撤销合同网签备案申请
青岛撤销网签购房合同公告
尊敬的购房者、开发商及社会各界人士：根据我国相关法律法规及我市房地产交易管理政策，现就青岛撤销网签购房合同的相关事宜公告如下：一、公告背景近年来，随着我国房地产市场的不断发展，购房合同网签备案制度日益完善。
然而，在实际操作过程中，部分购房者在购房过程中因各种原因需要撤销网签购房合同。
为确保购房者的合法权益，规范房地产交易市场秩序，现就撤销网签购房合同的相关事宜进行公告。
二、撤销网签购房合同的条件1. 购房者因房屋质量问题在房屋交付之日起90日内申请撤销网签购房合同，需提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书。
2. 购房者因在所购项目中换购房屋，在房屋交付之日起90日内申请撤销网签购房合同，需提交房屋换购协议，并先予办理新换购房屋的商品房预告登记。
3. 购房者因出国留学或定居，在房屋交付之日起90日内申请撤销网签购房合同，需提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料。
4. 购房者因工作调动迁出本地，在房屋交付之日起90日内申请撤销网签购房合同，需提交双方单位转出和接受人事关系证明及接收单位所在地社会保险缴纳证明。
5. 在商品房买卖合同签订之日起30日内，因购房贷款未获批准，购房者申请撤销网签购房合同，需提交贷款机构未批准购房贷款的证明材料及购房款收据。
6. 因购房者本人或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金，购房者申请撤销网签购房合同，需提交市级以上医院的诊断证明、病历及治疗费用明细单。
7. 买卖双方因其他正当理由申请撤销网签购房合同，需提交相应的证明材料，经房屋交易登记管理部门审查确认并公告30日无异议的，方可办理。
三、撤销网签购房合同的流程1. 购房者与开发商协商一致，签署解除商品房买卖合同协议。
2. 购房者携带身份证、解除商品房买卖合同协议等相关材料，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签备案。
3. 房管局房屋过户机构对申请材料进行审核，符合条件者予以撤销网签备案。
购房合同备案线上撤销流程
一、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。
1. 购房者需携带身份证、购房合同等相关材料，前往当地房管部门进行备案撤销申请。
2. 房管部门工作人员对申请人提交的材料进行审核，确认合同备案信息无误后，办理备案撤销手续。
3. 办理完毕后，购房者将取得备案合同注销证明。
二、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。
1. 购房者登录住宅与房地产信息网，下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》。
2. 双方认真填写申请表，包括合同信息、撤销原因、联系方式等。
3. 双方签字盖章，确保信息真实有效。
三、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。
1. 双方就合同撤销事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除合同书面协议。
2. 携带相关证明材料，包括合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等，前往房管部门进行备案撤销申请。
3. 房管部门工作人员对申请人提交的材料进行审核，确认无误后，办理备案撤销手续。
四、变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理。
1. 开发企业携带相关证明材料，前往房管部门进行备案变更申请。
2. 房管部门工作人员对申请人提交的材料进行审核，确认无误后，办理备案变更手续。
五、房地产市场监管部门定期受理企业申请。
经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为可售；对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。
撤销购房合同网签申请
房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋
因质虽存在严重问题，经有关部门认定，需解
除合同的（提交由质虽监督部门出具的质虽鉴定报告）；
购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承
担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证
明）；
购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，
种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：
因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错
误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）；
户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，
变更合同买受人信息的（提交户口本、身份证）;
开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁
机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的
编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：_____同网签备案申请
撤销合同网签备案申请
申请撤销合同的具体信息：
项目名称：
房源：幢单元室面积：平方米
合同编号：
合同所有人姓名：
身份证号码：
撤销合同原因：
保证上述合同，无抵押、无贷款、无纠纷。如此上述合 同，日后出现一切纠纷由本公司和购房人负责。
购房人：
房地产开发公司名称：
房地产开发公司经办人：
年月日
篇二：8种情形可撤销网签合同
8种情形可撤销网签合同
通知规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8
需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；
撤销网签购房合同申请
您好！我是贵中心登记备案的购房合同编号为[购房合同编号]的购房者，合同双方分别为甲方（卖方）[卖方姓名]与乙方（买方）[买方姓名]。
鉴于近期发生的一些特殊情况，我特此向贵中心提出撤销网签购房合同的申请，现将具体情况说明如下：一、申请原因1. 甲方[卖方姓名]在签订购房合同时，未如实告知房屋存在以下问题：（1）房屋存在严重的质量问题，如墙体裂缝、地基下沉等；（2）房屋所有权存在争议，可能涉及第三方权益；（3）房屋存在其他法律纠纷，可能影响合同履行。
2. 乙方[买方姓名]在签订购房合同时，因个人原因，无法继续履行合同，具体原因如下：（1）家庭经济状况发生重大变故，无力支付购房款；（2）工作变动，需要搬迁至其他城市；（3）对房屋的地理位置、周边环境等不满意，决定放弃购房。
二、具体诉求1. 请贵中心核实甲方[卖方姓名]在签订购房合同时，是否存在未如实告知房屋问题的行为，如属实，请依法撤销购房合同。
2. 请贵中心协助乙方[买方姓名]与甲方[卖方姓名]协商解决购房款退还问题，确保乙方权益不受损害。
3. 如购房合同无法撤销，请贵中心协助双方协商调整合同条款，以适应双方实际情况。
三、申请材料1. 本申请书；2. 购房合同原件；3. 甲方[卖方姓名]未如实告知房屋问题的相关证据；4. 乙方[买方姓名]无法继续履行合同的原因证明；5. 其他相关证明材料。
四、承诺1. 本申请人为购房合同当事人，保证所提供的信息真实、准确、完整；2. 如因本申请人提供虚假信息导致贵中心作出错误处理，本人愿意承担一切法律责任。
敬请贵中心高度重视本申请，尽快核实情况，依法作出处理。
在此期间，本人将积极配合贵中心的工作，确保撤销网签购房合同事宜得到妥善解决。
特此申请！申请人：[买方姓名]联系电话：[联系电话]申请日期：[申请日期]。
去房管局撤销网签个人申请书
尊敬的房管局领导：
您好！我在此向您提交一份撤销网签的申请书，希望您能够给予关注并审批。
首先，请允许我简要介绍一下撤销网签的原因。
我于近期购买了一套房产，并在房管局进行了网签备案。
然而，由于一些特殊原因，我需要撤销这次网签备案。
这个决定对我来说并不容易，但我相信这是明智的选择。
首先，撤销网签备案是为了保护我的合法权益。
在购房过程中，我发现了一些问题，这些问题可能会对我的权益造成影响。
为了确保我的利益不受损害，我决定撤销网签备案，并重新考虑购房的决定。
其次，撤销网签备案是为了遵守相关法律法规。
在购房过程中，我了解到一些法律法规对购房行为有明确的限制和要求。
经过认真研究和咨询，我发现我所购买的房产存在一些法律问题，继续进行网签备案可能会导致违法行为。
为了遵守法律法规，我决定撤销网签备案，并重新审视购房的决定。
最后，撤销网签备案是为了维护房地产市场的稳定。
我了解到，房地产市场的稳定对经济发展和社会和谐具有重要意义。
如果继续进行网签备案，可能会对我个人的经济状况产生不利影响，甚至可能对整个房地产市场产生不良影响。
为了维护房地产市场的稳定，我决定撤销网签备案，并重新考虑购房的决定。
在此，我真诚地希望您能够审批我的撤销网签申请。
我将积极配合房管局的各项工作，并提供必要的证明材料。
同时，我也将严格遵守法律法规，维护房地产市场的稳定。
再次感谢您的关注和支持！
此致
敬礼
申请人：（签名）
日期：年月日。
撤销购房合同网签申请
您好！我是[您的姓名]，持有[房产证编号]的房屋买卖合同网签备案编号为[网签备案编号]。
在此，我代表购房双方就购房合同网签备案的撤销事宜提出申请，具体原因及情况如下：一、申请撤销的原因1. [具体原因一]：由于[具体原因描述]，导致购房合同无法继续履行。
具体情况如下：a. [原因详细说明]；b. [对购房合同履行造成的影响]；c. [已采取的措施及效果]。
2. [具体原因二]：在购房过程中，我方发现[具体原因描述]，导致购房合同无法继续履行。
具体情况如下：a. [原因详细说明]；b. [对购房合同履行造成的影响]；c. [已采取的措施及效果]。
二、申请撤销的依据1. 根据《中华人民共和国合同法》第四百七十八条，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
2. 根据《房屋买卖合同网签备案管理办法》第十六条，因房屋买卖合同解除、撤销等原因，需撤销网签备案的，当事人应当向房屋登记机构提出申请。
三、申请撤销的具体事项1. 请求撤销[房产证编号]房屋买卖合同网签备案。
2. 请房管局相关部门协助办理相关手续，确保撤销申请得到及时、有效的处理。
四、申请撤销所需材料1. 商品房买卖双方共同提交申请书。
2. 解除商品房买卖合同协议。
3. 身份证明（复印件）。
4. 其他证明材料，如：a. [相关证明材料一]；b. [相关证明材料二]。
五、申请撤销的期限根据《房屋买卖合同网签备案管理办法》第十六条，购房合同网签备案撤销申请应在合同签订之日起90日内提出。
综上所述，鉴于购房合同网签备案撤销的必要性及合理性，恳请房管局相关部门予以审批，并尽快办理相关手续。
如有需要，我方将积极配合，提供相关证明材料。
敬请审批！申请人：[您的姓名]联系电话：[您的联系电话]申请日期：[申请日期]。
网签购房合同 撤销备案
网签购房合同撤销备案
我们需要了解什么是网签购房合同。
简单来说，网签购房合同是指购房者与开发商在房地
产交易中心进行网上签约，并将合同备案到相关部门的过程。
这种合同形式具有法律效力，可以保障买卖双方的权益。
为什么需要撤销网签购房合同的备案呢？可能的原因有很多，比如购房者发现房屋存在问题、开发商未能履行承诺等。
在这种情况下，购房者可以选择撤销合同备案，以维护自己
的权益。
我们来看一份网签购房合同撤销备案的范本：
---
尊敬的[开发商名称]：
我是贵公司开发的[项目名称]项目的购房者，于[购房日期]与贵公司签订了网签购房合同，合同编号为[合同编号]。
在此，我郑重提出撤销该网签购房合同的备案申请。
经过仔细考虑和多方咨询，我认为该房屋存在以下问题：
1. [问题一]
2. [问题二]
3. [问题三]
这些问题严重影响了我对房屋的使用和居住体验，因此我希望撤销该网签购房合同的备案。
请贵公司在收到此申请后，尽快与我联系并办理相关手续。
在此过程中，我会积极配合贵公司的调查和处理工作，以确保双方权益得到妥善解决。
同时，我也希望贵公司能够重视我的申请，给予我一个满意的答复。
感谢贵公司一直以来的支持和帮助。
我相信通过双方的共同努力，我们一定能够妥善解决
此事。
此致
敬礼！
申请人：[购房者姓名]
联系电话：[联系电话]
申请日期：[申请日期]
---。
房地产备案解除流程
准备相关资料。
买卖双方需准备各自的身份证原件及复印件。
如果合同需要变更，还需携带合同原件及复印件。
如果合同已做抵押登记，必须先撤销抵押登记。
提交申请。
买卖双方需填写申请表，并在申请表上签名盖章。
申请表必须填写完整，不得空缺。
如果是网签合同，需到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。
完成相关文件签署。
完成相关文件签署后，房屋备案登记即可取消。
取得开发企业的盖章同意。
需要向开发商提交合同备案撤销申请，并取得开发企业的盖章同意。
向房产管理部门申请。
将合同备案撤销申请书、身份证或户口簿、商品房买卖合同以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。
审查和审批。
如果受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案撤销条件的，出具初审意见。
由管理部门报市房地产登记发证中心审批后，将由市房产登记部门办理商品房合同备案注销手续。
获取注销证明。
完成上述步骤后，可以获取备案合同注销证明。