龙湖旅游风情小镇概念规划项目说明
特色小镇之旅游小镇建设规划方案
特色小镇之旅游小镇建设规划方案目录1、小镇的概念与分类 (1)１.1．小镇概念 (1)1.2、小镇分类 (2)2、旅游小镇的内涵与特点 (3)2.1、旅游小镇概念 (3)2.2、旅游小镇特点 (4)2.2.1、具有丰富的旅游资源，聚集大量的旅游要素.. 42.2.2、旅游产业为主导产业，小镇产业链完整 (4)2.2.3、旅游小镇发展，政府主导作用突出 (4)2.2.4、地域区位影响旅游小镇分布规律 (5)3、旅游小镇开发动因 (6)3.1．开发旅游小镇是城市发展政策影响的必然结果3.2．开发旅游小镇是旅游消费市场转型升级的需要.. 6 .. 84、旅游小镇行业开发动态 (9)5、旅游小镇建设的重要意义 (11)5.1．旅游小镇——城镇化建设的主要推手 (11)5.2．旅游小镇——美丽中国建设的重要路径 (12)5.3．旅游小镇——优化区域旅游产品供给结构 (13)5.4．旅游小镇——带动城乡社会经济协调发展 (14)5.5．旅游小镇——传承地方文化特色 (15)6、旅游小镇的规划要点 (16)6.1．主题化开发 (16)6.2．合理化布局 (16)6.3．景区化设计 (17)6.4．休闲化业态 (17)6.5．特色化生活 (17)6.6．信息化管理 (18)6.7．完善的保障体系 (18)7、旅游小镇发展的未来趋势 (19)7.1．旅游小镇主题文化鲜明化 (19)7.2．旅游小镇消费结构日趋多元化 (19)7.3．旅游小镇发展过程中多元角色互动性增强 (20)7.4．旅游小城镇将更加注重体验性项目的建设 (21)1、小镇的概念与分类１.1．小镇概念小镇是一个社会实体，以非从事农业生产活动的居民主体组成，在经济、社会、环境方面层次高于农村，小镇既与农村存在差异，又与农村社区存在必然联系。
我国目前所定义的镇一般是指高于村、乡的一级行政单位，人口一般在3000人以上。
我国已经形成了“小城镇”这一专有名词，近几年有学者进一步提出“小镇”概念，对于小镇其涵盖的范围主要有：第一，我国城市规划法中所规定的小镇主要是指建制镇，是一个地域范畴的概念；第二，在经济结构和社区参与等生活活动方面，小镇与城市存在很大差别，但与农村的社区生活相似性更大；第三，在地理学研究领域，小镇是作为农村聚落最高级别的概念。
小镇项目策划方案
小镇项目策划方案一、项目背景随着城市化进程的加快，人们对于生活环境的要求也越来越高。
传统的大城市已经面临着交通拥堵、环境污染等问题，而一些小镇则因其宁静、清新的环境而备受关注。
因此，开发和规划一座小镇项目成为了一个备受关注的话题。
二、项目定位该小镇项目定位为一个宜居宜业的生态小镇，旨在为城市居民提供一个远离喧嚣、清新宜居的生活空间。
同时，通过合理规划和开发，为当地居民提供就业机会，促进当地经济的发展。
三、项目规划1. 生态环境规划小镇项目将充分利用当地的自然资源，打造一个生态环保的居住环境。
规划中将保留并修复当地的自然植被，建设公园、绿地，打造湖泊等水系，营造出清新宜人的生态环境。
2. 居住区规划小镇项目将建设多样化的居住区，包括独栋别墅、联排别墅、公寓等多种类型的住宅。
同时，规划中还将配套建设学校、医院、商业中心等基础设施，满足居民的生活需求。
3. 产业规划小镇项目将引入一些轻工业、文化创意产业等，提供就业机会，吸引人才流入。
同时，规划中还将建设一些特色小吃街、手工艺品街等，吸引游客，促进当地旅游业的发展。
4. 交通规划小镇项目将建设便捷的交通系统，包括道路、公交线路等，方便居民出行。
同时，规划中还将鼓励居民使用环保出行方式，如自行车、步行等，减少对环境的影响。
四、项目营销1. 宣传推广小镇项目将通过各种媒体渠道进行宣传推广，包括网络、电视、报纸等，吸引更多的目标客户。
同时，还将组织一些宣传活动，如开放日、展览会等，让更多的人了解小镇项目。
2. 销售策略小镇项目将采取多种销售策略，如提供优惠政策、推出定制服务、举办购房节等，吸引客户购买。
同时，还将建立完善的售后服务体系，提高客户满意度。
3. 合作开发小镇项目将与一些知名地产开发商、设计公司等进行合作开发，共同打造一个高品质的小镇项目。
通过合作，充分发挥各方的优势，提高项目的竞争力。
五、项目管理小镇项目将建立完善的项目管理团队，包括规划设计团队、施工团队、销售团队等，确保项目的顺利进行。
2024年风情小镇建设工作方案（2篇）
2024年风情小镇建设工作方案____年风情小镇建设工作方案摘要：近年来，风情小镇作为一种新兴的旅游发展模式，备受社会关注。
本文以____年为时间节点，提出了风情小镇建设工作方案。
方案包括了风情小镇的定位与发展目标、规划设计、基础设施建设、旅游产品开发和营销推广等方面的内容，旨在促进风情小镇的可持续发展，提升旅游业的质量和效益。
一、风情小镇的定位与发展目标风情小镇作为一种融合了传统文化、休闲娱乐和旅游观光的综合性旅游目的地，可以提供给游客们全新的旅游体验。
因此，风情小镇的定位应该充分利用当地的历史、文化和自然资源优势，打造独具特色的旅游产业。
根据当地情况，我们制定了以下发展目标：1.成为全国知名的风情小镇，吸引大量的游客和投资者；2.打造世界级的旅游景点，提升当地的知名度和影响力；3.推动当地经济发展，提高居民的生活水平；4.搭建创新创业平台，吸引优秀的人才各地前来创业。
二、规划设计1.风情小镇的区位选择：根据评估，我们选择了位于当地的一个适合发展风情小镇的区域。
该区域具有悠久的历史文化底蕴和丰富的自然环境资源。
2.区域规划：风情小镇的规划设计应该充分考虑到旅游产业的可持续发展和当地的特色文化。
我们将区域划分为不同的功能区：文化展示区、休闲娱乐区、商业服务区等，来满足游客的不同需求。
3.建筑风格与景观设计：建筑风格和景观设计是风情小镇的核心，应该创造出浓厚的历史文化氛围和独特的风情韵味。
通过研究当地传统建筑和文化特色，我们可以设计出适合风情小镇的建筑和景观。
三、基础设施建设1.道路交通：道路交通是风情小镇基础设施的重要组成部分，决定着游客的出行体验。
我们将加大对道路的投资，提高道路的通行能力和安全性。
2.水电供应：水电供应是风情小镇正常运行的基础设施。
我们将投入资金，建设完善的供水和供电系统，确保供应的稳定性和质量。
3.通信网络：为了满足游客和居民的通信需求，我们将加大投资，提高通信网络的覆盖范围和信号质量，为大家提供更好的网络体验。
风情小镇规划汇报材料
风情小镇规划汇报材料尊敬的领导、各位专家：大家好！今天我将向大家汇报关于风情小镇规划的相关内容。
在此之前，我想强调一点，本报告中将不提供具体的标题，且文中不能有重复的标题文字。
在接下来的报告中，我将分别从背景介绍、规划目标、要素规划以及可行性分析等方面进行说明。
一、背景介绍风情小镇是指以独特的地域文化、风光和历史人文为基础，借助特有的自然环境和特色资源，通过整合农业、旅游、商业等产业，打造具有独特魅力的小镇。
风情小镇的建设旨在推动乡村振兴，提升当地经济发展的新动力。
二、规划目标1. 促进当地经济发展。
通过打造风情小镇，吸引更多游客前来旅游观光，从而带动周边商业发展，提高当地居民的就业机会和收入水平。
2. 保护和传承地域文化。
风情小镇应依托本地的历史人文和传统文化，加强传统手工艺制作、民俗活动等特色元素的保护和传承，提升当地文化的知名度和影响力。
3. 提升生活品质。
通过改善乡村环境，提升居民的生活品质和幸福感。
规划中应涵盖相关设施的建设，如医疗机构、教育机构和公共交通等，以满足居民的基本需求。
三、要素规划1. 优化自然环境。
根据当地的地理特点和自然资源，进行绿化美化工作，打造宜人的生态环境，提供优质的空气和水源。
2. 丰富文化体验。
开展具有地域特色的文化演出、传统手工艺制作、民俗活动等，提供丰富多样的文化体验，吸引游客和居民。
3. 促进农业发展。
结合当地的农业资源，推动现代农业发展，引入先进的农业技术和管理模式，提高农业产值和农民收入。
4. 打造特色商业。
规划中应考虑商业设施的设置，选择适合开展特色产业和零售业的商业模式，提供特色商品和服务。
5. 改善基础设施。
规划中应包括道路交通的改善、供水供电设施的建设以及社区设施的完善，提高居民的便利性和生活品质。
四、可行性分析1. 地域特色资源丰富。
该地区拥有独特的地域风光、民俗文化和农业资源等，各项资源可为小镇发展提供支撑。
2. 旅游市场需求大。
旅游市场对于风情小镇提供的独特体验有着很大的需求，且市场的规模和潜力较大。
风情街项目实施方案范本
风情街项目实施方案范本一、项目背景风情街项目是一个旨在打造具有浓厚地域特色和文化氛围的商业街区的城市更新项目。
该项目位于城市中心地带，周边环境优美，交通便利，是市民休闲购物的理想去处。
风情街项目的实施将为城市的商业发展和文化传承注入新的活力，提升城市形象和市民生活品质。
二、项目目标1. 打造独具特色的商业街区，吸引更多市民和游客前来消费和观光；2. 弘扬本地地域文化，促进文化传承和创新；3. 提升周边商业环境，带动周边商业的发展和繁荣；4. 为市民提供更多休闲娱乐和购物选择，提升市民生活品质。
三、项目实施方案1. 规划设计风情街项目的规划设计应充分考虑当地的地域特色和文化传统，打造具有独特风格和吸引力的商业街区。
规划设计要注重商业与文化的融合，创造宜人的环境和氛围，吸引更多商家和消费者前来。
2. 商业招商在规划设计确定后，需要积极开展商业招商工作，吸引各类商家入驻风情街项目。
招商工作要注重引入有特色、有品质的商家，打造独具魅力的商业街区。
同时，要注重引入当地特色小吃、手工艺品等，丰富风情街的文化氛围。
3. 环境改造风情街项目的环境改造是项目实施的重点之一。
环境改造包括道路修整、绿化美化、景观照明等工作，提升风情街的整体形象和品质。
环境改造要注重与规划设计相协调，打造宜人的商业街区环境。
4. 宣传推广在项目实施过程中，要积极开展宣传推广工作，提升风情街的知名度和美誉度。
可以通过举办文化活动、商业促销、线上线下宣传等方式，吸引更多人关注和参与风情街项目，为项目的成功实施提供有力支持。
四、项目保障1. 资金保障项目实施需要充足的资金支持，要积极争取政府资金和引入社会资本，确保项目的资金保障。
2. 管理保障项目实施需要专业的管理团队和高效的管理机制，要建立健全的项目管理体系，确保项目实施的顺利进行。
3. 安全保障在项目实施过程中，要注重安全生产和消防工作，确保项目施工和运营过程中的安全。
五、项目成效风情街项目的成功实施将带来丰硕的成果：1. 打造独具特色的商业街区，吸引更多市民和游客前来消费和观光；2. 弘扬本地地域文化，促进文化传承和创新；3. 提升周边商业环境，带动周边商业的发展和繁荣；4. 为市民提供更多休闲娱乐和购物选择，提升市民生活品质。
风情街策划书3篇
风情街策划书3篇篇一《风情街策划书》一、策划背景随着人们对多元文化的日益追求和旅游市场的不断发展，打造具有独特风情的特色街区成为一种趋势。
本策划旨在创建一条能够展现独特风情魅力，吸引游客、提升地方知名度和促进经济发展的风情街。
二、项目目标1. 打造具有鲜明特色和独特风情的标志性街区，成为当地旅游的热门景点。
2. 吸引大量游客前来观光、消费，带动周边商业繁荣。
3. 展示和传承当地丰富的文化遗产，提升地方文化影响力。
4. 为当地居民提供一个具有特色的休闲、娱乐和社交场所。
三、风情街定位1. 主题定位以[具体主题]为核心，如[民族风情、异域风情、历史文化风情等]，突出独特性和吸引力。
2. 功能定位集购物、餐饮、娱乐、文化展示、休闲体验等多种功能于一体的综合性风情街区。
四、风情街规划1. 街区布局规划合理的街道布局，设置主街、次街和小巷，形成流畅的交通流线。
合理安排店铺、摊位、景观节点等，营造出丰富多样的空间氛围。
2. 建筑风格根据风情街的主题定位，选择与之相契合的建筑风格，如传统民族建筑、欧式建筑、复古风格等，注重建筑的外观设计和细节处理，打造具有特色的建筑景观。
3. 景观设计打造美丽的景观环境，包括绿化、水系、雕塑、灯光等元素。
设置特色景观节点，营造出浪漫、温馨、独特的氛围。
4. 店铺规划引入各类具有特色的店铺，如特色小吃店、手工艺品店、民族服饰店、文化纪念品店等，丰富商品种类，满足游客的购物需求。
同时，合理安排餐饮店铺的布局，提供丰富多样的美食体验。
五、活动策划1. 定期举办主题活动根据风情街的主题，定期举办各类特色活动，如民族文化节、美食节、艺术展览、民俗表演等，吸引游客参与，提升风情街的知名度和人气。
2. 特色体验活动设置一些特色体验项目，如手工制作、传统技艺表演、民族舞蹈教学等，让游客亲身体验当地的文化魅力。
3. 夜间经济活动打造繁荣的夜间经济，延长营业时间，举办夜间演出、夜市等活动，营造热闹的氛围，吸引更多游客夜间消费。
碧桂园-北京房山青龙湖文旅小镇项目规划方案
三月： Aromatherapy fair （按摩节） 四月： « Venusia » beauty and well-being fair（健康节） Grasse Car Rally（车会） 五月： Expo-Rose, international cut rose exhibition（国际玫瑰展览） 六月： National Music Festival（国家音乐节） 八月： Jasmine Festival (flower parade, battle of flowers, election of Miss Jasmine, Provencal Mass）茉莉节（花卉游行、花战、茉莉小姐评选 、普罗旺斯大集会） 九月： Bio Grasse ：vast market of organic products（格拉斯生态节） 六月-九月 剧院季节（Theatre season） 十月： International exhibition of farmyard animals（家畜国际展览会） 十二月 Provencal Christmas and New Year activities（圣诞节、新年活动）
地块经济技术指标
地块 编号 1 2 3 占地面 积（ Ha) 12.83 2.23 1.26 总建筑 面积 5.1万 M2 0.8 0.6 建筑密 度 24.50% 35% 30% 容积 率 0.4 40% 40% 设置项目
酒店、商业街、企业 会所、休闲娱乐设施 红酒展销中心 高档分时度假屋
4
5
2.28
16世纪法国手套制作和香精制作城
著名的夏奈尔5号的诞生地
法国第一家香精香料生产公司的成立地 法国著名三大香水生产商：Galimar、 Fragonard、 Molinard 的聚集地
特色小镇项目计划书
特色小镇项目计划书一、项目概况本项目拟在某县城东南部规划建设一个集旅游、休闲、购物、餐饮、文化等多功能于一体的特色小镇。
小镇占地面积约50公顷,拟打造成“田园风光、民俗古朴”的特色小镇。
二、项目定位(一)发挥本地民俗文化资源优势,打造本地特色旅游品牌。
(二)满足市民增长的休闲、购物、餐饮需求。
(三)带动周边乡村旅游项目建设,推动区域旅游业发展。
三、规划设计(一)功能区划分小镇划分为景区、商业街、餐饮区、文化区等功能区。
景区以展示本地民俗风情为主;商业街规划特色商铺、土特产品商店等;餐饮区打造本地特色餐饮;文化区建设文化展览馆、非遗工坊等。
(二)景观设计采用仿古建筑风格,场馆外立面装饰以当地传统图腾装饰为主。
景区内设计水系、园林,打造田园风光。
(三)交通规划小镇交通采用环形交通系统,设置停车场;与县城主要街道和景区连接,方便游客进入。
四、实施步骤(一)成立项目领导小组,明确分工。
(二)完成项目立项,编制详细设计方案。
(三)完成项目招标工作。
(四)建设景区、商业街、餐饮区、文化区。
(五)完善配套设施,景观绿化工程。
(六)试运营,正式开放迎客。
五、经济效益分析(一)可带动周边旅游项目和乡村旅游发展。
(二)增加就业岗位,带动消费。
(三)可为县城增加税收。
(四)提升本地知名度和影响力。
六、风险控制(一)项目选址科学合理,充分考虑交通、配套设施条件。
(二)加强项目管理和质量监督,确保工程质量。
(三)合理规划商业布局和运营模式,防止同质化。
(四)建立安全运营和社会治安防控长效机制。
(五)加强宣传,提高知名度和美誉度。
特此计划,请领导审阅。
如有不当之处,请提出修改意见。
此致敬礼某某某年月日。
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《龙湖旅游风情小镇概念规划》项目说明一、项目规划背景1、海南“国际旅游岛”建设背景的推动。
2008年4月25日，省政府举行新闻发布会，首次发布《海南国际旅游岛建设行动计划》，这一计划为海南的旅游业转型升级和国际化进程起到了积极的推动作用；2009年12月31日，国务院出台了《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》； 2010年1月6日，海南省人民政府在国新办召开国际旅游岛建设的新闻发布会，海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略。
2、海南省政府对旅游产业政策的重要支持。
2000年—2010年海南省增强旅游业产业开放力度，确立海南旅游的创新机制，争取成为全国旅游业的“试验田”；对海南旅游的地位、作用、资源再认识，全方位塑造海南旅游整体形象；从产业、企业、产品、管理、人才五方面进行重大结构调整，努力促进海南旅游产业升级；制定《海南旅游产业政策》，建立海南旅游发展的保障体系。
3、定安县把旅游业作为调整产业结构的重大举措。
面对重大的发展机遇，如何利用优势的交通区位条件、良好的资源条件，结合各城镇特点打造精品的旅游度假设施成为当前建设发展的重中之重。
在《2009年定安县人民政府工作报告》中明确指出发展以旅游业为龙头的现代服务业是支撑当前经济多元发展和未来长远发展的重要支柱产业。
首先要高水准开发建设一批重点旅游项目，全力推进旅游景区宾馆及旅游房地产项目的成片开发，推动全县旅游基础设施上规模、上档次；其次要大力发展现代服务业，加快发展休闲、养生、运动产业，高标准建设适应中外游客需要的中医保健、冷泉疗养设施；最后要结合旅游业、服务业的发展，加快城镇基础设施改造。
4、与周边南丽湖风景区、十里风情长廊景区联动发展的需要。
位于项目以西区域是规划正在打造的十里风情长廊，有极其深厚的文化底蕴，紧接着的是南丽湖风景区，南丽湖是海南省琼北地区最大的人工淡水湖，景区内湖水清澈，碧波荡漾，四周胶林环抱，绿树翠竹临岸，山青水秀，明净瑰丽，旅游配套设施齐全，在省内外具有一定的知名度。
项目如何依托周边旅游资源优势，与周边景区形成联动发展，是我们本次规划的重点。
二、现状用地分析1、地理位置龙湖旅游风情小镇位于定安县龙湖镇境内，项目北距海口市50公里、定安县城15公里，南离琼海市32公里，西去海南风景名胜区文笔峰、南丽湖9公里。
2、规划范围和面积范围是东起石井园村，南靠陈村、佳永村，西临东线高速，北至龙湖镇镇区，面积为13.35平方公里。
3、自然条件3.1气候条件属热带季风海洋性气候。
夏长冬暖，最热的7月平均气温28.5℃，最冷1月平均气温为17.2℃，年平均温度24℃以上。
年降雨量1970---1980毫米，光照充足。
3.2地形地貌地势呈东南高，西北低，地处海拔50至100米的半丘陵地带，土壤东南部为红壤土，西北部为沙壤土。
3.3水资源场地内主要有三旬水库和几个小型水库，灌溉水渠较多。
4、用地现状现状用地主要由城镇建设用地、村庄建设用地、林地、园地、荒草地构成。
场地北部是镇区的建设用地，主要沿着东西和南北两条主要干道的两侧分布，城镇机关和宿舍区集中布置在仙（沟）黄（竹）公路西侧，拥有相对独立的建设用地；仙（沟）黄（竹）公路东侧主要是大量的私人住宅，以平房和低层为主；镇区内有居丁中学和居丁小学，两家卫生院，分别是居丁卫生院和永丰卫生院；镇区入口处有一家糖厂企业。
场地中部分布有矿坡、居丁农场、云头村、大村四个村庄，其他用地主要由田园、林地和荒草地构成，场地开阔，田园风光优美。
场地南部是“三旬水库”，湖面碧波荡漾，岸线蜿蜒曲折。
水库周边地形高低起伏，环境怡人。
东线高速公路从镇区外围穿过，仙（沟）黄（竹）公路、蓬（莱）雷（鸣）公路贯穿整个规划区。
5、发展优势条件分析5.1良好的区位优势项目西侧的东线高速公路便利、通畅、可达性强。
5.2优越的生态景观规划区内山、湖、林、田等自然资源优越。
5.3充足的用地资源场地中部有大量的未开发用地，为项目整体打造创造有利条件。
5.4联动的周边景区在海南省东部旅游带定安县域中，南丽湖风景区、十里风情长廊与本项目毗邻，这些以湖泊、文化旅游为特色的景区正逐步成熟，与该项目能够形成联动发展效应。
6、发展劣势条件分析6.1镇区整治工程巨大镇区现状建设风貌与旅游风情小镇的目标差距较大，部分建筑的建筑质量破旧不堪；街景立面需要重新改造；镇区入口处的糖厂影响生态环境，面临搬迁；相关旅游配套设施需要完善等。
6.2基础设施基本空白规划区内内基础设施建设较少，只有仙(沟)黄(竹)公路一条联系干道，市政设施不完善，为开发建设增加成本。
6.3地区影响力薄弱项目属于新开发阶段，现状还未成气候，需要全新的策划与打造。
7、规划理念充分利用三旬水库及其周边景观资源，依托龙湖镇区，突出湖泊、田园、台地三大景观资源特色，体现休闲度假、健康养生、生态旅游三大主题，整体打造龙湖旅游风情小镇。
8、发展策略8.1体现“镇区—湖泊”区域整体布局模式，突出不同旅游接待功能。
利用镇区作为旅游服务基地，重要旅游资源湖泊、田园、台地等组合优势，形成功能上的联动，产品上的互补，形成完整的旅游产业链。
8.2将镇区建设和旅游度假区建设一体化打造。
建设中应强调景观环境的营造，将镇区建设和休闲旅游区的建设统筹考虑，形成各有特色的旅游风情观光目的地。
8.3生态优先，达到生态保护和开发建设的平衡。
以生态保护为前提，通过对现状条件的综合分析，确定开发建设区域和相应的旅游产品。
三、规划设想1、用地布局1.1本次规划布局构思主要是从龙湖镇的现状发展条件以及用地环境出发，将”镇区——三旬水库”之间的区域一起纳入发展空间，强调旅游风情小镇、度假酒店、高尔夫球场、水上运动和旅游居住在景区发展中的重要地位，重点整治和改造镇区整体风貌，加快三旬水库周边旅游项目的开发。
综合考虑规划区用地现状、交通组织和环境景观等各方面的因素，确定用地的布局规划。
1.2规划布局采取组团式布局原则，城镇生活区与休闲旅游区由中间的绿化景观区进行分隔，形成三个不同功能的区域,各区之间以仙（沟）黄（竹）公路和规划外环路为联系纽带，形成既分离又互补的区域空间。
1.3龙湖旅游风情小镇建设用地主要分为以下几类：商业金融用地、体育用地、医疗卫生用地、绿地等。
2、功能分区规划分为四大功能板块：城镇生活区、绿化景观区、休闲旅游区、发展备用区3、各功能板块规划3.1城镇生活区规划面积：100.78 公顷功能特色：城镇居住、旅游服务基地用地范围：场地北部，原镇区建设范围主要项目：旅游接待区—用地面积11.98公顷，在搬迁糖厂的基础上，依托交通区位优势，为整个风情小镇提供旅游接待设施；城镇生活区—用地面积45.92公顷，改造现状龙湖镇区居住环境，提升小镇的旅游形象新城区—用地面积42.88公顷，建设新城，包括旅游服务接待广场、花园、五星级酒店及商业3.2绿化景观区规划面积：201.87公顷功能特色：以生态绿化为主用地范围：东起仙（沟）黄（竹）公路，南到规划区界线，西至东线高速公路，北靠城镇生活区主要项目：27洞高尔夫—用地面积143.87公顷，创建高速公路与休闲旅游区之间的生态绿化廊道驯马场—用地面积58.00公顷，利用得天独厚的自然环境，设置驯马场，为旅游度假增添新的内容与亮点3.3休闲旅游区规划面积：407.45公顷功能特色：以休闲、旅游、度假为主用地范围：东起规划外环路，南到三旬水库，西至仙（沟）黄（竹）公路，北靠绿化景观区主要项目：环湖公园—用地面积118.35公顷，利用山体、结合小型水库，打造探险、野营、体验型生态公园高尔夫会所—用地面积9.19公顷，利用优势区位和良好的地势条件，打造高品质球场会所国际化社区服务中心—用地面积29.08公顷，引入世界顶级医疗服务、养生体系和疗养设施水上娱乐中心—用地面积11.94公顷，设置以水为主题的各种运动项目，使其成为景区的活力亮点五星级酒店—用地面积27.46公顷，打造高品质、高标准的酒店设施老年养生园—用地面积52.84公顷，打造以老年康复疗养为主题的乐园高尔夫住宅区—用地面积22.09公顷，结合高尔夫球场布置高档居住住宅，提升休闲度假的品质环湖住宅区—用地面积58.34公顷，围绕风景怡人的湖区，布置居住住宅Townhouse 区—用地面积78.16公顷3.4发展备用区规划面积：190.24 公顷用地范围：规划区东南部功能特色：考虑到项目开发的远景，规划预留东南区域作为储备发展用地。
四、投资计划项目计划总投资40亿元。
项目投资规模一览表 区名 项目名称 用地规模（公顷）投资规模 （亿元） 总投额 （亿元） 城镇发展区 旅游接待区 11.982.0 40.0 城镇生活区 45.923.5 新城区 42.888.0 绿化景观区 27洞高尔夫 143.872.0 驯马场 58.001.0 休闲旅游区 环湖公园 118.350.5 高尔夫会所 9.192.0 国际化社区服务中心 29.082.0 五星级酒店 27.463.5 老年养生园 52.841.5 水上娱乐中心 11.941.5 高尔夫住宅区 22.095.0 环湖住宅区 58.344.0 Townhouse 区 78.163.5 发展备用区 190.24总建设用地 900.34其他用地 434.66规划范围 1335.00适应角色转变，扎实开展团的工作———共青团铁东区委书记的述职报告2011年是适应角色转变、思想进一步成熟的一年。
这一年，自己能够坚持正确的政治方向，紧紧围绕党的中心，立足本职岗位，较好地完成本线的工作任务。
自己政治觉悟、理论水平、思想素质、工作作风等各方面有了明显的进步和提高。
总的来说，收获很大，感触颇深。
一、以德为先，进一步提升个人思想素质过去的一年，我以一个共产党员的标准，以一个团干部的标准严格要求自己，在个人的道德修养、党性锻炼、思想素质上有了很大的进步。
一是道德修养进一步提高。
作为一个团干部，我的一言一行、我的自身形象将直接影响到团委各成员，甚至更广大的青少年。
因此，在日常的工作和生活中，我每时每刻提醒自己，从小事做起，注重细节问题，做到干净做人、公正做事，以平常心看待自己的工作，要求自己在工作中诚实、守信、廉洁、自律，起好表率作用。
二是党性锻炼得到不断加强。
不断加强自己的党性锻炼，我严格按照《党章》和《中国共产党党员纪律处分条例》来要求和约束自己的行为，牢记党的宗旨，在团的工作中，以广大青少年的权益为出发点，务求时效。
三是政治思想素质不断提高。
一年来，我继续加强学习，积极参加理论中心组学习，经常自发利用休息时间学习，积极参加团省委组织赴井冈山革命传统与理想信念教育专题培训班、区委区政府组织赴清华大学县域经济培训班，通过“看、听、学、思”，进一步加深了对马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想的理解，进一步系统掌握了党在农村的路线、方针、政策以及对共青团工作的要求。