房地产企业的资本结构研究毕业论文设计开题报告
房地产企业的资本结构研究毕业论文(设计)开题报告
毕业论文（设计）开题报告题目我国房地产上市公司资本结构研究学生姓名学号系部专业班级指导教师职称开题报告填写要求1.开题报告（含“文献综述”）作为毕业论文(设计）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。
此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业论文（设计）工作前期完成，经指导教师签署意见及所在专业审查后生效；2。
开题报告内容必须按教务处统一设计的电子文档标准格式（可从教务处网页上下载)单面打印，不允许打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见;3.“文献综述”应按论文的格式成文,并直接打印在本开题报告第一栏目内，其中文献综述的参考文献应不少于15篇。
4.有关年月日等日期的填写，应当按照国标GB/T 7408-94《数据元和交换格式、信息交换、日期和时间表示法》规定的要求,一律用阿拉伯数字书写。
如“2002年4月26日”或“2002-04-26”.毕业论文（设计）开题报告1．结合毕业论文（设计)课题情况,根据所查阅的文献资料，撰写文献综述(包括目前同类课题在国内外的研究状况、发展趋势以及对本人研究课题的启发）:毕业论文（设计）开题报告２．研究思路、研究方法以及手段（一）研究思路本文将房地产公司作为研究对象，研究房地产业公司资本结构与公司价值的相关关系。
因上市公司的财务数据定期发布、较为容易取得，且相对而言具有较高的可靠性，能够反映当前行业的特点。
所以，本文最终选择实证的研究方法.本文的研究目的在于寻找改善融资结构的途径和渠道,以实现房地产上市公司资本结构的优化和公司价值的提升。
（二）研究方法及手段本文在理论研究和文献回顾部分，主要采取规范研究的方法，通过定性描述、对比的方法，分析各学派的学者对资本结构理论的研究历程和现状，对资本结构与公司价值之间的关系进行归类和总结.（三）写作提纲摘要第一章：绪论第二章：企业资本结构基本理论与分析2.1房地产的相关概念2.2资本结构基本理论第三章:我国房地产上市公司特点及资本结构现状分析3。
房地产论文开题报告
房地产论文开题报告房地产论文开题报告摘要：本篇论文旨在探讨房地产行业的现状和未来发展趋势，以及对经济、社会和环境的影响。
通过对相关文献的研究和数据的分析，本文将从不同角度对房地产行业进行深入剖析，以期为该行业的发展提供有益的参考和建议。
1. 引言房地产行业作为国民经济的重要组成部分，对于经济增长、就业、财富创造和社会稳定都具有重要影响。
然而，近年来，随着全球化和城市化的加速发展，房地产行业也面临着一系列挑战和问题。
因此，本文将从多个维度对房地产行业进行研究，以期为解决这些问题提供有效的解决方案。
2. 房地产行业的现状2.1 市场规模与增长趋势通过对房地产行业的市场规模和增长趋势进行分析，可以了解该行业的整体状况。
本节将通过收集相关数据和统计数字，对全球和国内房地产市场的规模和增长进行详细描述。
2.2 房地产行业的供需关系供需关系是房地产行业发展的重要因素之一。
本节将分析房地产市场的供需状况，探讨供给和需求之间的平衡关系，以及供需关系对房地产价格和市场稳定性的影响。
3. 房地产行业的影响因素3.1 经济影响房地产行业作为经济的重要组成部分，对GDP、就业和财富创造都具有重要影响。
本节将探讨房地产行业对经济的直接和间接影响，并分析其对经济增长、就业率和财富分配的影响。
3.2 社会影响房地产行业的发展也对社会产生深远影响。
本节将从住房供给、社会流动性和社会平等等方面，分析房地产行业对社会的影响，并探讨如何通过政策和措施来促进社会的可持续发展。
3.3 环境影响随着人们对环境保护意识的增强，房地产行业也面临着环境影响的挑战。
本节将讨论房地产行业对环境的影响，包括土地利用、能源消耗和碳排放等方面，并提出相应的环境保护措施。
4. 房地产行业的未来发展趋势4.1 技术创新与数字化转型随着科技的不断进步，房地产行业也面临着数字化转型的机遇和挑战。
本节将探讨技术创新对房地产行业的影响，以及数字化转型对行业未来发展的趋势和方向。
资本结构分析论文开题报告范文
资本结构分析论文开题报告范文引言在企业的财务管理中，资本结构是一个重要的概念。
资本结构指的是企业在经营活动中所使用的资金来源的组合方式，包括债务和股权。
资本结构的分析可以帮助企业了解其财务稳定性、风险承受能力以及融资效率等方面的情况。
本文旨在分析企业资本结构对其经营绩效的影响，并通过对相关理论和实证研究的综述，来验证现有研究结果的准确性和稳定性。
研究目标本文的研究目标如下：1. 综述资本结构的相关理论，包括财务杠杆理论、股权理论等。
2. 综述相关实证研究，探讨资本结构与企业绩效之间的关系。
3. 验证现有研究结果的准确性和稳定性，并针对不同行业或企业规模进行分析比较。
4. 提出相应的政策建议，以优化企业的资本结构，提升经营绩效。
研究方法本文将采用文献综述的方法，收集并分析已有的理论和实证研究。
通过对相关文献的梳理和总结，来验证资本结构对企业经营绩效的影响并提出结论。
预期结果通过本文的研究，预期可以得出以下结论：1. 资本结构对企业的经营绩效具有显著影响，不同的资本结构组合将会产生不同的效果。
2. 不同行业或企业规模的企业在资本结构选择上可能存在差异，需要针对性地优化。
3. 基于现有研究结果，提出相应的政策建议，以帮助企业优化资本结构，提升经营绩效。
研究意义本文的研究具有以下意义：1. 为企业决策者提供关于资本结构优化的参考依据，帮助其制定更合理的资本结构政策。
2. 对学术界提供资本结构领域的理论和实证研究的综述和总结，为进一步研究提供参考。
3. 对投资者和金融机构提供有关企业资本结构与经营绩效关系的认识，以此作为投资决策的参考依据。
研究计划本文的研究计划如下：1. 收集并综述关于资本结构的理论文献，包括财务杠杆理论、股权理论等。
2. 收集并综述相关的实证研究文献，包括已有的研究方法和结果。
3. 分析和总结已有的研究结果，验证其准确性和稳定性。
4. 针对不同行业或企业规模进行分析比较，验证现有结果的适用性。
企业资本结构研究开题报告
lbertode Miguel和Juliopindado对1990-1997年间西班牙的133家非金融公司作了研究，提供了公司特征和机构特征如何影响资本结构的实证证据。
四、进程安排和采取的主要措施
2012年10月20日前：选定论文题目，并撰写开题报告。
2012年11月18日前：完成论文第一稿的撰写。
2012年12月12日前：完成论文第二稿的撰写。
2012年12月21日前：完成论文第三稿的撰写。
2012年12月28日前：完成论文定稿的撰写。
2013年5月16日前：进行论文答辩准备。
（3）通过阅读各种资料，总结了别人的研究成果，写好开题报告和文献综述。
3、可行性分析
资本结构的研究是一个多因素、多变量、多层次集合而成的复合性系统。它对一个企业来说是一个很重要的财务问题，因为它影响并决定企业的治理结构，并且影响着企业的价值和长期发展。 随着我国经济体制改革的不断深化，对我国企业结构的完善和发展提出了新的要求。这就需要我们对企业的资本结构进行更合理的优化与研究。
二、研究内容
文章主要以理论研究为基础。在对企业资本结构研究的一些意义和必要性进行简单的简要的说明，然后就是第二部分，对资本结构的含义、代表理论、内涵等理论进行简单的概述。第三部分，从企业资本结构的优化目标论入手，分析企业资本结构研究对企业的管理的成效。第四部分，对我国企业资本结构存在的问题进行描述。第五部分以第四部分存在的问题进行分析。第六部分以第五部分存在的问题提出相应的管理对策。第七部分，也就是本文的结尾部分，提出结论，必须根据我国的具体环境及企业的具体情况做出具体的分析，根据我国的市场化程度和资本结构理论加以权衡和考虑企业的资本结构。
房地产研究论文开题报告（共五篇）
房地产研究论文开题报告（共五篇）第一篇：房地产研究论文开题报告房地产研究论文开题报告在人们素养不断提高的今天，需要使用报告的情况越来越多，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
那么什么样的报告才是有效的呢？以下是小编精心整理的房地产研究论文开题报告，希望能够帮助到大家。
选题背景与意义选题背景自1999年进入老年型社会以来，我国老龄化程度不断加深，己成为老年人口总体数量最大的国家。
根据20xx年公布的第六次全国人口普查的数据显示，我国60岁及以上人口占13.26%，约为1.78亿，同比20xx年人口普查上升2.93个百分点。
据相关专家预测，到20xx年，中国老龄人口将达到总人口的三分之一。
老龄人口快速增加的同时还伴随着老年人口高龄化、空巢化等特点。
人口急剧老龄化为社会和经济发展带来巨大挑战。
老龄化日趋严峻的问题最直接反映在了人们的居住状况上，据相关数据显示，近两年来，对老年人的生活照料、医疗保健、康复护理、文化娱乐等需求日益凸显，在80后成为社会劳动主体的今天，一对夫妻，一个小孩，四位老人的家庭模式把更多的养老负担强加到个人的头上。
社会化养老成为一种必然趋势，商业养老需求曰趋旺盛。
因而配备医院、专业护理人员的各类养老地产如雨后春第般孕育而生，一种全新的地产模式呼之欲出。
业内人士表示，随着老年人群体对于居住要求的不断提升，未来面向健康老人的养老产业将从提供养老住宅开始逐步向更广的领域推进，养老地产作为养老产业的核心和载体之一，市场潜力巨大。
老年住宅产业将是一个朝阳产业。
可以预言，养老产业或许将成为化解目前全球化金融危机的支柱产业，是拉动内需的重大战略型方向。
现任慈善事业促进司司长王振耀如是说。
xx年以来，面对一波又一波的.宏观调控，国内的房地产企业，尤其是行业龙头更加注重紧随行业调整节奏，尽量超前抢占市场，不断学习发达国家的发地产发展经验，一些曾经不被关注的房地产领域也因此逐渐被房地产企业所重视。
论房地产行业资本结构与企业价值分析的开题报告
论房地产行业资本结构与企业价值分析的开题报告1. 研究背景和意义房地产行业是国民经济重要的支柱产业之一，对于促进国民经济发展具有重要的推动作用。
同时，房地产企业作为行业的主要参与者，其资本结构对企业的经营管理和企业价值有着重要的影响。
本研究旨在探讨房地产行业资本结构与企业价值之间的关系，从而为房地产企业提高财务管理水平、优化财务结构、提高企业价值提供理论支持和实践指导。
2. 研究目标和内容研究目标：探讨房地产企业资本结构与企业价值之间的关系，分析影响房地产企业财务结构的因素，提出优化房地产企业财务结构的对策建议，从而增强企业价值。
研究内容：1）房地产企业资本结构的概念与分类。
2）房地产企业资本结构对企业价值影响的理论研究。
3）对不同资本结构下的房地产企业的企业价值测算。
4）影响房地产企业资本结构的因素探讨。
5）针对房地产企业资本结构的问题，提出优化财务结构的对策建议。
3. 研究方法本研究采用文献资料法和实证分析法相结合的方法。
文献资料法：对房地产行业资本结构与企业价值研究的相关理论文献及房地产企业的财务报告、公司年报和研究报告进行收集、整理和分析。
实证分析法：选取一定数量的房地产企业作为研究对象，利用统计学分析方法对企业的财务数据进行分析，探讨其资本结构与企业价值的关系。
4. 研究进度安排第一阶段：研究文献资料，撰写文献综述和框架图。
第二阶段：选取研究对象，收集企业财务数据，进行实证分析。
第三阶段：分析研究结果，提出优化房地产企业财务结构的对策建议。
第四阶段：撰写毕业论文，进行答辩。
5. 预期成果预期成果包括：1）对房地产企业资本结构与企业价值关系的理论认识和实证分析结果。
2）针对房地产企业当前面临的资本结构问题，提出优化财务结构的对策建议。
3）为房地产企业提高财务管理水平、优化财务结构、提高企业价值提供理论支持和实践指导。
《房地产企业资本结构的分析及对策—以S地产公司为例开题报告2000字》
主要内容：全文总共分为七大部分：
第一章绪论。本章主要简述本文的对于房地产企业资本结构的研究背景，研究目的及研究意义。
第二章资本结构的概念。本章主要介绍资本结构的一些基本概念与理论。
第三章影响我国房地产企业资本结构的因素。本章主要对于如今我国房地产企业资本结构所受到的影响因素进行综合与分析
于少磊,李小健在《资本结构对企业价值影响的实证研究——以房地产上市公司为》（2014)中，采用会计利润率、代理成本、企业价值三个指标解释上市房企绩效，指出现阶段房地产公司资本结构与公司价值正相关，具有正向治理效应，同时股权构成与治理效应无显著相关性，原因可能是地产热使得愈多企业跨行介入房地产引致治理效应的不明朗。
郝美丽在《房地产企业资本结构与财务杠杆——以首开股份为》(2014)中，通过税收角度研究企业的最优资本结构问题，根据MM理论中财务杠杆的税盾即利息节税理论，在存在税收的条件下企业倾向于选择更高的负债水平。对这一理论进行实证分析，选取房地行业中需纳税公司与免税公司数据，作者发现纳税公司的负债率比免税公司高5%。认为不同成长性企业的资本结构与绩效呈现的关系状态有异，应分开考虑。
指导教师小组负责人：
年 月 日
院（系）意见
院（系）公章
年 月 日
[5]陈增寿,陈湘. 上市房地产企业各生命周期阶段资本结构研究[J]. 经济问题,2012,05:78-81+102.
[6]贺晋.资本结构对企业绩效影响的实证研究[J].企业经济,2012,06:37-40.
[7]崔慕华,唐颖.利率调整对房地产企业资本结构的影响[J].财会月刊,2012,21:57-59.
第四章宝龙地产资本结构现状。本章主要了解宝龙地产的资本结构现状。
我国房地产上市公司资本结构研究的开题报告
我国房地产上市公司资本结构研究的开题报告一、选题背景和意义随着我国经济不断发展，在市场经济体制下，房地产行业成为了我国国民经济中重要的产业。
而房地产上市公司在房地产行业中占据了重要地位，是房地产企业集资、扩大规模、提高公开透明度的重要方式。
因此，研究房地产上市公司资本结构的变化对于提高我国房地产上市公司融资效率、保障投资者利益、促进房地产行业稳健发展具有重要意义。
二、研究内容和方法1. 研究内容：本研究将从以下几个方面，探讨我国房地产上市公司资本结构的变化及其影响因素：（1）房地产上市公司资本结构的内在机制。
（2）我国房地产上市公司资本结构变化的现状和趋势。
（3）影响我国房地产上市公司资本结构的因素。
（4）我国房地产上市公司资本结构变化对于公司融资效率和投资者利益的影响。
2. 研究方法：本研究将采用文献资料法、案例分析法和实证研究法相结合的方法进行。
（1）文献资料法：通过查阅大量相关文献、统计数据和年报，对我国房地产上市公司资本结构的内在机制和现状进行理论研究和评析。
（2）案例分析法：对具有代表性的房地产上市公司进行案例分析，探讨其资本结构的变化及其影响因素。
（3）实证研究法：通过统计分析和计量模型运用，研究影响我国房地产上市公司资本结构变化的因素，并探讨其对公司融资效率和投资者利益的影响。
三、研究目标本研究的主要目标是：（1）了解我国房地产上市公司资本结构的内在机制，探讨其变化现状和趋势。
（2）分析影响我国房地产上市公司资本结构的因素并探讨其对公司融资效率和投资者利益的影响。
（3）提出针对我国房地产上市公司资本结构变化的对策和建议，促进其融资效率和促进房地产行业的稳健发展。
四、拟定研究进度本研究的拟定进度如下：第一阶段（1个月）：制定研究计划，阅读相关文献。
第二阶段（3个月）：通过文献资料法、案例分析法，对我国房地产上市公司的资本结构进行分析和评价。
第三阶段（2个月）：通过实证研究法，研究影响我国房地产上市公司资本结构变化的因素。
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毕业论文(设计)开题报告
题目我国房地产上市公司资本结构研究
学生姓名
学号
系部
专业
班级
指导教师
职称
开题报告填写要求
1.开题报告（含“文献综述”）作为毕业论文（设计）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。
此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业论文（设计）工作前期完成，经指导教师签署意见及所在专业审查后生效；
2.开题报告内容必须按教务处统一设计的电子文档标准格式（可从教务处网页上下载）单面打印，不允许打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见；
3.“文献综述”应按论文的格式成文，并直接打印在本开题报告第一栏目内，其中文献综述的参考文献应不少于15篇。
4.有关年月日等日期的填写，应当按照国标GB/T 7408—94《数据元和交换格式、信息交换、日期和时间表示法》规定的要求，一律用阿拉伯数字书写。
如“2002年4月26日”或“2002-04-26”。
毕业论文（设计）开题报告
1．结合毕业论文（设计）课题情况，根据所查阅的文献资料，撰写文献综述(包括目前同类课题在国内外的研究状况、发展趋势以及对本人研究课题的启发)：
毕业论文（设计）开题报告
２．研究思路、研究方法以及手段
（一）研究思路
本文将房地产公司作为研究对象，研究房地产业公司资本结构与公司价值的相关关系。
因上市公司的财务数据定期发布、较为容易取得，且相对而言具有较高的可靠性，能够反映当前行业的特点。
所以，本文最终选择实证的研究方法。
本文的研究目的在于寻找改善融资结构的途径和渠道，以实现房地产上市公司资本结构的优化和公司价值的提升。
（二）研究方法及手段
本文在理论研究和文献回顾部分，主要采取规范研究的方法，通过定性描述、对比的方法，分析各学派的学者对资本结构理论的研究历程和现状，对资本结构与公司价值之间的关系进行归类和总结。
（三）写作提纲
摘要
第一章：绪论
第二章：企业资本结构基本理论与分析
2.1房地产的相关概念
2.2资本结构基本理论
第三章：我国房地产上市公司特点及资本结构现状分析
3.1我国房地产行业的发展状况
3.2我国房地产上市公司的特点
3.3我国房地产上市公司资本结构现状
第四章：我国房地产上市公司资本结构实证分析
4.1我国房地产上市公司资本结构回归分析
4.2我国房地产上市公司资本结构相关性分析第五章：我国房地产上市公司的资本结构优化
5.1优化公司的负债结构
5.2优化公司的股权结构
毕业论文（设计）开题报告
3.进度安排
（1）2011年10月25日-11月6日，学生选题。
（2）2011年11月7日-2011年11月14日，确定、修改选题。
（3）2011年11月11日-2011年11月24日，完成开题报告。
（4）2011年11月25日-2011年12月31日，完成论文初稿。
（5）2012年1月1日-2012年3月15日，完成论文第二稿。
（6）2012年3月1日-2012年3月20日，查重（抄袭）检测。
（7）2012年3月15日-2012年4月6日，完成论文第三稿。
（8）2012年4月14日-2012年4月15日，论文答辩。
4.指导教师意见：
指导教师：
年月日。