砖混结构房屋加层改造技术
混合结构承重砌体房屋部分改造为大空间的作法
混合结构承重砌体房屋部分改造为大空间的作法摘要：社会经济的快速发展，使得人们不再满足于现有的居住环境，因此，总想办法使自身居住的环境变得更加宽敞。
而目前所居住的房屋大部分是混合结构，人们大部分选择在现有的基础上使居住空间扩大，以达到居住的要求。
通过实例对房屋的部分改造进行探讨，以促进工程改造技术的良好发展。
关键词：混合结构；承重砌体；墙体拆除科学技术的日新月异，使得人们对生活的环境有了更高的要求，因此，总是采取相应的措施使自己的居住环境得到改变。
而要使居住环境得到改变，除了对所居住的房屋进行重建外，大部分做法是对现有的居住环境进行改变，例如采用对原来建筑物进行加固或者改造的做法，使房屋居住环境能够达到自身的要求。
而当前我们居住的房屋大部分属于老旧房屋，属于混合结构，因此，在对房屋进行改造的过程中，要把部分承重墙体进行拆除，再通过增加粱、柱的方式，把原来承重墙所承受的压力向地基和基础传输，使使用的空间得到扩大。
以下通过砖混结构改造的具体实例做进一步的阐释。
一．工程概况天津市某一单位房屋，自从建成到现在已经有二十多年的历史。
房屋是一栋四层楼，属于砖混结构，横向为7米，纵向为21.6米，开间宽度为3.6米，是为等距离的6跨左右。
房屋原来结构的基础形式是毛石混凝土条形结构，上部结构形式是横墙承重结构形式，楼板是预制空心板，没有圈梁，也无构造柱支撑。
现在业主做出要求，要拆掉一层所有的横向承重墙，这栋房屋的一层要全部进行打通，作为商业用途来进行使用，而二层和四层的结构不做变化。
二．进行加固、改造的设计方案及相应措施1.把横向承重墙进行全部拆除为了能够获得底层需要使用的大空间，要把横向承重墙全部进行拆除。
由于砖墙本身所承受的荷载比较大，将要进行拆除的横墙又属于重要承重构件，因此，要采用托换梁技术，把原来的墙体承重进行代替。
在把托换方案进行确定之前，本着严谨认真的工作态度，施工队曾要求业主提供此房屋原来的施工设计图纸，遗憾的是，由于时间过于长久，业主单位的主要负责人又进行多次变换，使得原来的施工图纸无从找起。
关于砖混结构房屋的加层改造技术分析
刘 彬 ＬｕＢｎ ｉ ｉ
（ 秦皇 岛开 发 区第 一建 筑工 程有 限公 司 ， 秦皇 岛 ０ ６ ０ ） ６ ００ （ ｉｈ ａ ｇ ａ ｅｅ ｐ ｅ ｔ ｏ ｅ Ｎ ． ｏ ｓ ｕｔ ｎＥ ｇ ｅ ｒ ｇＣ ． ｔ． ｉｈ ａ ｇ ｎ ６ ０ ０ Ｃ ｉａ Ｑｎ ｕ ｎ ｄ ｏ ｖｌ ｍ ｎ Ｚ ｎ ｓ ｏ １ ｎｔ ｃ ｏ ｎ ｉ ｅ ｎ ｏ， ｄ， ｎ ｕ ｎ ｄ ｏ ６ ０ ， ｈ ） Ｄ ｏ Ｃ ｒ ｉ ｎ ｉ Ｌ Ｑ ０ ｎ
摘 要 ： 过分析 砖 混结 构房 屋加 层设 计 应遵 循 的原 则 ， 通 以某 工程 为例 ， 针对 其 加层 的可行 性 及施 工要 点进 行探 讨 ， 期通 过 本文 的 阐述 能够 以
有效 运 用加层 改造 技 术获得 更好 的社会 效 益和 经 济效益 。
Ａｂ ｔａ ｔ Ｂｙ ａ ａｙ ｉｇ ｔ ｒｎｃｐｅ ｔａ ｄ ｉｉｎ ｌｌｙ ｒｏ ｒｃ ｎ ｏ ｃｅｅ ｓｒ ｃｕｒ ｅ ｉｎ ｆｌｏ ｄ ｎｄ ｔｋｉｇ ａ ｘ ｍｐｅ ｏ ｅｔｉ ｓｒ ｃ ： ｎ ｌｚｎ ｈｅ ｐ ｉ ｉｌｓ ｈ ｔａ ｄ ｔ ａ ａ ｅ ｆｂ ｋ ａ ｄ ｃ ｎ ｒ ｔ ｔ ｔ ｅ ｄ ｓｇ ｏ ｌｗｅ ａ ａ ｎ ｎ ｅ ａ ｌ ｆ ａ ｃ ｒａｎ ｏ ｉ ｕ
中 图 分 类 号 ：Ｕ ４ Ｔ ２
文献标识码 ： Ａ
文 章 编 号 ：０ ６ ４ Ｉ （０ ０）７ ０ ０ — １ １０ — ３ １２ １ ２ — １ １ ０
１ 砖 混 结构 房 屋 加 层 设 计 应 遵 循 的原 则 ３ ｍｍ， 量 按 水 泥 重 量 的 ５ ５ 掺 ％左 右 调 整 。 力 注 浆 施 工 时 ， 图纸 布 压 按 １１应 根 据 业 主 的 加 层 目标 要 求 ， 行 综 合 技 术 经 济 分 析 及 可 置 孔位 ， 照先外 围后 走廊 、 内排后 外排 的顺序 ， ． 进 依 先 逐个打 孔编号 ，
两层砖混结构加层改造采取的技术措施
２． 经现场勘察 ， 筑 物无 明显 沉 降及 破损 开裂 ， 基在 近 １ ３ ． ２ 建 地 ０ ２５号矿渣 硅酸盐 水 泥 ， 要求 新鲜 无 结块 ， 水玻 璃波 美 度 ２ ｌ ５Ｉ ｎ ｉ ｌ 年的 压缩中 ， 承载力有 所提 高 ， 采取 些有 效措 施 能满 足 加层 需 再
地 基处理方法但处理 深度不 同 ， 基础 底标高 一致 ） 地基 承载力 较 ４． １ 基础卸荷 ： 五层 地下 室走 廊墙 上 开洞 ， 入 二层 走 廓 ， ２． 在 进 原状 土提高 ， 可行性 分 析 ， 按 在建 筑 物外 围采 取 水泥 水玻 璃 压力 向外卸 土 ， 边卸 土边 支护 一层 走廊 地 面 ， 支护 采用 木顶 柱 上下 垫 注浆 的方法加 固地 基 ， 同时外扩基础 ， 单面加 宽基础宽 度。 木板 的方 法 ， 中间 留 出通道 ， 边卸 土边在 走廊两侧 墙上凿 梁窝 ， 或 ３． 利用原五层有地 下室 的先天 条件 ， 五层 沉 降缝处 开洞 卸 用角钢在 圈梁上建 立型钢支 座 ， ２ 从 将预 制好 的混凝 土小梁 或型钢 粱 去走廊 下基础 回填 土 ， 轻地 基及 基础 荷 载 ， 水泥 水玻 璃压 力 固定 到一 层 地 面 下 ， 固定 边 沿 长 度方 向 间 距 １ｏＩｎ 置 似 冷 减 用 边 ５ ｌ 布 ｉ ｌ
～
３ ｌ ， ５Ｉｎ 掺量按 水泥重量 的 ５％左 右调整 。 ｉ ｌ
要 。但 如何处理好沉 降缝 处地基与 基础 的加 固 ， 是本次 加层 能否 ４． ２ 压力 注浆 施工时 ， 图纸 布置孔 位 ， 照 先外 围后 走廊 、 １． 按 依 成 功 的 关 键 。建 筑 物 的 现 状 奠 定 了 加 层 的 可 行 性 。 先 内 排 后 外 排 的 顺 序 ， 个 打 孑 编 号 ， 孑 位 置 在 地 基 处 理 的 灰 逐 Ｌ 封 Ｌ
砖混房子改造加固方案
砖混房子改造加固方案砖混房屋改造加固方案主要从以下方面进行考虑：1. 结构加固：对原有的砖混结构进行加固，以提高房屋的整体抗震性能。
通过增加支撑墙、拉杆和钢筋混凝土柱等，提高房屋的整体刚度和承载力，以增加房屋的抗震能力。
2. 柱梁加固：对原有的柱梁结构进行加固，以增加房屋的整体稳定性。
通过包裹加固、钢筋混凝土浇筑、加设钢构等方式，提高柱梁的承载能力和抗震性能，减少结构变形和破坏。
3. 地基处理：对房屋的地基进行加固和处理，以提高地基的承载能力和稳定性。
通过地基处理，如加设地基桩、土体加固、设置加固板等，改善地基的承载力和抗震性能，减小地基沉降和变形。
4. 外墙加固：对房屋外墙进行加固，以增加整体的稳定性和抗震能力。
主要包括增加外墙抹灰层、设置加固柱、安装抗震螺栓等措施，减少外墙破损和剥落，提高外墙的抗震能力。
5. 屋顶加固：对房屋屋顶进行加固，以增加其承载能力和抗震性能。
可以采用钢结构加固、设立加固板、加装钢筋混凝土构件等方式，提高屋顶的稳定性和抗震性能，防止屋顶坍塌。
6. 设备管线加固：对房屋内部的设备管线进行加固，以提高整体的稳定性和安全性能。
通过固定管线、设置加固支架等方式，加强管线的连接和固定，防止设备管线的脱落和破损。
7. 防水防潮处理：对房屋的防水防潮性能进行改善和加固，以减少水分和潮气对房屋结构的侵蚀。
可以采用加固防水层、安装防潮层、加设通风设备等方式，提高房屋的防水和防潮性能。
总之，砖混房子改造加固方案主要以加强结构和增加稳定性为主要目标，通过钢材的加固、增加混凝土的使用、优化地基处理等方式，提高房屋的整体稳定性和抗震性能，保护房屋结构的安全和使用寿命。
同时，对房屋的外墙、屋顶、设备管线等部分进行加固和防护，以提高房屋的整体安全性和稳定性。
老旧砌体房屋改造底部加层方法研究
老旧砌体房屋改造底部加层方法研究首先，钢结构法是一种常用的老旧砌体房屋改造底部加层方法。
这种方法采用钢结构作为新增层的主要支撑结构，通过预埋或现浇钢结构柱到地基下层来支撑新增加的楼层。
同时，在钢结构柱之间设置钢梁来承载楼板负荷。
这种方法具有结构简单、施工快捷的优势，适用于重型结构的加固。
其次，拼接法是一种更为常见的老旧砌体房屋改造底部加层方法。
这种方法采用预制混凝土梁和板的组合，在原有房屋的立柱和墙体之间进行固定，形成一个完整的加固结构。
拼接法具有施工简单、成本较低的特点，适用于轻型结构的加固。
最后，支撑法是一种相对复杂的老旧砌体房屋改造底部加层方法。
这种方法通过设置支撑系统来承载新增楼层的负荷，使其不会影响原有房屋的结构稳定性。
支撑法需要考虑到原有房屋的承重能力和变形情况，适用于结构较弱的房屋改造。
老旧砌体房屋改造底部加层的实施过程需要以下几个步骤：首先，进行工程勘测，了解房屋的结构状况和存在的问题；其次，制定改造方案，选择合适的改造方法；然后，进行加固设计，计算结构承重能力和变形情况；最后，进行施工实施，包括拆除老旧部分、加固结构、建设新楼层等。
在老旧砌体房屋改造底部加层的过程中，需要注意以下几个问题：首先，要确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施；其次，要选择合适的施工材料和工艺，确保加固结构的质量和稳定性；最后，要严格按照设计方案进行施工，不得擅自改变结构或施工顺序。
综上所述，老旧砌体房屋改造底部加层是一种常见的改造方法，可以有效增加建筑面积，但需要根据具体情况选择适合的改造方法和施工过程。
在实施过程中，需要考虑结构稳定性、施工安全等问题，确保改造效果和质量。
砖混结构住宅结构加固施工方案
一、工程概况1.1工程概况1.2工程特征1.3施工组织设计目标二、工程重难点分析及施工部署2.1工程重难点分析2.2工程部署2.3施工部署三、施工方法和技术措施3.1施工程序3.2施工方法一、工程概况1.1工程概况本工程主要是将2单元双号房间四至六层原严重受损的预制板拆除，重新用C25混凝土现浇；部分墙体用钢筋网片水泥砂浆抹面加固。
重新布置2单元室内外线路，电表集中安装于楼梯间内，电表采用IC卡智能电子表；室内线路暗敷，楼梯间线路沿PVC线槽明敷。
重新安装2单元室内给排水，排水采用PVC塑料管道胶粘，给水采用镀锌管道丝扣连接。
1.2工程特征该楼共七层砖混结构，首层3.0m，其余层高为2.80m。
1.3施工组织设计目标工期目标：70天质量目标：合格文明施工：十堰市文明施工工地二、工程重难点分析及施工部署2.1工程重难点分析1、施工危险性大：拆卸预制板及浇注现浇板需搭设牢固可靠脚手架、防护网，使拆卸安全得保证，现浇质量得保证。
2、现场防护：该工程施工场地为小区内，流动人口多，必须可靠防护。
根据以上施工重点，我单位将在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神，拼搏求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，顺利完成该工程的建设任务。
2.2工程部署根据本工程的施工特点，我们将进行重点管理，按照项目法施工，选择强硬的施工管理人员组成项目班子承担该工程的施工管理。
项目部配备项目经理、项目技术负责人及生产技术、质量、安全、预算、财务、材料、后勤保卫等职能管理人员，负责从施工准备、工程施工、质量安全监督、工程预结算等工作。
2.3施工部署封闭式管理对现场施工人员核发胸卡，我方将对施工现场进行封闭式管理，无胸卡不得进入施工现场，进现场人员必须理由充分并进行登记。
现场占用1、现场占用应按小区物业指定位置进行搭置。
2、施工班组的临时住所、临时仓库、临时堆料地点等场所占用必须事先向物业申请空间和时间范围，并堆放整齐。
浅谈旧砖房加固、增层改造技术
科技与创新┃Science and Technology & Innovation ·148·文章编号：2095－6835（2016）21－0148－02浅谈旧砖房加固、增层改造技术姚 玲（江苏东方建筑设计有限公司，江苏南京 210008）摘 要：旧砖房增层改造需要满足国家现行规范、规定的要求。
简要分析了旧砖房增层改造设计中抗震加固、基础处理等关键环节的内容，以期为工程技术人员进行旧房加固提供方法和理论依据。
关键词：旧砖房；增层改造；抗震加固；基础处理中图分类号：TU746.3 文献标识码：A DOI：10.15913/ki.kjycx.2016.21.148旧砖房的加固、增层改造具有投资少、收效快、不占地、美化市容、不需搬迁、节省城市配套费用和延长旧房使用寿命等优点，是城市建设发展的主要途径之一。
在多层砖混结构旧房上加层，由于荷载增大（静力荷载、地震作用都增大），会出现旧房承重墙、柱承载力不足，或旧房整体性不足等问题，所以，需要加固它。
下面就旧砖房加固、增层改造的设计问题做一些探讨。
1 抗震加固对于地震区有些旧砖房，因为建造年代比较早，墙体强度已经降低，往往未做抗震设计，所以，应考虑抗震加固，否则一旦遭受地震，旧房部分可能先破坏而影响加层部分的正常使用。
另外，在多层砖混结构旧房上加层，由于荷载增大，往往会出现旧房承重墙、柱承载力不足，或旧房整体性不足等问题，因此，需对旧房进行抗震加固。
1.1 夹板墙加固夹板墙加固法是指用水泥砂浆面层或钢丝网水泥砂浆加固墙体的方法。
此方法适用于以剪切变形为主的旧房实心黏土砖墙体、多孔砖墙体。
如果旧房墙体中砌筑砂浆强度等级过低（＜M0.4），墙面严重酥碎或不能保证抹面砂浆黏结质量的墙体，则不宜采用。
当砖墙体的抗震强度不满足要求，但相差不大时，可用水泥砂浆面层来加固。
钢筋网水泥砂浆法是指在被加固墙体表面附设直径6～8 mm的钢筋网片，然后喷射砂浆或细石混凝土，以达到提高砌体承载力、抗侧移刚度和墙体延性的目的。
旧房砖混加隔层施工方案
旧房砖混加隔层施工方案一、项目概述本方案旨在针对旧房砖混结构进行加隔层施工，以提高建筑使用功能和居住舒适性。
本方案涵盖了从结构稳定性检查到施工安全观测的完整施工过程，确保施工质量和安全。
二、施工方案检查砖混结构稳定性在施工前，必须对旧房砖混结构进行全面的稳定性检查。
通过专业工程师的现场勘察和测试，评估结构的承载能力、变形情况和裂缝等损伤，确保结构安全，为后续施工提供基础数据。
准备施工所需材料根据施工设计方案，提前采购和准备所需的材料，包括但不限于：钢筋、水泥、沙子、石子、保温材料、防水材料等。
确保材料质量符合国家标准，并妥善保管，防止材料受潮、锈蚀等问题。
隔离层施工在确认结构稳定性后，进行隔离层的施工。
隔离层的作用是将新旧结构分隔开来，防止新施工层对原结构产生不利影响。
隔离层材料应选用轻质、高强度的材料，如聚苯乙烯泡沫板等。
隔墙施工隔离层完成后，进行隔墙的施工。
隔墙的施工应严格按照设计要求进行，确保墙体的平整度和垂直度。
同时，墙体的保温、防水等处理也应在此阶段完成。
隔层施工隔墙施工完成后，进行隔层的施工。
隔层的施工应根据设计要求的荷载和跨度，选择合适的施工方法和材料。
同时，应注意隔层与墙体的连接和固定，确保隔层的整体稳定性和承载能力。
加固加层法针对砖混结构中的薄弱部位和损伤，采用加固加层法进行修复和加固。
加固加层法包括但不限于：粘贴钢板法、碳纤维加固法、预应力加固法等。
具体方法应根据实际情况选择，确保加固效果满足设计要求。
基础改造若原基础存在承载能力不足或变形过大等问题，需进行基础改造。
基础改造的方法包括扩大基础、加深基础、增设桩基等。
改造过程中应严格按照设计要求进行，确保基础改造的质量和效果。
施工安全观测在施工过程中，应设置安全观测点，对施工过程中的结构变形、裂缝等情况进行实时监测。
一旦发现异常情况，应立即停止施工，并及时采取补救措施，确保施工安全。
三、总结本施工方案针对旧房砖混加隔层施工进行了全面的规划和设计，涵盖了从结构稳定性检查到施工安全观测的各个方面。
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砖混结构房屋加层改造技术
摘要：随着城市人口密度的增加及旧城改造力度的加大，一些使用年代较早的砖混结构房屋急需进行加层改造。
本文通过分析砖混结构房屋加层设计应遵循的原则，以某工程为例，针对其加层的可行性及施工要点进行探讨，以期通过本文的阐述能够有效运用加层改造技术获得更好的社会效益和经济效益。
关键字：砖混结构房屋；加层改造；设计；施工
1 砖混结构房屋加层设计应遵循的原则
对旧房屋进行增层改建，由于原房屋当初既没有考虑现在的增层改建，也不会考虑到现行规范的新要求，因此加层设计涉及到多种因素的影响，应遵守以下基本原则：
（1）应根据业主的加层目标要求，进行综合技术经济分析及可行性论证；并按照现行国家标准、规范进行加层鉴定，经综合评定适宜加层者。
方可进行加层。
（2）房屋加层后应满足日照、防火、抗震等有关现行国家标准法规、规范的要求。
（3）经加层鉴定，原房屋需要加固(包括抗震加固)时，应结合房屋加固、改造进行加层设计，施工时应按先加固后加层的顺序进行。
（4）加层设计前，应对既有房屋的施工图、竣工图、地质资料、设计变更、材料代用、施工记录、验收文件等资料进行技术鉴定，并对现场实地调查，掌握既有工程的第一手资料。
（5）对拟加层房屋的地基承载力，可根据地基土类别、使用年限按压密后的地基确定；也可在原有地质勘察资料的基础上，参照房屋使用年限、依据成熟的工程经验确定。
（6）对原墙体及混凝土构件的承载力验算时，应根据砖材、砂浆、混凝土及钢材的实测强度等级进行验算。
（7）房屋加层需考虑的影响因素较多，建筑材料的选用应从严要求，并应尽量采用轻质建材。
（8）应尽量考虑方便施工和在不影响原房屋正常使用的前提下进行施工。
（9）在加层房屋施工过程中应注意观测，如发现地基下沉、墙柱梁开裂、房屋倾斜、原基础或主体结构存在严重隐患，应立即停止施工，采取有效措施及时进行处理。
（10）综合既有房屋的实际情况，具体分析，选择经济、合理的加层方法。
2 砖混结构房屋加层改造的实例分析
2.1 基本情况
某一内廊式砖混结构建筑，砖墙承重，预应力空心楼板楼层盖，立面高度上为二、四层组合体，平面上用沉降缝相隔，座北朝南一字排开，二层与四层相邻基础用悬挑梁形式处理，悬挑粱承纵墙，挑梁上承墙梁承横墙。
开间3m，共5间，每间有一个1.5m宽的窗户，进深从南向北6.3m＋2.4m＋4.5m，层高3.6m，正立面贴外墙瓷砖，背立面水泥砂浆抹面涂涂料。
始建于1992年，落成于1993年，使用至1998年春天。
2.2 加层可行性研究
查阅建筑物的竣工图纸及竣工资料，熟悉建筑内部结构和构造，了解其内部管线走向，沉降缝处与相邻四层基础平面、立体关系，初步确定加层的可行性。
经现场勘察，建筑物无明显沉降及破损开裂，地基在近l0年的压缩中，承载力有所提高，再采取些有效措施能满足加层需要。
但如何处理好沉降缝处地基与基础的加固，是本次加层能否成功的关键。
建筑物的现状奠定了加层的可行性。
2.3 加层的施工
2.3.1 地基的加固
地基加固方法的优选：现场只允许进行单面地基加固，还要穿过1m厚的灰土层，最佳的方法是采用压力注浆即压力注水泥、水玻璃浆。
该方法使用的机具小，灵活、无噪音，挖去基础上的回填土，可以直接放在基础上操作，双排孔的内排可打斜孔，直接加固基础中心，走廊内卸土后机械可以进到基础上，沿走廊墙内侧各布双排孔。
内排孔向基础侧倾斜，孔深基底下6m，孔距1m，双排布孔，内外排梅花形布置，加固范围到灰土外扩边，水泥采用32.5号矿渣硅酸盐水泥，要求新鲜无结块，水玻璃波美度25mm～35mm，掺量按水泥重量的5％左右调整。
压力注浆施工时，按图纸布置孔位，依照先外围后走廊、先内排后外排的顺序，逐个打孔编号，封孔位置在地基处理的灰土下平处，封堵严密。
配制水泥浆要计量准确，搅拌均匀，注浆时大间隔跳灌，严格控制灌注速度，不得产生地基附加沉降。
2.3.2 基础的改造
1、基础卸荷
在四层地下室走廊墙上开洞，进入一层走廊向外卸土，边卸土边支护一层走廊地面，支护采用木顶柱上下垫木板的方法，中间留出通道，边卸土边在走廊两侧墙上凿梁窝，或用角钢在圈梁上建立型钢支座，将预制好的混凝土小梁或型钢梁固定到一层地面下，边固定边沿长度方向间距150mm布置冷拔钢丝、张拉，待小梁加固结束，用高标号水泥砂浆顶棚抹面保护钢丝，形成一层楼板，满足一层地面使用要求。
2、条基连筏基
新造地下室顶板加固完后，凿出原走廊两侧条基悬臂端钢筋各100㎜同筏基钢筋焊接连接，成为筏基的底层筋。
筏基上层筋，要清理干净条基表面，凿毛钢筋位置的混凝土按常规布置，筏基混凝土采用C25。
3、外墙条基单面加宽
地基加固完，紧靠原基础接出加宽基础垫层，凿出条基外露边钢筋100㎜，按设计图纸(与原钢筋相同或相近)双面焊接新加宽的基础钢筋，按设计混凝土强度浇筑新基础。
4、沉降缝处悬臂梁与承墙梁的托换
（1）外纵墙悬臂梁处：从外墙外侧挖开洞挖土进入一层房间下，外纵墙基础边压入一根竹节桩作为承墙连梁的一个支点，同时作为减小承墙梁跨度梁的一个支点。
竹节桩采用Φ159无缝钢管，压入深度8m～9m，按压桩力确定，每节长0.5m～1.2m，视操作空间而定，第一节桩设桩尖，每节桩连接时一定要保持桩身垂直，压桩力达到设计单桩承载力150kPa，桩内灌C25混凝土。
在外纵墙外侧避开四层基础和灰土外扩，与房间内的桩位对应，做一竹节桩作为连墙梁的另一个支点。
连墙梁按普通混凝土结构构件设计与施工。
（2）走廊悬臂梁处：利用挖开的地下走廊，在走廊内靠近走廊墙避开墙基一定范围压入一竹节桩，四层部分按所对应的位置也压入相应桩，作为连梁的两个支点，桩上浇筑连梁。
（3）沿进深方向的中部设连梁：在走廊和外纵墙之间，四层与二层部分分别压入一根桩，作为连梁支点，穿过四层部分地下室墙作连梁。
3 结论
（1）在旧城改造中，对2O世纪5O年代建造的低层砖混结构房屋可有效地实施加层改造以增加1～2倍建筑面积，又可装饰一新，以适应社会进步的要求。
这是一条挖潜改造充分利用空问资源以增加使用面积的有效途径，可以产生明显的社会效益和经济效益。
（2）外框式增层结构体系适应了扩大较多建筑面积需求，但具体的外框体系形式应根据具体加层环境条件、场地条件及材料选用予以灵活选择，以获取更好的社会效益和经济效益。
（3）房屋加层改造应按变形控制原则进行结构设计，全面考虑荷载及场地条件特点，完善抗震加固设计计算，并加强结构构造连接措施，确保结构体系的坚固性和耐久性。
（4）在加层改造施工过程中，加强地基变形监测，完善信息施工手段，以便为合理安排施工顺序和控制加荷速率提供可靠依据。