商业管理合同(1)
商业委托管理服务合同6篇
商业委托管理服务合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲方需要乙方为其提供商业委托管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及业务范围1. 甲方委托乙方提供商业管理服务，包括但不限于商业策划、市场营销、品牌推广等方面的工作。
乙方接受委托并按照本合同规定提供相应服务。
2. 乙方应在甲方指定的范围内履行服务，具体业务范围包括但不限于以下内容：市场调研、商业定位、营销策略制定与实施、品牌推广、客户关系维护等。
乙方应根据甲方的需求提供定制化的服务方案，并全力协助甲方实现商业目标。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
合同到期后，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付商业委托管理服务费用。
具体金额及支付方式如下：（在此处详细列明费用明细、支付时间和方式等）。
2. 如甲方要求乙方提供超出本合同约定的服务内容，双方应另行商定费用及支付方式。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供商业管理服务，并确保甲方商业目标的实现。
甲方应按时支付服务费用，并对乙方的服务内容提供必要的支持和配合。
2. 乙方应按照本合同约定履行商业管理服务，确保服务质量。
乙方应定期向甲方报告工作进展，及时沟通并解决问题。
乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露或擅自使用甲方的商业信息。
3. 双方应共同遵守法律法规，维护商业道德。
任何一方不得利用对方资源从事违法、违规活动。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
若甲方逾期支付超过___个月，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按照本合同约定履行服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因乙方泄露甲方商业秘密造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
商业管理服务合同
商业管理服务合同导读：本文是关于商业管理服务合同，希望能帮助到您！商业管理服务合同范文一甲方：重庆乐添物业服务有限公司乙方：重庆德华广告有限公司为了为荣州苑商务中心各商务单位创造一个舒适、安全、文明、整洁的经营环境，甲方对中心实行社会化、规范化、经营型物业管理服务，依照《物业管理条例》及政府有关物业管理规定进行管理、服务，双方就物业管理服务达成一致意见，签订本合同。
一、物业管理服务的内容1、清扫保洁服务：甲方对乙方专有部分以外公共地段以及物业区域内的公共道路进行清扫保洁服务，下水道、窨井、化粪池定期疏理，生活垃圾实行袋装化，日产日清。
2、安全保卫：维持物业区内治安秩序，保安巡逻执勤。
加强租赁户管理，督促办理暂住证，加强消防管理，强化消防措施。
3、交通与车辆停放的管理服务：甲方提供室内停车库停放车辆，实行优惠收费。
4、养护、维修服务：对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位提供日常的养护和维修。
(不含设施设备的更新、更换或大修理)。
5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。
6、监管装饰、装修：参照《住宅室内装饰装修管理办法》，进行方案审查，施工监管，严格验收。
7、房屋主体结构的管理：根据相关法律、法规、条例、公约的规定，在监管装饰、装修中，维护房屋主体结构不被破坏，保证房屋的安全、正常使用。
定期对屋面进行检查。
8、档案、资料的管理：保存竣工资料、图纸，设备设施资料，房屋使用情况，编制业主档案。
9、配合相关部门工作：配合公安机关、区物管办、居委会等政府部门完成宣传工作，积极开展赈灾等社区活动。
前述条款不含使用人的人身、财产保险和财产保管责任，双方另行签订的人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。
10、其它服务：(1)甲方为业主服务设立的接待中心有管理人员24小时值班，开通服务热线电话68855408/68855409，负责接待来访或投诉、处理物业管理的有关事宜。
商业项目委托经营管理合同5篇
商业项目委托经营管理合同5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：___________（公司或个人名称）乙方（受托方）：___________（公司或个人名称）鉴于甲方就其商业项目寻求专业化的经营与管理服务，乙方具备相关领域的专业知识和经验，双方经友好协商，达成以下商业项目委托经营管理合同：一、合同目的甲方委托乙方对甲方指定的商业项目进行经营管理，旨在提升项目的经济效益、市场竞争力和整体运营效率。
二、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至商业项目结束或双方书面同意终止合同为止。
三、委托事项及范围1. 乙方负责甲方商业项目的整体经营管理工作。
2. 乙方负责项目的市场调研、定位分析、营销策划。
3. 乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于商户管理、客户服务、租金收取等。
4. 乙方负责项目的品牌推广和公关活动。
5. 其他具体事项根据双方书面约定进行。
四、权责分配1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保项目按照合同约定的方向和目标进行。
2. 乙方有权在合同约定范围内自主开展经营管理活动，并承担相应责任。
3. 甲乙双方共同享有项目收益，共同承担项目风险。
五、费用及支付方式1. 乙方提供经营管理服务的费用根据项目的具体情况进行约定。
2. 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用，包括但不限于管理费、营销费、顾问费等。
3. 双方约定，若项目收益超出预期，甲方应给予乙方相应的奖励。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容以及合同履行过程中的商业机密、技术秘密等信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应采取必要的措施，保障对方信息的保密安全。
七、违约责任及赔偿损失规定1. 若因乙方原因导致项目经营不善，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付乙方的服务费用，甲方应承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
4. 其他违约责任根据双方具体约定进行。
商场商业管理合同6篇
商场商业管理合同6篇篇1商场商业管理合同一、合同签订方：甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）地址：联系电话：乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）地址：联系电话：二、合同签订时间：本商场商业管理合同于（年）年（月）月（日）日签订，自签订之日起生效。
三、商场管理内容：1. 甲方向乙方出租商场内一定面积的商铺，供其经营商业用途。
2. 乙方须按照商场管理规定，合理布置商铺内的陈列、装饰等，并遵守商场内的消防、环保等相关规定。
3. 商铺的使用权仅限于合同约定的商业用途，乙方不得将商铺转租给第三方。
四、租金及支付方式：1. 商铺租金为每月（或每季度/每年）支付，租金为（金额）元。
2. 乙方应按约定时间将租金支付给甲方，逾期支付的需承担迟延违约金或利息。
五、提前终止合同：1. 若乙方需提前终止合同，则需提前（天数）天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
2. 若因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，但需书面确认。
六、违约责任：1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方有严重违约行为，如擅自转租商铺、擅自改变商铺用途等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约金。
七、其他条款：1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份。
2. 未尽事宜，双方可协商补充条款，并经双方签字确认。
3. 本合同自签订之日起至（年）年（月）月（日）日终止，双方如需继续履行合同，则应提前协商新合同。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：（年）年（月）月（日）日日期：（年）年（月）月（日）日以上为商场商业管理合同内容，双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同维护商场的经营秩序，促进商业业务的发展。
希望合同能够为双方合作带来良好的效果，达到共赢的目标。
篇2商场商业管理合同一、甲方为商场的所有者，乙方为商场的管理方，双方本着平等互利的原则，就商场的管理事宜达成如下协议：二、商场管理范围：1.乙方有责任负责商场的日常经营管理工作，包括但不限于商场租赁、商家招商、商场宣传等工作。
商业委托经营管理合同范本7篇
商业委托经营管理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方对指定的商业项目进行经营管理的相关事宜达成以下协议，以兹信守。
一、合同背景及目的甲方拥有并管理一项商业项目，现决定委托乙方就该商业项目提供经营管理服务。
乙方愿意接受甲方的委托，依据本合同约定提供专业服务。
本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方利益，促进商业项目的繁荣发展。
二、合同范围及内容1. 乙方提供的服务内容：乙方同意提供包括但不限于市场调研、项目定位、招商执行、运营管理、市场推广等全方位经营管理服务。
2. 委托管理期限：本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 委托管理费用及支付方式：甲方应按年度向乙方支付委托管理费用，具体金额和支付方式详见本合同附件。
三、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保乙方的服务符合本合同约定。
2. 甲方应按时支付委托管理费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。
3. 甲方应提供乙方履行服务所需的必要支持和协助。
四、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得甲方支付的委托管理费用。
2. 乙方应依据本合同约定提供优质服务，确保商业项目的正常运营。
3. 乙方应定期向甲方报告商业项目的经营管理情况，并提出改进建议。
4. 乙方应遵守法律法规，不得从事损害甲方利益的活动。
五、商业项目的经营管理1. 乙方应根据市场调研结果，制定商业项目的经营策略和发展规划。
2. 乙方应负责商业项目的招商工作，积极引进优质商户。
3. 乙方应制定并执行商业项目的运营计划，确保项目的正常运营。
4. 乙方应负责商业项目的市场推广工作，提升项目的知名度和影响力。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。
委托商业管理合同协议书
委托商业管理合同协议书甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲乙双方在平等互利的原则和友好合作的精神下，就甲方委托乙方进行商业管理事宜，经双方协商一致，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方将其名下的商业项目（以下简称项目）委托给乙方进行管理，乙方接受甲方的委托，并同意按照本协议的约定进行经营管理。
1.2 乙方作为受托方，应全面负责项目的运营管理，包括商品管理、员工管理、营销策划、财务管理等各个方面，确保项目的正常运营和盈利。
第二条委托期限2.1 本协议的委托期限为____年，自本协议签订之日起计算。
2.2 委托期限届满后，如甲方继续委托乙方进行管理，乙方同意继续履行本协议的约定，除非甲乙双方另有约定。
第三条管理费用3.1 乙方应按照甲方的要求，每月向甲方支付管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
3.2 乙方应在每月____日前将管理费用支付给甲方，否则甲方有权解除本协议。
第四条经营管理4.1 乙方应根据甲方的要求和项目的实际情况，制定经营计划和营销策略，并报甲方审批。
4.2 乙方应确保项目的商品质量和服务质量，维护甲方的品牌形象。
4.3 乙方应负责项目的员工招聘、培训和管理，确保员工的素质和服务水平。
4.4 乙方应负责项目的财务管理，确保财务的合理使用和合规性。
第五条权利和义务5.1 甲方应保证项目的合法性和合规性，不得有任何违法行为。
5.2 甲方应对乙方的经营管理提供必要的支持和协助，包括但不限于提供相关资料、提供办公场地和设备等。
5.3 乙方应按照本协议的约定进行经营管理，确保项目的正常运营和盈利。
5.4 乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2 如果乙方未能按照约定支付管理费用，甲方有权解除本协议。
第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的法律法规。
商业运营管理服务合同
商业运营管理服务合同甲方：____________________住所：____________________联系电话：________________乙方：____________________住所：____________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方是一家____________________，主要从事____________________业务；2. 乙方在商业运营管理领域具有丰富的经验和专业知识；3. 甲方因业务发展需要，拟委托乙方提供商业运营管理服务。
经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托服务内容1. 甲方委托乙方为其提供以下商业运营管理服务：（1）制定并实施商业运营策略；（2）优化业务流程和管理体系；（3）提供市场分析和竞争策略建议；（4）协助人力资源管理和团队建设；（5）财务分析和成本控制；（6）客户关系管理。
2. 具体服务内容可根据甲方实际需求进行调整，调整内容应经双方书面确认。
3. 乙方应在每月____日前向甲方提交上月工作报告，详细说明所提供的服务内容、工作成果和下月工作计划。
第二条服务期限1. 本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满前3个月，双方应就是否续约进行协商。
如双方同意续约，应在合同期满前1个月签订新的服务合同。
3. 如任何一方在合同期满前未提出终止合同的书面通知，本合同自动延续1年。
自动延续不得超过2次。
第三条服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币____元/月（大写：____）。
2. 支付方式：甲方应于每月5日前向乙方指定银行账户支付当月服务费。
3. 服务费用包含乙方为履行本合同而产生的所有常规费用。
如需进行出差等额外工作，相关费用由甲方另行承担，具体标准由双方协商确定。
4. 合同期内，如遇通货膨胀、市场变化等客观因素影响，双方可就服务费用调整进行协商。
商业委托经营管理合同范本8篇
商业委托经营管理合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行商业经营管理事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同目的甲方委托乙方对甲方拥有的商业项目进行全面经营管理，包括但不限于商业规划、招商引资、运营管理、品牌推广等，旨在提升商业价值并实现商业价值最大化。
二、委托事项1. 商业规划：乙方需根据市场需求和甲方需求，对项目进行商业规划，包括但不限于业态规划、布局规划、品牌定位等。
2. 招商引资：乙方负责项目的招商引资工作，积极引进优质商户，确保项目招商率达到预定目标。
3. 运营管理：乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于商户管理、现场管理、客户服务等。
4. 品牌推广：乙方需对项目进行品牌推广，提升项目的知名度和影响力。
5. 财务管理：乙方应负责项目的财务管理工作，包括但不限于收入管理、成本管理、财务管理报告等。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。
四、费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用标准：根据项目的具体情况，由双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付服务费用，支付时间为每季度的第一个月的_____号前。
3. 乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权了解乙方的经营管理情况，并提出合理建议。
2. 甲方应按时支付乙方的服务费用。
3. 甲方应协助乙方进行项目的经营管理，提供必要的支持和帮助。
4. 甲方有权对乙方的经营管理提出合理化建议，如乙方不予采纳，甲方有权解除合同。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得甲方的服务费用。
2. 乙方应按时向甲方提交经营管理的财务报告。
3. 乙方应尽职尽责地履行本合同的义务，确保项目的经营管理达到预期目标。
4. 乙方应遵守法律法规和甲方的规定，不得擅自改变项目的经营方向和经营策略。
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商业管理委托合同
合同编号:
甲方：
住所：
法定代表人：
电话：
传真：
乙方：
住所：
法定代表人：
电话：
传真：
鉴于:
乙方作为依法设立的从事房地产运营及商业管理服务的专业机构，富有业务经验，具备完成甲方上述工作的经验和实力；
经甲、乙双方友好协商，就甲方部分商业面积委托乙方进行商业管理及相关事宜达成如下条款：
第一条定义
经甲乙双方确认，下列的用词，用于本合同以及所有与本合同有关的附件或更改合同时的定义。
1.1商铺：指甲方未出售和具备经营条件的店面或单元。
1.2管理公司：指乙方或由乙方指定的专项项目分公司、子公司、控股公司等。
1.3商铺管理：指乙方全权对商铺进行商业管理，并支付甲方租金的商业管
理活动。
1.4商标（LOGO）及服务标志：指在商铺管理服务及市场推广中所使用的属于乙方专
有的标记、图案或文字。
第二条委托经营管理期限及内容
2.1委托经营期限：委托经营期限为年，自年月日起至年
月日止。
本合同期限届满后，如乙方在合同到期前三个月书面提出延
期申请，在同等条件下甲方应优先同乙方续约。
如甲方继续聘请乙方对
项目（商铺）商业运营进行（经营）管理，双方另行签订协议。
2.2自本合同签署之日，甲方即授权乙方对该房屋进行经营管理。
2.3在本合同规定的委托经营期限内，甲方授权乙方办理如下事项；
2.3.1对该房屋进行统一的出租、管理、经营；
2.3.2与入驻商户进行招租事项（但不仅限于招租事项）的协商谈判,并
以乙方的名义与承租商户订立关于该房屋的租赁（但不仅限于出租
方式）合同，乙方全权确定所有关于租赁（但不仅限于出租事项）
的价格、汇率等相关事宜，甲方对该商业经营合同予以完全认同；
2.3.3代为向该房屋承租商户（但不仅限于承租客户）按期收取房屋租金
及经营应收费用；
2.3.4签署及办理上述委托事项有关的一切文件；
2.3.5乙方对项目（包含商业配套部分的公共部
位）进行统一经营管理，相应的管理包括但不限于推广、招租活
动均由乙方进行，由此产生的收益扣除双方约定的收益金额后超额
部分归乙方所有。
第三条甲方权利及义务
3.1甲方负责将商铺按照已验收备案并达到商场开业标准（包括公共部分精
装修；设备、设施系统的改造；商场必备的营业设施；商场的导视设施）
的条件交付给乙方，具体标准由双方约定后以本合同补充协议形式明
确，并作为甲方与购房人签订的《商品房预（销）售合同》的附件。
3.2甲方应保证商铺取得所有合法手续及权证，并协助乙方或乙方在商铺的
经营合作方取得进行商铺经营管理工作需要的许可或权证。
甲方保证
非经乙方书面同意，在本合同履行前或履行过程中不会将商铺的任何内
容进行抵押，设定债权或其他负担。
3.3在开业前，甲方应以积极有效的广告方式对项目进行宣传，增强项目影
响力，促进项目租赁及经营。
由甲方承担进行商业运营管理所必须的广
告促销活动的费用。
3.4 甲方应给予相应车位预留保障，具体位置及数量
根据实际情况甲乙双方协商划分后以本合同补充协议形式明确。
3.5 在本合同执行期限内，如甲方为满足项目整体规划，对项目进行增建、
扩建或改建施工，应与乙方协商。
并将增、改、扩建的项目实施计划、
图纸、进度、细则和对项目的影响范围及经济补偿方式以书面的方式提
交乙方，增、改、扩建的项目实施完成并经验收合格后，交由乙方统一
进行经营和管理。
3.6 甲方有权监督检查承租（经营）商户是否正当、合法的使用该商铺。
3.7 在租赁期间，甲方向第三人转让该商铺时，此合同同时由第三方继承。
3.8甲方在委托经营期间不得擅自单方撤除合同。
3.9甲方应承担应由其缴纳的相关税费。
3.10 甲方承担该房屋在委托期间的物业管理费。
3.11甲方变更银行帐号应事先通知乙方，因甲方未履行变更通知义务造成
的损失由甲方自行承担。
3.12如在本合同有效期内，甲方将商铺的权益部分或全部向他方转让时，
应以不影响本合同的履行为前提，否则应征得乙方的同意。
3.13 甲方应负责项目的应由甲方承担的各项保险。
乙方不承担对于本合同
执行期限内项目的任何因保险所承担的相关损失的赔偿与责任。
3.14 甲方负责项目商铺管理中的如下费用：
（1）乙方聘请或委派的项目管理公司职员的工资、奖金、福利，及因上述薪金所产生的有关法律或法规所规定的应付款项或税项。
（2）乙方为项目管理公司内部运转需要所外聘的财务、税务、法律人员的相关费用。
（3）乙方委派的项目管理公司人员的办公场所发生的热力、水、电、煤气、电话费用及项目管理公司按照国家的有关法律和税收条例
的规定缴纳各项税金。
第四条乙方权利及义务
4.1乙方或乙方指定方有权对甲方尚未出售的商铺、无产权的商铺或自己
持有的项目商铺进行为期年的经营管理
4.2在商铺出售后，乙方与商铺购买人签署新的商铺委托管理协议。
同时，
甲、乙双方结清自终止之日起的相关费用。
购买人与乙方签署的商铺
委托管理协议，期限为甲方委托乙方管理经营合同的剩余年限。
4.3乙方有权以自己名义自主经营该商铺或招租第三人经营；
4.4乙方有权成立或指定专项项目分公司、子公司、控股公司等对项目进行
管理经营；
4.5管理公司具有如下权利：
（1）制定项目商铺管理租赁活动中的所有价目、费用及租赁条件。
（2）制定项目商铺内各商业店铺及相关配套设施和建筑的商业规划、用途等。
（3）拟订并签署项目商业运营管理所需的合约及预备有关之法律文件。
（4）对于甲方应支付而未支付的与项目商铺有关的费用，经乙方告知后甲方后仍未支付的，乙方为项目商铺管理需要可代为支付，甲
方应予以承认及承担。
第五条服务费用
5.1商业管理费：
25万元/月，支付方式：每月5日，甲方将此顾问费打入乙方指定账号。
5.2乙方需在甲方向其支付商业管理费用的同时，向甲方开具正式发票。
乙
方因收取服务费用所应缴纳的所有税费，由乙方自行承担。
5.3甲方应按照本条第1、款规定的日期向乙方支付商业管理费用，逾期支
付的乙方按甲方拖欠费用总额每日加收2‰的滞纳金。
同时，乙方在上
述款项结算后方才进行下一阶段之工作。
若因甲方延期付款导致乙方延
迟完成工作，将视为甲方之责任。
第六条房屋交付与装修
6.1甲方负责按照本合同3.1约定条件将房屋交付乙方。
6.2甲方授权乙方和/或承租（经营）商户对该房屋进行二次装修，装修是
在保障房屋安全的情况下，可根据经营需要，对该房屋的布局、商业动
线、结构进行必要改动，委托经营期限届满，甲方同意按现状接收。
第七条商标及服务标志
7.1甲方在本合同期限内可使用乙方专有的商标（LOGO）或服务标志进行宣
传推广工作和日常销售活动,乙方有权对甲方的使用方式及范围进行审
查及监督。
如发现甲方因使用行为而导致乙方的权力侵害问题，乙方可
要求甲方及时停止侵害，并及时为乙方挽回损失。
本合同期满或提前终
止后，甲方将不得再使用乙方的商标及服务标志。
第八条不可抗力
8.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
8.2由于不可抗力致使直接影响本合同的履行或不能按约定条件履行时。
遇
有上述不可抗力的一方，应在30日内将不可抗力的情况以书面形式通
知另一方，并应提供不可抗力的详情及合同不能履行、或者部分不能履
行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。
此项证明文件应由不可
抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方协
商决定。
部分或者全部免除履行本合同的责任、或者延期履行合同、或
者解除合同。
第九条合同终止
9.1如乙方连续三个月未按合同约定全额支付租金，甲方有权单方终止合
同。
9.2如遇非乙方可合理控制的而严重地影响管理公司经营管理能力的事
故，如重大市政维修、道路改建、治安整顿等致使乙方在三十日内无
法正常履行本合同的，甲乙双方可另行协商资金减免等相关问题
第十条继承和转让
10.1未经甲方实现书面同意，乙方应无权转让和转移给任何第三者其在本
合同下之责任及义务。
但本条款不可阻止乙方转移本合同下之责任与
义务予其拥有同等利益之分公、子公司或控股公司或法定继承人，其
在本合同下之权利和责任应自动转移。