建设单位项目负责人质量安全责任八项规定(正式)
质量安全责任八项规定
《建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（试行）》各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委、北京市规委、新疆生产建设兵团建设局：为进一步落实建筑工程各方主体项目负责人的质量安全责任，我部制定了《建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（试行）》、《建筑工程勘察单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）》、《建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）》、《建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定（试行）》。
现印发给你们，请遵照执行。
执行中的问题和建议，请反馈我部建筑市场监管司、工程质量安全监管司。
中华人民共和国住房和城乡建设部2015年3月6日建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（试行）建设单位项目负责人是指建设单位法定代表人或经法定代表人授权，代表建设单位全面负责工程项目建设全过程管理，并对工程质量承担终身责任的人员。
建筑工程开工建设前，建设单位法定代表人应当签署授权书，明确建设单位项目负责人。
建设单位项目负责人应当严格遵守以下规定并承担相应责任：一、建设单位项目负责人应当依法组织发包，不得将工程发包给个人或不具有相应资质等级的单位；不得将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位；不得将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包；不得违反合同约定，通过各种形式要求承包单位选择指定的分包单位。
建设单位项目负责人发现承包单位有转包、违法分包及挂靠等违法行为的，应当及时向住房城乡建设主管部门报告。
二、建设单位项目负责人在组织发包时应当提出合理的造价和工期要求，不得迫使承包单位以低于成本的价格竞标，不得与承包单位签订“阴阳合同”，不得拖欠勘察设计、工程监理费用和工程款，不得任意压缩合理工期。
确需压缩工期的，应当组织专家予以论证，并采取保证建筑工程质量安全的相应措施，支付相应的费用。
三、建设单位项目负责人在组织编制工程概算时，应当将建筑工程安全生产措施费用和工伤保险费用单独列支，作为不可竞争费，不参与竞标。
建设单位项目负责人质量安全责任八项规定
建设单位项目负责人质量安全责任八项规定建设单位项目负责人是承担建设工程项目质量安全负责的重要角色之一。
为了保障建设工程的质量和安全，规范建设单位项目负责人的职责，制定八项规定如下：一、质量安全责任制建设单位项目负责人必须建立质量安全责任制，明确各自的职责和任务，确保各项技术标准和规范的落实和执行。
在项目的所有阶段，建设单位项目负责人要关注工程质量和安全问题，确保工程质量符合国家的要求和标准。
二、建立完善的质量安全管理体系建设单位项目负责人要建立完善的质量安全管理体系，明确各项管理制度和规定，加强工程质量和安全的控制。
制定对策并及时反应质量、安全问题发生，确保质量和安全不出问题。
三、技术管理建设单位项目负责人要对建设工程项目技术管理负责。
制定技术指导，实施相应的技术标准，确保工程施工符合技术要求，并且按照施工计划进度完成。
四、合同管理建设单位项目负责人要对合同管理负责，监督承包单位按照合同的规定完成工程建设任务，合理使用合同款项。
五、质量检验建设单位项目负责人要制定质量检验计划，管理检验内容和程序，发现问题及时整改。
对不合格品质维修改造工作要及时跟进并按要求向业主做出解释。
在验收工程质量之前，建设单位项目负责人必须做到质量把关，确保质量符合需要。
六、安全监督建设单位项目负责人对施工现场的安全工作要负责，合理布置现场安全设施，配备必要的安全设备，加强对人员和机具的管理，实施安全教育培训，确保施工现场安全。
七、成本控制建设单位项目负责人要合理控制施工成本，有针对性的制定和实施成本管理措施，确保工程施工不超出预算。
在施工现场发现施工成本出现超支现象频繁，应及时采取措施调整，以免贻误整体工程进度。
八、规范操作建设单位项目负责人应该做好规范操作的通知和培训，增强施工人员不断提高品质和安全的意识和自身素养的依据。
同时，也应该及时提供相关技术和操作规程，并对其中遇到的难点进行详细讲解和解释。
从而能够达到提高工程质量与安全标准的效果。
质量安全责任八项规定
质量安全责任八项规定各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委、北京市规委、新疆生产建设兵团建设局：为进一步落实建筑工程各方主体专案负责人的质量安全责任，我部制定了《建设单位专案负责人质量安全责任八项规定（试行）》、《建筑工程勘察单位专案负责人质量安全责任七项规定（试行）》、《建筑工程设计单位专案负责人质量安全责任七项规定（试行）》、《建筑工程专案总监理工程师质量安全责任六项规定（试行）》。
现印发给你们，请遵照执行。
执行中的问题和建议，请反馈我部建筑市场监管司、工程质量安全监管司。
中华人民共和国住房和城乡建设部202X年3月6日建设单位专案负责人质量安全责任八项规定（试行）建设单位专案负责人是指建设单位法定代表人或经法定代表人授权，代表建设单位全面负责工程专案建设全过程管理，并对工程质量承担终身责任的人员。
建筑工程开工建设前，建设单位法定代表人应当签署授权书，明确建设单位专案负责人。
建设单位专案负责人应当严格遵守以下规定并承担相应责任：一、建设单位专案负责人应当依法组织发包，不得将工程发包给个人或不具有相应资质等级的单位；不得将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位；不得将施工合同範围内的单位工程或分部分项工程又另行发包；不得违反合同约定，通过各种形式要求承包单位选择指定的分包单位。
建设单位专案负责人发现承包单位有转包、违法分包及挂靠等违法行为的，应当及时向住房城乡建设主管部门报告。
二、建设单位专案负责人在组织发包时应当提出合理的造价和工期要求，不得迫使承包单位以低于成本的**竞标，不得与承包单位签订“阴阳合同”，不得拖欠勘察设计、工程监理费用和工程款，不得任意压缩合理工期。
确需压缩工期的，应当组织专家予以论证，并採取保证建筑工程质量安全的相应措施，支付相应的费用。
三、建设单位专案负责人在组织编制工程概算时，应当将建筑工程安全生产措施费用和工伤保险费用单独列支，作为不可竞争费，不参与竞标。
建设单位项目负责人质量安全责任八项规定示范文本
建设单位项目负责人质量安全责任八项规定示范文本In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of EachLink To Achieve Risk Control And Planning某某管理中心XX年XX月建设单位项目负责人质量安全责任八项规定示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
建设单位项目负责人质量安全责任八项规定建设单位项目负责人是指建设单位法定代表人或经法定代表人授权，代表建设单位全面负责工程项目建设全过程管理，并对工程质量承担终身责任的人员。
建筑工程开工建设前，建设单位法定代表人应当签署授权书，明确建设单位项目负责人。
建设单位项目负责人应当严格遵守以下规定并承担相应责任：一、建设单位项目负责人应当依法组织发包，不得将工程发包给个人或不具有相应资质等级的单位；不得将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位；不得将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包；不得违反合同约定，通过各种形式要求承包单位选择指定的分包单位。
建设单位项目负责人发现承包单位有转包、违法分包及挂靠等违法行为的，应当及时向住房城乡建设主管部门报告。
二、建设单位项目负责人在组织发包时应当提出合理的造价和工期要求，不得迫使承包单位以低于成本的价格竞标，不得与承包单位签订“阴阳合同”，不得拖欠勘察设计、工程监理费用和工程款，不得任意压缩合理工期。
建设单位项目负责人质量安全责任八项规定
建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（试行）建设单位项目负责人是指建设单位法定代表人或经法定代表人授权，代表建设单位全面负责工程项目建设全过程管理，并对工程质量承担终身责任的人员。
建筑工程开工建设前，建设单位法定代表人应当签署授权书，明确建设单位项目负责人。
建设单位项目负责人应当严格遵守以下规定并承担相应责任：一、建设单位项目负责人应当依法组织发包，不得将工程发包给个人或不具有相应资质等级的单位；不得将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位；不得将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包；不得违反合同约定，通过各种形式要求承包单位选择指定的分包单位。
建设单位项目负责人发现承包单位有转包、违法分包及挂靠等违法行为的，应当及时向住房城乡建设主管部门报告。
二、建设单位项目负责人在组织发包时应当提出合理的造价和工期要求，不得迫使承包单位以低于成本的价格竞标，不得与承包单位签订“阴阳合同”，不得拖欠勘察设计、工程监理费用和工程款，不得任意压缩合理工期。
确需压缩工期的，应当组织专家予以论证，并采取保证建筑工程质量安全的相应措施，支付相应的费用。
三、建设单位项目负责人在组织编制工程概算时，应当将建筑工程安全生产措施费用和工伤保险费用单独列支，作为不可竞争费，不参与竞标。
四、建设单位项目负责人应当负责向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建筑工程有关的真实、准确、齐全的原始资料，应当严格执行施工图设计文件审查制度，及时将施工图设计文件报有关机构审查，未经审查批准的，不得使用；发生重大设计变更的，应送原审图机构审查。
五、建设单位项目负责人应当在项目开工前按照国家有关规定办理工程质量、安全监督手续，申请领取施工许可证。
依法应当实行监理的工程，应当委托工程监理单位进行监理。
六、建设单位项目负责人应当加强对工程质量安全的控制和管理，不得以任何方式要求设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量；不得以任何方式要求检测机构出具虚假报告；不得以任何方式要求施工单位使用不合格或者不符合设计要求的建筑材料、建筑构配件和设备；不得违反合同约定，指定承包单位购入用于工程建设的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
建设单位项目负责人质量安全责任八项规定
建设单位项目负责人质量安全责任八项规定建设单位项目负责人在建设工程项目的质量与安全方面具有紧要的责任，在保障项目的质量和安全方面起着至关紧要的作用。
为了更好地强化建设单位项目负责人在质量和安全方面的责任和义务，有效地推动建设工程的质量和安全持续改进，订立建设单位项目负责人质量安全责任八项规定。
一、建设单位项目负责人应建立质量安全责任的意识建设单位项目负责人应认得到质量和安全工作的紧要性，坚固树立“质量第一、安全第一”的理念，不断提高质量和安全意识。
要将质量和安全作为工程建设的生命线、工程经营的核心，把质量和安全要求融入到工程建设的每个环节。
二、建设单位项目负责人应严格执行有关法律法规和标准建设单位项目负责人应熟知国家有关建设工程的法律法规和标准，充分了解和遵守相关政策规定，严格依照法律法规和标准要求进行工程建设管理，确保项目的质量和安全合乎要求。
三、建设单位项目负责人应对工程质量和安全进行全面检查建设单位项目负责人应当对工程质量和安全实行全面检查，对项目中的质量和安全问题进行适时发觉和解决，以确保工程建设的质量和安全稳定监测和有效掌控。
四、建设单位项目负责人应订立质量和安全掌控方案建设单位项目负责人应当在项目启动前依据项目实际情况订立质量和安全掌控方案，落实质量和安全要求，确保工程建设的安全牢靠、超前掌控和可持续性进展。
五、建设单位项目负责人应加强工程技术管理建设单位项目负责人应加强工程技术管理，确保工程建设质量和安全方面得到高水平的技术支持。
在进行项目工程建设之前，应先对项目中的技术问题进行评估，判定项目中可能显现的问题，从而对项目的工程技术管理进行升级和改进，以确保工程质量和安全得到完全的保证。
六、建设单位项目负责人应加强施工技术管理建设单位项目负责人应在工程施工过程中加强施工技术管理，确保质量和安全的跟踪管理和技术监督，以及施工人员的技术培训和综合素养提升，保证项目质量和安全得到稳定的提升和完全的保障。
住房城乡建设部关于印发《建设单位项目负责人质量安全责任八项规
入用 于 工 程建 设 的建 筑 材 料 、建 筑 构配 件 和 设备
或 者指 定 生产 厂 、 供应商。
门报 告 。
五 、 建设 单位 项 目负责 人应 当在项 目开 工前
按 照 国 家 有 关 规 定 办 理 工 程 质 量 、 安 全 监 督 手 续， 申请 领 取 施 工 许 可 证 。 依法 应 当 实行 监 理 的
二 、建 设单 位 项 目负 责人 在 组织 发 包 时应 当
３ ０ Ｊ 蓝苑 Ａ 计 譬 理Ｊ ２ ０ １ ５ 年第 ５ 期
三、 建设单 位项 目负 责人在组 织编制 工程 概算 时， 应 当将 建筑 工程安全 生产措 施 费用和 工伤保 险 费用单 独列支 ， 作为不 可竞争 费， 不参与竞 标 。
、
建设 单位 项 目负责 人 应 当依法 组 织 发包 ，
不 得将 工 程 发包 给 个人 或 不 具有 相应 资 质等 级 的
２ ０ １ ５年 ３月 ６曰
为 进 一步 落 实建 筑 工程 各 方主 体 项 目负 责人
的质量 安 全 责任 ，我部 制 定 了 《 建 设 单位 项 目负
责 人 质 量 安全 责 任 八 项 规 定 （ 试 行） 》《 建筑 工程
勘 察单 位 项 目负 责人 质 量 安全 责任 七 项规 定 （ 试
以低 于 成 本 的 价 格 竞 标 ，不 得 与 承 包 单 位 签 订
“ 阴阳合 同” ， 不得拖欠勘 察设计 、 工 程 监 理 费 用
建设单位项目负责人质量安全责任八项规定(试行)
建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（试行）2015-03-18 08:54:57 来源：住房和城乡建设部阅读: 284 次建设单位项目负责人是指建设单位法定代表人或经法定代表人授权，代表建设单位全面负责工程项目建设全过程管理，并对工程质量承担终身责任的人员。
建筑工程开工建设前，建设单位法定代表人应当签署授权书，明确建设单位项目负责人。
建设单位项目负责人应当严格遵守以下规定并承担相应责任：一、建设单位项目负责人应当依法组织发包，不得将工程发包给个人或不具有相应资质等级的单位；不得将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位；不得将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包；不得违反合同约定，通过各种形式要求承包单位选择指定的分包单位。
建设单位项目负责人发现承包单位有转包、违法分包及挂靠等违法行为的，应当及时向住房城乡建设主管部门报告。
二、建设单位项目负责人在组织发包时应当提出合理的造价和工期要求，不得迫使承包单位以低于成本的价格竞标，不得与承包单位签订“阴阳合同”，不得拖欠勘察设计、工程监理费用和工程款，不得任意压缩合理工期。
确需压缩工期的，应当组织专家予以论证，并采取保证建筑工程质量安全的相应措施，支付相应的费用。
三、建设单位项目负责人在组织编制工程概算时，应当将建筑工程安全生产措施费用和工伤保险费用单独列支，作为不可竞争费，不参与竞标。
四、建设单位项目负责人应当负责向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建筑工程有关的真实、准确、齐全的原始资料，应当严格执行施工图设计文件审查制度，及时将施工图设计文件报有关机构审查，未经审查批准的，不得使用；发生重大设计变更的，应送原审图机构审查。
五、建设单位项目负责人应当在项目开工前按照国家有关规定办理工程质量、安全监督手续，申请领取施工许可证。
依法应当实行监理的工程，应当委托工程监理单位进行监理。
六、建设单位项目负责人应当加强对工程质量安全的控制和管理，不得以任何方式要求设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量；不得以任何方式要求检测机构出具虚假报告；不得以任何方式要求施工单位使用不合格或者不符合设计要求的建筑材料、建筑构配件和设备；不得违反合同约定，指定承包单位购入用于工程建设的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
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八项规定(正式)
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建设单位项目负责人质量安全责任八项规定建设单位项目负责人是指建设单位法定代表人或经法定代表人授权，代表建设单位全面负责工程项目建设全过程管理，并对工程质量承担终身责任的人员。
建筑工程开工建设前，建设单位法定代表人应当签署授权书，明确建设单位项目负责人。
建设单位项目负责人应当严格遵守以下规定并承担相应责任：
一、建设单位项目负责人应当依法组织发包，不得将工程发包给个人或不具有相应资质等级的单位；不得将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位；不得将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包；不得违反合同约定，通过各种形式要求承包单位选择指定的
分包单位。
建设单位项目负责人发现承包单位有转包、违法分包及挂靠等违法行为的，应当及时向住房城乡建设主管部门报告。
二、建设单位项目负责人在组织发包时应当提出合理的造价和工期要求，不得迫使承包单位以低于成本的价格竞标，不得与承包单位签订“阴阳合同”，不得拖欠勘察设计、工程监理费用和工程款，不得任意压缩合理工期。
确需压缩工期的，应当组织专家予以论证，并采取保证建筑工程质量安全的相应措施，支付相应的费用。
三、建设单位项目负责人在组织编制工程概算时，应当将建筑工程安全生产措施费用和工伤保险费用单独列支，作为不可竞争费，不参与竞标。
四、建设单位项目负责人应当负责向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建筑工程有关的真实、准确、齐全的原始资料，应当严格执行施工图设计文件审查制度，及时将施工图设计文件报有关机构审查，未经审查批准的，不得使用；发生重大设计变更的，
应送原审图机构审查。
五、建设单位项目负责人应当在项目开工前按照国家有关规定办理工程质量、安全监督手续，申请领取施工许可证。
依法应当实行监理的工程，应当委托工程监理单位进行监理。
六、建设单位项目负责人应当加强对工程质量安全的控制和管理，不得以任何方式要求设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量；不得以任何方式要求检测机构出具虚假报告；不得以任何方式要求施工单位使用不合格或者不符合设计要求的建筑材料、建筑构配件和设备；不得违反合同约定，指定承包单位购入用于工程建设的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
七、建设单位项目负责人应当按照有关规定组织勘察、设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并按照规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案。
未组织竣工验收或验收不合格的，不得交付使用。
八、建设单位项目负责人应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案和建筑工程各方主体项目负责人质量终身责任信息档案，并在建筑工程竣工验收后，及时向住房城乡建设主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案及各方主体项目负责人的质量终身责任信息档案。
各级住房城乡建设主管部门应当加强对建设单位项目负责人履职情况的监督检查，发现存在违反上述规定的，依照相关法律法规和规章实施行政处罚或处理（建设单位项目负责人质量安全违法违规行为行政处罚规定见附件）。
应当建立健全建设单位和建设单位项目负责人的信用档案，将其违法违规行为及处罚处理结果记入信用档案，并在建筑市场监管与诚信信息发布平台上予以曝光。
请在这里输入公司或组织的名字
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