基建会计业务讲解
基建会计处理
基建会计处理
一、基建会计处理概述
基建会计处理是指企业在实施建设项目时，根据会计准则的规定，充分考虑项目的投资寿命、经济效益等特性，对所建设项目的出资情况、成本情况、收益情况、出现的财务风险及其他可能出现的财务变动等进行会计处理，以确保建设项目的真实、准确的记录、展示及报告，从而保证企业的财务安全和可持续发展。
二、基建会计处理的步骤
1.准备基建项目会计资料和凭证。
在实施基建项目之前，需要准备好项目准则、合同、结算材料等，以确定项目的会计准则，并准备好财务凭证，以有效管理项目的所有财务数据和信息。
2.成本分摊。
在实施基建项目时，需要根据企业会计准则的要求，对项目的成本进行合理的分摊，以确保项目各项成本在合理范围内，以及收入和支出的一致性。
3.实施基建项目的会计处理。
在基建项目的实施过程中，根据项目总体实施进度，将相关财务记录、处理及报告纳入会计准则，准确、及时地记录和会计处理基建项目的财务信息，确保企业财务信息的真实、准确和完整。
基建项目账务处理讲解
基建项目账务处理讲解1、乡道以上道路交通建设项目——交通局（基建项目）2、《十年行动计划》、农村义务教育、“9+3”免费教育、扫盲教育、校舍建设及维修项目——教育局（补助和基建项目）3、防沙治沙、植树造林、植被恢复、封山育林和退耕还林项目——林业局（基建和采购项目）4、水利建设与修复、抗洪防汛、牧民新村建设及乡村机耕道建设项目——水利局（基建项目）5、疾控中心、乡村卫生站建设项目——卫生局（基建项目）6、村道及机耕道建设、增量增收补助项目——农业局（补助项目）7、退牧还草、兽医站建设与动物防疫、生猪标准化养殖等项目——畜牧局（基建、采购与补助项目）8、敬老院、农村低保和自然灾害补助项目——民政局（基建和补助项目）9、扶贫两资、以工代赈项目——三办（补助项目）10、城市和农村医疗救助和新农合资金项目——财政报账制11、包虫病防治——卫生局（补助项目）12、少生快富工程——计生委（补助项目）（二）扶贫开发和综合防治大骨节病试点项目1、易地育人项目——教育局（补助项目）将儿童转移到非病区学校就读，兑现生活补助和离校期间的口粮。
2、易地搬迁项目——三办（基建项目）3、更换粮食项目——粮食局（采购项目）4、饮水安全项目——水务局（基建项目）5、社会保障项目——财政报账制（低保、医疗救助）6、移民安置项目——移民办（补助项目）7、调整结构项目——农业局（采购和补助项目）8、卫生防治项目——卫生局（综合项目）（建立病情监测点、购置医疗设备、病人救治）（三）牧民定居行动计划及帐篷新生活行动项目——定居办（基建项目和采购项目）定居房建设、公共和基础设施建设、饮水设施建设、电力设施建设、环境保护设施建设、其它基础设施项目、配套设施建设（文体广场）、牧家书屋、牧业技术服务设施及帐篷运输等项目（四）幸福美丽家园建设项目——众多部门（基建、采购和补助项目）目标：完善基础设施，配套公共服务，改善人居环境，发展特色产业，不断提高农牧民收入和幸福满意度。
(财务会计)基建会计处理
基建会计科目表附件2基建会计业务操作流程一、资金流入核算：1、单位收到各种拨款时，凭拨款通知单、中心收款结算单及银行单据入账：借：银行存款贷：基建拨款—**拨款2、单位因基建而发生借款业务时，凭借款借据、中心收款通知单及银行单据入账：借：银行存款贷：基建借款—**借款二、资金流出核算：1、预付工程款时(1)、预付工程款，如达到扣税要求的，柜组应按中心制定的《税款代征代扣业务操作规定及会计处理》规定办理有关手续，同时凭借款单据、《怀化市建设单位预付工程款审核表》、中心结算通知单、代扣建安营业税通知单入账：借：预付工程款贷：其他应付款—代征代扣税款专户贷：银行存款(2)、将税款交入中心代扣税专户，凭中心结算通知单第一联入账：借：其他应付款—代征代扣税款专户贷：银行存款2、单位因基建发生建设单位管理费、土地征用及迁移补偿费、勘察设计费、可行性研究费、借款利息支出等费用时，柜组凭相关原始单据、中心结算单、银行结算单入账；借；待摊费用—相关明细科目贷：银行存款贷：其他应付款3、单位因基建发生不构成资产的各项投资支出时，凭合法、合规的原始单据入账：借：待核销基建支出贷：银行存款三、工程未完工结转下年：工程未完工结转下年时，将所有科目累计余额全数转入下年年初数。
、工程完工结算：工程竣工后，扣除10％的工程保证金，结清余款及税款，柜组凭经财政局基建科出具的《工程结算评审定案通知书》、代征代扣建安营业税、中心结算通知单、银行结算单入账：1、结清工程余款借：在建工程贷：预付工程款贷：其他应付款（10％的保证金）贷：银行存款（或应付工程款）贷：其他应付款—代征代扣税款专户2、结清税款：借：其他应付款—代征代扣税款专户贷：银行存款3、结转工程项目：借：交付使用资产—相关明细科目贷：在建工程贷：待摊费用—相关明细科目同时：①、如系基建借款借：基建借款贷：待核销基建支出贷：交付使用资产并在经费户作如下分录：A、借：固定资产贷：固定基金B、借：结转自筹基建贷：借入款项（暂存款）每次偿还基建借款时：借：借入款项（暂存款）贷：银行存款②、如系基建拨款借：基建拨款—相应明细科目贷：待核销基建支出贷：交付使用资产同时在经费户作如下分录：借：固定资产贷：固定基金4、如有基建拨款结余，需按《怀化市财政性投资项目评审实施办法》规定报批后转作单位留用或上交财政，其账务处理如下：借：基建拨款—相应明细科目贷：银行存款并在经费户作如下分录：借：银行存款贷：其他收入5、如基建账户中的现金、银行存款及往来等科目有余额的应列出科目余额，并入经费账户。
《企业基建业务有关会计处理办法》
《企业基建业务有关会计处理办法》为适应投融资体制改革的要求，加强企业基本建设业务的会计核算工作，现对企业未实行独立核算的经营性建设项目有关基建业务的会计处理补充如下：一、会计科目将企业会计制度中的“在建工程”科目（工业、运输、商品流通企业等会计制度中称为“在建工程”，房地产、外经企业会计制度中称为“固定资产购建支出”，施工企业会计制度中称为“专项工程支出”，下同），分设为“基建工程支出”、“更改工程支出”、“大修理工程支出”和“工程物资”四个一级科目。
对于基本建设业务不多或工程量不大的企业，仍可沿用“在建工程”科目，并在本科目下设置有关明细科目进行明细核算。
（一）“基建工程支出”科目1、本科目核算企业进行基本建设工程（包括新建、改建和扩建工程）发生的实际支出。
基本建设期间根据项目概算购入不需要安装的固定资产、为生产准备的工具器具、购入的无形资产及发生的递延费用等，不通过本科目核算。
2、在“基建工程支出”科目下，设置“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”和“待摊基建支出”四个明细科目。
（1）“建筑工程”明细科目。
本明细科目核算企业在基本建设期间为建造房屋、建筑物等土建工程所发生的支出，应按照单项工程和单位工程进行明细核算。
主要包括以下内容：各种房屋和建筑物以及列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气、消防等设备的价值及其装设油饰工程，列入建筑工程预算内的各种管道、电力、电讯、电缆导线的敷设工程。
设备基础、支柱、工作台、梯子等建筑工程，各种窑炉的砌筑工程等。
为施工而进行的建筑场地布置，原有建筑物和障碍物的拆除、土地平整、设计中规定为施工而进行的地质勘探，以及工程完工后建筑场地的清理和绿化等。
矿井开凿工程、铁路、公路、桥梁等工程。
水利工程：如水库、堤坝、灌渠等工程。
防空、地下建筑等特殊工程。
（2）“安装工程”明细科目。
本明细科目核算企业在基本建设期间进行设备安装等所发生的人工、材料、机械作业等费用。
基建会计的知识点
基建会计的知识点引言：基础设施建设是国家发展的基石，也是经济增长的重要驱动力。
而在基础设施建设中，基建会计的相关知识点至关重要。
本文将探讨基建会计的相关知识点，帮助读者深入了解基建会计的内涵和应用。
一、基建会计的定义和作用基建会计是以基础设施建设为核心，对相关资金、项目和成本进行合理核算的一种会计方法。
其作用主要有三个方面：1. 资金管理：基建会计能够对基础设施建设项目的资金来源和使用进行监控和管理，确保资金运作的合规性和高效性。
2. 成本控制：基建会计能够准确计算项目的成本，并对成本进行监控和分析，帮助项目管理者控制成本，确保项目能够按预期效果完成。
3. 绩效评估：基建会计能够通过对项目的财务数据进行分析，评估项目的绩效和效益，为相关决策提供决策参考和依据。
二、基建会计的核心概念在理解基建会计的知识点之前，有几个核心概念需要明确：1. 基础设施建设项目：指政府或企事业单位为满足公共、社会和经济发展需要，进行的基础设施投资活动。
2. 投资计划：指基础设施建设项目的投资计划，包括项目的资金来源、投资规模和时间计划等。
3. 资金渠道：指基础设施建设项目获取资金的渠道，包括政府预算拨款、银行贷款和社会资本投资等。
4. 成本核算：指对基础设施建设项目的成本进行核算和分析，包括直接成本、间接成本和固定成本等。
5. 资本收益：指基础设施建设项目完成后，由于项目的建设和运营产生的收益。
三、基建会计的具体应用1. 资金管理方面的应用：基建会计可以通过建立资金计划和预算，实现对基础设施建设项目资金的监控和管理；可以通过资金到位率和使用率等指标，评估项目资金管理的效果；可以通过现金流分析，提前预判项目资金的缺口或超额。
2. 成本控制方面的应用：基建会计可以通过成本核算，实现对基础设施建设项目成本的准确掌控；可以通过成本分析，识别成本的构成和影响因素，为成本控制提供依据；可以通过成本效益评估，评价项目的投资收益和经济效益。
基建会计及财务管理
基建会计及财务管理
一，基本概念
基建会计及财务管理是一种会计及财务管理方式，它主要指对建立、改建、拆除或迁移建筑物、设备、基础设施及其它可衡量的固定资产的经营活动的会计管理和财务管理。
基建会计及财务管理属于资产管理中的一个专业，基建会计及财务管理就是指在建设和开发建筑物、设施以及其他可衡量的固定资产等项目时，采取恰当的会计及财务管理措施，以便实现经济效益和资源优化的管理方式及模式。
二，基建会计及财务管理基本步骤
1.投资决策：首先是决策融资类型。
根据项目的特点，基建方会从多种融资类型中选择最合适的，如：贷款、投资者投资、政府补助等；
2.预算审查：在决策完融资类型后，基建方会进行预算审查，以便控制建设项目的支出；
3.合同管理：建设项目的合同管理是保证建设项目的质量和资金使用的基础，基建方应慎重审查和签订建设项目相关的合同；
4.财务管理：建设项目的财务管理是建设项目的重点和难点，基建方应定期对建设项目的财务费用进行统计、分析和控制；。
基建会计核算方法和实务
基建会计核算方法和实务拉萨极光科技有限公司一、基建会计科目核算方法工程建设参照《国有建设单位会计制度》进行明细建设项目的成本支出核算。
第101号科目建筑安装工程投资1.本科目核算建设单位发生的构成基本建设实际支出的建筑工程和安装工程的实际成本。
不包括被安装设备本身的价值及按照合同规定付给施工企业的预付备料款和预付工程款。
2.建设单位根据施工企业提出的“工程价款结算账单”承付的工程价款，借记本科目，贷记“应付工程款”科目;将预付的备料款和工程款扣减应付工程款，借记“应付工程款”科目，贷记“预付备料款”、“预付工程款”科目。
上项业务，也可以合并为借记本科目，贷记“预付备料款”、“预付工程款”和“应付工程款”科目;施工企业列入“工程价款结算账单”随同工程价款一并结算的临时设施包干费和施工机构转移费等，不属于建筑安装工程投资的范围，应分别计入其他有关投资科目，不在本科目核算。
建设单位自行施工的小型工程，发生的各项支出，可以直接在本科目核算，借记本科目，贷记“库存材料”、“银行存款”、“限额存款”、“现金”、“应付工资”、“基建投资借款”等科目。
发生需要分摊的施工管理费，可在本科目下设置“施工管理费明细科目进行核算，月终再分摊计入核算对象。
3.工程竣工，办妥竣工验收交接手续交付使用单位时，借记“交付使用资产”科目，贷记本科目。
经批准的报废工程，借记“待摊投资”科目，贷记本科目。
建设单位按规定报经上级批准有偿移交给其他单位继续施工的未完成工程，借记“应收有偿调出器材及工程款”科目，贷记本科目。
4.本科目应设置“建设工程投资”和“安装工程投资”两个明细科目，并按单项工程和单位工程进行明细核算。
有预收下年预算拨款的建设单位，用预收下年度预算拨款完成的建筑安装工程投资，应单独进行明细核算。
第102号科目设备投资1.本科目核算建设单位发生的构成基本建设实际支出的各种设备的实际成本，包括交付安装的需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。
基本建设项目会计核算内容
第242号 预付工程款
本科目是应收类科目，按承包工程 的施工企业分别设置明细帐核算。
甲供材料价款以及预付的工程进度 款，也可以统一设置“预付工程款” 科目进行明细核算。
第301号 基建拨款
一、本科目核算建设单位各项基本建设 拨款。包括：
1、中央和地方财政的预算拨款； 2、地方主管部门和企业自筹资金拨款
等； 3、其他单位、团体或个人无偿捐赠，
用以基本建设的资金和物资，也在本科 目核算。
第301号 基建拨款
二、常用的明细科目有： 1、以前年度拨款：核算以前年度拨入而尚未冲转的
基本建设项目的 会计核算
主讲 郑雪芳
二○○九年十二月
第101号 建筑安装工程投资
一、本科目核算建设单位发生的，构成基本建设实际支出的建筑 工程和安装工程的实际成本。
不包括被安装设备本身的价值及按照合同规定付给施工企业的预 付备料款和预付工程款。
一般可以理解为土建工程和为安装设备而发生的工程支出。
位款项； 3、按照规定预付给供应单位的大型设备
款。 二、本科目应按供应单位户名、合同号和
经办的采购人员设置明细帐。
第332号 应付工程款
一、本科目核算建设单位按照基本 建设工程价款结算办法和工程合同 的有关规定，与工程承包单位办理 工程价款结算，应付给承包单位的 工程款。
二、本科目按承包单位户名进行明
第111号 交付使用资产
三、具体方法： 1、计算待摊投资的分摊率（有的单项工程无须分摊则不计
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基建会计业务讲解
一、建设单位的基建资金运动的特点：
1、一次性运动形式，不发生资金的循环和周转（基建结束后，就要冲销基建拨款等科目，与大帐合并）
2、资金运动过程中，一般不发生资金的增值（基建形成的资产以实际成本入帐）
二、相关会计科目设置
㈠资金来源类
⑴基建拨款（总帐科目），本年自筹资金拨款、以前年度拨款、其他拨款
⑵基建投资借款（总帐科目）
①部门统借基建基金借款,核算建设单位向主管部门借入的由主管部门从财政统借的基建基金借款。
②部门基建基金借款，核算建设单位借入的由部门管理和安排的基建基金投资借款。
③其他投资借款，核算除以上借款以外的其他借款如：从银行等金融机构借入的款项。
⑵应收生产单位投资借款（总帐科目），核算建设单位应向生产单位收回的用基建投资借款购建并交付使用的资产价值。
⑶待冲基建支出（总帐科目），是基建投资借款的备抵科目，核算待冲销的已转知生产单位的各项交付使用的资产。
⑷应付器材款（总帐科目）
⑸应付工程款（总帐科目）
⑹其他应付款（总帐科目）
㈡资金占用类
⑴交付使用资产（总帐科目）
⑵待核销基建支出（总帐科目），核算非经营性项目发生的江河清障、航道清淤、飞播造林、补助群众造林、退耕还林（草）、封山（沙）育林（草）、水土保持、城市绿化、取消项目可行性研究费、项目报废及其他经财政部门认可的不能形成资产部分的投资支出。
在财政部门批复竣工决算后，冲销相应的资金。
形成资产部分的投资，不在本科目核算，应在“建筑安装工程投资”等科目核算。
⑶转出投资（总帐科目），核算非经营性项目为项目配套而建成的产权不归属本单位的专用设施的实际成本。
发生支出时，借“建筑安装工程投资”等科目，贷“银行存款”等。
完工后，借“转出投资”，贷“建筑安装工程投资”等科目。
下年初进行冲销，借“基建拨款－以前年度拨款”等科目，贷“转出投资”
产权归属本单位的，不通过本科目核算，应通过“建筑安装工程投资”等科目核算，并计入交付使用资产价值。
⑷建筑安装工程投资（总帐科目），核算建设单位按项目概算内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值以及按照合同规定支付给施工企业的预付备料款和预付工程款。
本科目应设置“建筑工程投资”和“安装工程投资”两个明细科目，并按单项工程和单位工程进行明细核算。
⑸设备投资（总帐科目），核算建设单位按照项目概算内容发生的各种
设备的实际成本，包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。
按设备品名进行明细核算。
需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备；不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。
⑹待摊投资（总帐科目）,核算建设单位按项目概算内容发生的，按照规定应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出，二级明细科目包括：建设单位管理费、土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、临时设施费、设备检验费、负荷联合试车费、合同公证及工程质量监理费、（贷款）项目评估费、国外借款手续费及承诺费、社会中介机构审计（查）费、招投标费、经济合同仲裁费、诉讼费、律师代理费、土地使用税、耕地占用税、车船使用税、汇兑损益、报废工程损失、坏帐损失、借款利息、固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、调整器材调拨价格折价、企业债券发行费用、航道维护费、航标设施费、航测费、其他待摊投资等。
（具体科目解释见《国有建设单位会计制度》）
建设单位要严格按照规定的内容和标准控制待摊投资支出，不得将非法的收费、摊派等计入待摊投资支出。
待摊投资支出应按照一定的分摊方法计入各项交付使用资产价值。
⑺其他投资（总帐科目），核算建设单位按项目概算内容发生的构成基本建设实际支出的房屋购置和基本畜禽、林木等购置、饲养、培育支出以及取得各种无形资产和递延资产发生的支出。
⑻银行存款（总帐科目）
⑼现金（总帐科目）
⑽预付工程款（总帐科目）
⑾预付备料款（总帐科目）
⑿其他应收款（总帐科目）
⒀固定资产（总帐科目）
三、案例示范：
某行政机关，执行《行政单位会计制度》，2003年下半年立项建造新办公楼，通过招标与某建筑公司签订建造合同，属发包工程，工程价款分段结算，资金来源为自筹，2003年10月在某银行开设了一个基建帐户，在单位行政帐外单独建一套帐用于核算基建业务，有关会计业务处理流程简述如下:
1、2003年10月10日，将自筹资金2200万转入银行基建帐户，在单位行政帐中借：结转自筹基建2200
贷：银行存款——基本存款户2200
同时，在新建的基建帐中
借:银行存款——基建户2200
贷：基建拨款——本年自筹资金拨款2200
2、2003年10月15日，支付城市绿化费0.2万元
借：待核销基建支出 0.2
贷：银行存款——基建户 0.2
3、2003年11月8日，从工行贷款100万元用于工程建设
借：银行存款——基建户 100
贷：基建投资借款——其他投资借款 100
4、支付银行借款利息0.1万元，
借：待摊投资——借款利息 0.1
贷：银行存款——基建户 0.1
5、2003年12月1日，根据建筑公司提交“工程价款预支帐单”，在基建帐中
借：预付工程款500
贷：银行存款——自筹资金存款500
2003年12月30日，根据建筑公司“工程价款结算帐单”并经单位审核后，
借：建筑安装工程投资700
贷：预付工程款 500
应付工程款 200
借：应付工程款200
贷：银行存款——基建户200
6、建设项目在建设期间的存款利息收入计入待摊投资，冲减工程成本。
借：银行存款——基建户
贷：待摊投资——其他
7、其他一些建设过程中发生的成本，费用分别计入建筑安装工程投资、其他投资，待摊投资等科目。
（详见国有建设单位会计制度）
8、2003年12月31日，某附属工程完工交付使用，
借：交付使用资产 20
贷：建筑安装工程投资 18
待摊投资 2
借：应收生产单位投资借款——某行政机关 20
贷：待冲基建支出 20
9、年底，基建工程仍未完工，在行政帐中，
借：结余2200
贷：结转自筹基建2200
10、次年初,在基建帐中，
⑴借：基建拨款——本年自筹资金拨款2200
贷：基建拨款——以前年度拨款 2200
⑵借：基建拨款——以前年度拨款 0.2
贷：待核销基建支出 0.2
⑶借：待冲基建支出 20
贷：交付使用资产 20
上年若有其他交付使用资产，则
借：基建拨款——以前年度拨款
贷：交付使用资产
同时，在行政帐内，
借：固定资产 20
贷：固定基金 20
11、工程于次年6月正式竣工，单位留滞承包建筑公司5％工程质量保证金75万元，待一年后支付。
办理竣工决算后，根据决算价值核定资产入帐金额，在基建帐中
借：交付使用资产2000
贷：建筑安装工程投资1425
设备投资 300
待摊投资 200
应付工程款——质量保证金 75
至此，基建事项全部结束，撤销基建银行帐户，将基建帐与单位行政帐合并，
借：基建拨款——以前年度拨款2000
贷：交付使用资产2000
偿清银行贷款，
借：基建借款——其他投资借款 80
贷：银行存款——以前年度拨款 80
机关从基本户付基建贷款20万元，
借：结余（如资产全部为今年交付，则经费支出） 20
贷：银行存款——基本户 20 同时，在基建帐中
借：基建投资借款——其他投资借款 20
贷：应收生产单位投资借款 20 银行基建户的余款转存基本户
借：基建拨款——以前年度拨款199.8
应付工程款——质量保证金 75
贷：银行存款——自筹资金存款274.8
同时，在行政帐中，
借：银行存款——基本户274.8
贷：结余199.8
暂存款——xx建筑公司75 借：固定资产——新办公楼2000 贷：固定基金 2000。