【商业街氛围营造】打破空间,打造另类购物体验——梅澜坊商业街之概念篇
创新特色商业街区案例ppt课件
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〖苹果22街〗
案例启示
1、建筑文化：原创院落艺术街区 2、景观设计：融合自然
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保利水城
保利水城——国内首个“水主题”复合商城
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地理位置 占地面积 商业面积
项目特色
经营方式
佛山RBD核心枢纽位置，南 海桂城千灯湖中央水轴之上
11.7万平方米
40万平方米
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[关键字]： 商业街区、创新、特色
[简介]： 本文分别研究了无锡哥伦布广场、苹果22街、保利水城、深圳 cocopark四个特色商业街区,它们以创新主题、特色打造以及独 特的建筑风格营造出新鲜、休闲、享受的购物方式，给消费者全 新的体验。
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案例借鉴
1、无锡哥伦布广场
国内首个内街式购物中心, 6000平方米下沉式露天广场 12条商业内街 8大自然光中庭400多间独立店铺 100米空中天桥
业态比例：
餐饮（酒吧） 35% ；
电影院（娱乐休闲） 15% ；
精品生活超市： 10% ；
主力店：吉之岛超市、
百老汇影城、
2200多平方米美食广场
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深圳coco park
占地面积：42358.4㎡ 总建筑面积：20万平米，（一期约12.8万平米） 容 积 率：1.997 绿 化 率：25.05% 由五星级商务中心（A塔SOHO、B塔LOFT复式办 公）和美洲海洋风情“一站式”休闲购物公园构成。
车位：1600个（其中一期800个车位）
A塔，soho公寓 休闲购物公园
B塔，loft办公
苹果酒店服务式公寓、
蒙太奇公寓、
商业街区改造优秀案例
商业街区改造优秀案例一、保留历史建筑风格，修缮传统商铺在商业街区的改造中，保留历史建筑风格和修缮传统商铺是重要的方面。
这些历史建筑不仅是街区的标志性景观，也是城市文化的重要组成部分。
通过保留这些建筑的原貌，可以保留街区的历史记忆和文化底蕴，增强街区的独特性和吸引力。
修缮传统商铺也是商业街区改造的重要环节。
传统商铺是街区的特色之一，也是吸引游客的重要因素。
通过修缮传统商铺，可以恢复其原有的风貌和特色，同时提升商铺的经营环境和品质。
这不仅可以保留街区的传统特色，也可以吸引更多的消费者和游客前来。
二、引入现代商业元素，如国际品牌旗舰店、时尚餐饮等商业街区的改造还需要引入现代商业元素，以提升街区的商业氛围和吸引力。
这包括引入国际品牌旗舰店、时尚餐饮等现代商业业态。
这些业态不仅可以满足现代消费者的需求，也可以为街区带来更多的客流和商业机会。
在引入现代商业元素的同时，也需要注重与传统元素的融合。
这包括在建筑设计中融入传统元素、在商业布局中考虑历史建筑的分布等因素。
通过这种方式，可以既保留街区的历史风貌，又增加其现代感和商业氛围。
三、增设绿化景观和休闲设施，提升街区环境品质商业街区的改造还需要注重环境品质的提升。
这包括增设绿化景观和休闲设施，为市民和游客提供更加舒适和宜人的休闲环境。
例如，可以建设公共绿地、花坛、喷泉等景观设施，同时加强街区的绿化和美化工作。
这些措施不仅可以提升街区的环境品质，也可以增强市民和游客的归属感和满意度。
四、加强公共交通体系建设，提高街区的可达性商业街区的改造还需要加强公共交通体系建设，提高街区的可达性。
这包括加强公交、地铁等公共交通线路的覆盖和完善，同时优化交通组织和管理，提高街区的交通效率和便利性。
通过这种方式，可以吸引更多的消费者和游客前来商业街区，促进其商业发展和社会效益的提升。
五、具体案例分析以上海新天地为例，该案例在保留石库门建筑外观的同时，内部进行了现代化改造，将居住功能转变为商业和办公用途。
盘点长沙商业街之最
盘点“长沙商业街之最”
自20世纪90年代以来，随着长沙经济发展改革的逐步推进，长沙城市精神文化生活发生了巨大的改变，人民对商业空间的要求也越来越多。
经过20多年的发展，长沙不同商业街已经衍生出诸多不同的商业特点和性能。
长沙最古老商业街——黄兴南路步行街
长沙市黄兴南路是一条百年老街，经历了数百年的沧桑；在改革开放之初，步行街上就已经积聚了长沙第一批个体商业户；2001年经过长沙市政府引导、企业运作之后，这条古老的商业街焕发出了新的活力。
这条商业街是长沙商业历史变迁的最好见证，也是长沙商业之"魂"。
长沙最平民商业街——金满地地下步行街
长沙金满地商业街位于长沙市开福区黄兴北路，南起中山亭，北至营盘路，全长609米，商业街集餐饮、购物休闲为一体，以大众化、时尚化为特点。
商业街面向普通长沙市民，满足长沙市民购物休闲的基本要求，被称为长沙最平民的商业街
长沙最美商业街——梅澜坊商业街
梅澜坊商业街是中建五局旗下公司中建信和地产精心打造的梅溪湖唯一滨水商业街。
梅澜坊座落于风光旖旎的梅溪湖北岸，南瞰3000亩梅溪湖，北望岳麓山桃花岭森林公园，环境优质、湖光山色尽收眼底，被称为长沙最美商业街。
长沙最多业态商业街——大都市地下商业街
大都市商业街位于东堂商圈，北起劳动东路，南至九芝堂药业，全长624米，宽39米，总建筑面积26288方米。
商业街共分为6个街区，商业街集合了餐饮、购物、休闲等多种业态。
江南水乡商业街设计理念
江南水乡商业街设计理念
江南水乡，素有水乡风情、古韵悠长的美誉。
在这样的环境中，商业街的设计
理念必须融合传统文化与现代商业，以打造独特的魅力，吸引游客和商家。
首先，商业街的设计应该充分考虑当地的文化特色和历史传统。
建筑风格应该
融合江南水乡的特色，采用传统的木质结构和瓦片屋顶，以展现古朴的韵味。
同时，可以在建筑物上加入一些传统的装饰元素，如雕花窗棂、斗拱、廊柱等，以增添古典美感。
其次，商业街的设计应该注重人文关怀和环境保护。
在商业街上应该设置休息区、景观绿化和文化展示空间，让游客可以在商业购物之余，感受到浓厚的文化氛围，体验当地的民俗风情。
同时，商业街的设计也要注重环保理念，采用可持续发展的建筑材料和节能环保的设计方案，以减少对当地环境的影响。
最后，商业街的设计要注重商业活力和创新。
商业街应该设置多样化的商铺和
餐饮场所，以满足不同游客的需求。
同时，可以引入一些具有地方特色的手工艺品和特色商品，让游客可以购买到当地特产和纪念品。
此外，商业街的设计也要注重创新，可以引入一些现代的商业元素，如互联网购物、智能支付等，以提升商业街的竞争力和吸引力。
总的来说，江南水乡商业街的设计理念应该以传统文化为基础，以人文关怀和
环境保护为出发点，以商业活力和创新为目标，打造具有独特魅力的商业街，吸引更多的游客和商家，促进当地经济的繁荣发展。
中建梅溪湖中心梅澜坊商业街简介
商业街简介
“梅澜坊”商业街由18栋现代风情建筑依 湖组合而成。
商业街简介
“梅澜坊”商业街长近一千米，也是整个 梅溪湖片区最精华的一公里。
THE END
谢谢观赏！
目前入驻商家
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提升梅溪湖品质
原来的梅溪湖或者在配套上有些许单一， 但中建梅溪湖中心梅澜坊商业街的出现， 改变了这一格局，从此梅溪湖为成为大河 西先导区中心，又有了一必备“法宝”。
作为中建梅溪湖中心，又一次改写历史， 做出长沙第一条滨湖商业步行街。是继户 户带泳池平层豪宅后的长沙房地产又一个 现象级产品。
长沙最美商业街
长沙最美商业街——梅澜坊
长沙最美商业街——梅澜坊位于梅溪湖北岸中段，由世界500强企业中建地产旗下唯一运营平台中建信和地产精心打造，绝优的地理位置和强大的企业创造力铸就了梅澜坊的美。
美在山水
梅澜坊位于梅溪湖畔，是梅溪湖唯一滨水商业街，拥有梅溪湖最精华的一公里。
商业街临江而立，南瞰3000亩梅溪湖，北望桃花岭森林公园，山水兼具，风光旖旎。
游客每至于此，清风拂面，满眼绿意，可尽情享受自然之美。
这种山水之美在城市污染日益严重的今天显得愈发珍贵。
美在建筑
梅澜坊商业街由18栋3层现代建筑组成，中建信和地产以“现代与时尚”“文化与商业”的理念对商业街进行整体设计和建设。
商业街拥有的下沉式商业广场零距离对接地铁2号线麓云路站，商业街的内部与外部实现了完美无缝结合；商业广场上的室外钢结构连廊与自动扶梯使相互独立的建筑连为主题不同、品牌丰富的3个商业街区。
极具设计感的梅澜坊建筑将城市文化之美展现得淋漓尽致。
美在文化
梅澜坊商业街以“东情西韵”为文化特色，无论是在商业街的景观布置还是在商业街所引入的品牌中，都将中西方文化有机地融合在一起。
在梅澜坊商业街，你既能体悟到中庸朴实的东方文化，又能感受时尚的西方文化，世界文化之美在此完美呈现。
现代商业街区建筑的商业氛围营造
现代商业街区建筑的商业氛围营造商业街区作为城市中心的核心商业区，起着关键的经济和文化作用。
现代商业街区建筑不仅要满足商业需求，还要充分考虑商业氛围的营造，以提供理想的购物和休闲体验。
本文将探讨现代商业街区建筑中商业氛围的重要性以及营造商业氛围的方法。
首先，商业氛围对于商业街区的成功非常重要。
商业街区是吸引顾客和客户的重要场所，而商业氛围则直接影响着顾客的购物决策。
一个好的商业氛围可以吸引更多的顾客，激发他们的购买欲望，并建立品牌忠诚度。
因此，商业氛围的营造是现代商业街区建筑中不可或缺的一部分。
要营造良好的商业氛围，商业街区建筑需要考虑以下几个关键方面：1. 建筑外观设计：商业街区建筑的外观设计应与其所处环境相协调，并传达出商业活力和吸引力。
现代商业街区注重建筑的创意和个性化设计，以吸引顾客的目光并激发兴趣。
色彩的运用、立面设计的创新以及艺术元素的融入都可以为商业街区建筑带来独特的商业氛围。
2. 室内空间布局：商业街区建筑的室内空间布局需要灵活多样，以适应不同商业需求。
合理的商业区划分、充足的通道宽度和明亮的照明系统都是提供良好购物体验的重要因素。
此外，商业街区建筑还可以考虑引入休闲设施，如咖啡厅、休息区等，为顾客提供额外的舒适和便利。
3. 商业街区策划：商业街区建筑要根据目标市场和顾客需求进行策划。
商业街区可以有不同的主题，如时尚街区、文化街区等，以吸引特定的顾客群体。
此外，商业街区还可以组织各种活动和展览，增加互动性，加强商业氛围的营造。
4. 商业租户的选择：商业街区建筑的商业租户选择是商业氛围营造的关键。
每个商业租户都应与商业街区的整体定位相一致，避免重复竞争，形成互补优势。
同时，商业租户的品牌形象和服务质量也会直接影响商业街区的商业氛围，因此应选择有吸引力和专业性的租户。
5. 设施和服务：为了提供完善的商业体验，商业街区建筑应设有充足的停车设施、舒适的卫生间和便利的购物导览系统等。
更进一步，现代商业街区可以考虑引入智能科技，提供便捷的支付、在线购物和个性化推荐服务，以满足不断变化的顾客需求。
block街区
BLOCK街区所谓国际BLOCK街区，BLOCK街区设计理念是目前国际上较先进的一种楼盘开发理念．BLOCK是5个单词的缩写：B-Business(商业)、L-Life allow(休闲)、0-0 pen(开放)、C-Crowd(人群)，K-Kind(亲和)。
简单的概括：就是居住和商业的集中融合．街区既要提供居住，又要有丰富的商业配套和休闲配套。
将街区与国际化、居住．休闲、娱乐、商务等组合在一起，规划创造了一种全新的居住和生活模式．体现了居住与环境新的结合关系，把人们从传统的封闭围合式居家中引导出来，极大丰富了人们对新型居住的需要，提供了一个更适宜居住的标准与模式，而非现在通常意义的“小区”、“社区”概念。
国际BLOCK街区体现的是新型居住模式，它本身向城市空间开放，具备一定的规模，能聚集一定数量的人口，又有亲切和谐的邻里关系。
它既是具备商业特征的商居城，又是配套设施应有尽有的生活城。
最大限度地使住宅居住功能便捷化。
我们都见过美国生活片中一幅常见场景：人们三三两散坐在街边的咖啡馆走廊上，迎面跑过的青年微笑着与你打招呼，耍酷的孩子在不远处玩滑轮。
街道的转角处，有步行可达的百货超市、书店、面包房……没有围墙的隔离，没有保卫的森严，平和舒缓的气氛在街面上流淌，每个人都在自得其乐地享受生活。
这就是典型的街区生活，一种真正以人为本的城市生活居住方式。
街区，与其说是具备商业特征的商居城，不如说是应有尽有的生活城，以悠闲、诗意、活力和友善为特征，融合在人们的商居行为中。
街区式住宅在国外已成熟发展，如美国的第五大道、西班牙巴塞罗那、德国柏林、捷克斯洛伐克的布拉格等都有享誉世界的BLOCK街区，都为所在城市画上了精彩的一笔。
街区，作为一种最新的住宅形式，引领了欧美先进国家及中国大都市的城市进程，以其更科学、更舒适的特性及傲人的建筑形态而备受世人瞩目。
特点：1、建筑高度——相对较矮，没有压抑感；2、居住单元——以BLOCK为主要居住单元；3、道路——尺度科学宜人，生活氛围浓厚；4、配套设施——丰富的商业配套和休闲配套,以及富有情调的景观，构筑一站式城市生活。
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【商业街氛围营造】打破空间，打造另类购物体验——梅澜坊商业街之概念篇
你可还记得《盗梦空间》多层梦境，层叠空间的奇特视感？
克里斯托弗•诺兰创造了一个超现实主义的世界
在真实与虚幻的多重层面上对观者构成挑战
你又可曾设想穿梭于梦境般的商业街是一种怎样的体验？
坐标-北纬28°，东经113°，梅溪湖畔
坐标-北纬37°，西经122°，金门大桥
了不相属的二者竟存在于同一时空
这是坐落于长沙梅溪湖国际新城的梅澜坊商业街区
由中建五局旗下中建信和地产打造
在扎哈遗作梅溪湖国际文化艺术中心、览秀城、大学城等围簇的挑战与机会下如何从商业氛围营造上独辟蹊径，吸引人流？
空间印象创作团队将超现实主义概念注入传统商业街区
为长沙市民带来一个新鲜另类的第三生活空间
方案的设计灵感来源于影片《盗梦空间》
利用视错觉对商业街进行一系列改造
把人们带进一个恍若梦境的奇幻空间
当你被突兀的“金门大桥”吸引至此
会发现大桥底部竟然是翻转的桥面
夜间灯光四起，反重力的车水马龙无声地昭示着一切格格不入在这里将会顺理成章
在梅澜坊，人们将感受到前所未有的逛街体验
原来空无一物的中心广场被改造成让人驻足的空间不合常理的景象，亦真亦幻的空间
人们在真实与虚假的游离中享受乐趣
一个漂浮于空中的树冠
锁定原来直奔对面湖泊的来客的视线
忍不住探究这消失的树干到底去哪里了
而旁边上下成镜像对称的休息平台
则让无处歇息的人们停下脚步，闲坐观景
两个一模一样的空间对立存在，假作真时真亦假
而另一边厢，水色空间中可见人们晃动的身影
巧妙的设计产生犹如人在水中自由行走的奇妙视觉
张家界群峰耸立的壮景被抽象化
细白光线勾勒出的张家界群山将成为项目地标
文字在光源下幻化出一派迷离
倒流的瀑布让人宛如置身异度空间
东广场在光影和空间的相互反应中生成出独特的吸引力
一个悠闲的晚上，喝着啤酒
在Rucker Park欣赏一场街篮比赛，感觉妙极了…
等等，这并不是在纽约哈林，你还是在长沙
西广场上篮球场与舞台结合的新概念活动场所让年轻激情释放灯光聚焦，欢呼声起，这里将成为梅溪湖边的狂欢焦点
穿插于街区中的装置让商业街的体验感与互动性大大增强
画中树突破二维空间成为三维空间中的真树，人们走进画框成为画中人
凭空出现的任意门把人带去另一个空间画面的切换带来时空的转换
墙面上的四维窗似乎要通过无底隧道把人带去未知的空间随着步伐与视点的逐渐迁移，一个多重空间在眼前呈现
还记得《盗墓空间》中的这个场景吗
在梅澜坊，你也可以像影片中人物一样在旋转屋中体验一把“飞檐走壁”
漫步街区，奇特景象总出其不意地捕捉人们的视线
方才已见漂浮的树冠、破画而出的树，如今眼前又现悬浮树一棵大树的树根竟脱离土地，腾空生长
通往二层连廊的楼梯通过加建旋转六边形构件与灯光
变身“时空隧道”将人们“卷进”奇妙的世界
奇幻的草坪与小溪从地面突然向空中翻卷
将“断裂的空间”串连在一起的同时丰富动线
项目主标识采用视错觉的原理进行创作正面观之为汉字“梅澜坊”
侧面视之为中建的首字母“ZJ”
横看成岭侧成峰
项目档案
项目地址：湖南，长沙
项目面积：18000㎡
服务范围：硬装改造+美陈设计+景观设计+导视系统设计项目类型：商业街改造设计/商业街提升整改/商业氛围营造。