县城棚户区改造实施方案
棚改三年行动计划实施方案
棚改三年行动计划实施方案随着城市化进程的加快，我国城市棚户区改造工作已经成为一项重要的民生工程。
为了加快推进棚改工作，提高城市居民的居住条件和生活质量，制定并实施棚改三年行动计划成为当务之急。
本方案旨在明确棚改工作的目标任务、实施步骤和保障措施，确保棚改工作有序、高效地进行。
一、目标任务1. 棚改范围明确：在全国范围内，明确棚改范围，确定优先改造区域，确保改造工作有序进行。
2. 改造规划落实：制定并落实棚改规划，确保改造项目的合理性和可行性，满足居民的实际需求。
3. 改造质量保障：加强工程质量监管，确保改造工程质量达到国家标准，提高居民居住条件。
4. 完善配套设施：加大对改造后的棚户区配套设施建设力度，提高居民生活品质。
5. 健全管理机制：建立健全棚改管理机制，加强对棚户区改造工作的监督和评估，确保工作顺利进行。
二、实施步骤1. 组织架构健全：建立由政府主导、多部门参与的棚改工作领导小组，明确各部门职责，形成合力推进棚改工作。
2. 规划编制落实：各地根据实际情况，制定棚改规划，并明确改造项目的实施计划和时间表。
3. 资金保障到位：加大对棚改工作的资金投入，确保改造资金到位，保障改造工作的顺利进行。
4. 加强宣传引导：通过多种形式宣传棚改政策和成果，引导居民理解和支持棚改工作，凝聚改造共识。
5. 加大监督力度：建立健全棚改工作的监督机制，加大对改造工程质量和进度的监督力度，确保改造工作按时按质完成。
6. 加强配套设施建设：加大对改造后的棚户区配套设施建设力度，提高居民生活品质，改善城市环境。
三、保障措施1. 资金保障：加大对棚改工作的资金投入，确保改造资金到位，保障改造工作的顺利进行。
2. 安置政策完善：完善居民安置政策，确保居民在棚改过程中的合法权益得到保障。
3. 管理机制健全：建立健全棚改管理机制，加强对棚户区改造工作的监督和评估，确保工作顺利进行。
4. 宣传引导加强：加大对棚改政策和成果的宣传力度，引导居民理解和支持棚改工作，凝聚改造共识。
彭阳县2021年棚户区改造项目实施方案(2021)
彭阳县2021年棚户区改造项目实施方案（2021）白阳镇人民政府、各相关部门（单位）：《彭阳县2021年棚户区改造项目实施方案》已经县人民政府第8次常务会研究通过，现予以印发，请遵照执行。
彭阳县人民政府办公室2021年5月24日【此件公开发布】彭阳县2021年棚户区改造项目实施方案为加快彭阳县城规划区棚户区改造步伐，改善人居环境，推动城乡争美专项行动顺利开展，根据自治区住建厅《关于做好2021年全区住房保障工作的通知》（宁建发〔2021〕3号）、彭阳县人民政府《关于公布彭阳县征收农用地区片综合地价的通知》（彭政规发〔2021〕2号）、《彭阳县县城规划区内项目建设土地及房屋征收与补偿安置暂行办法》（彭政发〔2012〕2号）、《彭阳县县城规划区内项目建设集体土地上房屋及构筑物征收补偿标准》（彭政发〔2012〕3号）和《彭阳县人民政府专题会议纪要》（〔2018〕19号）文件精神及我县县城总体规划，县人民政府决定对商城周边等零星片区的土地及房屋附着物进行依法征收，在以前年度棚户区改造任务的基础上，结合我县实际，制定本方案。
一、实施主体彭阳县人民政府为实施主体，委托彭阳县住建局、自然资源局、白阳镇人民政府依法实施征收工作。
二、改造范围及方式（一）改造范围。
2021年棚户区改造共需完成50户，其中商城周边13户，城中村及其他零星片区37户，征迁房屋面积约5000平方米，概算投资2500万元。
（二）安置方式。
本次棚户区改造全部实行货币安置（现金补偿），政府不再提供过渡房和过渡费。
所有棚改户自签订征收协议后60日内须腾退被征用房屋。
（三）优惠政策。
在棚户区改造实施期内，积极签订征收补偿协议且主动搬离不影响棚户区改造工程进展的，国有土地上每户（以产权证为准，一证为一户）奖励30000元，集体土地每亩奖励2000元，集体土地上住户按户口成员每人奖励5000元，否则不予奖励。
对2021年度以前已纳入棚户区改造范围但当年未征收的零星户进行征收时，按以前年度征收补偿政策进行补偿，未强制执行的优惠政策予以兑现。
2024年推进城市棚户区改造工作方案5则(2篇)
2024年推进城市棚户区改造工作方案5则____年推进城市棚户区改造工作方案一、背景和目标随着城市化进程的加快，我国城市面临着庞大的棚户区群体问题。
这些棚户区存在着危险、不卫生、不安全等诸多问题，不仅影响了城市形象，也给居民的生活带来了很大的困扰。
针对这一问题，我们制定了推进城市棚户区改造的工作方案，旨在提高居民的居住条件和生活品质，推动城市的可持续发展。
二、工作原则1. 打破现有体制机制壁垒，构建工作协同机制，促进改革创新；2. 积极引导社会资本参与，推动多元主体共同参与棚户区改造；3. 以人民为中心，注重居民的参与和享受改造成果；4. 高标准规范建设，确保棚户区改造质量；5. 充分考虑环境和生态问题，推动绿色低碳建设。
三、工作重点1. 统筹规划，科学布局根据城市发展的需要和人口分布情况，统筹规划棚户区改造项目，科学布局改造区域。
在规划设计过程中充分考虑居民利益和生活需求，合理安排社区公共设施和服务设施的位置，并确保改造后的棚户区与周边环境的协调。
2. 多元资金筹措，推动项目落地采取多元化的资金筹措方式，吸引政府、企业、居民等多方参与棚户区改造项目。
通过政府引导基金、市场化债券融资、PPP模式等手段，推动项目的快速落地，加快改造进度。
3. 强化基础设施建设，提升居民生活品质注重改造区域的基础设施建设，包括道路、供水、供电、排水、通信等方面的改善。
同时，加大对社区公共设施的投入，提升居民的生活品质和享受感。
4. 推动居民积极参与，增强获得感在改造过程中，积极引导居民参与，让他们充分发挥主体作用。
通过组织居民议事会、开展公众参与活动等形式，听取居民的意见和建议，使居民参与改造的过程中能够感受到改造带来的好处。
5. 提升生态环境，推动绿色发展在棚户区改造过程中，注重生态环境的保护和改善。
通过生态补偿机制，推动生态环境的修复和保护，同时推广节能环保技术和建材，减少城市化过程中的资源消耗和环境污染。
四、工作措施1. 加强组织领导，健全工作机制各级政府要加强领导，成立专门机构负责棚户区改造工作，健全落地机制。
2024年度县棚户区拆迁改造计划
2024年度县棚户区拆迁改造计划摘要：近年来，县城棚户区问题日益凸显，给城市发展和居民生活带来了极大的不便和隐患。
为了改善城市居住环境，提高居民的生活品质，县委、县政府决定在2024年度开展棚户区拆迁改造工作。
本计划旨在规划合理、有序地推进拆迁改造工作，为城市发展和居民生活做出积极贡献。
一、背景分析随着城市化进程的加速，县城人口不断增加，棚户区问题日益凸显。
诸如老旧、破烂、危险、脏乱等问题给城市发展和居民生活带来极大的不便和隐患。
为了改善城市居住环境，提高居民的生活品质，县委、县政府决定在2024年度开展棚户区拆迁改造工作。
二、目标设定1. 拆除所有老旧危险的棚户区住房，确保居民安全。
2. 建设新的住房，提供良好的居住环境。
3. 完善基础设施，提升公共服务水平。
4. 保障拆迁户的合法权益，提供合理的安置条件。
三、工作内容1. 建立拆迁改造工作领导小组，明确分工，协调推进工作。
2. 制定详细的拆迁改造规划，确保工作有序推进。
3. 开展拆迁工作，逐步拆除老旧的棚户区住房。
4. 建设新的住房，涵盖经济适用房、商品房和公租房等多种形式。
5. 修建基础设施，如道路、供水、供电、燃气等，提升生活便利性。
6. 完善公共服务设施，如学校、医院、超市等，提高居民生活质量。
7. 组织专业机构对拆迁户进行评估和安置，确保合理、公正的安置方案。
8. 加强宣传工作，提高居民的认可度和支持度。
四、工作实施1. 人员组成：拆迁改造工作领导小组由县委、县政府领导和相关部门负责人组成，下设具体的工作小组。
2. 时间安排：拆迁改造工作将根据规划，分阶段、有序进行，确保工作质量和进度。
3. 资金保障：拆迁改造工作所需资金将由县财政提供，确保资金充足。
4. 协调合作：各部门要密切合作，共同推进拆迁改造工作，确保工作顺利进行。
五、预期效果1. 拆除老旧的棚户区住房，提供安全的居住环境。
2. 建设新的住房，提供舒适、宽敞的居住条件。
3. 改善基础设施，提高居民的生活便利性。
推进城市棚户区改造工作方案5则范文
推进城市棚户区改造工作方案5则范文城市棚户区改造是我国城市化进程中的重要工作，旨在改善城市中的低收入人群居住条件，提升城市环境品质，促进社会稳定和经济发展。
为了有效推进城市棚户区改造工作，制定科学合理的方案是必不可少的。
以下是五则范文：一、综合施策、循序渐进城市棚户区改造是一项复杂而庞大的工程，需要充分理解各个市场主体的利益诉求，并制定出一套综合施策的方案。
首先，需要明确改造的优先顺序，将重点放在那些严重影响居民生活和城市形象的区域，然后制定详细的改造方案，包括土地征收、建筑拆迁、补偿安置等。
同时，要充分调动社会力量，鼓励各方参与改造工作，形成合力。
二、灵活运用政策手段，实现可持续改造城市棚户区改造是一项长期而持续的工作，需要使用多种政策手段推进改造进程。
除了传统的财政投入和土地补偿外，还可以探索灵活运用金融手段，通过引进社会资本进行改造，吸引投资者参与改造工作。
此外，可以采用公建配建政策，将改造项目和其他城市建设项目相结合，通过项目的收益进行再投资，实现可持续改造。
三、注重生态环境保护，建设宜居城市城市棚户区改造不仅仅是改善居住条件，更要注重生态环境保护，打造宜居城市。
可以通过引入绿色建筑技术，在改造过程中注重节能环保，提高居住质量。
同时，要注重城市绿化和水体保护，建设绿色廊道和生态湿地，提供更好的生态环境，改善居民的居住体验。
四、健全社会保障制度，保障居民权益在城市棚户区改造过程中，要注重保障居民的合法权益，特别是低收入人群。
可以建立健全的社会保障制度，提供相应的补偿和安置政策，确保居民在改造过程中能够有一个良好的生活和居住环境。
同时，要建立健全的公共服务设施，包括教育、医疗、文化等，提高居民的综合福利水平。
五、加强监管和评估机制，确保改造质量城市棚户区改造是一项涉及面广、影响深远的工程，需要加强监管和评估机制，确保改造质量。
可以建立专门的监管部门，负责对改造工作进行跟踪、评估和监督，及时纠正偏差和问题。
棚户区改造方案实施方案工作(二篇)
棚户区改造方案实施方案工作同志们：大家好。
为完成省委、省政府确定的“两到三年基本完成全省___万平方米城市集中连片棚户__改造任务”，根据全省___的现状、居民经济状况、各市财政状况的实际，政府制订全省城市集中连片棚户__改造实施方案。
一、指导思想工作目标和主要原则（一）指导思想以“___”重要思想和党的___大、___届___中全会、四中全会精神为指针，落实科学发展观，坚持以人为本，以建设和谐___、促进___协调发展为目的，提高居民特别是特困群体的居住水平。
（二）工作目标2到___年基本完成___万平方米的棚户__改造任务，使居住在___的___万户、___万人居住水平和居住环境得到明显改善。
（三）主要原则1.坚持全省统一领导、因地制宜、加强协调的原则。
2.坚持属地化实施的原则。
各市政府是棚户__改造方案制定、审批、资金筹措、工程___的实施主体、投资主体和责任主体。
由各市市长全权负责各自管辖区域的棚户__改造，实施严格的市长责任制。
3.坚持政府推进和市场化运作相结合的原则。
棚户__改造过程中要高度重视房地产开发。
棚户__改造要与采煤沉陷区治理相结合，与房改相结合，与经济适用住房建设和推动廉租住房工作相结合。
4.坚持依法运作，确保社会稳定的原则。
严格执行有关土地使用、资金使用管理、城市建设管理、城市房屋拆迁、工程建设等方面的规定。
在城市___拆迁补偿安置过程中，妥善解决好特困群体的住房问题，在政策上给予合理的照顾。
5.坚持统筹规划，搞好配套建设的原则。
按照“全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施。
6.坚持棚户__改造要符合城市总体规划的原则，对没有商业开发价值的___地块，可以“平改平”。
二、建设标准1.安置回迁居民的户型面积标准应结合当地居民住房实际情况、财政和居民的收入水平确定，宜楼则楼，宜平则平，平均楼房户型不高于采煤沉陷区改造安置标准；平房不低于“三老”住房标准。
2022鸡东县棚户区改造方案
2022鸡东县棚户区改造方案2022年县棚户区改造工作实施方案（通用5篇）2022鸡东县棚户区改造方案 1按照国家、省、市关于棚户区改造的有关精神，结合我县城市改造的实际，以及民风、民俗、文化内涵等实际情况，在20xx年、20xx年棚户区改造工作的基础上，依据上级最近颁布的有关文件精神，特制定本方案。
一、指导思想以科学发展观为统领，全面贯彻落实县委、县政府惠民政策精神，按照县政府提出的旧城改造、新城拓展、全力打造滨江港城的要求，以改善民生、创造宜居宜业环境、提升城市品位、推进城市化进程、促进协调发展为目标，以重民生、保增长、促和谐、保社会稳定为主题，着力加快城市棚户区改造步伐，为实现和谐美丽富裕文明新源奠定坚实基础。
二、实施意见(一)政策依据本方案制定的依据是中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》、建设部、发改委、财政部、国土部、人民银行联合下发的《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》(建保〔20xx〕295号)、财政部《关于切实落实相关财政政策积极推进城市和国有工矿棚户区改造工作的通知》(财综〔20xx〕8号)、《黑龙江省人民政府关于棚户区改造的实施意见》(黑政发〔20xx〕31号)、《大庆市人民政府关于印发大庆市城市棚户区改造实施方案的通知》(庆政发〔20xx〕10号)等相关文件及国家、省、市召开的棚户区改造工作会议精神。
(二)棚户区界定及确定城市棚户区是城市建成区范围内房屋拆迁面积5000平方米以上集中连片、平房密度相对较大、贫困人口居多、建设使用年限久、结构简易、居住条件恶劣、基础设施不齐全、道路狭窄、治安和消防隐患大以及环境卫生脏乱差的区域。
我县棚户区改造区块的确定，由县建设行政主管部门根据上级文件要求选定，报县政府批准。
(三)棚户区改造的原则1.坚持政府主导、市场运作的原则。
棚户区改造，在县委、政府的统一领导下，结合房地产开发项目，采取市场化运作，促进住房保障体系不断完善。
棚户区改造项目实施方案
棚户区改造项目实施方案
棚户区改造是中国国家的一项重大民生工程，目的是为了解决城市中存在的棚户区问题，提高居民的居住条件和生活质量。
本文将以700字就棚户区改造项目的实施方案进行介绍。
棚户区改造项目实施方案主要包括以下几个方面的内容：
一、项目背景：解释目前棚户区存在的问题，比如房屋老化、基础设施落后、居住环境不佳等。
二、项目目标：明确改造项目的目标，例如改善居民的居住条件，提高城市的环境质量等。
三、项目范围：确定改造项目的范围，选择改造的棚户区地点和面积，根据实际情况进行筛选。
四、项目方案：制定改造项目的具体方案，包括规划设计、基础设施改造、房屋更新等内容。
五、资金筹措：明确改造项目所需的资金来源和使用方向，可以通过政府投资、社会资本、银行贷款等多种方式进行资金筹措。
六、项目实施步骤：制定改造项目的实施步骤和时间安排，包括前期准备、规划设计、工程施工、后期验收等环节。
七、项目管理：建立改造项目的管理机构和工作团队，明确各
个岗位的职责和任务，确保项目的高效运行。
八、项目风险评估：对改造项目进行风险评估，明确项目实施过程中可能存在的问题和难点，制定相应的解决方案。
九、项目成果评估：对改造项目的成果进行评估，比如居民满意度调查、环境质量评估等，为后续的改进工作提供参考依据。
十、项目宣传推广：通过宣传和推广，提高社会对棚户区改造项目的认可度和支持度，形成共识和共同努力的良好氛围。
总之，棚户区改造项目的实施方案需要结合实际情况和政策要求，综合考虑各种因素，确保项目的顺利实施和取得良好的效果。
同时，需要注重项目的管理和评估，及时解决问题，确保项目的可持续发展和长期效益。
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县城棚户区改造实施方案的通知
为顺利推进XXXX棚户区改造项目建设，妥善解决改造范涉及居户的补偿问题，依据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号)、《XXX省人民政府关于加快棚户区改造工作的实施意见》（XX政发〔XXX〕XX号）的规定，结合工作实际，制定本方案。
一、建设范围及内容
（一）改造范围。
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
（二）改造主要内容。
1.整体拆除重建。
拆除原有破败、丧失居住功能的建筑物，腾空土地，按照《XX省保障性安居工程项目规划选址及配套设施建设管理办法（试行）》要求，进行选址并建设安置房。
2.街道立面包装整治。
拆除不符合规划要求的建（构）筑物，对建（构）筑物的外立面进行清洁，增加保温层，提高建筑物保温节能性能，同时丰富外墙色彩。
3.建（构）筑物附着物（包括广告、雨棚、空调、防盗栏、店招、灯箱、牌匾等）包装整治。
拆除影响城镇景观的建（构）筑物附着物，对广告及店招统一规划、统一设计，形成和谐统一的建筑形象。
4.主要道路及节点光亮工程整治。
对主要道路及节点依据城市建设规划，结合建（构）筑物实际，增设路灯及夜景工程，让
—1—
城镇亮化更美更有特色。
5.县城公共空间秩序整治。
对城镇道路、绿地广场等公共空间的宣传栏、标识标牌、占道经营点位、车辆停放等行为进行规范治理，做到整齐划一、秩序井然。
二、工作时限及步骤
改造征收时间：XXX年XXX月XXX日- XXX年XXX月XXX日。
（一）宣传动员阶段（XXX年XXX月XXX日）
引导各级各类新闻媒体充分发挥各自优势，加强舆论引导，大力宣传开展城乡风貌改造的重要性和必要性、目标要求、进展情况、工作成效以及先进典型，了解、支持和主动参与城镇风貌改造工作，营造全社会共同关心支持全区城乡风貌改造的浓厚氛围。
（二）协调补偿事宜（XXX年XXX月XXX日）
在尊重群众意愿，充分考虑各方利益的基础上与改造涉及居户就改造过程中的个人设施拆除及补偿、改造工作对环境影响等事宜做好沟通工作，对需要补偿的户签订补偿协议，为项目建设做好铺垫。
（三）组织实施项目建设阶段（XXX年XXX月XXX日）按“因地制宜，成熟一个开工一个”的原则，积极组织实施项目建设。
并做好项目立项、规划、招标和项目建设的监督审计等工作，确保按时按质完成建设任务。
（四）验收阶段（XXX年XXX月XXX日）
—2—
项目完成建设后，按照有关法律法规、规范、标准和相关制度，组织相关部门开展考核验收。
（五）考核总结阶段（XXX年XXX月XXX日）
完成项目验收后，由领导小组办公室对工作的开展情况进行考核、总结。
三、补偿办法
棚户区改造项目的拆迁安置补偿方式要坚持改造与发展并重和兼顾各方利益的原则。
以货币补偿为主，以实物安置进行产权调换为辅，被改造征收房屋的类型以县房管所产权登记簿上所登记的类型为准。
（一）实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、结构、成新等，由产权人与改造工作领导小组签订改造协议，明确出资比例，在由政府统一招标选定的施工单位按照设计图纸进行改造，分片区选举业主代表，对整个该做过程实施监督。
（二）实行产权调换的，棚户区改造安置房由各建设单位政府统一建设安置房或指定宅基地，被拆迁户在服从政府指定的安置房前提下可按原合法有效面积1:1.3的面积比例予以安置。
棚户区改造按照国家建筑节能的有关规定，建设节能省地型住宅。
充分考虑回迁户的购买能力和意愿。
结合回迁户住房实际情况和收入水平确定，以XXX平方米中小套型为主，根据实际适当建设XXX平方米以上套型住房。
对于面积大于置换面积部分按照限价商品房出售价格予以补足
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四、保障措施
（一）加强组织领导。
县政府成立以分管县长任组长，县住建局、发改局、财政局、监察局、考核办、国土局、民政局、公安局、司法局、人社局、信访局等单位及各相关镇主要负责人为成员的宁陕县棚户区改造工作领导小组，领导小组下设办公室和三个协调小组：
1.办公室设在县住建局，由县住建局局长兼任任办公室主任。
职责：具体负责项目筹划包装和申报、规划设计、招投标、技术指导、工程验收、资料收集归档等工作；承担领导小组办公室日常工作。
2.规划协调组，由住建局、发改局、旅游局组成，由住建局局长兼任组长。
职责：负责指导城市棚户区改造工作中涉及选址定点、规划和设计审批等有关规划方面的工作，组织编制和指导实施改造建设规划,编制安全、经济、适用的城乡风貌改造设计和施工方案图集；协调处理工作开展过程中遇到规划技术方面的问题。
3.资金协调组，由财政局、发改局、审计局组成，由财政局局长兼任组长。
职责：负责研究城市棚户区改造资金的筹措、拨付、使用办法，明确改造资金的配套比例以及市、县财政的承担比例，筹措和拨付市本级财政配套资金，做好补助资金的管理和拨付，监督指导财政性资金的规范使用。
4.督查审计组，由监察局、审计局负责，审计局局长兼任组—4—
长。
职责：负责城市棚户区改造资金的使用情况进行监督和审计，对财政专项资金使用和有关政策措施落实情况进行审查和监督；对违规使用改造专项资金的单位和个人进行严肃查处，对未完成改造任务的责任单位和相关责任人进行问责。
（二）加大宣传力度。
要充分利用电视、广播、网络等宣传媒体和发放宣传册（单）等方式，宣传棚户区改造的重要意义、各项优惠政策，宣传政府关于棚户区改造的各项措施，营造良好的舆论氛围，使广大群众理解支持并积极参与到棚户区改造工程中来。
（三）强化督查考核。
实施棚户区改造项目是改善民生的重要内容，也是省市年度目标考核的重点工作内容。
县住建局要准确掌握工作动态，及时协调各项工作有序推进，并要督促各责任单位按期完成改造任务。
县政府督查室、考核办要加大对目标任务落实的跟踪督办，及时通报工作进展情况，年终严格兑现考核加减分和奖惩。
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