PARKMALL--公园主题商业街策划案32
主题公园商业策划方案
主题公园商业策划方案主题公园商业策划方案四、目前主题公园公司产品市场状况，产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和）产品排名及品牌状况 8．财务指标分析第二篇:《主题公园项目商业计划书》【主题公园商业策划方案--策划书】国统报告网（即中金企信国际咨询公司）拥有10余年项目商业计划书撰写经验(注：与项目可行性报告同期开展的业务板块)，拥有一批高素质编写团队，为各界客户提供实效的材料支持。
商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。
因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：（1、公司的商业机会。
2、创立公司，把握这一机会的进程。
3、所需要的资源。
由于商业计划书（项目可行性报告）属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。
特别提示：时间和数据按月/季度随时更新.第三篇:《【商业计划书】冰河时代主题公园》第1章项目总论......................................................... ................................................ 041.1 项目背景......................................................... ........................................... (04)1.1.1 项目名称............................................................................................. 04 1.1.2项目主管部门......................................................... ......................... (04)1.1.3 项目拟建地区、地点......................................................... ................ 041.2研究工作依据......................................................... ................................... (04)1.3 项目研究的范围......................................................... .................................. 051.4 项目投资回报......................................................... ................................... (05)1.5 可行性研究初步结论......................................................... .......................... 05第2章项目背景和发展概况......................................................... ............................ 062.1 项目提出的背景......................................................... .................................. 062.1.1国家或行业发展规划......................................................... ............. (06)2.1.2 项目发起人和发起缘由......................................................... ............ 062.2 项目发展概况......................................................... ...................................... 072. 2.1 已进行的调查研究项目及其成果.................................................. (07)2.3 投资的必要性......................................................... ...................................... 09 第3章市场分析......................................................... ................................................ 103.1市场调查......................................................... .............................................. 103.1.1 国内主题公园供给现状......................................................... ......... (10)3.1.3 门票价格调查......................................................... ............................ 103.3 需求市场.................................................................................................. (11) 3.3.1客源市场出游能力持续增长：.........................................................123.3.2 客源市场偏好：........................................................ ......................... 123.3.3 客源结构: ....................................................... .... 错误！未定义书签。
公园配套商业方案策划书3篇
公园配套商业方案策划书3篇篇一《公园配套商业方案策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和对休闲娱乐需求的增加，公园作为城市居民重要的休闲场所，其配套商业的发展具有重要意义。
本策划书旨在为公园打造一个完善且具有吸引力的配套商业体系，以提升公园的整体服务水平和游客体验。
二、目标定位1. 打造一个集休闲、购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业区域，满足游客多样化的需求。
2. 与公园的自然景观和文化氛围相融合，营造独特的商业氛围。
3. 提升公园的商业价值，实现经济效益和社会效益的双赢。
三、商业规划1. 商业布局根据公园的地形和游客流量分布，合理规划商业区域的布局。
可以设置在公园的入口处、主要景点周边或交通便利的位置。
2. 业态设置（1）特色小吃街：提供各种地方特色美食，让游客在游玩的同时品尝到美味的食物。
（2）休闲咖啡馆：为游客提供一个放松身心的场所，享受悠闲的时光。
（3）创意礼品店：销售与公园相关的特色纪念品和创意礼品，满足游客的购物需求。
（4）亲子游乐区：设置一些适合儿童游玩的游乐设施，增加亲子互动的机会。
（5）文化展示区：展示公园的历史文化和特色资源，提升游客对公园的认知和兴趣。
四、营销策略1. 品牌塑造打造公园配套商业的独特品牌形象，通过统一的标识、装修风格和服务标准，提升品牌的辨识度和美誉度。
2. 宣传推广（1）利用公园的官方网站、社交媒体平台等渠道进行宣传推广，发布商业活动信息和优惠政策。
（2）与旅行社、酒店等合作，进行联合推广，吸引更多的游客。
（3）举办各类主题活动，如美食节、文化节等，吸引游客前来参与。
3. 会员制度建立会员制度，为会员提供积分、折扣等优惠政策，增加游客的粘性和忠诚度。
五、运营管理1. 人员管理招聘专业的商业管理人员和服务人员，进行培训和管理，确保提供优质的服务。
2. 设施维护定期对商业区域的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。
3. 安全管理建立健全的安全管理制度，加强安全巡逻和防范措施，确保游客的人身和财产安全。
公园步行街营销策划方案
公园步行街营销策划方案一、背景介绍随着城市化进程的不断加快，人们对休闲娱乐的需求也越来越高。
公园步行街作为城市中的休闲娱乐场所，由于其绿树环绕，空气清新的特点，成为了人们喜爱的去处。
然而，由于竞争日益激烈，公园步行街需要有更好的市场营销策划方案，才能吸引更多的顾客。
二、目标市场分析1. 流动人口：公园步行街常常被周边居民、游客、商务人士等流动人口所光顾。
2. 家庭消费者：由于公园步行街提供休闲娱乐场所，最主要的目标市场是家庭消费者。
3. 青少年消费者：青少年消费者是一个重要的目标市场，他们在校期间有更多的空闲时间，也更容易接受新事物。
三、竞争分析1. 直接竞争者：附近存在其他类似的公园步行街，这些竞争者与公园步行街在产品服务、定价策略等方面存在直接的竞争关系。
2. 间接竞争者：附近存在其他娱乐场所，如购物中心、电影院等，虽然不是完全同质化的产品，但可以满足一部分消费者同样的需求。
四、目标设定1. 品牌塑造：通过市场营销活动，提升公园步行街的品牌价值和知名度，形成独特的品牌形象。
2. 增加顾客数量：吸引更多的顾客，提高公园步行街的客流量，增加销售额。
3. 提升顾客满意度：通过改善服务质量，提高顾客满意度，增加回头率。
五、市场营销策略1. 产品策略(1) 提供丰富多样的休闲娱乐项目，如儿童游乐设施、健身器材、文化展览等，满足不同人群的需求。
(2) 创新引导消费，定期推出新项目，增加顾客的兴趣。
(3) 引入知名品牌商户，提供优质的商品和服务，提升消费者体验。
2. 价格策略(1) 采用差异化定价策略，根据不同项目的成本、市场需求和竞争情况，灵活调整价格。
(2) 推出季节性促销活动，如节假日特惠、联名优惠等，吸引更多的顾客。
3. 活动策略(1) 定期举办主题活动，如美食节、文化节、艺术展览等，吸引顾客参与，并增加公园步行街的曝光度。
(2) 开展互动活动，如游戏竞赛、抽奖活动等，增加顾客参与度和互动性，提升顾客满意度。
公园商店营销策划方案
公园商店营销策划方案一、项目概述随着城市化进程的加快，城市公园作为绿色生态的一部分，日益受到人们的重视和喜爱。
公园商店作为公园内的商业设施，提供便利服务和商品销售，为公园增添了活力。
本次商店营销策划方案旨在通过提升公园商店的形象、增加商品种类和优化服务流程，提升公园商店的销售额和用户满意度。
二、目标市场分析1. 目标消费群体：- 常住附近的居民：方便购物、用餐；- 公园游客：提供休息、取暖和补给。
2. 市场规模：根据公园的日均游客量和周边居民人口数量，预计目标市场规模为2000人/天。
3. 竞争对手分析：- 附近超市：提供全面的商品选择和较低的价格。
- 周边小吃摊点：提供便捷的小吃服务。
- 在公园内开设独立商铺的商家：提供特色商品和更舒适的购物环境。
三、市场定位本次策划的公园商店将以以下特点作为市场定位：- 提供便利的购物体验和丰富多样的商品供应；- 强调品质和价格的平衡，价格适中；- 平等对待各类消费者，强化服务意识，满足不同需求。
四、产品与服务1. 基本产品：提供各类生活必需品、绿色食品、特色伴手礼等商品供应。
2. 增值服务：- 公园商店会员计划：提供会员折扣、会员积分等优惠，鼓励客户保持忠诚度。
- 快餐服务：为游客提供快捷、卫生、美味的快餐，满足大众化需求。
- 座位区域：提供舒适的座位区域，供游客休息、聊天，或者等待快餐。
- 电子支付：提供便捷的电子支付方式，满足消费者多样化的支付需求。
- 物流配送：为居民提供商品配送服务，解决老年人或者购买大件商品的消费者的购物痛点。
五、营销策略1. 提升形象：- 通过优化公园商店的门面设计，增加绿植装饰，打造舒适宜人的购物氛围。
- 引入可持续发展的原则，使用环保材料，推广绿色商品。
- 细化店内陈列和布局，方便消费者浏览和购买商品。
2. 多元化商品供应：- 根据市场需求调整商品种类和数量，提供多样化的选择。
- 合理安排商品陈列位置，便于消费者查找和购买。
主题街区商业策划活动方案
一、活动背景随着城市化进程的加快，商业街区作为城市经济的重要组成部分，其商业氛围和特色已经成为提升城市形象、吸引游客、促进消费的重要手段。
为了打造独具特色的主题街区，提升街区商业活力，本方案旨在通过一系列策划活动，丰富街区商业内涵，吸引更多消费者和游客。
二、活动目标1. 提升街区知名度，打造特色商业品牌；2. 增强街区商业氛围，促进消费；3. 丰富居民文化生活，提升居民幸福感；4. 促进街区商业业态的优化升级。
三、活动主题“魅力街区，美好生活”四、活动时间为期三个月，从2022年9月1日至2022年11月30日。
五、活动地点某市某主题街区六、活动内容1. 开幕式（1）时间：2022年9月1日（2）地点：主题街区中心广场（3）内容：举行开幕式，邀请政府部门领导、商家代表、社区居民等参加，共同见证主题街区的发展。
2. 特色商业活动（1）美食节：邀请全国各地的特色美食商家入驻街区，举办美食节，丰富街区美食种类，满足消费者需求。
（2）购物狂欢节：联合各大商家推出购物优惠活动，包括打折、满减、赠品等，吸引消费者购物。
（3）夜市活动：打造夜间经济，延长商业街区的营业时间，丰富消费者的夜生活。
3. 文化艺术活动（1）文艺演出：邀请知名演员、歌手在街区举办文艺演出，丰富居民文化生活。
（2）书法、绘画展：邀请知名书法家、画家在街区举办展览，提升街区文化氛围。
（3）非物质文化遗产展示：邀请传承人现场展示非遗技艺，让消费者了解和体验传统文化。
4. 社区互动活动（1）亲子活动：举办亲子运动会、亲子绘画比赛等，增进亲子关系，丰富居民生活。
（2）志愿者服务：组织志愿者为社区居民提供便民服务，如免费测量血压、理发等。
（3）环保宣传活动：开展环保知识讲座、垃圾分类等活动，提高居民环保意识。
5. 商业业态优化升级（1）引入新业态：根据市场调研，引进符合街区定位的新业态，丰富街区商业种类。
（2）提升服务质量：加强对商家的培训，提高服务质量，提升消费者满意度。
公园集市活动方案策划书3篇
公园集市活动方案策划书3篇篇一公园集市活动方案策划书一、活动主题创意集市，乐享生活二、活动目的通过举办公园集市活动，为摊主提供一个展示和销售创意商品的平台，同时也为市民提供一个休闲娱乐和购物的好去处，促进社区文化交流和经济发展。
三、活动时间和地点时间：[活动举办具体时间]地点：[公园名称]四、活动主体主办方：[主办单位名称]承办方：[承办单位名称]五、活动内容1. 创意商品展示：邀请摊主展示和销售各种创意商品，包括手工艺品、艺术品、文具、饰品、玩具、食品等。
2. 表演活动：安排现场表演，如音乐演奏、舞蹈、魔术等，增加活动的趣味性和吸引力。
3. 游戏互动：设置游戏互动环节，如投球、射击、答题等，让市民参与其中，增加活动的互动性和娱乐性。
4. 美食街区：设立美食街区，提供各种美食和小吃，让市民品尝和购买。
5. 主题活动：根据不同的主题，如环保、文化、艺术等，举办相关的活动和展览，增加活动的文化内涵和教育意义。
六、活动宣传1. 线上宣传：利用社交媒体、网站、电子邮件等渠道进行宣传，发布活动信息和海报，吸引更多的市民关注和参与。
2. 线下宣传：在公园周边、社区、商业区等地方张贴海报、发放传单，进行宣传和推广。
3. 合作宣传：与当地商家、媒体、学校等合作，进行宣传和推广，扩大活动的影响力和知名度。
七、活动组织和管理1. 成立活动组织委员会，负责活动的策划、组织、协调和执行。
2. 招募志愿者，负责活动的现场管理和服务工作。
3. 制定活动安全预案，加强现场安保措施，确保活动的安全和顺利进行。
4. 设立活动咨询点，为市民提供活动信息和服务。
八、活动预算1. 场地租赁费用：[场地金额]2. 宣传费用：[宣传金额]3. 表演和活动费用：[表演金额]4. 美食摊位费用：[美食金额]5. 工作人员和志愿者费用：[人员金额]6. 其他费用：[杂支金额]7. 总预算：[总金额]九、活动效果评估1. 通过问卷调查、现场观察等方式，对活动的参与人数、满意度、效果等进行评估。
PARKMALL公园主题商业街方案32
橱窗包装
开街当天，在商业街各大 入口由人偶派发商业街形 象气球。增加喜庆的气氛 达到宣传的效果。走出商 业街便是流动与免费的户 外。
在主要街景区域 放置豪车展示 营造浓烈的氛围
前期邀请知名摄影师 在项目现场拍摄系列照片 通过定期的摄影展，展示项目的 特色，传递信息。 （摄影大赛——PARL MALL主题摄影)
Balance car
利用乖巧的平衡车 穿梭在井巷里 让游客们亲身体验 欧洲风情的浪漫、 时尚、休闲、 传递PARK MALL 公园主题商业街的 气质
启动仪式 利用氦气球揭幕
SHOW
九 宫 格
利用每个空间，展示不同的生活形态 舞台话剧艺术化，配合音乐和灯光 打造温馨和浪漫
微博 微电影
！
针对当下年轻人征集（微电影） 寻找成都微博达人、微电影达人、 内容只要是关于成都人的事、成都城市景。 筛选出优秀的作品在开街当天做展示。 邀请专业团队拍摄PARK MALL街区拍摄自己的微电影、 可以与新浪门户网站合作 线上、线下结合报道。
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牢记安全之责，善谋安全之策，力务 安全之 实。202 0年10 月17日 星期六1 时0分3 8秒Sat urday, October 17, 2020
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相信相信得力量。20.10.172020年10月 17日星 期六1 时0分38 秒20.1 0.17
谢谢大家！
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安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20. 10.1713 :00:381 3:00Oct-2017-Oct-20
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加强交通建设管理，确保工程建设质 量。13: 00:3813 :00:381 3:00Sa turday, October 17, 2020
公园商店运营方案
公园商店运营方案一、背景介绍近年来，随着城市化进程的加快，人们的生活水平逐渐提高，对休闲娱乐的需求越来越大。
公园作为城市中绿色的“长肺”，不仅是大众休闲的好去处，也成为了商家开展业务的热门场所之一。
在公园内开设商店，满足了市民的日常需求，也为公园运营增加了新的收入来源。
二、公园商店概述1. 商店种类公园商店主要包括便利店、咖啡厅、小吃店、文具店等各类零售店铺。
这些商店的经营范围涵盖了市民日常所需的各种商品和服务，方便市民在公园中就能满足日常需求。
2. 地点选择在公园中开设商店需要注意地点选择，优先考虑靠近公园入口或热门景点附近，以确保商店有足够的流量。
同时，商店面积和装修风格也需要与公园环境相协调，不能影响公园整体环境。
3. 经营时间公园商店的经营时间一般要和公园的开放时间相统一，以确保有足够的流量来支撑商店的运营。
通常来说，在公园开放时间内，商店也要保持开放状态。
三、公园商店运营方案1. 招商引资公园商店可以通过招商引资的方式来吸引各种商家入驻，形成多元化的商业形态。
例如，可以向有品牌知名度的连锁店及特色餐饮企业发出邀请，给予一定的优惠政策，吸引其入驻。
“招商”不仅包括各类实体店，还可以引入一些特色小店，以增加商业的多样性和趣味性。
2. 平台合作在公园商店的运营中，可以借助各种平台的合作来推动业务。
例如，可以和外卖平台合作，实现公园内商店商品的外卖服务，为游客提供方便，也提高了商店的营业额。
此外，还可以和公园的景点联动推出各种优惠活动，吸引更多的游客到访。
3. 环保经营在公园商店运营中，要注重环保经营。
可以采用环保材料进行装修，减少对环境的破坏。
在商品选择上，可以倡导纸袋代替塑料袋，提倡低碳环保的生活方式。
此外，还可以推广使用环保餐具，减少对塑料制品的使用。
4. 定期促销为了增加商店的客流量和提高销售额，可以定期进行促销活动。
例如，可以根据季节、节日等举办相应的促销活动，吸引更多的游客到访。
此外，还可以针对公园内景点的游客推出优惠套餐，提高顾客的满意度。
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永乐汇文化活动部
成都，午后的阳光， 漫步在浪漫的街道。
PARK MALL 让你不需 远行 即可感受
1、平衡车队游行开街 2、领导发言 3、启动仪式(剪彩+氦气球拉开幕布) 4、播放微电影（微电影征集作品展） 5、商业形态展示（九宫格，视频） 6、PARK MALL微电影播放 7、超模时装秀 8、乐队演奏
通过GPS进行定位，让游客在远距 离的时候就能对建筑进行定位，其中 可以显示出建筑离游客的距离，建筑 的样式，建筑里面的商家介绍等。
通过对店面的扫描，可以查询到店 面的折扣信息，了解内部商品。
通过查看海报、宣传册等平面媒体，
获得视频短片、文字介绍、促销活动 等。
可以通过现实增强的应用， 在商业街的部分特定地点，设 立虚拟事物。所有游客均可通 过定制的软件来寻找这些特定 事物。
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6、意志坚强的人能把世界放在手中像 泥块一 样任意 揉捏。 2022年 3月22 日星期 二下午1 1时38 分14秒2 3:38:14 22.3.22
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7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我 。。20 22年3 月下午1 1时38 分22.3.2 223:38 March 22, 2022
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8、业余生活要有意义，不要越轨。20 22年3 月22日 星期二1 1时38 分14秒2 3:38:14 22 March 2022
Balance car
利用乖巧的平衡车 穿梭在井巷里 让游客们亲身体验 欧洲风情的浪漫、 时尚、休闲、 传递PARK MALL 公园主题商业街的 气质
启动仪式 利用氦气球揭幕
SHOW
九 宫 格
利用每个空间，展示不同的生活形态 舞台话剧艺术化，配合音乐和灯光 打造温馨和浪漫
微博 微电影
！
针对当下年轻人征集（微电影） 寻找成都微博达人、微电影达人、 内容只要是关于成都人的事、成都城市景。 筛选出优秀的作品在开街当天做展示。 邀请专业团队拍摄PARK MALL街区拍摄自己的微电影、 可以与新浪门户网站合作 线上、线下结合报道。
舞美搭建：25万元 包含：主舞台、签到背板、形象展示板、发光灯箱、观众区地板铺设、路引导视、LED、签 约背板、抽奖箱、红地毯等、人工、运输、差旅 包含：专业音响设备、灯光设备、特效设备、冷焰火、人工、运输、差旅
服务人员：10万元 包含：演出人员，超模20人，摄像，摄影等
其它：20万元 包含：桌椅租赁、签到用具、对讲机、鲜花、平衡车、气球制作、名车展示等
AR技术定义 AR(Augmented Reality）：
所谓增强现实，是利用计算机
生成一种逼真的视、听、力、触和 动等感觉的虚拟环境 ,通过各种传感 设备使用户“沉浸”到该环境中 ,实 现用户和环境直接进行自然交互。 它是一种全新的人机交互技术 ,利用 这样一种技术 ,可以模拟真实的现场 景观 ,它是以交互性和构想为基本特 征的计算机高级人机界面。使用者
当寻找到这些事物过后，可 以获得一个简短的笑话、一个 视频短片、一个商家优惠信息、 一个小礼品等，具体的由商家 制定。
通过这种科技互动的形式可 吸引大量游客前来体验。
在固定的地点投放玩偶等 画面，有课通过软件找到这些 图案可进行合影留念。可增强 商业街与有课的互动。
全新的AR技术将真实街况转 变为游戏场景！用手机摄像头查 看你周围的街区，你能找到藏匿 其中的AR虚拟人物，捕获到它 们，你就能获得积分以及更多的 搜捕虚拟人物的线索。玩家凭积 分还能换得真实奖赏。
不仅能够通过虚拟现实系统感受到
在客观物理世界中所经历的“身临 其境”的逼真性 ,而且能够突破空间、 时间以及其它客观限制 ,感受到在真 实世界中无法亲身经历的体验。
AR在商务街的运用当中
游客可以通过手机软件，将显示当 中不存在的信息，通过手机将其显示 出来。
首先，我们可以在整个街道当中， 将所有建筑物通过现实增强系统进行 制作。
全息主持人：45万元
含全息三维费用 ：
小计：100万元 执行服务费5%：5万元 税前小计：105万元 税费8%：8.4万元 总计：113.4万元
不含全息三维费用：
小计：55万元 执行服务费5%：2.75万元 税前小计：57.75万元 税费8%：4.62万元 总计：62.37万元
备注：
1.此报价不含人员差旅； 2.此报价不含特殊资源及特殊资源差旅、税费； 3.此报价不含奖品； 5.高空烟火因城市不同涉及到燃放资质问题，需特别注意。
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3、越是没有本领的就越加自命不凡。 22.3.22 23:38:1 423:38 Mar-22 22-Mar-22
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4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的 错儿。 23:38:1 423:38: 1423:3 8Tuesday, March 22, 2022
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5、知人者智，自知者明。胜人者有力 ，自胜 者强。 22.3.22 22.3.22 23:38:1 423:38: 14Mar ch 22, 2022
当下最熟知的歌手 让盛夏的激情得到延伸
橱窗包装
开街当天，在商业街各大 入口由人偶派发商业街形 象气球。增加喜庆的气氛 达到宣传的效果。走出商 业街便是流动与免费的户 外。
在主要街景区域 放置豪车展示 营造浓烈的氛围
前期邀请知名摄影师 在项目现场拍摄系列照片 通过定期的摄影展，展示项目的 特色，传递信息。 （摄影大赛——PARL MALL合作 YOU
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1、有时候读书是一种巧妙地避开思考 的方法 。22.3. 2222.3. 22Tues day, March 22, 2022
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2、阅读一切好书如同和过去最杰出的 人谈话 。23:3 8:1423: 38:1423 :383/2 2/2022 11:38:14 PM
商家赞助，邀请超模现场展示
视听盛宴
利用全息三维幻影 成像技术给观众不 一样的视觉盛宴
成都有热播音乐节、 九眼桥音乐酒吧一条街、 现在还可以有PARK MALL音乐广场……
MUSIC 音乐展演 特殊乐器表演 知名乐队 著名歌手 音乐会形式 ……
蔬菜演奏 玻璃器皿演奏 生活用具演奏
……
音乐会， 聚集最具人气的乐队