国有土地使用权出让合同
国有土地使用权出让合同范本7篇
国有土地使用权出让合同范本7篇篇1受让方（甲方）：____________有限公司地址：______________________________邮编：______________________________法定代表人：________________________电话：______________________________传真：______________________________出让方（乙方）：中华人民共和国国土资源局地址：______________________________邮编：______________________________法定代表人：________________________电话：______________________________传真：______________________________鉴于甲方有意受让国有土地使用权，乙方作为国有土地的管理者，同意向甲方出让国有土地使用权，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
第一章合同目的及出让土地基本情况第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权出让的权益关系，明确双方的权利和义务，确保国有土地资源的合理利用。
第二条出让土地基本情况本合同出让的土地位于____________市（县）____________区（镇）____________地块，土地面积为____________平方米（大写为____________亩），土地用途为____________用地。
具体位置和四至界限详见附图。
土地权属清晰，无争议。
第二章出让方式及年限第三条出让方式本次国有土地使用权出让采取协议出让的方式。
第四条出让年限本次土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。
第三章土地使用权出让金及支付方式第五条土地使用权出让金本次土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。
二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。
三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。
五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。
3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
国有土地使用权出让合同书7篇
国有土地使用权出让合同书7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意依法出让该土地使用权；乙方有意依法受让该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章合同背景及目的一、合同背景本合同基于国家法律法规及相关政策，甲方依法拥有国有土地的使用权，愿意按照法定程序出让该土地使用权给乙方。
乙方经过充分调研和考虑，决定受让该土地使用权，进行合法合规的土地开发利用。
二、合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务关系，保护双方的合法权益，规范国有土地使用权的出让和受让行为，促进土地资源的合理利用和经济发展。
第二章出让土地使用权的范围及条件一、出让土地的位置、面积、四至界限及规划用途本次出让的土地位于_________，土地面积为_________平方米（以下简称“本宗地”）。
四至界限详见附件。
规划用途为_________。
本次土地使用权出让年限为_________年。
三、土地出让金的数额、支付方式及期限1. 土地出让金总额为人民币_________元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付定金，并在约定时间内支付剩余款项。
3. 支付期限：乙方应在_________年内全额支付土地出让金。
四、土地使用权的交接方式及时间双方应在乙方全额支付土地出让金后，办理土地使用权交接手续，交接时间为本合同签订之日起_________日内。
第三章双方权利义务一、甲方的权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金。
2. 甲方应保证出让土地使用权的合法性，负责处理与土地使用权相关的产权纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记、规划许可等相关手续。
二、乙方的权利义务1. 乙方有权在合同约定的范围内使用本宗地，并有权进行合法的土地开发经营活动。
2. 乙方应按照合同约定支付土地出让金。
3. 乙方应合理使用土地，遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。
国有土地使用权出让合同书8篇
国有土地使用权出让合同书8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，按照国际单位制标明面积单位。
3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，包括起始日期和终止日期。
2. 土地使用权转让费用：详细约定土地使用权转让的费用，包括一次性支付或分期支付的方式等。
3. 土地使用权的保证：甲方应保证对出让土地拥有合法的使用权，没有产权纠纷和遗留问题。
三、土地使用权开发和使用要求1. 开发计划：乙方应制定详细的土地开发计划，并经甲方审核同意后方可实施。
2. 土地用途限制：约定土地用途是否符合国家相关政策和法规，不得擅自改变土地用途。
3. 建设要求：明确土地上的建筑物、设施等应符合国家相关标准和规范。
4. 环保要求：乙方在开发使用过程中应遵守环保法规，确保土地使用符合环保要求。
四、权利和义务1. 甲方的权利与义务：包括保证土地使用权的有效性、提供必要的文件资料、监督土地开发使用等。
2. 乙方的权利与义务：包括支付土地使用权转让费用、按照约定使用土地、遵守法律法规等。
五、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：明确任何一方违反合同约定应承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
2. 争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
六、合同的变更和解除1. 合同的变更：约定合同变更的条件和程序。
2. 合同的解除：明确合同解除的情形和程序，包括因不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形。
七、其他条款1. 保密条款：约定双方在合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密应予以保密。
国有土地使用权出让合同通用版本6篇
国有土地使用权出让合同通用版本6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让地块概况本合同涉及地块位于__________，地块总面积为______平方米，具体面积、位置及四至界限以政府相关部门出具的土地权属证明为准。
二、出让方式及用途1. 甲方通过协议方式将地块使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。
2. 乙方受让该地块的用途为____________（如：住宅、商业、工业等），未经甲方许可，乙方不得擅自改变土地用途。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在______日内付清。
四、土地交付及手续办理1. 乙方付清土地使用权出让金后，甲方应在______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。
五、土地使用期限及终止条件1. 土地使用期限为______年，自土地交付之日起计算。
2. 土地使用期限届满，乙方如需继续使用，应在期满前______日向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订土地出让合同。
3. 若发生下列情形之一，甲方有权提前收回土地使用权：（1）乙方未按合同约定支付土地使用权出让金；（2）乙方擅自改变土地用途；（3）乙方取得土地使用权后长时间闲置不用；（4）其他违法行为。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证对出让地块拥有完整的使用权，并有权进行处分。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金并赔偿损失。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，如期取得土地使用权。
国有土地使用权出让合同书模板5篇
国有土地使用权出让合同书模板5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX人民政府乙方（受让方）：XXXXXXX公司鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地给乙方进行开发和使用。
乙方愿意按照相关法律法规的规定，受让该土地的使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：具体描述出让土地的位置、坐标、面积等。
2. 性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
3. 规划条件：详细描述土地的规划条件，如容积率、建筑密度等。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。
2. 出让年限：明确土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。
2. 支付方式：一次性支付或分期支付，若分期支付需明确支付期限。
3. 支付方式：现金、转账或其他双方同意的支付方式。
四、土地交付与登记1. 交付时间：明确土地交付的时间。
2. 交付方式：甲方将土地交付给乙方的方式。
3. 登记手续：双方应配合完成土地使用权登记的有关手续。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方的权利：依法使用、转让、出租土地等权利。
2. 乙方的义务：按时支付土地出让金、遵守土地使用规定等义务。
3. 甲方对乙方的承诺和支持政策（如有）。
六、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：明确双方违约时的责任和处罚措施。
2. 解决争议方式：双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
七、合同的变更和解除1. 合同的变更：经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。
2. 合同的解除：在合同期限内，经双方协商一致或依法解除本合同。
八、其他条款1. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
2. 保密条款：双方应对涉及本合同的内容进行保密。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
通用版国有土地使用权出让合同书6篇
通用版国有土地使用权出让合同书6篇篇1甲方（出让方）：________[当地市政府或相关机构名称]乙方（受让方）：________[企业名称或其他使用方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜，经过友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将国有土地使用权有偿出让给乙方使用，用于________（具体用地性质如住宅、商业、工业等）项目的建设。
乙方根据本合同的规定支付土地使用权出让金，并在规定期限内进行项目开发建设。
二、出让地块概况1. 位置：详细描述出让地块的具体位置，包括东西南北四至。
2. 面积：明确出让地块的面积，以平方米或亩为单位计量。
3. 地形地貌：简要描述地块的地形地貌及相关环境状况。
4. 土地性质：明确为国有出让土地，并标注土地用途分类。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金的总额：明确出让金的总额。
2. 支付方式：分期支付或一次性支付，明确各期支付的金额和时间。
3. 币种：规定使用货币种类。
4. 违约责任：若乙方未按时支付出让金，应承担的违约责任。
五、土地开发建设与利用要求1. 乙方须按照规定的土地用途进行开发建设和利用。
2. 乙方须按照城市规划和建设要求，进行项目的设计、施工和验收。
3. 明确禁止违法建筑和违章用地等行为。
4. 涉及建筑容积率、绿地率等指标需明确约定。
六、土地使用权转让与出租限制1. 在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让或出租该地块的使用权。
2. 如有特殊情况需要转让或出租，必须经甲方同意并按规定办理相关手续。
七、公共设施及土地保护要求1. 乙方应负责建设并维护项目内的公共设施，确保与周边环境的协调。
2. 乙方有义务保护土地资源，防止水土流失和环境污染。
国有土地使用权出让合同(示范)6篇
国有土地使用权出让合同（示范）6篇篇1甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让土地基本情况甲方代表当地国土资源主管部门，依法出让位于_________的土地使用权。
出让土地的具体位置、面积、用途、规划条件等详见本合同附件一。
二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为协议出让，乙方应按照约定的土地出让金总额和支付方式支付土地出让金。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
在出让期限内，乙方享有土地使用权，并承担相应义务。
四、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方在本合同签订之日起_____日内支付全部土地出让金。
五、土地开发建设与利用1. 乙方应按照规划条件进行土地开发建设和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照约定的时间完成土地开发和建设任务，并确保建设质量。
六、土地使用权转让、出租和抵押1. 在出让期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押。
但须符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。
2. 土地使用权转让、出租或抵押时，本合同的权利和义务随之转移。
七、违约责任1. 若乙方未按照约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或未按约定完成开发建设和任务，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除违约金。
八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
经协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 变更或解除本合同，应当签订书面协议，并报经相关部门批准。
九、争议解决1. 本合同的履行过程中发生争议，双方应协商解决。
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国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)
(甲方)：____________________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________
受让方(乙方)：____________________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________
第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租；抵押)，须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售(出租；抵押)房产(或部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转?出租、抵押)。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条____ 房产使用土地位于____，总用地面积为____。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件)，具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售(出租；抵押)____整栋房产；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积，即____平方米。
____或：____乙方出售(出租；抵押)____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%；即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条____ 房产使用范围内的土地，按原批准文件为____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费(税)。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额____%共计____元人民币作为履行合同的定金。
合同签字后____日内(或乙方出售房产后____日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
(或：乙方出租____房产，每年应以租金的____%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或：乙方抵押____房产后____日内，以抵押所获收益抵交付定金)后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
)
第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使用权变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。
第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年____月____日。
土地使用费每年每平方米为____元人民币。
第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行账号，银行名称：____银行____分行，账户号____。
甲方银行账号如有变更，应在变更后____日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。
房产所有人在出
售(出租；抵押)____部分房产时，亦就同时转让(出租；抵押)整栋房产使用土地中与出售(出租；抵押)房产占____房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条土地使用权转让(出租、抵押)时，应当签订转让合同(租赁合同；抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租；抵押)章节，但不得违背国家法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让(出租；抵押)登记。
第十三条土地出让年限届满，土地使用者如再申请续期，须重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权，地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿发回，土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。
第十四条如果一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后，应在____日内纠正该违约。
如____日内没有纠正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。
第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。
第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共(本文权属查看)和国法律的保护和管辖。
第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。
协商不成，按以下( )项解决：(1)提请仲裁机构仲裁。
(2)向有管辖权的人民法院起诉。
第十八条本合同于____年____月____日在中国____省(自治区、直辖市)____市(县)签订。
第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：________________ 乙方：________________ 法
定代表人：________________ 法定代表人：________________ ____年____月____日____年____月____日。