房地产企业土地储备策略浅析
房地产市场的土地供应与开发策略
房地产市场的土地供应与开发策略在房地产行业中，土地供应是一个至关重要的环节，它直接影响着房地产市场的发展和房价的走势。
合理的土地供应与开发策略是保持房地产市场稳定和可持续发展的关键。
本文将探讨当前房地产市场中的土地供应情况以及合理的开发策略。
一、土地供应情况分析1.1 土地供应与房地产市场需求的匹配度要实现土地供应与房地产市场需求的良好匹配，需要对市场需求进行精确的预测和分析。
根据不同地区的人口数量、经济发展水平和城市化进程，合理制定土地供应计划，并根据市场需求灵活调整。
这样能够避免土地过剩或供不应求的情况发生，从而保持房地产市场的稳定。
1.2 土地开发利用效率土地是有限的资源，开发利用效率的高低直接关系到城市建设的质量和可持续发展。
在土地供应过程中，需要注重土地的综合利用，例如，通过合理规划和设计，充分利用现有土地资源，提高土地使用效率。
此外，还需要加强对土地的保护，避免过度开发和浪费，以保持生态环境的平衡和可持续发展。
二、合理的土地开发策略2.1 精细化土地开发规划合理的土地开发策略应该从整体规划的层面出发，针对不同地区的特点和需求，制定相应的土地开发规划。
通过精确划分不同地块的用途和规模，优化土地资源配置，实现土地的高效利用。
同时，要注重公共设施的规划和布局，为市民提供更好的生活环境。
2.2 加强土地使用监管为了确保土地开发的规范和顺利进行，需要加强对土地使用的监管力度。
相关部门应建立完善的监管机制，加强对土地开发企业的审核和监管，确保开发项目的合法性和符合规划要求。
同时，对于违规行为要严肃处理，保护合法开发者的权益，维护市场的公平竞争。
2.3 推动土地流转市场发展土地流转市场的发展对于优化土地资源配置、促进房地产市场平稳健康发展至关重要。
要加强土地流转市场的管理和服务，提高交易的透明度和效率，吸引更多优质土地资源进入市场。
此外，还要加大对农村集体经营性建设用地入市的支持力度，推动农村土地向城市有序流转。
土地储备工作的几点思考
土地储备工作的几点思考首先，土地储备工作需要科学合理的规划和认真的执行。
土地储备规划应慎重考虑城市未来发展的需求，根据城市总体规划确定储备用地的类型、地点和规模。
储备用地的选择要结合城市发展和土地资源状况，避免重复建设和过度储备。
同时，在执行方面，要加强组织协调，明确责任，加强监督和考核，确保规划的有效执行。
其次，土地储备工作需要加强与土地供应和需要的衔接。
土地储备应紧密结合城市用地供需情况，合理安排储备用地的类型和规模，以满足城市发展的需要。
需要通过市场化手段获取供应信息，包括土地调查和调查研究，以及与开发商和建设单位的沟通和协商，了解市场供需情况，确保储备用地能够顺利供应给开发商和投资者。
第三，土地储备工作需要注重生态环境保护和可持续发展。
在储备用地的选择和使用上，要注重生态环境保护，避免破坏生态环境和资源短缺。
可以采取相应的措施，如生态修复、水土保持和资源合理利用等，实现土地资源的可持续利用和保护。
同时，应加强对储备用地的管理，确保合规开发和使用，减少对生态环境的损害，并促进城市的可持续发展。
此外，土地储备工作还需要加强与城市规划的衔接。
城市规划是土地储备的重要依据，应根据城市规划的要求确定储备用地的方式和规模。
同时，土地储备也需要与城市规划及发展的需求充分衔接，助力城市更新和发展。
因此，在进行土地储备工作时需与城市规划部门密切合作，确保储备用地的位置和规模与城市规划一致。
最后，土地储备工作还需要加强对土地开发过程中的监管。
土地开发过程中可能存在违法违规行为，如非法拆迁、滥用土地、非法建设等，这些行为会对土地储备工作产生负面影响。
因此，需要加强对土地开发过程中的监管，严禁违法行为，并对出现的问题及时处理，保障土地储备工作的顺利进行。
综上所述，土地储备工作是城市规划和土地资源管理的重要环节，对城市发展具有重要意义。
在进行土地储备工作时，需要科学合理规划和认真执行，加强与土地供应和需要的衔接，注重生态环境保护和可持续发展，加强与城市规划的衔接，以及加强对土地开发过程中的监管。
房地产开发与经营管理中的土地供应对策研究
房地产开发与经营管理中的土地供应对策研究土地供应对于房地产开发与经营管理起着至关重要的作用。
在现代城市化进程不断加快的背景下，土地资源的合理开发与利用成为迫切的问题。
本文将对房地产开发与经营管理中的土地供应对策进行研究，以提供可行性建议。
一、统筹规划与合理用地在房地产开发与经营管理中，要确保土地供应的有效性，首先需要进行统筹规划与合理用地。
政府应针对城市的发展需求和土地的特点，制定科学合理的土地利用规划。
这包括确定土地用途、分区规划、土地利用强度等方面的内容。
通过规划和用地管理，可以避免土地过度开发和浪费，保障土地的可持续利用。
二、优化土地供应结构在房地产开发与经营管理中，为了满足不同需求和发展目标，需要优化土地供应结构。
这意味着根据市场需求和政府规划，合理配置不同类型的土地。
例如，可以通过推进城市更新和转型、加强农村土地整治和集约利用等方式，优化土地供应结构，提高土地利用效率。
三、加强土地供应管理为了确保土地供应的有效性，需要加强土地供应管理。
政府应建立健全土地市场监管体系，完善土地供应市场的机制。
同时，通过加强土地出让、合同管理和土地资源的统一管理，提高土地供应的透明度和公平性。
此外，还可以采取多元化的土地供应方式，如土地租赁、土地流转等，为开发商提供灵活的选择。
四、保障农地保护与转化在房地产开发与经营管理中，需要充分考虑农地保护与转化的问题。
农地保护是保障农业持续发展和食品安全的重要环节，同时也与土地资源的有效利用密切相关。
因此，应加强农地的保护管理，防止非法占用和过度利用。
另一方面，可以通过发展农村集体经济和农产品加工业，实现农地的转化和增值。
五、加强土地资源的节约利用在房地产开发与经营管理中，要注重土地资源的节约利用。
这包括加强土地的综合利用和循环利用，避免无谓的土地资源浪费。
同时，要推动绿色建筑和可持续发展理念在房地产行业的应用，减少对土地资源的依赖。
六、推动土地供应与城市发展的协调土地供应与城市发展是密切相关的，要实现土地供应的有效性，需要与城市发展进行协调。
房地产企业储备土地报告
房地产企业储备土地报告1.引言1.1 概述房地产企业作为一个重要的经济实体，其土地储备情况一直备受关注。
土地是房地产开发的基础和前提，对于房地产企业来说，土地储备具有重要的战略意义。
本报告旨在分析房地产企业的土地储备情况，探讨土地储备对房地产企业的重要性，并提出相应的土地储备策略。
通过对房地产企业土地储备的概况和作用进行深入分析，可以为企业及相关经济主体在土地储备方面提供一定的借鉴和参考，推动房地产行业的健康发展。
1.2 文章结构文章结构部分的内容可以包括对整篇文章的组织和内容进行简要介绍和概述。
可以提到本文将从房地产企业土地储备概况、土地储备对房地产企业的重要性和房地产企业土地储备策略三个方面展开论述，以全面分析房地产企业土地储备的现状、意义和应对策略。
通过这一文章结构的安排，读者可以清楚了解到本文的主要内容和论点，从而更好地理解全文的内容。
2 文章结构部分的内容1.3 目的本报告的目的是对房地产企业土地储备情况进行全面分析，探讨土地储备对房地产企业的重要性和影响，同时提出房地产企业土地储备的策略建议。
通过对土地储备的研究，旨在帮助房地产企业更好地理解土地储备的作用，为企业决策提供参考依据，同时对未来房地产企业土地储备的发展趋势进行展望。
本报告旨在为相关行业提供实质性的指导，以促进行业的健康发展。
2.正文2.1 房地产企业土地储备概况房地产企业土地储备是指房地产企业在开展房地产开发、建设和经营过程中，用于未来开发利用的土地资源的积累和储备。
土地储备是房地产企业的重要资产，代表着企业未来发展的潜力和实力。
土地储备主要包括已经取得但未开发的土地、还在规划和审批中的土地以及正在洽谈中的土地等。
房地产企业通过土地储备，可以确保未来项目的开发和建设，保障企业的持续经营和发展。
土地储备的规模和质量直接关系到企业未来的发展空间和竞争优势。
房地产企业土地储备的概况包括土地储备的类型、规模、地理分布、土地质量等方面的情况。
浅谈土地储备工作中的几点问题及对策
浅谈土地储备工作中的几点问题及对策摘要：土地储备是指县级（含）以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，组织前期开发、储存以备供应的行为。
在新形势下，特别是随着房地产市场的深入发展，对土地储备工作的要求越来越高，问题也越来越突出。
我们要高度重视，采取有效措施加以解决。
在此基础上，对土地储备工作中存在的问题及对策进行了探讨，以供参考。
关键词：土地储备；工作问题；对策引言土地储备是地方政府稳定土地市场、落实调控职能的有效手段，加强土地储备管理，是确保土地储备各项工作顺利推进的重要基础。
制定土地收储计划必须重点明确，如果政府部门不能对土地实施有效搜索和征用，则无法发挥对土地的宏观调控作用。
因此，各地的政府部门一定要认识到土地收储工作的重要性，这样才能确保本地区经济发展及社会稳定。
1土地储备的必要性1.1土地收储工作是国有土地资源管理的重要手段之一土地储备可以有效地保护国有土地资产不外流。
目前，在我国经济快速发展的背景下，各类项目的开发建设也在不断增加，因此，土地已成为开发商争夺的目标。
为了自身利益，一些开发商非法围垦、囤积、建设，造成国有土地流失和浪费。
因此，加强土地储备对于国有土地资源的管理和优化具有重要意义。
1.2土地收储工作可以有效提高国有土地的利用率作为国家和地方政府规划和发展的首要条件，科学有效地利用土地，可以使地方城市的建设和发展更加完善和合理，避免因项目规划不合理而造成的资源浪费。
同时，优质土地储备也可以吸引外部投资，特别是面积大、地理位置优越的土地，往往是吸引国内外大企业、大项目落户的先决条件。
这些企业投产后，不仅为当地带来大量的就业机会，地方税收也会大幅增长，从而大大促进当地经济的发展。
2土地储备工作中存在的问题2.1土地收储为开发商圈地提供了可能土地储备中心通过把存量储备土地抵押给银行，取得贷款后用来收储土地的做法自2014年取消后，对于用地需求大的项目的土地收储，一些地方政府由于收储资金不足，采取通过变相改变融资主体（通常是国有企业或大开发商）、实质还是银行贷款的做法来解决收储所需资金从而实现收储；而对于面积小或牵涉到土地、房屋补偿等较复杂问题（征收、拆迁等）的，则通过招投标，把土地前期整理等一级开发权让渡给开发商，使得一些开发商以较小的代价便能获得了成片的土地开发权。
房地产企业土地储备之“三地”原则价值分析
房地产企业土地储备之“三地”原则价值分析发布时间：2021-06-29T10:26:57.300Z 来源：《城镇建设》2021年6期作者：王绍刚[导读] 近年来，土地资源因其数量有限和不可再生，具有非常强的稀缺性。
王绍刚山东省临沭县自然资源和规划局山东省临沂市 276700摘要：近年来，土地资源因其数量有限和不可再生，具有非常强的稀缺性。
地域布局、地段选择、地价控制(“三地”)是优质土地资源的天然禀赋。
通过运用定性和定量相结合的分析方法，从土地储备的地域、地段、地价三个方面选择探讨对房企赢利的影响。
研究表明：在土地储备阶段，地块的地域、地段和地价三个因素对房企赢利水平有决定性影响：房企利润与城市发展水平存在正相关关系，房企利润与地段成熟度存在正相关关系，房企利润与拿地价格存在负相关关系。
关键词：房地产企业；土地储备；“三地”原则价值分析引言对土地的储备是房地产行业实施长远发展的前提条件，但我国当今的土地市场发展状况还不完善，致使一些房地产开发商肆意对土地过度储备。
这种方式与国家政策相违背，不仅导致市场秩序出现混乱，致使大量土地出现闲置的情况，而且还造成资源浪费，使其房价不断攀升，在很多方面都存在不利影响。
1土地储备对房地产开发企业的重要性对于房地产企业而言，土地既是维持企业正常运作的最基本的生产资料，也是获得资本支持的重要物质基础。
土地储备面积是评价公司成长性的核心指标之一，与公司的发展潜力及企业的融资能力密切相关，选择合适的土地储备战略是房地产企业管理的核心之一。
如果没有土地储备，一旦现在开发、销售的项目结束，企业将面临着无地开发的窘境；过少的土地储备还容易在员工群体中引发企业和个人都“朝不保夕”的认识，导致员工短期行为增多和团队不稳定，进而影响公司的正常经营。
但是土地储备并非多多益善，过度囤地将导致资金沉淀，从而降低资产周转速度，影响了企业的盈利水平，如果土地储备规模过大，而市场行情又持续走弱，企业资金回笼速度将显著降低，房企可能面临着资金链紧张甚至断裂的威胁。
中国房地产市场的土地供应与规划策略
中国房地产市场的土地供应与规划策略随着中国经济的快速发展，房地产市场逐渐成为支撑国家经济的重要组成部分。
而土地供应和规划策略作为房地产市场发展的基础和指导，对整个行业的健康发展和社会稳定起着至关重要的作用。
本文旨在探讨中国房地产市场的土地供应与规划策略，并分析其对房地产市场的影响。
一、土地供应机制的改革过去，中国土地供应主要依靠政府来规划和分配。
然而，这种供应机制存在一些问题，如政府在土地分配中的权力过大、信息不对称等。
为了改变这种状况，中国开始进行土地供应机制的改革。
改革后的土地供应机制强调市场化，注重市场的决定性作用。
一方面，土地的供应更加透明，通过公开竞拍等方式来选择开发商。
另一方面，土地出让金收入成为地方政府的重要财政收入来源，从而推动了地方政府的财政改革。
这种改革带来了一系列的积极影响。
一方面，土地供应的市场化选择使竞争更加激烈，推动了房地产市场的发展。
另一方面，改革后的土地出让金收入增加了地方政府的财政收入，进一步促进了地方经济的发展。
二、土地规划策略的调整土地规划策略是确保房地产市场健康发展的重要手段。
过去，中国的土地规划主要集中在城市的扩张和新建区域。
然而，随着城市化进程的加快，土地规划策略也在不断调整和完善。
第一，注重城市更新与改造。
随着城市化进程的加快，旧城区的更新和改造成为许多城市的重要任务。
通过土地规划策略的调整，可以有效利用城市内部的闲置土地资源，提高土地利用率，并带动城市的经济发展。
第二，关注农村土地利用规划。
农村土地利用规划对于实现农村土地的可持续利用和农民收入的提升至关重要。
通过制定科学合理的农村土地规划策略，可以促进农村土地的集约利用和农产品的产业化发展。
第三，加强生态保护与土地规划。
保护生态环境是当今社会的共同责任。
在土地规划中，应注重生态环境的保护和修复，合理调整土地利用结构，实现经济效益与生态效益的有机结合。
三、土地供应与规划策略的影响土地供应与规划策略的改革对中国房地产市场产生了深远的影响。
地产商的土地储备战略投资布局与风险管理
地产商的土地储备战略投资布局与风险管理随着城市化进程的加速，地产商在土地储备方面的战略投资布局变得愈发重要。
地产商需要通过有效的土地储备战略来确保他们在市场竞争中的竞争力，并且要能够应对不可预测的风险。
本文将探讨地产商的土地储备战略投资布局与风险管理的重要性，以及如何制定和执行有效的战略。
一、土地储备战略的重要性土地储备是地产商在开发房地产项目之前必须进行的一项重要准备工作。
有效的土地储备战略能够为地产商提供以下几个方面的优势：1. 稳定供应：通过积极地储备土地，地产商可以确保他们在未来能够有足够的土地资源来启动新的房地产项目。
这样一来，他们就能够稳定地满足市场需求，并且在激烈的竞争中占据优势。
2. 控制成本：土地储备可以使地产商根据市场情况选择最佳时机购买土地。
在供应充足的情况下，地产商可以更容易地找到价格合理的土地，避免高价购买。
这样能够降低房地产项目的总成本，提高利润空间。
3. 策略布局：由于土地资源是有限的，地产商需要根据市场需求和规划，合理地进行土地储备布局。
有效的布局可以使地产商能够在城市中拥有多个具有竞争优势的项目，从而增加市场份额。
二、土地储备战略的具体方式地产商在制定土地储备战略时，可以采取以下几种具体方式：1. 直接拍卖：地产商可以通过参与土地拍卖来直接获取土地资源。
这种方式需要地产商具备较强的市场洞察力和竞争能力，能够准确判断土地价值和市场潜力。
2. 合作开发：地产商可以与其他开发商或地方政府合作共同开发土地资源。
这种方式可以分散风险，减少单一项目的风险。
同时，合作开发也可以获得更多的资源和支持，提高项目的成功率。
3. 收购土地：地产商可以通过收购已有的土地来进行储备。
这种方式适用于市场供应较紧张、土地难以获得的情况下。
地产商需要通过对市场的深入分析和研究，选择合适的收购时机和目标。
三、土地储备战略的风险管理土地储备战略的执行中存在着各种风险，地产商需要采取相应的风险管理措施来保护自身利益。
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房地产企业土地储备策略浅析
戎逸萍重庆市重点工程开发公司
【摘要】房地产宏观调控政策下，房地产企业纷纷调整土地储备战略，为了保障自身的安全，土地储备纷纷有粗放型向集约型转变。
本文从宏观微观两个角度出发，分析了企业在进行土地储备时应当采取的措施，为提高房地产企业土地储备效果提供可参考意见。
【关键词】土地储备税收筹划
土地储备是房地产企业持续发展的基础，是房地产企业开展业务的根源，大型房地产企业都将土地储备作为一项非常重要的任务，以万科为例，该公司土地储备已经超过了３７００平米，足够其三年的开发用地。
房地产土地储备工作是一项战略性的工作，需要综合考虑各项因素，该工作的成功与否，会对公司的整体经营业绩带来严重的影响，我们可以通过两个例子来进行验证其重要性。
顺驰地产曾经是中国房地产市场上的巨头之一，在２００４年－２００５年之间，采取高价拿地的急速扩张之路，结果由于无法消化高额的土地出让金形成的债务而倒闭。
恒大地产在过去两年取得巨大的成功，其土地储备达到１．３７亿平米。
但由于其合理的拿地策略，大量吸入低成本地价，虽然地价数量庞大。
但其资金成本相对偏小，在房价猛涨时期，廉价的土地储备为其带来了丰厚的利润。
因此，开发商在进行土地储备工作时，需要将其作为一项战略性的工作，要以一种谨慎的态度来执行土地储备工作。
笔者结合实际工作。
分别从宏观微观两个角度出发，针对房地产开发企业土地储备工作提出一些提高土地储备工作效果的措施方案。
一、宏观把握，平衡风险与收益１．土地储备区域选取分析。
为了打压房地产行业的发展，促使房地产行业健康有序地发展，政府从２０１０年起对房地产行业实行了严厉的宏观调控，一二线城市实行限购和限贷的政策，房地产行业的发展受到了严重的打压。
在这种情况下，房地产企业大多选着了平衡风险的策略，开始向二三线城市拓展，降低公司面临的整体政策风险，有部分公司因为这个策略获得了巨大的成功，例如恒大地产，其主要产品都位二三线城市，鲜见其在一线城市有项目。
但我们是否选择区域下沉时，应当有充分的考虑。
首先从绝对量上来说，一线城市的销售额远远超过二三线城市，并且产品利润较高。
依旧是房地产企业发展的重点区域。
对于扎根一线城市的企业而言。
熟悉的市场环境，现有产品的口碑都是其竞争优势。
其次企业是否具有下沉的资源。
这资源包括两类，一个是人力资源，即有无足够的员工去异地开辟一个新的市场。
另一个是关系资源，这是最重要的一点。
房地产行业与地方政府有着千丝万缕的关系，必须拥有一定的行
政资源房地产企业才能很好的把握市场。
在很多城市，房地产企业在拿地之后还能通过各种渠道更改出让规划，如果企业贸然跟进，会造成严重的损失。
通过衡量相关得失后，房地产企业可以做出是否下沉的决定，如果决定下沉，并且有了很好的目标地块，那么我们还需要对其进行全面的测算，确保其经济上的可行性。
２．合理的盈亏测算。
财务测算是我们拿地前必须进行的一项工作，它是房地产企业进行土地竞标的依据。
进行财务测算是在一定的基础上进行。
设计部等部门需要依据土地出让的相关条件地块进行整体的规划，在规划的基础上，结合市场信息，对成本收益进行衡量。
在进行盈亏测算时，我们需要确定几个原则，第一个是售价的确定，一般我们会对一个地块进行分期开发，不同分期之间的售价价差应当控制在５％以内，即要求保守性。
第二个是资金成本方面，从土地购置到销售回款之间时间跨度非常大，有的项目可能分十年开发。
这个时候我们应当采取资金的累计动态口径进行测算，把所有的资金投入都看成是一种成本的增加，这样才能够提高预测的准确性，避免盲目乐观的现象产生。
３．新增地块的公司性质分析。
新增地块公司的性质方面我们一般有两种方式，一个是成立项目公司，以独立的法人形式存在，另一个是成立分公司。
对于新城市拓展，新获得的土地需要以独立法人的形式出现，提高公司的运营效率。
在同一城市获取新的地块时，我们需要考虑其他项目公司的盈利状况，如果存在其他项目结算亏损的情
况，垓心地块应当并入预计亏损项目，可以提高公司整体的经营效果。
二、优化微观措施，提高经营的效率１．三通一平工作。
在拿地之初，三通一平工程也是我们需要考虑的重点。
有的地块是在新区，配套设施不健全，这个时候甚至有可能连基本的市政都不齐全，我们在拿地时需要慎重考虑。
三通一平工程我们需要注意的首先是分期，如果项目比较大，我们可以分批进行该项工作，以免过早投入大量资金会给企业带来沉重的资金负担。
如果三通工程还需要涉及到红线外，我们需要提前做好沟通工作，要么该部分支出由财政返还，要么明确作为配套设施费，允许作为成本扣除，坚决避免当作无偿捐赠支出。
２．合理处理公建，避免劣质资产影响公司经营效果。
在拿地之初。
很多项目都会被要求提供一定的公共配套设施，我们在项目规划中，要对公建支出有着非常明确处理方案。
某公司在拿下某地块之初，被要求配套建设一个公园，造价约１亿元，由于该公司事前没有与政府约定公园归属，该公司拥有公园的使用权，自然就将该公园作为该公司的资产处理，无法税前扣除，造成税款流失超过五千万元。
因此，我们在项目规划之初就要明确公建部分的归属权问题，以免为日后经营活动留下隐患。
３．合理立项，合理税收筹划。
房地产行业是税收的一个重要来源。
税负率非常重，在一般的企业中，整体税负率高达百分之二十以
上，对于豪宅路线的企业尤其重，国内某著名豪宅企业综合税负率高达２７％。
在房地产行业中，土地增值税是一项暴利税，它的征收比例相当高，为３０％－５０％。
因此，我们在经营过程中，需要根据土地增值税的税种特点来进行筹划，尽量降低土地增值税税负。
土地增值税的特点是超率累进，我们要做到的就是降低其增值率的比例。
在一块土地中，一般房地产企业都会将项目分为数期来进行开发。
一般情况下首期的销售金额会比较低，增值税率相对也会低，承担的增值税税率也会比较低。
但后期的销售价格会比较高，其增值率也会相对较高，承担的税率同样也会比较高。
根据土地增值税清算条列规定。
土地增值税清算是以项目的立项为单位，这就为我们进行筹划提供了一定空间。
我们需要将不同售价的项目进行综合，避免将价格高的项目和价格低的项目单独立项，要通过合理搭配来降低整体的税负率。
前期工作中，地价的划分也应当合理考虑。
根据公司项目开发的实际情况，我们可以在占地面积法、地上建筑面积法等税收法规允许的方案中选取最有利的方式来进行。
有地地块为综合体地块，即土地上面包含了商业、办公、住宅等业态，但地价却是整体打包。
这是地价划分显得非常重要，必须尽量将地价尽可能多地分摊到销售物业上，降低持有物业基础。
这需要通过国土局或者税务局进行相关的确
认。
土地储备涉及到土地出让、前期开发准备等工作，具有基础性、战略性的作用。
我们要从不同角度出发，优化我们的土地储备策略，为公司业务的发展奠定良好的基础。
参考文献：
基于循环经济的土地储备法律制度机制研究．李忠云．中国国土资源经济．２００８年第６期
土地储备规划编制的实践思考．叶晖．上海城市规划》２０１０年第４期
土地储备经营的风险分析及对策研究．施祖送．华中农业大学硕士论文．２０１０年２１５经济论丛 __。