浦东新区落实惠南民乐基地等5个地块建设装配式住宅
上海市装配式建筑相关政策
上海市装配式建筑相关政策上海市作为中国的经济中心和现代化城市，一直致力于推动绿色可持续发展和城市建设的创新。
装配式建筑作为一种现代化、高效、节能的建筑方式，得到了上海市政府的重视和支持。
下面将介绍上海市装配式建筑相关政策的主要内容。
首先，上海市对于装配式建筑的发展提出了明确的指导政策。
《上海市装配式建筑发展专项规划》明确了装配式建筑的总体发展目标和重点任务。
该规划鼓励加强装配式建筑技术研发、加大政策支持力度，并提出了装配式建筑在城市住宅、公共建筑、工业厂房等领域的具体应用方向。
其次，上海市为装配式建筑提供了一系列的支持政策。
为鼓励企业投资和推广装配式建筑技术，上海市设立了专项资金用于支持企业研发、生产和推广装配式建筑产品。
同时，上海市还给予装配式建筑企业税收优惠和土地政策支持，降低了企业的运营成本。
此外，上海市还建立了装配式建筑标准和评价体系，保障装配式建筑的质量和安全。
上海市通过鼓励企业实施质量认证和现场质量检查，确保装配式建筑产品符合国家和行业标准。
同时，上海市还加强对装配式建筑的监督和管理，提高了建筑施工的安全性和可靠性。
最后，上海市积极推动装配式建筑的示范项目和宣传推广工作。
上海市通过建设装配式建筑示范区和示范园区，展示装配式建筑的优势和效果，吸引更多企业和市民参与进来。
此外，上海市还举办装配式建筑展览和论坛，促进行业交流合作，提高了装配式建筑的认知度和影响力。
综上所述，上海市装配式建筑相关政策为推动装配式建筑的发展提供了强有力的支持和保障。
这些政策不仅有助于提高建筑效率和质量，还能够推动城市可持续发展和环境保护。
上海市将继续加大对装配式建筑的支持力度，助力打造更加现代化和可持续的城市。
2022年上海惠南拆迁规划
2022年上海惠南拆迁规划
2022年上海惠南拆迁规划
2022年，上海市将在惠南镇进行拆迁规划，以改善当地的基础设施和环境。
这一规划将涉及到惠南镇的数千名居民，他们将被安置到更安全、更舒适的住房中。
首先，上海市将为惠南镇的居民提供更安全、更舒适的住房。
这些住房将拥有更好的设施，如空调、电视、宽带等，以及更好的环境，如绿化、公园等。
此外，上海市还将为惠南镇的居民提供更多的就业机会，以帮助他们获得更好的生活。
其次，上海市将在惠南镇进行基础设施建设，以改善当地的交通状况。
上海市将建设更多的公交车、地铁线路，以及更多的道路，以便更多的居民可以更快捷地到达目的地。
此外，上海市还将建设更多的公共设施，如学校、医院、商场等，以满足居民的日常需求。
第三，上海市将在惠南镇进行环境改善，以改善当地的空气
质量。
上海市将建设更多的绿化项目，如公园、森林等，以净化空气，改善居民的生活环境。
此外，上海市还将加强环境保护，以防止污染物对当地环境的破坏。
最后，上海市将为惠南镇的居民提供更多的社会福利，以帮助他们更好地适应新的环境。
上海市将为居民提供更多的教育机会，以及更多的医疗保健服务，以帮助他们改善生活质量。
此外，上海市还将为居民提供更多的文化活动，以增进当地居民的文化素养。
总之，2022年上海市将在惠南镇进行拆迁规划，以改善当地的基础设施和环境。
这一规划将为惠南镇的居民提供更安全、更舒适的住房，以及更多的就业机会、基础设施建设、环境改善和社会福利，以帮助他们更好地适应新的环境。
浅谈装配式住宅工程现场试验
建材发展导向2018年第21期28民乐大型居住社区B10-08地块装配式项目，项目位于浦东新区惠南镇。
规划用地面积16750.3m 2，总建筑面积44503.97m 2，其中地上住宅建筑面积为38198.37m 2，地下车库面积为3485m 2，包含4幢装配整体剪力墙结构住宅及1幢单建式地下车库，是中建八局第一个独立开发施工生产的装配式住宅项目。
本工程现场试验内容包括以下几个方面：1 灌浆接头试验1.1 灌浆接头工艺试验灌浆施工前，应对不同钢筋生产企业的进场钢筋进行接头工艺检验；施工过程中，如更换钢筋生产企业、或同生产企业生产的钢筋外形尺寸与已完成工艺检验的钢筋有较大差异时，应补充工艺检验。
（1）工艺检验一般应在预制构件生产前进行。
如现场灌浆施工单位与工艺检验时的灌浆单位不同，灌浆前应再次进行工艺检验。
（2）工艺检验应模拟施工条件制作接头试件，并按接头提供单位提供的施工操作要求进行。
（3）每种规格钢筋应制作3个对中套筒灌浆连接接头，并检查灌浆质量。
（4）每个接头试件的抗拉强度和3个接头试件残余变形的平均值应符合 JGJ107 中对Ⅰ级接头的相关规定。
（5）第一次工艺检验中1个试件抗拉强度或3个试件的残余变形平均值不合格时，可再抽3个试件进行复检，复检仍不合格判为工艺检验不合格。
1.2 灌浆接头抗拉强度检验如果在构件厂检验灌浆套筒抗拉强度时，采用的灌浆料与现场所用一样，试件制作也是模拟施工条件，那么，该项试验就不需要再做。
否则就要重做，做法如下：检查数量：同一批号、同一类型、同一规格的灌浆套筒，检验批量不应大于1000 个，每批随机抽取3 个灌浆套筒制作对中接头。
检验方法：有资质的实验室进行拉伸试验。
说明：为缩短试验周期，在28 天内，只要同步灌浆料试块强度达到85MPa 就可送检。
检验结果应符合JGJ107 中对Ⅰ级接头抗拉强度的要求。
2 灌浆料流动度试验2.1 流动度试验应符合下列规定（1）应符合JC/T681要求的搅拌机拌合灌浆料。
上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区“十四五”期间财政扶持经济发展的意见》的通知
上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区“十四五”期间财政扶持经济发展的意见》的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2021.12.31•【字号】浦府规〔2021〕7号•【施行日期】2022.01.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区“十四五”期间财政扶持经济发展的意见》的通知浦府规〔2021〕7号区政府各委、办、局，各管理局（管委会），各直属企业，各街道办事处、镇政府：现将《浦东新区“十四五”期间财政扶持经济发展的意见》印发给你们，请认真按照执行。
2021年12月31日浦东新区“十四五”期间财政扶持经济发展的意见为进一步发挥财政扶持经济发展的作用，支持“五个中心”核心承载区建设，推进高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区，制定如下意见：一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大及十九届历次全会精神，深入贯彻落实习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话、考察上海重要讲话和在浦东开发开放30周年庆祝大会上的重要讲话精神，全力贯彻落实《中共中央国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》，按照市委市政府、区委决策部署，结合浦东新区“十四五”规划纲要，聚焦战略定位重点领域，着力强化“四大功能”，大力发展“五型经济”，充分发挥财政扶持政策对产业发展的引导作用，进一步强化财政政策效应，不断提升财政扶持资金效益和绩效管理水平,为加快推动浦东高水平改革开放、打造社会主义现代化建设引领区提供坚强有力的财政保障。
二、基本原则（一）聚焦重点“十四五”财政扶持政策将按照“打造社会主义现代化建设引领区”的要求，聚焦浦东新区“十四五”产业创新和高质量发展的产业规划重点，以打造三大世界级产业集群为目标，聚集“六大硬核产业”“六大服务经济”，充分发挥财政资金杠杆作用，稳定存量，做大增量，打造自主创新高地，促进创新成果转化，提升产业链水平，支持发展总部经济、金融、航运、贸易和专业服务业等，把握未来发展的新动能、新经济，全面推动浦东经济社会发展。
20140617 M05-01施工图阶段-绿色建筑评估报告
项目名称： 浦东新区三盛宏业惠南民乐基地项目 报告名称： M05-01地块施工图阶段-绿色建筑评估报告上海市建筑科学研究院2014年 6 月合同编号（填写）JK0614009E702文件类型（选项打√） □ 实施方案 √ 过程文件 □ 最终报告目 录一、评估报告目的 (1)二、评估依据 (1)三、项目概况 (1)四、绿色建筑评估 (3)表2 “控制项”详表 (4)表3 “一般项”详表 (9)表4 “优选项”详表 (15)五、各专业审核意见 (18)浦东新区三盛宏业惠南民乐基地项目 M05-01地块施工图设计绿色建筑评估报告一、评估报告目的本次评估报告将依据《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2012，以绿色建筑三星级和二星级设计标识为目标，对唯景设计院2014年5月25日提供的上海惠南镇民乐基地项目M05-01地块施工图设计资料进行评估，最终得出评估结果与评估意见。
二、评估依据本次评估报告依据以下文件给出：1、上海市工程建设规范《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2012；2、2014年5月25日上海惠南镇民乐基地项目M05-01地块施工图设计资料。
为实现绿色建筑设计评价标识目标，本项目将协同业主、建筑主体设计院、专项设计等单位，于方案设计、施工图设计、专项设计阶段按照绿色建筑的设计标识要求进行控制。
表1 设计阶段划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）等级一般项（共35项）优选项数节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量运营管理共9项共7项共6项共4项共6项共3项共10项★ 5 4 2 1 2 1 －★★ 6 5 4 2 3 2 3★★★7 6 5 3 4 2 5三、项目概况项目位于上海市浦东新区惠南镇，M05-01地块总建设用地面积为18233.2平方米，容积率2.5，总建筑面积（计容）45583平方米。
本项目属于住宅性质，小区内有配套公建设施，包括商业、活动中心等。
上海市住房保障和房屋管理局关于提供2013年度本市保障性住房在建住宅项目清单的函
上海市住房保障和房屋管理局关于提供2013年度本市保障性住房在建住宅项目清单的函文章属性•【制定机关】上海市住房保障和房屋管理局•【公布日期】2014.01.07•【字号】沪房管配[2014]7号•【施行日期】2014.01.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文上海市住房保障和房屋管理局关于提供2013年度本市保障性住房在建住宅项目清单的函（沪房管配〔2014〕7号）东方有线网络有限公司：根据市物价局、市住房保障房屋管理局、市文广影视局联合下发的《关于规范本市保障性住房有线电视工程配套收费行为的若干意见》（沪价费﹝2013﹞9号）要求，为进一步推进本市保障性住房建设，我局对2013年度本市保障性住房在建住宅项目进行了梳理汇总，并形成项目清单。
本次所列的保障性住房项目包括共有产权保障住房、征收安置住房及公共租赁住房（单位租赁住房），共涉及17个区，总建筑面积约1671.93万平方米（详见附件）。
请你公司接函后，及时会同相关区有线电视配套单位，抓紧梳理并落实各基地有线电视配套计划，加快推进项目建设，确保与住宅同步建设、按期交付。
同时，对本市保障性住房大型居住社区内的公建配套项目有线电视配套工作也请给予支持。
特此致函，请大力支持为盼。
附件：1. 2013年度上海市保障性住房在建项目清单（共有产权保障住房、征收安置住房）2. 2013年度上海市保障性住房在建（新建、改建）项目清单（公共租赁住房）上海市住房保障和房屋管理局2014年1月7日附件12013年度上海市保障性住房在建项目清单（共有产权保障住房、征收安置住房）附件22013年度上海市保障性住房在建（新建、改建）项目清单（公共租赁住房）。
建筑工程结算超预算的原因及解决方法应用研究
建筑工程结算超预算的原因及解决方法应用研究摘要：所有的建设项目都有投资计划、目标成本、责任工期，预算成本超出在一定的可控范围内是合理的，但也有一些情况导致一些项目出现成本超限的状况。
关键的项目成员通过在面对问题时应该注意避免问题恶化来控制项目成本超支。
项目管理的一个重要步骤是目标成本与已完成的实际项目进行数据对比，项目实施过程中的成本动态与责任工期中的实际消耗量动态对比，超支需要进行建设性的分析项目方案的优化、施工工艺的优化、垂直施工节点与平行施工节点的优化，预算能帮助管理者全面把控建设项目成本的控制。
本文结合笔者项目经验，针对建筑工程结算超预算的原因及解决方法进行了探讨，希望能对一些超出工程预算的项目起到指导性作用。
关键词：工程结算；超预算；原因；解决方法1、项目概况笔者在2010-2019年期间处理了多个项目超预算的案例，都取得了不错的效果，帮助公司节约了成本，将工程预算控制在了合理的范围内，下面将介绍了一些具体的案例。
1.1周浦镇明天华城P3街坊住宅小区（全装修一、二标段）11#、12#、4#、6#楼全装修工程笔者担任该项目商务负责人。
2016年10月我公司参与该项目投标工作，经对招标文件以及合同文件研读，在投标过程中施工图与招标清单不完全匹配，清单项偏差施工图较大。
解决方案:最终已招标文件、工程量清单为主，进行商务报价。
以一标段1883.0831万二标段1823.3541万元的中标价签订了合同。
由于前期投标工作中发现的问题并且笔者组织标前会议时于工程部协商了该问题的存在，以至公司施工团队进场施工后经工程部较低下对该项目的情况进行了深入的了解，笔者针对施工图纸于清单项偏差部分特地组织了会议，针对施工图进行了深化和细化了工程量清单项的遗漏。
重新针对该项目两个标段列出了一套详细的工程量清单进行公司内部的组价评估，发现细化后的两个标段工程量清单总价远大于中标单价。
事后甲方第一次交底会议时候笔者在充足的项目数据基础下与招标单位的工程部、成本部进行施工图、工程量清单符合行会审。
上海市浦东新区建设和交通委员会关于进一步加强浦东新区保障性租赁住房运营服务管理工作的通知
上海市浦东新区建设和交通委员会关于进一步加强浦东新区保障性租赁住房运营服务管理工作的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区建设和交通委员会•【公布日期】2024.06.14•【字号】浦建委住保〔2024〕26号•【施行日期】2024.06.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文上海市浦东新区建设和交通委员会关于进一步加强浦东新区保障性租赁住房运营服务管理工作的通知各保障性租赁住房出租单位：根据《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》（沪府办规[2021]12号）、《上海市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》（沪住建规范联〔2022〕3号）以及《关于组织开展保障性租赁住房申请审核和网签备案专项检查行动的通知》等文件规定，为打造社会主义现代化建设引领区相适应的高水准保障性租赁住房（以下简称“保租房”），构建形成“规范租赁、优质服务、安全使用、高效治理、严格监管”的浦东新区保租房标杆样板，现就相关工作要求通知如下：一、聚焦规范优质、打造高水平运营（一）严格执行准入资格审核保租房的出租单位是准入资格审核的第一责任人，出租单位应认真规范执行准入条件，严格落实线上、线下审核流程，1-2个工作日内完成“随申办”申请资格审核，3-5个工作日内完成其他路径申请资格审核。
加强对工作人员的培训和教育，提高其业务能力和专业素养。
对新申请及续租对象应当全部开展准入资格审核，对不符合条件的续租对象，应当及时予以清退。
建立电子化审核资料“一户一档”，确保资格审核工作的规范性、准确性、严肃性。
（二）全面依托信息化管理出租单位应当通过新区保租房信息化平台开展信息维护、价格申报、报表统计、日查上报等工作，并积极与市、区信息化系统对接，实现数据共享、流程互通。
已完成项目备案的保租房必须纳入上海市保障性租赁住房信息管理系统，并逐步上线“随申办”平台。
所有保租房项目必须在市保租房业务审核系统内进行合同网签并完成备案，新供应项目3个月内、已供应项目1年内，网签备案率应达到100%。
上海市浦东新区建设和交通委员会关于进一步加强政府投资项目工程质量与安全管理的实施办法
上海市浦东新区建设和交通委员会关于进一步加强政府投资项目工程质量与安全管理的实施办法文章属性•【制定机关】上海市浦东新区建设和交通委员会•【公布日期】2022.01.20•【字号】浦建委建管〔2022〕1号•【施行日期】2022.01.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文关于印发《关于进一步加强政府投资项目工程质量与安全管理的实施办法》的通知新区各委、办、局、各管理局（管委会）、各街道办事处、镇人民政府：为进一步加强全区政府投资项目质量和安全管理，促进工程管理科学化、规范化和制度化，保障项目建设高效、优质、安全,充分发挥项目的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，现研究制订《关于进一步加强政府投资项目工程质量与安全管理的实施办法》，请遵照执行。
上海市浦东新区建设和交通委员会2022年1月20日关于进一步加强政府投资项目工程质量与安全管理的实施办法目录第一章总则第二章变更管理第三章材料管理第四章质量管理第五章安全文明施工管理第六章信息化管理第七章附则第一章总则第一条为进一步加强全区政府投资项目质量和安全管理，促进工程管理科学化、规范化和制度化，保障项目建设高效、优质、安全,充分发挥项目的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，结合本区实际制定本办法。
第二条本办法适用于本区范围内区、镇财力投资的新建、改建、扩建工程及装修工程。
第三条坚持问题导向、需求导向、效果导向，全面、严格落实工程建设参建各方质量安全责任，特别是建设单位的首要责任和勘察、设计、施工、监理单位的主体责任，强化政府投资项目工程质量安全目标达成、措施落实到位，推动政府投资项目安全质量提升。
第四条本区建设、交通、水务、园林、绿化、民防、房屋等行业管理部门按照规定的职责分工，负责本行业建设工程的质量安全监督管理。
上海市浦东新区惠南镇人民政府关于印发《惠南镇全域和美乡村建设实施方案》的通知
上海市浦东新区惠南镇人民政府关于印发《惠南镇全域和美乡村建设实施方案》的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区惠南镇人民政府•【公布日期】2024.06.07•【字号】惠府〔2024〕26号•【施行日期】2024.06.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文上海市浦东新区惠南镇人民政府关于印发《惠南镇全域和美乡村建设实施方案》的通知各镇管社区，各村，各镇属企、事业单位，机关各部门：现将《惠南镇全域和美乡村建设实施方案》印发给你们，请认真遵照执行。
特此通知。
上海市浦东新区惠南镇人民政府2024年6月7日惠南镇全域和美乡村建设实施方案为深入贯彻《中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》和区委五届四次全会关于加快构建浦东“精品城区、现代城镇、美丽乡村”现代化城区新格局意见，及《浦东新区全域和美乡村建设实施方案（2024-2028）》，结合惠南实际，制定本行动方案。
一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平总书记视察上海、浦东时的重要讲话精神，勇担社会主义现代化建设引领区的历史使命，精准把握“千万工程”蕴含的发展理念和经验做法，按照中央关于扎实推进乡村发展、乡村建设、乡村治理，加快建设宜居宜业和美乡村的工作要求，结合引领区战略定位，对标最高标准，最好水平，加快推进惠南镇全域和美乡村建设。
（二）主要目标根据新区全面实施“百村示范、百村精品、百村美丽”三大行动要求，惠南镇结合自身资源区位优势，围绕“一座古城·两河流域”，发挥资源联动，以点带面辐射带动全域，力争到2027年底前完成“八村示范”“十村精品”“八村美丽”三大行动，实现惠南全域美丽·和美乡村新局面。
（三）基本原则党建引领，全面发展。
全面落实乡村振兴责任制及五级书记抓乡村振兴工作要求，践行人民城市理念，学好用好浙江“千万工程”经验，把乡村发展、乡村建设和乡村治理贯彻到浦东引领区美丽乡村建设全过程，让全体村民感受到乡村全面振兴成果，全面提升百姓幸福感、获得感和满意度。
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浦东新区落实惠南民乐基地等5个地块建设装配式住宅
2013-09-29GBC绿色建筑与节能展览会
据上海政府网今日消息，浦东新区今年落实惠南民乐大型居住社区、周康航拓展基地大型居住社区、张江高科技园区中区、国际医学园区、惠南镇等5个地块建设装配式住宅，共计可建装配式住宅近50万平方米。
今年8月15日，上海市政府为加大推进全市装配式住宅在上海地区的发展，颁布了《市建市交通委等五部门关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见的通知》，建筑工业化建设正逢加速发展的大好机遇。
10月9日至11日，GBC2013-建筑工业化专题展将在上海世博展览馆隆重开幕，专题展将聚焦装配式建筑技术，汇集众多骨干大型企业，成为展会一大亮点。
上海城建、上海建工、中建八局、宝业集团、远大住工、中南建设、舜杰建设、利勃海尔、内梅切克、艾乐凯盛、沃乐特、西卡等中外行业领军企业，他们将展出建筑工业化最新技术发展和实际案例。
10月9日下午即将举行的2013上海建筑工业化技术论坛中，上海市房管局领导将针对新出台政策进行详细讲解；来自上海现代建筑设计集团、宝业集团、远大住工、上海城建、德国内梅切克、芬兰艾乐凯盛、德国沃乐特等重量级别的演讲嘉宾将同与会逾200名来自地产开发、建设和预制构件生产企业进行激情对撞。