建筑工程造价预结算审核工作方法

建筑工程造价预结算审核工作方法研究江苏中正工程项目管理咨询有限公司210000
摘要：随着经济和社会的发展，建筑工程造价预结算审核在建筑工程行业发挥着越来越重要的作用，本文主要探讨了建筑工程造价预结算审核工作的常用的几种方法，通过每一种方法的详细论述，从而明晰每种审核工作方法的重点和难点，并再此基础上就如何改进建筑工程造价预结算审核提出了一些意见和建议，希望对建筑工程造价预算审核有积极的参考和借鉴意义。

关键词：建筑工程；造价；预结算；审核工作；方法
一、建筑工程造价预结算审核工作存在的问题。

近年来，随着建筑工程新材料、新技术的出现，给建筑工程造价预结算审核提出了新的问题和挑战。

一些施工单位为了获得更多收益，人为地提高工程造价，从而使得审核工作更加繁琐。

此外，一些建筑工程企业为了获得更多的收入，往往在工程造价方面做许多手脚，暗箱操作和幕后操纵使得建筑工作在估算工程成本方面，往往多于实际许多，这样就导致出现了实际审核出现项目繁多，环节复杂，计算基础不一，工程造价预结算虚假等问题。

这些问题严重制约着建筑工程造价预结算审核工作的运行。

这表示预结算审核是一项涉及面广、专业性强，经济相结合的全面、复杂、综合的工作，也是一项细致具体的工作，不但需要计算时认真、细致、不少算、不漏算，还要求审查人员要尊重实际，不多算，不高估冒算，保持良好的职业道德与自身信誉，在以上基础上保证“量”与“价”
的准确合同，做好工程结算去虚存实，促使竣工结算的良性循环。

这也是工程造价控制的最后一关，若不能严格把关，将会造成不可挽回的经济损失。

这就要求造价审核人员有较高的专业素质还需要具备耐心细致的做事品质。

二、建筑工程造价预结算审核工作的几种常用方法。

我国建筑工程造价预结算审核工作运用的方法许多，各种方法的重点和优点缺点也不同，常用的建筑工程造价预结算审核方法主要有以下几种。

1、全面审核法。

全面审核法是现在建筑工程企业运用最普遍和广泛的一种方法。

它是按照施工图的总体要求，结合组织设计、施工合同和协议，从而全面审议工程的数量、单价及费用开支等情况的过程。

这种方法适合一些投资金额不大项目内容又比较简单的项目更是适用此
方法。

运用此种方法审核，可以达到工程效益最大化，审查质量也较高，效果较好。

但是此种方法也存在一些缺点，如工作量较大而且存在一定的重复劳动，周期较长。

2、重点审核法。

不同于全面审核法，重点审核法是选择其中一些关键和重点部分来审核的一种方法。

其一般是侧重一些重点工程，如基础工程、混凝土工程等；对补充单价进行重点审计，如是否将应该计取材差的价格直接进入了直接费，补充单价的编制依据是否符合规定，计算是否合理等等；对计取的各项费用进行审查，如已计取的费用不
符合国家、地区和部门的规定，或不符合施工合同的约定，则应重新按正确方法计算。

该方法相对程序较为简单，工作量也小，效果也很好。

但和全面审核法相比，其范围要狭小许多。

适合非关键工程的审核。

3、分组计划审核法。

分组计划审核法是按照建筑工程的类别来划分的，它根据建筑工程相似的各个部分和环节为依据和类别。

按照工程量划分，然后分组组合进行审核，这样既能审核一些基数，也能横向和纵向进行分析比较。

此种方法工作量小，审核速度快。

适合工程量比较大的建筑工程，方便省时。

三、提高建筑工程预结算审核工作的建议和对策。

1、高素质的造价审核人员。

工程造价审核人员是指根据委托方的要求和工程项目情况，用自己的专业知识为项目工程造价问题进行审核活动的专业人员，应具备解决审核项目工程造价的专门知识和技能，能处理和协调各方面的关系及各专业之间的联系，要懂建筑材料、工艺技术、工程计量、计算机软件的使用，熟悉施工规范和施工程序，并有较强的市场观念，保证项目工程造价的准确程度，客观、公正地体现工程造价。

科学严谨，保证公平，公正的进行审核。

2、深入现场，掌握真实的情况。

由于结算审核是工程建设的事后审计，审核人员对某单位工程可能不十分了解，而一些体形较为复杂或装潢复杂的工程，竣工图不可能面面惧到，逐一标明。

因此，
在审核阶段阶段必须要深入工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。

一个优秀的造价员不但要深入工程实地掌握实际情况，还要深人市场了解建筑材料的品种及价格。

做到胸中有数，避免造成计算误差较大，使自己处于被动。

3、结合实际情况，按照工程量审核、套价审核、取费审核三步走原则进行工程结算审核。

在建筑工程造价预结算审核时要重点抓大子目，同时要兼顾小细节的把握。

一方面要重点抓好对工程量的审核，因为建筑工程的造价预结算审核与工程量是休戚相关的。

因此，在进行工程项目以前，要对工程量进行最大准确的预算。

科学论证，现实考察，数据考量，准确计算，保证每一个环节精心设计，减小误差。

工程造价预结算审核是一项系统复杂的工作，我们要分清重点和关键，提高工程造价预结算审核工作的总体质量。

另一方面，更要注重细节的雕琢，细节决定成败，只有从细节处入手，才能预防一些不该有的资金流失。

只有结合实际情况，分清主次重点，分门别类才能保证建筑工程造价预结算审核正常运行。

4、实行复审制。

为提高审核工作质量，降低审计风险，应对审核项目采取一级审核、三级复核制，即造价人员审核后，由项目负责人复核，最后技术负责人终审的原则，最大限度地降低审计风险。

四、结语。

建筑工程造价预结算审核是一项专门性、知识性、技巧性、政策性比较强的一项工作。

加强对建筑工程造价预结算审核工作不仅可以替委托方降低成本，为投资节约资金，也是提高服咨询行业服
务质量的一个重要手段。

因此，只有加大对审核工作的支持和建设力度，不断纠正审核工作的不足和问题，不断提高工程造价预结算审核水平，规范其职业道德，在审核工作中真正体现公开，公正，公平原则，做好工程结算审核，在实践中不断学习、总结，提高，从而促使建筑工程造价预结算审核工作走上良性发展道路。

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简介：雷庆（1976-），女，江苏南京人，职称：，学历：本科，。