Tokyo Midtown东京中城 城市再生案例分析
日本城市商业综合体7大经典案例
日本城市商业综合体7大经典案例导读：生活的更好，留在了城市。
”正如两千多年前亚里士多德对城市多彩生活的概括，人们总是对方便、快捷的大城生活无限憧憬。
如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。
本期专题我们带来日本城市综合体特辑，为您介绍日本知名的城市综合体项目，期待能给国内的城市建设些许启示。
城市综合体概念城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能，高效率的综合体。
城市综合体的六大业态H(hotel)酒店、0(office)办公室、P(park)公园、S(shoppingmall)购物中心、C(congress)会所、A(apartment)公寓，组成了一个新的合生词一一HOPSCA。
HOPSCA基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
日本城市综合体简介日本国土面积小，人口密度大，土地资源利用紧张，在这种情况下，城市必然面临发展困境，于是日本较早的尝试了城市综合体的建设模式进行城市再开发，取得了很好的效果。
目前日本比较成功的城市综合体项目有:被誉为亚洲目前最成功的旧城改造典范之一的六本木新城，令人仿佛身在峡谷森林中进行购物体验的难波公园，东京文化艺术的新地标东京中城，充满欧式气息的惠比寿花园和以建筑中的人工运河、造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名的福冈博多运河城…日本城市综合体案例>芳六本木之丘项目介绍六本木新城(ROPPONGIHILLS)是日本国内都市再开发计划中规模最大、历时最长的项目，同时它也是亚洲目前最成功的旧城改造典范。
项目由森集团主导开发，按照21世纪东京理想风貌而建，总占地面积约为11.6hm2，历经17年完成建设，由美国捷得建筑事务所，KPF等多家设计公司联合完成。
六本木以打造“城市中的城市”为目标，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点，将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。
鉴书堂《东京城市更新经验——城市再开发重大案例研究》
鉴书堂《东京城市更新经验——城市再开发重大案例研究》作者画像城市更新已然成为上海话题的一个高频词，笔者在上海一家国有地产公司从事规划设计的一线管理工作，城市更新业务也已经成为我们目前的主营业务方向。
最近有幸参加了同济大学和日本设计共同主编的《东京城市更新经验——城市再开发重大案例研究》的发布会，会议之后完整阅读了这本书（图1）。
图1 《东京城市更新经验——城市再开发重大案例研究》封面图片来自网络回想起2013年曾去东京拜访株式会社日本设计（Nihon Sekkei）时实地参观过书中所提的几个案例项目。
印象比较深刻的是建设之中的虎之门这个项目，当时日本设计的驻场设计师向我们详细地介绍了这个项目的情况（图2）。
图2 虎之门更新项目：建设中（左）；建成（右）图片来源：左图为作者拍摄，右图来自网络一、东京的形成及城市规划管理和再开发机制这本关于城市更新的论著首先介绍了东京的形成演进过程、城市规划管理和城市再开发项目的机制，该部分的作者是日本设计的首席规划师岗田荣二。
1 东京的形成演变与演变书中将东京的形成演变过程分为木头和纸建造城市、关东大地震与灾后重建、二战后的城市重建、铁路时代和经济高速增长期、超高层时代的开启、TOD模式主导的东京城市开发、泡沫经济之后的城市更新趋势。
这些过程佐证了文中的结论：东京是一座持续更新的城市。
目前为迎接2020东京奥运会，东京正在推进很多重点地段和项目的城市更新。
2 东京的城市规划管理书中介绍东京的城市规划管理主要由“以行政和区划为单位的土地利用规划、城市基础设施规划，以及为推进城市更新而产生的土地区划整理事业和市街地再开发事业三方面组成。
在此基础上，为了实现某些范围内的土地利用转换或改变容积率、高度等限制条件，还设立了‘地区规划’‘特定街区’和‘城市更新紧急建设区域’等法规和制度”。
为了激励城市更新，“许多规划制度都包含明确的容积率奖励措施，容积率奖励是政府推动城市更新最重要的奖励手段”。
城市更新 案例
城市更新案例城市更新是指对城市进行改造和升级，以提升城市的整体品质和功能。
下面列举10个城市更新案例，以展示不同城市在城市更新方面的成功经验。
1. 新加坡滨海湾花园城市更新项目新加坡滨海湾花园城市更新项目是一个综合性的城市更新项目，将滨海湾地区从一个废弃的港口区域转变为一个现代化的市中心。
项目包括规划和建设各种公共空间、住宅和商业建筑，以及人行道、公园和绿地等。
通过城市更新，滨海湾地区焕发了新的生机与活力，成为了新加坡的地标之一。
2. 伦敦奥运会遗产城市更新伦敦奥运会遗产城市更新项目是对奥运会场馆和周边地区进行的城市更新工程。
通过改造和升级奥运会场馆，伦敦成功将这些场馆转变为多功能的体育、文化和商业设施，成为了城市的重要活动中心。
这一城市更新项目不仅提升了伦敦的城市形象，也为当地居民提供了更多的休闲和娱乐选择。
3. 上海外滩城市更新上海外滩城市更新项目是对外滩地区进行的城市更新工程。
通过改造和升级外滩的建筑和公共空间，上海成功打造了一个现代化的滨江景观带，吸引了大量游客和商业活动。
外滩成为了上海的标志性景点之一，也为上海的经济发展和城市形象提供了重要支持。
4. 纽约高线公园城市更新纽约高线公园城市更新项目是将一条废弃的高架铁路改造为一个城市公园的城市更新工程。
通过改造和升级高架铁路，纽约成功打造了一个独特的城市公园，成为了城市居民休闲和锻炼的重要场所。
这一城市更新项目不仅提升了纽约的城市形象，也为当地居民提供了更多的户外活动空间。
5. 东京奥运会场馆再利用城市更新东京奥运会场馆再利用城市更新项目是对奥运会场馆的再利用进行的城市更新工程。
通过改造和升级奥运会场馆，东京成功将这些场馆转变为各种文化、体育和商业设施，提供了更多的娱乐和活动选择。
这一城市更新项目不仅推动了东京的经济发展，也为当地居民提供了更多的文化和娱乐设施。
6. 巴黎巴士底广场城市更新巴黎巴士底广场城市更新项目是对巴黎市中心的一个重要公共广场进行的城市更新工程。
国外旧改成功案例分析
国外旧改成功案例分析目录1. 欧州成功案例 (3)1.1 英国伦敦里维尔城改造案例分析 (3)1.1.1 背景概述 (4)1.1.2 改造方案设计 (5)1.1.3 改造成果及影响 (7)1.2 瑞士苏黎世旧城改造案例分析 (8)1.2.1 背景概述 (9)1.2.2 改造方案设计 (10)1.2.3 改造成果及影响 (11)1.3 法国巴黎马雷区改造案例分析 (13)1.3.1 背景概述 (14)1.3.2 改造方案设计 (15)1.3.3 改造成果及影响 (17)2. 美洲成功案例 (18)2.1 美国纽约下城酒吧街改造案例分析 (19)2.1.1 背景概述 (21)2.1.2 改造方案设计 (21)2.1.3 改造成果及影响 (23)2.2 巴西里约热内卢老城改造案例分析 (24)2.2.1 背景概述 (26)2.2.2 改造方案设计 (27)2.2.3 改造成果及影响 (28)2.3 墨西哥墨西哥城历史城中心改造案例分析 (29)2.3.1 背景概述 (30)2.3.2 改造方案设计 (32)2.3.3 改造成果及影响 (33)3. 亚洲成功案例 (34)3.1 韩国首尔兴京地区改造案例分析 (36)3.1.1 背景概述 (38)3.1.2 改造方案设计 (39)3.1.3 改造成果及影响 (40)3.2 新加坡莱佛士初创区改造案例分析 (41)3.2.1 背景概述 (43)3.2.2 改造方案设计 (44)3.2.3 改造成果及影响 (45)3.3 日本东京神田地区改造案例分析 (46)3.3.1 背景概述 (48)3.3.2 改造方案设计 (49)3.3.3 改造成果及影响 (50)4. 总结与展望 (52)4.1 国外旧改成功经验总结 (53)4.2 对中国旧改的启示 (54)4.3 未来发展展望 (55)1. 欧州成功案例汉堡市位于德国北部，是德国第二大城市和最重要的海港和最大的外贸中心、德国第二金融中心，同时是德国北部的经济和文化大都市，有着“世界桥城”的美称。
全球七大典型城市更新案例
想让旧城重焕活力就该这样干！全球七大典型城市更新案例鉴赏和桥机构
近几十年来，随着我国城市化水平的不断提高，城市更新也越来越受到社会各界的普遍关注，甚至被誉为房地产市场未来十年的下个风口。
那么，城市更新到底该怎么做？本文为您
解读中外七个“城市更新”范例。
01 东京六本木—城区改建之典范
旧城改造在城市更新中很常见，许多城市都在实践，但能够把城市情感和未来生活完美结合在一起的，六本木新城称得上是个中翘楚。
和桥机构今天
和桥机构。
21 东京中城_东京_日本
东京中城，东京，日本TOKYO MIDTOWN, TOKYO, J APAN, 2007建筑设计：日建设计ARCHITECTS: Nikken Sekkei东京中城是在东京中心地区少见的大规模国有土地——旧防卫厅本厅建筑的遗迹上，以有效的土地再利用为主题进行的开发项目。
该项目由三井不动产负责项目管理、SOM 担任主要建筑设计，日建设计负责设计工作统筹，同时邀请了日本国内外著名的设计师们一起参与，在各方的共同配合下才得以完成。
东京中城是以三得利美术馆和“21_21 设计视野”为中心，同时集合了办公、住宅、商业、会展等多种功能的复合型城市开发项目。
开发的目标以“日本的价值”为主题，力求能体现日本的传统之美，并创造出和谐的城市空间。
在大规模的室外空间的规划中，与周边环境的协调被作为最重要的出发点，基地内外的各种要素都被作为室外空间设计的基础联系在一起，一起形成赋有魅力和空间关联性的室外景观。
此外，项目通过将与 2.6hm2 的室外空间毗邻的面积 1.4hm2 的桧町公园同时进行改造，并加以空间和流线上的联系，形成了流线自由且具有开放性的共计4hm2 的绿地。
对于场地上从防卫厅年代就植根于此的楠木和樱木等 140 棵树则进行了移植，让它们不受新建筑的影响，同过去一样矗立于此，更增加了新项目与周边地区的和谐感。
□（司马蕾译）11 西北向鸟瞰/Bird eye view from northwest2 西南向外景/Southwest view(1.2 摄影/Photo: Kawasumi Architectural Photograph Office)234The Tokyo Midtown development project centered on finding the best use for this precious site on which National Defense Agency headquarters once stood, one of the few very large state-owned properties remaining in central Tokyo. The complex was born out of a collaboration with Mitsui Fudosan as project manager, Skidmore, Owings & Merrill LLP as master architects, Nikken Sekkei as core architect for unification of the design work, and a number of prominent designers from Japan and overseas.With the Suntory Museum of Art, the 21_21 Design Sight exhibition space, office, residential, retail, hotel and conference facilities, the development-vision chosen for this mixed-use urban development project was “Japan Value,” in which we sought to create urban space in harmony with Japan's traditional beauty and lifestyle traditions.5Taking into account the vast open spaceprovided for by the plan, top priority was given tosynergy with the surrounding environment. Carefulconsideration was given to connecting the variouselements both within and beyond the site withthe open space as a datum, producing a mutuallyattractive spatial relationship.With the 2.6 hectare open space and theadjoining 1.4 hectare renovated Hinokicho Parkboth spatially and in terms of circulation formingcontinuous space, a remarkable 4 hectares ofopen and inviting green space ideal for strolling iscreated. Some 140 camphor, cherry, and other treesrooted in the site from the days of the DefenseAgency were carefully replanted, unaffected by thenew construction, as if they had always been there,further still enhancing the harmony of the newtownscape with its surroundings. □用地面积/Site Area: 6.9 万m2总建筑面积/Total Floor Area: 56.3 万m2层数/Floor: +54, -5, 2 Penthouse主体结构/Structure: S/RC/SRC建筑类型/Building Type: 混合功能/Mixed Use主要建筑设计/Master Architects: Skidmore,Owings& Merrill LLP合作建筑师/Co-Architects: Communication ArtsInc., Kengo Kuma & Associates, Sakakura Associates,Nikken Housing System Co., Ltd, Jun Aoki &Associates, Tadao Ando Architect & Associates, EDAWINC., Nikken Space Design Ltd., Yoshi Desi.63大天篷/Big canopy (摄影/Photo:Kawasumi Architectural PhotographOffice)4风雨商业街中庭/Galleria atrium (摄影/Photo:SS Tokyo Co.,Ltd.)5 外景/Exterior view (摄影/Photo:Kawasumi Architectural PhotographOffice)6博物馆/Museum (摄影/Photo: SS Tokyo Co.,Ltd.)7花园/Garden (摄影/Photo: Kawasumi Architectural Photograph Office)。
典型案例日本城市综合体六本木新城研究分析
谢谢！
都市发展的制约；
►城市建设思路——在都心周边的公共交通系统集中地区，积极推进副中心的开 发建设，作为分散都心机能的各类设施的建设用地并大力发展道路网及公共交通 配套；
►六本木定位——在城市新中心的规划中，六本木定位为文化智能之都，该项目 从业态规划建设、商家引入等多方面承接片区规划功能。
六本木建设过程中完美的承接了城市规划功能，通过电视台、艺术馆、美术馆、露天 剧院的引入突出了项目的文化内涵，并打造了当时日本最具智能化的森大厦。
3
项目开发理念——垂直城市实现“良性互动”
54层270米高的森 大楼
低矮拥堵的日本传统建筑
超高层住 宅
►垂直城市——创造一个“垂直”的 都市，将都市的生活流动线由横向改 为竖向，建设一个“垂直”的而不是 “水平”的都市，以改变人们以往的 居住与生活行为模式；
►实现良性互动——增加大楼的高度 来增加更多的绿地和公共空间，并缩 短办公室与居住区之间的距离，减少 人们的交通时间，提供更ห้องสมุดไป่ตู้便利、舒 适、综合性的生活。
4
项目借鉴一 —— 空间组织实现“自由体验”人流 六本木新城露天 广场
汇聚人流动 自由体线验式
曲线
►洋流理论打造自由体验动线——该项目根据洋流理论设计符合“体验”需求的自由曲线，使人流自 然流动到项目各处，增强了逛街的趣味性； ►以广场打造“人群焦点”——在项目中心位置打造露天广场，表演世界级的艺术节目，充分吸引四 面八方的人流在此处汇聚，实现写字楼、酒店、住宅、商业中心的人群互动。
典型案例日本城市综合体六本木新城研究分析
1
项目开发背景 东京新宿
六本木 新城
中央 银座区
“城市再开发”——项目总体 量77万方，位于东京闹市区六 本木丁，是目前日本最大的城 市再开发（城中村改造）项目；
城市有机更新案例
城市有机更新案例城市有机更新是指在城市发展过程中，通过对旧城区的改造和再利用，使其逐渐恢复活力并与周围环境相协调的发展模式。
下面列举了十个城市有机更新的案例。
1. 伦敦金丝雀码头（Canary Wharf）项目：伦敦金丝雀码头曾是一个废弃的港口区，经过有机更新后，成为了一个现代化的商业金融区，拥有高楼大厦、购物中心、文化设施等，成为了伦敦的新地标。
2. 巴黎勒芒区（Le Marais）项目：巴黎勒芒区是一个历史悠久的地区，经过有机更新，保留了原有的历史建筑和街道布局，同时引入了新的商业和文化设施，使其成为了一个繁华的时尚区。
3. 纽约高线公园（High Line Park）项目：纽约高线公园是一个废弃的高架铁路，经过有机更新后，被改造成了一个城市公园，成为了市民休闲娱乐的热门去处。
4. 上海外滩（The Bund）项目：上海外滩是一个具有历史意义的滨江区域，经过有机更新，保留了原有的历史建筑风貌，并引入了新的商业和文化设施，成为了上海的标志性景点。
5. 柏林普伦茨劳贝格区（Prenzlauer Berg）项目：柏林普伦茨劳贝格区是一个曾经的工业区，经过有机更新，保留了原有的工业建筑，并改造成了一个艺术区，吸引了众多艺术家和创意人才。
6. 东京涩谷区（Shibuya）项目：东京涩谷区是一个繁华的商业区，经过有机更新，改造成了一个现代化的购物和娱乐中心，成为了东京的时尚潮流中心。
7. 芝加哥密歇根大道（Michigan Avenue）项目：芝加哥密歇根大道是一个历史悠久的购物街区，经过有机更新，保留了原有的历史建筑，并引入了新的商业设施，成为了芝加哥的商业中心。
8. 华盛顿特区西南区（Southwest Waterfront）项目：华盛顿特区西南区是一个废弃的港口区，经过有机更新，改造成了一个现代化的滨水区，拥有酒店、商业设施、公共广场等，成为了华盛顿的新地标。
9. 温哥华雅芳区（Yaletown）项目：温哥华雅芳区是一个曾经的工业区，经过有机更新，保留了原有的工业建筑并改造成了一个现代化的住宅区，成为了温哥华的时尚居住区。
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项目在立项之初即确立引入国际顶
级酒店，树立项目的价值标杆，为 项目的租售公寓提供物业附加的同 时，提升了项目商业的价值；
Tokyo Midtown, Rebirth of City
CBD
宫城 中央公园
东京都格局与项目位置
千代田区
金融中心
涉外 商圈
Hale Waihona Puke 日本的政治、经济中心。天皇住所、日本国会、 最高裁判所、靖国神社与中央省厅皆位于千代田 区内；日本诸多著名公司的本社，电器街秋叶原 等也在该区。
中央区
东京中城
处于东京的中心地，日本经济、信息、商业中心。 日本银行、东京证券交易所，银座、大型布庄、 百货公司总社聚集的日本桥、以鱼货市场闻名的 筑地等皆位于本区。
建筑设计
三个理念
·Diversity ·Hopitality ·On the green
云集的东京，作为年轻建筑综合群的东京中城，何以出类拔萃？
环保建设 文化艺术
景观小品
城市再生 结语
Tokyo Midtown, Rebirth of City
引言 背景概况
开发背景 开发定位 项目概况
开发背景1：开发历程
Tokyo Midtown, Rebirth of City
引言 背景概况
开发背景 开发定位 项目概况
业态构成状况：商业业态构成与配比
商业分布 Galleria：拱廊街，购物中心。全长150米，高约25米，地上四层、地下一层。地下 主要是餐厅、咖啡饮品店、超市；一、二楼为时装店；三楼为设计、家居用品店；四楼 是Billboard live Tokyo Plaza：广场，巨大的圆拱形网状天幕Big Canopy，设有大型电子屏幕，FM现场广 播中心，周围有星巴克咖啡和TSUTAYA书店的复合店 Garden Terrace：圆形的玻璃建筑，餐饮中心。集中了日本国内外的高级餐厅
城市再生 结语
六本木
东京中城
Tokyo Midtown, Rebirth of City
引言 背景概况
开发背景 开发定位 项目概况
位置交通
建筑设计
三个理念
·Diversity ·Hopitality ·On the green
环保建设 文化艺术
景观小品
城市再生 结语
Tokyo Midtown, Rebirth of City
A. 花园绿地
绿地广场 中城花园 毛利庭院
建筑设计
三个理念
·Diversity ·Hopitality ·On the green
中城塔楼、西楼、东楼
E. 商务办公
环保建设 文化艺术
景观小品
B. 主题商业
花园台购物中心
中城塔楼 塔楼与西楼
A
商业廊街
城市再生 结语
C
B
E
D
D. 酒店公寓 C. 文化艺术
羽田机场
羽田机场
1931年启用，是全日本最大规模的机场，目前在 机场起降的航班大多都以国内线为主，国际线航 班则在成田国际机场起降，但皇族、阁僚所乘坐 的行政专机、国宾外游、到访等的专用机、特别 机的起降，全部都在羽田机场进行。
Tokyo Midtown, Rebirth of City
引言 背景概况
景观小品
城市再生 结语
Tower
服饰
家居
小计
GALLERIA PLAZA 小计 GALLERIA PLAZA 小计
38
1
16
6
4
18
2
66
19 0
1
0 18
0 18
18
0
19 36 0
0 1 4
18 1 2
18 9
0 1
0
36 12 6
Galleria Plaza
其他
GALLERIA PLAZA TOWER 小计 合计
雕塑 21_21设计馆 三得利美术馆 中城东楼公寓 丽嘉酒店 Oakwood豪华酒店
Tokyo Midtown, Rebirth of City
引言 背景概况
开发背景 开发定位 项目概况
功能与业态构成状况：四大功能业态概况
东京中城由大面积的绿化和6栋建筑构成，城里汇集了各种各样的商店、餐馆、写字间、 饭店、绿地、美术馆等设施，东京中城作为将日本的设计推广到全世界的基地，到处 弥漫着艺术的气息
建筑设计
三个理念
·Diversity ·Hopitality ·On the green
为日本恢复元气的契机。这三个理念正是在思考‘什么是日本的价值’
这个问题时得出的答案。
环保建设 文化艺术
景观小品
城市再生 结语
Tokyo Midtown, Rebirth of City
引言 背景概况
开发背景 开发定位 项目概况
·Diversity ·Hopitality ·On the green
日建设计 SOM建筑设计公司
设计总指挥
环保建设 文化艺术
景观小品
青木淳建筑规划 事务所 （住宅外观设计）
设计主创， Design Wing
坂仓建筑研究所 （住宅设计）
城市再生 结语
Communication Arts.Inc. （商业设施）
开发背景 开发定位 项目概况
项目概况
Tokyo
建筑设计
三个理念
·Diversity ·Hopitality ·On the green
环保建设 文化艺术
景观小品
Midtown(东京中城)以纽约曼哈顿 Midtown为蓝本，距六本木800米处，东京 六本木防卫厅旧址上新建的复合型商业建筑 群 占地约10万平米，由6栋建筑构成，汇集了 各种各样的商店、餐馆、写字间、饭店、高 级租赁式公寓、美术馆等设施
长。
环保建设 文化艺术
景观小品
城市再生 结语
Tokyo Midtown, Rebirth of City
引言 背景概况
开发背景 开发定位 项目概况
功能与业态构成状况：融合多种城市功能的综合体
东京中城主要由六栋建筑物和大面积的绿地组成，它将商务办公、主题商业、文化艺术、酒 店公寓和传统园林有效的融合在一起，形成了今古共生、动静相宜的城市氛围。
港区
聚集40多个外国大使馆、国际气氛浓厚。商务街， 酒吧云集的六本木，高级住宅街，高级商店街， 大型复合都市地带六本木新城、东京中城和汐留 SIO-SITE，日本第一高东京铁塔位于此区内。
新宿
日本最著名的繁华商业区，超高层建筑云集，区 内含东京都厅、诸多大型企业总社、百货公司、 商店街、高岛屋时代广场等，闻名海外的红灯区 歌舞伎町亦位于新宿。
12
城市再生 结语
3
2 1
3
艺术设计
东京中城在艺术、设计的推广方面可谓不遗余力，主 要有三得利美术馆、21_21 DESIGN SIGHT、Design Hub（东京中城设计中心）、富士Xerox艺术空间 （Midtown West地下），东京中城中还装点着20件 公共艺术作品
4 1
商业
4
主力店与多种特色商业业态，构成了特色的商业娱 乐目的地的模式
Tokyo Midtown
The Rebirth of City
城市再生案例分析
2012.10.11
郑晴
Tokyo Midtown, Rebirth of City
引言 背景概况
开发背景 开发定位 项目概况
引言
自2007年3月东京中城(TokyoMidtown)建成以来，其已有评价是 “全球建筑师都想去造访的东京指标”，有定位是“日本设计走向全 世界的发源地”，也已如预期创造了一年20亿的总营业额。在强手
东京中城位于东京六本木的旧防卫厅原址赤坂九丁目，是一个由6座建筑物构 成的复合型城市。
江户时代： 名门毛利家府 邸 明治时期： 二战后： 陆军驻地 美军将校宿舍， 之后成为日本防 卫厅所在地 2000年： 2005年： 以三井不动产为首的 六家公司中标，开始 “城市再生”计划； 同年以纽约中城为蓝 本，将这一区域开发 命名为“东京中城” 2007年3月： 东京中城正式开 业
东京中城新城是位于东京都港区的城市综合体，占地12公顷，围绕着江户时代 的毛利庭院遗迹建设而成，既是区域的服务业聚集区，也是著名的游憩体验目 的地，已经成为日本园林式RBD的典范。
建筑设计
三个理念
·Diversity ·Hopitality ·On the green
环保建设 文化艺术
景观小品
城市再生 结语
隈研吾建筑都市设计事务所 安藤忠雄建筑研究所 （ Design Wing ） EDAW Inc. （景观设计） （商业设施）
Tokyo Midtown, Rebirth of City
引言 背景概况
开发背景 开发定位 项目概况
三个理念
三井不动产确立了"Diversity","Hospitality","On the green"这三个 开发理念，提出了“日本的价值”的开发愿景，当时日本丧失了元气， 经济落入了最低谷，致力于此项大规模再开发计划，就是希望使之成
东京中城区位图
建筑设计
三个理念
·Diversity ·Hopitality ·On the green
环保建设 文化艺术
景观小品
城市再生 结语
东京中城实景图
Tokyo Midtown, Rebirth of City
引言 背景概况
开发背景 开发定位 项目概况
开发定位：区域商业商务聚集区＋游憩体验目的地
引言 背景概况
开发背景 开发定位 项目概况
位置交通
建筑设计