工程报批报建流程
史上最详细的工程报建报批手续办理全流程
用地申请==>工程立项==>消防报建、防雷报建、报建==>验收申请==>办理产权证※用地办事程序※一、征〔使〕用地程序和收费标准1．征〔使〕用农村集体所有土地程序：〔1〕在被征〔使〕用土地所在地的村公布征〔使〕用地公告；〔2〕市国土局、镇建设办公室会同被征〔使〕用地的村委会、股份社做好征〔使〕用地补偿的调查、登记和核实工作；〔3〕市国土局、镇建设办公室依据调查登记核实的结果和的征〔使〕用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地〔使〕用补偿安置方案，并在被征〔使〕用土地所在村予以公告，听取意见；〔4〕市国土局将已公告和听取意见的征〔使〕用地补偿安置方案报市人民政府批准实施；〔5〕市国土局或托付镇建设办公室与被征〔使〕用地的村委会或股份社签订征〔使〕用地补偿安置协议书，并按协议书兑现征〔使〕用地补偿费，交付土地。
2．农用地转用或征用经批准后，用地按以下工程和标准缴费：〔1〕新增建设用地土地有偿使用费：28元/平方米；〔2〕耕地开垦费：一般耕地20元/平方米〔现时有用地指标的已减至15元/平方米，购置易地开垦指标的要缴45.8元/平方米〕，一级全然农田40元/平方米，二级全然农田35元/平方米；〔3〕耕地占用税：8元/平方米〔集约工业区范围4.1元/平方米〕；〔4〕公路操纵线两侧纵深，一级公路为500米、二级公路为400米、三级公路为300米范围内的公路建设附加费：30元/平方米；〔5〕征地治理费：按征地补偿费总额的2.1%计收；〔6〕建设用地审批公告费：12000元/宗；〔7〕减免被征土地农业税费，按征地补偿费总额的3.3%计收，由被征地单位负责缴交。
〔8〕位于集约工业区内的建设用地在办理用地手续后，按顺府办发[2002]33号文件'关于推行集约工业区建设的实施细那么'内的收费标准进行缴费。
二、农村村民申请建房条件和程序1．农村村民申请建住宅用地条件：〔1〕年满18周岁以上，履行兵役义务，没有违反方案生育政策；〔2〕没有安排过住房用地的无屋村民，或村民需分户建房，但原用地面积较小，不能分户建设的；〔3〕没有住宅空置、出租、出售或者改为经营场所的；〔4〕村民建住宅用地严格执行一户一宅和每户建筑占地面积不超80平方米的标准的；2．农村村民申请建住宅用地程序如下：〔1〕申请人应向所在村提出用地预申请；〔2〕村委会依据村民的申请，按照上报审批确认后的村民宅基地固化名单，把符合条件的名单在村内张榜公布1个月，确认无异议后统计好村民建房用地点案安排，并将名单上报镇建设办公室；〔3〕镇建设办审定各村村民建房用地点案安排，依据宅基地固化备案名单确认符合建房用地条件的名单；〔4〕符合用地条件的申请人正式向镇建设办公室提出建住宅用地申请；〔5〕镇建设办公室在已批准的农用地转用地块内依据已批准的村民住宅留用地小区建设安排用地，并审查发放?建设用地批准书?。
报批报建流程范文
报批报建流程范文报批报建流程是指在进行工程建设或房屋建设过程中，需要按照一定的程序和要求向相关部门提交报批申请，并获得批准后方可进行建设的过程。
下面将对报批报建流程进行详细说明，包括前期准备、申报、审批、公示和备案等环节。
一、前期准备在进行报批报建流程之前，需要进行一系列的前期准备工作，包括以下几个方面：1.项目可行性研究报告：编制项目可行性研究报告，内容包括项目的技术和经济可行性等。
2.土地使用权手续：办理土地使用权手续，包括土地规划许可、土地出让等。
3.施工图设计：委托专业设计单位进行施工图设计，包括建筑、结构、给排水和电气等专业。
4.环境影响评价：进行环境影响评价，按照国家相关法律法规的要求进行。
二、申报完成前期准备后，可以开始正式进行报批报建的申报环节，包括以下几个步骤：1.填写申报表格：根据需要，填写相关的申报表格，包括项目基本情况、施工图设计文件等。
2.提交申报材料：将填写好的申报表格及其他相关申报材料一同提交给相关部门，如建设主管部门、规划主管部门等。
3.申报费用缴纳：按照规定，缴纳相关的申报费用。
三、审批申报后，相关部门将对申报的工程进行审查和评审，包括以下几个环节：1.初审：对申报材料进行初步审查，核对是否齐全、符合要求等。
2.技术审查：对施工图设计文件进行技术审查，包括工程质量、安全性等方面的评估。
3.法律审查：对申报工程是否符合相关法律法规的要求进行审查。
4.综合评审：综合考虑以上各个方面的审查结果，对申报工程是否符合相关要求做出综合评定。
四、公示完成审批后，需要进行工程项目的公示环节，包括以下几个步骤：1.公示通知：在新闻媒体、政府网站等渠道发布公示通知，告知公众相关信息。
2.公示期限：按照相关规定，公示期一般为30天，公示期内接受公众对工程项目的意见和建议。
3.公示结果：公示期结束后，对公众提出的意见和建议进行梳理和回复，并公布公示结果。
五、备案公示结束后，进入工程报建的最后一个环节，即备案环节，包括以下几个步骤：1.申请备案：提交备案申请材料，包括相关证明文件、公示结果等。
史上最详细的工程报建报批手续办理全流程
史上最详细的工程报建报批手续办理全流程大家好，今天我要给大家讲讲史上最详细的工程报建报批手续办理全流程。
这个流程可是非常复杂的，搞不好会让人头疼得要命。
但是别担心，我会用最简单的语言，让大家轻松看懂这个流程。
我们一步一步来，从头到尾，让你知道到底需要哪些手续。
我们要确定项目的性质。
这个性质可是非常重要的，因为不同的项目性质，需要办理的手续也是不一样的。
所以，我们要先弄清楚自己的项目是什么性质。
比如说，是住宅楼还是商业楼？是市政工程还是环保工程？这些都是需要考虑的因素。
接下来，我们就要开始准备各种材料了。
这些材料可是非常重要的，因为它们是证明我们项目合法性的关键。
所以，我们要认真准备好这些材料。
比如说，我们需要提供项目的规划图纸、设计文件、施工方案等等。
这些材料都要按照规定的格式和要求准备齐全。
然后，我们就要开始跑各个部门了。
这个过程可是非常繁琐的，因为我们需要向各个部门提交材料、申请审批等等。
所以，我们要做好充分的准备，提前了解各个部门的职责和要求。
比如说，我们需要去建设局申请项目批准、去环保局申请环境评估、去消防局申请消防验收等等。
这些部门都会对我们的项目进行严格的审查和审批。
接下来，我们就要开始等待审批结果了。
这个过程可是非常漫长的，因为每个部门的审批时间都不一样。
所以，我们要有耐心等待，不要急功近利。
我们也要密切关注各个部门的审批进度，及时跟进问题和解决困难。
当我们的项目获得最终批准后，就可以正式开工了。
但是开工前还有很多准备工作要做，比如说签订合同、购买设备、招聘人员等等。
这些工作都是为了保证我们的项目能够顺利进行和完成。
总结一下，史上最详细的工程报建报批手续办理全流程就是这样了。
虽然这个过程非常复杂和繁琐，但是只要我们认真对待每一个环节、严格按照规定要求办理手续，就一定能够成功地完成我们的项目。
希望大家都能够顺利地开展自己的工程项目！。
江苏地区报批报建流程梳理
江苏地区报批报建流程梳理江苏地区的报批报建流程是指在进行建筑工程的报批和报建前需要进行的各项程序。
下面将对江苏地区的报批报建流程进行梳理。
1.前期准备工作在进行报批报建前，需要进行一些前期准备工作。
首先，需要确定项目的位置和用地；其次，需要进行土地规划和环境评估；最后，需要进行可行性研究和项目估算。
2.填写申请表格确定了项目的位置和用地后，需要填写相应的申请表格。
申请表格一般包括建设单位名称、项目名称、建设规模、用地面积、建设内容等基本信息。
3.提交申请材料在填写完申请表格后，需要将相关申请材料提交给相关部门。
主要的申请材料包括建设单位的营业执照、建设项目规划书、土地使用证等。
4.相关部门初审在收到申请材料后，相关部门会对其进行初步审核。
初审的内容通常包括对申请材料的真实性和可行性的评估。
5.项目评估和规划设计在通过初审后，需要进行项目评估和规划设计。
项目评估包括对项目的可行性进行评估，规划设计则涉及到对建筑方案的设计和规划。
6.报批程序在项目评估和规划设计完成后，需要进行报批程序。
报批程序包括向各级政府部门提交相关申请报告，并等待审批。
7.审批程序在提交申请报告后，需要经过政府部门的审批程序。
审批程序包括层层审批，从县级到省级，依次进行审批。
8.签订合同和支付费用在通过审批程序后，需要与相关部门签订建设合同，并支付相关费用。
费用主要包括土地使用费、规划费等。
9.开工在签订合同和支付费用后，可以正式开始建设工程。
在开工前，需要进行一些前期准备工作，如获得施工许可证、招标等。
10.完工验收和竣工备案在工程建设完成后，需要进行完工验收和竣工备案。
验收主要是对工程质量进行检查和评估，验收合格后，进行竣工备案。
以上就是江苏地区的报批报建流程的梳理。
在实际操作中，可能还会涉及到其他环节和具体的要求，需要根据具体情况进行补充和调整。
建筑工程报建报批手续办理全过程
建筑工程报建报批手续办理全过程第一步：前期准备在准备进行建筑工程报建报批手续办理前，首先需要对建设项目进行初步规划。
这包括确定建设地点、工程规模、建设内容、投资估算等相关要素。
同时，还需对工程性质和规模进行层级划分，确定是否需要进行报建手续。
此外，还需了解当地建设项目管理法规和政策，了解报建手续需要的相关要求。
第二步：报建资料准备第三步：报建申请在准备完报建资料后，建设单位或工程管理人员需要按照相关程序将报建资料提交给当地政府或主管部门，并填写相应的报建申请表格。
报建申请表格中通常包括建设单位名称、项目名称、工程地址、建设规模、建设内容等信息。
同时，还需附上报建资料的核准副本和其他相关证件。
第四步：审批一般情况下，报建申请提交后，主管部门将会进行预审。
预审后符合要求的申请将进入正式审批程序。
审批程序的具体流程根据不同地区和项目的性质而有所差异。
一般情况下，审批程序主要包括初审、复审和核准三个阶段。
初审时，主管部门将对报建资料进行初步审核，并进行项目现场核查。
如果初审合格，将继续进行复审，进行外部环境和合规性审查。
最后，核准阶段是最后的审批环节，主管部门将对工程设计、环保、用地等方面进行全面核准，并对报建手续进行最终决定。
第五步：取得批复经过审批合格后，建设单位将会收到建设工程报批的批复文件。
批复文件是依据报建资料的审核结果而发放给建设单位的文书，批复文件中一般包括了工程建设许可证和工程建设规划批准文件等。
建设单位需妥善保管批复文件，作为工程开展以及后续验收和交接的重要凭证。
总结：建筑工程报建报批手续办理全过程包括前期准备、报建资料准备、报建申请、审批和取得批复五个步骤。
在实施过程中，需要建设单位或工程管理人员合理规划、认真准备相关申请材料，并按照相关程序逐步进行审批。
只有获得批复文件，才能正式开展建筑工程的实施和施工。
建筑工程报建报批手续办理全过程
建筑工程报建报批手续办理全过程1.预可研阶段：2.项目审批阶段：完成预可研阶段后，建设单位需要提出项目审批申请。
根据建设项目的国家或地方政策、法规和规划要求，将项目审批申请报送至相关主管部门。
审批申请材料通常包括项目建议书、项目可行性研究报告、环境影响评价报告等。
3.准备报建材料阶段：在项目审批阶段获得批复后，建设单位需要根据批复内容准备报建材料。
报建材料通常包括建设项目及工程量清单、建设总规模、项目各专业设计图纸、项目建筑方案、施工组织设计、工程划分等。
4.报建申请材料递交和预受理阶段：通过线上或线下渠道递交报建申请材料，并等待相关主管部门的预受理。
预受理意味着提交的材料基本完整，可以进入下一步的审核流程。
如材料填写不完整或有错误，将会要求进行补正。
5.报建申请材料审核阶段：在此阶段，相关主管部门将对提交的报建申请材料进行审核，包括方案的合规性、合理性等。
会对建筑工程所使用的材料、技术指标、建筑设计等进行评估审查。
6.审批及签证阶段：在报建申请材料审核通过后，相关主管部门将发布审批文件，即审批证书。
审批证书是建筑工程施工的重要依据，需要建设单位和承建单位签署并盖章。
7.后续报建程序：在审批及签证阶段结束后，根据具体项目的要求，建设单位需要向规划、环保、施工图审等部门进行后续的报建。
8.开工前的备案手续：在开始施工前，施工单位需要向相关主管部门办理施工备案手续，包括施工方案、施工进度计划、质量、安全、环保等管理措施的策划。
9.施工阶段：在完成前述步骤后，施工单位可以正式开始建设工程。
在施工过程中，需要依据相关法律法规和规范进行施工管理和监督，确保项目按照规定的标准质量、工期、安全等要求完成。
10.竣工验收：施工完成后，建设单位和施工单位需要通知相关主管部门进行竣工验收，验收合格后颁发竣工备案。
以上是建筑工程报建报批手续办理的主要流程和步骤，具体的操作和时间节点可能因地区和项目而有所不同。
需要在实际操作中按照相关法律法规和规范进行办理，并不断与相关主管部门保持沟通和协商。
报批报建管理流程
报批报建管理流程一、项目前期准备1.定义项目的目标、要求和规划。
2.确定项目的所有权和管理职能部门。
3.编制项目报批报建的管理计划。
二、申报报批1.项目责任部门准备申报报批的材料，包括项目建议书、可行性研究报告等。
2.提交申报报批材料给相关审批部门。
3.相关审批部门进行初步审查，出具初审意见。
三、论证评估1.相关审批部门组织专家对申报的项目进行论证评估，包括技术、经济、环境等方面。
2.专家论证评估结果形成评估意见报告。
四、审批决策1.相关审批部门根据论证评估结果及政策法规，决定是否批准该项目。
2.批准决策结果正式通知申报单位。
五、报建筹备1.批准项目单位开始组织报建相关准备工作，包括编制详细设计、招标采购等。
2.编制项目的施工组织设计、安全生产计划等。
六、申请规划许可1.批准项目单位提交相关设计文件、报建手续等申请规划许可。
2.相关规划部门进行审查，出具许可通知书。
七、申请施工许可1.批准项目单位准备施工许可申请材料，包括建设方案、施工图纸等。
2.提交申请材料给相关审批部门。
3.相关审批部门进行审查，出具施工许可证。
八、进场施工1.批准项目单位按照施工许可证组织施工。
2.施工过程中，遵守相关法律法规，保证施工安全、质量和环境。
九、竣工验收1.施工完成后，批准项目单位组织竣工验收。
2.相关部门进行竣工验收，出具竣工验收报告。
十、投入使用1.竣工验收合格后，批准项目单位正式投入使用。
2.完成相关手续，如建设工程终验等。
以上是一个简单的报批报建管理流程，实际情况可能因不同地区和具体项目而有所差异。
不同的项目类型和规模可能需要进行不同的审批和报建手续，也可能需要满足不同的法律法规要求。
因此，在实际操作中，还应针对具体项目进行详细的编制和执行管理计划。
史上最详细的工程报建报批手续办理全流程
史上最详细的工程报建报批手续办理全流程哎呀，说起这个工程报建报批手续办理全流程，真是让人头大啊！不过别着急，我今天就来给大家讲讲这个过程，保证让大家轻松愉快地了解这个流程。
我们要明白，这个流程可不是一件简单的事情，涉及到很多部门和环节，所以我们要做好充分的准备，才能顺利地完成这个过程。
1. 前期准备在开始办理工程报建报批手续之前，我们需要做好一些前期准备工作。
要明确工程的性质、规模、地点等基本信息，这些信息将直接影响到后续的报批流程。
要准备好相关的资料，包括设计图纸、施工方案、环境影响评价报告等。
这些资料是报批过程中必不可少的，缺一不可。
要提前与相关部门沟通，了解他们的要求和流程，以便我们在办理过程中能够顺利应对。
2. 提交申请在准备好相关资料后，我们就可以开始提交申请了。
首先要去当地的建设局或者规划局进行咨询，了解具体的报批流程和所需的材料。
按照要求填写申请表格，并将资料交给相关部门。
这个时候，我们要注意一下时间节点，尽量提前提交申请，避免耽误工程进度。
3. 审批阶段提交申请后，就是审批阶段了。
这个阶段可以说是最让人头疼的，因为涉及到很多部门的审批，而且每个部门的要求都不一样。
所以在这个阶段，我们要做好充分的沟通和协调工作，确保每一个环节都能顺利通过。
也要注意一下自己的语言表达能力，尽量用简练明了的语言向各部门解释清楚我们的意图和方案。
4. 验收阶段在审批阶段顺利通过后，我们就可以进入验收阶段了。
这个阶段主要是对工程的质量、安全等方面进行检查，确保符合相关规定。
在这个阶段，我们要做好充分的准备，提前了解验收标准和要求，以便在验收过程中能够顺利应对。
也要保持良好的沟通态度，积极配合验收人员的工作。
5. 领取许可证在验收阶段顺利通过后，我们就可以领取工程许可证了。
这个许可证是我们开展工程建设的合法凭证，非常重要。
所以在领取许可证的时候，我们要认真核对相关信息，确保无误。
也要注意保管好这张许可证，以备后续使用。
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10.委托环评单位和评估机构开展环境影响评价和技术评估
10.1建设单位按照环保部门核发的《环境影响评价要求通知书》委托有资质的环评单位和评估机构开展环境影响评价和环评报告的技术评估。（环评应在6个月内完成并报送环保部门审批，建设项目对环境可能造成重大影响的，应编制环境影响报告书，对环境可能造成轻度影响的，应编制环境影响报告表）；
（4）施工图的防雷图两份；
（5）概算书；
开发部
21.办理招标手续
21.1办理招标手续
（1）向招标办提出工程招标和确认招标方式；
（2）发布招标公告或发出投标通知书；
（3）通过资格预审，确定投标人；
（4）编制招标文件送招标办备案；
（5）向投标人发招标文件、施工图及相关资料；
（6）组织所有招标人勘察现场，召开答疑会；
（5）防空地下室通风（空调）、给水排水、电气专业平时战时施工设计图；
（6）防空地下室建筑、结构、通风（空调）、给排水、电气平战功能转换措施施工设计图；
（7）防空地下室主要设备、材料明细表；
20.4取得防雷审查意见，需报送资料如下：
（1）立项批文；
（2）规划、建委部门初步设计审查意见；
（3）施工图的总平面图四份；
（1）建委、消防、园林、人防部门的初设批文；
（2）消防、人防部门的施工图审查批文；
（3）防雷部门的审核意见；
（4）施工图的总平面图两份；
（5）施工图两套（建施部分）；
（6）建设项目年度投资计划；
（7）公示牌制作收费单；
20.2取得消防部门的施工图审查批文，需报送资料如下：
（1）填写《建筑工程消防设计防火审核申报表》；
7.1建设工程方案设计报规划部门审批，经审查通过后，发《建设项目方案设计规划审查意见通知书》，需报送资料如下：
（1）申请报告；
（2）建筑方案设计两套（包括建设工程方案设计图、说明书、彩色效果图）；
（3）土地权属证明；
（4）立项批文；
（5）地质灾害危险性评估报告；
（6）地质局出具的审查意见书（原件）；
（2）消防、规划、建委对该工程的初步设计审查批文；
（3）施工图的总平面图两份；
（4）全套施工图两份；
20.3取得人防部门的施工图审查批文，需报送资料如下：
（1）建委、规划、消防部门初步设计审查批复；
（2）防空地下室施工图设计依据及说明；
（3）防空地下室建筑施工图；
（4）防空地下室主体结构、防护结构施工设计图；
7.2建设工程方案设计报园林部门审批，经审查通过后，发《建设工程方案设计园林审查意见通知书》，需报送资料如下：
（1）立项批文
（2）建设工程选址意见书
（3）建设工程设计条件、要求通知书
（4）规划用地红线图
（5）建设工程方案设计总平面图（蓝图）
（6）绿化布置图（两份）
（7）建设工程方案设计全套图及设计说明
（7）规划部门根据项目的实际情况来决定是否召开“方案审查会”，如果需要，由规划部门召集相关单位参加“方案审查会”，通过后由规划部门核发《建设工程方案设计审查意见通知书》。；
（8）根据方案批复的建筑面积及建筑结构核算并按规定缴纳规划建设工程许可执照费，文件规定中小学、幼儿园、托儿所、大专院校（中专）教学用房、学生宿舍等免收规划许可执照费；
（7）审查通过后，消防部门发方案审查意见；
开发部
8.报规划局
8.1把园林、消防部门的方案审查意见报区规划分局，如无重大调整问题，由区规划局核发《建设用地规划许可证》
开发部
9.取得方案设计（规划）审查意见通知书后，分别报人防部门及环保部门并取得相应批文
9.1取得环保部门核发的《建设项目环境影响评价要求通知书》，需报送资料如下：
（5）全套初步设计图及说明书；
（6）防空地下室初步设计依据及说明；
（7）防空地下室主体结构形式、断面和防护系统图；
（8）防空地下室通风（空调）、给排水、电气专业平时和战时系统原理图及布置图；
（9）防空地下室建筑、结构、通风（空调）、给水排水、电气平时战时功能转换措施图；
（10）防空地下室主要设备、材料表；
（7）组织评标委员会；
（8）组织开标；
（9）组织评标并确定中标人；
（10）将招标情况报招标办备案，公示中标结果；
（11）向中标人发出中标通知书；
合同造价部
22.办理招投标公证
22.1办理招投标公证，需提供资料如下：
（1）建设单位的营业执照、法人代表委托书、委托人身份证；
（2）立项批文；
（3）规划许可证；
3)地面建筑平、立、剖面图；
4)防空地下室建筑平、剖面图；
5)防空地下室平时、战时使用方案设计；
开发部
15.项目可行性研究报告审批
15.1建设项目可行性研究报告审批（凡总投资在200万元以上的项目必须请有资质的咨询机构或设计单位编制项目可行性研究报告），需报送资料如下：
1)申请报告；
2)建设项目可行性研究报告；
（4）建设用地许可证；
（5）招标情况说明；
（6）施工方的营业执照复印件、法人代表委托书、委托人身份证、资质证书；
（7）缴费；
开发部
23.办理《建筑工程施工许可证》，并缴纳相关税
23.1办理《建筑工程施工许可证》，并缴纳相关税；
（1）向建管站领取《建筑工程施工许可证申请表》，需提供资料如下：
A用地许可证；
建设单位营业执照复印件（房地产开发项目尚需房地产开发资质证书）；
土地权属证明；
开发部
4.地形勘测
4.1建设用地的现状地形勘测；
5.办理《建设工程选址意见通知书》
5.1到项目所在地的规划局报建并按要求报送以下相关资料：A、申请报告；B、开发资质证书；C、联建项目的有效合同书；D、建设项目的土地权属证明；E、实测的1/500现状地形图及光盘；F、立项批文；G、填写《建设工程选址意见申请表》；
报批报建管理流程
1.目标：
通过规范向政府建设主管部门的项目报批报建工作，使项目顺利开展。
2.适用范围：
适用于房地产项目开发过程中的报批报建管理。
3.术语和定义：
4.部门职责：
4.1开发部：负责收集各种报批报建资料，按建设主管部门的要求完成各项报送工作；
4.2设计部：负责提供报批报建所需的设计图纸；
4.3其它部门：负责协助发展部完成报批报建工作，提供与之相关的资料。
开发部
13.委托做防空地下室平时、战时方案设计
13.1建设单位按照人防部门核发的《防空地下室设置意见通知书》委托有资质的设计单位做防空地下室平时、战时方案设计；
开发部
14.取得防空地下室方案设计审查批文
14.1取得防空地下室方案设计审查批文，需报送资料如下：
1)防空地下室方案设计依据及说明；
2)建设项目总平面图；
（3）方案设计审查批文（规划、消防、园林、人防）；
（4）管线综合图及综合管网审查意见书；
（5）地址详勘报告及主管部门审查意见书；
（6）初步设计总平面图两份；
（7）初步设计（建筑部分）设计图两份及初步设计说明书
17.2取得园林部门初步设计审查批复，需报送资料如下：
（1）规划部门的方案设计审查意见通知书及附图；
开发部
11.报环保部门审批环境影响并申请排污总量
11.1完成建设项目环境影响评价和环境影响报告的评估后，填写《建设项目环境影响评价报审表》并提供环境影响评价报告（报批版）及其评估报告报环保部门审批并申请排污总量；
开发部
12.取得批准书
12.1经环保部门审查通过后，核发环保批准书并核定排放标准、排污总量等；
7.3建设工程方案设计报送消防部门，经审查通过后，发方案设计消防审查批文，需报送资料如下：
（1）填写《建筑工程消防设计防火审核申请表》，加盖建设单位印章；
（2）立项批文；
（3）规划用地红线图；
（4）建设工程方案设计总平面图（蓝图两份）；
（5）建设工程方案设计全套图纸案审查意见通知书及总平面图复印件；
4)土地权属证明；
5)项目联合建设合同书；
6)建设资金有效证明文件；
7)项目环境影响评价报告书；
8)地质灾害评估报告或审查意见；
9)地勘审查意见；
开发部
16.初步设计管理
16.1可研报告审批通过后，设计单位方可进行《建设项目初步设计》，建筑规模在10万方以上的房地产开发项目，由区计委转报市计委审批；
（4）光盘（初步设计的文本资料及初设图）；
（5）勘察资料、勘察设计合同；
（6）立项批文；
（7）可研批文；
（8）土地权属证明；
（9）规划红线图；
（10）规划选址、设计条件要求通知书；
（11）方案设计审核意见（规划、消防、人防）；
（12）综合管网审核意见；
开发部
19.到计委办理建设项目年度投资计划
19.1办理建设项目年度投资计划（计委），需报送资料如下：
（1）建设项目申报表；
（2）立项批文；
（3）建设项目拟建地点地形图；
（4）规划部门的选址意见通知书；
9.2取得《建设项目防空地下室设置意见通知书》，需报送资料如下：
（1）立项批文；
（2）划红线图；
（3）建设工程方案设计审查意见；
（4）建设项目平、立、剖面图；
（5）建设项目规划红线范围内人防管网资料；
（2）市政府批文（建筑面积10万平方米以上的项目必备）
（3）消防部门的方案设计批文；
（4）初步设计总平面图一份；
（5）绿化布置图两份；
（6）全套初步设计图及说明书；
17.3取得消防部门初步设计审查批复，需报送资料如下：
（1）填写《建筑工程消防设计防火审核申报表》并加盖建设单位印章；
（2）消防部门的方案审核意见书