棚户区改造工程建设实施方案
棚户区改造实施方案
棚户区改造实施方案棚户区改造实施方案1. 引言棚户区是指城市中存在高密度、低品质、不符合法律规定的居住环境的地区。
棚户区改造旨在通过政府的有序介入，改善居民的生活条件，提升城市的整体品质。
本文将介绍一个典型的棚户区改造实施方案，包括目标、内容、具体实施步骤等。
2. 目标棚户区改造的目标是为了促进城市可持续发展，提升居民的生活质量和城市环境的整体品质。
具体目标包括：- 改善棚户区居民的住房条件，提供安全、舒适的居住环境；- 提升基础设施和公共服务设施的建设水平；- 优化城市空间布局，提高土地利用效率；- 保护环境，提升生态环境质量；- 促进棚户区居民的经济发展和社会稳定。
3. 内容棚户区改造的内容涉及多个方面，包括但不限于以下几个方面：3.1 住房改造针对棚户区居民的住房条件较差的问题，应进行住房改造工作。
具体包括：- 修缮老旧、危房，提供安全可靠的住房；- 新建适宜居住的公共租赁房，解决无房居民的居住问题；- 提供贷款或者补贴，支持居民购置商品房。
3.2 基础设施建设改善棚户区的基础设施建设是重要内容之一。
具体包括：- 改善供水、电力、燃气等基础设施的供应能力；- 完善道路、桥梁、公园等公共设施，提升城市整体品质；- 建设智能化城市管理系统，提高城市管理水平。
3.3 公共服务设施建设优化棚户区的公共服务设施也是一个重要方面。
具体包括：- 建设医院、学校、文化设施等公共服务设施，提供便利的服务；- 完善社区管理机构，提供良好的社区管理和居民参预机制；- 加强社区文化建设，提升居民的文化素质。
3.4 城市空间规划优化城市空间布局是改造棚户区的重要环节之一。
具体包括：- 提升城市绿化覆盖率，改善城市的生态环境；- 优化道路布局，改善交通拥堵问题；- 合理规划居住区与商业区、工业区等的空间布局，提升城市的功能性。
4. 实施步骤棚户区改造的实施步骤普通包括以下几个阶段：4.1 规划阶段在规划阶段，需要进行调研和分析，制定出详细的棚户区改造规划。
城市棚户区改造实施工作方案
城市棚户区改造实施工作方案一、项目背景城市棚户区是我国城市化进程中产生的一种特殊现象，这些区域往往居住条件恶劣，安全隐患严重。
为了提高居民生活水平，改善城市棚户区改造已成为我国政府的一项重要民生工程。
二、改造目标1.提高居民生活水平：通过改造，使居民居住环境得到极大改善，生活品质得到提升。
2.优化城市布局：整合城市土地资源，提高城市整体形象和功能。
3.促进经济发展：改造后的棚户区将成为新的经济增长点，带动周边区域发展。
三、改造原则1.人本原则：以居民利益为出发点，确保改造过程中居民权益得到保障。
2.可持续原则：改造后的区域要具备可持续发展能力，符合城市长远规划。
3.创新原则：在改造过程中，采用新技术、新材料、新工艺，提高改造效果。
四、改造步骤1.调查评估：对棚户区进行详细调查，了解居民需求，评估改造项目可行性。
2.规划设计：根据调查评估结果，制定改造方案，包括房屋拆除、安置补偿、基础设施建设等。
3.征求意见：在改造方案制定过程中，广泛征求居民和相关方面的意见，确保方案的科学性和可行性。
4.实施改造：按照改造方案，有序推进房屋拆除、安置补偿、基础设施建设等工作。
5.督导检查：对改造过程进行全程监督，确保工程质量和进度。
6.竣工验收：改造完成后，组织专家对项目进行验收，确保改造效果。
五、改造措施1.政策扶持：制定一系列优惠政策，如税收减免、土地出让金减免等，支持改造项目。
2.资金保障：积极争取国家资金支持，同时通过政府债券、社会资本等方式筹集资金。
3.技术支持：引进国内外先进技术，提高改造效果。
4.环境整治：加强基础设施建设，改善居民生活环境。
5.安置补偿：合理制定安置补偿政策，确保居民权益得到保障。
六、改造效果1.居住环境改善：改造后的棚户区将拥有舒适的居住环境，居民生活质量得到提升。
2.城市形象提升：改造后的区域将成为城市的新亮点，提升城市整体形象。
3.经济发展带动：改造后的区域将吸引更多投资，促进周边区域经济发展。
2024年推进城市棚户区改造工作方案5则(2篇)
2024年推进城市棚户区改造工作方案5则____年推进城市棚户区改造工作方案一、背景和目标随着城市化进程的加快，我国城市面临着庞大的棚户区群体问题。
这些棚户区存在着危险、不卫生、不安全等诸多问题，不仅影响了城市形象，也给居民的生活带来了很大的困扰。
针对这一问题，我们制定了推进城市棚户区改造的工作方案，旨在提高居民的居住条件和生活品质，推动城市的可持续发展。
二、工作原则1. 打破现有体制机制壁垒，构建工作协同机制，促进改革创新；2. 积极引导社会资本参与，推动多元主体共同参与棚户区改造；3. 以人民为中心，注重居民的参与和享受改造成果；4. 高标准规范建设，确保棚户区改造质量；5. 充分考虑环境和生态问题，推动绿色低碳建设。
三、工作重点1. 统筹规划，科学布局根据城市发展的需要和人口分布情况，统筹规划棚户区改造项目，科学布局改造区域。
在规划设计过程中充分考虑居民利益和生活需求，合理安排社区公共设施和服务设施的位置，并确保改造后的棚户区与周边环境的协调。
2. 多元资金筹措，推动项目落地采取多元化的资金筹措方式，吸引政府、企业、居民等多方参与棚户区改造项目。
通过政府引导基金、市场化债券融资、PPP模式等手段，推动项目的快速落地，加快改造进度。
3. 强化基础设施建设，提升居民生活品质注重改造区域的基础设施建设，包括道路、供水、供电、排水、通信等方面的改善。
同时，加大对社区公共设施的投入，提升居民的生活品质和享受感。
4. 推动居民积极参与，增强获得感在改造过程中，积极引导居民参与，让他们充分发挥主体作用。
通过组织居民议事会、开展公众参与活动等形式，听取居民的意见和建议，使居民参与改造的过程中能够感受到改造带来的好处。
5. 提升生态环境，推动绿色发展在棚户区改造过程中，注重生态环境的保护和改善。
通过生态补偿机制，推动生态环境的修复和保护，同时推广节能环保技术和建材，减少城市化过程中的资源消耗和环境污染。
四、工作措施1. 加强组织领导，健全工作机制各级政府要加强领导，成立专门机构负责棚户区改造工作，健全落地机制。
推进城市棚户区改造工作方案5则范文
推进城市棚户区改造工作方案5则范文城市棚户区改造是我国城市化进程中的重要工作，旨在改善城市中的低收入人群居住条件，提升城市环境品质，促进社会稳定和经济发展。
为了有效推进城市棚户区改造工作，制定科学合理的方案是必不可少的。
以下是五则范文：一、综合施策、循序渐进城市棚户区改造是一项复杂而庞大的工程，需要充分理解各个市场主体的利益诉求，并制定出一套综合施策的方案。
首先，需要明确改造的优先顺序，将重点放在那些严重影响居民生活和城市形象的区域，然后制定详细的改造方案，包括土地征收、建筑拆迁、补偿安置等。
同时，要充分调动社会力量，鼓励各方参与改造工作，形成合力。
二、灵活运用政策手段，实现可持续改造城市棚户区改造是一项长期而持续的工作，需要使用多种政策手段推进改造进程。
除了传统的财政投入和土地补偿外，还可以探索灵活运用金融手段，通过引进社会资本进行改造，吸引投资者参与改造工作。
此外，可以采用公建配建政策，将改造项目和其他城市建设项目相结合，通过项目的收益进行再投资，实现可持续改造。
三、注重生态环境保护，建设宜居城市城市棚户区改造不仅仅是改善居住条件，更要注重生态环境保护，打造宜居城市。
可以通过引入绿色建筑技术，在改造过程中注重节能环保，提高居住质量。
同时，要注重城市绿化和水体保护，建设绿色廊道和生态湿地，提供更好的生态环境，改善居民的居住体验。
四、健全社会保障制度，保障居民权益在城市棚户区改造过程中，要注重保障居民的合法权益，特别是低收入人群。
可以建立健全的社会保障制度，提供相应的补偿和安置政策，确保居民在改造过程中能够有一个良好的生活和居住环境。
同时，要建立健全的公共服务设施，包括教育、医疗、文化等，提高居民的综合福利水平。
五、加强监管和评估机制，确保改造质量城市棚户区改造是一项涉及面广、影响深远的工程，需要加强监管和评估机制，确保改造质量。
可以建立专门的监管部门，负责对改造工作进行跟踪、评估和监督，及时纠正偏差和问题。
棚户区改造方案实施方案工作(二篇)
棚户区改造方案实施方案工作同志们：大家好。
为完成省委、省政府确定的“两到三年基本完成全省___万平方米城市集中连片棚户__改造任务”，根据全省___的现状、居民经济状况、各市财政状况的实际，政府制订全省城市集中连片棚户__改造实施方案。
一、指导思想工作目标和主要原则（一）指导思想以“___”重要思想和党的___大、___届___中全会、四中全会精神为指针，落实科学发展观，坚持以人为本，以建设和谐___、促进___协调发展为目的，提高居民特别是特困群体的居住水平。
（二）工作目标2到___年基本完成___万平方米的棚户__改造任务，使居住在___的___万户、___万人居住水平和居住环境得到明显改善。
（三）主要原则1.坚持全省统一领导、因地制宜、加强协调的原则。
2.坚持属地化实施的原则。
各市政府是棚户__改造方案制定、审批、资金筹措、工程___的实施主体、投资主体和责任主体。
由各市市长全权负责各自管辖区域的棚户__改造，实施严格的市长责任制。
3.坚持政府推进和市场化运作相结合的原则。
棚户__改造过程中要高度重视房地产开发。
棚户__改造要与采煤沉陷区治理相结合，与房改相结合，与经济适用住房建设和推动廉租住房工作相结合。
4.坚持依法运作，确保社会稳定的原则。
严格执行有关土地使用、资金使用管理、城市建设管理、城市房屋拆迁、工程建设等方面的规定。
在城市___拆迁补偿安置过程中，妥善解决好特困群体的住房问题，在政策上给予合理的照顾。
5.坚持统筹规划，搞好配套建设的原则。
按照“全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施。
6.坚持棚户__改造要符合城市总体规划的原则，对没有商业开发价值的___地块，可以“平改平”。
二、建设标准1.安置回迁居民的户型面积标准应结合当地居民住房实际情况、财政和居民的收入水平确定，宜楼则楼，宜平则平，平均楼房户型不高于采煤沉陷区改造安置标准；平房不低于“三老”住房标准。
城市棚户区改造实施方案
城市棚户区改造实施方案一、背景介绍城市的发展离不开人民群众的支持和参与，然而在城市建设过程中，棚户区的存在成为了城市面貌的一个尴尬。
棚户区不仅影响了城市形象，还给居民的生活带来了一系列问题。
为了改善城市棚户区的状况，制定并实施城市棚户区改造方案成为当务之急。
二、目标和原则1. 目标：城市棚户区改造的目标是提升居民的生活质量，改善城市面貌和环境，实现城市的可持续发展。
2. 原则：- 人本原则：以人民群众的利益为出发点，确保改造过程中的公平公正。
- 可持续发展原则：在改造中注重环保、资源节约和社会经济的可持续发展。
- 综合性原则：综合考虑城市规划、土地利用、基础设施建设等多方面因素，制定科学合理的改造方案。
三、改造内容1. 基础设施建设：- 改善供水、供电、供气等基础设施设备，提高居民生活的便利性。
- 完善道路、交通、垃圾处理等公共设施，提升城市的交通运输和环卫管理水平。
- 安装智能化设备，提高城市的管理和服务水平。
2. 住房建设：- 拆除老旧、危险的房屋，新建安全、舒适的住房。
- 优化住房布局，提高住房空间的利用率。
- 鼓励居民参与住房设计和装修，增加居民的归属感。
3. 公共服务设施建设：- 建设社区医院、学校、公园等公共服务设施，提供便利的服务和活动场所。
- 完善社区管理体系，提高社区的自治和公共事务处理能力。
- 鼓励社会组织和企业参与社区建设，激发社区居民的创造力和合作精神。
四、改造策略1. 制定改造计划：根据不同地区的特点和需求，制定具体的改造计划和时间表。
2. 资金筹措：通过政府资金、社会资本以及居民自筹等多种途径筹措资金，确保改造工作的顺利进行。
3. 宣传参与：通过广泛的宣传活动，提高居民对改造工作的理解和支持，鼓励居民积极参与改造过程。
4. 强化管理：加强对改造工作的组织和监督，确保改造工作的质量和进度。
5. 健全政策：完善相关政策，鼓励居民自愿搬迁，提供合理的补偿和安置措施。
五、成果评估1. 绩效评估：建立科学的评估指标和评估体系，对改造工作的成果进行定量和定性评估。
棚改 项目改造实施方案
棚改项目改造实施方案棚改项目改造实施方案。
一、项目背景。
随着城市化进程的不断加快，城市中的棚户区问题日益突出。
为了改善城市居民的居住环境，提高城市的整体形象，政府决定对棚户区进行改造，实施棚改项目。
本文档旨在提出棚改项目改造实施方案，以期为相关部门提供参考。
二、项目目标。
1.改善棚户区居民的居住环境，提高居住品质。
2.提高城市的整体形象，增强城市的宜居性和吸引力。
3.促进城市经济的发展，推动城市的可持续发展。
三、项目范围。
本次棚改项目主要涉及城市中的棚户区，包括居民的住房、基础设施、公共服务设施等。
四、实施方案。
1.调查摸底。
首先，对棚户区的现状进行全面调查摸底，了解居民的实际居住情况，包括住房面积、建筑结构、居住条件等，以及基础设施和公共服务设施的情况。
同时，还需了解居民的意愿和需求，为后续改造工作提供依据。
2.制定规划。
在调查摸底的基础上，制定棚改项目的整体规划，包括改造范围、改造方式、改造标准等。
规划要充分考虑居民的利益和需求，确保改造后的居住环境能够满足居民的实际需求。
3.征求意见。
在制定规划之后，需要向居民征求意见，听取他们的意见和建议，充分尊重居民的意愿，使改造工作更加符合实际情况。
4.实施改造。
根据规划和居民的意见，开始实施棚改项目的改造工作。
包括对住房的整体改造、基础设施的升级、公共服务设施的建设等。
在改造过程中，要充分考虑居民的生活需要，尽量减少对居民生活的影响。
5.监督检查。
在改造工作进行过程中，需要进行监督检查，确保改造工作的质量和进度。
同时，还需要及时处理居民的投诉和意见，保障改造工作的顺利进行。
六、预期效果。
通过本次棚改项目的改造实施，预期能够达到以下效果：1.改善居民的居住环境，提高居住品质。
2.提升城市的整体形象，增强城市的宜居性和吸引力。
3.促进城市经济的发展，推动城市的可持续发展。
4.增强居民的获得感和幸福感，提高社会稳定性。
七、总结。
棚改项目的改造实施方案需要充分考虑居民的利益和需求，确保改造工作能够顺利进行并取得预期效果。
城市棚户区改造工作实施方案
城市棚户区改造工作实施方案为了加强城市公共设施建设和改善城市居民居住环境，市政府决定启动城市棚户区改造工作。
本方案旨在规划、设计和实施城市棚户区改造工作，旨在提高城市居民的生活质量和城市形象的提高。
一、改造目标：1.提高居住条件：改善棚户区居住环境，提高居民生活质量；2.加强基础设施建设：增加公共设施，改善交通、水电气等基础设施；3.保障住房安全：加强房屋结构和安全措施，确保住房安全；4.促进城市发展：改善城市形象，促进城市发展。
二、改造内容：1.房屋改造：针对棚户区房屋老化、脆弱、不安全等问题，对房屋外墙、屋顶、排水系统等进行整修和改造，提高房屋结构和安全性。
2.基础设施改造：针对棚户区基础设施不完善，交通不方便等问题，加强基础设施建设，包括道路、水电气等设施的建设和改善。
3.公共设施改造：针对棚户区公共设施不足，缺乏娱乐、教育和医疗等设施等问题，建立和扩大公共设施的建设，包括公园、学校和医院等设施的建设。
4.环境卫生改造：针对棚户区环境脏乱差问题，增加环境卫生设施，加强垃圾处理和清洁工作。
三、实施步骤：1.确定改造区域：根据城市规划和棚户区现状，确定改造区域和范围。
2.搜集改造资料：对改造区域进行实地勘察，搜集相关资料，包括房屋情况、基础设施、公共设施和环境卫生等方面的信息。
3.制定改造方案：根据棚户区实际情况和改造目标，制定改造方案，包括改造内容、工程量和预算等。
4.实施改造工作：实施改造方案，包括房屋改造、基础设施改造、公共设施改造和环境卫生改造等工作。
5.完善监督机制：建立和完善建设监督机制，加强对改造工作的监督和管理，确保工程质量和安全。
四、预算安排：本次城市棚户区改造工作预算为1000万元人民币，预算安排如下：1.房屋改造： 350万元2.基础设施改造： 250万元3.公共设施改造： 250万元4.环境卫生改造： 150万元五、工程进度：本次城市棚户区改造工作计划于明年6月份开始实施，预计工程周期为2年，具体进度如下：1.确定改造区域和搜集资料： 2个月2.制定改造方案和争取审批： 3个月3.实施改造工作： 18个月4.验收和总结工作： 1个月以上工作进度为预期时间，具体进度将根据实际情况进行调整。
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棚户区改造工程建设实施方案（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）第一章总论第一节项目概况1．1项目名称：某某棚户区改造工程1．2项目承办单位：某某市城市建设投资经营有限公司1．3承担本建设项目可行性研究报告的单位：1．4本建设项目性质：棚户区改造工程1．5项目地点：某某市某某路1．6建设规模及建设内容某某市某某路棚户区改造工程主要拆迁范围是某某市某某路片区内的棚户区，拆迁房屋面积24528平方米，拆迁地块棚户区占地面积共47亩。
为被拆迁居民提供2种安置方案（详见拆迁安置章节）。
安置区总规划用地面积为29411m2，总建设面积为73528 m2，其中：住宅53161 m2，商业、生产用房及综合配套用房20367 m2。
总建筑密度46%，建设高度24米，容积率2.5，绿地率为30%。
1．7 本建设项目总投资及资金来源本项目建设总资金为14369.4万元，其中建安工程费10262.4万元，其他基本建设费2063.4万元，基本预备费986.1万元，建设期利息1057.5万元。
资金筹措方式如下：拟向银行投资固定资产贷款为10000万元，约占总投资比例的70%，建设期贷款利息为1057.5万元；业主自筹及其他配套为4369.4万元，约占总投资比例的30%。
1．8 本项目建设进度本项目建设周期为24个月（20某某年09月至20某某年08月），本项目按照建设进度分为四个阶段，即前期工作阶段、施工方案设计阶段、工程建设阶段、竣工验收阶段。
1.9 项目目的加快城市化建设，为弱势、贫困群体提供安居房，为棚户区居民提供回迁房，拟建大型农贸市场为数字化大棚种植反季蔬菜提供销售渠道，建设物流服务中心、加油站，为反季蔬菜提供运输服务，总体规划某某万平方米，集销售、配货、运输、住宿、餐饮一体化的商圈形成新的产业链，增加就业机会，为本地经济做贡献。
第二节项目研究范围本项目拆迁某某路棚户区总住户某某户，共某某某某平方米建筑。
按产权置换，应建设安置房某某某某平方米。
根据国家有关部门对建设项目可行性研究内容及深度要求，确定项目名称、性质、地点；分析项目的背景情况，研究项目建设的必要性及可行性；研究确定项目建设总规模和主要功能设置、建设范围及内容；选定建设场址，建设项目的内容提出建筑物用地范围内的总体布置，包括建筑物、水、电等设施在内的主要建设方案；项目建设及运行中的环保、消防、安全等物措施方案；项目定员方案；项目实施进度计划，确定建设工期；估算工程建设所需投资额，拟定项目融资方案；对项目社会综合效益进行分析等。
第三节项目编制依据3．1指导思想3．1．1依据某某市某某路拆迁情况，规划建设安置房，配套公共基础设施。
3．1．2依据建设场地现状地形地貌条件进行布置，并考虑与周围环境相适应的生态环境建设。
3．1．3为加大房屋安置力度、落实政府统筹和监管责任，使其更好地为经济与社会发展以及构建社会主义和谐社会服务。
3．1.4为加大房屋安置力度、完善拆迁补偿评估办法、落实政府统筹和监管责任，使其更好地为经济与社会发展以及构建社会主义和谐社会服务。
3.2编制原则3.2.1遵守国家有关法律、法规和行业规范，适应项目所在地区社会、经济发展的状况，正确处理现状与发展、需要与可能的关系，做到规模适宜、功能合理、装备适度、经济适用、环境舒适；3.2.2符合所在地区城市总体规划和区域规划的要求，充分利用现有资源，避免重复建设或过于集中，合理利用原有设施，厉行节约，避免浪费；3.2.3坚持从实际出发，因地制宜，讲求实效的方针；3.2.4坚持以土地的合理利用为目标，合理设计项目的建设方案，提高土地及其他资源综合利用水平。
合理确定建设规模和建设标准，满足被拆迁家庭住房需要，提高投资效益，促进区域经济和社会主义和谐事业健康发展。
第四节本项目的发展状况4.1项目的提出某某市城市经济及社会善有了突破性的发展，某某市旧城改造和新城建设如火如荼，城市规模也迅速膨胀，城区非农业人口由2003年的5万多人增至目前约8万人，城市上基础设施建设也在逐步完善。
某某市正迎着国家大开发的良好环境，利用其得天独厚的生态优势和自身丰富的旅游资源，以医药、葡萄、旅游业为优势主导产业，发展药业加工和相关商业贸易，并依托丰富的生态旅游资源为后盾，逐步将某某市建设成为全国著名的现代化、山水式的优秀旅游城市。
近年来，某某抢抓机遇、加快发展，为更好地做好城市扩容工作，已规划将新城建设发展到某某市大道片区，而某某大道是城市主干道和高速路的进出口，某某路与某某大道平行，末端与城工大道相接。
现某某大道和城工大道也建成，并投入使用，大道两侧是用规划的商住开发项目。
而某某路整体环境不容乐观，基础设施配套较差，居民房屋破旧，生产生活污水横流，城郊“脏、乱、差”的环境随处可见，这些都直接影响到了城市整体环境和城市形象。
特别是某某市某某路内存在着大量的民房，区域内部建筑密度大、乱搭乱建现象严重、使用年限久、房屋质量差，居住在其中的均为低收入家庭和社会弱势群体，目前某某路片区共有110多户低收入家庭住户，是城市中典型的棚户区。
区内居民的生存环境十分恶劣，消防隐患和环境卫生脏乱差等问题突出。
加之居住人员复杂，社会治安也十分难以整治。
某某市某某路棚户区的现状，已严重影响某某市城市整体形象。
为彻底贯彻落实党的十七大和《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神，落实全国城市住房工作会议精神和《建设部关于印发<解决城市收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见>的通知》（建住房[2007]218号）的要求。
某某市政府提出了《某某市城区规划》，根据规划要求，需要对某某市城郊某某路片区棚户区进行整治，该项目得到某某市政府的高度重视，项目的建设迫在眉睫。
4.2 已进行的调查研究及其调查成果4.2.1项目用地：已完成用地选址和土地招拍挂4.2.2项目工程方案：已确定采用的设计方案4.2.3环境影响：项目建设、运营中采取措施后均不会对环境造成不良影响4.2.4节能指标：本建设项目符合国家建设节能标准4.2.5资金筹措：资金来源于业自筹，方案可行4.2.6社会效益：本建设项目有利于某某市的建设，同时改善了某某市城区的环境，为被拆迁的居民创造一个优质、理想的居住环境。
第五节本项目可靠性研究报告的编制依据5.1《中华人民共和国物权法》5.2国务院令第78号《城市房屋拆迁管理条例》（一九九一年一月十八日国务院第七十六次常务会议通过）5.3《某某省城市房屋拆迁管理办法》（2002年修正）5.4《某某市城市总体规划》5.5编制可行性研究报告的委托书5.6《可行性研究报告编制指南》5.7国家发展改革委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）5.8国家现行的有关政策、标准、规范、定额等有俾指标的规定第六节本建设项目可行性研究的结论本项目建设符合科学发展观，项目选址符合区域发展规划，资金筹措和来源落实，自有资金基本到位，建设条件适宜，设计方案技术水平合理，有效贯彻了国家节能政策，社会及环境效益显著，项目经济可行，具备可持续性发展，该项目的实施是可行的。
第二章本项目提出的背景及建设的必要性第一节项目提出的背景虽然，近年来某某市建设和发展的速度较快，经济和社会各项事业得到了快速发展，但是某某市某某路片区整体环境不容乐观，某某路片区内基础设施配套较差，居民房屋破旧，生产生活污水横流，“脏、乱、差”的环境现象随处可见，这些都直接影响到到了城市整体环境和城市形象。
特别是建设密度大，使用年限久、房屋质量差，居住在其中的均为低收入家庭和社会弱势群体，区内居民的生存环境十分恶劣，消防隐患和环境卫生等问题突出。
加之居住人员复杂，社会治安也十分难以整治。
棚户区的现状，已严重影响某某市城市整体形象。
某某市某某路棚户区现目前主要建筑大多是自建房。
由此可见棚户区的建筑年代久远，建筑多为砖木结构楼房，建筑杂乱无章，缺乏统一规划，一部分建筑已是危房，安全隐患大。
为加快某某市棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件，提高城市环境质量，改变城市面貌，改造危旧住房、改善困难家庭住房条件，解决困难家庭住房等系列问题，某某市人民政府，在全市低收入家庭住房摸底调查的基础上，结合某某市住建房建设实际，提出来棚户区改造项目建设。
因此，某某市城市建设投资经营有限公司根据国家相关政策和某某城市总体规划，提出了某某市某某路棚户区改造工程项目建设。
该项目得到某某市政府的高度重视，项目的建设迫在眉睫。
第二节项目建设的必要性2.1项目建设是推动某某市整个社会经济快速发展和城市居住设施发展的必要及前提条件要加快城市化建设，推动城市经济结构调整，就必须要满足城市居民对于居住设施建设的需要，并依据某某市城市建设的总体规划和结构调整方案，按照市起点、高标准、规范化、各种公用服务配套设施的完善以及现代化生态化建设城市的建设要求进行新区建设。
本项目正是按照城市发展，调整经济结构的总体目标要求而进行的城市基础设施项目建设。
项目建设符合某某市建设总体规划的要求，符合国家关于城镇化建设的有关政策规定，符合某某市城市总体规划要求，符合某某市十二五社会经济发展规划纲要精神，适应了某某市城市建设及经济结构产业调整的实际需要。
因此，从满足某某市经济发展，使城市建设、城郊的改造步伐进一步加快，促进城市经济结构和产业调整等方面看，建设本项目是很有必要的。
从另一方面看某某市是某某东南部的中心城市之一，属东北亚经济圈腹地，距沈阳、长春、丹东（港口）、集安（距离较近，要落实整个城市居住设施的建设，必然先要对城市弱势群体居住设施进行全面建设，由下至上、从点到面才能推动整个城市居住设施改善的整体化进程。
作为城市硬件的居住设施得到完善和匹配，才能创造出整个城市投资的良好的环境，拉动经济稳步的快速发展。
因此，本项目建设是落实某某城市居住设施建设的前提和必要条件。
2.2项目建设是完善某某市工农业生产和低收入人民生活水平的必要条件。
某某市的经济发展十分迅速，工农业生产正蓬勃发展，人民生活水平得到显著的提高。
但经济建设和人民的生活水平的提高所需要依托城市经济适用住房建设在某某市的发展还十分薄弱。
项目建设对于改善某某市的人居质量和生活水平条件是必要的。
2.3项目为城市建设和发展起到辅助积极的作用。
本项目在某某市城市总体规划当中，项目建设有利于加快小区建设步伐，使周边不同区域之间的联系加强，最为重要的是彻底解决了棚户区居民及低收入居民住房难的问题。
因此，项目的建设是符合城市总体规划总体布局的要求，项目建设的必要性和意义十分重大。
2.4项目的建设是在对城市棚户区住房容量进行预测前提下依据城市总体规划，对实际问题提出的首要建设项目和解决方案。