2019年武汉东湖新技术产业开发区投资环境报告
武汉市人民政府关于印发促进武汉东湖新技术开发区高质量发展行动方案的通知
武汉市人民政府关于印发促进武汉东湖新技术开发区高质量发展行动方案的通知文章属性•【制定机关】武汉市人民政府•【公布日期】2022.02.09•【字号】武政〔2022〕5号•【施行日期】2022.02.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】高新技术产业开发区正文武汉市人民政府关于印发促进武汉东湖新技术开发区高质量发展行动方案的通知武政〔2022〕5号各区人民政府，市人民政府各部门：经研究，现将《促进武汉东湖新技术开发区高质量发展行动方案》印发给你们，请认真组织实施。
武汉市人民政府2022年2月9日促进武汉东湖新技术开发区高质量发展行动方案为促进武汉东湖新技术开发区（以下称东湖高新区）高质量发展，充分发挥其引领、示范和辐射作用，根据《国务院关于促进国家高新技术产业开发区高质量发展的若干意见》（国发〔2020〕7号）、《省人民政府关于印发促进湖北高新技术产业开发区高质量发展若干措施的通知》（鄂政发〔2020〕28号）等文件精神，结合我市实际，特制订本方案。
一、工作目标牢牢把握“发展高科技、实现产业化”方向，始终坚持“高”“新”特色，积极发挥“自创区、自贸区”先行先试作用，围绕将东湖高新区建设成为世界一流科技园区、全国创新驱动发展示范区、中部地区高质量发展先行区和长江中游践行“两山理念”样板区的发展定位，加快推进以东湖科学城为核心的光谷科创大走廊建设，大力创建湖北东湖综合性国家科学中心和武汉国家科技创新中心，为国家高水平科技自立自强提供战略支撑。
主要指标如下：——经济发展领跑全省全市。
2025年，东湖高新区经济总量突破5000亿元，发展首位度进一步提高。
培育1—2家千亿级“产业航母”企业、10家百亿级行业龙头企业、一批国际领先企业，形成具有国际竞争力的高科技企业梯队，打造若干具有引领性新兴产业集群。
到2035年，全区综合实力大幅跃升，率先基本实现社会主义现代化，初步建成“世界光谷”。
武汉东湖高新技术开发区资料
何为高新技术开发区？
高新技术开发区，高新技术开发区是指我国在一些知识 密集、技术密集的大中城市和沿海地区建立的发展高新 技术的产业开发区。高新技术的范围包括:微电子科学和 电子信息技术，空间科学和航空航天技术，材料科学和 新材料技术，光电子科学和光机电一体化技术，生命科 学和生物工程技术，能源科学和新能源、高效节能技术， 生态科学和环境保护技术，地球科学和海洋工程技术， 基本物质科学和辐射技术，医药科学和生物医学工程， 其它在传统产业基础上应用的新工艺、新技术。高新技 术范围将根据国内外高新技术的不断发展而进行补充
二十世纪八十年代，世界新技术革命浪潮汹涌，中 国改革开放大潮澎湃，武汉东湖新技术开发区应运 而生。 1988年，武汉东湖新技术开发区； 1991年，被国务院批准为国家级高新技术开发区； 2000年，被科技部、外交部批准为APEC科技工业 园区； 2001年，被原国家计委、科技部批准为国家光电子 产业基地，即“武汉· 中国光谷”。 2009年，获批国家自主创新示范区，成为继北京中 关村后我国第二家国家自主创新示范区
武汉是中国地理位置上的中心，得中独厚。完整的拥抱 了整个长江、汉江。 武汉境内铁路、高速公路、航空线密集，交通发达便利。 在中国城市中其交通优势几乎无人可比，素有“九省通 衢”、“货到汉口昌”的说法。足显其区位优势。武汉 腹地广阔，居中以制。通过武汉，就可以控制整个华中 市场。而且，武汉是生长在中国九大商品粮生产基地的 江汉平原之上的，农业基础好，农业、矿业资源丰富。 历史上，汉口就是有名的大都会。中国的各大商号、世 界的各大银行都在武汉设有分店。 另外，武汉又是全国公认的三大科教中心之一，市内名 校云集，科教实力领跑全国。武汉的这一切自然禀赋是 得天独厚的，是令中国许多城市羡慕不已的。
武汉院迁址东湖高新技术开发区光谷金融港
坛——Ｅ ｃ ｃ 在中国” 专题技术交流会在北京举办。
中国混凝土与水泥制品协会副会长、 北京新奥混凝 限公 司迁 址武汉 市东湖 高新技 术开发 区光谷 金融 港。 土公司董 事长韩先福 ， 国密歇根大学 教授Ｌ ｉｏＣ， 美 ｉ ｃｒ Ｖ ｔ． 维 特 国际新材料科 技 （ 北京 ） 有限公司董 事长胡汉桥， 武汉 院有 限公司董事长姚 元君表 示 ， 未来 ５ ， 司将 年 公 形成以工程管理 、 装备制造 、 技术研发 以及新型墙体材
业 务 的 骨 干企业 。 照集 团 “ 新 型 、 按 创 国际 型 、 值 能 、 价 实现清洁生产和提升质量效益 ， 工信部原 材料工业
型” 业 定位和 “ 企 高成长 型 、 回报 型 、 高 战略型 ” 产业 司积极 推进水泥行业准人管 理 。 前 ， 日 原材料司组织专 定位 ， 快 推 进 企业 转 型 ， 加 努力 创建 人 才一流 、 术 家分别赴河南 、 技 吉林两省对 申请准 入公告 的ｌ条水泥生 ｌ
国Ｅ Ｃ １ 的发展 ， Ｅ ｃ 够尽快 为我 国的建 设 贡 Ｃ ２作 ２ 使 ｃ能
拌砂 浆使 用量猛增 。 目前 ， 省各设 区市城 区混凝 土企 献 力量。 全
业均实现 “ 禁现 ” 预拌 混凝 土使 用率达 到９ ％以上 。 ， ５
美 国密歇 根大学 教授Ｌ ｉ ｏ．发 表了题为 ＜ Ｃ ｉ ｃｒ ＶｔＣ ＜ Ｃ Ｅ
ｌ Ｉ熊 ＿ Ｉ Ｉ
吨 ， 电１ 亿 度， 节 ． ２ 减排水泥粉尘１． ６ 万吨， ７ 减排二氧化碳 中国混凝 土与水泥制 品协会 秘书长孙芹先 主持 会
９ ．３ 吨， ９２ 万 减排二 氧化硫 ３ ４ ． 吨 ， ２ ４１ ３ 实现社会综 合 经 议 。 韩先 福代 表协 会致 辞 时说 ， 由于超 高韧性 水泥 基
2019年武汉房地产市场情况分析报告
2003年武汉房地产市场情况分析报告前言2003年武汉房地产在诸多政策的实施中悄然而过，从年初的停止别墅类用地到央行121号文件和国务院18号文件，从获取土地质优者得的原则到预售门槛提高；诸多政策的出台保障了全市房地产业的健康、有序地发展。
从投资情况看，全市房地产投资保持27.92%的增长速度，施工面积增长15.7 %，竣工面积增长7.8 %，实际预销售面积增长10.07 %，房地产市场基本实现了总量平衡、结构合理；在价格情况看，商品房价格上涨7.25％，存量房价格上涨9.98%，基本上显示了房价稳步、合理上升的发展势态。
本报告将通过对2003年房地产市场发展基本情况的描述和分析，展望和预测未来一年房地产发展的趋势和前景。
报告由房地产市场运行情况、武房指数回顾、市场现状特征、市场影响因素和前景展望五个部分组成。
第一部分房地产市场运行情况一、房地产经济指标（一）开发投资再创新高2003年房地产总投资为169.5亿元，同比增长27.92％，其中：住宅投资124.83亿元，同比增长25.6％，占总投资的73.65％；经济房开发投资14.42亿元，占住宅投资的11.56%；写字楼投资6.45亿元，同比增长4%；商铺投资9.91亿元，同比增长7%。
（二）施工面积稳步增长2003年施工总面积1955.49万平方米，同比增长15.7%。
其中：住宅1620.42万平方米，占总施工面积的82.87%，同比增长16.8%;经济适用住房144.1万平方米，占住宅施工面积的8.89%;写字楼98.04万平方米,同比增长26.5%;商铺138.34万平方米,同比增长5.1%。
2003年施工面积中的新开工面积为756.55万平方米，同比增长6.3%。
其中：住宅新开工69.53万平方米，同比增长3.8%;经济房新开工78.79万平方米，占总新开工面积的10.41%;写字楼新开工22.68万平方米,同比增长103.8%;商铺新开工45.85万平方米,同比增长29.2%。
武汉东湖高新自主创新示范区风险投资模式探讨
１ 文 献 回 顾
高风 险 、 高 潜 在 收 益 是 风 险 投 资 的 特 点 。 国 外 学 者 对 风 险投资 模 式 的 研究 始 于 ２ Ｏ世 纪 ９ Ｏ年 代 ， 早在 １ ９ ９ １年 ｗ ｍｉ ａ ｍ Ａ．Ｓ ａ ｈ ｌ ｍａ ｎ 等 人 在 对 美 国有 限 合 伙 制 的 风 险 投 资 企业 从税 收 、 利 润分配 、 Ｉ Ｐ ０ 公 开 发 行 机 制 关 系 等 方 面 进 行 研 究 时 就 证 明 了美 国创 业 风 险 投 资 发 展 模 式 的 主 要 组 织 形 式 是“ 有 限合 伙 制” 。Ｌ ｅ ｒ ｎ ｅ ｒ在 １ ９ ９ ４比 较 全 面 完 整 的 阐 述 了风险投 资模式 ， 即 由于受 技术 、 资 金 和政 策 条件 的影 响 ， 风 险 投 资 可 以分 为 以“ 官助 民营” 的 私 有 投 资 集 团 为 主 体 的 美 国模式 、 以“ 大 财 团和 大银 行 ” 为 运 作 方 式 的 日本 模 式 、 以 “ 政府 参与 、 大企业 联 合” 的政 府 创 业 风 险 投 资 行 为 为 主 体 的西欧模 式 、 以内外 投资 相结 合 发展 的新 兴 工业 化 国家 发 展 模式等 四种 模式 。而在 有 关 风险 投 资退 出模式 研 究上 ， Ｃ ｕ ｍｍｉ ｎ ｇ ａ ｎ ｄ Ｍａ ｃ ｉ ｎ ｔ ｏ ｓ ｈ （ ２ ０ ０ １ ） 指 出 风 险投 资 发 展 模 式 中股 票 首 次 公 开 发 行 是 最 理 想 的 创 业 风 险 资 本 退 出 方 式 。 国 内 对 风 险 投 资 模 式 的研 究 起 步 较 晚 ， ２ ０ ０ ８ 年王刚、 刘 金 林 从 市 场、 市场机 制 、 市 场 制 度 三 方 面 分 析 了 广 西 北 部 湾 经 济 区 风 险风 险投资业 发展 制约 的 因素 ， 提 出 了 以 政 府 和 开 放 性 金 融 相 结 合 的 创 业 风 险 投 资 发 展 模 式 。２ ０ ０ ９年 梁 圣 义 、 秦 宇 分 析 了我 国发 展 风 险 投 资 政 府 引 导 基 金 的 现 状 ， 提 出 了 我 国政府 型创业 风险投资引导基金 运行的三种 模式 。 总体来说 ， 国 内 学 者 对 风 险 投 资 发 展 模 式 的 研 究 很 大 程 度 上 都 借 鉴 了 国 外 发 达 国 家 的 研 究 经 验 。 然 而 由 于 风 险 投资 环境和载 体具 有特 殊性 ， 因 此 不 能 简 单 照 搬 国 外 的 风 险投 资发展模 式 ， 因此 ， 分 析 和 探 索 武 汉 东 湖 高 新 自主 创 新 示范 区风 险投资模式显得十 分必要 。
华丽的转身——武汉东湖新技术开发区教育跨越式发展纪实
谷 ” 度 ， 成 了 次— — 速 完 一
水， 一块块 不起眼 的砖头搭起的 ‘ 小桥 ’便成 了师生们进 出校园的唯一通道 。武 汉光 谷六小校长刘翠娥的 ， ”
然而 ， 武汉东湖高新技术开发区教育在不到十年的时 间里 ， 从一穷二 白到异军突起 ， 用超乎 想象的“ 光
１９ 、０ ５ 、０ ７ 、０ ８ ９９年 ２０ 年 ２ ０ 年 ２ ０ 年相继四次托管的关 山地区企业子弟学校 、 区流芳及豹溜地 区农 江夏
村学校 、 洪山区偏远农村学校组成了开发区的基础 教育初步轮廓 。与行政区域 不断拓 展 、 济不断取得跨 经 越发展相比 ， 开发 区教育发展显得相对滞后 。 学校硬件设施差 、 “ 软件跟不上 ， 只要一下雨 ， 校园里就满是积
可是 ， 开发 区教 育 的 底 子 薄 ， 育 发 展 的 教
“ 历史欠账 ” 太多， 陆续托管过来的学校与开发
区 对教 育 的 要 求 差距 甚 大 ． 何 让教 育能 够 在 如
短时间内脱胎换骨？ 开发区分管教育的副主任
吴 好 平 认 为 。 育 要 超 常 规 发 展 。 须 用 非 常 教 必
学 前 教 育 到 高 中 教 育 、从 公 办 教 育 到 民 办 教 育 、从 普 通 教 育到 职 业 教 育 的优 质 教 育 链 。 教 育 与 经济 这 两 个 高度 契 合 的 齿轮 ， 在 开发 区 正 和谐运转， 迅猛 发 展 。
九” 痕迹依 稀可见 ， 与开发 区已经改造的学校
华丽的转 区教 育 跨越 式 发 展 纪 实
◎／ 本刊记者 肖昌斌 特约通讯员 闵勋利
６ 湖 育・ 政新 北教 时 闻
坐 落 在武 汉 东 湖 高 新 技 术 开 发 区 正 在 兴 建 的 富士 康 园 区 内的 光 谷 三小 ， 然是 从 武 汉 依 市 江 夏 区 划 转 过 来 时 的面 貌 多 年 前 的 “ 十 普
东湖调研报告
东湖调研报告
根据对东湖的调研结果，以下是东湖调研报告的内容：
一、调研背景
近年来，东湖作为武汉市的一处重要自然资源和旅游景点，受到了广泛的关注。
为了进一步了解东湖的现状和未来发展方向，我们组织了一次调研活动。
二、调研方法
我们采用了问卷调查、实地观察和专家访谈等多种调研方法，以综合的方式获取多角度的信息。
三、调研结果
1.自然环境
东湖的自然环境保持相对良好，水质清澈，周边植被覆盖率高，但还存在少量污染物的问题。
需要加强水质监测和环保措施。
2.文化资源
东湖周边的文化资源丰富，有多处历史建筑和文化遗址，如黄鹤楼、古琴台等。
这些资源需要更好地保护和开发利用，以吸引更多游客。
3.旅游服务
东湖的旅游服务设施相对完善，但在旅游信息传播、游客导流等方面还存在一些问题。
需要提高服务质量和管理水平，提升游客体验。
4.生态保护
东湖生态环境脆弱，需要加强生态保护和恢复工作。
同时，加强对周边的土地利用规划和生态环境影响评估，确保生态环境
的可持续发展。
四、调研建议
1.加强环境保护，健全水质监测和治理机制，减少污染物的排放。
2.加大对文化遗址的保护力度，并推出相关的旅游产品，提升东湖的文化吸引力。
3.加强旅游服务设施的建设和管理，提高服务质量。
4.加强生态保护，推行生态恢复项目，保护东湖的生态环境。
五、总结
通过这次调研，我们对东湖的现状和问题有了更深入的了解，并提出了一些建议。
希望能够为东湖的发展和保护贡献我们的力量。
武汉东湖新技术开发区发展“十三五”规划
武汉东湖新技术开发区发展“十三五”规划按照《武汉市国民经济和社会发展等十三个五年规划纲要》精神，为推动武汉东湖新技术开发区在“十三五”时期加快建设与发展，特制订本规划。
一、“十二五”时期的主要成就“十二五”时期，武汉东湖新技术开发区（以下简称东湖开发区）深入贯彻落实党的十八大及十八届三中、四中、五中全会精神，全面实践创新驱动和开放驱动“双轮”驱动战略，经济社会实现了跨越式发展。
（一）经济指标快速增长，综合实力显著提升。
2015年，东湖开发区企业总收入突破万亿大关，达到10062亿元，“十二五”期间年均增长28.0%，工业总产值、工业增加值实现翻番，顺利完成“十二五”规划目标。
2015年，全口径财政收入达到222.4亿元。
在科技部发布的115家国家级高新区综合实力排名中，东湖开发区2013和2014年连续两年排名第三，较2010年前进两位。
（二）主导产业跃上新台阶，企业实力快速提升。
“十二五”时期，东湖开发区光电子信息、生物医药、节能环保、先进装备制造和高技术服务业等五大主导产业不断发展壮大。
企业实力进一步增强，小微企业加速涌现、“瞪羚企业”快速成长、领军企业不断壮大。
截至2015年底为止，全区已集聚世界500强企业近百家。
（三）示范区建设全面推进，科技创新能力不断增强。
“十二五”时期，东湖开发区强力推动科技成果转化体制机制创新，建设以工研院为核心的技术创新体系，实施“青桐”系列创新创业计划。
5年来，东湖开发区知识创造和技术创造能力在全国高新技术开发区居第二位，排位前进2位。
科技成果转化体制机制获得重大实质性突破，走在全国前列。
（四）科技新城功能不断完善，“两型”社会建设卓有成效。
“十二五”期间，东湖开发区充分发挥城市规划引领作用，累计编制各类规划126项，城建投入从2010年的123.6亿元增长到2015年的292亿元。
5年来，科技新城建设全面推进，未来城、综合保税区、智能制造园拔地而起，八大产业园区竞相发展，对外对内交通设施进一步提升，公共配套设施不断完善，东湖开发区实现由单一的产业园区向产城融合、特色鲜明的科技新城的完美蝶变。
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行业人才学历分布
博士及以上 2%
硕士 4%
高中及以下 26%
本科 39%
专科 29%
4. 企业营业额分布
5亿以 39%
企业营业额分布
30亿及以上 4% 10亿及以上 19%
5亿及以上 38%
info@
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薪酬网
一、行业前景分析 1. 行业市场规模增长率
14.0% 12.0% 10.0%
8.0% 6.0% 4.0% 2.0% 0.0%
12.2% 一季度
同比市场规模增长率
6.2%
10.4%
二季度
三季度
7.2% 四季度
同比去年 增长率
一季度 12.2%
二季度 6.2%
三季度 10.4%
四季度 7.2%
2. 行业人均产出
年人产出（万元／RMB）
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中国薪酬网--数据部
目录
一、市场规模分析---------------------------------------------------------------1 1.行业规模分布 2.企业性质分布 3.人才学历分布 4.企业营业额分布 二、行业前景分析---------------------------------------------------------------3 1.行业市场规模增长率 2.行业人均产出 3.行业人均利润 4.行业人均成本分析 三、行业薪酬水平---------------------------------------------------------------3 1.各层级薪酬水平 1）总经理层薪酬水平 2）总监层薪酬水平 3）经理层薪酬水平 4）主管层薪酬水平 5）专业人员层薪酬水平 6）普通员工层薪酬水平 7）基础操作层薪酬水平 2.本行业薪酬结构分布 四、行业薪酬增长率及城市差异-------------------------------------------------32 五、行业各层级离职率----------------------------------------------------------34 六、行业补贴调研分析----------------------------------------------------------35 七、行业福利调研分析----------------------------------------------------------43 八、行业毕业生水平分析--------------------------------------------------------47 九、附录------------------------------------------------------------------------65 1.调研方法简介 2.数据有效时间及薪酬口径 3.名词解释 4.关于中国薪酬网
350
296 300
244
242
250
200
150
123
100
50
0 25%分位
中位值
75%分位
平均值
分位 年人产出（万元／RMB）
25%分位 123
info@
中位值 244
75%分位 296
平均值 242
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薪酬网
3. 行业人均利润
年人均利润（万元／RMB）
3、市场前景：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业研究报告 行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具 体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势……该部分内容呈现 形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
4、人力成本：通过对行业人力资源供给情况，给出不同用户群体对行业研 究报告产品的消费规模及占比，同时深入调研各类各部门薪酬水平，薪酬结 构，并对未来几年人力成本对行业研究报告产品的消费规模及增长趋势做出 预测，从而有助于行业研究报告厂商把握各类用户群体对行业研究报告产品 的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表 格、饼状图）”。
薪酬网
一、市场规模分析
1. 行业规模分布
行业规模分布
2000人及以上 10%
500人以下 42%
500人及以上 31%
1000人及以上 17%
2. 企业性质分布
企业性质பைடு நூலகம்布
合资 24%
外资 27%
国有 8%
民营 41%
info@
第1页
薪酬网
3. 行业人才学历分布
2、公司分布：从多个角度，对公司进行分类，给出不同种类、不同档次、 不同区域、不同应用领域的行业研究报告产品的消费规模及占比，并深入调 研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整 体上把握行业研究报告行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分 内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
分位 年人均成本（万元／RMB）
70
60
58
50
51
50
40 31
30
20
10
0 25%分位
中位值
75%分位
平均值
分位 年人均利润（万元／RMB）
25%分位 31
4. 行业人均成本分析
中位值 50
75%分位 58
平均值 51
人均成本（万元／RMB）
70
60
50
40
31
30
20
10
0 25%分位
50 中位值
58 75%分位
51 平均值
2019
武汉东湖新技术产业开发区 投资环境分析报告
版权所有：薪酬网-数据部
序言
本报告从以下几个角度对行业情况进行分析研究：
1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业研究报告行业消费规模及 同比增速的分析，判断行业研究报告行业的市场潜力与成长性，并对未来五 年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据 图表（柱状折线图）”。