区域产业的发展战略的基本模式
产业园的盈利模式、发展策略与规划框架

产业园的盈利模式、发展策略与规划框架自20世纪80年代以来,我国园区建设和规划逐渐向精准化、专业化方向转型。
近年来,产业园区越发成为区域经济发展的重要推进器。
其在区域经济和产业经济之间形成一个联动,承载区域产业体系的组成与补充,以及片区主导和配套产业的连接功能。
目前园区经济发展日趋完善与成熟,已形了产业园发展的特有形式。
1、产业园区的盈利模式纵观国内产业园区的经营状况,可以看出园区的盈收主要来自两部分:地产增值和产业增值。
客观来说,现阶段大多数园区主要依靠地产增值,其通过建设厂房、物流仓库、办公楼等并以出租或出售的方式供企业使用,这同传统的商业地产模式相类似,是大多数园区的主要收益来源。
目前,中国有各类产业园区15000多个,国家级开发区数量从2011年的219家增长到2015年的364家,年均复合增长率达13.5%。
国家级开发区数量在2012-2013年间快速增长后,进入到平稳增长阶段。
在如此高度增长的势态下,我国的产业园区普遍走新兴工业化道路,而在我国产业园区已取得一定成就的同时,产业园存在的问题也越渐明显。
(1)重复建设,形成恶性竞争。
如此“千园一面”的形势造成产业资源难以合理分配以及有效利用等问题,并且园区之间竞价明显,招商困难,难以成就共同发展,前期产业定位就出现问题,直接导致后面招商运营难。
(2)偏重地产开发,轻视产业环境,产业聚集效益不明显。
目前有近三分之一的产业园为房企联合开发建设,出售物业坐等收益,却不注重产业园区发展的核心——产业环境培养、产业链搭建以及产业配套的完善。
如此随之而来的是项目的空置、地方产业的流逝,产业新城变“鬼城”,盲目引进产业导致“有企业无产业”的局面,如此“大杂院”无法实现良性的产业发展,导致片区没有产业竞争力和发展源动力,前期产业定位出现问题,后期的招商运营自然出现方向性错误,直接导致园区集聚性差。
(3)园区运营以及配套服务偏差大。
如今很多园区的硬件载体建设都被过分地关注,而园区的核心竞争力是软性服务,可这正是国内的全区最为欠缺的一环。
区域开发模式

区域开发模式区域开发模式第一章导论本章教学内容第一节区域开发战略一、均衡开发战略(一)基本观点区域开发要推动所有产业部门同时发展,齐头并进;保持各个地区之间的均衡,由此来实现区域经济的全面、持续发展。
(二)理论依据1、各个产业之间存在着互补性,一个产业的供给恰好是另一个产业的需求,因此,各个产业之间必须保持均衡的发展关系。
2、“贫困的恶性循环”:在不发达地区,资本形成的供给和需求两个方面存在着循环关系。
供给方面:需求方面:因此,要启动和发展经济,必须打破这种恶性循环,其办法就是实行均衡开发战略,同时推动各个产业和地区的开发。
二、非均衡开发战略(一)基本观点区域开发要集中力量率先发展关联效应大的产业部门,并以其为核心引导和扩大对其他产业部门的投资;在地区发展方面,应优先发展相对发达的地区,通过他们来支持和带动其他不发达地区的发展。
(二)理论依据区域经济发展具有非均衡性。
在经济发展的长期过程中,产业之间一直处于非均衡状态。
产业之间的短期均衡是一系列非均衡发展造成的,因此,实现持续增长必须不断创造短期的非均衡,依靠重点发展某些产业来带动其他产业的发展。
所选重点产业必须是能对其他产业产生广泛的直接或间接的诱发作用,其产品能为其他产业提供需求,从而拉动其他产业发展。
通过产业的发展带动区域的发展。
三、协调——倾斜开发战略(一)提出的原由均衡开发战略的不足:缺乏同时启动或推动所有产业和地区的大规模投入条件。
非均衡战略的不足:加剧产业之间和地区之间的发展非均衡,引起经济和社会发展失调,导致区域经济增长的波动。
(二)基本观点在区域经济发展中,各产业之间和区域之间应该保持一种协调关系,同时在它们之间又必须有重点,依靠这些重点来带动其他产业和地区的发展。
(三)具体做法在进行区域开发时,一方面要通过调整产业之间、地区之间的相互关系,使它们处于协调发展状态;另一方面,要选择少数、重点产业、地区,对它们实行投入、政策等的倾斜,加快其发展步伐,形成区域开发的核心,从而带动其他产业和地区的发展。
区域经济发展不同地区的发展模式和策略

区域经济发展不同地区的发展模式和策略随着全球化的深入推进,经济发展已经不再局限于国家层面,而是以区域为单位,更加注重区域经济的发展。
区域经济的发展对于各个地区来说具有重要的意义,因此不同地区的发展模式和策略也各有差异。
一、不同地区的发展模式1. 以工业为主导的发展模式一些地区以工业为核心,依靠制造业的发展推动经济增长。
这种发展模式的特点是资源密集型产业较多,通过引进外资和技术进步来提高生产效率,实现经济的快速增长。
例如中国的广东省,在改革开放初期就以工业为导向,吸引了大量的外资和国内投资,形成了珠三角地区的制造业集群。
2. 以服务业为主导的发展模式另一些地区则主要依靠服务业的发展来推动经济增长。
这种发展模式的特点是人力资源优势明显,注重知识和技术的创新,培育高附加值的服务业,提升地区的竞争力。
例如英国的伦敦市,作为国际金融中心,以金融、保险、咨询等服务业为主导,吸引了大量的国际企业和高端人才。
3. 以农业和生态资源为主导的发展模式还有一些地区依靠农业和生态资源的发展来推动经济增长。
这种发展模式的特点是注重环境保护和可持续发展,重视农业的现代化和品牌建设,加强生态旅游和生态农业的开发。
例如澳大利亚的塔斯马尼亚州,以其独特的自然环境和农畜产品而闻名,通过开发生态旅游和农产品出口,实现了经济的可持续发展。
二、不同地区的发展策略1. 产业升级和结构调整不同地区的产业结构和资源禀赋存在差异,因此应根据地区特点制定相应的发展策略。
对于以工业为主导的地区,应推进产业升级和技术创新,发展高新技术产业和战略性新兴产业;对于以服务业为主导的地区,应推动知识经济和文化创意产业的发展;对于以农业和生态资源为主导的地区,应加强品牌建设和农产品的科技创新,提升产品附加值。
2. 区域联动和合作发展区域经济的发展并非各地区孤立进行,而是需要加强区域联动和合作发展。
通过加强交通基础设施建设,提高区域内外的互联互通水平;加强经济合作和贸易往来,促进资源优势互补和产业链协同发展;加强人文交流和科技创新合作,推动知识和人才的流动。
区域发展战略

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(2)类型:自然梯度;经济梯度;社会梯度;技术梯度 。
2、梯度理论 梯度理论 是定性、定量研究区域经济发展空间不平衡分布规律的一种理论。
梯度理论认为,非均衡系统中存在的梯度,形成了促使系统不断进行物质、能 量和信息交换与传输的梯度力,它是促进区域经济运行发展的一种动力。这种 力的方向和强度,决定着经济运行的方向和速度。因此,要提高区域经济发展 的速度,就必须提高梯度力,促使区域远离平衡,使各个地区和各个部门之间 都有不平衡的发展,从而加快经济发展速度。
第三节 战 略 抉 择
一、评估区域发展的内部条件 二、分析区域发展的外部环境 三、提出战略构想
一、评估区域发展的内部条件
(一)区域的地位
区域地位是指某区域在区域系统中或同层次区域中的排序、重要性、 所起的作用和影响。它通常反映在排序的前后或高低,所起作用的大小, 影响的地域范围及影响的强度等方面。区域地位与区域的规模、地理位置、 资源状况、经济发展所处的阶段和发展水平等因素密切相关。
三、区域发展战略
是指对区域整体发展的分析、判断而作出的重大的、 具有决定全局意义的谋划。它的核心是要解决区域在一 定时期的基本发展目标和实现这一目标的途径。
四、区域发展战略研 (一)战略目标(二)战略重点(三)战略方针(四) 究着重解决的问题 战略布局(五)战略措施
地区发展模式

地区发展模式一、背景介绍地区发展模式是指在特定地理区域内,通过制定合理的发展策略和规划,实现经济、社会和环境的可持续发展。
不同地区具有不同的资源禀赋、产业结构和发展需求,因此需要制定适合本地区的发展模式,以促进地区经济的快速增长和社会进步。
二、地区发展模式的分类1. 产业导向型发展模式产业导向型发展模式是指基于地区资源禀赋和产业优势,发展特定的产业,以推动地区经济发展。
例如,某地区拥有丰富的农业资源,可以发展农业种植和加工产业;某地区拥有丰富的矿产资源,可以发展矿业开采和加工产业。
2. 区位导向型发展模式区位导向型发展模式是指基于地区所处的地理位置和交通条件,发展相关的产业和服务业,以提升地区的竞争力和发展潜力。
例如,某地区位于沿海地带,可以发展港口物流和海洋产业;某地区位于交通枢纽,可以发展物流中心和综合交通服务业。
3. 创新驱动型发展模式创新驱动型发展模式是指基于地区的科技创新能力和人材资源,发展高新技术产业和创新型企业,以推动地区经济的升级和转型。
例如,某地区拥有一流的大学和研究机构,可以发展高新技术产业和科技创新园区。
4. 生态优先型发展模式生态优先型发展模式是指基于地区的生态环境状况和资源可持续利用能力,发展生态旅游、生态农业和清洁能源产业,以实现经济发展和环境保护的双重目标。
例如,某地区拥有独特的自然风景和生态资源,可以发展生态旅游和绿色农业。
三、地区发展模式的制定与实施1. 数据分析与评估制定地区发展模式的第一步是对地区的资源禀赋、产业结构、人口状况、环境状况等进行全面的数据分析和评估。
通过采集和分析相关数据,可以了解地区的优势和劣势,为制定发展模式提供依据。
2. 制定发展战略和规划基于数据分析的结果,地区需要制定相应的发展战略和规划。
发展战略应明确地区的发展目标和重点领域,规划应包括产业布局、基础设施建设、人材培养等方面的内容。
制定发展战略和规划需要广泛征求各方意见,确保各利益相关者的参预和共识。
简述区域发展战略的主要内容

简述区域发展战略的主要内容
区域发展战略是一种计划性的规划,它以特定地区为侧重点,以政策制定、资源配置、空间规划等手段,按照经济的发展思路和宏观结构改革的要求,明确地描述地方发展的基本原则、主要任务、实施措施和阶段性目标,以实现优化发展空间结构、提高发展质量、促进结构调整和优化资源配置为目的。
主要内容:
一、经济发展主导原则:主要体现在对区域发展的基本规律进行科学把握,明确发展战略的立足点、突破点以及优先发展和经济性发展的重点和发展方向。
二、资源配置原则:定位于解决传统资源利用效率低下的问题,统筹经济发展与生态文明建设,形成节约先进、有效使用和合理配置资源的共同协调发展机制,实现经济、社会、生态的多元协调发展。
三、改革创新原则:以实现区域发展新常态为目标,深化政府职能转变、加强经济改革、扩大社会改革、推进社会转型、构建创新型经济体系,实现区域长期可持续发展。
四、空间发展原则:主要涉及发展空间的定位、总体布局、路径选择以及支撑重点等内容,结合区域发展实际,确定空间发展的核心要素,形成科学的空间结构发展格局。
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产业集群发展的模式与路径

产业集群发展的模式与路径产业集群是指一定区域内,相关行业的企业集聚形成的一个氛围繁荣、互利共赢的产业生态系统。
其发展模式和路径是指如何实现产业集群的形成和蓬勃发展的途径和方法。
以下是一些重要的模式和路径:1.空间集聚模式:基于地理空间的集聚模式是最常见的产业集群发展模式。
这种模式下,相关产业的企业选择在地理上临近的地区建厂或设立办公场所,以便实现效益的规模化和资源的共享。
这种模式的好处是可以方便地实现物流和供应链的整合,并且通过彼此之间的交流和竞争,推动产业的创新和进步。
2.价值链集成模式:在这种模式下,产业集群形成的过程并非仅仅局限于同一个产业内的企业,而是通过不同产业之间的协同合作和价值链的集成,实现各个产业之间的互补和相互促进。
这种模式的好处是可以实现资源的最优配置,提高整个集群的效益和竞争力。
3.创新驱动模式:创新驱动的产业集群发展模式侧重于通过技术创新和知识创造来推动整个集群的发展。
这种模式下,产业集群中的企业通常都致力于研发和创新,通过技术交流和合作,推动整个集群的技术水平和竞争力的提升。
4.产业政策支持路径:政府在产业集群发展中起着重要的作用。
政府可以通过提供财政支持、税收优惠、土地政策等手段来引导和支持产业集群的建设和发展。
政府还可以通过制定相关的产业政策和规划,为产业集群提供可持续发展的环境和机会。
5.人才培养路径:产业集群的发展需要大量的高素质人才支持,因此人才培养是产业集群发展的关键。
通过建立职业教育和终身学习体系,提供相关技能培训和学术研究机会,可以吸引和培养一流的人才为产业集群提供支持和动力。
在产业集群发展的过程中,还需要注意以下几点:1.产业集群发展的初期阶段需要政府的关键引导和规划,通过提供必要的资源和支持,帮助产业集群尽快形成。
2.产业集群发展需要不断创新,不断寻找新的机会和市场。
因此,创新和研发应该成为产业集群发展的重要组成部分,并确保创新成果能够转化为实际的市场竞争力。
地区发展模式

地区发展模式引言概述:地区发展模式是指不同地区在经济、社会和环境方面的发展路径和规律。
不同地区的发展模式受到地理、历史、文化和资源等多种因素的影响,因此每一个地区都有其独特的发展模式。
本文将从经济、社会、环境、科技和教育五个方面,分别探讨地区发展模式的特点和影响因素。
一、经济发展模式1.1 自然资源型经济模式:该模式依赖地区丰富的自然资源,如石油、矿产等。
地区通过开辟和出口自然资源来实现经济增长。
这种模式在发展初期可以带来快速的经济增长,但也容易导致资源枯竭和环境破坏。
1.2 创造业模式:该模式侧重于发展创造业,通过大规模生产和出口来推动经济增长。
地区通过低成本劳动力和优惠政策吸引外资,提供便宜产品和就业机会。
然而,创造业模式容易受到国际市场波动和技术进步的影响。
1.3 创新型经济模式:该模式注重科技创新和知识产权的保护,通过发展高新技术产业和知识经济来推动经济增长。
地区通过培养创新人材和提供研发基础设施,吸引高科技企业和投资。
创新型经济模式能够提高地区的竞争力和可持续发展能力。
二、社会发展模式2.1 农业社会模式:该模式以农业为主导产业,农民占领主要社会经济地位。
地区通过提高农业生产效率和农民收入来实现社会发展。
然而,农业社会模式容易导致农村贫困和城乡差距。
2.2 工业社会模式:该模式以工业化为主导,城市化和工业化进程加速,城市人口增加。
地区通过提供工作机会和改善生活条件来实现社会发展。
然而,工业社会模式也面临环境污染和资源消耗等问题。
2.3 知识社会模式:该模式注重教育和人力资源的发展,知识经济成为社会经济主要驱动力。
地区通过提供高质量的教育和培训机会,培养高素质的人材。
知识社会模式能够提高人民的素质和创新能力。
三、环境发展模式3.1 高能耗高污染模式:该模式依赖高能耗和高污染的产业,对环境造成严重的污染和破坏。
地区通过大规模工业化和城市化来实现经济增长,但也付出了环境代价。
这种模式已经受到国际社会的关注,地区需要转变发展路径,实现可持续发展。
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区域分析与规划(教学参考书) 前言内容提要第七章区域发展战略第一节战略与区域发展战略第二节发展方向与战略目标第三节战略抉择第四节发展战略的理论模式第八章区域经济空间结构理论第一节增长极理论第二节核心-边缘理论第三节点-轴渐进扩散理论第四节圈层结构理论第九章区域土地利用与保护第一节土地和土地利用第二节土地的需求与供给第三节土地类型与土地利用分区第四节优势区规划第五节土地保护第十章区域产业规划布局第一节产业的分类及区域产业结构演变第二节第一产业规划布局第三节第二产业规划布局第四节第三产业规划布局第十一章区域基础设施规划第一节基础设施的性质和作用第二节基础设施建设的理论和实践第三节区域交通运输规划第四节区域给水、排水规划第五节区域电力规划第六节区域电信规划第十二章区域城镇体系规划第一节城镇体系规划的意义、内容和方法第二节城镇发展区域条件分析评价第三节城镇发展战略与人口城镇化水平预测第四节城镇体系结构规划第五节重点地区和主要城市的发展战略规划第十三章区域环境规划第一节区域环境特征与环境规划要求第二节区域环境规划编制程序与工作步骤第三节区域环境规划主要内容第四节区域环境规划方法与技术要点第七章区域发展战略第一节战略与区域发展战略战略这个词本是军事上的用语。
军事战略指对战争全局的谋略和谋划。
第二次世界大战后,战略研究已超出军事的范围,被引伸到经济、科技、教育、社会发展等领域。
1958年美国经济学家赫希曼的《经济发展战略》著作出版后,经济发展战略研究逐步受到重视。
我国从20世纪70年代起亦广泛开始经济发展战略的研究。
战略这个概念,泛指带全局性和长远性的重大谋划。
战略研究对推动区域乃至整个国家的发展有重大意义。
战略研究具有如下特征:(1)全局性。
研究对全局发展有指导意义的规律和影响总体目标实现有决定性意义的因素。
(2)长远性。
不仅要研究全局整体的发展方向,而且要研究自始至终的整个发展过程。
(3)综合性。
任何一种战略谋划都不是单一的,都必须综合考察社会经济各种因素的作用和影响,如科技、经济、社会的相互渗透和协调发展问题,整个发展潜力问题等。
(4)层次性。
事物系统结构的层次性,决定着为其发展服务的战略研究具有结构层次性,对解决不同层次的问题,应制定不同的发展战略。
因此,一个战略方案常常是具有多层次结构(子战略)的有机整体。
各个子战略服从于整体战略。
区域发展战略是指对区域整体发展的分析、判断而作出的重大的、具有决定全局意义的谋划。
它的核心是要解决区域在一定时期的基本发展目标和实现这一目标的途径。
区域发展战略主要内容包括:制定战略的依据、战略目标、战略重点、战略措施等。
区域发展战略既有经济发展战略,即经济总体发展和部门的、行业的发展战略,也有空间开发战略。
经济总体发展战略通常把发展指导思想、远景目标和分阶段的目标、产业结构、主导产业、人口控制目标、各产业的比例和发展方向作为谋划重点。
经济部门发展战略主要是明确各部门的发展方向、远景目标、重点建设项目和实施政策。
空间开发战略是对上述内容进行地区配置,以建立合理的空间结构。
空间开发战略的重点内容是:确定开发方式,明确重点开发区域,确定区域土地利用结构,提出地域开发的策略和措施,制定区域近期重点建设项目的地区安排。
区域发展战略研究,要着重解决如下几个关键问题:(一)战略目标战略目标是发展战略的核心,是战略思想的集中反映,一般表示战略期限内的发展方向和希望达到的最佳程度。
区域发展的战略目标是一种长期的目标和总方向,因此应相对稳定,不能朝令夕改,使人们无所适从。
战略目标按期限可分短期、中期、长期目标。
短期目标又称近期目标,一般5年左右;中期目标,一般以10年为期;远期目标,或叫长期目标,通常在20年以上。
战略目标的制定要注意:1.目标要适中,既要有难度,又要有竞争性并现实可行。
目标偏低,缺乏竟争性,不符合社会发展的要求;起不到调动各方面积极性的作用,群众的积极性,创造性受到压抑。
目标拔高,脱离实际,无实现的条件与可能,人们会失却信心,同样不会为之奋斗。
目标的实现不是垂手可得,而是必须经过努力,付出一定代价才可以达到。
2.定性与定量相结合。
战略目标的定性描述,通常表现为区域发展的总体要求和总体发展方向。
区域发展目标除定性描述外,还应该有量的概念,有量的规定。
发展目标量的规定,是区域部门分析、预测、平衡和调整方案的主要依据之一。
战略目标如果缺乏量的指标,就显得空泛、不确定性,战略的意义较难体现,部门的协调、平衡也会因依据不足而难于进行。
3.各时期各部门目标相互衔接。
经济社会发展战略涉及面很广,不仅包括经济领域,而且包括经济以外的其它领域,如科学技术、文化、教育、人口、就业、城乡建设、国土开发、生态、环境保护等社会各个领域,各时期各部门目标必须相互衔接,使需求与供给相适应,需要与可能相结合。
4.突出重点,不包罗万象。
战略目标是人们为实现战略目的所设想的标准。
它既体现着战略所追求的方向,又预示着战略活动所要达到的结果。
而人们的追求是多元的,不断提高和具有拓展性的。
战略目标不可能也不应该包罗万象。
而要突出重点,抓纲挚领。
没有重点,就没有战略。
(二)战略重点战略重点是指具有决定性意义的战略任务,它是关系到区域全局性的战略目标能否达到的重大的或薄弱的部门或项目。
为了达到战略目标,必须明确战略重点。
没有重点,便没有政策。
区域发展的战略重点是涉及全局性的关键部门、项目和地区,而不是某一个项目或企业。
战略重点具有相对的稳定性,是在区域发展中较长时期能发挥作用的部门或地域,而不是只在短期内发挥作用的行业或某一局部地方。
战略重点通常在如下几方面考虑:一是竞争中的优势领域。
在市场经济条件下,一般是优者生存,劣者淘汰。
优势的领域,往往也是效益较大的领域,扬长避短,助优淘劣,才能争取主动,提高竞争能力,求得发展。
二是经济发展的基础性建设。
农业是国民经济的基础,能源是工业发展和社会发展的基础,教育是培养人才、提高劳动者素质的基础,交通是经济运转和区际物资流通的基础。
因此,通常会在农业、能源、教育、交通等部门中选择战略重点。
三是区域发展中的薄弱环节。
区域是一个整体,各部门、各地方是一个有机联系、互相制约的组成要素。
如果某一部门或某一地方出现问题会制约全局的发展,会影响到整个战略目标的实现,那么该部门或地方便会成为战略重点。
这正如链条的强度,它不取决于最强的一环,而是决定于最弱的一节。
对区域发展的薄弱环节,在资金、劳动力和技术方面进行重点投入,整个区域的发展力度就可以大大提高。
四是经济转折时期的关键问题或扭转区域局面的关键因素。
如1998年初经中国国务院批准,由中国海洋石油总公司、招商局集团有限公司、广东省三家与英荷壳牌公司合资建设和经营的南海石化项目,第一期工程总投资为44.6亿美元,将建设年产80万吨乙烯、30万吨全密度聚乙烯、15万吨低密度聚乙烯、24万吨聚丙烯等12套生产装置及相关的辅助设施。
该项目厂址选在惠州市大亚湾。
它的建设对扭转惠州地区的局面和广东省产业结构的调整都将发生巨大影响,必然作为广东省的战略重点项目加以确定,大亚湾地区也就必然被选为重点开发地区。
战略重点具有阶段性,这是规划工作需要注意的。
因为形势在不断发展变化之中,在不同的时期,各地区面临的环境和所要解决的主要矛盾会发生改变,因此战略重点会相应作出调整,才能适应变化了的情况。
如上述的广东省惠州市大亚湾地区,在80年代初期,国外投资商曾在此筹划建设熊猫汽车制造企业,把大亚湾地区的开发热潮引发出来,产生“熊猫效应”,港口、公路、城镇建设大规模进行。
汽车制造及相关设备制造成了当时的战略重点。
但是后来由于事物变化等原因,汽车制造企业无法按原设想建设,中断下来,惠州大亚湾地区的战略重点当然要重新考虑。
现在,在世纪之交的时刻,该处获得了发展南海石化项目的机会,战略重点必然从汽车生产转移到石油化工生产方面。
(三)战略方针战略方针是指实现战略目标的总的策略,总的原则,是规范地区发展行动的指南。
比如一个区域的战略目标确定后,是采取全面推进,还是采取跳跃式的发展;是依靠自身力量为主,还是依靠外援为主去实现目标?这就是战略方针问题。
近十年来,中国的经济发展一直强调要坚持持续稳定协调发展的总方针,而且特别注重稳定发展,稳定压倒一切。
这是各个部门、各个地区都必须遵循的行动原则,不能与此相对立。
战略方针要服务于战略目标,须要简明、扼要,使人们容易掌握要领。
因此,它既不能过于琐碎,全是细微末节,又不能过于空泛,流于形式。
战略方针切忌公式化、一般化。
战略方针越具体,对指导战略的实施越有利。
例如,为了保护耕地面积,提出了“耕地总量动态平衡”的原则,按供给决定需求的方针,各地便易于实施和执行,土地利用规划也较易编制。
耕地总量平衡是最基本的要求,即保证现有耕地不再减少。
这是人多地少国家的基本国策之一。
但是耕地总量平衡有一定的地域概念,哪一级行政单元做为平衡的单位?是规划期末实现平衡,还是每一年份都必须平衡?是否允许在某些地区某些年份暂时失衡,以维持正常的必要的经济建设,然后通过年际调节实现耕地的总量平衡?为了减少这些论争影响保护耕地的目标,有了按“供给决定需求”的方针,土地管理部门就可以比较有效地控制非农建设用地的过分扩大,使耕地得到较为有效的保护。
(四)战略措施战略措施是实现战略目标的步骤和途径,是实施战略的手段。
制订战略措施,就是把比较抽象的战略目标、战略方针进一步具体化的过程。
区域发展战略措施通常包括实施战略的相应的组织机构、资源分配、资金政策、劳动政策、产业政策以及经济发展的控制、激励、协调等手段。
在经济比较发达的国家和地区,关心人民群众生活需求的各种措施,如社会福利、社会文化、环境保护措施和协调地区关系、促进平衡发展的措施,常常成为战略措施的重要内容之一,且占有越来越重要的地位。
第二节发展方向与战略目标区域发展方向和区域发展战略目标是统一的。
发展方向通常是定性描述,而发展目标除定性描述外,还有量的规定。
确定区域发展方向和战略目标是发展战略研究的核心部分。
制定区域发展战略,就其实质来说,基本上是围绕着发展方向、战略目标来展开的。
方向是否准确,目标是否合理,是决定该战略的价值和能否实现的关键。
一、区域发展的“理想模式”(一)目标确定的论争根据不同的目标可以描述出不同的规划方案,因此有必要对目标确定的基本理论进行讨论。
对于区域发展目标问题,有两种不同的观点:一种观点认为,社会实践应当按照一定的计划进行,因此,规划应制订出最终目标;另一种观点认为,规划应当面向实际问题,不应把宏观发展的最终目标的实现作为自己的任务,而要注重实际问题的解决。
前一种观点的理论依据是,所有的社会现象都是一种历史现象,因而都可以用普遍的历史发展规律来加以解释。