滨海旅游区设计
打造南洋文化旅游小镇——海南文昌铺前滨海旅游区策划
铺前一海南滨海旅游区由于所在区域范围较大，
尚处于自然状态，基本无旅游基础设施配套，景观资 源沿滨海一线３０余公里分散分布。前期选择启动区进 行突破，分期实施为旅游区发展规划的必然选择。 本旅游区的主题概念是打造具有深厚南洋文化底 蕴的中国滨海旅游城镇。本旅游区的前期启动区选择 在铺前镇。 铺前镇是历史上文昌人、海南人特有的出洋历史 而形成的南洋文化的最重要的起源地之一。它同时是 与海口齐名的海南数百年城镇商贸发展的写照。铺前 墟镇具备了形成在国际范围内的特有的文化底蕴的基 础和历史的联想。 铺前镇具有独特的地理标志性。铺前镇三面环 海，也处于成片的红树林植物与湿地景观近侧。铺前 镇保留有大量有价值的历史遗迹，如铺前老街、铺前 港、溪北书院、古庙、海底村庄遗址等等。这在海南
三、文昌铺前区域的发展历史及概况
文昌北部滨海旅游区地处海南省文昌市铺前镇， 与省会海口相邻。该区域东、北、西三面环海，东临 南海，西至东寨港湾，与海口隔海相望，南起锦山镇、 罗豆农场，北抵琼外Ｉ海峡，规划范围总面积为９８平方 公里，海岸长３３．８公里。 铺前镇全镇１３４．７平方公里，海岸线全长３８公里， 铺前镇共有９２４８户，３．９９万人口，华侨共有４．７万人。 老街现叫“胜利街”，共有铺面１３０多间，铺前老街完 全建成是在１９１３年。铺前老街铺面开宽有７米至１１ 米不等，进深２０多米，高均两层，一层为铺面经商， 二层为居家住舍，顶上半层为装饰建筑物。铺前古街 的建筑非常注重铺面及冠顶的设计装饰。柱立式走廊
村庄博览园及海洋动植物馆等等。
七．城镇空间特色与人文景观的塑造
滨海旅游区的建设是以深层次的文化底蕴打造成 战略核心的，因此要求本旅游区所有的建设项目必须 遵循人文景观塑造的原则。本旅游区的任何旅游设施 的建设，任何建筑物的建造都必须符合人文景观塑造 的要求。 林、城、海与田园风光是铺前旅游区城市空间的 四个主要特征。铺前旅游区的城市处于水系（海岸）和
我国滨海旅游功能区建设布局及其发展对策
Ｓ ｐ，０ １ ｅ ． １ ２
（ ９期 ， 第 总第 １３期 ） ７
【 旅游理论与实践】
（ ｏ９Ｇｅ ｅ ａ ．７ ） Ｎ ．， ｎ ｒｌ １ ３ Ｎｏ
我 国滨海旅游功能区建设布局及其发展对策
刘 佳 ，张 广 海
出具体 的旅游开发方 向与建设对策的过程 。 滨海旅游 域又分为 ５ 类亚 区 ： 格保护 区 、 严 限制区 、 资源开发 功能分 区研究对于促进我国滨海旅游 资源有序开发 、 区、 一般开发区和特殊地区。 国内滨海旅游研究 中， 在 产业发展与合理布局 ， 以及沿海地 区产业结构优化调 区划也是关注的焦点。 范业正、 郭来喜 基于气候适宜 整等具有重要意义。
收 稿 日期 ：０ １ ０ — ０ ２ １－ ８ １
基金项 目： 国家软科学研究项 目：我国沿海地 区旅游产业集 群演化机制及发展战略研究” 项 目编 号 ：０９ Ｘ ６ ７ ）中 国 “ （ ２ ０ Ｇ Ｑ Ｄ１２ ；
海洋大学基本科研业务 费资助项 目“ 山东半 岛蓝 色经济 区滨 海旅 游环境承载力与可持续开发研究 ”项 目 （ 编号 ：０ ３２ ） ２１１０ １ １ 作者简介 ： （９ １ ）女 ， 刘佳 １８ 一 ， 山东省临朐县人 ， 中国海洋大学管理学院旅游系讲师 ， 博士 ， 主要研究方 向 ： 滨海旅游开发与规划 ； 张广海（９ ３ ）山东 省临沂市人 ， １６一 ， 中国海洋大学管理学院副院长 ， ， 教授 博士生导师 ， 主要研究方 向： 游开发规划与管 理、 旅 区域经 济研究 。
１ ２ ２
能空间定位进行 了系统研究㈣。庄晨辉【 生态旅游 其可行性和可操作性 ， ｌ ｌ 】 对 根据 中国沿海地 区旅游功能分 功能区划进行了研究 ， 提出福建省不同区域滨海湿地 区方案［， 过进一步分析各类型区地域单元 的旅游 １通 ２ 】 经济发展水平 、发展速度和旅游资源等地域差异 ， 及 资源保护重点、 生态旅游发展方向与产品定位等。 对于各滨海旅游 显然 ， 旅游区划作 为揭示滨海 旅游 自然 、 社会与 其在我 国沿海旅游经济发展中地位 ， 优化开发 区划分为综合 型 经济要素 等客观存在 的空 间分布规律 的重要工具 已 功能区可细分为二级亚类 ： 重点开发区划分为资源驱 动 经 引起人们的广泛关注。然而 ， 当前全 国性滨海旅游 和产业主导型两个亚类 ； 产业驱动型 、 经济驱动型三个亚类 ； 引导开发 区划 区划工作尚未开展 ， 已公布实施 的《 海洋功能区划》 虽 型、 产业引导型、 经济引导型三个亚类 ； 已确定重点海域的滨海旅游区及其主要旅游功能 ， 分为资源引导型 、 但 针对适度开发区的特点 ， 不再进行细分 。具体方案如 还不足以解决我国滨海旅游功能分区本质问题。 事实 所示 。 中引导开发 区同优化和重点开发区域相 其 上， 由于沿海地区 自然 环境 的复杂性 、 岸段开发功能 表 １ 旅游发展水平 不高 ， 开发规模有限 ， 旅游产业基础 的复合性 、 海域环境的生态脆 弱性 和敏感性 ， 加之旅 比， 社会经济基础 游产业 的强关联性 ， 使得滨海旅游区划过程辨识 以及 薄弱 。部分城市位于沿海欠发达地区 ， 环境开发成本较高 ， 要想快速开发还具有一定 空间划分与功能定位更为复杂和困难 。 同时 ，国家主 较差 ， “ 亟需进行产业引导 ， 但值得注意的是 ， 嘉兴 、 体功能 区” 的战略构想 已成为我 国新一轮 区域规划研 的难度 ， 如果能够充分挖掘 区 究 中的重要领域 ， 但主体功能区划 目 前仍是一项开拓 台州等城市旅游发展速度较快 ，
巽寮滨海旅游度假区规划(2011—2030)
目录第一章总则 (3)第二章目标定位和人口用地规模 (4)第三章总体布局 (5)第四章用地规划 (5)第五章公共服务设施规划 (6)第六章生态绿地系统规划 (8)第七章规划控制要求 (8)第八章综合交通规划 (10)第九章城市设计导引 (11)第十章市政工程规划 (13)第十一章近期行动规划 (16)第十二章规划实施建议 (16)第十三章附则 (16)附表1：巽寮滨海旅游度假区规划（2011—2030）城乡用地汇总表 (17)附表2：巽寮滨海旅游度假区规划（2011—2030）城市建设用地平衡表 (18)附表3：公共服务设施一览表 (19)附表4：公园规划一览表 (20)附表5：巽寮村庄发展详细指引一览表 (21)附表6：规划道路一览表 (21)附表7：建筑风格导引 (22)附表8：近期行动项目库 (23)附表9：近期行动计划表 (24)图纸目录1、区位分析图2、土地利用现状图3、高程分析图4、坡度分析图5、坡向分析图6、可视性分析图7、汇水线及水文分析图8、生态敏感性分析图9、用地潜力评价图10、旅游资源评价图11、功能结构规划图12、土地利用规划图13、空间管制规划图14、道路交通分析图15、旅游系统组织图16、公共设施规划图17、绿地系统及岸线规划图18、旅游项目策划图19、城市设计导引图20、制高点与眺望系统规划图21、村民安置分析图22、六线控制规划图23、给水工程规划图24、污水工程规划图25、雨水及防洪工程规划图26、电力工程规划图27、通信工程规划图28、燃气工程规划图29、环卫工程规划图30、环境保护规划图31、综合防灾规划图32、分期建设分析图33、近期建设项目规划图第一章总则第一条本规划是为了指导和协调新时期广东省惠州市惠东县巽寮滨海旅游度假区（以下简称巽寮度假区）规划范围内的各项开发和建设，适应社会发展的需要，促进度假区持续、快速、健康发展。
根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规，由巽寮滨海旅游度假区管理委员会组织编制的新一轮度假区总体规划。
浅谈天津海滨休闲旅游区景观规划
１ 规划 范 围
下 ，实现了本区域旅游开发和生态保护的有机结 合， 形成 了独具特色的海滨休 闲旅游景观 ， 以下 有
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天津农业科 学 Ｔ ｎｉＡ ｒ ｕｕ ｌ ｃ ｎｅ ｉｊ ｇｃｌｒ ｉ ｃ ａ ｎ ｉ ｔ ａＳ ｅ ｓ
农业 区划 与信息技 术
２ ０ １ （ ）６ － ４ ０６ ２ ４ ：３ ６
，
浅谈天津海滨休闲旅游 区景观规划
赵 辉 ， 国真 ， 捷 孙 方
收 稿 日期 ：０６ ０ — ５； 订 日 期 ：０ ６ １ －１ ２０－ ７ ２ 修 ２０ — １ ２
作者简 介 ： 赵辉 （９２ ）男 ， １７一 ， 天津 人 ， 助理工 程师 ， 要从事 城市 景观规 划设 计 主
维普资讯
天 津农业科学
第 ｌ 卷 ２
统 的支撑下 ，滨海休 闲旅游 区将形成五大 景观体 系： 森林 景观体 系 、 主题游 乐景观体 系 、 湿地景观 体系、 滨河 景观体 系 、 海景观体 系 ， 五种景观 滨 这 体 系“ 由水展开 。 以水 相连 ” 。蓟 运河 在此 区域 内
（ 天津 开发 区房地 产开 发公 司 ， 天津 ３０５ ） ０４７
摘 要： 简要概括 了海滨休闲旅游区的基本条件， 对该区域景观规划上的突出特色加以阐释 ： 滨海休 闲旅游区景观规划融 合 了一些 先进 的规划 理念 ， 具有 一定 的先导性 ， 及鲜 明 的 自身特 色 。
关键 词 ： 绿色开 放空 间 ； 态恢复 ； 地 ； 闲旅游 生 湿 休
欢乐港湾滨海公园设计理念
欢乐港湾滨海公园设计理念欢乐港湾滨海公园设计理念滨海公园作为城市和海洋的连接纽带，应该充满活力和欢乐。
我们的设计理念是以欢乐和互动为核心，打造一个充满乐趣和活力的滨海公园，给人们提供一个休闲娱乐的场所。
首先，我们的设计理念是打造一个多功能的滨海公园。
公园将设有各种设施和活动区域，包括儿童游乐区、户外健身区、运动场地、休闲区等。
这样，无论是老人、成年人还是孩子，每个人都能在滨海公园中找到适合自己的活动。
儿童区将设有各种游乐设施，满足孩子们的游玩需求；户外健身区将设有各种健身器材，供市民们锻炼身体；运动场地将提供各种球类运动场地，如足球场、篮球场等；休闲区将提供舒适的座椅和绿草地，供人们休息放松。
通过多功能设施和活动区域的设置，滨海公园将成为人们休闲娱乐的首选之地。
其次，我们的设计理念是以欢乐和互动为主题。
滨海公园将设有各种娱乐活动，如音乐喷泉、儿童剧院、露天电影院等。
音乐喷泉将通过音乐和水的变化展示出美丽的景象，给人们带来欢乐和惊喜；儿童剧院将定期演出各种儿童剧目，供孩子们观看和参与演出；露天电影院将放映各种电影和演出，供人们享受夜晚的娱乐。
除此之外，滨海公园还将设有各种互动游戏和表演活动，例如水上游乐设施、魔术表演等。
通过欢乐和互动的活动，滨海公园将成为人们欢聚一堂的场所。
最后，我们的设计理念是以绿色和可持续发展为目标。
滨海公园将拥有丰富的植被和花园，提供人们一个绿色和清新的环境。
同时，公园将采用可再生能源和环保材料，减少对环境的影响。
公园还将设有废水处理设施和垃圾分类中心，实施可持续管理和运营。
通过绿色和可持续发展的措施，滨海公园将保护和提升生态环境，使人们在公园中享受健康和舒适的体验。
总之，我们的设计理念是以欢乐和互动为核心，打造一个多功能、充满活力和绿色的滨海公园。
通过多样化的设施和活动，滨海公园将满足人们的休闲娱乐需求，提供一个欢乐的场所。
通过绿色和可持续发展的措施，滨海公园将保护和提升生态环境，让人们在公园中享受健康和舒适的体验。
滨海旅游度假区控制性详细规划控制体系——以珠海市东澳岛为例
地貌为基础，采用Ｇ Ｓ技术，通过高程、 Ｉ 坡度和坡向叠加分扼 对海岛 陆地进行 建设适宜性评仇 根据规划布局需要，台
理安排土地利用 （ ，图２ 图１ ）
东澳岛从 １ ９ 年开始发展旅游产业， ９７ 至今已发展成为年旅游人口达 ８ Ｏ ０Ｏ Ｏ人 的旅游小岛 东澳岛目前主要的旅游项 目是海洋 海岛观光度假；主要的服务设 施是各种度假酒店，包括南沙湾宾馆，东 澳度假村、仙泉山庄和游艇俱乐部等 总
目４
ｇ建 筑
控 （ 廊 析 ） 视
目
开发区，主要以生态绿地、林地及少量
建筑等建筑类型，强化建筑的地域性、个
的服务设施用地为主，建筑密度宜控制
在 ６ ％ 以 下。 ０
性和可识别性。建筑立面应选用天然材
料，采用无色透明玻璃：建筑色彩应具有
（） ３ 建筑体量、设计风格 色彩与群
划建设必须与其特色保持高度的协调。在这种原则的指
性差异比较明显．造成旅游度假设施的巨大投资和维护
成本；＠度假区开发强度过大，造成其赖 生存平 展 瞍
的生态环境与特色景观被严重破坏，度假区的发展陷人
窘境 伴随着滨海旅游度假区的发展， 不少专家学者总
结 了 些相关项 目的实践经验，并将相关数据纳＾城市 规划体系中，用以指导滨海旅游度假区科学 健康，可
［ 文章编号］ ０６ ０２ ２ １） ８０ ２一 ５ ［ ￣ １ ０ ０２（ ２ ０ ０３ ｏ ０ ｅ ｐ
］Ｕ Ｓ ［ Ｔｇ Ｉ 立献际识码］ Ｂ
Ｃｏ ｓ ］ ｅ ｏ ｔ ｅ ｕａｏｙＰｌｎ ｉｇＳ ｓｅ Ｚｈ ｈ ｉ ｎ ａ ｌｎ ｓ ／ Ａｃ ｅ ｇ ａ ＇ Ｒ ｓ ｒ Ｒ ｇ ｌ ｒ ａ ｎｎ ｙ ｔ ｍ： ｕ ａ ￣ ｔ Ｄｏ ｇ ｏ ｌａ ｄＣａ ｅＵ ｉｈ ｎ ｓ
天津滨海旅游区道路横断面设计
2012年10月第10期城市道桥与防洪摘要：城市道路建设是城市建设中的重要内容，而道路横断面设计是城市道路设计中的关键因素。
通过对滨海旅游区整体规划、交通流特征、道路功能需求、城市景观等方面的分析，提出了具有旅游区特色的横断面设计方案，可为同类型的工程提供借鉴和参考。
关键词：道路横断面；交通流；景观；规划中图分类号：Ｕ４１２．３３文献标识码：B文章编号：1009-7716（2012）10-0013-02收稿日期：2012-04-05作者简介：苑红凯（1977-），男，河北唐县人，高级工程师，从事道路工程设计及科研工作。
苑红凯，王新岐，刘润有（天津市市政工程设计研究院，天津市300051）天津滨海旅游区道路横断面设计浅析１概述天津滨海新区是我国政府所确定的北方经济中心，是带动区域经济发展的新的经济增长极。
规划建设中的滨海旅游区是天津滨海新区九大功能区之一，也是滨海新区唯一以旅游为主导的功能区。
建成后将成为我国北方滨海休闲总部基地及国际旅游目的地。
滨海旅游区的高端定位必然要求高品质的市政基础设施与之相匹配，尤其是城市道路。
城市道路是交通的直接载体，由平、纵、横三要素组合而成，其中道路横断面设计的好坏直接关系到交通安全、道路功能、通行能力、城市景观等诸多方面，是城市道路设计中最为关键的因素。
滨海旅游区在交通出行特征、道路功能特性、道路交通流构成、城市景观需求等方面均区别于一般城区，因此，根据滨海旅游区的交通需求特性、用地开发特征等方面对道路横断面设计进行深入的研究，提出相适应的横断面设计方案就显得十分必要。
２项目整体特点分析2.1滨海旅游区规划分析天津滨海旅游区规划定位为“以旅游产业为主导、三二产业协调发展的综合性城区。
要努力建设成为以主题公园、休闲总部、生态宜居、游艇总会为核心，京津共享的滨海旅游城”。
未来将形成以中心岛为核心，主题公园区、休闲总部区、产业南区和产业北区四区环绕的“一心四区”布局结构。
海滨度假建筑风格
海滨度假建筑风格：梦幻之城的魅力之旅在浩瀚的大海边，一座座独特的建筑拔地而起，它们是海滨度假胜地的标志，是人们向往的梦幻之城。
今天，让我们一起走进这些独具魅力的海滨度假建筑，感受它们所带来的无尽魅力。
一、浪漫唯美的建筑外观海滨度假建筑的设计理念注重与大海的和谐共处，它们通常采用白色或淡色调的建筑外观，与蓝天、白云、大海形成鲜明的对比，给人一种清新自然的感觉。
建筑师们通过运用波浪形屋顶、透明玻璃窗、透明阳台等设计元素，将大海的美丽景色引入室内，让人们在享受阳光、沙滩的同时，也能欣赏到无与伦比的海景。
二、宽敞舒适的室内设计海滨度假建筑通常拥有宽敞的室内空间，为游客提供舒适的住宿环境。
设计师们注重运用柔和的色调、简约的线条和精致的装饰，营造出轻松愉悦的氛围。
此外，室内设计还注重采光和通风，采用大面积的落地窗，让阳光和海风自由穿行，为人们带来舒适惬意的度假体验。
三、丰富多彩的活动设施海滨度假建筑周边通常配备了一系列丰富多彩的活动设施，如水上乐园、沙滩排球、帆船俱乐部、海鲜餐厅等，为游客提供丰富的娱乐活动选择。
这些设施不仅满足了游客的运动需求，还为他们在度假期间提供了丰富多彩的社交体验。
此外，建筑内部还设有儿童游乐区、健身房、游泳池等，为家庭游客提供全方位的服务。
四、绿色环保的建筑理念海滨度假建筑在设计和施工过程中，注重绿色环保理念。
建筑师们采用节能减排的技术和材料，如太阳能发电、雨水收集系统、天然通风等，减少对环境的影响。
此外，建筑物的布局和绿化设计也充分考虑了生态平衡，为游客提供健康舒适的环境。
五、独具特色的景观设计海滨度假建筑周边的景观设计独具特色，为游客营造出梦幻般的度假氛围。
设计师们通过精心布局，将大海、沙滩、礁石、绿植等自然元素巧妙地融入景观设计中，打造出别具一格的景观长廊。
此外，建筑周边的夜景也十分迷人，璀璨的灯光与大海交相辉映，为游客带来难忘的夜生活体验。
总之，海滨度假建筑风格以其浪漫唯美的外观、宽敞舒适的室内设计、丰富多彩的活动设施、绿色环保的建筑理念和独具特色的景观设计，为游客带来难忘的海滨度假体验。
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利用滨水空间。
规模：2-4层 平面：沿水岸有序列的展开，充分 立面：平、坡屋顶结合，丰富空间 材料：透明玻璃与钢材组合，体现
层次。内外通透的联系，很好实现 景观与视线的互动。 现代、时尚、奢华之感。
•
南区 South Zone
豪华公寓 Luxury Apartment
放，与广场直接联系；整体造型须体现滨海建筑特 色，建议采用大型连续曲面屋顶。 璃幕墙，首层大厅外墙材料以通透玻璃为主。屋顶 材料建议为钢结构，便于塑造独特造型。
材料：主体根据水族馆功能要求为内实墙，外玻
•
中区 Middle Zone
公共码头 The Pier
联检设施及内廊商业步行街组成。
规模：3-4层，总建筑面积约20000M2 平面：位于滨水广场西侧，由进出港码头、海关 立面：具个性的核心区地标之一；整体造型须体 材料：主体外墙海关设施为实墙，商业步行街为
心，围合广场，分体块布局并以通廊连接。
规模：4-5层，总建筑面积约15000M2 平面：位于中央广场北侧，正立面朝向广场中 立面：现代的、具个性的核心区地标之一； 首层 材料：首层外墙材料以通透玻璃为主。入口使用
应有大面积的开窗与进出口，与广场直接联系；二 层以上须与广场保持视线联系。屋顶可作花园。
上午 MORNING
下午 AFTERNOON
夜晚 EVENING
海滩游览者动线
BEACH GOER ROUTE
高尔夫者动线
GOLFER ROUTE
度假家庭动线
FAMILY ROUTE
度假区居民动线
RESIDENT ROUTE
以沙滩为目的人群 FOR BEACH GOER
阳光 Sun
沙滩 Sand 大海 Sea
1、抵达南区旅游接待中心
上午
2、入住五星酒店 3、前往高尔夫俱乐部
下午
1
4、高尔夫球场运动
晚上
5、南区核心区休闲娱乐
2
5
4
3
1
抵达南区游艇码头
1
滨水休闲散步道
1
滨水休闲餐饮
5 滨海公园与水上游艇
5
奢华购物娱乐
以家庭为单元的度假人群 FOR FAMILY
娱乐 Recreation
休闲 Relax
Melbourne Australia 墨尔本，澳大利亚
现状照片
方案模型 类比分析：滨水区连续多层的商业娱乐空间，营造舒适近人尺度，烘托热闹氛围。夜间，灯光与水体交 相辉映，形成美轮美奂的购物、餐饮娱乐场所。
现状照片
方案模型
类比分析：广场，作为重要的必不可少的公共空间，除可供人们平时聚会、休闲，也可作为节事 活动的重要庆祝场所。广场的设计应同其功能以及空间特质相互契合。
海滩游览者动线 BEACH GOER ROUTE
第一天 1、入口广场驻留
上午
1
2、中央广场留影 3、步行前往海滨酒店 4、海滩日光浴 5、海滩自行车观光 2
下午
6、游艇俱乐部休憩 7、乘坐水上巴士
3
7
6
5
4
海滩游览者动线 BEACH GOER ROUTE
8、港澳码头购物
下午
9、参观水族馆 10、水上活动中心运动
教育 Education
度假家庭动线 FAMILY ROUTE
星期五 1、入住北区海景酒店
晚上
2、北区中心休闲娱乐 星期六
上午 下午
1
3、红树林公园游玩 4、户外野趣运动 2 5、驱车前往中区 6、入住入口都市酒店
晚上
7、中央广场观光购物 8、漫步滨水休闲餐饮街 3
8
7
6
4
家庭度假动线 FAMILY ROUTE
有大面积的开窗与进出口，与广场直接联系；建议西 立面设大型电子屏幕。 钢筋混凝土，部分建议为钢结构，便于立体影院的体 形塑造。
•
中区 Middle Zone
餐饮和商业街 BAR-RESTAURANT & RETAIL STREET
30-50,进深12-20M，分体块平行河岸呈线状布局， 并设户外餐饮、零售。 行者尺度，提供视觉焦点；各体块风格统一局部变 化；提供连续的雨篷或连廊，宽度至少2.5M。 结构及玻璃为主，体现现代简约风格。
6
社区中心散步晚餐
建筑形态研究 Building Form Study
•
北区 North Zone
零售商业 Retail and Restaurant
局，以通廊连接。
规模：2层 平面：朝向滨海广场，形成空间围合，分体块布 立面：首层通透架空，形成灰空间；二层退台，丰 材料：透明玻璃、木材与钢材组合，体现现代与自
Waikiki, Hawaii 怀基基海滩,夏威夷
现状模型
方案模型
类比分析：滨海高层建筑的设置，在充分利用海景资源的同时，丰富了度假区的整体空间轮廓线。重要节点板式 建筑的设计，除围合空间外，还实现海景景观的最大化利用。
现状照片
方案模型 类比分析：整体空间形态类似，在实现海景景观资源最大化利用的同时，完成土地价值的最大化实现。
色彩对比较强的材料。主体材料为钢、铝板、玻璃。
•
中区 Middle Zone
影剧院 IMAX THEATRE
围合广场，分体块布局选择圆形平面以活跃环境。
规模：3-5层，总建筑面积约16000M2 平面：位于中央广场东侧，正立面朝向广场中心， 立面：现代的、具个性的核心区地标之一； 首层应 材料：首层外墙材料以通透玻璃为主。主体材料为
规模：12-24层不等，每栋标准层建筑面积400M2 平面：于中区滨海区域沿海岸线错位并面海布 立面：富有动感的曲线大阳台，契合滨海特征， 材料：主体外墙以透明玻璃、浅色调面砖组合，
•
中区 Middle Zone
退台式住宅 Terrace Apartment
理，形成宽裕的观海露台。
规模：4-6层，每栋标准层建筑面积约2000M2 平面：位于中区滨海区域中部，每层平面退台处 立面：富有现代气息的面海退台式大阳台结合两 材料：透明玻璃与暖色调面砖组合，简洁明快。
与前海滩及后花园直接联系；整体立面以水平线条 为主，横向自由展开，体现滨海建筑特色。 外墙以通透玻璃为主，体现简洁现代风格。
•
中区 Middle Zone
滨水文化酒店 Waterfront & Cultural Hotel
店塔楼组成，采用异型平面组合强化空间标志性。 塔楼利用大阳台及落地玻璃窗最大化水景资源。 主体材料为钢筋混凝土及通透玻璃。
现状地图
设计平面
现状照片
方案模型
类比分析：主要滨水节点设置标志性建筑，增强识别性；并考虑滨水广场的设计，提供亲近自然，亲近水体的机会。 在滨水空间两侧设置连续的低矮建筑，提供宜人尺度，丰富滨水空间活动。
现状照片
方案模型
类比分析：滨水酒店的设计，形态上独具特色，强化空间识别性与标志性；景观上最大化用水景资源，实现 户户有水景；功能上文化与酒店相互结合，并同保留旧镇实现互动。
便利 Convenient 投资 Investment
度假区居民动线
RESIDENT ROUTE
1、度假区住区出发
上午
2、中央绿轴晨练 3、社区俱乐部购物娱乐 4、社区滨海广场聚会
1
下午
5、家人沙滩娱乐 6、社区中心散步晚餐
晚上
2
7、中央广场观赏水幕电影
3
7
6
5
4
3
社区购物娱乐
3
社区俱乐部休闲娱乐
巽寮滨海旅游度假区城市设计
Case Study案例研究 Bal Harbour, Florida 保尔海湾，佛罗里达
高层 低层
现状地图
现状照片 类比分析：滨海空间形态类似，但本项目开发腹地进深较少，整体以中高层为主。
现状照片 类比分析：滨海空间层次均依次 为沙滩、景观绿化以及建筑。案 例中景观绿化带的宽度约为50 米，设计中为避免沙滩公共活动 对住宅的干扰，适当加大景观绿 化的宽度，并考虑绿色穿梭巴士 路线的设计，更具人性化。
8
晚上
11、滨水休闲餐饮街进餐娱乐 第二天 12、参观文化艺术村
上午
9
13、滨水海鲜美食街进餐
下午
14、漫步海岸线、日光浴
10
14
13
12
11
4
海滩日光浴
7
乘坐水上巴士
10
参观水族馆
以高尔夫为目的的高端人群 FOR GOLFER
高雅 Elegance
奢华 Luxury
健康 Health
高尔夫者动线 GOLFER ROUTE
现滨海建筑特色，中间实体及大型屋盖结合设计。 钢、玻璃及铝板，首层大厅外墙材料以通透玻璃为 主。屋盖材料采用钢结构，有利于灵活造型。
•
中区 Middle Zone
沙洲海景酒店 Beach & Sea View Hotel
廊联系成连绵状，外墙轮廓平行于沙洲岸线。
规模：12-18层，总建筑面积约30000M2 平面：位于中区海湾北端，平面分段处理并以连 立面：具个性的中区地标之一；首层局部开放， 材料：主体以玻璃、钢材和石材组合，首层大厅
侧锯齿形实墙，虚实对比，共同体现滨海建筑特征。
•
中区 Middle Zone
联排式别墅 Town House
蜿蜒布局。
规模：2-3层，每户建筑面积约300M2 平面：位于中区滨海区域南部，沿海滩岸线连绵 立面：平坡屋顶，富有现代气息的简洁造型，玻 材料：透明玻璃与浅色调混凝土实墙组合，简约
璃与实墙虚实对比，共同体现滨海建筑特征。 现代。
•
南区 South Zone
豪华酒店 Luxury Hotel