二手房买卖合同(三方)
二手房买卖免责合同3篇
二手房买卖免责合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同协议，以兹信守。
一、免责声明1. 甲方的免责声明：甲方在房屋交易过程中，应确保对房屋的状况进行真实、全面的披露。
但甲方对以下事项不承担任何责任：（1）房屋质量、安全隐患等固有或潜在问题；（2）房屋周边环境、配套设施的变化；（3）因不可抗力造成的房屋损坏或损失。
2. 乙方的免责声明：乙方在购买房屋前应对房屋状况进行充分了解和评估。
对于以下事项，乙方不追究甲方的责任：（1）房屋的自然损耗；（2）房屋价值波动；（3）因市场变化导致的房屋价格波动。
二、交易房屋基本情况1. 房屋位置：详细描述房屋所在地址。
2. 房屋面积：详细写明房屋的面积。
3. 房屋权属：确保甲方拥有房屋的合法所有权。
4. 房屋状况：详细描写房屋的装修状况、设施设备等。
三、交易条款1. 交易价格：双方商定的房屋交易总金额。
2. 付款方式：详细约定付款时间、比例及付款方式。
3. 交付期限：约定甲方向乙方交付房屋的时间。
4. 过户手续：双方应配合办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。
3. 若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应法律责任。
五、解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
二手房买卖合同最新版范本电子版3篇
二手房买卖合同最新版范本电子版3篇篇1二手房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：（购买方）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟将其名下位于______________的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同：一、房产信息房产坐落地址：______________房产所有权归属：______________房产面积：______________房产交易价格：______________（大写：______________）二、房产权属1. 甲方拥有上述房产的所有权，并无任何抵押、查封、担保等权利限制。
2. 乙方已对房产进行过核实，确认房产无法律纠纷，愿意受让该房产。
三、房款支付方式1. 乙方应在签订本合同之日起______日内，一次性支付房款给甲方。
2. 乙方支付房款的方式为：（1）银行转账；（2）现金支付。
3. 甲方收到乙方支付的房款后，应立即办理房产过户手续。
四、房产过户手续1. 甲方应向乙方提供房产证原件、身份证原件及其它相关手续文件。
2. 乙方应向甲方提供购房款项支付凭证、身份证原件及其它相关手续文件。
3. 房产过户手续由双方共同办理，过户费用由双方分担。
五、房产交付1. 甲方应在乙方支付完毕房款后______日内将房产交付给乙方，并移交相关的钥匙和手续文件。
2. 乙方应在收到房产后，自行对房产进行检查，确认房产无损坏后签字确认。
六、违约责任1. 若一方未按本合同约定的时间履行义务，则应向对方支付违约金，违约金金额为房款的______%。
2. 若一方违反本合同其他条款，需承担相应的违约责任。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商无果的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年二手房买卖三方补充协议
2024年二手房买卖三方补充协议本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋所有权证号1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名1.2.2 卖方联系方式1.2.3 买方姓名1.2.4 买方联系方式1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格1.3.2 支付方式1.3.3 支付时间表2. 补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间2.1.2 房屋交付条件2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间2.2.2 过户手续办理费用承担2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限2.3.2 保修范围2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例2.4.2 税费支付方式3. 违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任4. 争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议4.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5. 其他约定5.1 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续5.2 双方应保证提供的个人信息真实有效，如有虚假信息，承担相应法律责任5.3 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效5.4 本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2 房屋面积：_______平方米1.1.3 房屋所有权证号：_______1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名：_______1.2.2 卖方联系方式：_______1.2.3 买方姓名：_______1.2.4 买方联系方式：_______1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格：_______元人民币1.3.2 支付方式：_______（现金/转账/其他）1.3.3 支付时间表：_______第二条补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间：_______年_______月_______日2.1.2 房屋交付条件：_______（详细说明）2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间：_______年_______月_______日前2.2.2 过户手续办理费用承担：_______（谁承担）2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限：_______年2.3.2 保修范围：_______（详细说明）2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例：_______2.4.2 税费支付方式：_______第三条违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算：_______3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任：_______3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算：_______3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任：_______第四条争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
三方买卖合同经典范本（完整版）
三方买卖合同经典范本买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，。
那么签订三方买卖合同需要注意什么呢?以下是为大家整理的三方买卖合同经典范本，供大家参考学习。
三方买卖合同经典范本1售房人:(以下简称甲方)身份证号码:购房人:(以下简称乙方)身份证号码:经纪方：科威不动产管理咨询(宜昌)有限公司(以下简称丙方)甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和宜昌市相关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋情况与房屋性质1.甲方自愿将坐落在市区(县)路(街、巷)号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2.该房屋基本情况如下：房屋性质：所有人：房产证编号：建筑面积：楼层：总层数：土地证编号：土地证性质：第二条：成交价格甲、乙双方协商侯的实际成交价格为：人民币(大写)元整(￥)，该房屋产权、土地使用权过户转让评估按揭等相关费用由方承担，(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价格和甲乙双方商定的实际成交价)。
第三条：信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币￥元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费人民币￥元(大写)。
第四条：付款约定1.交款约定(本条各款项均不计利息)(1)经甲乙双方一致同意，定金及房款直接进入甲方帐户(或以丙方帐户为房屋交易的资金交割处，其款项系丙方代收，如甲方违约，违约赔付由甲方承担，丙方应保证资金安全，待房屋全部手续办理完毕，且甲乙双方确认该房屋所有费用结清并在结款通知单签字三个工作日内将全款打入甲方帐户)。
(2)乙方于年月日交购房定金人民币￥元(大写)给甲方，收到乙方定金的同时，甲方不得将房屋再次出售给他人。
(3)甲乙双方约定于开始办理该房屋的相关手续，过户所需资料交丙方保管。
二手房买卖合同协议书(5篇)
二手房买卖合同协议书出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。
（二）附属设施、装潢情况______________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、_____。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。
二手房买卖合同第三方见证
二手房买卖合同第三方见证甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________丙方（第三方见证人）：_______________身份证号码：_____________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产一套，现甲乙双方就上述房产的买卖达成以下协议，并由丙方作为第三方见证人，对本合同的签订和履行进行见证。
一、房产基本信息房产性质：____________________建筑面积：____________________平方米房产证编号：_____________________房屋户型：____________________楼层：_________层，共_________层用途：____________________装修情况：_____________________附属设施：_____________________二、交易价格与支付方式1. 双方经协商一致，确定该房产的交易总价为人民币_________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起_____天内，乙方向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________________________元整）。
（2）乙方需在合同签订后_____天内，向甲方支付首付款人民币_________元（大写：_________________________元整），占房款总额的_____%。
买卖合同(三方)
深圳市二手房预约买卖及居间服务合同卖方：姓名：身份证/护照号码：代理人：身份证/护照号码：通讯地址：居间方：公司名称：深圳市世华房地产投资顾问有限公司营业执照号码：通讯地址：深圳市福田区东海国际中心A座17楼买方：姓名：身份证/护照号码：代理人：身份证/护照号码：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分房地产预约买卖第一条【拟转让标的】卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：。
房地产证号为：。
房地产用途为：。
登记建筑面积为：平方米。
套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产于年月竣工。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见清单附件。
第二条【房地产产权现状】该房地产产权现状为以下第种（只能选择一项）：1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。
2、该房地产处于抵押状态，卖方系自行赎楼，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续，并须于该期限前将房地产证原件托管于居间方处作为办理过户手续之用。
3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼，卖方须于本合同生效之日起日内向担保公司和居间方指定人员出具公证委托书。
卖方不得擅自撤销该公证委托书，或通知欠款银行或担保公司停止赎楼，否则视为违约。
卖方办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；赎楼后，卖方应将房地产证原件托管于居间方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。
4、其他：。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。
该租赁合同月租金元整（小写），租期自日至日。
成都市二手房买卖合同(贝壳找房)(三方版)
房屋交易文件(合订本-贷款)签约提示尊敬的客户:1.本合订本包括的每个文件,您均需要签署一式三份,请您核査一式三份合同的内容(包括手工填写的部分)并确保完全一致,交易双方及经纪方各执一份,另请您在合同骑缝处签字确认。
2.在您向经纪方支付佣金或服务费时,请务必向经纪方工作人员索取由经纪方公司出具的加盖“收款凭证专用章”的收款凭证。
若经纪方工作人员要求您将钱款转账到非经纪方指定收款账户或收款后未能向您开具经纪方加盖“收款凭证专用章”的收款凭证(即打白条),请您及时举报。
3.为了保障您的资金安全,在您向经纪方支付任何款项时,请将钱款支付到指定账户。
4.在填写相关合同文本时,应当仔细读合同条款,特別是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
如遇“【】”或“ ”等需要选择的内容,请务必做出明确的勾选,以划"√”方式选定您选择的事项;对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时,应当划“×”,以示删除。
经纪方郑重提示:请您仔细阅读以上内容,若未按以上要求操作,您将自行承担由此带来的风险及损失。
交易双方承诺:本人已认真阅读以上内容，若未按以上要求操作，本人将自行承担由此带来的风险及损失。
甲方（出售方）签章: 乙方（购买方）签章: 【委托代理人】签章: 【委托代理人】签章: 签署日期：年月日签署日期：年月日交易资金监管提示函为进一步规范存量房交易市场秩序,维护交易双方的合法权益,保障交易资金的安全,根据《成都市城乡房产管理局关于我市开展存量房交易资金监管服务工作的通知》(成房发【2016】149号)要求在本市行攻区域内全面开展国有土地上存量房交易资金监管服务工作。
我公司提示交易双方选择“资金监管”服务,并另行签署相关协议。
资金监管服务可有效避兔存量房交易资金的风险,保障双方的交易安全,如果交易双方放弃资金监管,坚持自行交付房款的,可能面临的风险包括但不限于:房屋出售方无法取得全部房款、房屋购买方无法取得房屋所有权,亦无法追回已经支付的房款等。
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二手房买卖合同(三方)
二手房买卖合同 (三方)
甲方：[卖方姓名]，[卖方]，居住地质：[卖方居住地质]。
乙方：[买方姓名] ，[买方]，居住地质：[买方居住地质]。
丙方：[中介机构名称]，营业执照号码：[中介机构营业执照号码]，地质：[中介机构地质]。
鉴于：
1.甲方是房屋的合法产权人，确认并愿意出售房屋。
2.乙方希望购买该房屋，并同意支付相应的购房款。
3.丙方作为中介机构，协助甲方和乙方完成房屋的买卖交易。
基于上述情况，各方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如
下合同：
第一章房屋基本信息
1.1 房屋名称：[房屋名称]
1.2 房屋面积：[房屋面积]
1.3 房屋所在地质：[房屋地质]
1.4 房屋产权证号：[房屋产权证号]
1.5 房屋产权人：[产权人姓名]
1.6 房屋价格：[房屋价格]
第二章权属保证
2.1 甲方作为卖方声明，该房屋的所有权归其合法持有。
2.2 甲方保证房屋质量无任何瑕疵。
2.3 如有第三方对房屋享有权利，甲方将承担相应的赔偿责任。
第三章买卖条款
3.1 甲方同意将房屋以出售的方式转让给乙方。
3.2 乙方同意支付全额房屋购买款。
3.3 乙方选择的支付方式为：________[支付方式]。
3.4 甲方收到全额购买款后，应当在[合同约定的时间]内将房屋产
权办理过户手续。
3.5 如果因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应支付逾期滞纳金。
第四章房屋交付与接收
4.1 房屋交付条件：在乙方支付完房屋购买款项后，甲方应当将房
屋交付给乙方，包括房屋内的全部附属设施。
4.2 甲方应当提供房屋交付的时间，乙方应当于该时间内进行验收。
4.3 如乙方在房屋验收过程中发现房屋质量问题，应当及时通知甲方，并由双方协商解决。
第五章违约责任
5.1 如果甲方未能按照约定履行向乙方交付房屋的义务，甲方应赔
偿乙方受到的损失。
5.2 如果乙方未能按照约定支付购房款项，乙方应赔偿甲方受到的
损失。
第六章其他条款
6.1 房屋的所有权在过户完成后，将全部归属于乙方。
6.2 甲方应提供房屋相关的法定手续文件和证明，包括但不限于产
权证、不动产权属登记证明等。
6.3 如果涉及税费，乙方应负责办理相关税费。
6.4 甲方、乙方应各自承担因自身原因引起的税费、手续费等费用。
本文档涉及附件：
1.附件1：房屋产权证复印件
2.附件2：不动产权属登记证明复印件
3.附件3：甲方、乙方的联系复印件
4.附件4：房屋交接清单
本文所涉及的法律名词及注释：
1.产权证：指证明房屋所有权归属于特定人的法律文件。
2.不动产权属登记证明：指登记机构出具的证明文件，证明房屋的权属登记情况。
3.买卖款：指买方向卖方支付的购房款项。
4.过户：指房屋所有权的转让过程，由卖方变更为买方所需的法律手续。