浅谈初步设计概算审核的误区
浅谈新时期建筑工程造价预结算的审核问题
浅谈新时期建筑工程造价预结算的审核问题随着中国经济的快速发展，建筑工程是非常重要的一部分，建筑工程的预算是一个非常关键的环节，它对建筑项目的运作和效益有很大的影响。
因此，建筑工程的预算审查是保证建筑工程正确执行和实施的关键因素。
建筑工程预算审批的过程中面临的主要问题：1.审核程序不完善建筑工程造价预算审批的程序通常是建议、初审、再审、终审。
但是，现实情况是，还存在中间步骤的省略或不足，导致审核不够严格，造成预算超支的问题。
2.审核时的信息不全面建筑工程预算审核是需要进行技术审查，技术审查需要全面准确的技术资料，并且需要一位专业的技术人员进行负责的审查和评估。
但是，现实情况是，由于资料不完整和专业人员不足等原因导致审查不准确，评估不严格的问题。
3.审核程序的效率低下由于相关检查部门人员的能力、经验和工作态度等原因，审核程序的效率通常很低。
此外，政府对建筑项目管理的依赖特别严重，审核程序中存在大量的手续、文书等审批流程，增加了审核过程的耗时和耗力，给建筑工程预算审批工作增加了很大的压力。
为了加强新时期建筑工程造价预结算的审核工作，需要采取以下措施：建筑工程预算审核的流程必须完善，程序必须规范化，包含审核、咨询和研究等步骤，以确保审核过程的准确和全面。
2.提高技术人员审核质量建筑工程造价预结算的审核工作需要由经验丰富的技术人员来完成，这些人员需要接受专业的技术培训和研究，从而提高审核的准确度与及时性。
建筑工程预算审批的流程应为简化，简化审核过程的步骤，减少审批的文书和制度。
加强信息化建设，提高信息的透明度和准确性，从而优化审核程序的效率。
在新时期建筑工程造价预结算审核中，存在各种问题，建筑预算审核应以客观、公正、准确的原则，采取上述措施，以确保建筑工程的预算准确合理地评估，并且监督建筑工程的成本，从而有效维护了国家和社会的利益。
建筑工程造价概预算审核存在的问题及对策分析
建筑工程造价概预算审核存在的问题及对策分析在建筑工程项目中，造价概预算是一个非常重要的环节。
它是指在建筑工程施工前，根据工程方案设计和工程量清单，按照建筑工程目前的市场行情，对工程造价进行初步的预估和分析，以达到合理控制工程造价的目的。
在实践中，我们发现建筑工程造价概预算审核时常常存在一些问题，这些问题不仅影响了工程的正常施工进度，还可能带来一些不利的后果。
有必要对建筑工程造价概预算审核存在的问题进行分析，并提出对策，以期能够提高审核的效率和准确性。
问题一：审核标准不统一在建筑工程造价概预算审核过程中，由于相关部门的审核标准不统一，可能会导致不同部门对同一个工程的概预算审核结果不一致，给工程的正常施工进度带来不利影响。
这也可能导致工程方面对造价预算的不确定性，给工程后期管理和预算控制带来较大隐患。
对策：建立统一的审核标准及程序为了解决这一问题，有关部门应该建立统一的审核标准和程序，并对相关人员进行培训，使其能够准确理解和执行审核标准。
建议在审核过程中建立多个审核层级，由不同部门的专业人员对概预算进行审核，以减少主观因素对审核结果的影响，并提高审核的准确性和公正性。
问题二：审核过程中信息不准确或不完整对策：提高信息采集的准确性和完整性为了解决这一问题，有关部门应该加强对信息的采集工作，确保信息的准确性和完整性。
可以采用现代化的信息技术手段，比如建立建筑工程信息平台，以便工程方能够迅速准确的获取有关的工程信息，同时也可以对信息进行审核，以提高信息审核的准确性和可靠性。
问题三：审核人员的专业能力不足对策：加强专业能力的培训和提升为了解决这一问题，有关部门应该加强对审核人员的专业能力的培训和提升，确保他们能够准确理解和执行审核标准和程序。
可以通过组织专业的培训课程，提高审核人员对工程造价概预算的理解和把握，同时还可以加强对现代化信息技术的应用，提高审核人员的审核效率和准确性。
问题四：审核结果的及时性不够在建筑工程造价概预算审核过程中，由于审核结果的及时性不够，可能会影响工程的正常施工进度和后期的预算控制。
浅议项目工程初步设计概算的审查
浅议项目工程初步设计概算的审查摘要：本文针对当前项目工程初步设计审查工作中存在的问题，分析其产生的原因，并提出解决办法。
关键词：初步设计概算、问题、因素分析、审查措施项目工程初步设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位在拟建项目投资估算的控制下，根据其初步设计（或扩大初步设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、费用定额、设备及材料价格编制的拟建项目,从立项开始到交付使用所发生的全部建设费用的经济文件。
项目工程初步设计概算是控制项目投资、安排工程资金的依据。
通过概算审核，有效地把工程投资额控制在一个合理的范围。
初步设计概算文件的审查，是一项政策性、技术性、经济性和实践性很强的技术经济工作。
审查概算的目的，是确定建设项目的投资总额，为项目的经济评价、投资控制、招标投标、保证实施等提供可靠的依据。
本文针对当前项目工程初步设计审查工作中存在的问题，分析其产生的原因，并提出解决办法。
一、初步设计概算审查存在的问题初步设计概算是初步设计文件的重要组成部分。
当前项目工程初步设计概算审查中存在的主要问题有：1、对建设工程初步设计概算审查不重视。
设计单位重设计而轻造价，编制的设计概算质量不高，缺漏项或高估冒算较多。
建设单位往往认为概算只是一个参考数，将来还要变化的，因此初步设计概算难以成为指导资金的合理安排及运用的依据，而把控制工程造价的重点放在施工阶段对施工图预算及工程竣工结算的审核上。
另外，随着我国投资体制的改革，有些审批部门也疏于对设计概算的把关，认为初步设计概算可有可无，对于报批的初步设计概算，不论其是否合理、准确，建设单位报多少就批多少。
由于上述种种原因，致使目前许多初步设计概算流于形式，编制的概算脱离工程实际、预算超概算现象严重，失去了设计概算在项目建设过程中对造价控制的作用，同时也给施工阶段的造价控制带来影响。
2、有些设计图纸的深度不够，使概算编制人员无法具体、准确地编制设计概算。
很多工程项目因为时间紧，设计院做的初步设计就十分粗糙，设计深度远远没有达到要求，从而影响到概算的编制，审核人员也无法深入审核。
建筑工程概预算编制及审核存在问题与措施浅析
建筑工程概预算编制及审核存在问题与措施浅析随着社会经济的不断发展，建筑工程在城市化进程中扮演着重要角色。
建筑工程概预算作为项目决策的重要基础，对工程项目的顺利实施和经济合理性具有重要意义。
在实际工程实施过程中，建筑工程概预算编制及审核存在一系列问题，这些问题的存在不仅影响了工程的正常推进，还可能造成资源的浪费和工程成本的增加。
对建筑工程概预算编制及审核存在的问题进行深入分析，并提出相应的解决措施，对于提高工程概预算编制的科学性和合理性具有重要意义。
1. 缺乏科学性和合理性在建筑工程概预算编制过程中，部分项目管理人员缺乏相关的技术和经验，导致概算编制缺乏科学性和合理性，预算中的项目和价格不够准确和真实，这就为施工后期带来了较大的不确定性，增加了项目的风险。
2. 信息采集不全面概算编制需要充分了解工程的基本情况，但由于信息采集不全面，部分重要信息未能及时获得，导致概算的编制不够全面，往往会忽略一些不可忽视的因素，从而影响概算的准确性。
3. 审核程序不严谨在概算的审核过程中，部分审核人员缺乏专业知识和审核经验，对概算中的项目和价格未能进行深入的审核分析，往往只是进行表面的审核，导致审核结果的不够准确和真实。
4. 单一依据和方法在概算编制和审核中，有部分项目管理人员只是依据单一的因素进行概算的编制和审核，未能采用多种方法和多方面因素进行全面分析，导致概算的编制和审核不够全面和准确。
1. 提高管理人员的技术素质提高项目管理人员的技术素质，加强其专业知识和技术经验的积累，能够更好的掌握工程的基本情况和概算的编制方法，提高概算的科学性和合理性。
在概算编制过程中，加强工程基本信息的采集工作，充分了解工程的基本情况，包括工程的地理位置、地质环境、气候条件等，以便更好的编制出准确和全面的概算。
3. 完善审核程序和加强审核意识4. 多元化的概算编制方法。
浅谈初步设计概算的评审
２２ 审查概算 的编制深度 ．
（） ２ 评审会前 ， 尤其 要落 实概算 的编 制人 员要 到场 ， 以 解释概算编制中的模糊 问题 ， 因为概算评 审的时 间较短 ， 工 程 费用 、 工程量都很 大， 区的概算编制要求 ， 各地 费用计 取的 依据都会有一些地区性的特点， 编制人员配合专家评审， 提 供 费用计取 依据 ， 能够 提高 专家评 审 的速 度。在实 际评 审 中， 往往编制人员没有到场 ， 相关人员 又解释不 清计取 费用 的依据 ， 评审专家只能把问题 汇总到专 家个人 意见 中， 不能
浅谈初步设计阶段工程概算编制存在的问题分析及对策
浅谈初步设计阶段工程概算编制存在的问题分析及对策摘要：在建筑工程造价控制过程中，初步设计阶段工程概算的编制是前提和基础，其准确程度对工程造价控制各环节都有重要影响。
因此，应当充分重视初步设计阶段工程概算的编制工作。
关键词：建筑工程初步设计工程概算投资控制1. 前言工程概算的编制，是在初步设计阶段，依据初步设计文件并根据国家或地方相关的计量规范、概算/预算定额对项目总投资进行的预先测算和确定，经批准的初步设计概算总投资是建筑工程投资控制的最高限额。
提高初步设计阶段工程概算的准确度，可以科学合理的指导施工图设计阶段的造价控制工作，并且对工程招投标阶段的招标控制价的管控、工程实施阶段的投资控制有非常大的监控作用，能够有效保证项目的总投资控制。
2.工程概算编制常见问题分析2 .1 初步设计内容不充分不完善第一、初步设计文件的深度不足，是对工程概算编制质量产生影响的最主要因素，在工程设计过程中，初步设计阶段的图纸深度与内容是最关键的。
按照初步设计阶段的相关文件，对工程概算进行编制，可以了解工程所涉及的范围，确定概算的具体内容及投资。
若是初步设计时，设计深度不足，对应的设计内容，就会有遗漏、短缺之处,从而造成工程概算列项不完善，以至于工程的预测结果与实际相差过大,降低工程概算编制的质量。
根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版），初步设计图纸中，建筑的细部结构、主体结构的钢筋等可以不出图；电、水、暖只需列出主要的设备表即可，无需标明具体的管线数量，如果根据这个标准进行初步设计，那么具体的钢筋与水电暖管线数量，就需要进行大概的估算。
第二、初步设计编制安排的进度，按照目前市场状况基本在15～20天左右，而造价专业往往安排在最后，因为进度的安排比较紧迫，所以造价专业只能按照初步设计的中间成果进行工程量的计算后再依据最终条件调整，最终导致工程概算不够精确。
其实很多项目的建设工期，都十分紧张,相应的，设计工期也同样被压缩,也就没有足够的时间，让设计人员对多个方案进行比选、论证，甚至于对工程的具体情况，也无法深入的进行研究、调查，只能盲目的借用类似工程的相关经验,导致初步设计文件的深度达不到实际需求，使概算编制工作不能够准确、详细。
建筑工程初步设计概算中存在的问题及完善对策分析
建筑工程初步设计概算中存在的问题及完善对策分析摘要：近些年来我国建筑工程行业在城镇化背景下获得较快发展，对我国社会经济起到多方面的促进作用。
建筑工程作为一项系统性工程，具有复杂性的特点。
初步设计概算是建筑工程开展的重要环节和内容，这项工作的质量直接影响建筑工程量计算取费的有效性，因此应该引起相关人员的重视。
本文主要分析建筑工程初步设计概算中存在的问题，探讨提升初步设计概算质量的对策。
希望对相关人员有一定的借鉴意义。
关键词：建筑工程；初步设计概算；问题及对策建筑行业的可持续发展需要加强管理，基于建筑工程特点，管理工作较为繁复。
工程概预算是工程建设的重要内容，同时也在很大程度反映着工程管理效果。
工程初步设计预算可以为工程建设提供成本方面的技术支持，从而为工程顺利高效开展提供切实保障。
但是因为各种因素影响，目前建筑工程初步设计预算存在一些问题，降低了初步设计预算质量，制约工程建设会后期开展。
相关人员要以积极的态度面对初步设计预算存在的问题，深入分析问题成因，为后期制定有效策略做好铺垫。
一、影响建筑工程初步设计概算的因素建筑工程中要提高初步设计概算质量需要相关人员明确其影响因素，从而在概算过程中加以针对性控制，使初步设计概算更加高效。
1.市场因素对初步设计概算的影响初步设计概算与市场有着密切联系，但是由于市场处于不断变化，所以增加了初步设计概算难度。
工程所需材料和设备等市场价格波动较大，加之初步设计概算编制时间与工程实际施工时间间隔较长，期间的价格变动会影响初步设计概算的准确性，进而给工程带来各种方面的不良影响。
2.定额因素对初步设计概算的影响初步设计概算的准确性还会受到定额因素的影响，工程建设中有不同类型的定额，定额中各类支出与当前社会生产力要相适应，否则将会对整个工程造价产生影响。
相关人员要重视定额因素的影响力，最大化降低这个因素产生的影响，从而提高工程造价的合理性。
3.编制因素对初步设计概算的影响初步设计概算的各项工作中，编制是重要内容。
浅谈新时期建筑工程造价预结算的审核问题
浅谈新时期建筑工程造价预结算的审核问题随着社会经济的快速发展，建筑工程也进入了一个新的时期。
建筑工程的造价预结算是工程建设中非常重要的环节，对于工程的经济效益和质量起着决定性作用。
在新时期，建筑工程造价预结算的审核问题也逐渐凸显出来。
首先是审查的主体和程序问题。
在新时期，由于建筑工程的复杂性和巨大性，审查预结算的工作重量非常大，需要建筑工程专业技术人员进行全面、细致的审核。
由于一些地方的管理不到位，审查人员的专业素质和水平参差不齐，导致审核结果的准确性和科学性存在一定程度的不确定性。
由于程序的不规范，审查的过程中可能出现一些行政干扰和人为因素的干预，使得预结算结果失去了客观性和公正性。
其次是审查内容的问题。
在新时期，建筑工程的形式多样化，从传统的住宅建筑到大型的城市基础设施，都需要进行造价预结算。
当前的审查内容主要是围绕基础设施建设展开的，对于一些非实用性质的建筑工程，审查内容却比较薄弱。
对于文化艺术类建筑、旅游景区等，审查人员在审核时缺乏相关经验和专业知识，容易造成审查结果的片面性和不准确性。
再次是审查标准的问题。
在新时期，随着建筑工程的不断发展和创新，建筑材料、施工工艺等方面也在不断更新。
当前的审查标准还停留在过去，没有及时跟上建筑行业的发展步伐。
这就导致了审查结果与实际情况存在一定的脱节，无法真实地反映工程的实际情况。
最后是合规性的问题。
在新时期，建筑工程的造价预结算对于项目的合规性要求越来越高。
由于一些项目的复杂性和难度，审查人员在审核时可能会存在一些主观判断和主观意识，导致审查结果与实际情况存在一定的偏差。
一些建筑工程在设计和施工过程中可能存在一些违规行为，而审查人员在审核时缺乏相关的监督和管理力度，使得这些问题无法及时发现和解决。
新时期建筑工程造价预结算的审核问题比较突出，主要体现在审查的主体和程序问题、审查内容的不足、审查标准的滞后和合规性的难题等方面。
要解决这些问题，需要建立健全相应的管理体制和制度机制，提高审查人员的专业素质和水平，加强审查的规范化和科学化，以及加大对工程合规性的监督和管理力度。
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浅谈初步设计概算审核的误区
摘要：概算作为初步设计文件的重要组成部分，加强初步设计阶段的概算审核也就成为合理有效控制项目造价的重要环节。
笔者通过多年初步设计概算编制工作，总结出初步设计概算审核中存在的误区，针对这几点误区进行合理审核，从而达到合理有效控制工程造价的作用。
关键词：初步设计，概算，审核，误区
1、引言
近年来，城市经济建设的步伐在不断加快，政府在基础公益性项目上的投资力度也在不断加大，伴随着政府投资项目建设的快速增长，如何提高政府投资效益，加强对政府投资项目的监督，就成了社会各界极为关注的问题。
在加强初步设计阶段的概算审查的过程中，也会出现一些对初步设计概算审核的误区。
笔者通过多年从事初步设计概算编制工作与业主结合概算审核的过程中，总结出一些业主方对于初步设计概算审核的误区。
2、初步设计概算的意义
建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸和说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。
其特点是编制工作较为简单，在精度上没有施工图预算准确。
3、审查设计概算的意义
3.1、审查设计概算，有利于合理分配投资资金，加强投资计划管理，有助于合理确定和有效控制工程造价。
设计概算编制偏高或偏低，不仅影响工程造价的控制，也会影响投资计划的真实性，影响投资资金的合理分配。
3.2、审查设计概算，有利于促进概算编制单位严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准，从而提高概算的编制质量。
3.3、审查设计概算，有利于促进设计的技术先进性与经济合理性。
概算中的技术经济指标，是概算的综合反映，与同类工程对比，便可看出它的先进与合理程度。
3.4、审查设计概算，有利于核定建设项目的投资规模，可以使建设项目总投资力求做到准确，完整，防止任意扩大投资规模或出现漏项，从而减少投资缺口、缩小概算与预算之间的差距，避免故意压低概算投资，搞钓鱼项目，最后导致实际造价大幅度地突破概算。
3.5、经审查的概算，为建设项目投资的落实提供可靠的依据。
打足投资，不留缺口，有助于提高建设项目的投资效益。
4、初步设计概算审核的误区
概算随初步设计文件上报后，都要进行初设审查，其中有一部分是对初步设计概算编制的审核。
多年来，面对初步设计概算审核意见，既有能促进合理有效控制工程造价，相对准确的一面；也有不利于合理控制工程造价，概算审核误区的一面。
下面就浅谈一下概算审核的几点误区：
4.1、没有任何依据直接砍掉一定百分比的概算造价。
有的业主没有在没有任何科学依据的情况下，打着控制造价的旗号，直接将概算价格下浮30%左右作为概算价格，更有甚者直接下浮40%-50%，按照这种方法审核概算既没有科学依据，也没有国家相关文件支持，完全属于是霸王条款，只能被视为业主图省事的表现。
按照这种模式进行概算审核，设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额，往往会出现施工图预算超越初步设计概算，带来很多不必要的麻烦。
而且长时间采用这种方法审核，会使设计单位概算人员为了保证预算不超概算而提前把要砍掉的造价做上去，造成恶性循环。
4.2把概算当成预算进行审核。
笔者曾经遇到过业主的项目比较小，概算做出来只是为了与设计、监理等订合同结钱用，业主为了节省这部分开支，在审核初步设计概算的时候把概算当成预算进行审核。
众所周知，设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。
在做初步设计概算的时候往往有很多不确定的因素，考虑到概算总投资要做到准确、完整，防止出现漏项，需要增加一些项目，到进行施工图预算的阶段，随着资料完整，项目得到了进一步的深化，许多在初步设计概算里面考虑的项目也许就不需要了。
业主用审查预算的方法来审查概算，对于设计来说是不合理的。
概算和预算本身就是两个不同的设计阶段编制的文件，所以将概算当成预算进行审核显然是不正确的。
4.3、概算审核不应该只停留在对概算的审核，应该结合设计图纸及资料进行审核。
曾经遇到过项目在概算审核后，反馈回来的意见是有些部分需要完善设计概算，原因就是其中有部分非工程主体部位的工程没有套用定额，而是采用了概算指标进行计算。
如泵站工程的庭院绿化、庭院道路等；造成这种情况的原因是设计未对这部分进行明确设计，使概算人员不得不参照概算指标进行概略的计算。
有时候导致设计人员未对某些非主体工程进行明确设计的原因恰恰是业主单位不能提供相关的资料。
因此，笔者认为在对概算审核时候，不应该只停留在对概算的审核，而应对整个工程全面审核，也要求业主单位规范自己的工，各方面协作努力才能规范整个概算的审核的过程。
4.4、概算审核的工作应该由有丰富概预算工作经验的造价人员担任。
个人认为概算审核工作不是什么人都能做，而是应该由有丰富概算工作经验的造价人员来担任，这样审出来的东西才有意义，提出来的意见才有建设性。
有些业主单位的概算审核工作人员是刚从学校毕业的学生，往往是定额没有搞明白就直接投
身到概算的审核工作中来，提出的有些问题往往是定额内明确规定的或概算人员都心知肚明的问题，不但达不到对概算审核的目的，同时也让被审核的概算人员哭笑不得，不但概算没有被审核，还要耐下心来给他们补课。
5、结束语：
加强初步设计阶段的概算审核是合理有效控制项目造价的重要环节，正视概算审查的误区、解决概算审查的误区是概算审核的重中之重。
要达到正确认识概算审核的误区、解决概算审核的误区，需要各方面通力协作，从而达到合理有效控制工程造价的目的。