某住宅施工组织设计
某小区楼工程施工组织设计范本
某小区楼工程施工组织设计范本1. 引言本文档为某小区楼工程施工组织设计范本，旨在提供一套完整的施工组织设计方案，确保工程的安全、高效进行。
2. 工程概述该工程为某小区楼的施工工程。
工程总面积为XXX平方米，包括主楼、配套设施等。
3. 施工组织设计原则3.1 安全第一施工组织设计应始终以保障施工人员和周边居民的安全为首要原则。
在设计施工方案时，应充分考虑各种安全因素，合理规划施工过程，确保施工期间人员和财产的安全。
3.2 高效施工施工组织设计应合理安排施工流程和施工计划，优化资源配置，以提高施工效率。
同时，要考虑到施工期限、工程质量等因素，确保工程按时按质完成。
4. 施工组织设计内容4.1 施工流程图施工流程图描述了工程施工的整体流程，包括前期准备、土建施工、装修阶段等。
在施工流程图中，应标明各个施工节点和关键路径，以及各个施工队伍的协作关系。
4.2 施工计划施工计划是对施工流程图的具体细化和详细规划。
针对每个施工节点，应制定详细的计划，包括工期安排、工作量预测、资源配置等。
同时，要考虑到天气等不可控因素，制定相应的应急计划。
4.3 安全措施在施工组织设计中，要详细描述各项安全措施。
包括施工现场的安全围栏设置、施工人员的安全用具配备、危险品的储存和处理等。
同时，要制定相应的应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速响应和处置。
4.4 资源调配施工组织设计中要合理规划和调配各种资源。
包括人力资源、机械设备、原材料等。
要确保施工队伍的数量和素质与工程的需求相匹配，机械设备的选购符合工程要求，并合理安排原材料的进货和使用。
4.5 环保措施在施工组织设计中要考虑到环境保护的要求。
针对施工工程可能对周边环境产生的影响，要制定相应的环保方案，包括噪音、扬尘和废弃物处理等。
4.6 质量控制施工组织设计中要制定施工质量控制计划。
包括对施工工序的质量要求、质量检查和测试的方法和频次等。
要求施工单位按照工程质量标准进行施工，并进行相应的检查和验收。
住宅小区住宅楼安全施工组织设计
住宅小区住宅楼安全施工组织设计一、工程概述本住宅小区住宅楼工程位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，由具体数量栋住宅楼组成。
建筑结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。
该工程的建设旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、安全施工目标1、杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在具体数值以内。
2、确保施工现场达到市级安全文明工地标准。
3、建立健全安全管理体系，提高全体施工人员的安全意识。
三、安全施工管理体系1、成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，全面负责施工现场的安全生产工作。
2、设立专职安全员，负责日常安全检查和监督工作。
3、各施工班组设立兼职安全员，协助班组长抓好本班组的安全工作。
四、安全施工管理制度1、安全生产责任制：明确各级管理人员和施工人员的安全职责，做到责任到人。
2、安全技术交底制度：在施工前，对每个分项工程进行安全技术交底，确保施工人员了解施工过程中的安全注意事项。
3、安全检查制度：定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
4、安全教育制度：对新入场的施工人员进行三级安全教育，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。
五、施工安全技术措施1、基础施工安全措施在基础施工前，对施工现场进行勘察，制定合理的施工方案。
开挖土方时，按照规定的坡度进行放坡，防止土方坍塌。
设置防护栏杆和警示标志，防止人员坠落。
2、主体施工安全措施外脚手架的搭设必须符合规范要求，设置安全网和防护栏杆。
模板工程要进行稳定性验算，确保模板支撑牢固可靠。
高空作业人员必须系好安全带，严禁酒后作业。
3、装饰装修施工安全措施室内装修时，注意防火和通风，防止火灾和中毒事故的发生。
外墙装修时，要系好安全带，设置好防护网。
4、临时用电安全措施编制临时用电施工组织设计，按照规范要求设置配电箱和开关箱。
电线电缆要架空或埋地敷设，严禁私拉乱接。
5、垂直运输设备安全措施塔吊、施工电梯等垂直运输设备要定期进行检查和维护，确保设备安全运行。
操作人员要持证上岗，严格遵守操作规程。
某住宅楼基地工程施工组织设计
某住宅楼基地工程施工组织设计1. 引言本文档为某住宅楼基地工程施工组织设计的详细说明。
根据工程需求和现场实际情况，本文档将对工程施工的组织安排、施工方案、资源分配、质量管理和平安措施等方面进行全面阐述。
2. 工程概述2.1 工程背景在这一节中，我们将介绍该住宅楼基地工程的背景信息，包括工程的位置、规模、用途等。
2.2 工程目标在这一节中，我们将列出该住宅楼基地工程的主要目标，如保证施工质量，控制工期，确保工程平安等。
3. 施工组织与管理3.1 组织架构这一节将详细介绍工程施工的组织架构，包括施工团队的人员组织及其职责分工。
3.2 施工方案在这一节中，我们将给出详细的施工方案，包括工程施工的起止时间、各个工序的顺序安排、关键路径及关键工序的时间控制等。
3.3 资源分配这一节将详细描述各种资源〔人力、材料、机械设备等〕在工程施工中的分配情况，以确保施工的高效进行。
4. 施工质量管理4.1 质量控制措施这一节将介绍工程施工中的质量控制措施，包括工程材料的选择、工艺标准的执行、质量检验的方法和频率等。
4.2 质量监督与检查在这一节中，我们将说明质量监督部门的职责，并详细介绍质量检查程序和频率，以确保工程的质量符合规定标准。
5. 施工平安措施5.1 平安生产管理体系这一节将介绍工程施工过程中的平安管理体系，包括平安管理组织架构、平安培训和教育、事故预防措施等。
5.2 平安防护措施在这一节中，我们将详细描述工程施工中的平安防护措施，包括施工现场平安设施的设置、工人个人防护用品的配备等。
6. 经济效果分析在这一节中，我们将对工程施工组织设计的经济效果进行分析，包括施工进度的控制、本钱的控制等。
7. 总结本文档对某住宅楼基地工程施工组织设计进行了详细的阐述，包括组织管理、施工质量管理和施工平安措施等方面。
通过合理的组织安排和科学的管理措施，确保施工工程按时、按质、按量完成。
希望该设计能够成为工程施工实践中的一份参考，助力于施工工程的顺利实施。
小区工程施工组织设计
小区工程施工组织设计一、工程概况本小区工程是一处位于城市郊区的住宅小区，总建筑面积约为10万平方米，包括多栋住宅楼、商业配套楼以及公共设施。
工程施工周期约为2年，总投资额约为1亿人民币。
二、工程特点1. 地理位置：小区位于城市的繁华区域，周边交通便利，配套设施完善。
2. 建筑结构：主要为框架结构，部分为钢筋混凝土结构。
3. 设计风格：小区建筑风格统一，采用现代简约风格。
4. 施工条件：施工场地为平整场地，无特殊地质问题。
三、组织机构1. 总包单位：由一家知名建筑公司承包，负责整个工程的施工组织和管理。
2. 项目经理：由总包单位指定一名资深项目经理负责工程的全面管理。
3. 施工班组：包括工地各部门负责人、技术员、施工工人等。
四、施工流程1. 前期准备：包括规划设计、施工图纸编制、施工方案确定等。
2. 地基处理：包括地基勘察、地基处理等。
3. 主体施工：包括主体结构搭建、电气管线铺设、水暖设备安装等。
4. 装修施工：包括装修材料采购、装饰施工等。
5. 竣工验收：包括施工质量检查、安全评估等。
五、施工组织设计1. 施工管理：由项目经理负责工程的整体管理，包括施工进度控制、质量管理等。
2. 安全管理：设立专门的安全监测团队，定期检查工地安全情况，保障施工人员的安全。
3. 质量管理：制定严格的施工标准，定期进行质量检查，确保工程质量。
4. 环保管理：采用节能环保材料，确保施工过程对环境的影响最小化。
5. 成本控制：设立专门的成本控制团队，定期进行成本分析，控制施工成本。
六、风险管理1. 施工期风险：考虑施工期天气变化、人员管理等因素，合理制定施工计划，提前做好应对措施。
2. 质量风险：定期进行质量检查，及时处理施工中出现的质量问题。
3. 安全风险：加强安全培训，提高施工人员的安全意识，防范施工安全事故的发生。
4. 成本风险：加强成本控制，及时调整施工方案，保证工程的顺利进行。
七、总结通过合理的小区工程施工组织设计，能够有效提高施工效率，确保工程质量，保障工程安全，最大限度的降低施工成本，实现工程的高质量、高效率、高安全的建设目标。
工程房屋施工组织方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于我国某城市，建筑面积为12567.82平方米，为公共建筑，采用框架结构，共8层，层高31.5米。
本施工组织设计旨在对整个工程从施工准备到工程实施进行详细规划，确保工程安全、高效、有序地进行。
二、施工组织设计原则1. 严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。
2. 本着“百年大计，质量第一”的质量意识，对工程质量终身负责。
3. 以业主的要求为准绳，确保工程满足使用功能和使用寿命。
4. 科学、经济、优质、高效地完成施工任务。
三、施工组织设计内容1. 施工总平面布置：根据工程特点，合理规划施工场地，确保施工过程中的运输、材料堆放、施工人员进出等需求。
2. 施工进度计划：制定合理的施工进度计划，确保工程按期完工。
3. 施工资源配置：根据工程需求，合理配置施工机械、劳动力、材料等资源。
4. 施工工艺及质量控制：针对各分部分项工程，制定相应的施工工艺和质量控制措施。
5. 安全文明施工：加强施工现场安全管理，确保施工人员安全；做好文明施工工作，营造良好的施工环境。
6. 冬夏雨季施工措施：针对不同季节的施工特点，制定相应的施工措施，确保工程进度不受影响。
四、施工组织设计实施1. 施工准备阶段：做好施工前的各项准备工作，包括人员培训、材料设备采购、施工场地平整等。
2. 施工实施阶段：严格按照施工组织设计进行施工，确保工程质量、进度、安全。
3. 施工验收阶段：对已完成的工程进行验收，确保工程符合设计要求和使用功能。
五、施工组织设计保障措施1. 加强组织领导，明确各级人员职责，确保施工组织设计的有效实施。
2. 建立健全施工管理制度，加强施工过程控制，确保工程质量。
3. 严格执行安全生产制度，加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
4. 加强文明施工管理，营造良好的施工环境。
5. 定期对施工组织设计进行评估和调整，确保施工组织设计的有效性和适应性。
本施工组织设计旨在确保工程安全、高效、有序地进行，为业主提供优质、满意的工程产品。
某住宅楼工程施工组织设计毕业论文
某住宅楼工程施工组织设计毕业论文目录一、内容简述 (2)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 研究内容与方法 (3)1.3 论文结构安排 (4)二、住宅楼工程施工特点与施工组织要求 (5)2.1 住宅楼工程特点分析 (6)2.2 施工组织设计的任务与原则 (9)2.3 施工组织设计的内容与步骤 (10)三、施工方案选择与工艺流程优化 (12)3.1 施工方法的选择依据 (13)3.2 施工工艺流程的优化措施 (15)3.3 关键施工技术难点及解决方案 (16)四、施工进度计划编制与资源需求计划 (17)4.1 施工进度计划的编制方法 (19)4.2 资源需求计划的制定与优化 (20)4.3 进度与资源计划的动态调整 (22)五、施工平面布置图设计与现场管理 (24)5.1 施工平面布置的原则与内容 (26)5.2 现场管理的目标与措施 (27)5.3 安全生产与文明施工管理 (29)六、施工组织设计的实施与控制 (30)6.1 施工组织设计的实施准备 (32)6.2 施工过程中的组织与协调 (34)6.3 施工质量与安全控制方法 (35)七、案例分析 (36)7.1 工程概况介绍 (38)7.2 施工组织设计实施过程回顾 (40)7.3 案例总结与启示 (41)八、结论与展望 (42)8.1 研究成果总结 (43)8.2 存在问题与不足分析 (44)8.3 未来研究方向展望 (45)一、内容简述本毕业论文旨在深入研究和探讨某住宅楼工程施工组织设计的理论与实践。
通过系统地分析该住宅楼项目的特点、施工条件及所面临的挑战，本文提出了一套科学合理的施工组织设计方案。
论文首先概述了住宅楼工程的基本情况，包括项目的地理位置、规模、结构形式以及设计功能等。
对施工组织设计的理论基础进行了梳理和总结，为后续的具体设计工作提供了理论支撑。
在具体设计过程中，论文详细阐述了施工方案的选择、施工进度计划的编制、资源配备计划的制定以及施工平面图的设计等内容。
某小区住宅楼工程施工组织设计
某小区住宅楼工程施工组织设计一、项目简介本文的工程施工组织设计针对小区住宅楼的施工工程，旨在合理规划施工流程，确保工程质量，提高施工效率。
本小区住宅楼项目总建筑面积10万平方米，共有5栋住宅楼，每栋楼为18层高，地下1层，地上17层。
二、施工组织目标1.安全施工。
确保施工过程中没有工人伤亡事故发生，建立健全的安全管理制度。
2.质量管理。
严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证建筑结构的牢固性和使用寿命。
3.施工进度控制。
合理安排施工进度，确保按照计划完成各个施工阶段。
4.资源管理。
科学合理利用施工过程中的资源，降低建设成本，提高经济效益。
三、施工组织方案1.劳动力组织1.1项目组织结构本项目将设立项目经理，分管负责整个项目的施工。
下设总工、施工员、安全员、材料员、机械员、维修工等专业组织人员。
1.2劳动力配置根据项目规模和施工进度，合理配置劳动力。
其中，砌筑工、钢筋工、泥水工、木工等技术工人数量较多，其他工种根据实际需求进行配置。
1.3劳动力管理严格按照劳动法和相关规定管理劳动力，保障工人的权益。
制定劳动纪律和安全操作规程，加强现场管理。
2.施工工艺2.1大型机械设备运输与安装根据项目需要，选用合适的起重设备进行大型机械设备的运输与安装，确保顺利进行。
2.2结构施工工艺按照设计图纸和施工工艺要求，采用逐层、逐段、逐进的施工方式进行楼板、墙体、梁柱的施工。
2.3安装工艺按照标准设备安装要求，安装供水、排水、电气、暖通及消防系统设备。
3.资源管理3.1施工材料管理编制施工材料预算清单，确保施工材料的数量和质量满足施工需要，制定合理的采购计划，避免材料短缺和浪费。
3.2施工机械管理设立专门的机械管理部门，对施工机械设备进行统一管理，制定维护计划，保障施工机械设备的正常运转。
4.安全管理4.1安全教育培训对所有参与施工的工人进行安全教育培训，加强对工人的安全意识培养，做好施工现场安全管理工作。
4.2安全检查设立专门的安全检查小组，定期对施工现场进行检查，及时发现并解决存在的安全隐患。
某小区住宅楼的工程施工组织设计
某小区住宅楼的工程施工组织设计关键信息项：1、工程名称：＿___________________________2、工程地点：＿___________________________3、建设单位：＿___________________________4、施工单位：＿___________________________5、工程规模：＿___________________________6、工期要求：＿___________________________7、质量标准：＿___________________________1、工程概况11 本小区住宅楼工程的基本情况，包括建筑结构、建筑面积、层数等。
111 对工程地质、水文条件进行说明。
112 阐述周边环境及施工条件。
2、施工部署21 确定施工的总体目标，包括质量、工期、安全等方面。
211 制定施工组织机构及职责分工。
212 安排施工顺序及流水段划分。
3、施工进度计划31 编制详细的施工进度计划表。
311 明确各阶段的工期控制点。
312 分析影响施工进度的因素及应对措施。
4、施工准备41 技术准备工作，如熟悉施工图纸、编制施工方案等。
411 现场准备工作，包括场地平整、临时设施搭建等。
412 物资准备工作，如材料、构配件、机械设备的采购及进场计划。
5、主要施工方法51 基础工程施工方法。
511 主体结构工程施工方法，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。
512 装饰装修工程施工方法。
513 屋面工程施工方法。
514 给排水、电气等安装工程施工方法。
6、质量保证措施61 建立质量管理体系。
611 制定质量控制要点及检验标准。
612 明确质量通病的防治措施。
7、安全文明施工措施71 建立安全管理体系。
711 制定安全技术措施及安全操作规程。
712 做好文明施工及环境保护工作。
8、季节性施工措施81 雨季施工措施。
811 冬季施工措施。
9、成品保护措施91 对各分部分项工程的成品保护方法进行规定。
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目录第一章工程概况 (8)第1节建筑概况 (8)第2节结构设计 (9)第3节装修设计 (10)第4节专业概况 (10)第5节施工环境 (11)第6节《主要工程数量表》 (11)第二章施工管理目标及管理职责 (11)第1节组织机构管理职责 (11)1、组建项目经理部 (11)2、项目经理部组成 (11)3、项目经理部各职能部门职责 (11)4、质量体系 (13)第2节管理目标 (13)1、质量目标 (13)2、工期目标 (13)3、现场管理目标 (13)第三章施工总体部署 (13)第1节施工顺序 (13)第2节施工工期安排 (14)第3节主体材料及机具安装 (15)1、土方开挖 (15)2、钢筋加工 (15)4、模板 (15)5、垂直运输 (16)第4节主要劳动力安排 (16)第5节主要项目施工工艺流程 (16)1、±0.00以下部分工艺流程 (16)2、±0.00以上结构施工工艺流程 (17)3、屋面工程工艺流程 (17)4、内装修工艺流程 (17)5、外装修工艺流程 (17)第四章施工准备 (18)第1节技术准备 (18)第2节施工现场的准备 (18)1、布置施工及消防用水管网 (18)2、安排施工临时用电 (20)第3节劳动力及物资的配备 (21)第五章主要项目施工方法及技术措施 (21)第1节测量放线 (22)第2节基础土方开挖 (22)1、护坡做法 (22)第3节防水工程 (23)第4节钢筋工程 (24)1、基础底板钢筋绑扎 (24)2、剪力墙钢筋绑扎 (25)第5节模板工程 (27)1、地下一、二层墙体支模 (27)2、首层以上的大钢模支模 (30)3、门窗洞口支模 (32)4、顶板支模 (33)5、阳台支模 (36)6、楼梯间支模 (37)7、电梯井支模 (37)8、合理选用脱模剂 (38)第6节砼工程 (38)第7节垂直运输与水平运输 (40)第8节外脚手架工程 (40)第9节外墙铝合金门窗安装 (41)第10节外装修工程 (42)1、流水组织施工 (42)2、外墙面砖 (42)3、外墙喷涂施工 (42)第11节内装修工程 (43)第六章工程质量保证措施 (43)第1节质量管理目标 (43)1、分部工程合格率 (44)第2节质量保证措施 (44)第七章安全及文明施工措施 (46)第1节安全施工管理体系 (46)第2节安全施工措施 (47)第3节临时用电安全 (48)第4节机械安全 (49)1、塔吊使用安全 (49)第5节施工现场管理 (50)第6节施工现场的料具 (50)第7节施工现场的环境卫生 (51)第8节施工现场的环境保护 (51)第9节施工现场的消防保卫措施 (52)第八章施工进度 (53)第1节提高施工效率，加快施工进度措施。
(53)第九章施工平面布置 (54)第十章季节性施工措施 (55)第1节雨期施工措施 (55)1、雨季施工布置 (55)2、雨施准备 (55)3、雨季施工保证质量及安全措施 (55)第2节冬期施工措施 (55)第十一章成品、半成品保护措施 (55)第1节成品、半成品保护要点： (55)1、基础成品防护： (55)2、地下防水卷材保护 (55)3、回填土工程保护 (55)4、钢筋成品保护 (55)5、模板支、拆保护 (55)6、砌砖成品保护 (55)7、抹灰成品保护 (55)8、地面、楼梯的成品保护 (55)9、木门安装保护 (55)10、铝合金门窗成品保护 (55)11、玻璃安装保护 (55)12、面砖、瓷砖成品保护 (55)13、预制隔墙板和保温板的成品保护 (55)14、专业工程成品保护 (56)15、屋面防水保护 (56)施工组织设计审批表（或施工方案）编制依据1．三里河南区改建工程东一区3#、4#高层住宅楼施工图；2．地质勘察报告97技450；3．土方及爆破工程施工及验收规范GBJ201－83；4．砌体工程施工及验收规范GB50203－98；• 5．地基与基础工程施工及验收规范GBJ202－83；6．混凝土结构工程施工及验收规范GB50204－92；7．钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91；• 8．建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73－91；9．建筑工程冬期施工规程JGJ104-97；10．采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242－82；11．电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232；12．通风与空调工程施工及验收规范GB50243－97；13．建筑机械安全技术规程JGJ33－86；14．建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80－91；15．施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－88；16．北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96；• 17．建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300－304；18．预制混凝土构件质量检验评定标准GBJ321－88；19．地下防水工程施工及验收规范GBJ208-83；• 20．北京市施工现场管理有关文件和标准；••21．中国新兴建设开发总公司制定的《质量手册》及质量保证体系的27个程序文件；••22．中国新兴建设开发总公司制定的《施工组织设计管理办法》及《专业施工组织设计编制方法》；• 23．屋面工程技术规范GB50207-94；• 24．建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95。
第一章工程概况第1节建筑概况本工程为某区改建工程东一区3#、4#塔式住宅楼，由北京市某设计研究所设计，北京市某工程建设监理公司监理。
地处某区，北邻某区工人俱乐部，3#、4#楼东西间距41.56m，两楼平面形状近似“方”型，南北长34.620m，东西宽30.820m，建筑面积3#楼19976.48平方米，4#楼19890.08平方米，总建筑面积39866.56平方米，建筑总高为61.6m，檐高为54m，室内外高差0.9m，基础底板埋深-8.76m（局部-10.66m），地上主体建筑为20层（局部退台二层包括屋顶电梯机房、水箱间，共22层）。
•标准层层高为2.7m，出屋面水箱间及电梯机房，层高分别为2.2m及3.6m，本工程地下二层，3#楼地下一层为自行车库，•地下二层为五级人防兼招待所，设有人防出入口。
4#•楼地下一层为自行车库，地下二层为招待所。
两栋楼每个标准层有A、B、C、D、E、F 五种户型共10户，共安排376户。
第2节结构设计本工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，•抗震设防烈度为8度，抗震等级框支层为一级，一般剪力墙二级。
基础为箱形基础，基底标高－8.76m，局部底标高-10.66m，基础底板厚800mm，人防层顶板厚350mm，其余各层顶板为100-180mm厚，墙体厚度外墙地下二层为300mm，地下一层为220mm，主体均为200mm，内墙地下二层为250mm，以上各层均为180毫米，3#楼人防层临空墙为300mm，局部为500mm。
底板、外墙及地下二层顶板为抗渗防水钢筋砼，抗渗等级>S8。
混凝土强度等级，地下室100厚垫层砼C10，墙体C40，底板、楼板C35•均为防水砼，屋顶廊柱砼C30，其余混凝土强度等级见下表：3#、4# 楼底板钢筋均为双层双向，门洞下设暗梁，钢筋最大直径为32mm。
墙体配筋均为双排双向，•水平筋在外，竖筋在内。
钢筋接头，框支柱采用机械接头，框支梁下铁不设接头，上铁采用焊接或机械接头，在同一截面内接头面积不得超过总面积的25%，相邻接头间距大于35d。
•钢筋保护层：墙体水平筋15mm，梁主筋25mm，柱主筋为30mm，楼板、阳台、楼梯板均为15mm，底板35mm。
第3节装修设计本工程为满足不同用户的多种需要，除厨房、厕所及承重墙外，施工图中标注的轻墙位置仅为设计时的依据，其住户可根据自身要求灵活隔断。
外墙贴面砖，局部喷涂，门窗采用内木外铝合金门窗。
内装修厨房、厕所装修一次到位，（地砖、瓷砖、PVC顶棚）。
起居室、卧室、走道楼面不做面层并预留35-55mm二次装修层。
内墙面与顶棚抹水泥砂浆面层，楼梯间墙面与顶棚刷无光油漆。
本工程设两部电梯，一处踏步楼梯。
电梯间墙面贴面砖，吊矿棉顶棚，南门厅墙贴面砖，轻钢龙骨矿棉板吊顶，首层出口处为锥形铝合金玻璃屋顶，花岗石台阶。
本工程地下一、二层局部设有240砖砌隔墙，设砼带。
地下二层抹灰墙面、顶棚喷大白浆及耐擦洗涂料、水泥地面，卫生间墙面贴瓷砖、PVC板吊顶。
地下一层抹灰墙面、顶棚喷大白浆耐擦洗涂料、水泥地面。
•底板及外墙做沥青卷材外防水层，厨、厕间做聚氨酯涂膜防水层。
自行车坡道为砼，内掺HAEA防水外加剂；屋面防水采用SBSⅡ型卷材防水层、隔气层为一毡二油。
为节约能源，采用外墙内保温形式，即20厚空气层加50厚增强水泥聚苯复合板。
•本工程首层外窗加护窗花饰栏杆。
散水、台阶为砼面。
外装修：外墙贴面砖、喷涂；门脸前柱贴石材；•勒脚碎拼大理石；C15砼散水。
第4节专业概况本工程专业有采暖、给排水、通风、照明、动力、•防雷接地、电话、消防报警、电梯、电视天线、传呼及计量控制系统（传呼及计量控制系统只预留钢管、预埋盒及穿带线）。
第5节施工环境本工程地处三环以内，按北京市有关规定，必须采用预拌砼，不得设燃煤锅炉，施工道路要硬化路面。
本工程场地狭小，相距办公居民区较近，施工时尽量采取措施减少扰民。
本工程基础持力层为细砂层，地基承载力标准FK=250KPa。
地下水位标高-12.55至-12.70米，•根据本工程的水文地质资料及基础埋深无需降水。
第6节《主要工程数量表》第二章施工管理目标及管理职责第1节组织机构管理职责1、组建项目经理部2、项目经理部组成项目经理部下设五部一室八队，即：工程部、监控管理部、技术部、经营预算部、物资设备部、办公室、钢筋队、木工模板队、砼队、瓦工抹灰队、架子队、油工队、水电队、综合队。
3、项目经理部各职能部门职责项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。
项目副经理职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。
技术负责人职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。
负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。
工程部职责：根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。