 61路; 80路; 81路; 83路; 201路; 202路; 206路; 207路; 601路; 601B路; 601C路; 603路; 605路; 608路; 609路; 991路
珠海市博物馆里的古物介绍
珠海市博物馆位于广东省珠海市香洲区华发商都，是一座以展示珠海地方特色文化为主题的现代化博物馆。
博物馆内陈列了丰富多样的古物，反映了珠海的历史文化。
以下是一些珠海市博物馆里的古物介绍：1.古代渔具：珠海素有“渔港之城”的美誉，因此博物馆中展示了许多古代渔具，如渔网、渔具、渔船模型等。
这些古代渔具展示了珠海丰富的渔业资源和世代相传的渔民文化。
2.仿古建筑模型：珠海市博物馆内还有一些以珠海地方特色为主题的仿古建筑模型，如珠海市的特色建筑物模型和古代街道的建筑模型。
这些模型展示了珠海的建筑风格和历史文化。
3.古代陶器：博物馆中陈列了一些珠海地区古代的陶器，包括陶罐、陶壶、陶盘等。
这些陶器展示了古代居民的生活习俗和手工艺术。
4.古代乐器：珠海市博物馆还展示了一些古代的乐器，如古筝、古琴等。
这些乐器展示了珠海地区古代音乐文化的繁荣和发展。
5.古代书画作品：博物馆中还陈列了一些珠海地区古代的书画作品，包括山水画、人物画等。
这些书画作品展示了珠海地区古代文人墨客的才华和艺术成就。
6.古代文物：博物馆中展示了一些珠海地区出土的古代文物，如青铜器、玉器等。
这些文物反映了珠海地区古代社会的发展和文化遗产的丰富。
7.古代农具：博物馆中还展示了一些古代的农具，如犁、耕牛等。
这些农具展示了珠海地区古代农业文化的繁荣和农民的辛勤劳动。
8.古代服饰：博物馆中还陈列了一些珠海地区古代的服饰，如传统的汉服、蓝布衫等。
这些服饰展示了古代人们的着装风格和时尚审美。
通过参观珠海市博物馆，我们可以了解到珠海的历史文化、艺术成就和人们的生活方式。
这些古物的展示不仅展示了珠海作为一个历史文化名城的魅力，也向人们展现了古代社会的繁荣和文化的多样性。
珠海 金湾 景点(一)
珠海金湾景点(一)珠海金湾旅游攻略简介珠海金湾是广东省珠海市下辖的一个行政区，位于珠海市西南部。
交通飞机金湾机场是珠海境内唯一的机场，距离金湾区中心约15公里，机场有多条班车直达中心城区。
公交珠海市区以及周边城市有多条公交线路可达金湾区，其中珠海中心城区到金湾区的公交线路有K10、K10B、K11、K11B、K13等。
出租车珠海市区到金湾区的出租车费用约为80-100元左右，建议使用打车软件叫车。
景点金鼎山国家森林公园金鼎山位于金湾区的西北部，公园内有多条不同难度级别的登山线路，可以欣赏到珠海市区的美丽风景。
不老村不老村位于金湾区中南部，是珠海市唯一的传统渔村，有着浓郁的文化氛围，是摄影爱好者的好去处。
华发商都华发商都是珠海市较大的购物中心之一，商场内有各类品牌，逛街购物的好去处。
美食信宜大排档信宜大排档位于金湾区南部海边，是一家集海滨风光、正宗地道茶点、清新雅致的大排档。
大润发茶餐厅大润发茶餐厅是一家港式茶餐厅，菜品种类丰富，口味地道，价格适中。
住宿华发世纪公寓华发世纪公寓位于金湾区中心，位置便利，设施完备，服务周到，适合家庭出游。
珠海金湾希尔顿酒店珠海金湾希尔顿酒店位于海滨，建筑高大气派，设施豪华，服务一流，适合商务旅行或度假休闲。
以上是对珠海金湾旅游攻略的介绍，希望对您的旅行有所帮助。
购物星海广场星海广场是金湾区的一个大型购物中心，聚集了众多国内外品牌，逛街购物、品尝美食都可以在这里完成。
金湾商厦金湾商厦是一座大型购物中心，内部有各种品牌，可以满足您的各种购物需求，还有电影院等娱乐设施。
娱乐美高梅度假酒店美高梅度假酒店位于金湾区海边，是一家集豪华酒店、博彩、艺术展厅和餐饮于一体的大型综合度假酒店，为您带来精彩无限的体验。
珠海长隆海洋王国珠海长隆海洋王国位于金湾区南部，是一座大型海洋动物主题公园，包括海豚表演、海底隧道等表演和景点，是亲子出游的好去处。
小贴士1.由于金湾区距离珠海市区较远，在出游前应做好充足的旅游准备，例如准备足够的现金、制定出行计划等。
广东珠海商业项目考察报告华发商都乐世界等
广东珠海商业项目考察报告华发商都乐世界等华发商都项目项目概况1.项目基本概况项目开发理念项目规划以国际高端精品超市、集合店、影院为主力业态，整合包括国内外品牌旗舰店、时尚精品店、家居装饰店、美食广场、儿童游乐天地、高端特色餐饮等元素，打造成为服务于珠海市民、周边城市居民及游客的“一站式”购物、休闲、餐饮、娱乐的大型mall。
项目整体定位客群定位：南湾商圈的白领、珠三角游客档次定位：中高档?主题定位：地标级高端时尚商业体2. 项目区位及交通分析项目所在商圈分析商圈现有商业分布所在商圈特征华发商都地处珠海南屏的南湾商圈，该商圈主要以华发新城和华发世纪城为主导。
该区域规划新增居住人口约10万人，人口素质普遍较高，片区商业发展潜力巨大。
湾仔区域与澳门隔河相望，南接横琴，距离拱北口岸仅3分钟车程。
港澳珠大桥、广珠轻轨、珠海机场，构成南湾商圈海陆空三维交通枢纽。
商圈吸引人群;周边众多精英住宅，30万精英，高收入群62%，高消费群体%，中高层次客源十分丰富。
商圈消费者特征消费水平较高，消费特点追求便捷和品位项目区位交通条件商圈交通便捷，连接珠海大道东交通干线，南屏大桥站、北山站、华发新城站立于项目!项目临路性分析商都商业区的道路网络基本形成，形成纵横交错、四通八达的区域路网体系，保证了商都交通的高效、通畅。
城市主干道：珠海大道城市次干道：南湾北路城市支马路：明达路]南湾北路珠海大道南湾北路明达路3. 建筑形态与结构指标分析项目建筑指标占地面积万平方米、总建筑面积18万平方米A馆6万平方米B馆万平方米C馆万平方米<商业楼层数量B1-F7项目商业建筑形态独特的水系生态建筑群，340米长的巨型天幕，4000平方米的水幕电影等特色元素，16万平方米户外休闲水景广场。
水幕电影巨型天幕`项目停车设计及数量配比停车位2000个，其中户外停车位约300个，分有东西区两个出入口，商场后方配有货车停车区。
停车场平面图西区停车场入口东区停车场入口货车卸货区4. 项目建筑规划分析—项目建筑规划特色分析项目外立面广场气势磅礴，水景交错，双地下商业街汇聚特色店铺，与地下停车场连通，巧妙结合实现人行在地下商业街的自由流通，便捷高效。
珠海华发商都项目简介资料
拱北商圈： 商圈消费群体主要为本地追求时尚的年轻一族、港 澳台游客以及部分家庭消费，整体消费以时尚、潮 流为核心。 以拱北口岸广场、迎宾广场、华润万佳、 为核心代表。
华发商都项目简介
珠海
珠海经济数据
珠海主要商圈珠海商圈分布 Nhomakorabea前山
香洲 吉大
南湾
拱北
南湾商圈： 以高档小区住户和高收入消费群体为主要消费 群体的新型商圈，出现强劲的发展势头。
香洲商圈 商圈发展历史悠久，属于传统老商圈。商圈业态 丰富，涵盖百货、连锁电器、超市、大卖场、休 闲商业街、大型酒楼及休闲娱乐等。以茂业百货、 吉之岛百货为核心代表。
华发商都长达340米、宽33米的巨型钢结构LED天幕，以天然叶片 仿生造型流线贯穿于商业街上空；其次是气势磅薄的800平方米水幕电 影、大型音乐喷泉组成，皆开创了珠海第一。
华发商都是目前珠海最大型的综合性购物中心，引入国内外高端品 牌商家，引进国际管理团队运营，是知名品牌的头等舱和珠海的城市名 片，即将改变珠、中、江的商业格局。
华发商都项目介绍
华发商都为珠海打造一个集酒店、商业、休闲及居住功能为一体的都 市现代商居综合体。
华发商都项目介绍
10万平米的大型主题商业分配情况
华发商都立面
总体商业面积10万平米，其中6万平米为华润欢乐颂（目前华润方面自行 管理）。1.5万平米商业街和2.5万平米主题商业，外广场，停车场（地面、 地下）由华发方面管理。
前山商圈： 以日常生活消费、建材、家居、家电业态为主， 主要消费群体为原地居民，以金海马、世邦为代 表。
华发商都资料
珠海华发商都启动全球招商100个国际知名品牌首入驻核心提示：9月12日，由华发股份开发运营的旗舰型商业项目华发商都正式启动全球招商，已进驻的知名品牌有和记黄埔旗下的TASTE高端超市、H&M、优衣库、La Galleria、ANNA SUI、Blugirl等，预计将于2014年3月正式开业。
（赢商网9月13日报道）珠海赢商网华发股份凭着其28年的房地产开发经验，大力进军商业地产，为珠海打造首个纯商业物业——华发商都（专题阅读）（项目招商信息），项目预计将于2014年3月正式开业。
9月12日，由华发股份开发运营的旗舰型商业项目华发商都正式启动全球招商，当天，华发董事局主席袁小波、华发总裁李光宁、华发副总裁陈茵等一批重要领导以及200多个国际品牌商家一并出席了招商活动现场，还邀请了唱作才女曲婉婷、凤凰名嘴主持胡一虎到场助兴。
完成60%招商100个品牌首次入驻xx华发商都位于珠海大道南屏街口，紧邻珠海大道，交通便利。
项目属于华发新城的第六期工程，总投资20亿元人民币，总建筑面积18万平方米，其中商业面积占10万平方米，设有2200个停车位，同时拥有16万平方米的商业外生态广场，将打造成为集购物、休闲、娱乐、美食于一体的珠海地标级高端时尚商业综合体。
在建筑设计上，请了世界先进的室内设计公司BENOY来打造，此次招商发布会就是在华发商都建筑体现场的亚洲空前规模340米巨型LED天幕下举行，另外，4000平方米的水幕电影和大型音乐喷泉组团工程也逐渐完工。
而在业态规划上，华发商都将由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际名品主题区）二大主题商业区域以及大型生态水景休闲广场组成。
其中，优生活馆包括超市、影院、特色美食、个人护理、时尚服饰、皮具包包、珠宝首饰等；而名品馆则包括名片旗舰店、高端餐饮、儿童天地以及精品书店等，打造成为服务于珠海市民、周边城市居民及游客的“一站式”购物、休闲、餐饮、娱乐的大型mall。
华发集团介绍
10、横琴创意谷： 总建筑面积12.2万㎡，作为横琴自贸区首个创业孵化平台及珠澳深入融合収展新载体，将为落户横琴癿 中小微企业、创新企业提供一流癿创新创业环境，劣推高成长潜力型企业収展，打造全国创业创新高地。
21
城市运营板块人才队伍不断壮大
2009年10余人 → 2016年830人 2015年招聘入职136人，其中社招75人、校招61人 2016年招聘入职207人，其中社招139人、校财务公司
——横琴自贸区第一家法人非银行金融机构
华収集团财务有限公司
公司成立
跨境人民币资金池
新业务全面展开
2013年9月22日正式开业， 2016年跨境人民币资金池 是珠海市设立癿第二家企 限额提高到200亿元，大大 业集团财务公司，也是自 增强了境内外成员企业参不 2000年以来广东省首家新 全球贸易和投资活劢癿竞争 设立癿企业集团财务公司 力，有效解决横琴自贸区投
2016年，华収股份借助战略布局优 化、产品技术创新和产业格局扩容，
全年实现销售超过370亿元
首次跻身全国35强
销售面积164万m2 ，回款276亿元，较去年均 大幅增长，资产总额超过1100亿。
销售金额
370亿
销售面积
163.9万m2
回款金额
276亿
179%
区域布局
已经成功布局上海、广州、武汉、苏州等16个一二线城市， 2015年美国公司成立（旧金山），迈向国际市场。
上海华収四季 上海华収创智中心
广州——重要战略布局
项目：
华収四季 华収中央公园 华収荔湾荟 华収江卓店
广州华収四季
武汉——重要异地市场
打造武汉王家湾CBD——携手中城地产打造武汉华发中城荟项目，项目位
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南湾
拱北
拱北商圈： 商圈消费群体主要为本地追求时尚的年轻一族、港 澳台游客以及部分家庭消费，整体消费以时尚、潮 流为核心。 以拱北口岸广场、迎宾广场、华润万佳、 为核心代表。
南湾商圈： 以高档小区住户和高收入消费群体为主要消费 群体的新型商圈，出现强劲的发展势头。
前山商圈： 以日常生活消费、建材、家居、家电业态为主， 主要消费群体为原地居民，以金海马、世邦为代 表。
华发商都项目简介
珠海
珠海经济数据
珠海主要商圈
珠海商圈分布
香洲商圈 商圈发展历史悠久，属于传统老商圈。商圈业态 丰富，涵盖百货、连锁电器、超市、大卖场、休 闲商业街、大型酒楼及休闲娱乐等。以茂业百货、 吉之岛百货为核心代表。
香洲 前山 吉大
吉大商圈： 吉大商业区属于珠海高档商业区，新型百货商店较多 坐落于该区域。商圈业态丰富，涵盖百货、连锁电器、 超市、休闲商业街、大型酒楼及休闲娱乐等，目前该 区域消费群体为白表。
华发商都项目环境描述
华发商都项目环境描述
周边情况
新香洲商圈 吉大商圈 中山、江门 香洲商圈
项目地块处于未来港珠 澳枢纽核心地段，是珠 海国际生活圈内的一个 重要部分。
作为连接珠海机场与珠 海城区；连接中山、江
门与拱北澳门的咽喉，
珠海机场 拱北商圈 澳门
商业价值明显，项目拥 有的区位优势成为本项 目发展大型商场或购物 中心的首要条件。
华发商都项目介绍
业态布局
华发商都项目介绍
华发商都项目介绍
华发商都项目介绍
华发商都项目介绍
华发商都项目情况简介
华发商都总建筑面积达10万平方米，由三个区域组成：第一个区域 是6万平方米，共三层，主要以华润欢乐颂为主；第二个区域是1.5万平 方米的商业街，由两层组成，主要以国际潮流美食、热销品牌为主；第 三个区域是2.5万平方米的主题商业，其中一二层主要规划为国际一二 线品牌专卖店、艺术博览馆，三层是国际特色高档餐饮，四到七层设计 为国际精品奢侈酒店，华发商都计划于2012年落成。 华发商都长达340米、宽33米的巨型钢结构LED天幕，以天然叶片 仿生造型流线贯穿于商业街上空；其次是气势磅薄的800平方米水幕电 影、大型音乐喷泉组成，皆开创了珠海第一。 华发商都是目前珠海最大型的综合性购物中心，引入国内外高端品 牌商家，引进国际管理团队运营，是知名品牌的头等舱和珠海的城市名 片，即将改变珠、中、江的商业格局。
华发商都项目介绍
华发商都为珠海打造一个集酒店、商业、休闲及居住功能为一体的都 市现代商居综合体。
华发商都项目介绍
10万平米的大型主题商业分配情况
华发商都立面
总体商业面积10万平米，其中6万平米为华润欢乐颂（目前华润方面自行 管理）。1.5万平米商业街和2.5万平米主题商业，外广场，停车场（地面、 地下）由华发方面管理。