智慧住建解决方案
湖北省住房和城乡建设厅关于加快推进智慧城市建设试点工作的实施意见
湖北省住房和城乡建设厅关于加快推进智慧城市建设试点工作的实施意见文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2016.11.13•【字号】鄂建文〔2016〕70号•【施行日期】2016.11.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文关于加快推进智慧城市建设试点工作的实施意见鄂建文〔2016〕70号各试点城市住建委（局）、规划局、城管局、房产局：2013年以来，在各地的积极参与下，我省武汉市、襄阳市、宜昌市、黄冈市、咸宁市、荆州市、仙桃市以及武汉市江岸区、武汉市蔡甸区、武汉市江夏区、老河口市、洪湖市、麻城市等13个市（县、区）被列入国家智慧城市创建试点。
按照国家和省有关工作要求，现就加快推进智慧城市建设试点工作提出以下实施意见。
一、充分把握智慧城市建设重要意义智慧城市是新一代信息技术变革和知识经济进一步发展的产物，是工业化、城市化与信息化的深度融合。
建设智慧城市是贯彻党的十八大提出的“四化同步”的重要举措，是当今世界城市发展的趋势和特征，是推动集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化发展，拉动内需、带动产业转型升级的重要途径，是省委省政府提出的“智慧湖北”建设的重要内容。
扎实做好智慧城市建设试点工作，加快推动智慧湖北建设，既是打造我省经济未来竞争新优势的关键举措，也是我省改善民生服务和提升社会治理的重要途径。
各级住建部门及国家智慧城市创建试点要以智慧城市建设为契机，积极开展体制机制创新，将智慧城市建设与新型城镇化紧密结合、高度融合，探索符合本地实际的城镇化发展模式和实施路径，构筑生态、智慧、宜居、宜业、高效、可持续发展的生产生活环境。
二、加快推进智慧城市建设重点工作（一）推进光纤到户国家标准实施。
一是全面实施新建住宅项目光纤到户建设。
在公用电信网已实现光纤传输的县城及以上城区，新建住宅区和住宅建筑的通信设施应采用光纤到户方式建设，并与住宅区和住宅建筑同步设计、同步建设、同步验收。
重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市智能建造试点城市建设实施方案的通知
重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市智能建造试点城市建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】重庆市人民政府办公厅•【公布日期】2023.07.10•【字号】渝府办发〔2023〕53号•【施行日期】2023.07.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市智能建造试点城市建设实施方案的通知渝府办发〔2023〕53号各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位：《重庆市智能建造试点城市建设实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
重庆市人民政府办公厅2023年7月10日重庆市智能建造试点城市建设实施方案为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，大力发展智能建造，以科技创新推动我市建筑业转型升级，提升重庆建造核心竞争力，根据住房城乡建设部等国家部委《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》（建市〔2020〕60号）等文件精神，以及智能建造试点城市建设要求，结合我市实际，制定本实施方案。
一、总体要求（一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，认真落实市委六届二次全会部署，紧扣成渝地区双城经济圈建设要求，深入推进以数字化变革为引领的全面深化改革，围绕建筑工业化、数字化、绿色化转型和高质量发展目标，以科技创新为引领，以建筑工业化为载体，推动现代信息技术和先进建造技术在工程建造领域应用，加快智能建造和智能制造融合发展，打造智能建造全产业链，培育新的经济增长点。
（二）试点目标。
建立健全智能建造政策体系、技术体系、推广体系、产业体系和监管体系，推动建筑工业化规模大幅提升，智能建造技术应用场景显著增加，将重庆打造成为全国智能建造高地。
到2023年年底，发展智能建造试点区县3个以上，培育智能建造示范企业5家以上，启动智能建造试点项目15个以上，建筑信息模型（BIM）技术深度应用，建筑机器人等智能化装备应用场景进一步丰富，智能建造技术集成应用取得突破，智能建造试点城市建设形成良好开局。
智慧住建建设方案
智慧房地产平台
智慧物联网平台
信息资源目录管理系统 数据中心管理系统
住建大数据管理平台
数据共享交换平台
国家住建部 省住建厅 市住建局 区县住建局
建筑 项目 人员 企业 信用
结构化数据 半结构化数据 非结构化数据
服务 房屋 质量 安全 设备
CIM引擎
互联网 建筑市场 房地产市场 租赁市场
数据存储物理载体
工程各阶段数据、工程分类对比、工程整改停工概况一图尽揽
监控中心用于大数据可视化展示、应急指挥、远程监督监管
行政审批：全过程、信息化、自动化监管
-“一次受理、并行审批”、最多“跑一次”
多端使用，随时随地处理业务
-PC、移动端（手机APP、小程序、公众号）
智慧公共服务管理平台
融合建筑市场管理
基础数据库 诚信管理 资质管理
业务协同 · 数据融合 · 智慧监管 · 智慧服务 · 产业慧治
一 个
信息资源目录
大
管理系统
数
据
治
数据中心
住建大数据
数据共享交换平台
CIM基础信息
理 中
管理系统
分析管理平台
心
一
套
运
维
管
理
体
标准规范
系
建筑市场监测 监管预警及调度 数据治理服务
房地产市场监测 技术支持服务 运维分析及报告
运维管理系统
四
领导驾驶舱
”领导驾驶舱“——大数据管理一张图
企业分布、建设信息、经济指标、质量安全、行业趋势一图尽揽
GIS地图信息聚合一张图
工程信息、责任主体、工程进度、质量安全、环境信息一目了然
大数据产业分析
政务服务大数据分析一张图
智慧工地监管平台方案
建设背景---地方政策
XX住建发（2020）236号--XX市 住房和城乡建设局关于加强智慧工 地线上巡查工作的通知
XX市住房和城乡建设局关于建立全市 建设工地扬尘污染防治管理责任制的 通知
要求各区县住建主管部门和各级监督机 构建设智慧工地硬件配置：场所、设备 、网络。
各级监督机构智慧工地情况纳入月度、 年度考核。
提到扬尘防控责任的：牵头责任、督导 责任、监管责任、管理责任、主体责任。 同时也强调了对行业主管部门、责任人 员的考核问责。
领办发〔2021〕2 号 区镇（街道）“四个一”管理机制试点 领导小组办公室关于印发《区镇（街道 ）“四个一”管理机制改革试点深化提 升工作实施方案》的通知
强调“ 四 个 一 ”：“一支队伍统管、 一张网格统揽、一个平台统调、一套 机制统筹” 提到一个平台统调，智慧工地场景建 设、智慧防疫、环境监测能力建设等 需求。
辖区内在建工地较多，位置分散、距离远，必然造成监管部门工作量大，人力资源不足 ， 无法达到监管任务的有效覆盖。
1 智慧工地监管平台建设背景 2 智慧工地监管平台建设的意义与目标 3 智慧工地监管平台落地应用 4 我们的服务及合作案例
建设背景---国家战略
数字中国
数字经济等新兴产业正蓬勃发展， “数字中国”“网络强国”“智慧 城市”将成未来创新型国家的重要 特征。 中央政治局第二次集体学习：习近 平强调实施国家大数据战略加快建 设数字中国
企业·难
1 智慧工地监管平台建设背景 2 智慧工地监管平台建设的意义与目标 3 智慧工地监管平台落地应用 4 我们的服务及合作案例
智慧工地平台建设的意义与目标
人
环
机
智慧工地
法
料
“智慧工地平台”以通信网+互联网+物联网为手 段构成了基础网络，并在此基础上迭加施工信息 化应用，实现施工现场“人、机、料、法、环” 的高效管理从而实现施工现场立体化、全方位、 各时段的智能监控和管理。运用信息化的手段， 对采集到的各种数据进行挖掘分析，借助云平台， 大数据和人工智能等，提供过程趋势预测，实现 工程施工可视化智能管理，以提高工程信息化水 平，从而逐步实现绿色建造和生态建造。让现场 人员工作更智能，让项目管理更精益，让项目参 建各方更协同，让行业监管与服务更高效便捷。
最新智慧工地建设实施方案经典分享
最新智慧工地建设实施方案（经典分享）为加强城市建设管理升级，助推住建事业高质量发展，实现施工安全生产治理体系与能力现代化，实现工地智慧化管理,特制定本实施方案。
一、实施范围全市在建项目应在工地现场安装智能监管设备，与智慧城建系统联网并上传数据：全部在建项目应安装实名制人脸识别系统设备；建筑面积在5000平米以上的房屋工程，或合同造价在2000万元以上的市政工程，且施工工期在6个月以上的，必须安装视频监控和扬尘在线监测系统设备；根据现场实际情况，设置危险性较大分部分项工程（以下简称危大工程）智能监管系统设备。
（管理要求和技术标准见附件）相关数据均需传输至智慧城建系统智慧工地信息化运维中心（以下简称“运维中心二、职责分工市住建局负责建立全市智慧工地信息化监管体系；成立运维中心，负责对智慧工地信息化的建设、联网、运行维护、设备故障等实行全面跟踪管理；定期对智慧工地建设和运行情况进行评估；根据大数据排查结果，组织现场核查，将违规工程项目列入“黑榜”进行通报，记不良行为记录。
各县市区住建部门要按照属地管理要求，负责其监管范围内的智慧工地建设，充分利用监管平台开展监管工作，并及时上报工作情况。
建设工程质量、安全和市场行为监督机构负责督促各参建责任主体落实智慧工地建设、数据联网上传；充分利用智慧工地信息化监管平台进行日常工程监管，实施大数据排查；发现设备联网故障的，及时督促施工单位组织故障修复。
施工单位负责项目现场设备安装及运行，确保系统设备运行正常；出现异常情况及时向运维中心报告、实时沟通，并解决设备故障及离线等情况；利用监管平台对项目进行管理。
建设单位、监理单位负责督促施工单位建立完善智慧工地管理，当设备出现故障时，督促施工单位及时恢复；利用监管平台对项目进行管理。
运维中心负责对智慧工地的建设、联网、运维全面跟踪管理,稳定持续地提供信息化监管措施；按月度、季度向住建部门、监督机构和相关责任主体推送消息，提交运维数据分析报告。
数字住建技术导则__概述说明以及解释
数字住建技术导则概述说明以及解释1. 引言1.1 概述数字住建技术是指应用数字化、网络化和智能化技术手段，对住宅项目的设计、施工、运营等环节进行全面优化和升级的一种创新方式。
随着信息技术的快速发展和房地产行业的迅猛增长，数字住建技术在推动房地产领域智慧化发展方面具有巨大潜力。
1.2 文章结构本文将从引言、数字住建技术导则概述、数字住建技术导则说明以及数字住建技术导则解释等四个部分来详细介绍数字住建技术。
首先，在引言部分，我们将简要概述本文的内容和结构，为读者提供一个整体的框架。
1.3 目的本文旨在全面阐述数字住建技术的定义、背景及其在房地产行业中的应用价值，并通过具体案例来说明其对住宅设计、施工、运营等环节带来的影响和优势。
同时，本文还将解释数字化运营与管理在居民生活中的作用和影响，并探讨基于智能家居系统的设备控制和数据管理方法。
最后，本文将总结数字住建技术的潜力和发展方向，并强调其对于提高行业效率和用户体验的意义。
同时，我们也将展望数字住建技术在未来智慧城市建设中的贡献和影响。
通过本文的阐述，读者将更加全面地认识到数字住建技术在房地产领域中的重要作用以及其带来的巨大变革。
2. 数字住建技术导则概述2.1 讲解数字住建技术的定义和背景数字住建技术是指将数字化、信息化和智能化技术应用于房地产行业中的住宅设计、施工、运营等环节，以实现高效、智能、可持续发展的目标。
随着科技的不断进步，传统的房地产行业已经面临了许多挑战，例如效率低下、质量控制难以保障以及资源浪费等问题。
而数字住建技术通过引入先进的信息技术和工程管理方法，可以有效地解决这些问题，并提升整个行业的发展水平。
2.2 分析数字住建技术在房地产行业的应用价值数字住建技术在房地产行业中具有广泛的应用价值。
首先，它可以提高设计和规划的效率和准确性。
通过使用数字化设计软件和建筑信息模型(BIM)，设计师可以更加快速地生成三维模型并进行各种分析，从而优化空间布局、提高功能性和实用性。
智慧住建方案
智慧住建方案智慧住建整体解决方案运用项目管理理论，并综合工程建设的项目实施管理经验，对行业内关键业务进行全方位管控，并将行业内核心业务实现业务流程梳理与管理，从工程项目一体化管理层面来讲，从四控两管一协调的角度构建系统，实现全方位的横向集成管理，加强对建设项目的投资、进度、质量和安全管控，通过合同管理，监督项目投资、质量、进度是否满足合同要求，建设活动中所有产生信息，进行收集、加工、存储、传递与应用，联结所有活动、建设方和参建方协同一致、调动一切积极因素，最终实现预定目标和提高项目管理水平。
从项目全过程管理的视角，将项目管理和行业管理在管理目标、管理组织、管理手段等方面进行业务集成，建立勘察设计、招标实施、验收移交的全过程管理系统，实现建设工程项目整体功能的优化和整体价值的提升以及工程项目全生命期目标。
方案背景智慧住建整体解决方案运用项目管理理论，并综合工程建设的项目实施管理经验，对行业内关键业务进行全方位管控，并将行业内核心业务实现业务流程梳理与管理，从工程项目一体化管理层面来讲，从四控两管一协调的角度构建系统，实现全方位的横向集成管理，加强对建设项目的投资、进度、质量和安全管控，通过合同管理，监督项目投资、质量、进度是否满足合同要求，建设活动中所有产生信息，进行收集、加工、存储、传递与应用，联结所有活动、建设方和参建方协同一致、调动一切积极因素，最终实现预定目标和提高项目管理水平。
从项目全过程管理的视角，将项目管理和行业管理在管理目标、管理组织、管理手段等方面进行业务集成，建立勘察设计、招标实施、验收移交的全过程管理系统，实现建设工程项目整体功能的优化和整体价值的提升以及工程项目全生命期目标。
方案框架方案介绍1、工程项目管理系统工程项目管理解决方案，按照项目管理的思路，依据工程项目的特点，形成一套工程项目管理思路，对内部各种类型的工程项目进行统一管理，并在项目的实施过程中逐步形成工程项目知识库，沉淀工程项目管理经验，形成工程项目管理最佳实践指南，帮助客户提高日常工程管理的质量和效率。
十堰市人民政府办公室关于印发十堰市推进新型智慧城市建设实施方案的通知
十堰市人民政府办公室关于印发十堰市推进新型智慧城市建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】十堰市人民政府办公室•【公布日期】2021.12.28•【字号】十政办发〔2021〕51号•【施行日期】2021.12.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文十堰市人民政府办公室关于印发十堰市推进新型智慧城市建设实施方案的通知十政办发〔2021〕51号各县市区人民政府，十堰经济技术开发区、武当山旅游经济特区管委会，市直相关部门：《十堰市推进新型智慧城市建设实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
2021年12月28日十堰市推进新型智慧城市建设实施方案新型智慧城市建设是落实网络强国战略、加快建设“数字中国”的必然要求，是推进政府治理体系和治理能力现代化的重要途径，是引领经济社会高质量发展的重要举措。
根据《湖北省人民政府关于推进数字政府建设的指导意见》（鄂政发〔2019〕4号）、《湖北省疫后重振补短板强功能“十大工程”三年行动方案（2020—2022年）》（鄂政发〔2020〕19号）、《十堰市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》等文件精神，为加快推进我市智慧城市建设，制定本方案。
一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的新发展理念，以信息化引领城市高质量发展为主线，以体制机制创新、技术应用创新为驱动，助力城市现代化治理模式创新，不断满足人民群众对美好生活的向往，为提升城市综合竞争力打下坚实基础。
（二）建设原则——政府主导，社会投资。
坚持政府统筹和顶层设计，政府主导数据、标准和安全，国资公司主导财政投资类智慧城市项目建设，支持社会资本参与智慧城市建设和运营。
整合信息化建设财政资金资源，以购买服务方式，推进智慧城市建设健康有序发展。
——需求导向，急用先建。
坚持优先梳理现有的数据资源基础，激活存量数据资源，将涉及城市安全、城市运行管理、企业和群众关注的高频事项等列入急用先建项目，精准设计智慧应用，分步推进实施。
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1. 引言
智慧住建是指利用现代信息技术和物联网技术，在房地产开发、建筑设计、建设工程运营和住宅管理等各个环节中，通过集成创新科技手段，提供智能化、数字化、可持续的解决方案，以实现建筑物的高效、安全、舒适和环保运营管理。
本文将介绍智慧住建解决方案的概念、主要技术应用和优势。
2. 智慧住建解决方案的概念
智慧住建解决方案是指利用先进的信息技术和物联网技术，通过对建筑物进行数字化和智能化改造，实现对建筑物各个环节的集中监控、管理和运营优化的方案。
该方案包括建筑物的设计、施工、运维和管理等各个阶段，旨在提升建筑物的资源利用效率、安全性和舒适度。
3. 智慧住建解决方案的主要技术应用
3.1 人工智能
人工智能技术在智慧住建解决方案中起到了关键作用。
通过人工智能技术，可以对建筑物进行智能监控和预测维护，提前发现潜在的故障隐患，并采取相应的措施进行修复，从而保证建筑物的安全和正常运行。
3.2 物联网技术
物联网技术是智慧住建解决方案的另一个重要技术应用。
通过物联网技术，可以将建筑物中的传感器、设备、设施等进行互联互通，实现对建筑物各个环节的实时监测和远程控制，提高建筑物的运行效率和资源利用效率。
3.3 大数据分析
大数据分析是智慧住建解决方案中的核心技术之一。
通过对建筑物中产生的海量数据进行收集、存储和分析，可以获得有关建筑物运行状况、能源消耗、环境质量等方面的宝贵信息，从而帮助管理者进行运营决策，提高建筑物的能效和运营效益。
3.4 虚拟现实技术
虚拟现实技术在智慧住建解决方案中也有广泛应用。
通过虚拟现实技术，可以实现对建筑物的可视化展示和模拟演练，帮助设计师和建筑师进行设计和施工过程的优化和调整，提高建筑物的质量和可靠性。
4. 智慧住建解决方案的优势
4.1 提高建筑物的能效
智慧住建解决方案通过对建筑物进行数字化和智能化改造，可以实现对建筑物的能源消耗进行集中监控和管理，减少能源的浪费，提高能源利用效率，从而降低建筑物的能耗成本。
4.2 提升建筑物的安全性
智慧住建解决方案通过实时监测建筑物的各个环节，可以及时发现并预防潜在的安全隐患，例如火灾、漏水等，确保建筑物及其居住者的安全。
4.3 提高居住者的舒适度
智慧住建解决方案可以根据居住者的需求和习惯，自动调节建筑物的温度、湿度、光照等环境参数，提供舒适的居住环境，增加居住者的生活质量。
4.4 降低建筑物的运营成本
通过智慧住建解决方案的应用，可以实现建筑物设备的自动监控和远程控制，减少人工操作和维护成本，降低建筑物的运营成本。
5. 结论
智慧住建解决方案是通过集成创新技术，实现对建筑物的数字化和智能化改造，以提高建筑物的资源利用效率、安全性、舒适度和运营效益。
与传统建筑物相比，智慧住建解决方案具有诸多优势，将会在未来的建筑行业得到更广泛的应用和推广。