二手房买卖合同三方
二手房买卖合同(三方)
二手房买卖合同(三方)合同背景本合同由卖方（以下简称“甲方”）、买方（以下简称“乙方”）和中介机构（以下简称“丙方”）三方共同签署，确认甲方有意向出售其拥有的二手房产给乙方，并丙方将作为卖方和买方之间的中介机构协助双方进行房屋买卖交易。
一、房屋基本信息甲方现拥有的二手房房产基本信息如下：•房屋地址：[填写具体地址]•建筑面积：[填写建筑面积]•房屋用途：[填写房屋用途]•房屋类型：[填写房屋类型]•产权证号：[填写产权证号]二、房屋成交价格1.甲方确认将二手房产以总价人民币（以下简称“元”）[填写价格]元的价格出售给乙方。
2.乙方确认同意购买上述房产，并同意按照约定价格支付。
3.此次房屋交易的所有税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。
三、居间服务费用及支付1.丙方作为中介机构，将提供居间服务，并按照以下方式支付居间服务费用：–若房屋交易最终成交，乙方应向丙方支付居间服务费用总额的[填写比例]%作为报酬。
–若房屋交易最终未成交，丙方不收取乙方任何服务费用。
2.乙方应在合同签署之日起[填写具体时间]内向丙方支付居间服务费用。
3.若乙方未在规定时间内支付居间服务费用，丙方有权暂停或终止居间服务，并无需承担任何责任。
四、交易流程1.乙方需向甲方提供身份证明、资产证明等相关证明材料，并提供购房款的支付方式和计划。
2.甲方在确认乙方提供的证明材料和购房款支付计划无误后，双方可以进行签约。
3.双方在签约前可以协商房屋交付、验收等具体细节事项，并在合同中明确约定。
4.若乙方在约定时间内未能支付购房款，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的定金。
五、其他条款1.甲方承诺其所售房屋不存在任何法律纠纷和产权问题，并保证其所提供的房屋证明文件真实有效。
2.乙方确认已全面了解购买二手房产可能存在的风险，并自愿承担相关风险。
3.本合同的任何修改、补充或解释均应以双方协商一致为原则，并以书面形式进行。
六、合同生效与争议解决1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。
二手房买卖三方协议
二手房买卖三方协议一、引言二手房买卖三方协议是指在二手房交易过程中，卖方、买方和中介方共同签订的合同。
该协议主要明确了交易双方的权利和义务，以及中介方的职责和收费标准。
本文将对二手房买卖三方协议的内容进行详细解析，以帮助读者更好地了解和应对二手房交易过程中的相关问题。
二、协议主体1.卖方：指拥有二手房所有权或处分权，愿意将房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。
2.买方：指愿意购买二手房的自然人、法人或其他组织。
3.中介方：指为二手房买卖双方提供居间服务，协助双方达成交易的房地产经纪机构。
三、协议内容1.房屋基本信息：包括房屋的坐落位置、面积、户型、建筑年代、产权性质等。
2.交易价格：买卖双方约定的房屋交易价格。
3.付款方式：买方支付房款的期限和方式，如一次性付款、按揭付款等。
4.交房时间：卖方将房屋及附属设施交付给买方的时间。
5.产权过户：双方约定办理房屋产权过户手续的时间、地点和费用承担方式。
6.中介费用：中介方为买卖双方提供居间服务所收取的费用，以及支付时间、方式等。
7.违约责任：买卖双方及中介方在履行协议过程中，如一方违约，应承担的责任和赔偿方式。
8.争议解决：双方在履行协议过程中发生争议时，解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。
9.其他约定：双方认为需要约定的其他事项，如户口迁移、物业费结算等。
四、注意事项1.签订协议前，买卖双方应对房屋的权属、质量、用途等进行充分了解，确保交易安全。
2.中介方应具备合法的房地产经纪资质，并在签订协议前向买卖双方披露相关信息。
3.买卖双方在签订协议时，应仔细阅读协议内容，对有异议的部分及时提出，以免发生纠纷。
4.买卖双方应按照协议约定的付款方式和期限履行付款义务，确保交易顺利进行。
5.在办理产权过户手续过程中，买卖双方应积极配合，按照协议约定的时限完成过户。
6.如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并按照协议约定的方式解决争议。
五、二手房买卖三方协议是二手房交易过程中至关重要的法律文件，它明确了交易双方的权利和义务，保障了交易的安全和顺利进行。
二手房屋买卖三方合同
3.丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务。
三、付款方式及期限
1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。
2.乙方应在收到甲方房屋所有权证、土地使用权证等相关证件后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。
五、丙方责任
1.丙方应确保房屋买卖双方信息的真实性、准确性，并积极为双方提供房屋买卖相关咨询及服务。
2.丙方应协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续，确保交易顺利进行。
3.丙方收取的中介费用为房屋成交价格的____%，由甲方支付。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写账户名称：____
甲方账号：____
开户行：____
四、房屋交付及过户
1.甲方应在收到乙方全部房款后____个工作日内，将房屋及房屋钥匙、相关证件交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地使用权变更登记等。
3.过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政策规定执行。
2.若甲方在过户过程中隐瞒房屋真实情况，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
二手房买卖合同协议书(5篇)
二手房买卖合同协议书出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。
（二）附属设施、装潢情况______________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、_____。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。
三方二手房屋买卖协议（精选16篇）
三方二手房屋买卖协议（精选16篇）三方二手房屋买卖协议篇1甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款。
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。
双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。
本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。
二手房三方免责协议书(3篇)
第1篇协议编号：________甲方（卖方）：姓名：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：姓名：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________丙方（中介方）：名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拟将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，丙方作为中介方促成双方达成交易，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本次二手房交易中的权利义务及相关免责事项达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将位于________________________的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：- 房产证号：________________________- 房产地址：________________________- 建筑面积：________________________平方米- 房屋结构：________________________- 产权性质：________________________- 产证取得时间：________________________1.2 甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。
二、交易价格及支付方式2.1 本次交易的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。
2.2 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________________），作为成交意向的确认。
三方房屋买卖合同书范本5篇
三方房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（中介方）：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，为甲乙双方的交易提供中介服务。
根据相关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。
2. 房屋结构类型：__________________________________________________。
3. 房屋面积及附属设施情况：建筑面积_______平方米，附属设施包括_______等。
4. 房屋权属证书情况：甲方已持有房屋权属证书，证书号码为_______。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：甲方同意以人民币（大写）_______万元整出售房屋给乙方，乙方采取_______方式支付房款。
2. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。
3. 房屋交付期限及方式：甲方在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方，交付方式为_______。
4. 中介费用：丙方的中介服务费由乙方承担，费用为人民币（大写）_______元整。
三、甲方权利和义务1. 保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无其他权利限制。
2. 按照合同约定交付房屋及相关附属设施。
3. 协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
二手房买卖三方合同
二手房买卖三方合同引言二手房买卖是指买方通过赋予一定价值来购买已经有人居住过的房屋。
为了保护买卖双方的权益，避免产生纠纷和争议，买卖双方通常会签订一份三方合同。
本文将介绍二手房买卖三方合同的主要内容和注意事项。
三方合同的定义二手房买卖三方合同是指由买方、卖方和中介机构共同签署的合同，规范了二手房买卖交易的各项权益和责任。
在合同中，买方和卖方是合同的主体，中介机构作为协调和监督双方交易的第三方参与其中。
三方合同的主要内容1. 买卖双方信息在合同中，买方和卖方应提供真实有效的身份信息，包括姓名、联系号码、联系方式等。
这些信息是确保交易顺利进行和权益得以保障的基础。
2. 房屋信息合同应明确标明房屋的具体信息，包括房屋的地质、面积、楼层、房型等。
这些信息有助于买方对所购买房屋的核实，避免因信息不匹配而引发纠纷。
3. 资金支付方式合同中应明确买方支付房屋价款的方式和时间节点。
一般情况下，买方会以一次性支付或分期付款的方式支付房屋价款。
在合同中明确支付方式是为了确保交易的透明度和安全性，减少诸如资金风险和支付纠纷的发生。
4. 买卖双方权益与责任合同应明确买卖双方在交易中的权益和责任。
例如，合同应清楚规定买方享有的购买权益，包括对房屋的使用和处置权。
同时，合同也应规定卖方的责任，如保证房屋的合法性和完整性等。
5. 退房与退款规定合同中应详细规定买卖双方因合同履行过程中发生的退房和退款事宜。
例如，合同应明确规定退房时限和退款金额等细节，以保障双方的权益，并减少退房纠纷的发生。
6. 中介服务合同中应明确中介机构提供的具体服务，包括房屋评估、交易咨询和法律援助等。
这些服务有助于保障交易的顺利进行，提供必要的支持和指导。
7. 违约责任合同中应明确买卖双方因违反合同规定而产生的违约责任和赔偿方式。
这有助于双方在交易过程中保持诚信，减少违约行为的发生，同时也提供了补救措施。
注意事项在签订二手房买卖三方合同时，买卖双方需要注意事项：1.确保合同的真实性和合法性，如提供真实有效的身份信息，以避免合同无效或发生纠纷。
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二手房买卖合同三方
随着中国城市化进程的推进，二手房市场愈发活跃起来。
在二手房
交易中，合同起着至关重要的作用。
而在很多情况下，二手房买卖合
同涉及到的并不仅仅是买卖双方，还会涉及到第三方的权益和责任。
本文将探讨二手房买卖合同中的三方关系，并就其相关问题进行分析。
二手房买卖合同作为一种法律文件，对于交易双方来说，具备着法
律效力。
一般来说，合同的主体是买方和卖方，他们通过合同明确约
定了买卖双方的权益和义务。
然而，在实际操作中，由于某些特殊情况，第三方的参与成为了不可回避的现实。
首先，让我们来看看二手房买卖合同中可能涉及的第三方。
首先，
作为交易的资金来源，银行扮演着重要的角色。
买方通常需要借助银
行贷款来支付房款，而银行在此过程中承担着放款的责任。
其次，房
产中介机构也是交易中的一个重要第三方。
中介机构作为买卖双方的
中间人，负责协调双方，提供房屋信息和服务，并在中介费用等方面
发挥着作用。
此外，房屋检测机构、律师事务所等也可能在合同中成
为第三方，担任评估、审查等角色。
然而，尽管第三方在合同中扮演了重要的角色，但他们在合同责任
上的地位与买卖双方并不对等。
第三方通常只承担相对较轻的法律责任，主要是履行其职责。
以银行为例，它的主要责任是按照合同约定
及时提供贷款，但对于借贷风险等责任，银行的承担较为有限。
在这
种情况下，买方如果对于银行放款方式、利率等方面存在异议，往往
需要直接与银行协商解决。
此外，房产中介作为第三方，其责任更加
有限，主要在于提供房屋信息和协调买卖双方，而不负责房屋的质量
问题等。
因此，买方在选择房产中介时，需要慎重考虑其信誉和口碑。
那么，买卖双方应如何保护自己的合法权益呢？首先，双方在签订
合同之前应仔细阅读并理解合同的所有条款，特别是与第三方有关的
条款。
在签订合同时，可以根据实际情况对合同进行适当修改，以保
护自己的权益。
同时，买卖双方应该尽量选择有信誉和能力的第三方
合作伙伴，以减少风险。
另外，如果发现第三方存在违约等问题，应
及时采取法律手段维护自身的权益，避免损失进一步扩大。
综上所述，二手房买卖合同中涉及到的第三方关系是不可忽视的。
在保护好买卖双方的权益之余，也应对第三方的责任和义务有所了解。
通过明确合同中的第三方角色、职责和责任，可以更好地处理合同中
可能出现的问题，确保交易的顺利进行。
在二手房交易中，买卖双方
需要时刻保持警惕，注重细节，以免在合同中的第三方关系上出现纠
纷和损失。