小区物业服务收费公示栏(样式)
居民住宅小区物业服务收费公示栏
居民住宅小区物业服务收费公示栏尊敬的各位业主：为了让您更加清晰地了解本小区物业服务收费的相关情况，提高物业服务收费的透明度，保障您的知情权，现将本小区物业服务收费标准及相关服务内容进行公示。
一、物业服务收费项目及标准1、物业管理费住宅：每月每平方米_____元商业：每月每平方米_____元2、停车管理费（1）地面停车位：每月_____元（2）地下停车位：每月_____元3、垃圾清运费每户每月_____元4、公共能耗费根据实际分摊，每月_____元/户二、物业服务内容1、房屋共用部位的维护和管理包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊通道等的日常维护和保养。
2、共用设施设备的运行、维护和管理如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、弱电系统等的日常运行、维护和保养，确保其正常运行。
3、环境卫生管理（1）小区公共区域的清洁卫生，包括道路、广场、停车场、绿化带等的清扫和保洁。
（2）垃圾的收集、清运，做到日产日清。
4、绿化养护管理对小区内的绿化进行日常养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持小区绿化环境的美观。
5、秩序维护管理（1）小区出入口 24 小时站岗值勤，对进出车辆和人员进行登记管理。
（2）小区内定时巡逻，维护小区的治安秩序。
6、客户服务（1）受理业主的咨询、投诉和建议，及时处理并反馈。
（2）组织开展社区文化活动，增进业主之间的交流与互动。
三、收费说明1、物业管理费按照房屋建筑面积收取，计费面积以房产证上的建筑面积为准。
2、停车管理费仅为车位的管理费用，不包含车辆的保管责任。
3、垃圾清运费用于支付垃圾的运输和处理费用。
4、公共能耗费根据实际使用情况分摊，主要包括小区公共区域的照明、电梯运行、水泵加压等能耗费用。
四、费用缴纳方式1、业主可以通过以下方式缴纳物业服务费用：（1）现金缴纳：前往小区物业服务中心缴纳。
（2）银行转账：请将费用转至以下账号：开户行：＿____账号：＿____户名：＿____2、缴费时间：每月_____日前缴纳当月费用。
物业管理公示栏简版
物业管理公示栏物业管理公示栏1.公告标题1在这里，我们会定期发布关于物业管理方面的重要公告。
请居民在日常生活中经常关注此公示栏，以便了解最新的物业管理政策和规定。
2.公告标题2根据小区规划，我们计划对小区内的绿化进行整治。
居民可以提出自己的意见和建议，我们将会认真考虑并与大家进行讨论。
请在指定时间内将意见反馈给物业管理办公室。
3.公告标题3近期将对小区停车位进行整改和管理。
请居民自觉遵守停车管理规定，不要随意占用他人的停车位。
同时，小区车位紧张，若有其他车辆需要停放，请尽量合理安排车辆的停放位置。
4.公告标题4近期小区内将进行电梯维修和保养工作，请居民注意不要在维修期间过多使用电梯，以免造成不必要的麻烦和安全隐患。
维修工作将在指定时间段内进行，届时电梯将停止运行，请大家提前做好准备，选择合适的时间出行。
5.公告标题5为了提高小区的安全性，我们计划对小区出入口的门禁系统进行升级。
升级工作将在近期进行，请居民积极配合物业人员的工作，不要私自在门禁系统上进行任何改动。
我们将通过短信或邮件的方式通知居民新的门禁系统的使用方法和注意事项。
6.公告标题6为了保障小区内的环境卫生，我们计划开展大扫除活动。
请居民在指定时间内将自己的物品整理好，清理阳台和窗户，并配合物业人员做好卫生清洁工作。
活动时间将在接下来几天内通知。
7.公告标题7为了提供更好的生活环境，我们计划对停车场进行翻修和改造。
居民在翻修期间，可能需要临时找其他停车位，我们会尽量提前通知停车位的变动情况。
请居民配合并遵守临时规定，同时对翻修期间可能出现的不便表示理解。
8.公告标题8为了加强小区的安全防范措施，我们计划安装监控设备。
监控设备将会安装在小区的公共区域，目的是为了提高小区的安全性。
居民在居住期间，应注意自身安全，并积极配合监控设备的使用和维护。
9.公告标题9为了整治小区内的乱停乱放问题，我们决定对不按规定停放的车辆进行清理和处罚。
请居民自觉停放车辆在指定的区域内，不要将车辆随意停放在绿地、消防通道等区域，以免影响小区的正常秩序。
长沙市物业管理公共性服务收费公示牌
物业服务企业名称:湖南华晨物业有限公司 物业服务项目名称：华晨国际公馆
服务价格登记证号：长F-8039
物业服务收费
房屋性质及类别
收费标准
备 注
住宅
非电梯
元/月·平方米
改变使用性质用于办公的加收100%，用于商业的加收200%。
电梯
2元/月·平方米
叠加、联排
元/月·平方米
独立别墅
元/月·平方米
杂屋（2.2米）
元/月·平方米
①按同类型住宅收费标准的50%收取。②改变使用性质用于居住的按照同类住宅收费标准收取，用于办公的加收100%，用于商业的加收200%。
车库
元/月·平方米
写字楼（办公）
元/月·平方米
合同约定
商业用房（门面）
元/月·平方米
装修服务收费
管理费
非电梯
0.01元/天·平方米
B：室外经核定的停车位
不超过90元/月·辆
20元/月·辆
C：临时停放
当日12小时内收5元，超过12小时另加收5元。
当日12小时内收2元，超过12小时另加收2元。
注：价格监督举报电话：12358
电价＝目录电价×（1+6%）
元/度
车辆停放服务收费
停放形式
汽车
电动车
①汽车、电动车在物业管理区域内探访，停留未超过1小时不得收费。
②按次停放以12小时为一次计算，12小时内凭当日有效票据不另行计费
大型车辆按占用两个停车位收费
A：室内停车场
已购车位：30元/月·辆
30元/月·辆
已租车位：不超过300元/月·辆（含物管费30元）
电梯
0.02元/·平方米
物业服务公示栏
_____ 小区物业服务内容与标准（三级）基本要求1、物业服务企业要建立现代化企业管理制度。
有规范的岗位责任制度；2、物业服务企业对物业管理区域实行统一的社会化、专业化管理，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理；3、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确；4、建立住户档案；5、有完善的物业管理方案。
有健全的房屋管理、房屋共用部位、公共设施设备运行管理制度、财务管理制度、档案管理制度，保洁、绿化、协助维护公共秩序等管理制度；6、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真检验，将移交给的各种资料保存完好；7、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书；8、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；9、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。
报修1小时内到场，有完整的报修、维修和回访记录；10、根据业主需求，提供物业服务合同之外的专项服务和特约服务，公示服务项目与收费价格，业主需要特约服务的内容和价格由双方约定执行；11、按有关规定公布物业服务内容与收费标准；12、按合同约定规范使用住房专项维修资金；公共设施设备运行维修保养住宅区域范围内共公设施设备基本完善：1、配备专业人员维修养护；2、建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全；3、公共设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常；4、对共用设施设备每周组织一次巡查，做好巡查记录，发现有隐患的，需要维修，属于小修范围的，及时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，及时编制维修计划报建设单位进行维修。
在保修期以外的，及时编制维修计划，报业主大会（业主委员会）或行政主管部门，根据其决定，组织维修或者更新改造；5、对住宅区域内配备的消防设施设备进行管理，设施设备完好，可随时启用。
确保消防通道畅通，发现有圈占、堵占消防通道的，应加以制止并报有关部门；6、设备房保持整洁、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象；7、住宅区域内道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范；8、道路、楼道灯完好率不低于85% ；9、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；公用部位维护及管理1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全；2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，及时编制维修计划报建设单位，按双方约定进行维修。
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是小区内重要的信息发布平台，旨在向业主和居民发布有关物业管理的公告和通知，提供及时、准确的信息，增进小区居民的互动和参预感。
下面是物业管理公示栏的标准格式文本：标题：物业管理公示栏一、公告内容：1. 小区内部事项公告：- 关于小区内部维修工作安排的通知，包括维修时间、地点和细节；- 关于小区内部设施设备维护保养工作的通知，包括停水、停电等维护时间；- 关于小区内部安全事项的通知，包括防火、防盗等安全提示；- 关于小区内部活动的通知，包括社区聚会、健身活动等。
2. 物业费缴纳公告：- 关于物业费缴纳时间、方式和金额的通知；- 关于物业费滞纳金和罚款的说明；- 关于物业费减免政策的公示。
3. 小区管理规定：- 关于小区内垃圾分类的规定和指南；- 关于小区内停车管理的规定和指引；- 关于小区内宠物管理的规定和要求；- 关于小区内公共设施使用的规定和注意事项。
二、公告发布方式：1. 物业管理公示栏：- 公示栏位于小区入口处或者小区内显眼位置；- 公示栏应具备防雨、防尘、防盗等功能；- 公示栏应定期清理和更新公告内容。
2. 电子公告板：- 小区内设立电子公告板，用于发布重要通知和公告；- 电子公告板应具备显示清晰、内容易读、操作简便的特点；- 电子公告板应定期维护和更新软件、内容。
三、公告编写要求：1. 公告标题：- 简明扼要地概括公告内容；- 使用清晰、简洁的语言表达。
2. 公告内容：- 采用简明扼要的语言，突出重点信息；- 信息准确、真实，不得扩散虚假信息；- 使用易懂的表达方式，避免使用过于专业化的术语；- 公告内容应符合法律法规和社区规定。
3. 公告发布时间：- 公告应提前安排发布时间，确保信息及时传达；- 对于紧急情况，应及时发布相关公告。
四、公告更新和撤下：1. 公告更新：- 公告内容应及时更新，确保信息的准确性；- 对于长期有效的公告，应定期进行复核和更新。
2. 公告撤下：- 公告过期或者再也不有效时，应及时撤下；- 撤下公告时，应在公示栏上注明撤下原因和日期。
物业服务公示栏
小区物业服务内容与标准（三级）1、物业服务企业要建立现代化企业管理制度。
有规范的岗位责任制度；2、物业服务企业对物业管理区域实行统一的社会化、专业化管理，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理；3、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确；4、建立住户档案；一5、有完善的物业管理方案。
有健全的房屋管理、房屋共用部位、公共设基施设备运行管理制度、财务管理制本度、档案管理制度，保洁、绿化、协要助维护公共秩序等管理制度；求6、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真检验，将移交给的各种资料保存完好；7、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书；8、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；9、设有服务接待中心，公示24 小时服务电话。
报修1 小时内到场，有完整的报修、维修和回访记录；10、根据业主需求，提供物业服务合同之外的专项服务和特约服务，公示住宅区域范围内共公设施设备基本完善：1、配备专业人员维修养护；2、建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全；二3、公共设施设备标志齐全、规范，公责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规三共范；设施设备运行正常；公设4、对共用设施设备每周组织一次用施巡查，做好巡查记录，发现有隐设患的，需要维修，属于小修范围部备的，及时修复，属于大、中修范位围的，在保修期内的，及时编制维运维修计划报建设单位进行维修。
护行在保修期以外的，及时编制维修及维计划，报业主大会（业主委员会）修或行政主管部门，根据其决定，管保组织维修或者更新改造；理5、对住宅区域内配备的消防设施养设备进行管理，设施设备完好，可随时启用。
确保消防通道畅通，发现有圈占、堵占消防通道的，应加以制止并报有关部门；6、设备房保持整洁、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象；7、住宅区域内道路平整，主要道1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全；2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，及时编制维修计划报建设单位，按双方约定进行维修。
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是一个为业主提供信息的公共平台，用于发布物业管理相关的公告、通知、规定等内容。
以下是一个标准格式的物业管理公示栏文本示例：【公告】关于小区停车场管理的通知恭敬的业主：根据小区物业管理委员会的决定，为了更好地管理小区停车场，提高停车位的利用率，特向各位业主发布以下管理规定：1. 停车位使用权：每户业主有权使用一辆机动车的停车位。
请将车辆停放在指定的停车位上，并确保停车位内只停放一辆车辆。
2. 暂时停车：如有暂时停车需求，请将车辆停放在暂时停车区域，暂时停车时间不得超过24小时。
超时停车将被视为违规行为，将会受到相应的处罚。
3. 车位租赁：如有业主有多辆车辆，可以向物业管理处申请租赁额外的停车位。
租赁费用为每月200元，租期为一年。
4. 停车位使用顺序：停车位的使用顺序将按照先申请先得的原则进行，已租赁停车位的业主优先使用。
5. 违规处理：对于未按规定停放车辆、超时停车或者其他违规行为，物业管理处将根据具体情况进行相应的处理，包括口头警告、罚款等。
请各位业主严格遵守上述规定，共同维护小区停车场的秩序和安全。
如有任何问题或者建议，请及时与物业管理处联系。
特此通知。
小区物业管理委员会日期：2022年1月1日【通知】关于小区绿化养护工作安排的通知恭敬的业主：为了美化小区环境，提升居住质量，小区物业管理委员会决定对小区绿化进行养护工作。
具体安排如下：1. 绿化养护时间：养护工作将于每周一至周五的上午9点至下午5点进行。
请在此时间段内避免在绿化区域内活动，以免影响工作进度。
2. 绿化养护内容：养护工作包括修剪树木、修整花坛、清理落叶等。
请各位业主在日常生活中注意保护绿化环境，不要随意破坏或者乱丢垃圾。
3. 绿化养护期间的注意事项：请业主将车辆停放在指定停车位上，不要妨碍养护人员的工作。
如有需要，可以提前与物业管理处预约相关服务。
4. 养护工作进度通知：养护工作将分阶段进行，每一个阶段的进度将在公示栏上及时发布，请业主们关注公告内容。
物业收费价格公示栏
序号
收费项目
计算单位
一、 物业服务费
1、
低层住宅（无电 梯）
2、 高层住宅（电梯）
3、 商铺
二、 车辆停放服务费
1、 月租车位
地下停车场
摩托车，电动车
2、 临停车辆
每月每平方米 每月每平方米 每月每平方米
每月每辆 每月每辆
地下停车场：
1小时以上
12小时内
室外停车场：
1小时以上
三、 路灯，梯灯费
运营商定 价
双方协议
备注
市场浮动另行 公布
市场浮动另行 公布
张
15
市场价
个
20
市场浮动另行 公布
每平米 每小时 待定
灌
1.5 10
政府定价 3 市场价
市场浮动另行 公布
水 自来水价格 、 污水处理费 电 收 垃圾处理费 费 字电视
门禁卡
门禁卡
道匝卡
室内清洁 有偿服 家具养护
务 家电维修 代灌煤气
计算单 位
收费标准 （元）
定价形式
吨
政府定价
收费依据
吨
政府定价 政府定价
每车 度 户 户 户 户
政府定价 政府定价 政府定价
12小时内 每户
XX物业管理服务有限公司
收费标准 （元）
1.5 2
3.8
定价形式 收费依据 政府指导价 政府指导价
备注
政府指导价 政府指导价
市场调节价 双方协议
200 20
停车1小时 政府指导价 政府指导价 以内免费。 2
8
1
5 政府定价 政府定价 按实分摊
服务中心电话:XXXXXXXXXX
收费项目