园林工程施工合同管理体系
园林施工合同管理制度
第一章总则第一条为了规范园林施工合同的管理，保障合同双方的合法权益，提高园林施工项目的质量和效率，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合我国园林施工行业的特点，特制定本制度。
第二条本制度适用于所有园林施工合同的管理，包括但不限于园林景观工程、园林绿化工程、园林古建筑工程等。
第三条园林施工合同管理应遵循以下原则：1. 合法性原则：合同内容必须符合国家法律法规和行业标准。
2. 公平原则：合同双方权利义务对等，利益分配合理。
3. 诚信原则：合同双方应诚实守信，履行合同约定的义务。
4. 效率原则：提高合同管理效率，确保施工项目顺利进行。
第二章合同签订第四条合同签订前，必须进行充分的市场调研和项目评估，确保项目符合市场需求和行业标准。
第五条合同签订前，双方应就合同条款进行充分协商，确保条款内容明确、具体、完整。
第六条合同签订应由法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章。
第七条合同签订后，应及时办理合同备案手续，确保合同的法律效力。
第三章合同履行第八条合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
第九条施工单位应按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量。
第十条施工单位应按时完成施工任务，并及时向建设单位提交工程进度报告。
第十一条建设单位应按时支付工程款，并配合施工单位办理相关手续。
第十二条合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第四章合同变更与解除第十三条合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。
第十四条合同变更或解除协议应明确变更或解除的原因、内容、期限和责任。
第十五条合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议履行相应的义务。
第五章合同终止第十六条合同履行完毕或合同解除后，双方应办理合同终止手续。
第十七条合同终止后，双方应进行工程验收，并办理工程结算。
第十八条工程验收合格后，双方应签订工程验收报告，并办理工程交付手续。
第六章园林工程合同管理
第六章园林工程合同管理园林工程合同管理是指在园林工程建设过程中，通过签订合同明确各方的权利和义务，并对合同的履行进行监督和管理，以确保工程项目的顺利完成。
合同管理是园林工程建设中非常重要的一环，涉及到工程质量、进度、成本和风险等方面。
一、园林工程合同的类型和内容园林工程合同主要包括设计合同、施工合同、监理合同和材料设备采购合同等。
各类合同的内容和要求也有所不同。
1. 设计合同：设计合同是指业主与设计单位签订的，明确设计单位承担园林工程设计的任务、设计质量要求、设计周期和设计费用的合同。
设计合同应包括设计任务书、设计合同条款、设计收费标准等内容。
2. 施工合同：施工合同是指业主与施工单位签订的，明确施工单位承担园林工程建设任务、工程质量要求、工程进度和工程造价的合同。
施工合同应包括工程量清单、工程图纸、合同条款、工程造价计算等内容。
3. 监理合同：监理合同是指业主与监理单位签订的，明确监理单位承担园林工程监理任务、监理质量要求、监理周期和监理费用的合同。
监理合同应包括监理大纲、监理合同条款、监理收费标准等内容。
4. 材料设备采购合同：材料设备采购合同是指业主与供应商签订的，明确供应商提供的材料和设备的质量、数量、价格和交货期限等内容的合同。
材料设备采购合同应包括采购清单、合同条款、价格计算等内容。
二、园林工程合同的签订和管理1. 合同签订：业主应根据园林工程的特点和需求，选择具有相应资质和经验的合同当事人，并签订合同。
合同签订时，应严格遵守法律法规和政策规定，明确各方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。
2. 合同管理：在园林工程建设过程中，业主和合同当事人应共同遵守合同约定，履行合同义务，确保工程质量、进度和成本的控制。
合同当事人应定期对合同的履行情况进行检查和评估，发现问题及时解决，确保合同的顺利实施。
三、园林工程合同的风险管理园林工程合同风险是指在合同履行过程中，由于各种不确定因素导致的合同目标无法实现的可能性。
园林工程合同管理的内容
园林工程合同管理的内容园林工程合同应明确双方的基本权利义务。
这包括但不限于工程的规模、标准、质量要求、工期、合同价款及支付方式等。
例如，合同中应详细描述植物的种类、数量、规格以及施工的技术要求和完成的标准。
合同还应规定变更工程、追加工程的审批流程和结算方法，确保在项目实施过程中的任何变更都能得到及时且合理的处理。
合同管理要注重进度控制。
园林工程的进度计划应在合同中有所体现，包括各个阶段的起止时间、关键节点的完成日期等。
同时，合同还应规定延期的责任归属及相应的赔偿措施，以此来保障工程按时完成。
质量控制是园林工程合同管理中的重要环节。
合同中应包含质量保证条款，明确施工单位必须遵守的施工规范和验收标准。
对于不符合质量要求的工程，应有明确的返工或修复责任以及可能产生的费用承担方式。
合同管理还应该涵盖安全管理的内容。
园林工程施工过程中的安全问题不容忽视，合同中应规定施工单位必须遵守的安全操作规程和防护措施，以及对可能发生的安全事故的处理机制和责任划分。
在风险管理方面，园林工程合同应预见到可能出现的风险因素，如自然灾害、市场波动等，并制定相应的风险分担和应对措施。
例如，可以通过设立风险基金或者购买保险等方式来分散风险。
合同管理还应包括对工程款项的管理。
合同中应明确规定款项的支付条件、支付时间以及逾期支付的利息或罚款等。
这样可以保证施工单位的资金流动性，从而确保工程的顺利进行。
园林工程合同管理的内容范本应当全面覆盖工程的基本权利义务、进度控制、质量控制、安全管理、风险管理以及款项管理等方面。
通过细致的合同管理，可以为园林工程的顺利实施提供坚实的法律保障和管理支持。
园林工程施工阶段合同管理.
园林工程施工阶段合同管理一、园林施工准备阶段的合同管理1、施工前的有关准备工作1.1图纸的准备我国目前的园林绿化工程项目通常由发包人委托设计单位负责，在工程准备阶段应完成施工图设计文件的审查。
发包人英免费按专用条款约定的份数供应承包人图纸。
施工图纸的提供只要符合专用条款的约定，不影响承包人按时开工即可。
具体来说，施工图纸应在合同约定的日期前发放给发包人，可以一次提供，也可以在单位工程开始施工前分阶段提供，以保证承包人及时编制施工进度计划和组织施工。
有些情况下，如果承包人具有设计资质和能力，享有专利权的施工技术，在承包人、工作范围内，可以由其完成部分施工图的设计，或由其委托设计分包人完成。
但应在合同约定的时间内将按规定的审查程序批准的设计文件提交审核，经过签认后使用，注意不能解除承包人的设计责任。
1.2施工进度计划园林工程的施工组织，一般招标阶段由承包人在投标书内提交的施工方案或施工组织设计的深度相对较浅，签订合同后应对工程的是工作更深入的了解’可通过对现场的进一步考察和工程交底, 完善施工组织设计和施工进度计划。
有些大型工程采取分阶段施工，承包人可按照合同的要求、发包人提供的图纸及有关资料的时间，按不同投标阶段编制进度计划。
施工组织设计和施工进度计划应提交发包人或委托的监理工程师确认，对已认可的施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷不免除承包人应承担的责任。
1.3其他各项准备工作开工前，合同双方还当做好其他各项准备工作。
如发包人应当按照专用条款的规定使施工现场具备施工条件、开通施工现场公共道路，承包人应当做好施工人员和设备的调配工作。
2、延期开工与工程的分包为了保证在合理工期内及时竣工’承包人应按专用条款一定的时间开工。
有时在工程的准备工作不具备开工条件情况下, 则不能盲目开工，对于延期开工的责任应按合同的约定区分。
如果工程需要分包，也应明确相应的责任。
2.1延期开工因发包人的原因施工现场尚具备施工的条件，影响了承包人不能按照协议书约定的日期开工时，发包人应以书面形式通知承包人推迟开工日期。
园林工程施工阶段合同管理
园林工程施工阶段合同管理一、园林施工准备阶段的合同管理1、施工前的有关准备工作1.1 图纸的准备我国目前的园林绿化工程项目通常由发包人委托设计单位负责，在工程准备阶段应完成施工图设计文件的审查。
发包人英免费按专用条款约定的份数供应承包人图纸。
施工图纸的提供只要符合专用条款的约定，不影响承包人按时开工即可。
具体来说，施工图纸应在合同约定的日期前发放给发包人，可以一次提供，也可以在单位工程开始施工前分阶段提供，以保证承包人及时编制施工进度计划和组织施工。
有些情况下，如果承包人具有设计资质和能力，享有专利权的施工技术，在承包人、工作范围内，可以由其完成部分施工图的设计，或由其委托设计分包人完成。
但应在合同约定的时间内将按规定的审查程序批准的设计文件提交审核，经过签认后使用，注意不能解除承包人的设计责任。
1.2 施工进度计划园林工程的施工组织，一般招标阶段由承包人在投标书内提交的施工方案或施工组织设计的深度相对较浅，签订合同后应对工程的是工作更深入的了解，可通过对现场的进一步考察和工程交底，完善施工组织设计和施工进度计划。
有些大型工程采取分阶段施工，承包人可按照合同的要求、发包人提供的图纸及有关资料的时间，按不同投标阶段编制进度计划。
施工组织设计和施工进度计划应提交发包人或委托的监理工程师确认，对已认可的施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷不免除承包人应承担的责任。
1.3 其他各项准备工作开工前，合同双方还当做好其他各项准备工作。
如发包人应当按照专用条款的规定使施工现场具备施工条件、开通施工现场公共道路，承包人应当做好施工人员和设备的调配工作。
2、延期开工与工程的分包为了保证在合理工期内及时竣工，承包人应按专用条款一定的时间开工。
有时在工程的准备工作不具备开工条件情况下，则不能盲目开工，对于延期开工的责任应按合同的约定区分。
如果工程需要分包，也应明确相应的责任。
2.1 延期开工因发包人的原因施工现场尚具备施工的条件，影响了承包人不能按照协议书约定的日期开工时，发包人应以书面形式通知承包人推迟开工日期。
8第八章 园林工程合同管理
2、方法和手段 （1）合同管理方法： 健全园林工程合同管理法规，依法管理； 建立和发展有形园林工程市场； 完善园林工程合同管理评估制度； 推行园林工程合同管理目标制； 园林工程合同管理机关必须严肃执法。
（2）合同管理手段： 普及合同法制教育，培训合同管理人才； 设立专门合同管理机构并配备专业的合同 管理人员； 积极推行合同示范文本制度； 开展合同履行情况的检查评比活动，促进 园林工程建设者重合同、守信用； 建立合同管理的微机信息系统； 借鉴和采用国际通用规范和先进经验。
4、施工合同的示范文本 通用条款、专用条款和工程施工合同文本 附件3部分。 工程概况、合同工期、质量标准、合同价 款、组成合同的文件和双方的承诺等。 国际惯例：涉及中标单位的投标书、协议 书、合同条件、招标单位接收投标函（中 标通知书）、技术规范和有关标准、工程 量清单和单价标记合同执行过程中一切往 来函电、传真和设计变更记录等全部文件。
1、管理目的及任务 （1）目的 发展和完善社会主义园林建设市场经济； 建立现代园林工程施工企业制度； 规范园林建设工程施工的市场主体、市场价格和 市场交易； 加强合同管理，提高园林建设工程施工合同的履 约率； 加强园林建设工程施工合同管理，努力开拓国际 市场。
（2）任务 要发展和培育园林工程施工市场，振兴我国的园 林事业，就必须建立开发现代化的园林工程施工 市场； 努力推行法人责任制、招标投标制、工程监理制 和合同管理制； 全面提高园林工程建设管理水平，培育和发展园 林工程市场经济，而合同管理是其造价 的重要依据。
一、园林建设工程施工合同概述 二、园林工程施工合同的签订 三、合同的履行、变更、转让和终止 四、园林工程施工合同的管理
1、概念 发包人与承包人之间为完成商定的园林 建设工程施工项目，确定双方权利和义务 的协议。 2、作用 是建设工程质量控制、进度控制、安全控 制、投资控制的主要依据。
第八章园林工程合同管理
第八章园林工程合同管理园林工程合同管理是园林工程建设过程中至关重要的一环，它涉及到合同的签订、履行、变更、解除和终止等方面。
合同管理的目的在于确保合同双方的权益，保证工程项目的顺利进行，防止合同纠纷的发生，提高园林工程建设的质量和效益。
一、园林工程合同的签订园林工程合同的签订是合同管理的第一步，也是关键的一步。
合同签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
合同的内容应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程造价、工程质量、工程进度、付款方式、违约责任等条款。
合同条款应明确、具体、完整，避免模糊不清、矛盾和遗漏。
合同签订时，应注重审查对方的资质和信誉，确保合同双方的合法权益。
二、园林工程合同的履行合同履行是园林工程建设过程中的核心环节。
合同双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
承包商应按照合同约定的工程质量、工程进度和工程安全要求，完成工程项目的施工。
发包方应按照合同约定的付款方式和付款时间，及时支付工程款项。
同时，合同双方应积极沟通，协调解决施工过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。
三、园林工程合同的变更园林工程合同的变更是指在合同履行过程中，由于客观原因或双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充。
合同变更应遵循合同法的规定，经双方协商一致，并以书面形式签订。
合同变更内容包括工程范围、工程量、工程进度、工程质量、工程造价等方面的调整。
合同变更应注重保护合同双方的合法权益，避免因变更导致一方受损。
四、园林工程合同的解除和终止园林工程合同的解除和终止是指在合同履行过程中，由于某种原因导致合同无法继续履行，合同双方协商一致决定解除或终止合同。
合同解除和终止的原因包括合同履行完毕、双方协商一致、一方违约等。
合同解除和终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，如工程结算、付款、质量保证等。
五、园林工程合同管理的重要性园林工程合同管理对于园林工程建设具有重要意义。
合同管理能够明确合同双方的权益和义务，保证工程项目的顺利进行；合同管理有助于防止合同纠纷的发生，降低合同风险；合同管理能够提高园林工程建设的质量和效益，确保工程投资的有效利用。
绿化工程施工单位合同管理办法
绿化工程施工单位合同管理办法
在当今社会，随着城市化进程的加快，绿化工程的重要性日益凸显。
为了规范绿化工程施工单位的合同管理，保障工程质量和进度，我们特制定了以下合同管理办法范本。
一、合同签订
1. 合同双方应具备相应的资质和能力，确保合同的合法性和有效性。
2. 合同内容应明确双方的权利和义务，包括工程范围、工期、质量要求、付款方式等。
3. 合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。
二、合同履行
1. 施工单位应按照合同约定的时间、地点、质量标准进行施工，确保工程进度和质量。
2. 施工单位应遵守相关法律法规，尊重当地风俗习惯，保护环境，文明施工。
3. 施工单位应及时向业主报告工程进展情况，接受业主的监督和指导。
4. 如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。
三、合同变更与解除
1. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同。
2. 如一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担违约责任。
3. 合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。
四、合同争议解决
1. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，合同的其他部分仍应继续履行。
五、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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五、签订施工合同的原则
? 1、合法原则 ? 2、平等、自愿、公平的原则 ? 3、诚信信用的原则
六 、签订施工合同的条件
? 1、工程立项及设计概算已得到批准 ? 2、工程项目已列入国家或地方年度建设计划 ? 3、施工需要的设计文件和有关技术资料已准备
充分 ? 4、建设资料、材料、施工设备已落实 ? 5、招投标工程的中标文件已下达 ? 6、施工现场（三通一平）已准备就绪 ? 7、合同主体合法，并有履行合同能力
第一章 复习题
? 1、简述园林工程承包的内容 ? 2、工程招标应具备的条件是什么？ ? 3、公开招标的概念及优缺点是什么？ ? 4、简述园林工程建设招标的程序 ? 5、标底的概念、作用及编制标底的原则和方
法是什么？ ? 6、申请投标资格预审时，要提交哪些资料？ ? 7、投标的策略有哪几种？
第二章 园林工程施工合同管理
第二节 园林工程ห้องสมุดไป่ตู้工承包合同签订
? 一、签订合同的两个阶段 ? 二、签订合同的两种方式 ? 三、园林工程施工合同的示范文本
概念 发包人与承包人之间为完成商定的园
林建设工程施工项目，确定双方权利和 义务的协议。 依据工程施工合同，承包方完成一定的种 植、建筑和安装工程任务，发包人应提 供必要的施工条件，支付工程价款。
二、园林工程施工合同作用
? 1、园林工程建设质量控制、进度控制、投资 控制的主要依据；
? 2、规定园林工程施工合同的当事人、发包人 和承包人的权力、义务和职责；
? 第一节园林工程施工合同概述 ? 第二节园林工程施工承包合同签订 ? 笫三节园林工程施工合同的履行变更转让终止 ? 笫四节园林工程施工合同管理
第一节园林工程施工合同概述
? 一、园林工程施工合同概念 ? 二、园林工程施工合同作用 ? 三、签订施工合同的原则 ? 四、签订施工合同的条件
一、园林工程施工合同概念
? 3、约定施工合同中的工程师（监理单位派的 总监理工程师或发包人指定履行合同的负责人） 的身份和职责。
三、园林工程施工合同的特点
? 1、合同目标的特殊性； ? 2、工程合同履行期限的长期性； ? 3、合同内容的多样性； ? 4、合同监督严格性
四、园林工程施工合同的分类
? 施工项目合同； ? 施工准备合同； ? 分包合同； ? 物质供应合同； ? 成品、半成品加工合同； ? 劳务合同； ? 代办加工订货合同等