耒阳市区域报告
耒阳农村实践报告
耒阳农村实践报告引言耒阳是一个位于中国湖南省的县级市，位于湘南地区的中部。
耒阳市地处于湖南省中南部地区，是一个以农业为主导的农村地区。
在过去的几十年中，耒阳市的农村地区一直面临着经济发展相对滞后、基础设施薄弱等问题。
我们小组前往耒阳市农村地区进行实践调研，旨在了解当地的农村发展情况以及存在的问题，并提出相应的解决方案。
一、农村经济发展状况1. 产业结构在耒阳市农村地区，主要的产业是农业，包括种植业、养殖业等。
种植业以水稻、玉米、蔬菜等为主，养殖业以猪、鸡、鱼等为主。
此外，一些农村家庭还从事手工业和家庭副业。
2. 经济收入由于农村地区的土地资源和产业结构的限制，农民的经济收入相对较低。
大部分农民的收入主要来源于农作物收成和养殖业的销售。
由于市场供求关系不稳定，农产品的价格波动较大，导致农民的收入也难以稳定。
3. 就业问题由于农村地区基础设施薄弱，劳动力市场不发达，农民的就业机会相对较少。
大部分年轻人选择外出打工，而老年人和妇女则主要从事农业生产和家庭副业。
二、农村基础设施现状1. 道路交通在耒阳农村地区，道路交通的发展相对滞后，道路质量不高，交通出行不便。
大部分村庄之间交通主要依赖小巴和摩托车等非正规运输工具。
2. 水电供应农村地区的水电供应相对不稳定，部分偏远地区甚至没有稳定的供电和供水。
3. 学校教育虽然耒阳市政府一直重视教育事业的发展，在农村地区也有一些学校，但由于师资力量不足和基础设施的限制，教育质量相对较低。
三、问题分析与解决方案1. 经济发展问题解决方案为了提高农民的经济收入，可以采取以下措施：•提高农业的科技含量，推广农业生产技术和现代农业设备，提高农产品的质量和产量。
•发展农村旅游业，开发农家乐和农事体验项目，增加农民的收入来源。
•加强农产品的品牌建设，提高产品附加值，增加农民的收入。
2. 基础设施建设问题解决方案为了改善农村基础设施现状，可以采取以下措施：•加大对道路交通建设的投入，修建或改善农村道路，提升交通的便利性和安全性。
耒阳调研报告
耒阳调研报告耒阳调研报告一、背景介绍:耒阳市位于湖南省的中部地区，是湖南省的一个县级市。
该市地处湘赣大道的交汇处，是连接湖南与江西两省的重要交通枢纽，也是湘中地区的经济中心。
目前，耒阳市正面临着经济结构转型、产业升级和城市发展的诸多挑战。
为了更好地了解耒阳市的经济发展现状和问题，本次调研共采取了问卷调查和实地考察相结合的方式进行。
二、调研目的:本次调研的主要目的是了解耒阳市的经济发展现状，为制定科学合理的发展战略和政策提供依据。
具体调研内容包括耒阳市的产业结构、市场需求、城市规划和基础设施等方面。
三、调研结果:1. 产业结构调查:根据调查结果显示，耒阳市的产业结构主要以制造业为主导，占比超过70%。
该市的主要制造业领域包括纺织、机械制造、建材和家具等。
然而，由于制造业的传统产业链较长，且面临着国内外市场竞争压力，该市的制造业发展面临诸多困难和挑战。
2. 市场需求调查:市场需求调查显示，耒阳市的消费市场主要以日常生活用品和家庭消费为主。
然而，消费者对品质、价格和服务的要求不断提升，市场竞争激烈。
因此，为了满足消费者的需求，企业需要加强产品研发、提升品质和优化服务。
3. 城市规划调查:耒阳市的城市规划调查显示，该市的城市发展规划明确了发展目标和重点产业，但在城市规划中缺乏创新和可持续发展的理念。
为了实现城市的可持续发展，应该加强城市规划的整体性和前瞻性，注重生态环境和文化保护。
4. 基础设施调查:耒阳市的基础设施调查显示，该市的交通、能源和通讯等基础设施相对较完善，但在供水和污水处理方面存在一定的问题。
为了提高耒阳市的综合竞争力，需要进一步加大基础设施建设的力度，尤其是水处理方面的投入。
四、结论和建议:根据以上调研结果，可以得出以下结论和建议：1. 加大对制造业的支持力度，推动制造业向高端、智能化和绿色化方向转型。
2. 提升产品品质和服务水平，满足消费者对品质、价格和服务的要求。
3. 加强城市规划的整体性和创新性，注重生态环境和文化保护。
耒阳农业市场分析
耒阳农业市场分析1. 市场概况1.1 区域介绍耒阳市位于湖南省中部，地处湘、鄂、桂三省结合部，是一个农业发达地区，地处南亚热带、亚热带和暖温带过渡地带，气候适宜，土地肥沃，农业资源丰富。
1.2 农业发展状况耒阳市农业以水稻、油菜、棉花、蔬菜为主，农产品产量大，市场需求量大，主要销售去向为省内外。
2. 市场需求分析2.1 农产品需求耒阳市农产品需求以大米、菜籽油、蔬菜、水果等为主，其中大米和菜籽油需求量较大，是城乡居民主要的食用农产品。
2.2 农产品销售渠道耒阳市农产品通过市场、农村集市、超市等渠道销售，也通过网络直销、线下配送等方式满足市民的需求。
3. 市场竞争分析3.1 主要竞争对手耒阳市主要的农产品竞争对手为周边的农产品市场和其他城市所产农产品，价格竞争激烈，品质和价格成为消费者选择的主要考虑因素。
3.2 竞争优势耒阳市农产品质量好、口感鲜美，生产技术先进，配送服务及时。
对于当地居民来说，购买本地农产品更为方便快捷。
4. 市场发展趋势4.1 农产品电商发展随着网络技术的普及和快递物流的发展，农产品电商成为市场新的发展趋势。
耒阳市农产品电商平台的兴起，为农产品销售提供了新的方式，方便了消费者购买。
4.2 农产品加工及深加工随着农产品市场竞争的激烈，农产品加工及深加工已成为发展的重要方向。
耒阳市可以加大投入，提升农产品附加值，满足不同消费群体的需求。
5. 结束语耒阳市农业市场具备较大的发展空间和潜力，需要加强农产品品牌建设，优化营销策略，提升产品品质，以满足市场需求，实现农产品市场的良性发展。
以上为耒阳农业市场分析，希望对读者有所帮助。
耒阳房地产调查报告(上)doc - 长沙倍利地产营销顾问有限公司
耒阳房地产调查报告（上）doc - 长沙倍利地产营销顾问有限公司长沙倍利地产营销顾问二00九年九月目录前言第一部分:调查背景篇一、调查前期准备二、调查实施三、调查数据分析及报告撰写四、调查结果的可信度分析第二部分:宏观环境一、耒阳市概况二、耒阳市宏观经济发展状况三、耒阳市城市整体规划第三部分:房地产市场整体环境一、房地产市场整体发展二、房地产板块发展分析三、房地产市场竞争态势分析四、房地产市场各类产品分析第四部分:典型项目分析一、典型项目类比分析二、项目个案点评第五部分:目标客户群体一、消费者调研总体情况二、客户的基本购成三、客户消费心理分析第七部分:结论前言本次调查从项目实际角度出发，对耒阳城市整体概况、城市经济发展、城市居民生活、住宅房地产发展、商业物业发展等进行了针对性的调查研究。
同时，为更全面和更深入了解耒阳的城市发展与居民生活情况，我们还针对酒店业、休闲娱乐产业等多个相关产业进行了专项调查。
调查结束后，项目的调查组与策划组对相关调查数据和资料进行了搜集整理，并开展了多次深度讨论与专业分析，最终形成本报告。
为更清晰地分析和判断城市与行业发展情况，本报告将分为两大部分:住宅与商业。
第一部分:调查背景本部就本次调查做了精心组织，从前期准备到后期报告撰写均按照标准流程进行。
一、调查前期准备1、市场预调对各代表项目地块及区域市场基本情况做了简单摸底调查。
2、调查队伍组建本次市调工作由公司耒阳项目部负责整个执行过程。
二、调查实施1、数据收集通过上网、公司资料库查询等方式收集了大量的市场基本资料:, 耒阳市概况:耒阳区位交通、历史文化、发展状况等, 宏观经济情况:包括耒阳经济发展指标、居民收入与消费指标等, 耒阳房地产市场情况:房地产投资、开工、竣工、销售、价格等资料 , 其它相关资料2、房地产项目实地调查实地调查了目前耒阳在售的大部分主要住宅项目与主要商业项目;以及在营业的商业项目与中心商业街。
住宅项目包括:龙城世家、紫荆府、五环新城、新大陆国际、金桥国际公馆、金城?华府豪庭等楼盘，商业项目包括:中顺广场、商业步行街、家福乐超市、步步高百货与超市等商业项目，以及当地主要街道，对文化娱乐、酒店、餐饮进行重点调查。
耒阳市区域报告
研 发 处 Research Department
交通情况
京广铁路，设耒阳站， 广铁集团长沙总公司管理， 为二等站，位于灶市街道 办事处，设哲桥站、小水 站、公平站3个货运站 （原是客货兼营）。
永耒铁路，地方铁路， 经过8个乡镇，总长71公 里.
武广高速铁路南北贯通 耒阳,设有耒阳站，境内 长49公里
单位：万人
城镇人口及增幅走势图 20.0%
16.9% 14.8% 17.1%
70 60 50 40 30 20 10 0
15.0% 10.0%
3.9%
9.8%
5.0% 0.0%
05年
06年 人口
07年
08年 增幅
09年
收入增幅
人口持续持续增长、增幅波动较大。
09年城镇人口达60万人，增幅为17.1％。较08年的增幅有大幅提高。
目前正在招标。。。
研 发 处 Research Department
交通情况
京珠高速公路，（境内 长 54公里，设三个互通口。新 市、五里牌、公平）
107国道, 境内长55.5公里 1817、1811合称S320，境 内总长77.24公里 ，东西朝 向，连接广西与福建。
衡 阳 耒 阳 境 内
为实施耒阳“西拓南提”的城市发展 战略，政府抓住武广客运专线设立新 耒阳站的历史机遇，在耒阳市城区的 西南部建设
武广耒阳新城
研 发 处 Research Department
耒 阳 城 区 一 瞥
城乡规划
武广耒阳新城规划
是耒阳西站（武广客运专线新耒阳站）的配 套工程，坐落在余庆乡和灶市街道办南岭境 内，西至耒阳西站，东接107国道和耒阳火车 站，南临320省道，北连闽港新城。 规划面积达30平方公里，定位主要面向商务 功能，建设中高端住宅并引入高科研发公司。 站前广场480亩山地建设成为一个人工湖， 同时把欧阳海灌渠改宽为城区的河道，再把 周边5个大的水库连接起来，形成一个城中完 善的水域循环系统，把武广新城建设成武广 沿线独一无二的风光秀丽的水城。 项目建设成后，将成为耒阳市交通优势最好、 区位优势最好、环境设施最好、档次品位最 高的高级住宅区、休闲度假区、行政办公区、 商贸流通区及文化娱乐区，成为外出投资兴 业者的后方基地和耒阳市招商引资的前沿阵 地。 武广耒阳新城一期规划有星级酒店、半山别 墅、高尚住宅区、休闲度假山庄、水上乐园 和高尔夫练习场等建设开发项目。
耒阳市农村的经济发展现状衡湖南省省考公务员速看
耒阳市农村的经济发展现状衡湖南省省考公务员速看郡县治，天下无不治。
县域经济是国民经济的重要组成部分，是区域发展的基石，是决战决胜脱贫攻坚、全面建成小康社会的主战场。
目前，衡阳市7个县（市)人口占全市常住人口80%左右，县域经济占全市经济总量60%以上，县域富则全市富，县域强则全市强。
提高县域经济实力，对于实现全面建成小康社会目标，有着十分重要的现实作用和战略意义。
近期，我们综合统计资料、部门数据以及县（市）企业调查情况，就全市2019年县域经济高质量发展情况分析如下：一、衡阳市县域经济发展现状（一）综合实力稳步增长经济实力明显提升。
2019年，全市7个县（市）完成地区生产总值（GDP）2217.36亿元，平均值为316.77亿元，占全市GDP比重为62.8%；按可比价计算，增长8.1%。
县域人均GDP达到38042元，较去年提高1310元。
县域中有5个县（市）GDP增速保持在8.0%以上，其中，在全省县市区中排位较上年前移的是衡南县、衡东县、耒阳市，排位靠前的是常宁市（28位）。
工业保持较快增长。
县域工业实现增加值500.81亿元，增长9.2%，高于全市0.3个百分点。
从规模工业来看，县域中有6个县（市）规模工业增加值增速高于全市平均水平，均保持9.1%以上增长速度；最高的为常宁市（9.8%），最低为衡阳县（8.7%）。
与上年相比，在全省排位上升的是衡阳县、衡南县、衡山县、耒阳市，排位靠前的是常宁市（21位）。
投资消费拉动有力。
县域固定资产投资增长11.6%，较上年提高0.7个百分点。
其中，房地产开发投资123.69亿元，增长40.6%。
县域中有6个县（市）投资增速高于全市平均水平，均保持12.6%以上增长速度，在全省排位靠前的是常宁市（24位）。
县域实现社会消费品零售总额855.29亿元，较上年增加109.73亿元，增长10.3%，占全市的比重达56.4%。
其中，有6个县市社会消费品零售总额超过120亿元，有5个县市增速达到全市平均水平以上，在全省排位靠前的是衡山县和衡东县，并列全省第39位。
耒阳市区域报告PPT课件
产业结构调整与优化方向
推动传统产业转型升级
培育壮大新兴产业
通过技术创新、设备更新等方式，推动有 色金属冶炼及加工业、煤炭开采及洗选业 等传统产业向高端化、智能化方向发展。
加大对新能源、电子信息、生物医药等新 兴产业的扶持力度，推动其成为区域内的 经济增长新动力。
优化产业布局
加强产学研合作
根据区域资源禀赋和产业基础，合理规划 产业布局，形成优势互补、协同发展的产 业格局。
耒阳市区域报告ppt课件
目录
• 耒阳市概述 • 区域内产业结构分析 • 人口与社会事业发展状况 • 城市规划与基础设施建设进展 • 生态环境保护与可持续发展战略部署 • 未来展望与挑战应对策略
01 耒阳市概述
地理位置与自然环境
地理位置
耒阳市位于湖南省东南部，衡阳市南部，五岭山脉北面，东北邻安仁县，东南 及南面连永兴县，西南角与桂阳县接壤，西临舂陵水与常宁市隔河相望，北界 衡南县。
新兴产业发展趋势
新能源产业
随着全球能源结构的转变，新能 源产业在耒阳市呈现出快速发展 的趋势，主要包括太阳能、风能
等清洁能源的开发和利用。
电子信息产业
以信息技术为核心的新兴产业在 耒阳市逐渐崛起，包括电子元器
件制造、软件开发等领域。
生物医药产业
依托当地丰富的中药材资源和生 物医药研发优势，生物医药产业 在耒阳市具有广阔的发展前景。
促进经济持续健康发展。
产业结构调整升级方向指引
主导产业优化升级
分析耒阳市主导产业的发展现状和趋势，提出优化升级的方向和重 点，提高产业竞争力和附加值。
新兴产业培育发展
根据市场需求和技术发展趋势，积极培育和发展新兴产业，打造新 的经济增长点。
耒阳2023政府工作报告
耒阳2023政府工作报告1. 引言经过2022年大家的共同努力，我们的城市——耒阳，在各个方面都取得了令人骄傲的成绩。
在新的一年到来之际，我谨代表政府向全市人民致以诚挚的问候和衷心的祝福！在过去的一年中，我们在党中央的坚强领导下，认真贯彻落实各项方针政策，坚决打好三大攻坚战，积极推动城市发展进程。
在市委的正确领导下，市政府紧紧围绕经济建设、民生改善、生态保护等重点任务，取得了重要成果。
但是，我们也清醒地认识到，面对复杂多变的国内外形势，任务依然繁重，挑战依然严峻。
2023年，我们必须保持清醒头脑，牢记使命，以更加饱满的工作热情，扎实推进各项工作，为实现城市全面建设做出更大的贡献！2. 经济发展2022年，耒阳市GDP增长率达到了7.5%，经济总量超过1.5万亿元。
在新的一年，我们要继续深化供给侧结构性改革，加快推进创新驱动发展战略，加强产业升级，培育新动能，提升经济竞争力。
具体来说，我们将着力发展高新技术产业，加大对科技企业的支持力度，拓宽创新资源的获取渠道，培育一批具有核心竞争力的高科技企业。
同时，我们还将加大对传统产业的转型升级力度，鼓励企业引进先进的生产技术和管理经验，提高产品质量和品牌影响力。
此外，我们还将积极推动智慧城市建设，加强信息技术和互联网应用，提高城市管理和服务水平。
3. 民生改善我们始终把人民群众的利益放在首位，不断改善民生，提高人民群众的获得感、幸福感。
在新的一年里，我们将继续加大民生改善力度，全面推进教育、医疗、养老、住房等领域的改革和发展。
在教育方面，我们将完善教育体制，加大教育投入力度，提高教育质量和公平性。
我们将着力改善学校设施，提高教师待遇，加强教师培训，促进教育公平。
同时，我们还将加大对贫困家庭学生的资助力度，确保每个孩子都能获得良好的教育。
在医疗方面，我们将进一步推进健康中国建设，加强基层医疗卫生服务体系建设，提高医疗服务水平。
我们将继续推动医疗卫生体制改革，加强公立医院管理，完善医疗保障制度。
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固定资产投资增长飞速。
固定资产投资 增幅
09全年完成全社会固定资 产投资总额80.62亿元，比 上年增长43.2%。
耒阳经济
城镇居民可支配收入及消费走势图 单位：元 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 3.4% 05年 可支配收入 20.3% 12.1% 9.7% 9.3% 5.0% 1.1% 06年 消费 07年 08年 6.6% 3.6% 09年 消费增幅 9.0% 25.0% 20.0% 15.0% 10.0% 5.0% 0.0%
目前正在招标。。。
研 发 处 Research Department
交通情况
京珠高速公路，（境内 长 54公里，设三个互通口。新 市、五里牌、公平）
107国道, 境内长55.5公里 1817、1811合称S320，境 内总长77.24公里 ，东西朝 向，连接广西与福建。
衡 阳 耒 阳 境 内
目前已趋完善
开 发 区
武 广 新 城 研 发 处 Research Department
城 区
耒阳城区、武广耒阳新城、耒阳 经济开发区，三足鼎立格局
城乡规划
耒阳蔡伦竹海旅游风景区总体规划 范围：东、南比邻永兴县界，西临公平墟镇，北与新生煤矿部交错;以及耒中大 坝-黄泥江段的耒水风光带用地范围，面积约100平方公里。
研 发 处 Research Department
城乡规划
武广耒阳新城风貌
研 发 处 Research Department
（效果图）
（效果图）
城乡规划
耒阳经济开发区规划
湖南耒阳经济开发区成立于1992年， 经湖南省人民政府批准为省级开发区， 位于耒阳市城北，交通区位优越，是 湖南省“一点一线”发展战略区域。 京广铁路、107国道、京珠高速公路、 四季通航的耒水纵贯南北，1817线横 贯东西。2005年底，经济开发区和东 江工业园进行整合，整合后通过审核 总体规划面积8.86平方公里，已建成 面积3.18平方公里。
耒阳市
区域报告
研 发 处 Research Department
区位
湖 南
耒阳市
耒阳位于湖南省东南部，湘南中心，北接 衡阳，南至郴州，西达桂林，东上井冈。
研 发 处 Research Department
行政区域
耒阳市下辖：
o4个街道：蔡子池街道、灶市街街道、水东 江街道、五里牌街道 o13个镇：黄市镇、小水镇、公平圩镇、泗门 洲镇、三都镇、南阳镇、竹市镇、夏塘镇、 龙塘镇、哲桥镇、永济镇、遥田镇、新市镇 o18个乡：洲陂乡、亮源乡、马水乡、太平圩 乡、导子乡、东湖圩乡、上架乡、沙明乡、 大义乡、磨形乡、南京乡、仁义乡、余庆乡、 长坪乡、太和圩乡、坛下乡、大市乡、肥田 乡
单位：万人
城镇人口及增幅走图 20.0%
16.9% 14.8% 17.1%
70 60 50 40 30 20 10 0
15.0% 10.0%
3.9%
9.8%
5.0% 0.0%
05年
06年 人口
07年
08年 增幅
09年
收入增幅
人口持续持续增长、增幅波动较大。
09年城镇人口达60万人，增幅为17.1％。较08年的增幅有大幅提高。
总面积2656平方公里 市区面积36平方公里 总人口136万
市区常住人口42万
研 发 处 Research Department
耒阳经济
GDP及增幅走势图 单位：亿元 250 200 150 100 50 0 05年
单位：亿元 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 05年 06年 研 发 处 Research Department 07年 08年 09年 26.4% 14.5% 33.0% 27.6% 43.2% 50.0% 45.0% 40.0% 35.0% 30.0% 25.0% 20.0% 15.0% 10.0% 5.0% 0.0%
1800 2280
4322666 4311111
3238 122000
194 53%
3万 12.2万
3R：123－138 3R:120-148
五环星城 金鹏国际 荷塘月色 金桥·国际公馆 新城一路 新阳光花园
2280 1688 899 1680起 1780
4210666 2873888 4372899 4367598 4229118
7万 27万
戏苑 金城·华府豪庭
蔡子池市场旁 西湖路以西, 发明家广场对面 体育路与 金星路交汇处 耒阳市蔡伦南路 水东江振兴南路 金桥新区市政府后院 体育北路路段 城北路白沙超市 西500米
耒阳市灶兴房地产开发 耒阳市金城实业 房地产开发 耒阳景强房地产开发 南金鹏房地产开发 耒阳东兴房地产开发 耒阳市金桥房地产开发 耒阳金港房地产开发
工业走廊示意
城乡规划
耒阳市城区
耒阳市城区面积达36平方公里，人 口36万，为全省最大的县级城市。 目前，耒阳城区已形成“六纵六横” 的大路网，其中30米宽、5公里长的 道路有6条，道路总面积达203.6万平 方米。 320省道和107国道穿城而过，给城 市交通造成了很大的负担。
在城市内，有沿江风光带，充分利 用耒河的优势，通过省道、国道的改 道、与“六纵六横”连接，形成“纵 横回环”的城市路网格局，使新城区 迅速与中心城区融合，推动耒阳城市 向四周发展。
2009.12.3—2009.12.12 五里牌办事处三桥村蔡伦科技园工业大道北侧 五里牌办事处三桥村蔡伦科技园工业大道南侧 2009.11.19—2009.11.28 小水镇农科村 2009.11.17—2009.11.26 蔡子池办事处白洋渡村 2009.11.2—2009.11.11 蔡子池街道办事处白洋村 2009.10.19—2009.10.28 蔡子池街道办事处聂州村阴家巷 2009.11.18—2009.11.27 蔡子池办事处金南居委会 蔡子池办事处金南居委会 蔡子池办事处金南居委会 蔡子池办事处金南居委会
研 发 处 Research Department
武广高铁示意
土地市场
耒阳市近期国有建设用地使用权挂牌出让
交易时间 位置 用途 面积 （平 米） 容积率 建筑 起始价 增价幅度 密度 (万元) (万元)
265 770 48 894 342 747 49 1211 431 250 5万元 5万元 2万元 10万元 5万元 10万元 10万元 10万元 5万元 2万元
居民有一定的购房实力。
09年城镇居民人均年可支配收入14122元，比上年增长9%；城镇居民人均年消费9645元，比 上年增长3.6%，消费能力持续增长；居民有一定购房经济基础，且增长显著。
研 发 处 Research Department
耒阳产业
产业格局：被国务院列为第二批32个资源枯竭城市之一，工 业产业转型阶段；第三产业以商贸流通等为主体，新兴产业 为支撑。 “ 长 藤 结 瓜 ” 工 业 走 廊 产业重心：转型与打造新格局 工业园区：公平镇－农产品加工工业园、小水镇－建材工业 园、灶市－大理石加工园、余庆乡－冶金工业园、蔡子池和 哲桥镇－红太阳家具工业园和制造工业园、开发区和五里牌
均价 (元/m2)
1800 2180 1780 2500 1600 2450
电话
07344668888 4363333 4366777 4215555 4386699 4881888
占地面积 （m2）
36023 43000 1700 14674 75033 130000
类型
容积 建筑面积 户数 绿化率 率 （m2）
开发区
建设蔡伦科技工业园。
第一产业重心：以工业化方式发展农业产业化龙头企业 ，传统农业向现代农业的转型。 第二产业重心：围绕经济转型，突出主攻点，走“长藤结瓜” 工业走廊 第三产业重心：打造区域性商贸消费中心。商贸流通、餐饮 服务等传统产业为主体，以文化娱乐、社区服务等新兴产业
为支撑的新格局。
产业目标：南方农业机械制造基地 研 发 处 Research Department
五环星城
金鹏国际
闽港新城
研 发 处 Research Department
和谐花苑
项目：
区域项目列表：
楼盘名称
和谐花苑 康鸿花园 华飞·翰林苑 国贸新城 龙城世家 闽港新城一期紫荆府
项目地址
蔡伦南路与 群英南路交汇处 神农路31号 德泰隆路 五一路与 蔡伦路交汇处 西湖路 体育北路
开发商
耒阳深发 房地产开发 耒阳市康鸿盛房地产开发 耒阳华飞置业 耒阳灶兴房地产开发 兴龙置业 耒阳顺华置业
以商住、工业用地为主，住宅和商业用地较少。
研 发 处 Research Department
房地产市场
房产宏观市场无数据，仅有衡阳。。。
研 发 处 Research Department
项目：
区域内项目分布图： 康鸿花园 华飞· 翰林苑 国际公馆
新城一路
荷塘月色 龙城世家
华府豪庭
戏苑
新阳光花园
国贸新城
工业 15925.83 ≥0.8 ≥30% 工业 46364.48 ≥0.8 ≥30% 商业 3004 ≥ 2.0 30% 工业 34107.8 ≥ 0.8 ≥30% 工业 13023 ≥ 0.5 ≥30% 商住 23684 ≤ 1.8 ≤35.3% 住宅 1835 ≤3.2 ≤48% 商住 45006 ≤2.6 ≤30% 商住 16010 ≤2.6 ≤30% 商住 9277 ≤2.0 ≤30%
14.5% 11.5%
15.3%
18.0% 15.8% 16.0% 14.0% 12.0% 11.1% 10.0% 8.0% 6.0% 4.0% 2.0% 0.0% 09年
国民经济持续增长。