北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)完整版
北京市经济适用住房买卖合同.doc
北京市经济适用住房买卖合同.doc甲方（出卖人）：北京市住房和城乡建设委员会地址：北京市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXX乙方（买受人）：XXX身份证号码：XXX联系方式：XXX-XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况房屋坐落地址：北京市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX号房屋。
房屋用途：居住用房。
房屋结构：钢筋混凝土结构。
建筑面积：XX平方米。
二、房屋交易价格乙方向甲方购买上述房屋的价格为人民币（大写）XXX元，（小写）￥XXX 元。
该价格包括房屋本身及附属设施、设备等全部费用。
三、付款方式及时间乙方采取以下方式付款：1. 一次性付款：乙方应当在签订本合同之日起日内一次性支付全部购房款。
2. 分期付款：双方另行约定具体分期付款的时间和方式。
四、房屋交付时间和方式甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
交付方式为以下第XXX种：1. 现金交付；2. 银行转账交付；具体转账信息如下：XXX账号：XXX开户行：XXX。
五、房屋过户和登记双方应当在房屋交付后XXX日内，到北京市住房和城乡建设委员会办理房屋过户手续。
过户手续所需税费按照相关法律法规和政策规定执行。
六、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当每日按照房屋总价款XXX的XXX向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付购房款的，应当每日按照应付未付款项XXX的XXX向甲方支付违约金。
3. 房屋存在质量问题严重影响使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
4. 其他违约行为，双方应当另行约定违约责任。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。
八、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)
北京市商品房现房购买合同（经济适用住房）1. 合同双方本合同由以下各方共同缔结：甲方：[购买人姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，住所/地址：[购买人住所/单位地址]。
乙方：[开发商名称]，统一社会信用代码：[开发商统一社会信用代码]，住所/地址：[开发商住所/地址]。
2. 房屋信息房屋坐落于北京市[区县]，项目名称：[项目名称]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为经济适用住房。
3. 交付标准3.1 乙方应按照国家相关规定和批准的建设方案和设计图纸进行施工，并按照甲方购买的楼层、房号交付房屋。
3.2 房屋交付时，乙方应提供相应的房屋交付材料，包括但不限于房屋使用说明、保修承诺书、房屋质量保证书等。
3.3 房屋交付时，乙方应确保房屋结构、固定设施、给排水设备、电气设备等设施和配件全部符合国家标准，并经过质量检测合格。
4. 房屋价格及支付方式4.1 房屋总价为[总价]元（人民币大写：[总价大写]），包括房屋建筑面积、公共部分面积和附属设施设备等。
房屋总价以乙方提供的正式发票为准。
4.2 甲方应在本合同签订之日起3日内，支付合同总价款的[首付比例]作为首付款，即[首付款]元（人民币大写：[首付款大写]）。
4.3 甲方应在乙方通知其房屋交付的日起7日内，支付合同总价款的余款，即[余款]元（人民币大写：[余款大写]）。
4.4 乙方应在收到甲方支付的款项后3日内，向甲方提供相应的发票和财务收据。
5. 房屋权属5.1 房屋交付后，乙方应将房屋权属证书办理并交付给甲方。
5.2 若因乙方原因导致房屋权属证书不能办理或无法及时办理，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方的相关损失和费用。
6. 其他条款6.1 甲方在签订本合同之前，已阅读并了解相关法律法规，并自愿签订本合同。
6.2 乙方在本合同签订之前，已告知甲方相关房屋信息，并对相关事项进行解释说明。
6.3 甲方在购买房屋过程中应严格按照国家相关规定和乙方要求办理相关手续，并及时支付款项。
2024年北京市经济适用住房买卖合同标准版本
2024年北京市经济适用住房买卖合同标准版本合同编号：【编号】
甲方：
单位名称：【单位名称】
法定代表人：【法定代表人】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
乙方：
乙方姓名：【乙方姓名】
身份证号：【身份证号】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
鉴于乙方拟购买甲方所在项目的经济适用住房，双方经友好协商一致，达成如下协议：
第一条买卖住房房屋：甲方同意出售其名下位于北京市的一套经济适用住房房屋，具体地址坐落于【地址】，房屋总价为【总价】元。
第二条交易款项及方式：乙方应按照以下方式支付房屋总价：
1. 乙方应先支付货款的10%作为订金，订金支付完成后，合同即生效。
2. 乙方应在【日期】前支付房屋总价的80%作为首付款。
3. 乙方应在【日期】前支付房屋总价的余款。
4. 乙方应在签订合同之日起【天数】日内将所有款项支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付及验收：甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方进行验收，确保房屋质量符合规定。
第四条过户手续：双方应在本合同签订后【天数】日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第五条其他约定：1. 甲乙双方同意在履行本合同过程中保持良好沟通，共同确保交易顺利完成。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：【日期】
日期：【日期】
附：双方签字盖章之日相片、身份证。
北京市经济适用住房买卖合同（5篇）
北京市经济适用住房买卖合同甲方：（卖方）住址：北京市身份证号：联系电话：乙方：（买方）住址：北京市身份证号：联系电话：鉴于甲、乙双方依法在平等、自愿、公平、公正的基础上达成以下协议，约定甲方卖给乙方住房的事宜：一、房屋信息1. 房屋坐落：北京市2. 房屋面积：3. 房屋产权归属：4. 房屋登记证号：二、房屋价格1. 房屋总价：人民币（大写）2. 首付款金额：人民币（大写）3. 房屋贷款金额：人民币（大写）乙方取得贷款的具体情况如下：a) 贷款银行：b) 贷款金额：人民币（大写）c) 贷款利率：d) 贷款期限：三、交付与过户1. 交付时间：2. 交付方式：3. 过户时间：4. 过户方式：四、产权转移及相关费用1. 产权过户费用由双方共同承担，费用标准按照北京市相关规定执行。
2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋产权证、房屋手续办理完备的证明文件。
五、其他约定事项1. 甲方承诺所售房屋系合法所有，并不存在抵押、查封、劳动仲裁、行政强制执行等情况，保证乙方购房后享有完全产权。
2. 甲方承诺所售房屋无经济纠纷、法律纠纷，不存在任何异议。
3. 如因甲方原因导致该房屋的合法权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。
4. 双方知晓、了解并同意本合同的条款，双方愿意共同遵守并履行本合同。
5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：北京市经济适用住房买卖合同（二）甲方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成协议，就乙方所有的位于北京市（具体地址）的经济适用住房的买卖事宜，达成本合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有位于北京市（具体地址）的经济适用住房（以下简称“房屋”）。
房屋的基本情况、面积等详见房屋权属证明。
第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（具体金额）元（大写：（具体金额）元）。
北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)
北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)甲方：[甲方姓名]住所：[甲方住所]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方住所]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]鉴于，甲方是合法的商品房的权属人，拥有对该住房的合法所有权；鉴于，乙方希望购买该住房作为自己的固定住所；经双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的该住房达成如下协议，以兹共同遵守并履行：第一条住房基本情况和购买价格1.甲方现将住房的基本情况如下：（1）住房的地址：[住房地址]（2）住房的建筑面积：[建筑面积]（3）住房所在楼层：[楼层]（4）住房的房屋性质：经济适用住房（5）住房的产权单位：[产权单位]2.甲方承诺该住房的产权清晰，没有他人共有权或者债权，不存在任何纠纷和法律纠纷。
3.甲方出售该住房的价格为人民币[购买价格]（大写：[购房价格大写]）。
第二条购房款的支付方式和时间1.乙方购买该住房的款项总额为人民币[购房款总额]（大写：[购房款总额大写]），按照以下方式支付：（1）乙方需在本合同签订后三日内，支付人民币[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]）作为首付款给甲方；（2）剩余购房款须于乙方取得该住房的不动产权证书之日起一个月内，一次性支付给甲方。
2.甲方收到上述的购房款后，应当将房屋产权证书和房屋竣工验收合格证明等相关证照交付给乙方。
3.甲方若逾期交付上述的房屋产权证书等相关证照，乙方有权要求甲方按照每逾期一日购房款金额的百分之一支付逾期补偿金，直至交付为止。
第三条房屋的交付和验收1.甲方应当在乙方支付首付款后三个工作日内，将该住房交付给乙方。
2.乙方应当在接到甲方通知后的三个工作日内，到指定的地点验收该住房。
3.住房的交付和验收不得影响该住房的使用和居住。
第四条住房的质量保证1.甲方承诺该住房建筑质量符合相关法律法规和标准的规定。
2.自该住房交付之日起，乙方享有一年的质量保修期，甲方应当按照法律和本合同的规定对住房进行必要的维修和保养。
2024年北京市经济适用住房购买合同范文(2篇)
2024年北京市经济适用住房购买合同范文尊敬的双方合同签订方：鉴于甲方系北京市经济适用住房购买资格人员，拟购买乙方的经济适用住房，双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权益和义务，共同维护双方的合法权益。
具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋建筑面积：（填写具体面积）3.房屋结构及其他抵押、担保等情况：（填写具体情况）4.房屋售价及付款方式：（填写具体售价及付款方式）二、购房人信息1.甲方姓名：（填写甲方姓名）2.甲方身份证号码：（填写甲方身份证号码）3.甲方联系方式：（填写甲方联系方式）三、卖房人信息1.乙方姓名：（填写乙方姓名）2.乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）3.乙方联系方式：（填写乙方联系方式）四、购房款支付情况1.甲方与乙方共同确认，甲方已在（填写具体时间）前付款（填写具体金额）作为购房款的首付款，乙方确认收到并无异议。
2.甲方与乙方共同确认，甲方将于（填写具体时间）前将剩余购房款（填写具体金额）支付至乙方指定的账户，乙方承诺提供真实有效的账户信息，并确认收到乙方支付的购房款。
五、房屋交付和产权转移1.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内将房屋交付给甲方，并提供符合相关要求的房屋交付文件。
2.甲方同意接受乙方交付的房屋，并由甲方自行承担房屋后续的管理和维护责任。
3.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内办理房屋产权的过户手续并向甲方交付产权证书。
六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为本合同约定总价款的（填写具体比例），另外违约方还应承担因违约而给对方造成的实际损失。
2.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并没收已支付的首期款项，同时不返还甲方，并有权向甲方追究违约责任。
七、其他约定1.双方同意，履行本合同过程中如有争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。
2024年北京市商品房现房买卖合同经济适用住房
2024年北京市商品房现房买卖合同经济适用住房根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方___________（身份证号码：____________；地址：____________；联系电话：____________），乙方___________（身份证号码：____________；地址：____________；联系电话：____________），经协商一致，就甲方购买乙方持有的位于____________（具体地址）的经济适用住房，达成如下合同：一、\t房屋基本情况1.\t房屋坐落于____________（具体地址），房屋具体面积约为______平方米，建筑结构为______，所在楼层为______层，房屋朝向为______。
2.\t房屋的权属归属、产权状况等相关信息，以国家相关权威部门出具的证书和文件为准。
二、\t权利与义务1.\t乙方确认房屋系合法持有，有权处置的财产，不存在抵押、查封、冻结等限制性权利。
2.\t甲方购买该房屋，应按照合同约定的价格及付款方式履行，乙方应按照约定及时将房屋交付给甲方。
3.\t双方应按照约定的时间和方式履行付款义务，否则应承担违约责任。
4.\t双方均应保证在合同履行过程中遵守相关法律法规，保证协商一致，积极配合合同履行。
三、\t房屋交付与接收1.\t甲方在付清房款后，乙方应当将房屋的所有权及物权交付给甲方，甲方有权在交付后取得房屋的实际使用权。
2.\t甲方应当按照约定的时间和方式接收房屋，如有争议应当及时协商解决。
四、\t其他约定1.\t本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2.\t本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同义务履行完毕终止。
3.\t本合同的修改、解释均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.\t本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____（具体仲裁机构）提起仲裁。
2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板(三篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：2024-BJ-ESZF-001甲方：[买方姓名]乙方：[卖方姓名]签订日期：[签订日期]《北京市经济适用住房买卖合同书》鉴于，甲方为符合国家有关经济适用住房购房条件的购房人，乙方为北京市经济适用住房拥有人，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，根据相关法律法规，就经济适用住房的买卖事宜达成如下协议：第一条住房基本信息1.1 房屋坐落：[房屋坐落]1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米1.3 房屋用途：经济适用住房1.4 房屋产权证号：[产权证号]1.5 房屋权属证明：乙方提供的房屋权属证明有效，无纠纷和限制。
第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格为人民币[买卖价格]元（大写：[买卖价格大写]）。
2.2 买方应当在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方支付房款[房款金额]元（大写：[房款金额大写]）。
2.3 房款支付方式：买方将房款支付至乙方指定的银行账户。
第三条过户手续及税费清偿3.1 过户手续：甲方应在房款支付完成后，协助乙方办理过户手续。
3.2 税费清偿：房屋买卖交易过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家相关法规共同负担。
第四条交房时间和验收标准4.1 交房时间：乙方应在房款支付完成后[交房时间]内交付房屋买方。
4.2 房屋验收标准：房屋验收标准参照北京市相关法规进行，具体明确的验收标准由甲、乙双方在房屋交付前达成一致。
第五条违约责任5.1 买方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房款的千分之五。
5.2 卖方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房屋买卖价格的千分之五。
5.3 如因不可抗力导致无法履行本合同，双方都不承担违约责任。
第六条审慎性条款6.1 甲方承诺购买经济适用住房的真实性，如有虚假情况，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。
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北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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出卖人：________________通讯地址：______________邮政编码：______________营业执照注册号：_______________企业资质证书号：_______________法定代表人：_____________联系电话：__________委托代理人：_____________联系电话：__________委托销售代理机构：_____________通讯地址：______________邮政编码：______________营业执照注册号：_______________买受人：________________[法定代表人][负责人]：___________国籍：_____________[身份证][护照][营业执照注册号][]：___________《北京市城市居民经济适用住房购买资格审核备案通知单》备案编号：_________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________通讯地址：______________邮政编码：_______________联系电话：__________[法定代理人][委托代理人]：__________国籍：__________[身份证][护照][]：_____________出生日期：_________年______月______日，性别：______________通讯地址：______________邮政编码：_______________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。
该地块[国有土地使用证号]为：______________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的经济适用住房所在土地用途为住宅。
在上述地块上建设的经济适用住房[地名核准名称][推广名]为：____________，该经济适用住房建设工程规划许可证号为：____________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。
第二条销售依据买受人购买的经济适用住房现已取得房屋所有权证，证号为：_______________，填发单位为：_______________。
第三条基本情况经公安行政管理部门核准，该经济适用住房地址为：____________。
该经济适用住房为第一条规定项目中的________[幢][座]第_________层_________单元___________号。
该经济适用住房所在楼栋的主体建筑结构为：_______________，建筑层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。
该经济适用住房的用途为普通住宅；[层高][净高]为：___________米,[坡屋顶净高]最低为：_________米，最高为：___________米。
该经济适用住房朝向为：_____________；有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。
出卖人委托实测该经济适用住房面积的房产测绘机构是_______________，其实测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该经济适用住房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
第四条抵押情况该经济适用住房的抵押情况为：___________。
1．该经济适用住房未设定抵押。
2．该经济适用住房已设定抵押，抵押权人为：___________，抵押登记部门为：_________，抵押登记日期为：_________。
关于抵押的相关约定见附件三。
第五条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该经济适用住房价款。
1．按照套内建筑面积计算，该经济适用住房单价每平方米______（币）______元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。
2．按照建筑面积计算，该经济适用住房单价为每平方米_________（币）_____元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。
3．按照套（单元）计算，该经济适用住房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。
4．按照__________计算，该经济适用住房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。
具体约定见附件四。
本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。
所称套内建筑面积，是指成套房屋（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。
第六条付款方式及期限买受人采取下列第____种方式付款。
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．贷款方式付款：[公积金贷款][商业贷款]。
买受人可以首期支付购房总价款的_____％，其余价款可以向[___________][住房公积金管理机构委托的商业银行]借款支付。
4．其他方式。
具体付款方式及期限的约定见附件五。
第七条逾期付款责任买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理。
1．按照逾期时间，分别处理。
（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2．____________________。
第八条交付条件（一）出卖人应当在_______年_______月_______日前向买受人交付该经济适用住房。
（二）该经济适用住房交付时应当符合下列第1．2．______、______、______项所列条件。
1．提供有资质的房产测绘机构完成的该经济适用住房面积实测技术报告书。
2．该经济适用住房为住宅的，出卖人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3．满足第十一条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件。
4．出卖人提供该经济适用住房的《住宅工程质量分户验收表》（20xx年1月1日起进行住宅工程竣工验收的房屋适用）。
5．___________。
第九条逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第八条约定的期限和条件将该经济适用住房交付买受人的，按照下列第______种方式处理。
1．按照逾期时间，分别处理。
（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之内（该时限应当不小于第七条第1款第（1）项中的时限），自第八条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金（该违约金比率应当不小于第七条第1款第（1）项中的比率），并于该经济适用住房实际交付之日起______日内向买受人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过______日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第八条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该经济适用住房实际交付之日起____日内向买受人支付违约金。