东京六本木案例分析分解

六本木简介
六本木发展历史
第二次世界大战日本投降后，六本木一带原本设有军事设施，被美军接收，此后附近逐渐开 设了为外国人而设的商店与饮食店。其后附近又开设了多间电视台，如朝日电视台等，加上外国使 馆的设置，六本木遂演变成酒吧、夜总会等夜店林立的繁华地区。
1960年代后半期开始，以外国人与较富裕的日本人为对象的迪斯科舞厅开始在六本 木开业，吸引不少外国人、艺能人与传媒工作者在此消遣。1980年代后期，泡沫经济 高峰时期，迪斯科数目有数十家之多，但其后经济泡沫爆破，部分迪斯科结业。近年 来，由于特种行业的聚集，六本木一带的治安亦逐渐变坏。
六本木设计理念 关键字：新城中的公园
提到CBD，多数国人联想的画面必然是有多栋拔 地而起的高档写字楼。跟国内绝大多数城市的CBD 不同，这里不是办公大楼的天下，它的建筑设计更多 关注的是建筑使用者的感受。建成后的六本木新城保 留了水系和绿化，整合周边的公园和广场，规划中一 半以上区域作为开放式空间。 在这个寸土寸金的城市中心区，六本木新城还规 划了大量公园和绿地。在开发之前，这个区域就是树 木丛生的绿色地带。大楼建成后，六本木新城仍然保 留了四成以上的绿地，当时建设时暂时移走的百年古 树，新楼落成后又移回原地。不止如此，开发商还修 建了一个江户时代武士庭园风格的毛利庭园，和一个 露天广场供人们休闲，后者也是众多明星举办活动的 地点。森大厦东侧的毛利庭园（Mohri Garden）是 一处日式造景庭园，为毛利藩宅邸遗址中庭园的复原 版。毛利庭园里的潺潺流水声、花草的芬芳、水池假 山和春天点点飘落的樱花，为高楼林立的东京提供了 一处民众在闹区中可以悠闲赏景的户外天地。
写字楼
公寓
森艺术中心：六本木综合开发项目的“文化都心”象征，位于六本木山森大厦49层至顶层，由美术馆、 展望台、会员俱乐部、会议论坛等组成，在世界范围内也是独一无二的巨大的文化综合体。 六本木新城的空中花园，从人的最基本生存需要出发，设置了稻田、蔬菜等田园风格的景观，强调了 可参与性，为大城市带来清新的田园景观。
六本木简介
六本木主要建筑
摩天大楼：森林大楼（Roppongi Hills Mori tower）， 地上53层，地下4层，内有东京凯悦大酒店、森美术馆、 六本木新城TOHO影城等设施。雅虎、乐天、活力门等 众多日本知名企业总部，也位于此大楼。 朝日电视台大楼：为朝日电视台的新总部所在，地上5 层，地下2层，占地广大。其中，大楼一楼设有公众开 放空间，除了纪念品专卖店之外，还设有介绍朝日电视 台各节目的展览专区等朝日电视台有关的设施。 露天广场：六本木新城露天广场（Roppongi Hills Arena）。六本木新城露天广场外观上，有著圆形巨大 遮雨蓬，具有强烈的聚集导向作用的多功能露天娱乐场 所。广场上的活动多以世界性的娱乐节目为主流。 住宅区：六本木新城住宅大厦
2003年，大型再开发复合都市地带六本木新城完成，让六本木呈现新的面貌，演变 成为办公室及高级消费场所林立的地区。2007年年初，国立新美术馆和东京中城相继 于六本木完工启用，使六本木跃升成为东京重要的中心商务区之一。
六本木简介
六本木开发背景
六本木新城诞生前，朝日电视台周边相当狭窄，连消防队要通过也是非常困难 的状况。1990年，朝日电视台本社总公司转移也连带的指定重新开发地区计划。 还有，绰号被称为“六六”的六本木六丁目周边，作为这个附近的重新开发的先 行实例，同一时间，也有森林大楼进行的红坂东京港区重划区。 六本木新城再开发计划以打造“城市中的城市”为目的，并以展现其艺术、 景观、生活独特的一面为发展重点。六本木新城总占地面积约为0.116h㎡，以办 公大楼森大厦(Mori Tower)为中心，具备了居住、办公、娱乐、学习、休憩等多 种功能及设施，是一个超大型复合性都会地区，约有2万人在此工作，平均每天出 入的人数达10万人。六本木新城里的建筑，包括了朝日电视台总部(由日本著名建 筑师桢文彦设计)、54层楼高的森大厦、凯悦大酒店、维珍(Virgin)影城、精品店、 主题餐厅、日式庭园、办公大楼、美术馆、户外剧场、集合住宅、开放空间、街 道、公共设施……几乎可以满足都市生活的各种需求。
案例分析之日本六本木
一：项目简介 二：项目业态配比及构成 三：项目设计理念 四：项目建筑亮点 五：项目效果及影响 六：项目启示及经验借鉴
六本木简介 六本木之丘ROPPONGI HILLS
六本木新城，建成于2003年，又称六本木之丘ROPPONGI HILLS ，位于日本东 京闹区内的六本木，由森集团主导开发，是日本目前规模最大的都市再开发计划 之一。这个占地接近120000平方米的新地标，按照下个世纪东京理想风貌而建， 筹划达17年，投资近170亿人民币，开始启用后，风靡全日本。六本木之丘集中了 时尚名店、五星级酒店、餐厅、朝日电视台、美术馆、住宅公寓，紧临地铁都营 大江户简介
六本木主要建筑分布
六本木业态
六本木业态配比
名称
建筑面积 （万平方）
酒店
写字楼
公寓
购物中心
百货 11%
六本木
餐饮 3% 2
影院 2% 1.5
文化娱乐
33% 25
13% 10
29% 22
9% 6.5
75
8
六本木业态
六本木业态构成
酒店 君悦酒店,提供包括28间套房在内的389间客房、最高级的厨师们用精选食材创造出美味佳肴的10间餐 厅和酒吧、绝对宽敞舒适的温泉浴场和健身房、13个宴会会场、教堂、神殿等优雅舒适的空间和无微 不至的服务。 六本木森大厦：作为六本木中心的超高层办公楼，地上54层，高238M，并实现了日本国内最大的单 体约4500㎡的无柱空间，并引进了日本国内最高水准的网络和安全设施 住宅楼共4栋，既有6层高的底层，也有43层高的超高层,具备了 日本国内最高水准的抗震性能，平面 形式多样，甚至有以厨房为主题的设计，满足了从工作室到五个卧房、带全套家具等多种多样的选择. 基本信息：总面积约32平方米，设有超过220间国际一线品牌旗舰店和各国风味餐厅，50%零售，30% 餐饮，其余20%。 世界级品牌旗舰店：LV、Chanel、Hermes、Gucci、Cartier、Zegna、Tiffany、Dunhill及Burberry 购物中心 露天剧场：这是一个集聚了影像（电影）、流行（时尚商店）、表演（露天剧场）等商业艺术文化的 露天剧场。 影院—TOHO影城，9张银幕都配备有最新式的THX音响系统。不但放映最新巨片，还介绍按六本木新 城风范精选的稀世之作。周末通宵营业，不必担心错过末班电车。全座席完全对号入座，不必担心没 有座位。 文化设施 空中花园