房地产行业企业申办诚信手册doc
房地产开发企业诚信承诺书
房地产开发企业诚信承诺书
尊敬的客户：
我们是一家房地产开发企业，我们立志于为客户提供高质量的
房地产产品，并始终致力于诚信经营。
为凝聚我们的诚信承诺，我
们在此向您宣布我们的诚信承诺书如下：
1. 我们将始终遵守法律法规，并严格按照相关规定进行房地产
开发和销售活动，以保护客户的合法权益。
2. 在项目开发过程中，我们承诺严格遵守施工标准，确保房屋
质量合格，绝不使用偷工减料等低劣施工方式。
3. 我们承诺在销售过程中提供真实、准确、完整的房地产信息，不隐瞒任何影响客户购房决策的信息。
4. 我们将尽最大努力确保项目交付日期的准确性，并及时将项
目交付给客户。
5. 在售后服务方面，我们承诺提供优质的售后服务，为客户解决房屋质量问题，并提供必要的维修保养指导。
6. 我们将始终保持与客户的良好沟通，及时回应客户的需求和问题，并给予专业、热情的回复和建议。
7. 我们承诺将不会违约、失信或操纵市场价格等不诚信行为。
我们郑重承诺，以上内容是我们诚信经营的保证，我们将全力以赴履行承诺，并为客户提供更好的服务和产品。
如果我们有任何失职行为，我们愿意承担相应责任并提供合理的补偿。
我们深知诚信是企业发展的基石，也是我们与客户建立信任的桥梁。
我们真诚希望通过我们的努力，赢得您的信任和支持，并与您携手共创美好。
谢谢!
此致
敬礼!。
房地产开发企业诚信承诺书
房地产开发企业诚信承诺书房地产开发企业诚信承诺书一、背景为加强房地产开发企业的自律管理，保护购房者和社会公众的利益，营造健康、透明的房地产市场环境，我们郑重承诺：二、诚信承诺1. 依法合规经营：我们将严格遵守国家法律法规和相关政策，依法办事，合规经营。
2. 诚实守信：我们将诚实守信，不编造虚假宣传信息，不故意欺骗、误导购房者。
3. 履行合同：我们将严格履行与购房者签订的合同，确保合同约定的交付时间、品质、配套等事项。
4. 保障品质：我们将确保提供的建筑工程质量符合国家标准和相关规范要求，杜绝使用劣质建材和施工不合格的行为。
5. 公平公正：我们将坚持公平、公正的原则，不利用职位、权力等进行不正当竞争行为，不以不正当手段获取利益。
6. 保护隐私：我们将严格保护购房者的个人隐私，不泄露、不滥用购房者的个人信息。
7. 服务维权：我们将积极提供售后服务，处理购房者的投诉和维权请求，解决问题并回应购房者的合理诉求。
三、承诺履行与监督机制1. 自我监督：我们将建立健全内部监督机制，完善管理制度，加强对各部门、人员的监督检查，确保承诺的实施。
2. 社会监督：我们将主动接受社会各界和媒体的监督，接受公众的监督方式和投诉举报，及时处理并公开回应相关问题。
3. 政府监管：我们将积极配合政府相关部门的监管工作，接受政府的执法检查和日常监督，落实企业的法定职责。
四、承诺生效与期限本承诺书自签署之日起生效，有效期为永久。
如本企业存在违反承诺的行为，愿意承担相应的法律责任和社会舆论压力。
我们坚信，只有诚信经营，才能赢得消费者的信任和认可，取得长远发展。
本承诺书为我企业信守承诺的庄严宣言，我们将以此为指导，恪守承诺，努力为购房者提供满意的产品和优质的服务。
房地产开发企业（盖章）：。
房地产开发企业诚信承诺书
房地产开发企业诚信承诺书尊敬的广大消费者、合作伙伴及社会各界：随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在改善居民居住条件、推动城市建设和促进经济增长等方面发挥了重要作用。
然而，在房地产市场的发展过程中，也出现了一些不诚信的行为，给消费者带来了损失，也影响了行业的健康发展。
为了维护房地产市场的秩序，保障消费者的合法权益，促进房地产行业的可持续发展，我们_____房地产开发企业郑重作出以下诚信承诺：一、严格遵守法律法规我们将严格遵守国家和地方有关房地产开发的法律法规，包括但不限于土地管理法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法、合同法等。
自觉接受政府有关部门的监督管理，依法办理各类审批手续，确保房地产开发项目的合法性和合规性。
二、保证项目质量质量是企业的生命线，也是消费者最为关注的问题。
我们将高度重视房地产开发项目的质量，严格按照国家和地方的建筑工程质量标准进行施工和管理。
选用优质的建筑材料和设备，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
加强对施工过程的监督和检查，及时发现和解决质量问题，杜绝偷工减料、以次充好等行为。
在项目交付使用前，认真组织竣工验收，确保房屋及配套设施质量合格，让消费者住得放心、安心。
三、真实准确宣传推广在房地产项目的宣传推广过程中，我们将坚持诚实守信的原则，如实向消费者介绍项目的位置、规划、户型、面积、价格、配套设施、交付时间等信息。
不夸大其词，不虚假宣传，不误导消费者。
所有宣传资料和广告内容均应合法、真实、准确、完整，符合相关法律法规和政策的要求。
对于消费者的咨询和疑问，我们将耐心解答，提供客观、公正的信息和建议。
四、规范销售行为在房屋销售过程中，我们将严格遵守国家和地方有关商品房销售的法律法规和政策，按照规定的程序和要求进行销售。
实行明码标价，一房一价，公开透明，不捂盘惜售，不囤积房源，不哄抬房价。
严格按照合同约定的时间和条件交付房屋，不擅自变更合同内容，不强制捆绑销售，不附加不合理的交易条件。
房地产开发企业资质申报诚信承诺书
房地产开发企业资质申报诚信承诺书尊敬的相关部门：我代表_____房地产开发企业，郑重作出以下诚信承诺，以确保在房地产开发企业资质申报过程中提供的所有信息真实、准确、完整、有效，并愿意承担因提供虚假信息或违反承诺而产生的一切法律责任和后果。
一、企业基本信息承诺我们承诺所提供的企业名称、法定代表人、注册资本、注册地址、营业执照注册号等基本信息真实无误。
企业的股权结构清晰明确，不存在任何隐瞒或虚假陈述。
二、专业技术人员承诺企业所申报的各类专业技术人员，包括但不限于建筑师、工程师、经济师、会计师等，其资格证书、学历证明、工作经历等相关资料均真实有效。
这些人员均为我企业正式聘用，不存在挂靠、兼职等违规行为。
我们承诺在资质申报后，仍将按照相关规定保障专业技术人员的在职在岗，为项目开发提供可靠的技术支持。
三、开发业绩承诺对于过往的房地产开发项目，我们如实提供项目的名称、地址、建设规模、开竣工时间、销售情况等信息。
所提交的项目竣工验收报告、销售合同、业主满意度调查等证明材料真实可靠，不存在伪造或篡改的情况。
并且，我们承诺未来的开发项目将严格按照国家和地方的相关法律法规、标准规范进行建设，确保项目质量和按时交付。
四、财务状况承诺企业提交的财务审计报告、资产负债表、利润表等财务资料均由具备资质的会计师事务所出具，并真实反映了企业的财务状况。
我们不存在虚报资产、隐瞒负债、做假账等违规行为，保证企业财务状况的透明度和合规性。
五、守法经营承诺自企业成立以来，我们始终遵守国家和地方的法律法规，包括但不限于土地管理法、城乡规划法、建筑法、房地产管理法等。
在开发经营过程中，不存在未批先建、违规预售、拖欠工程款、侵犯消费者权益等违法违规行为。
同时，我们积极履行纳税义务，按时足额缴纳各项税费，为社会经济发展做出应有的贡献。
六、质量安全承诺我们深知房地产开发项目的质量和安全关系到人民群众的生命财产安全，因此郑重承诺在项目开发过程中，建立健全质量管理体系和安全生产制度，严格把控工程质量和施工安全。
房地产开发企业诚信承诺书
房地产开发企业诚信承诺书尊敬的业主：感谢您对我们房地产开发企业的关注和支持！为了提高企业诚信意识，促进行业健康发展，我们决定签署本《房地产开发企业诚信承诺书》。
本企业郑重承诺：一、合法经营我们将在国家法律法规的框架内合法经营，严守国家规定的地产开发相关条例。
我们将遵守土地使用权、商品房销售、资金管理等相关规定，严禁违法违规行为，不得通过非法手段获取利益。
我们将保持诚信，维护市场秩序，为社会经济发展做出应有贡献。
二、产品质量我们将确保房屋建设的质量符合相关标准和规范，选用符合环保要求的建筑材料，保证房屋结构的稳固性、安全性和耐久性。
我们将加强质量监督，提高工程施工管理水平，确保交付给业主的产品达到高质量标准。
三、诚信销售我们将公开、透明地执行商品房销售政策，不擅自变更销售价格、面积、结构等核心要素。
我们将提供真实、准确的销售信息，不故意隐瞒、歪曲事实，不运用不正当手段进行虚假宣传。
我们将与业主签订明确的合同，履行合同义务，保护业主合法权益。
四、优质服务我们将建立健全客户服务体系，提供周到、细致、高效的售后服务。
对于房屋质量问题和业主合理需求，我们将积极响应，及时解决，确保业主满意。
我们将建立良好的沟通机制，接受业主的监督和建议，并不断改进服务品质，为业主提供更好的生活品质。
五、社会责任我们将履行企业的社会责任，积极参与公益事业，不断推动社会进步。
我们将注重环境保护，在开发过程中减少对自然资源的破坏，致力于建设低碳、环保的社会环境。
我们将关注社会问题，积极参与社会事务，回馈社会，传递正能量。
诚信承诺是我们企业经营的基石，我们将以诚信为本，不断提升企业形象和信誉度。
同时，我们也诚挚邀请您监督我们的行为，如发现我们有任何违法违规行为或不诚信行为，请及时向监管部门举报，我们将接受相应的法律和社会惩罚。
承诺信守以上内容，恪守诚信原则，做到言行合一，取信于业主、社会和监管机构。
谨代表全体员工，向您表示衷心的感谢和诚挚的祝福！我们将竭诚为您提供更好的产品和服务，与您共同创造美好生活。
房地产开发企业诚信承诺书
房地产开发企业诚信承诺书为加强本企业的诚信体系建设～保证消费者的合法权益～进一步规范从业人员的诚信理念和信用意识～规范本行业的市场经营行为～提高行业的社会诚信度和整体水平～本公司向社会公众做出如下承诺:第一条保证商品房销售手续合法。
依法办理商品房销售手续。
预售的商品房已依法取得预售许可证,达到规定条件的商品房已依法取得房地产产权证。
所有的商品房预售和现售信息均在《宁夏房车网》上公开商品房销售信息的～应签署《宁夏房车网》诚信承诺书～保证网上、媒体和其他渠道发布的所有信息～均是真实的、及时的。
不发布虚假的楼盘供求信息～不发布虚假的楼盘价格信息～不签订虚假的销售合同～不隐瞒楼盘瑕疵信息。
第二条保证商品房质量符合工程质量标准和依法进行商品房竣工验收备案,确保主体结构质量符合《住宅质量保证书》承诺～出现质量问题～在保修期内及时修复～造成损失的～依法赔偿。
新建住宅全装修应符合和不低于样板房的装修标准～装修质量符合国家相关标准。
第三条保证商品房广告真实合法发布的商品房销售广告～包括售楼书等销售宣传资料应真实可靠并按规定注明预售许可证的核准文号。
第四条保证商品房买卖合同条款平等合法采用统一标准的示范文本签约～不使用诱导、强迫等不正当手段促成签约～充分尊重购房者的意愿～购房者对合同条款提出修改意见时～双方应协调一致签订合同时必须提请对方注意补充条款内容。
第五条保证按约定期限交房按商品房销售合同约定的时间和方式交付房屋,延期交房或交付房屋的面积、质量与合同约定不相符合的～按合同约定的违约责任主动进行赔偿。
在销售楼盘的房价上升时～杜绝故意延期交房～造成合同违约～迫使购房者退房的行为,在销售楼盘的房价下跌时～如须延期交房的～应自觉维护合同约定的购房者的退房权利。
第六条保证依法处理商品房面积争议维护购房者对所购房屋面积计算的知情权～签订商品房预售合同时～明示购房使用面积和分摊面积内容。
交付商品房时向购房者提供《房屋建筑面积计算表》～签订商品房出售合同时向购房者提供《房屋建筑面积测算表》。
房地产开发企业诚信承诺书
房地产开发企业诚信承诺书
我们，作为一家房地产开发企业，郑重承诺履行以下诚信原则和承诺：
一、合法经营
我们将严格遵守国家法律法规，依法经营，保证企业的合法性和合规性。
我们将不从事非法活动，不进行违法违规行为，坚决抵制任何形式的贪污、受贿、行贿等行为，始终保持企业的良好声誉。
二、诚实信用
我们将始终秉持诚实守信的原则，遵循公平、公正、公开的原则，与各方进行合作交流时，提供真实、准确、完整的信息，不夸大宣传，不虚假宣传。
我们将严格履行合同义务，确保交易过程的透明度和公平性，切实维护各方利益。
三、保护消费者权益
我们将始终把消费者权益放在首位，提供优质的产品和服务。
我们将严格履行产品质量承诺，确保产品的安全可靠，不以次充好，不偷工减料。
我们将提供完善的售后服务体系，及时处理消费者的投诉和问题，保护消费者的合法权益。
四、关注社会责任
我们将积极履行企业的社会责任，关注社会公益事业，推动经济可持续发展。
我们将合理利用资源，注重环境保护，积极参与环境治理和生态建设。
我们将积极参与公益活动，回报社会，为社会做出应有的贡献。
五、加强内部管理
我们将加强企业内部管理，建立健全的治理机制。
我们将确保企业各项业务运作的合规性和规范性，加强职工教育培训，提高员工的诚信意识和职业道德素质。
我们将建立健全内部监察机制，发现和纠正违规违法行为，保证企业经营的稳定、健康和可持续发展。
我们郑重承诺，将始终秉持以上诚信原则和承诺，为客户、为员工、为社会创造价值，共同促进房地产行业的健康有序发展。
房地产企业诚信登记办事指南【模板】
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受理地址
广东省XX市北江二路建设大厦5楼509室房地产业科
收费标准ห้องสมุดไป่ตู้
免费
申请表格名称及获取方式
《XX市住房和城乡建设行业企业诚信档案》；请登陆******/房地产管理栏目下载。
使用说明
1、企业在办理商品房预售许可时应出示《诚信档案》，并由房地产业科将办理的预售许可项目信息记录在案；
2、房地产开发企业《诚信档案》基本情况及主要人员发生变化的应及时变更申报，由市住建局核查后予以修改。
房地产企业诚信登记办事指南
批准事项
房地产企业办理诚信登记
办理对象
在XX市范围内从事房地产开发的企业
主办机构
XX市住房和城乡建设局房地产业科
法律法规依据
《XX市住房和城乡建设行业诚信信息管理办法》、、《XX市住房和城乡建设行业企业诚信行为记分办法》
办事流程
各房地产企业自行登陆XX市住房和城乡建设局门户网站房地产管理下载《诚信档案》等表格，按规定填写完成后到XX市住房和城乡建设局房地产业科报送材料（资料以A4纸规格装订成册)
申报材料
1、房地产企业诚信企业申报表(一式三份)，需加盖齐缝章）；
2、企业组织机构代码证复印件
3、二级以上资质还需提交营业执照、资质证书复印件；
4、已完成开发项目提交竣工验收备案表，在建项目提交预售许可证复印件。
注:以上资料一式一份，使用复印件的必须提交原件验证核对,复印件盖公章
办结时限
10个工作日
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产行业企业申办《诚信手册》
信息来源：佛山市住房和城乡建设管理局发布时间：2010-11-01 08:58:00
1.行政审批事项房地产行业企业申办《诚信手册》
2.颁发的法律文书《佛山市房地产行业企业诚信手册》
3.审批类型及法律
效力
日常管理
4.审批依据1、住建部等七部委印发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建住房[2002]123号）
第三条。
2、住建部印发的《关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知》（建住房函
[2002]192号）第二条。
3、住建部印发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》
（建房[2010]53号）第十七条。
4、佛山市住建局《关于印发〈佛山市房地产行业诚信管理暂行办法〉的通知》（佛
建房市[2010]5号）
5.审批条件在佛山市区域范围内从事房地产相关业务的企业
6.审批需提交的文
件资料佛山市住建局《关于印发〈佛山市房地产行业诚信管理暂行办法〉的通知》（佛建房
市[2010]5号）第五、六条规定：
一、本市房地产开发暂定资质企业和四级资质企业向企业注册所在区建设行政主管部门领取《诚信手册》，申领《诚信手册》应出示下列资料（原件核对后归还，资料按顺序装订成册）：
1、《佛山市房地产行业诚信手册申请表》；
2、企业营业执照原件及复印件；
3、企业机构代码证原件及复印件；
4、企业资质证书原件及复印件；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；所有管理人员职称证书、注册证书、经鉴证、公示的劳动合同（或申报月份前2个月缴纳社会保险的证明，加盖社保局公章）的原件
及复印件、身份证复印件。
6、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书。
二、本市房地产开发三级资质企业向企业注册所在区建设行政主管部门领取《诚信手册》，
申领《诚信手册》应出示下列资料（原件核对后归还，资料按顺序装订成册）：
1、《佛山市房地产行业诚信手册申请表》；
2、企业营业执照原件及复印件；
3、企业机构代码证原件及复印件；
4、企业资质证书原件及复印件；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；所有管理人员职称证书、注册证书、经鉴证、公示的劳动合同（或申报月份前2个月缴纳社会保险的证明，加盖社保局公章）的原件及复印件、身份证复印件。
6、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书。
三、本市房地产开发二级资质企业向市建设行政主管部门（或顺德区国土城建和水利局）领取《诚信手册》，申领《诚信手册》应出示下列资料（原件核对后归还，资料按顺序装订成
册）：
1、《佛山市房地产行业诚信手册申请表》；
2、企业营业执照原件及复印件；
3、企业机构代码证原件及复印件；
4、企业资质证书原件及复印件；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；所有管理人员职称证书、注册证书、经鉴证、公示的劳动合同（或申报月份前2个月缴纳社会保险的证明，加盖社保局公章）的原件及复印件、身份证复印件。
6、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书。
四、本市房地产开发一级资质企业向市建设行政主管部门（或顺德区国土城建和水利局）领取《诚信手册》，申领《诚信手册》应出示下列资料（原件核对后归还，资料按顺序装订成
册）：
1、《佛山市房地产行业诚信手册申请表》；
2、企业营业执照原件及复印件；
3、企业机构代码证原件及复印件；
4、企业资质证书原件及复印件；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；所有管理人员职称证书、注册证书、经鉴证、公示的劳动合同（或申报月份前2个月缴纳社会保险的证明，加盖社保局公章）的原件及复印件、身份证复印件。
6、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书。
五、本市物业服务暂定三级资质企业和三级资质企业向企业注册所在区建设行政主管部门领取《诚信手册》，申领《诚信手册》应出示下列资料（原件核对后归还，资料按顺序装订成
册）：
1、《佛山市房地产行业诚信手册申请表》；
2、企业营业执照原件及复印件；
3、企业机构代码证原件及复印件；
4、企业资质证书原件及复印件；
5、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。
其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；所有管理人员职称证书、注册证书、经鉴证、公示的劳动合同（或申报月份前2个月缴纳社会保险的证明，加盖社保局公章）的原件及复印件、身份证复印件。
6、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书。
六、本市物业服务二级资质企业向市建设行政主管部门（或顺德区国土城建和水利局）领取《诚信手册》，申领《诚信手册》应出示下列资料（原件核对后归还，资料按顺序装订成册）：
1、《佛山市房地产行业诚信手册申请表》；
2、企业营业执照原件及复印件；。